Certificacao energetica classe c

(ref.: mad/01386 - cn madalena) apartamento t2, para venda, em s. félix da marinha, vila nova de gaia, distrito do porto. localizado a nível de um segundo piso, com elevador, a 300 metros da praia de brito e do hotel sol verde. excelente apartamento t2, com 90m² de área útil, em excelente estado de conservação, com vistas desafogadas de mar, 2 frentes solares (sul/nascente), lugar de garagem e arrumo com 10m², numa das zonas mais nobres e de referencia da freguesia de s. félix da marinha e a um passo da cidade de espinho.. a zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso rápido à praia. na envolvente, é possível encontrar supermercados (lidl, pingo doce, continente), centro de saúde e diversos serviços. também encontramos um rápido acesso ao centro de espinho e de vila nova de gaia. valências tais como: - condomínio fechado; - 300 metros da praia; - certificação energética classe c; - alarme; - aquecimento central em todas as divisões; - caixilharia dupla em todos os cómodos e nos quartos ainda com vidro duplo; - pavimento em madeira (sala, hall's e quartos); - cozinha equipada com electrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorifico e caldeira); - suite; - grandes roupeiros com muita arrumação; - elevador; - lugar de garagem + arrumo com 10m². o lugar de estacionamento é amplo, de fácil acesso e extremamente seguro; - acesso às garagens apenas com chaves (tanto através da escadaria como de elevador). composição do imóvel: - hall de entrada equipado com videoporteiro; - cozinha equipada com electrodomésticos; - lavandaria equipada com esquentador e preparada para colocação das máquinas; - sala comum servida de dois ambientes; - wc de apoio à zona social e a um dos quartos; - hall amplo que permite uma entrada de luz incrível para todos os cómodos, através da suite (orientada a sul); - dois quartos com roupeiros embutidos, um

(ref.: mad/01394 - cn madalena) apartamento t3, para venda, em canelas, vila nova de gaia, distrito do porto. localizado a nível de um segundo piso, com elevador, junto à estrada delfim de lima. excelente apartamento t3, com 120m² de área útil, em excelente estado de conservação, 2 frentes solares (nascente/poente), garagem fechada para duas viaturas, a um passo da cidade e de diversidade de serviços e comércio. a zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso rápido a uma diversidade de serviços e comércio. na envolvente, é possível encontrar supermercados e diversos serviços. também encontramos um rápido acesso ao centro de espinho, de vila nova de gaia e porto. valências tais como: - certificação energética classe c; - aquecimento central em todas as divisões; - recuperador de calor na sala; - pavimento em madeira (sala, hall's e quartos); - cozinha equipada com electrodomésticos (fogão, forno, exaustor e frigorifico); - suite; - grandes roupeiros com muita arrumação; - elevador; - garagem fechada com capacidade para duas viaturas + espaço para arrumação. o acesso ás garagens é amplo, de fácil acesso e extremamente seguro. composição do imóvel: - hall de entrada equipado com videoporteiro e armário embutido; - cozinha equipada com electrodomésticos; - lavandaria fechada; - sala comum servida de dois ambientes equipada com recuperador de calor e com acesso a uma varanda a poente; - wc de apoio à zona social e a dois dos quartos servido de banheira; - hall amplo que divide perfeitamente a zona social da mais privado; - três quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com acesso a uma varandas (nascente); - três varandas (uma na sala - poente; outra num quarto (nascente) e outra na suite (nascente); - garagem fechada com capacidade para duas viaturas familiares + espaço para arrumação. os serviços e infraestruturas da ár

(ref.: mad/01380 - cn madalena) apartamento t2, para venda, em valadares, vila nova de gaia, distrito do porto. localizado a nível de um rés do chão, com elevador, junto aos acessos à a44. excelente apartamento t2, com 110m² de área útil, em bom estado de conservação, com 160m² de terraço, 3 frentes solares (norte/sul/poente), lugar de garagem duplo e arrumo, numa das zonas de maior referencia da freguesia de valadares e a um passo da cidade de gaia e espinho. a zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso rápido à a44, a1 e a29. na envolvente, é possível encontrar padarias, instituições bancárias, centro de saúde, esquadra da psp, escolas (básicas, preparatória e secundária) e diversos serviços e demais comércio. também encontramos um rápido acesso ao centro de espinho e de vila nova de gaia. valências tais como: - condomínio fechado; - certificação energética classe c; - pré-instalação de alarme; - pré-instalação de aquecimento central; - caixilharia simples com vidro duplo; - pavimento em madeira (sala, hall's e quartos); - cozinha equipada com electrodomésticos (placa, forno, exaustor); - suite; - grandes roupeiros com muita arrumação; - elevador; - lugar de garagem duplo + arrumo. o lugar de estacionamento é amplo, de fácil acesso e extremamente seguro. composição do imóvel: - hall de entrada equipado com porta de segurança, videoporteiro e armário; - cozinha equipada com electrodomésticos; - lavandaria equipada com esquentador e preparada para colocação das máquinas; - despensa; - terraço com 160m² com acesso pela cozinha e sala; - sala comum servida de dois ambientes equipada com recuperador de calor; - wc completo equipado com banheira de apoio à zona social e a um dos quartos; - dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suite; (ambos os wc's com luz directa) - lugar de garagem com capacidade para est

Identificação do imóvel: ZMPT553960 Apartamento T2+1 para venda em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado a nível de um segundo piso, com elevador, na zona de Francelos. Excelente apartamento T2+1, com 122m² de área útil, 2 frentes solares (Sul/Poente), duas varandas com acesso pelos quartos e lugar de garagem com capacidade para uma viatura. A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 e A44, sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias. Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais. Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio de Francelos Valências tais como: - Certificação energética classe C; - Caixilharia simples com vidro duplo; - Cozinha equipada com electrodomésticos (placa, forno e exaustor); - Dois wc's; - Elevador; - Lugar de -garagem com capacidade para uma viatura. O acesso à garagem é de fácil acesso e extremamente seguro; Dados de acordo com a caderneta predial urbana: - Afectação ----------------------------------------------------- Habitação - Tipologia ------------------------------------------------------ T2 - Permilagem -------------------------------------------------- 36,0000 - Área Bruta Privativa --------------------------------------- 122,0000m² - Área Bruta Dependente ---------------------------------- 10,5000m² Composição do imóvel: - Hall de entrada equipado com porta de segurança e roupeiro embutido; - Cozinha equipada com electrodomésticos; - Zona para lavandaria; - Sala comum servida de... #ref:ZMPT553960

(ref.: mad/01352 - cn madalena) apartamento t3, para venda, em canidelo, vila nova de gaia, distrito do porto. localizado a nível de um primeiro piso (corresponde a um 2º piso), com elevador, a 1000 metros das praias. pode fazer a sua visita, sem sair do conforto do seu sofá: ***************?m=f2dy8jgx4rq excelente apartamento t3, com 124m², novo, com 2 varandas e 2 frentes solares (sul/poente), lugar de garagem duplo, com acabamentos de luxo e vistas desafogadas de mar, numa das zonas mais nobres e de referencia da freguesia de canidelo. a zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à ponte da arrábida, rua da bélgica e praias. na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados (lidl, pingo doce, mercadona, auchan), esquadra da psp e centro de saúde. também encontramos um rápido acesso à avenida da república, estação de metro e centro do porto. valências tais como: - fachada ventilada; - grandes janelas panorâmicas; - certificação energética classe a+; - ar condicionado; - estores eléctricos; - painéis solares - caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; - pavimento do hall, quartos e sala em soalho multicamadas de carvalho; - pavimento da cozinha com revestimento cerâmico; - móveis da cozinha com acabamento lux, incluindo tampos em quartz compact; - cozinha equipada com electrodomésticos (placa, forno, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça - marca bosch); - loiças sanitárias suspensas; - suite com closet; - dois elevadores; - lugar de garagem duplo. os lugares de estacionamento são amplos, de fácil acesso e extremamente seguros. composição do imóvel: - hall de entrada equipado com porta de segurança, videoporteiro e armário técnico; - arrumo com roupeiro embutido; - cozinha equipada com electrodomésticos; - lavandaria equipada com bomba de calor para aquecimen

Novo Apartamento T1 Kitchenette com Terraço em Leça da Palmeira, próximo das praias. O Apartamento T1 enconta-se na fase final de construção e oferece materiais, acabamentos e equipamentos de qualidade. Localiza-se na Rua Pinto de Araújo, na marginal de Leça da Palmeira, ao lado do Porto de Leixões e próximo do Parque Público da Quinta da Conceição, assim como do Museu da Quinta de Santiago e da Ponte Móvel de Leça. Com uma frente e Área Bruta de Construção com 449,7 m2   Características:   Hall de entrada com 7,20m2; Sala e Cozinha em Open Space com 14,1m2; Terraço acessível por todas as divisões com 36,8 m2; Cozinha equipada com eletrodomésticos placa vitrocerâmica, forno em inox, micro-ondas em inox, exaustor em inox, combinado totalmente integrável, máquina de lavar e secar roupa da marca Meireles, o pio e o escorredouro da marca Teka ou similar; Quarto com 15m2; Uma casa de banho completa com 4,7m2;   Destacamos: Pré-instalação de aquecimento central, equipado com esquentador a gás; Painéis solares; Tectos Falsos em pladur, pintados com tinta plástica CIN ou similar de 1ª qualidade com focos; Paredes em gesso projetado "seral" e pintadas com tinta plástica CIN ou similar de 1ª qualidade de cor "Magnolia"; Paredes das instalações sanitárias em cerâmica retificada de 1ª qualidade, da marca Novagrés; Portas exteriores da habitação de alta segurança; Portas interiores lacadas a branco Roupeiros com porta de correr e respetivas gavetas com puxadorese lacados a branco Louças sanitárias da marca Indusa, base de chuveiro com respetivo resguardo, móvel de lavatório preto com lavatório branco de embutir; Misturadoras monocomando de qualidade;   O imóvel situa-se a 1,3 km da Praia e a 400 metros do centro da cidade; com excelentes acessos à A28 e dispõe de diversos restaurantes nas imediações, farmácias, multibancos, posto de gasolina, escolas e serviços. E ainda transportes públicos com paragem de autocarro à porta  com acesso a diversas linhas. A estação do Metro do Mercado de Matosinhos fica a apenas 900 metros com acesso pela Ponte Móvel. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.   “ O Seu Sonho Começa Aqui!”   Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.   COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos  uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária,  Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Novo Andar de Moradia T1 num Condomínio Fechado "Casas da Árvore", à Circunvalação O Condomínio Fechado "Casas da Árvore" contém apenas 5 habitações, de tipologias T1 e T2 com grande valor arquitectónico e construtivo, que conjuga de forma harmoniosa entre estrutura, design e localização. A Moradia éstá pronta a habitar e é a Última Dipsponível.   Características:   Hall de entrada com videoporteiro; Sala e Cozinha em Open Space Cozinha equipada com placa, forno e exaustor da marca Teka; Um quarto com Roupeiro Embutido; Uma casa de banho completa; Dispõe de um lugar de garagem   Destacamos:   Caixilharia de alumínio e vidro duplo com caixa de ar Pavimento em madeira de pinho Possui uma bomba de calor para aquecimento de água Pré-instalação de ar condicionado Porta de Segurança Casa de Banho com loiças suspensas e acessórios da marca Sanindusa   O imóvel situa – se a 1 km do Hospital de São João e a 2 km do Pólo Universitário, com excelentes acessos à VCI e dispõe de diversos restaurantes nas imediações, farmácias, hospitais, multibancos, posto de gasolina, cafés, confeitarias e padarias, escolas e serviços.  E ainda paragens de autocarro a 2 minutos a pé. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.   “ O Seu Sonho Começa Aqui!”   Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.   COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos  uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária,  Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Elegante apartamento T3 c/Piscina, em Real, novo, com 136 m² inserido  no edifício que se distingue pelo seu conceito de eficiência energética. -Parque Infantil;-Jardim ervas aromáticas;-Piscina;-Varanda c/ churrasqueira;-Campo de Jogos; Características:- Cozinha mobilada;- Sala em open space;- 2 casa de banho- 3 quartos (sendo 1 suite);- Armários embutidos;- Varanda com 22.5m2 com churrasqueira;- Garagem;- Blackout eléctrico;- Ar condicionado;- Isolamento acústico em todo o apartamento;- Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor;- Certificação energética A+A conclusão dos apartamentos está prevista para o final de Dezembro  de 2021.Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Elegante apartamento T4 c/Piscina, em Real, novo, com 177 m² inserido  no edifício que se distingue pelo seu conceito de eficiência energética. -Parque Infantil;-Jardim ervas aromáticas;-Piscina;-Varanda c/ churrasqueira;-Campo de Jogos; Características:- 1º andar- Cozinha mobilada;- Sala em open space;- 2 casa de banho- 4 quartos (sendo 1 suite);- Armários embutidos;- Varanda com 27.8m2 com churrasqueira;- Garagem;- Blackout eléctrico;- Ar condicionado;- Isolamento acústico em todo o apartamento;- Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor;- Certificação energética A+A conclusão dos apartamentos está prevista para o final de Dezembro  de 2021.Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Apartamento T4 - Novo - muito confortável e harmonioso em seus tons e espaços interiores e exteriores, situado junto ao estádio AXA.ENTREGA: 31.12.2022.Uma construção a pensar no seu conforto, qualidade de vida e bem-estar por se tratar de uma zona tranquila, com amplos espaços verdes, grandes ruas com jardins e espaços para estacionamento exterior, onde também pode usufruir do requinte do comércio e serviços, escolas, cabeleireiro, restaurante e ginásio, e com excelentes acessibilidades. Nota: Edificio C2, Fração GCaraterísticas:- Vídeo porteiro- Porta segurança entrada- Elevador- Varanda com 36,2m2 com churrasqueira- Garagem fechada - 10 c/ 41m2- Recuperador de calor- Ar condicionado- Bomba de calor AQS- Vidros duplos- Suite com closet- Blackout eléctrico- Certificação energética A+- Excelente acústica, energética e hídrica Venha sentir a essência deste excelente apartamento!

Lindo Apartamento T3 - Novo - bastante confortável, situado em Braga, perto do centro da cidade. ENTREGA: 31.12.2022.Uma construção a pensar no seu conforto e bem-estar, oerecendo-lhe mais qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com amplos espaços verdes, grandes ruas com jardins e espaços para estacionamento exterior, onde também pode usufruir do requinte do comércio e serviços, escolas, cabeleireiro, restaurante e ginásio, e com excelentes acessibilidades.  Caraterísticas:- Vídeo porteiro- Porta segurança entrada- Elevador- Varanda com 13,6m2 com churrasqueira- Garagem fechada - 22 c/ 31,1m2- Recuperador de calor- Ar condicionado- Bomba de calor AQS- Vidros duplos- Suite com closet- Blackout eléctrico- Certificação energética A+- Excelente acústica, energética e hídrica Venha  sentir a essência de uma vida saudávelDelicie-se com a natureza envolvente E de uma construção de alta qualidadeA pensar no seu bem-estar e da sua família!     

Vilamoura - REF.A01759 - Próximo de todas as facilidades e a poucos min. da praia, apartamento T2 situado no R/C, composto por 2 quartos, quarto de banho, sala comum, cozinha equipada, arrecadação e 2 terraços (1 espaçoso c/ B.B.Q.). Estacionamento privado comum. Ar condicionado. Área de construção: 60m2+ 56,13 m2 (Terraços). Facilidades (Hipermercado, cabeleireiros, restaurantes, pastelarias, escolas, etc...). Excelente investimento para residir, alugar ou férias. CLASSE ENERGÉTICA - C

Vende: T4 C/Novo Rua Dr. Eduardo Santos Silva Paranhos Apartamento c/ 2 frentes Orientação solar: Nascente/Poente Área coberta: 145 m2 Área descoberta: 10 m2 Áreas Hall entrada com 4 m2 Hall quartos com 5 m2 Quartos com 12/12/13/11 m2 Sala comum com 27 m2 WC completo com 3 m2 WC privado com 5 m2 Cozinha com 10 m2 Despensa com 5 m2 Lavandaria com 4 m2 Varandas com 6/4 m2 Acabamentos: Pavimento dos quarto, hall e sala em madeira Cozinha em cerâmica WCs em cerâmica Paredes gerais pintadas Caixilharia dupla Vidros simples 4 Roupeiros Aquecimento eletrico Cozinha equipada com Placa, forno, microondas, combinado e máquina de lavar a loiça C/box; C/Elevador; Condomínio no valor de 70EUR/mês. OBS: Estores elétricos; closet na suite; teto falso, focos. Apartamento renovado com canalização e eletrecidade novas. Imóvel arrendado por 1.000EUR Certificação Energética: D Localização: Rua Dr. Eduardo Santos Silva Freguesia: Paranhos Serviço de transportes, farmácias e supermercados; 300.000EUR

Vende: T4 C/Novo Rua Dr. Eduardo Santos Silva Apartamento c/ 2 frentes Orientação solar: Nascente/Poente Área coberta: 145 m2 Área descoberta: 10 m2 Áreas Hall entrada com 4 m2 Hall quartos com 5 m2 Quartos com 12/12/13/11 m2 Sala comum com 27 m2 WC completo com 3 m2 WC privado com 5 m2 Cozinha com 10 m2 Despensa com 5 m2 Lavandaria com 4 m2 Varandas com 6/4 m2 Acabamentos: Pavimento dos quarto, hall e sala em madeira Cozinha em cerâmica WCs em cerâmica Paredes gerais pintadas Caixilharia dupla Vidros simples 4 Roupeiros Aquecimento elétrico Cozinha equipada com Placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça C/box; C/Elevador; Condomínio no valor de 70EUR/mês. OBS: Estores elétricos; closet na suite; teto falso, focos. Apartamento renovado com canalização e eletrecidade novas. Imóvel arrendado por 1.000EUR Certificação Energética: D Localização: Rua Dr. Eduardo Santos Silva Freguesia: Paranhos Serviço de transportes, farmácias e supermercados; 300.000EUR

Vende T1 C/Novo no Porto Park I (Antas) (Condomínio Residencial) Apartamento com 1 frente Orientação Solar: Nordeste Área coberta: 80 m2 Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 15 m2 Sala comum com 22.10 m2 WC completo com 4.04 m2 Cozinha com 10m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 6m2 Arrumos com 4 m2 Acabamentos: Pavimento do quarto, hall e sala em madeira de jatobá Pavimento e paredes do WC em mármore Pavimento e paredes da cozinha em granito Paredes gerais pintadas Caixilharia dupla Vidros duplos Roupeiro Fogão de sala com recuperador Aquecimento central Cozinha equipada com placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça C/1 lugar de Garagem; C/Elevador; Condomínio no valor de 40EUR/ mês. OBS: Excelente apartamento com acabamentos de luxo. Certificação Energética: C Localização: Porto Park I (Antas) Freguesia: Paranhos Serviço de transportes, farmácias e supermercados; 200.000EUR

Arrenda: T1 C/BOX Liga Portuguesa Contra o Cancro Apartamento com 1 frente Orientação Solar: Nordeste Área coberta: 50 m2 Áreas: Hall de entrada com 3 m2; Quarto com 14 m2; Sala comum com 10 m2; WC completo com 4 m2; Cozinha com 4 m2; Lavandaria com 4 m2. Acabamentos: Pavimento do quarto, hall e sala em jotobá; Pavimento do WC e cozinha em cerâmica; Paredes gerais pintadas; Caixilharia simples; Vidros duplos; 2 Roupeiro; Aquecimento central; Cozinha equipada com placa e forno. C/Box; S/Mobilia; C/Elevador;Condominio Incluído. Certificação Energética: C Localização: Liga Portuguesa Contra o Cancro Freguesia: Pedrouços Serviço de transportes, farmácias e supermercados; 700EUR