Certificado energetico classe b

apartamento remodelado T3, na Rua de São Domingos à Lapa, Zona calma e sossegada; Ao lado das Embaixadas e Colégios (Centro Social do Sagrado Coração de Jesus e Colégio Sta. Maria) Apartamento com luz natural, áreas amplas (125m2) e óptimos acabamentos; Terraço exterior comum com 130m2; 3 Quartos; Sem mobília; Roupeiros embutidos nos quartos; Cozinha parcialmente equipada (Forno eléctrico, Placa e Caldeira de aquecimento); Aquecimento central; 2 Casas de Banho; Certificado energético Classe B; Disponível no imediato Contrato de arrendamento até 3 anos, renovável por 1 ano; Na assinatura do contrato, são entregues as 2 primeiras rendas e 1 mês de Caução; Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores): Cartão de Cidadão (BI / NIF), 3 últimos recibos de vencimento e Declaração de IRS. Visitas apenas com clientes, qualificados previamente mais fotos enviarei por email

(ref.: matosinhos/n/07820 - casas na hora - loja matosinhos) estúdio com licença para comércio e serviços, sendo um excelente investimento para explorar como alojamento local, e com possibilidade de alterar para licença de habitação (pelo interessado). características: -totalmente renovado, desde canalização à parte elétrica, com bons materiais, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, e acabamentos modernos (certificado energético classe b); -cozinha equipada; -1 casa de banho completa; -grandes áreas (115m2 área bruta); -muita luz natural com janelas amplas, de cima a baixo; -armários embutidos com diversa arrumação; -maravilhoso terraço/ jardim de uso exclusivo das 2 frações do rés-do-chão; -não tem garagem, mas a rua onde se situa é uma rua tranquila, e de estacionamento gratuito, sem parquímetros. localização premium, a 2 minutos a pé da rua de santa catarina, da rua gonçalo cristóvão, do jornal de notícias, em plena baixa do porto! marque já a sua visita!*** *** *** /*** *** *** - silmara rocha

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Andar Moradia Praia Miramar / V. N. Gaia T3 * 140 m2 Área Útil Interior R/C 4 Frentes Totalmente Independente Em reconstrução, moderna, e atualizada Somente a 150 metros da Praia Logradouro Frontal /Lateral / Posterior. 3 Banhos (1 x Suite * 1 x apoio + 2 Quartos * 1 x WC serviço) Os 2 Banhos completos com Duche Italiano Cozinha ampla tipo Copa com Ilha central Sala Comum espaçosa 3 Quartos com Roupeiros embutidos Garagem Individual Fechada c/ Portão automático * 29 m2 Cozinha exterior c/ Barbecue * 15 m2 Lavandaria + WC exterior c/ Duche * 15 m2 (10 m2 + 5m2) Área Lote: 260 m2 * (175 m2 + 85 m2) Área Implantação: 175 m2 Área exterior: 85 m2 Área interior útil: 140 m2 Caixilharia em PVC de qualidade, Vidro Duplo, Estoros Térmicos interiores automáticos Portão exterior Automóvel automático Ventilo-Convetores /Temperatura ambiente quente e frio (água) Painéis Solares /Bomba de Calor Vídeo Porteiro Alarme Tetos Falsos c/ luminosidade embutida + indireta Pisos Flutuantes de qualidade Cozinha equipada com Eletrodomésticos/Móveis Lacados Cerâmica de qualidade Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Portas interiores com altura até ao teto. Certificado Energético Classe: B Conclusão da Obra: Julho 2022 Preço Euros: 429.000 EUR Contacto para visita: 969 012 200 3 Pedras Imobiliária

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T2+1 NOVO, C /Lugar de Garagem, Varanda eArrumos.Edifício do ano de julho 2022.Certificado energético classe B.Prédio e habitação com elevados padrões deacabamentos. Prédio composto por R/C, 1ºpiso e 2ºpiso, comelevador.Apartamento equipado com ar condicionado, Bomba decalor, caixilharias corte térmico vidro duplo e estores elétricos comeficiência e qualidade.Cozinha equipada com placa, forno, exaustor,combinado e máquina de lavar louça.Todos os materiais são de uma qualidade nobre.2 casas de banho.A habitação tem um lugar de garagem e um arrumo nacave do prédio.Área total de construção 92m2 e Área Útil 87 m2Transportes públicos à porta (214, 215, 217), menosde 1,5km de carro da futura estação de metro de Vila d`Este,da rotunda de SantoOvídio e proximidade com comercio local, escolas, farmácia e  HospitalEduardo Santos Silva em Vila Nova de Gaia.Ótima oportunidade para a sua própria habitação e investimento! Visite mais imoveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PTCRG1615 LMDS IMÓVEISFundada em 2009, acuamos no Distrito do Porto com todoo profissionalismo e transparência,sempre em busca das melhores soluções para Vendedores,Compradores e Colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco dePortugal Licença AUT-000043.Tratamos de toda a documentação e acompanhamento atéescritura sem qualquer custo.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Identificação do imóvel: ZMPT555745 O apartamento organiza-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala de estar e jantar; - Varanda ampla (acesso através da cozinha e sala); - WC completo; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto com roupeiro embutido e varanda. IMPORTANTE: localizado no 3º andar sem elevador e sem garagem (tem parqueamento na rua à porta). Equipamentos incluídos na venda: esquentador, máquina de lavar louça, exaustor, placa, forno, candeeiros (um na cozinha e outro no WC) e bengaleiro no hall de entrada. Exposição solar: Este/ Nascente (quartos) e Oeste/ Poente (cozinha e sala). Informações Legais e Fiscais: - IMI: ? 225 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: Nº 209, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos; - Certificado Energético: Classe Energética E, válido até 2033; Morada: Rua de Avilhó, 277, 3º Andar 4460-684 Custóias, Matosinhos (url) Localização // Pontos de Interesse: - 40m da Paragem da STCP de Rui Gameiro [Linhas 130 e 508] - 300m da Avenida Xanana Gusmão - 600m do Pingo Doce de São Gens - 600m da Piscina de Custóias - 850m do CityGolf da Sra. da Hora - 700m do Pingo Doce de Custóias - 1.000m da Estrada da Circunvalação - 1.000m da Feira de Custóias - 1.400m do Lidl de Monte dos Burgos - 1.500m do Acesso à Via Norte - 1.700m da Estação de Metro da Sra. da Hora [Linhas A, B, C, E e F] - 1.700m do Centro Comercial Londres - 2.100m da Estação de Metro da Fonte do Cuco [Linhas B, C e... #ref:ZMPT555745

Identificação do imóvel: ZMPT559070 O apartamento organiza-se da seguinte forma: - Hall entrada amplo; - Casa de banho de serviço; - Cozinha ampla com despensa e lavandaria; - Marquise / lavandaria; - Sala ampla com lareira; - Corredor de acesso aos quartos; - Casa de banho completa; - Quarto / Suite com closet; - Quarto com roupeiro; - Quarto com roupeiro. EXTRA: - Aquecimento central em todo o apartamento; - 2 lugares de garagem; - Arrumos; Equipamentos incluídos na venda: frigorífico, exaustor, placa, forno, caldeira, máquina de lavar loiça e radiadores de aquecimento central em toda a casa. Garagem: garagem aberta para 2 carros + arrumos fechados na cave (fração independente incluída na venda). Condomínio: ? 100,00 / mês Exposição solar: nascente (sala) e sul (quartos). Áreas: - Útil: 142,00 m2 - Dependente: 25,30 m2 - Total: 167,30 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: ?350 (estimativa total anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url)), não aplicável à fração da garagem; - Licença de Utilização: Nº 423, emitida pela Câmara Municipal do Porto; - Certificado Energético: Classe Energética B. Morada: Rua São João Bosco, 383 4100-531 Ramalde, Porto (url) Localização // Pontos de Interesse: - 190 m da Avenida do Bessa - 400 m da Farmácia do Lago - 400 m do Acesso à A28 - 450 m do Pingo Doce Ramalde - 600 m do Acesso à VCI / A1 - 700 m da Farmácia Barreiros Bessa - 800 m do Estádio do Bessa - 850 m da Estação de Metro de Ramalde [Linhas A, B, C, E e F] - 850 m do Continente Bom Dia Ramalde - 850 m da Avenida da... #ref:ZMPT559070

(ref.: ss0126 - sara santos negócios) tipologia: t3 estado: novo ano de reconstrução: 2022 reconstruido área bruta priv. total: 152m2 117,5 pátio: traseiras 14 varanda: lateral 6 garagem: individual (box) 14,75 frentes: 3 acabamentos * porta de segurança blindada; gerais: * pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; * portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; * tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; * louças sanitárias da arch valadares; * aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * zona: predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos outras informações: * certificado energético classe c válido até 27/11/2027 valor de condomínio: 40,00€ / mês notas: a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção. para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos; colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos; colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+. móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun. obs. trata-se dum r/c

(ref.: ss0125 - sara santos negócios) tipologia: t3 estado: novo ano de reconstrução: 2022 reconstruido área bruta priv. total: 152m2 117,5 pátio: traseiras 14 varanda: lateral 6 garagem: individual (box) 14,75 frentes: 3 acabamentos * porta de segurança blindada; gerais: * pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; * portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; * tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; * louças sanitárias da arch valadares; * aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * zona: predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos outras informações: * certificado energético classe c válido até 27/11/2027 valor de condomínio: 40,00€ / mês notas: a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção. para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos; colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos; colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+. móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun. obs. trata-se dum r/c

Bloco 1 – Fracção B Apartamento T2, com 109,1m2 de área útil, 21,6m2 de área de varanda e 29m2 de garagem/arrumos, localizado a 500mt da praia. - Cozinha equipada com electrodomésticos marca Siemens (frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor).; - Mobiliário de cozinha em termolaminado branco e tampos em Silestone com 20mm; - Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado “600 sablé” com rutura térmica e vidro duplo térmico. - Estores térmicos com motor, de tonalidade idêntica à caixilharia. - Iluminação Led de encastrar; - Equipado com ar condicionado tipo split; - Sistema alarme; - Painel solar para aquecimento águas sanitárias; - Recuperador de calor a pellets; - Certificado energético classe A+; Campanha Março 2020, redução 5% sobre o valor assinalado. Edifício em fase de construção, com conclusão prevista para verão 2020. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico empreendimento. AMI 10354