Circulacoes

Apartamento T2 duplex com Varanda, situado no ultimo piso, mesmo ao lado da estação de Metro de Faria Guimaraes. Otimas áreas, para quem procura qualidade e conforto de Habitação no Centro da Cidade. Serviços de transportes ao lado do edificio Localizado junto ao Metro da Lapa e Faria Guimarães, tem como particularidade a proximidade das principais artérias da cidade e fica apenas a 5 minutos, a pé, do centro do Porto. A zona é muito bem servida de comércio, serviços e transportes públicos e destina-se a si, que procura viver com qualidade no centro. Exteriores Interiores e áreas comuns do empreendimento: Pavimentos interiores das áreas comuns: - Circulações (escadas e corredores) em Granito cinza amaciado. Paredes interiores das áreas comuns: - Paredes interiores do hall de entrada revestidas com apainelados de madeira acabado envernizado mate. - Portas do armário de instalações técnicas em apainelados de madeira acabado envernizado mate. - Circulações (escadas e corredores) até a altura de 0,90m em granito cinza polido. - Circulações (escadas e corredores) a cima de 0,90m em estanhado e pintado de cor branco. Tectos interiores das áreas comuns: - Circulações em estanhado com acabamento pintado de cor branco. - Ascensor com capacidade para 8 pessoas. Pavimentos exteriores: - Varandas e Circulações em Granito; Peitoris e Soleiras em Granito cinza amaciado. Paredes exteriores: Alçado Norte revestido em Cerâmica de 7,5 x 15 Biselado, com Orlas das janelas, Varandas em granito e, - Alçado Sul revestido a Capoto com acabamento a branco e Cerâmica de 7,5 x 15 Biselado na cor Amarelo. Guarda das varandas em ferro forjado tratado e pintado na cor cinza.; Carpintaria exterior: - Portas exteriores em madeira maciça. - Portas das habitações em madeira maciça. Caixilharias: - Caixilharia em Alumínio Lacado com rotura térmica com vidro duplo Interiores: Tectos e Paredes das habitações: - Tectos em gesso cartonado pintado de cor branco e Paredes em estanhado com acabamento pintado de cor branco. Pavimentos das habitações: - Salas, quartos e circulações em soalho flutuante biselado 4 lados de 12mm de espessura. - Casas de Banho em cerâmica. Escadas em Ferro: - Escadas nos apartamentos dúplex em estrutura de ferro com degraus revestidos a madeira envernizada (mate) com guardas em vidro temperado laminado. Carpintaria interior: - Paredes interiores do hall de entrada das habitações com apainelados de madeira acabados envernizados mate. - Armários, portas e apainelados em MDF lacado de cor branco. Ferragens: - Puxadores, dobradiças e fechadura em aço inox tipo. Equipamento Sanitários: - Móveis em MDF Hidrófugo lacado a branco com tampos/ lavatórios em cerâmica. - Sanitários suspensos de marca tipo ?Sanindusa? - Torneiras e misturadoras de marca tipo ?Sanindusa? - Base de duche com resguardo em vidro laminado/temperado. - Acessórios em aço inox. - Cozinhas equipadas com electrodomésticos ?BOSCH? - Móveis em MDF Hidrófugo lacado a branco. Iluminação e Equipamentos: - Tectos com ?sancas? com iluminação ?led? - Video Porteiro a cores. Climatização: - Produção de água quente com sistema solar térmico. - Sistema de Aquecimento Central. A Freguesia: União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicol

Situado em frente ao metro de Faria Guimarães, a 2 minutos do centro do Porto e com ligação direta para a zona das Faculdades e Hospital S. João. Composto por: - sala com varanda. - suite com roupeiro e janelas com muita luz. - cozinha equipada - casa de banho completa e moderna. - área util de 55m2 - óptimos acessos à VCI/Freixo. Zona envolvente com espaços verdes e parques infantis. Com muita luz. Excelente localizaçao com metro à porta. - Mapa de acabamentos exteriores e áreas comuns Pavimentos interiores das áreas comuns: - Circulações (escadas e corredores) em Granito cinza amaciado. Paredes interiores das áreas comuns: - Paredes interiores do hall de entrada revestidas com apainelados de madeira acabado envernizado mate. - Portas do armário de instalações técnicas em apainelados de madeira acabado envernizado mate. - Circulações (escadas e corredores) até a altura de 0,90m em granito cinza polido. - Circulações (escadas e corredores) a cima de 0,90m em estanhado e pintado de cor branco. Tectos interiores das áreas comuns: - Circulações em estanhado com acabamento pintado de cor branco. Ascensor: - Ascensor de marca tipo MP (Macpursa), com capacidade para 8 pessoas. Pavimentos exteriores: - Varandas e Circulações em Granito cinza bojardado fino. Peitoris e Soleiras: - Peitoris e Soleiras em Granito cinza amaciado. Paredes exteriores: - Alçado Norte revestido em Cerâmica de 7,5 x 15 Biselado na cor Amarelo tipo AZULIMA, com Orlas das janelas, Vistas e Varandas em granito cinza bojardado fino. - Alçado Sul revestido a Capoto com acabamento a branco e Cerâmica de 7,5 x 15 Biselado na cor Amarelo. Guarda das Varandas: - Guarda das varandas em ferro forjado tratado e pintado na cor cinza. Carpintaria exterior: - Portas exteriores em madeira maciça. - Portas das habitações em madeira maciça. Caixilharias: - Caixilharia em Alumínio Lacado com rotura térmica com vidro duplo baixo emissivo (6 + 16 + 5 mm) 2 - Mapa de acabamentos interiores Tectos e Paredes das habitações: - Tectos em gesso cartonado pintado de cor branco e Paredes em estanhado com acabamento pintado de cor branco. Pavimentos das habitações: - Salas, quartos e circulações em

t2 em soares do reis, vila nova de gaia conclusão da obra final de julho 2020t2-e 75,10+13,75 m2 189.000,00 c/garagem vendido t2-j 75,10+13,80 m2 189.000,00 c/garagem t2-o 75,10+14,50 m2 189.000,00 c/garagem vendido caracteristicas carpintaria em madeira de faia / branco lacado; roupeiros com portas de abrir/correr tectos falsos com iluminação embutida em todas as divisões; pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material rectificado ou equivalente; paredes dos wc`s em material rectificado ou equivalente/estucadas e pintadas; espelhos nos wc´s e banhos balcão das cozinhas em pedra; pavimento de quartos, salas, circulações e wc´s de serviço em soalho flutuante e/ou em ceramica; pré-instalação de ar-condicionado portão automático de acesso aos lugares de garagens colectivas portas de acesso às habitações de segurança caixilharia em alumínio com vidro duplo cozinhas equipadas com electrodomésticos pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica paredes dos hall`s comuns gesso/pintado/madeira tectos falsos nos hall`s comuns com iluminação embutida/gesso 2 elevadores revestimentos exteriores capotto pintado / revestimento cerâmico e outros bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200l classificação energética entre a e bcaracteristicas carpintaria em madeira de faia, branco lacado roupeiros com portas de abrir de correr tectos falsos com iluminação embutida em todas as divisões pavimento cerâmico em cozinhas e banhos material rectificado ou equivalente paredes dos wcs em material rectificado ou equivalente/estucadas e pintadas. espelhos nos wcs e banhos balcão das cozinhas em pedra pavimento de quartos, salas, circulações e wcs de serviço em soalho flutuante e/ou ceramica pré -instalação de ar...

APARTAMENTO T2 VARANDAS DO FÓRUM IV STA. SUSANA VIZELA!!! Fantástico apartamento T2 Varandas do Fórum IV Sta. Susana em Vizela! Este apartamento situa-se num 3 piso com varanda em toda a sua frente, tem uma área bruta de 89,41 m2 e 12,86m2 de área exterior de varanda. O apartamento encontra-se em construção com data prevista de conclusão no final do ano de 2021. Este apartamento contem 2 quartos, 2 wcs, cozinha e sala de estar estilo open space, armários embutidos, lugar de garagem, Relativamente aos acabamentos interiores: Pavimento das circulações, sala e quartos em flutuante; Quartos de banho, cozinha e lavandaria revestida com mosaico porcelânico; Tetos falsos rebaixados com iluminação incorporada; Armários com interior compartimentados nos quartos e circulações; Mobiliário de cozinha com acabamento termolaminado, tampos em granito/ compacto de quartzo; Cozinha completa e equipada com eletrodomésticos; Torneiras monocomando com acabamento cromado; Louça porcelânica suspensa; Pré instalação para ar condicionado; Gás canalizado; Infraestruturas para ligação à TV cabo com tomada em todos os quartos, sala e cozinha; Estores de alumínio térmico e eletrificado; Elevador com acabamento de qualidade; Vídeo porteiro; Porta de entrada blindada com acabamento a madeira envernizada. Excelente localização com ótima exposição solar!! Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratando assim da melhor solução para o seu financiamento. Para mais informações visite-nos

Apartamento T2 com fantástica piscina no topo do prédio e zona de lazer com vista para a magnífica cidade de Olhão, prédio com elevador panorâmico, praça interior e painéis solares. Composto por entrada, sala de estar, cozinha, dois quartos, um em suite, uma casa de banho da suite, uma casa de banho geral e uma varanda. Área útil: 100.97m2 Área bruta: 118.67m2 Cozinha equipada, móveis em madeira lacada na cor branca. As casas de banho são equipadas com duche italiana, guarda em vidro temperado, torneiras monocomando, lavatórios, bidet e sanita. Moveis em madeira lacada na cor branca com dois níveis de gavetas e portas. Roupeiros em madeira lacada na cor branca com revestimento em melamínico. Pavimentos: Interior em Pedra tipo escarpão da região e exterior em Porcelanato para exterior. Os espaços comuns, os espaços de acesso, as circulações horizontais e as circulações verticais, o solarium e os apartamentos são acessíveis para todas as pessoas, e facilitam especialmente o uso para as pessoas de mobilidade condicionada. A estrutura geral do prédio é segundo cálculo de projeto em betão armado antissísmica. 2 Prédios em construção com 20 apartamentos de tipologias T1/T2/T3 com opção de estacionamento. Excelente oportunidade de negócio. Marque já a sua visita. SP21/100

T2 com jardim de 16,10mGaragemAcabamentos de alto padrãoLocalização Centro do Porto próximo ao METRO DA TRINDADEVenha morar bemPavimentos das salas, quartos e circulações – Soalho em Pinho com 2cm de espessura;-Pavimentos das casas de banho – cerâmico imitação mármore anti-derrapante 60x60cm;-Paredes das casas de banho - cerâmico imitação mármore brilhante 120x60cm;-Paredes das salas, quartos e circulações – tinta mate RAL 9010;-Roupeiros com estrutura em melamina cinza com portas lacadas cor branca;-Armários baixos e colunas da cozinha com estrutura em melamina cinza com portas lacadas cor branca;-Bancada cozinha em pedra mármore;-Casa de banho com sanita, bidet, base de duche e lavatório da SANITANA | bancada para apoio lavatório lacado branco;-Resguardo de duche em vidro temperado;-Caixilharia de correr com corte térmico e vidro duplo;Fale connoscoMirantte Portugal

T2 R/C DUPLEX Garagemvaranda 7,3m2Acabamentos de alto padrãoLocalização Centro do Porto próximo ao METRO DA TRINDADEVenha morar bemPavimentos das salas, quartos e circulações – Soalho em Pinho com 2cm de espessura;-Pavimentos das casas de banho – cerâmico imitação mármore anti-derrapante 60x60cm;-Paredes das casas de banho - cerâmico imitação mármore brilhante 120x60cm;-Paredes das salas, quartos e circulações – tinta mate RAL 9010;-Roupeiros com estrutura em melamina cinza com portas lacadas cor branca;-Armários baixos e colunas da cozinha com estrutura em melamina cinza com portas lacadas cor branca;-Bancada cozinha em pedra mármore;-Casa de banho com sanita, bidet, base de duche e lavatório da SANITANA | bancada para apoio lavatório lacado branco;-Resguardo de duche em vidro temperado;-Caixilharia de correr com corte térmico e vidro duplo;Fale connoscoMirantte Portugal

T2 com requinteGaragemvaranda 5,40m2Acabamentos de alto padrãoLocalização Centro do Porto próximo ao METRO DA TRINDADEVenha morar bemPavimentos das salas, quartos e circulações – Soalho em Pinho com 2cm de espessura;-Pavimentos das casas de banho – cerâmico imitação mármore anti-derrapante 60x60cm;-Paredes das casas de banho - cerâmico imitação mármore brilhante 120x60cm;-Paredes das salas, quartos e circulações – tinta mate RAL 9010;-Roupeiros com estrutura em melamina cinza com portas lacadas cor branca;-Armários baixos e colunas da cozinha com estrutura em melamina cinza com portas lacadas cor branca;-Bancada cozinha em pedra mármore;-Casa de banho com sanita, bidet, base de duche e lavatório da SANITANA | bancada para apoio lavatório lacado branco;-Resguardo de duche em vidro temperado;-Caixilharia de correr com corte térmico e vidro duplo;Fale connoscoMirantte PortugalCaracterísticas

T2 com requinteGaragemAcabamentos de alto padrãoLocalização Centro do Porto próximo ao METRO DA TRINDADEVenha morar bem Pavimentos das salas, quartos e circulações – Soalho em Pinho com 2cm de espessura;-Pavimentos das casas de banho – cerâmico imitação mármore anti-derrapante 60x60cm;-Paredes das casas de banho - cerâmico imitação mármore brilhante 120x60cm;-Paredes das salas, quartos e circulações – tinta mate RAL 9010;-Roupeiros com estrutura em melamina cinza com portas lacadas cor branca;-Armários baixos e colunas da cozinha com estrutura em melamina cinza com portas lacadas cor branca;-Bancada cozinha em pedra mármore;-Casa de banho com sanita, bidet, base de duche e lavatório da SANITANA | bancada para apoio lavatório lacado branco;-Resguardo de duche em vidro temperado;-Caixilharia de correr com corte térmico e vidro duplo;Fale connoscoMirantte Portugal

T2 com requinteGaragemvaranda 6m2Acabamentos de alto padrãoLocalização Centro do Porto próximo ao METRO DA TRINDADEVenha morar bemPavimentos das salas, quartos e circulações – Soalho em Pinho com 2cm de espessura;-Pavimentos das casas de banho – cerâmico imitação mármore anti-derrapante 60x60cm;-Paredes das casas de banho - cerâmico imitação mármore brilhante 120x60cm;-Paredes das salas, quartos e circulações – tinta mate RAL 9010;-Roupeiros com estrutura em melamina cinza com portas lacadas cor branca;-Armários baixos e colunas da cozinha com estrutura em melamina cinza com portas lacadas cor branca;-Bancada cozinha em pedra mármore;-Casa de banho com sanita, bidet, base de duche e lavatório da SANITANA | bancada para apoio lavatório lacado branco;-Resguardo de duche em vidro temperado;-Caixilharia de correr com corte térmico e vidro duplo;Fale connoscoMirantte Portugal

Ref 72385 Apartamento T1 ? Fração I ? 2º Piso - Junto a Soares dos Reis, V.N. Gaia Apartamento inserido em prédio com 2 elevadores ótimo para Habitação, perfeito para Investimento. Constituído por sala e cozinha em open space com acesso a varanda virada a nascente, wc completo e quarto virado para a mesma varanda. Área Bruta Coberta: 52,50m2 Área Bruta Descoberta: 9m2 Orientação solar: Nascente Taxa rentabilidade Aluguer a Longo Prazo: Na ordem dos 6% Prazo de Conclusão da Obra: Julho 2020 Imagens disponibilizadas correspondem a imagens 3D's Acabamentos: Carpintaria em madeira de faia / branco lacado; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado ou equivalente; Pavimento de quartos, salas, circulações e wc´s de serviço em soalho flutuante e/ou em cerâmica; Pré-instalação de ar-condicionado Caixilharia em alumínio com vidro duplo Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200L Classificação energética entre A e B Localização 500m do metro de Santo Ovídio ? 6mn 550m do El corte Inglês ? 6mn Transportes públicos à porta #ref:APA_6424

GD1476 Empreendimento em construção na zona de santo Ovídeo/Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia. Excelente T2 com 75.10m2, composto por hall de entrada, sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, 2 quartos, wc completo e wc de serviço, e varanda com 13.75m2. Com lugar de garagem. Acabamentos de excelente qualidade. Bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200L. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Carpintaria em madeira de faia / branco lacado; roupeiros com portas de abrir/correr Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado ou equivalente; paredes dos wc`s em material retificado ou equivalente/estucadas e pintadas; espelhos nos wcs e banhos. Balcão das cozinhas em pedra; pavimento de quartos, salas, circulações e wcs de serviço em soalho flutuante e/ou em cerâmica; pré-instalação de ar-condicionado Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica. Paredes dos hall`s comuns gesso/pintado/madeira. Revestimentos exteriores em capotto pintado / revestimento cerâmico e outros. Portas de acesso às habitações de segurança. 2 Elevadores. Portão automático de acesso aos lugares de garagens coletivas. Classificação energética entre A e B. Com excelentes acessibilidades e com acessos rápidos às principais autoestradas (A1/A44/A29), comércio (frutarias, restauração, padarias/confeitarias), transportes (metro, autocarro), serviços (centro de saúde, ginásio, jardins de infância,). Excelente Oportunidade! Agende a sua visita! A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.

GD1477 Empreendimento em construção na zona de santo Ovídeo/Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia. Excelente T1 com 46.10m2, composto por hall de entrada, sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, 1 quarto, wc completo e varanda com 6.75m2. Sem lugar garagem. Acabamentos de excelente qualidade. Bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200L. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Carpintaria em madeira de faia / branco lacado; roupeiros com portas de abrir/correr Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado ou equivalente; paredes dos wc`s em material retificado ou equivalente/estucadas e pintadas; espelhos nos wcs e banhos. Balcão das cozinhas em pedra; pavimento de quartos, salas, circulações e wcs de serviço em soalho flutuante e/ou em cerâmica; pré-instalação de ar-condicionado Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica. Paredes dos hall`s comuns gesso/pintado/madeira. Revestimentos exteriores em capotto pintado / revestimento cerâmico e outros. Portas de acesso às habitações de segurança. 2 Elevadores. Portão automático de acesso aos lugares de garagens coletivas. Classificação energética entre A e B. Com excelentes acessibilidades e com acessos rápidos às principais autoestradas (A1/A44/A29), comércio (frutarias, restauração, padarias/confeitarias), transportes (metro, autocarro), serviços (centro de saúde, ginásio, jardins de infância,). Excelente Oportunidade! Agende a sua visita! Tipologias disponíveis: 2 - T1 - 71.65m2 s/ lugar de garagem - 150.000EUR 2 - T1 - 52.50m2 s/ lugar de garagem - 132.000EUR 2 - T1 - 55.45m2 s/ lugar de garagem - 137.000EUR 1 - T1 - 68.15m2 c/ lugar de garagem e c/ terraço - 189.000EUR A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.

T1 novo em Empreendimento construção de alta qualidade e junto a Santo Ovídio Com área útil de 75.10m2 e uma Varanda de 13.75m2; Acabamentos com materiais de qualidade: Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado ou equivalente; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos; Balcão das cozinhas em pedra; Pavimento de madeira nos quartos, salas, circulações; WC s de serviço em soalho flutuante e/ou em cerâmica; Pré-instalação de ar-condicionado; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; 2 elevadores; Revestimentos exteriores capoto pintado / revestimento cerâmico; A conclusão prevista é para Julho de 2020. Empreendimento inserido numa zona com todo o tipo de comercio e serviços a escassos metros e tudo a menos de 5 min a pé. Pode assim viver se necessitar de viatura própria, com a maravilha de ter a Estação de Metro a escassos metros. Empreendimento tem ainda 6 Apartamentos T1 de 130.000EUR a 148.000EUR

GD1483 Empreendimento em construção na zona de santo Ovídeo/Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia. Excelente T1 com 46.1m2, composto por hall de entrada, sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, 1 quarto, wc completo e varanda com 7.20m2. Acabamentos de excelente qualidade. Bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200L. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Carpintaria em madeira de faia / branco lacado; roupeiros com portas de abrir/correr Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado ou equivalente; paredes dos wc`s em material retificado ou equivalente/estucadas e pintadas; espelhos nos wcs e banhos. Balcão das cozinhas em pedra; pavimento de quartos, salas, circulações e wcs de serviço em soalho flutuante e/ou em cerâmica; pré-instalação de ar-condicionado Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica. Paredes dos hall`s comuns gesso/pintado/madeira. Revestimentos exteriores em capotto pintado / revestimento cerâmico e outros. Portas de acesso às habitações de segurança. 2 Elevadores. Portão automático de acesso aos lugares de garagens coletivas. Classificação energética entre A e B. Com excelentes acessibilidades e com acessos rápidos às principais autoestradas (A1/A44/A29), comércio (frutarias, restauração, padarias/confeitarias), transportes (metro, autocarro), serviços (centro de saúde, ginásio, jardins de infância,). Excelente Oportunidade! Agende a sua visita! Tipologias disponíveis: 3 T1 com 46m2 desde 130.000EUR; 2 T1 com 53m2 desde 132.000EUR; 2 T1 com 56m2 desde 137.000EUR; 2 T1 com 72m2 desde 150.000EUR. A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.

GD1481 Empreendimento em construção na zona de santo Ovídeo/Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia. Excelente T2 com 75.10m2, composto por hall de entrada, sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, 2 quartos, wc completo e wc de serviço, e varanda com 13.80m2. Com lugar de garagem. Acabamentos de excelente qualidade. Bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200L. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Carpintaria em madeira de faia / branco lacado; roupeiros com portas de abrir/correr Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado ou equivalente; paredes dos wc`s em material retificado ou equivalente/estucadas e pintadas; espelhos nos wcs e banhos. Balcão das cozinhas em pedra; pavimento de quartos, salas, circulações e wcs de serviço em soalho flutuante e/ou em cerâmica; pré-instalação de ar-condicionado Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica. Paredes dos hall`s comuns gesso/pintado/madeira. Revestimentos exteriores em capotto pintado / revestimento cerâmico e outros. Portas de acesso às habitações de segurança. 2 Elevadores. Portão automático de acesso aos lugares de garagens coletivas. Classificação energética entre A e B. Com excelentes acessibilidades e com acessos rápidos às principais autoestradas (A1/A44/A29), comércio (frutarias, restauração, padarias/confeitarias), transportes (metro, autocarro), serviços (centro de saúde, ginásio, jardins de infância,). Excelente Oportunidade! Agende a sua visita! A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão. "Consigo na procura do seu novo imóvel vamos escutar com atenção as suas expetativas, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa prioridade não é apenas satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las."

Ref 72381 Apartamento T2 ? Fração E ? 1º Piso - Junto a Soares dos Reis, V.N. Gaia Apartamento inserido em prédio com 2 elevadores ótimo para Habitação, perfeito para Investimento. Constituído por sala e cozinha em open space com acesso a varanda virada a nascente, 2 wc's completos, mais dois quartos virados para a mesma varanda. Área Bruta Coberta: 75,10m2 Área Bruta Descoberta: 13,75m2 Orientação solar: Nascente 1 Lugar de estacionamento Taxa rentabilidade Aluguer a Longo Prazo: Na ordem dos 6% Prazo de Conclusão da Obra: Julho 2020 Imagens disponibilizadas correspondem a imagens 3D's Acabamentos: Carpintaria em madeira de faia / branco lacado; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado ou equivalente; Pavimento de quartos, salas, circulações e wc´s de serviço em soalho flutuante e/ou em cerâmica; Pré-instalação de ar-condicionado Caixilharia em alumínio com vidro duplo Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200L Classificação energética entre A e B Localização 500m do metro de Santo Ovídio ? 6mn 550m do El corte Inglês ? 6mn Transportes públicos à porta #ref:APA_6400

GD1481 Empreendimento em construção na zona de santo Ovídeo/Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia. Excelente T2 com 75.10m2, composto por hall de entrada, sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, 2 quartos, wc completo e wc de serviço, e varanda com 13.80m2. Com lugar de garagem. Acabamentos de excelente qualidade. Bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200L. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Carpintaria em madeira de faia / branco lacado; roupeiros com portas de abrir/correr Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado ou equivalente; paredes dos wc`s em material retificado ou equivalente/estucadas e pintadas; espelhos nos wcs e banhos. Balcão das cozinhas em pedra; pavimento de quartos, salas, circulações e wcs de serviço em soalho flutuante e/ou em cerâmica; pré-instalação de ar-condicionado Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica. Paredes dos hall`s comuns gesso/pintado/madeira. Revestimentos exteriores em capotto pintado / revestimento cerâmico e outros. Portas de acesso às habitações de segurança. 2 Elevadores. Portão automático de acesso aos lugares de garagens coletivas. Classificação energética entre A e B. Com excelentes acessibilidades e com acessos rápidos às principais autoestradas (A1/A44/A29), comércio (frutarias, restauração, padarias/confeitarias), transportes (metro, autocarro), serviços (centro de saúde, ginásio, jardins de infância,). Excelente Oportunidade! Agende a sua visita! A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.

t1 em soares do reis, vila nova de gaia conclusão da obra final de julho 2020 t1-c 71,65+14,90 m2 150.000,00 t1-d 52,50+8,85 m2 132.000,00 (reservado) t1-f 46,10+6,75 m2 130.000,00 t1-g 55,45+15,15 m2 137.000,00 t1-h 71,65+14,75 m2 150.000,00 t1-i 52,50+9,00 m2 132.000,00 t1-k 46,10+6.25 m2 130.000,00 t1-l 55,45+15,35 m2 137.000,00 t1-s 68,15+71,20 m2 189.000,00 c/garagem (reservado) caracteristicas carpintaria em madeira de faia / branco lacado; roupeiros com portas de abrir/correr tectos falsos com iluminação embutida em todas as divisões; pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material rectificado ou equivalente; paredes dos wc`s em material rectificado ou equivalente/estucadas e pintadas; espelhos nos wc´s e banhos balcão das cozinhas em pedra; pavimento de quartos, salas, circulações e wc´s de serviço em soalho flutuante e/ou em ceramica; pré-instalação de ar-condicionado portão automático de acesso aos lugares de garagens colectivas portas de acesso às habitações de segurança caixilharia em alumínio com vidro duplo cozinhas equipadas com electrodomésticos pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica paredes dos hall`s comuns gesso/pintado/madeira tectos falsos nos hall`s comuns com iluminação embutida/gesso 2 elevadores revestimentos exteriores capotto pintado / revestimento cerâmico e outros bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200l classificação energética entre a e b nota: nas fotos tem as plantas por imovel, so o t1-s tem lugar de garagem para mais informações contate rui telmo 917548330 rui.telmo@ville.ptcaracteristicas carpintaria em madeira de faia, branco lacado roupeiros com portas de abrir de correr tectos...

T1 com 56m2 area coberta, descoberta 15m2 Edifício: Portão automático de acesso aos lugares de garagens. Portas de segurança no acesso às habitações. Pavimento dos halls comuns do edifício revestidos com cerâmica. Paredes dos halls comuns gesso / pintado / madeira. Tetos falsos nos halls comuns com iluminação embutida / gesso. Dois elevadores. Guardas de varanda em estrutura de inox e vidro. Revestimentos exteriores capoto pintado / revestimento cerâmico e outros. Painéis solares. Geral: Carpintaria em madeira de faia. Roupeiros com portas de abrir / correr. Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões. Pavimento de quartos, salas, circulações e WC de serviço em soalho flutuante. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Bombas de calor individualizadas com depósitos de 150 / 200L. Pré-instalação de ar-condicionado. Classificação energética entre A e B. Cozinha: Pavimento cerâmico em material retificado ou equivalente. Balcão em pedra. Equipadas com eletrodomésticos. WC: Pavimento cerâmico em material retificado ou equivalente. Paredes em material retificado ou equivalente, estucadas e pintadas. Espelhos nos WC e banhos. Principais distâncias: A pé. - 150m / 2 minutos da Casa da Saúde Mafamude, Soares dos Reis. - 500m / 6 minutos do Metro Santo Ovídeo. - 550m / 7 minutos do Metro Dom João II. - 550m / 7 minutos do El Corte Inglés. Com veículo. - 4 minutos Acessos à Autoestrada A1 Porto - Lisboa. - 6 minutos Hospital Eduardo Santos Silva. - 11 minutos STCP 905 à porta. - 6 minutos do Ensino Superior ISLA Gaia. - 6 minutos do Gaiashopping e ISPGAYA. - 12 minutos STCP 907 à porta. - 10 minutos do Arrábida Shopping. - 10 minutos do centro do Porto, Estação de São Bento. - 10 minutos do Cais de Gaia. - 11 minutos Escola Superior de Saúde Jean Piaget. - 13 minutos das Praias de Canidelo, Madalena, Valadares. Escolas a pé. - 200m / 2 minutos da Creche, Jardim de Infância Aniquibébé. - 550m / 6 minutos da Escola Secundária António Sérgio. - 1000m / 11 minut

T1 com 72m2 area coberta, descoberta 13m2 Edifício: Portão automático de acesso aos lugares de garagens. Portas de segurança no acesso às habitações. Pavimento dos halls comuns do edifício revestidos com cerâmica. Paredes dos halls comuns gesso / pintado / madeira. Tetos falsos nos halls comuns com iluminação embutida / gesso. Dois elevadores. Guardas de varanda em estrutura de inox e vidro. Revestimentos exteriores capoto pintado / revestimento cerâmico e outros. Painéis solares. Geral: Carpintaria em madeira de faia. Roupeiros com portas de abrir / correr. Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões. Pavimento de quartos, salas, circulações e WC de serviço em soalho flutuante. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Bombas de calor individualizadas com depósitos de 150 / 200L. Pré-instalação de ar-condicionado. Classificação energética entre A e B. Cozinha: Pavimento cerâmico em material retificado ou equivalente. Balcão em pedra. Equipadas com eletrodomésticos. WC: Pavimento cerâmico em material retificado ou equivalente. Paredes em material retificado ou equivalente, estucadas e pintadas. Espelhos nos WC e banhos. Principais distâncias: A pé. - 150m / 2 minutos da Casa da Saúde Mafamude, Soares dos Reis. - 500m / 6 minutos do Metro Santo Ovídeo. - 550m / 7 minutos do Metro Dom João II. - 550m / 7 minutos do El Corte Inglés. Com veículo. - 4 minutos Acessos à Autoestrada A1 Porto - Lisboa. - 6 minutos Hospital Eduardo Santos Silva. - 11 minutos STCP 905 à porta. - 6 minutos do Ensino Superior ISLA Gaia. - 6 minutos do Gaiashopping e ISPGAYA. - 12 minutos STCP 907 à porta. - 10 minutos do Arrábida Shopping. - 10 minutos do centro do Porto, Estação de São Bento. - 10 minutos do Cais de Gaia. - 11 minutos Escola Superior de Saúde Jean Piaget. - 13 minutos das Praias de Canidelo, Madalena, Valadares. Escolas a pé. - 200m / 2 minutos da Creche, Jardim de Infância Aniquibébé. - 550m / 6 minutos da Escola Secundária António Sérgio. - 1000m / 11 minut

T1 com 76m2 area coberta, descoberta 13m2 Edifício: Portão automático de acesso aos lugares de garagens. Portas de segurança no acesso às habitações. Pavimento dos halls comuns do edifício revestidos com cerâmica. Paredes dos halls comuns gesso / pintado / madeira. Tetos falsos nos halls comuns com iluminação embutida / gesso. Dois elevadores. Guardas de varanda em estrutura de inox e vidro. Revestimentos exteriores capoto pintado / revestimento cerâmico e outros. Painéis solares. Geral: Carpintaria em madeira de faia. Roupeiros com portas de abrir / correr. Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões. Pavimento de quartos, salas, circulações e WC de serviço em soalho flutuante. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Bombas de calor individualizadas com depósitos de 150 / 200L. Pré-instalação de ar-condicionado. Classificação energética entre A e B. Cozinha: Pavimento cerâmico em material retificado ou equivalente. Balcão em pedra. Equipadas com eletrodomésticos. WC: Pavimento cerâmico em material retificado ou equivalente. Paredes em material retificado ou equivalente, estucadas e pintadas. Espelhos nos WC e banhos. Principais distâncias: A pé. - 150m / 2 minutos da Casa da Saúde Mafamude, Soares dos Reis. - 500m / 6 minutos do Metro Santo Ovídeo. - 550m / 7 minutos do Metro Dom João II. - 550m / 7 minutos do El Corte Inglés. Com veículo. - 4 minutos Acessos à Autoestrada A1 Porto - Lisboa. - 6 minutos Hospital Eduardo Santos Silva. - 11 minutos STCP 905 à porta. - 6 minutos do Ensino Superior ISLA Gaia. - 6 minutos do Gaiashopping e ISPGAYA. - 12 minutos STCP 907 à porta. - 10 minutos do Arrábida Shopping. - 10 minutos do centro do Porto, Estação de São Bento. - 10 minutos do Cais de Gaia. - 11 minutos Escola Superior de Saúde Jean Piaget. - 13 minutos das Praias de Canidelo, Madalena, Valadares. Escolas a pé. - 200m / 2 minutos da Creche, Jardim de Infância Aniquibébé. - 550m / 6 minutos da Escola Secundária António Sérgio. - 1000m / 11 minut

Apartamentos amplos, com arquitectura contemporânea, boa exposição solar, terraço com churrasqueira, acabamentos de grande qualidade, parqueamento e arrecadação. Apartamento T3 composto por Sala com cozinha americana equipada com electrodomésticos Bosh, varanda com barbecue, dois Quarto, Uma suite e duas casas de banho completas e grande varanda nos quartos. Com um lugar de estacionamento. Equipado com Ar condicionado Daikin, torneiras Grohe, chão de carvalho, caixilharia em PVC com rotura térmica, branco interior e cinza exterior, cozinhas lacadas com eletrodomésticos encastrados Bosch, tectos falsos na sala, hall's, circulações e sala, iluminação embutida, no hall, wc's e cozinha, painéis solares, som ambiente, excelentes isolamentos acústicos e térmicos, casas de banho de elevado requinte, carpintarias lacadas, painéis solares, terraços, churrasqueiras, estores elétricos. #ref:APTHS071 (4) (3)

Apartamentos amplos, com arquitectura contemporânea, boa exposição solar, terraço com churrasqueira, acabamentos de grande qualidade, parqueamento e arrecadação. Apartamento T3 composto por Sala com cozinha americana equipada com electrodomésticos Bosh, varanda com barbecue, dois Quarto, Uma suite e duas casas de banho completas e grande varanda nos quartos. Com um lugar de estacionamento. Equipado com Ar condicionado Daikin, torneiras Grohe, chão de carvalho, caixilharia em PVC com rotura térmica, branco interior e cinza exterior, cozinhas lacadas com eletrodomésticos encastrados Bosch, tectos falsos na sala, hall's, circulações e sala, iluminação embutida, no hall, wc's e cozinha, painéis solares, som ambiente, excelentes isolamentos acústicos e térmicos, casas de banho de elevado requinte, carpintarias lacadas, painéis solares, terraços, churrasqueiras, estores elétricos. #ref:APTHS071 (5) (2)

Apartamentos amplos, com arquitectura contemporânea, boa exposição solar, terraço com churrasqueira, acabamentos de grande qualidade, parqueamento e arrecadação. Apartamento T3 composto por Sala com cozinha americana equipada com electrodomésticos Bosh, varanda com barbecue, dois Quarto, Uma suite e duas casas de banho completas e grande varanda nos quartos. Com um lugar de estacionamento. Equipado com Ar condicionado Daikin, torneiras Grohe, chão de carvalho, caixilharia em PVC com rotura térmica, branco interior e cinza exterior, cozinhas lacadas com eletrodomésticos encastrados Bosch, tectos falsos na sala, hall's, circulações e sala, iluminação embutida, no hall, wc's e cozinha, painéis solares, som ambiente, excelentes isolamentos acústicos e térmicos, casas de banho de elevado requinte, carpintarias lacadas, painéis solares, terraços, churrasqueiras, estores elétricos. #ref:APTHS071 (5) (3)

Apartamentos amplos, com arquitectura contemporânea, boa exposição solar, terraço com churrasqueira, acabamentos de grande qualidade, parqueamento e arrecadação. Apartamento T3 composto por Sala com cozinha americana equipada com electrodomésticos Bosh, varanda com barbecue, dois Quarto, Uma suite e duas casas de banho completas e grande varanda nos quartos. Com um lugar de estacionamento. Equipado com Ar condicionado Daikin, torneiras Grohe, chão de carvalho, caixilharia em PVC com rotura térmica, branco interior e cinza exterior, cozinhas lacadas com eletrodomésticos encastrados Bosch, tectos falsos na sala, hall's, circulações e sala, iluminação embutida, no hall, wc's e cozinha, painéis solares, som ambiente, excelentes isolamentos acústicos e térmicos, casas de banho de elevado requinte, carpintarias lacadas, painéis solares, terraços, churrasqueiras, estores elétricos. #ref:APTHS071 (6) (3)

Apartamentos amplos, com arquitectura contemporânea, boa exposição solar, terraço com churrasqueira, acabamentos de grande qualidade, parqueamento e arrecadação. Apartamento T3 composto por Sala com cozinha americana equipada com electrodomésticos Bosh, varanda com barbecue, dois Quarto, Uma suite e duas casas de banho completas e grande varanda nos quartos. Com um lugar de estacionamento. Equipado com Ar condicionado Daikin, torneiras Grohe, chão de carvalho, caixilharia em PVC com rotura térmica, branco interior e cinza exterior, cozinhas lacadas com eletrodomésticos encastrados Bosch, tectos falsos na sala, hall's, circulações e sala, iluminação embutida, no hall, wc's e cozinha, painéis solares, som ambiente, excelentes isolamentos acústicos e térmicos, casas de banho de elevado requinte, carpintarias lacadas, painéis solares, terraços, churrasqueiras, estores elétricos. #ref:APTHS071 (6) (3) (2)

Apartamentos amplos, com arquitectura contemporânea, boa exposição solar, terraço com churrasqueira, acabamentos de grande qualidade, parqueamento e arrecadação. Apartamento T1 composto por Sala com cozinha americana equipada com electrodomésticos Bosh, varanda com barbecue, Quarto e casa de banho completa. Equipado com Ar condicionado Daikin, torneiras Grohe, chão de carvalho, caixilharia em PVC com rotura térmica, branco interior e cinza exterior, cozinhas lacadas com eletrodomésticos encastrados Bosch, tectos falsos na sala, hall's, circulações e sala, iluminação embutida, no hall, wc's e cozinha, painéis solares, som ambiente, excelentes isolamentos acústicos e térmicos, casas de banho de elevado requinte, carpintarias lacadas, painéis solares, terraços, churrasqueiras, estores elétricos. #ref:APTHS068 (4)

Descritivo completo:Apartamento T3 recuado, decaracterísticas únicas, localizado na Travessa das Areias: Situado no 5º e último andar,ocupando todo o piso, com 2 frentes (norte e sul), em prédio com elevador; Inserido em prédio de 1997;• Com arrumos e garagemfechada para uma viatura;• Áreas: 161 m2 de área brutaprivativa e 36 m2 de área bruta dependente. Este apartamento T3 distingue-sepelas áreas generosas, pela privacidade e pela luznatural que recebe, não só através de claraboias, como das varandaspresentes em todas as divisões do apartamento, totalizando 4 varandas(sala, cozinha e 3 quartos). Por se encontrar no último piso, dispõetambém de vistas desafogadas sobre a envolvente. Os desvãos dacobertura foram aproveitados, o que permitiu criar uma ampla áreade arrumação em quase todas as divisões da casa. Possui video porteiro, aquecimento central (gás)em todas as divisões e recuperador de calor na sala.Aquecimento de águas feito por caldeira a gás, substituída há 6 anos,estando praticamente nova. Pavimentos em parquet na sala, circulações e quartose granito na cozinha e instalações sanitárias. As divisões deste apartamento estãodispostas como se segue: Hall de Entrada/circulação zonasocial (11,15 m2): acesso principalda casa, que distribui para a sala, cozinha e zona de acesso aos quartos.Temtambém acesso a uma casa de banho completa. Sala comum (38,30 m2): com ampla área e dimensões, dispõe de umavaranda de 4 m2, um mini-bar e 2 espaços de arrumação em cada extremoda sala - um com 16,30 m2 e outro com 5,60 m2. Possui lareira, recuperador decalor e radiadores de aquecimento central. Cozinha (aprox. 26 m2): excelente cozinha, em perfeito estado... #ref:ZMPT533208

Apartamentos amplos, com arquitectura contemporânea, boa exposição solar, terraço com churrasqueira, acabamentos de grande qualidade, parqueamento e arrecadação. Apartamento T3 composto por Sala com cozinha americana equipada com electrodomésticos Bosh, varanda com barbecue, dois Quarto, Uma suite e duas casas de banho completas e grande varanda nos quartos. Com um lugar de estacionamento. Equipado com Ar condicionado Daikin, torneiras Grohe, chão de carvalho, caixilharia em PVC com rotura térmica, branco interior e cinza exterior, cozinhas lacadas com eletrodomésticos encastrados Bosch, tectos falsos na sala, hall's, circulações e sala, iluminação embutida, no hall, wc's e cozinha, painéis solares, som ambiente, excelentes isolamentos acústicos e térmicos, casas de banho de elevado requinte, carpintarias lacadas, painéis solares, terraços, churrasqueiras, estores elétricos. #ref:APTHS071 (4) (3) (2)