Complementares apoio

ANG1016Descrição do imóvel:Terreno com 3.345 m2com viabilidade para Construção, praticamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 100% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”.Artigo 73.º Usos 1 - São usos dominantes nestas áreas: a) Habitação unifamiliar; b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;d) Edificações ligadas à proteção civil.Artigo 74.º Regime de edificabilidade1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros: a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6 c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira. 3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.Localização e envolvente:Localizado na Maceira, em zona residencial calma.Principais Características:- Área 3345 m2- Terreno praticamente plano- Redes elétrica e de água na frente do terreno- Boa acessibilidade- Boa exposição solar-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

ANG1017Descrição do imóvel Terreno com 4.174 m2, maioritariamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 66% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”Artigo 73.º Usos 1 - São usos dominantes nestas áreas: a) Habitação unifamiliar; b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;d) Edificações ligadas à proteção civil.Artigo 74.º Regime de edificabilidade1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros: a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6 c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira. 3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.Localização e envolvente Localizado na Maceira, em zona residencial calma.Principais Características - Área 4174 m2- Terreno praticamente plano- Redes elétrica e de água na frente do terreno- Boa acessibilidade- Boa exposição solar-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Casa senhorial do século XVIII com interesse histórico e arquitetónico situada no sopé do Castelo de Palmela. Esta quinta oferece várias oportunidades de investimento, sendo possível rentabilizar todo o espaço com várias valências complementares. A casa principal tem 800m2, 7 suites, várias salas com lareira, capela, área de serviço com cozinha, escritório, quarto de empregada e um T1. Casa secundaria de construção recente, utilizada para turismo rural: 5 apartamentos T1 e 1 T2 duplex independentes. Zona exterior com 2 lagos, 3 furos, lençol freático, piscina com balneários de apoio, árvores de fruto, 1 ha de pomar e 2 ha de pinheiros mansos. Tem 1 pavilhão com capacidade para 500 pessoas sentadas (onde se fazem eventos empresariais ou particulares como casamentos e baptizados, com casas de banho de apoio, cozinha e copa com monta cargas, balneários para empregados). Um outro Pavilhão mais pequeno próximo de um lago com nenúfares onde se fazem eventos exteriores como festas de aniversario, baptismos e casamentos. Esta quinta oferece varias oportunidades de investimento, sendo possível rentabilizar todo o espaço com varias valências complementares. Jardim e Pomar pitoresco com lagos e arquitetura paisagística de e inspiração romântica. Um verdadeiro puzzle de elementos antigos e modernos (meados do século XX- década de 1960), excelente investimento para turismo de charme e ou rural. Excelente oportunidade para viver ou investir! Juntos construímos Memórias! BLUECOAST live or invest +351 211502148 www.bluecoast.pt - REF: STBQHILARIO-20200709

1 - São usos dominantes a produção agrícola e a exploração pecuária. 2 - Sem prejuízo das servidies administrativas e restriÁies de utilidade p ?blica em vigor, s?o usos compatÌveis: a) EdificaÁies de apoio ?s atividades do solo r ?stico; b) InstalaÁies pecu·rias e detenÁ?o caseira de espÈcies pecu·rias; c) A execuÁ?o de obras hidr·ulicas, nomeadamente barragens e obras de conduÁ?o de ·gua de rega; d) Estabelecimentos industriais do solo r ?stico; e) EdificaÁ?o para habitaÁ?o de quem exerÁa atividades agrÌcolas ou atividades conexas ou complementares; f) Empreendimentos turÌsticos isolados e n ?cleos de desenvolvimento turÌstico; g) InstalaÁies de comÈrcio e serviÁos complementares das atividades instaladas que contribuam para reforÁarem a base econÛmica e a promoÁ?o de emprego nestes espaÁos; h) Equipamentos de utilizaÁ?o coletiva e instalaÁies destinadas ao recreio e lazer, incluindo centros de interpretaÁ?o ou outros de car·ter l ?dico- educacional similar; i) EdificaÁies ligadas ? prevenÁ?o e combate a incÍndios florestais; j) HabitaÁ?o para alojamento local; l) Outros usos os quais devem desenvolver-se preferencialmente no solo r ?stico.

Terreno Rustico com 1126,79m2 no Vale da Gunha, Maceira Terreno rustico com frente para estrada alcatroada. O terreno está inserido numa zona agricola muito próximo a habitações. O terreno segundo o PDM está inserido numa zona agrícola: 1 - São usos dominantes a produção agrícola e a exploração pecuária. 2 - Sem prejuízo das servidões administrativas e restrições de utilidade pública em vigor, são usos compatíveis: a) Edificações de apoio às atividades do solo rústico; b) Instalações pecuárias e detenção caseira de espécies pecuárias; c) A execução de obras hidráulicas, nomeadamente barragens e obras de condução de água de rega; d) Estabelecimentos industriais do solo rústico; e) Edificação para habitação de quem exerça atividades agrícolas ou atividades conexas ou complementares; f) Empreendimentos turísticos isolados e núcleos de desenvolvimento turístico; g) Instalações de comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços; h) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer, incluindo centros de interpretação ou outros de caráter lúdicoeducacional similar; i) Edificações ligadas à prevenção e combate a incêndios florestais; j) Habitação para alojamento local; l) Outros usos os quais devem desenvolver-se preferencialmente no solo rústico

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Apartamento T3, com vista de Mar de 180º e piscina privativa na cobertura, inserido em condomínio fechado com jardim e piscina. Localizado a cerca de 250m da praia mais próxima, dispõe ainda de garagem com 60m² na cave. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 dispõe de uma box fechada com cerca de 60m² Hall de entrada com roupeiro de apoio Sala e cozinha em plano de Open Space com varanda Hall dos quartos Wc de apoio Quarto com roupeiro e varanda 2 Suítes com roupeiro e varanda 2 Wc Piso superior dispõe de um terraço com cerca de 105m² e piscina DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Condomínio fechado Zona ajardinada Estacionamento Piscina com infra estruturas de apoio EQUIPAMENTOS: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Estores elétricos Pré instalação de AC Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Combinado Micro ondas APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: O Apartamento é composto da seguinte forma: - Piso -1 (cave): uma box fechada com cerca de 60m². - Piso 0: hall de entrada com roupeiro de apoio; sala e cozinha em plano de open space com acesso a varanda; o hall dos quartos dispõe de uma casa de banho de apoio com base de duche, quarto com roupeiro, e duas suítes com roupeiro. Suítes com acesso a varanda, tendo uma delas vista de Mar. - Piso 1: na cobertura dispõe ainda de terraço com cerca de 105m², com fantástica vista de Mar e piscina. Apartamento com excelente vista de Mar e natureza, inserido em condomínio fechado com zonas de estacionamento, jardim e piscina, a menos de 1km do centro da Vila e das praias mais próximas. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Previsão de conclusão da obra para o segundo semestre de 2024 ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

ANG1195Descrição do imóvel:Olival com mais de 10 hectares, terreno plano, com grande frente de estrada.Em termos de Plano Diretor Municipal, está classificado como Espaços Agrícolas de Produção (Art.º 46, Art.º 47 e Art.º 48 do PDM de Alcanena)."Nos Espaços Agrícolas de Produção, além da atividade agrícola, são admitidos como usos compatíveis e complementares: Explorações pecuárias e similares e instalações de apoio agrícola; Habitação para residência própria e permanente do agricultor; Estabelecimentos industriais cuja atividade seja conexa às atividades agrícolas, agropecuárias e agroflorestais; Equipamentos coletivos e infraestruturas de interesse municipal; Empreendimentos turísticos que promovam a valorização das atividades agrícolas, ou que tenham como fundamento um caráter educativo e de preservação dos valores naturais, devendo os mesmos estar associados a temáticas, tais como turismo de saúde, de desporto, cinegético, da natureza, turismo social, educativo, cultural e agroturismo; Edificações de apoio a atividades de recreio e de lazer com área de construção inferior a 100 m2; Estufas."Localização e envolvente:Terreno com muito boa acessibilidade rodoviária, mesmo junto ao Pavilhão Multiusos de Alcanena.Principais características:- Terreno plano;- 101.890 m2;- Frente de estrada;-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Quintinha T4 com 8400 m² de terreno, localizada numa zona pacata à entrada de Mafra, com total privacidade, e a cerca de 10km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 - Garagem para dois carros Piso 0 - Hall de entrada - Salão dividido em duas partes com lareira e salamandra - Cozinha - Despensa - Casa de banho de apoio - Quarto de tratamento de roupas - Três quartos e roupeiros - Duas casas de banhos de apoio aos quartos Piso 1 - Escritório/Sala - Uma zona de arrumos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina - Anexo (**) de apoio a piscina com churrasqueira - Telheiro para estacionamento de carros - Lago - Zona de relva e jardim - Zona de estacionamento EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Side by Side Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Pavimento radiante elétrico APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica quintinha T4 com amplas áreas interiores e elevado potencial para casa de família ou de férias, localizada numa zona muito calma de Mafra, e a cerca de 10 km da vila da Ericeira. Dispõe de um amplo jardim, zonas verdes, lago, zona de piscina de grandes dimensões e anexo de apoio com telheiro. Segundo o PDM de Mafra, ainda poderá ser contruída mais uma moradia ou aumentar a área de construção da propriedade. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (**) - Omisso na documentação ***Área retiradas da CPU/LU e projeto aprovado pela Câmara Municipal de Mafra*** ** É a venda de Dois artigos: um urbano e um rústico** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T4 com orientação solar Sul, vista de Mar e localizada em bairro de moradias a cerca de 300 m do centro da Ericeira e da praia mais próxima. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -2: Sala e cozinha em open space Quarto interior Wc Piso -1: Hall dos quartos Dois quartos com roupeiro (um interior) Duas varandas Uma Suíte com roupeiro Dois wcs Piso 0: Hall de entrada Garagem Cozinha Sala Varanda Wc DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zona de logradouro com orientação solar Sul e entrada independente EQUIPAMENTOS: Alarme Som ambiente Aquecimento central Portão elétrico Cozinha do piso -2 equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Combinado Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T4 (T2+2 - quarto interior e sala na cave**), em excelente estado de conservação, localizada a poucos metros do centro da vila da Ericeira, com vista de Mar e a cerca de 300 metros da praia mais próxima. Moradia com entrada independente na **cave, com possibilidade de exploração. A moradia é composta da seguinte forma: - Hall de entrada com teto falso e focos de luz embutidos, acesso à garagem para um carro, com portão elétrico; cozinha com zona de refeições e acesso a varanda fechada, orientada a Sul e com excelente vista de Mar; casa de banho de apoio, sala com zona para refeições, lareira e acesso à mesma varanda. - Piso -1: Hall dos quartos, dois deles com roupeiro (um interior**, outro com acesso a varanda com vista de Mar), casa de banho de apoio com banheira, suíte com roupeiro, casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem, e acesso a varanda com vista de Mar. - Piso -2:** Sala e cozinha em open space, cozinha com ilha e equipada; quarto interior, casa de banho de apoio com base de duche. Na zona comum, há acesso a um logradouro com churrasqueira, chuveiro e entrada independente. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Quarto interior e piso -2 declarados como arrumos ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Condicionado** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T2+3 em lote de 580m², orientado a sul com logradouro, espaço exterior para jardim e ou piscina, estacionamento A 3 km de Mafra e 8 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Cozinha e sala em plano aberto com salamandra (69m²) Arrecadação de apoio à cozinha WC social e de apoio aos quartos (6m²) Quarto 1 com janela (16 m²) Quarto 2 com acesso direto ao alpendre (16m²) Alpendre orientado a Sul com (33 m²) Arrecadação na parte de baixo do alpendre (33 m²) Escada de acesso ao sótão (piso1) Piso 1 (Sótão*) Hall dos quartos Quarto 3 com janela (16 m²) Quarto 4 (12m²) com janela virado a sul Wc de apoio aos quartos (7,5 m²) Suite (22m²) e Wc (9 m²) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zona de estacionamento com calçada portuguesa Páteo junto à cozinha com calçada portuguesa Zona de jardim e ou de piscina virado a sul EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Placa de gás Forno Frigorifico Máquina lavar roupa Máquina de lavar loiça Exaustor APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T5 totalmente reconstruída com excelente exposição solar, orientado a sul, fica a uma distância da Ericeira de 8 Km e de Mafra 3,5 km, com estacionamento no exterior e espaços exteriores de lazer. Todas as dependências tem janelas. Espaço exterior para jardim e ou piscina orientada a sul, junto à cozinha existe um agradável pátio, tem também uma zona de estacionamento. Toda a zona exterior da moradia tem calcada portuguesa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Sótão * (Piso1), omisso na documentação - Imóvel inscrito anterior ao ano de 1951 - Áreas retiradas da CPU - A compartimentação do imóvel não corresponde à descrita na documentação. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 3.062 m², com projeto aprovado para empreendimento turístico, situado a apenas 4 km do centro da vila da Ericeira, muito próximo das famosas praias, como Coxos, São Lourenço e Ribeira D'Ilhas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.062 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 744 m² e. Estão aprovadas dez unidades de acomodação, juntamente com serviços de apoio, num total de 32 camas. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com viabilidade aprovada pela Câmara Municipal de Mafra e pelo Turismo de Portugal, para construção de empreendimento turístico na tipologia de apartamentos turísticos com área de bruta de construção de 774 m². O projeto compreende um conjunto de dez unidades de acomodação, juntamente com serviços de apoio, oferecendo um total de 32 camas. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para incluir um hall de entrada, uma área de apoio para refeições, uma casa de banho e um acesso ao quarto. O quarto é amplo, com espaços distintos para dormir e relaxar. Excelente investimento para quem procura boa rentabilidade no setor do turismo. Uma área muito procurada, devido à proximidade da Reserva mundial de surf e primeira da Europa. Venha conhecer este fantástico projeto! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do projeto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T5, de arquitetura singular, que remonta ao estilo nobre ou palaciano, em lote de 999m², com vista de mar e a cerca de 1 km da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada Duas salas de estar Sala de refeições Cozinha Alpendre fechado Quarto/escritório Wc Piso 1: Hall dos quartos Três quartos Uma suíte Dois wc Terraço Piso 2: Sótão aproveitado com duas zonas para arrumos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zona ajardinada em redor da moradia Piscina com cobertura amovível Churrasqueira Zona de estacionamento de viaturas EQUIPAMENTOS: Aquecimento central Rega automática Cozinha equipada com: Fogão Forno Exaustor Maquina de lavar roupa Maquina de lavar loiça Caldeira Frigorifico APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T5 de arquitetura nobre, inserida em lote de 999 m², com acabamentos únicos, em excelente estado de conservação, que o farão viajar a uma época que remonta ao estilo palaciano, a cerca de 1km da Ericeira. Moradia composta por: - Hall de entrada com roupeiro, casa de banho de apoio com base de duche e janela, escritório/quarto, cozinha com zona de refeições com acesso a alpendre fechado, sala dividida em duas zonas de lazer, uma com lareira, outra com acesso ao exterior, e uma zona de refeições adjacente à cozinha. Dispõe ainda de alpendre* com acesso à churrasqueira e piscina*. - Piso 1 com dois amplos halls de circulação, um com acesso a varanda com vista de mar, três quartos com roupeiro, casa de banho de apoio com banheira e janela, suíte com dois roupeiros, casa de banho de apoio com janela, banheira e lavatório duplo. - Sótão* aproveitado com duas zonas de arrumação distintas e bastante luz natural. No exterior, existe uma zona ajardinada com rega, piscina com cobertura amovível, e zona de viaturas. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Sótão e piscina omissos na documentação ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Cond A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Quinta com moradia T5 térrea com jardim, pátio, churrasqueira e canil. Com vista para o campo e Serra, este imóvel fica a 16 km da Ericeira e a 5 km da autoestrada. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Salão com 80m² e lareira em pedra Cozinha com 31m² Escritório Wc social Lavandaria Despensa Três quartos Wc quartos Suite com 17m² Wc Suite com 10m² Jardim de inverno Mezanino DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Arrumos (*) Telheiro de estacionamento para 2 carros Canil (*) Churrasqueira Telheiro de apoio agricultura (*) Pátio com 230m² Pérgula EQUIPAMENTOS: Aquecimento central Aspiração central Alarme Som ambiente Videoporteiro Portão elétrico Painéis fotovoltaicos Furo artesiano Forno a lenha Cozinha equipada com: Forno Placa Máquina de lavar louça Micro-Ondas Frigorífico APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Quinta com moradia T5 térrea, com muita luz em zona sossegada de fácil acesso. Áreas muito generosas, jardim, grande alpendre, canil, telheiro para autocaravana, vários arrumos. Este é, sem dúvida, o local ideal para se retirar e apreciar a paz da natureza. A moradia é composta por hall com teto em madeira, que dá acesso a zona social onde se encontra um salão de 80m² com uma lareira em pedra, e chão em calçada. Existe também um escritório com 14m², uma cozinha com 31m², uma lavandaria, uma despensa e um wc social com chuveiro. Possui também um mezanino de apoio à cozinha e jardim de inverno. A zona dos quartos tem acesso por um corredor com porta, onde se dispõem 3 quartos com roupeiro, um wc com dois lavatórios e walkin shower, e também uma suite com wc de 10m², um closet e quarto com 17m². Esta quinta tem mais de 1.1000m², é bastante plana e tem 2 entradas independentes que permitem trabalhar a terra sem afetar a área de habitação. Possui também zona de galinheiro, canil, telheiro de apoio à agricultura, churrasqueira e várias árvores a contornar a propriedade, o que lhe confere total privacidade. Todas as áreas relvadas possuem rega automática e os caminhos de acesso são em calçada portuguesa, que incluem um pátio com 230m². Esta quinta reúne todas as caraterísticas para aproveitar a natureza sem abdicar do conforto de uma moradia T5 de apenas um piso. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) Áreas omissas na documentação ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 1010 m² para construção de moradia isolada. Local sossegado com vista de campo e vale a 6,5 km da Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 1010 m² Com viabilidade de construção Sem projeto aprovado Área de construção aprovada de 750 m² Área de implantação máxima de 250 m² Número máximo de pisos são 2 Lote será vendido com projeto de arquitetura aprovado (ainda não entrou na Câmara Municipal de Mafra), desenvolvido do seguinte modo: - Piso -1: Garagem para dois carros, um escritório, uma casa de banho de apoio - Piso 0: Sala, cozinha, casa de banho de apoio, dois quartos - Piso 1: Casa de banho de apoio aos quartos, uma master suíte INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote para construção de uma moradia isolada, com espaço para jardins e pomar. Local pacato com ampla vista de campo e vale a apenas 4 km da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do AL/CPU e do levantamento topográfico**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T4 com elevador, terreno de 2626m², ótima exposição solar, com espaço para piscina, zona de arvores de fruto, local pacato a 2km do centro de Mafra e 8,7km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Garagem para 3 carros Sala de festas com churrasqueira Casa de banho de apoio Sala de ginásio (*) Piso 0 Hall de entrada com roupeiro Sala com lareira Cozinha com ilha Despensa 1 Suite Jardim de inverno com churrasqueira Piso 1 Hall dos quartos com roupeiro de apoio 2 quatros com roupeiro e varanda 1 casa de banho com banheira 1 Master suite com varanda DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim de inverno com churrasqueira 3 varandas Anexo de apoio ao jardim Zona com arvores de frutos Zona de relvado EQUIPAMENTOS: Aspiração central Ar condicionado Painéis Solares para aquecimento das águas sanitárias Painéis Fotovoltaicos para produção de eletricidade Elevador (vai da cave ao 1º andar) Cozinha equipada com: Forno Placa de vitrocerâmica Exaustor Combinado Máquina lavar louça APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica quintinha T4, com elevador e certificação energética A+ de fácil acesso a autoestrada, comércio e dos principais serviços, a cerca de 7 km da vila e praias da Ericeira. Quintinha com terreno de 2.626,70m², com amplas áreas interiores, fantástico telheiro transformado em jardim de inverno com zona de churrasqueira, a nível de exterior com zonas de pomar, zonas de relva e pinheiros, espaço para piscina e horta, duas entradas para a propriedade! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) omisso na documentação **áreas retiradas da CPU e do projeto** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Localização e Propósito da TecnoPark: A TecnoPark nasceu na Marinha Grande e é um marco na economia local. Focado em comércio, indústria e serviços. Especialmente projetado para abrigar pequenas empresas de tecnologia. Localização e Estrutura: Localizado junto ao Parque de Exposições. Instalado no antigo edifício "Rolan Decal", com preservação da sua arquitetura. Envolve dois novos blocos. Infraestrutura e Apoio: Fornece infraestruturas e serviços de apoio normalmente disponíveis apenas em grandes empresas. Área industrial dividida em 21 frações para promover interação e especialização. Oferece cafetaria, áreas de convívio, estacionamento com 280 lugares e serviços de gestão de condomínio. Edifício Principal: Empresas residentes têm acesso a serviços complementares, incluindo um auditório, espaços de formação, coworking, armazéns e loja. Armazéns Modulares: Blocos modulares permitem uma variedade de opções de ocupação no contexto industrial. Resumindo, o TecnoPark na Marinha Grande concentra-se em abrigar pequenas empresas de tecnologia, oferecendo uma infraestrutura completa, incluindo espaços de trabalho, serviços de apoio e armazéns modulares. A Sua localização estratégica e compromisso com a preservação arquitetónica tornam-no num ativo valioso para a região.

Vende-se fantástica moradia Tipologia T5 típica madeirense. A Moradia conta com muito potencial para uma reestruturação a seu gosto. Situa-se na cidade do Funchal. Este prédio subdivide-se em três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A cave é muito espaçosa e ainda conta com uma divisão na mesma, que poderá servir para arrecadação. No rés do chão encontra-se um hall de entrada, uma cozinha espaçosa complementada por luz natural, uma sala de estar ampla e uma casa de banho de apoio ao espaço. Ainda para complementar este espaço, encontramos um quintal que se estende ao longo da casa. O primeiro andar destina-se somente a uma zona de quartos. Este andar conta com 5 quartos amplos, apoiados por uma casa de banho social. Esta zona central conta com o apoio de vários serviços complementares à vida quotidiana: escolas, supermercados, parques, via rápida, centros de saúde, lojas, etc. Não perca esta oportunidade, realize o seu sonho! Acompanhamos também todo o processo de compra. Simulações para crédito bancário como intermediário de crédito nº 3214 autorizado pelo Banco de Portugal. Não hesite, marque já a sua visita. Contacte-nos: 961 415 442

(ref.: fa586b/21 - gesarrenda funchal) vende-se fantástica moradia tipologia t5 típica madeirense. a moradia conta com muito potencial para uma reestruturação a seu gosto. situa-se na cidade do funchal. este prédio subdivide-se em três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. a cave é muito espaçosa e ainda conta com uma divisão na mesma, que poderá servir para arrecadação. no rés do chão encontra-se um hall de entrada, uma cozinha espaçosa complementada por luz natural, uma sala de estar ampla e uma casa de banho de apoio ao espaço. ainda para complementar este espaço, encontramos um quintal que se estende ao longo da casa. o primeiro andar destina-se somente a uma zona de quartos. este andar conta com 5 quartos amplos, apoiados por uma casa de banho social. esta zona central conta com o apoio de vários serviços complementares à vida quotidiana: escolas, supermercados, parques, via rápida, centros de saúde, lojas, etc. não perca esta oportunidade, realize o seu sonho! acompanhamos também todo o processo de compra. simulações para crédito bancário como intermediário de crédito nº 3214 autorizado pelo banco de portugal. não hesite, marque já a sua visita. contacte-nos:*** *** ***

**Condicionado** **NG_MI** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T3 térrea, inserida em terreno com 2580m², localizada a 8 km da Ericeira, e em ponto alto da aldeia, proporcionando uma vista panorâmica sobre os campos adjacentes. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada Sala Duas cozinhas Três quartos Dois wc DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zona para estacionamento de viaturas Jardim em redor da moradia Pequena arrecadação para arrumos Pequeno lago artificial EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Furo de água Alarme Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Micro-ondas APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica moradia T3, térrea, com localização e envolvente únicas. Situada em ponto alto de aldeia, com vista panorâmica de verde e fáceis acessos à Ericeira (cerca de 8 km). Excelente oportunidade de adquirir o seu imóvel diferenciado. A moradia é composta da seguinte forma: - Entrada através de alpendre com excelente vista de campo, sala com zona de refeições e acesso ao exterior, cozinha com zona para refeições e acesso ao exterior, casa de banho de apoio com base de duche e janela. Dispõe ainda de três quartos, um deles com roupeiro, outro com acesso ao exterior e outra casa de banho de apoio com banheira e janela. Tem ainda uma segunda cozinha com zona de refeições, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas. No exterior existe um maravilhoso jardim, com fantástica vista de campo e furo para rega. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: A área edificada é superior a área descrita na documentação. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Quintinha T5 (T2 + 3), com área de lote de 1500 m², com completa privacidade, e ótima orientação solar. Localizada na zona de Odrinhas, concelho de Sintra, e a apenas 13 km da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia Principal Piso 0 - Hall de entrada - Salão com salamandra - Cozinha com ilha e zona de refeições - Lavandaria - Uma Casa de banho de apoio - Uma Suíte com roupeiro Piso 1 - Hall das suites com zona de arrumos - Três Suites (Duas com closet e uma com acesso a varanda) Casa Secundária(*) - Sala - Cozinha - Dois quartos - Uma casa de banho DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Salão com salamandra e cozinha (*) de apoio a piscina - 1 escritório (*) - Área de ginásio (*) - Garagem (*) para dois carros com dois portões - Zona de pomar - Piscina coberta (*) EQUIPAMENTOS: Portões automáticos Salamandra Ar condicionado em todas as divisões, com exceção da sala Sistema de CCTV inteligente Furo de água (a necessitar de nova bomba) Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Pequena quintinha T5 (T2 + 3), com área de lote de 1500 m², com total privacidade, elevado potencial, amplas áreas e em excelente estado de conservação. Localizada na zona de Odrinhas, concelho de Sintra e a apenas 13 km da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) - áreas omissas na documentação **áreas retiradas da CPU e do Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Sintra** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Cond_ **NG_SRF em propt** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Apartamento T5, completamente remodelado, com terraço orientado a sul, localizado no coração da Vila da Ericeira. Prédio de 3 frações. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada com zona de arrumos Sala com acesso a terraço Cozinha com ilha e acesso a terraço Terraço Uma casa de banho de apoio a zona social Cinco quartos (um com varanda) Uma Casa de banho de apoio aos quartos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Um terraço Uma Varanda EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Procura algo único? Espetacular apartamento T5, completamente remodelado com terraço orientado a sul, localizado no coração da Vila da Ericeira. Prédio com 3 frações, com traça e alma da Ericeira, em excelente estado. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Prédio sem elevador * Áreas retiradas da CPU ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Quintinha T5 com 46.661m² de terreno, com exploração de agricultura biológica e com certificado, local pacato, com vista de campo e ótima orientação solar a 11km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Garagem para 3 carros (56m²) Hall Apartamento T1 com casa de banho Piso 0 Hall de entrada (18m²) Sala (40m²) com lareira com recuperador Cozinha (20m²) Despensa Casa de banho de apoio Hall dos quartos 3 Quartos com roupeiro 1 Casa de banho dos quartos 1 Suite com closet e casa de banho DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Armazém de apoio agrícola com 120m² Estufas com 2000m² Churrasqueira Área com eucaliptos e pinheiros Área de jardim Área de arvores de fruto EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Paneis para aquecimento das águas sanitárias Furo de água Reservatória de água Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica quintinha dedicada a agricultura biológica - com certificado biológico. Inserida num terreno com 46661m² com a construção de uma moradia T5, 1 armazém agrícola com 120m² e 2000m² de estufas, localizada a poucos minutos de Mafra e a 11km da Ericeira, excelente construção e detalhes, ampla vista de vale! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **áreas retiradas da CPU/LU e do Projeto** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Quintinha T5 com 46.661m² de terreno, com exploração de agricultura biológica e com certificado, local pacato, com vista de campo e ótima orientação solar a 11km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Garagem para 3 carros (56m²) Hall Apartamento T1 com casa de banho Piso 0 Hall de entrada (18m²) Sala (40m²) com lareira com recuperador Cozinha (20m²) Despensa Casa de banho de apoio Hall dos quartos 3 Quartos com roupeiro 1 Casa de banho dos quartos 1 Suite com closet e casa de banho DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Armazém de apoio agrícola com 120m² Estufas com 2000m² Churrasqueira Área com eucaliptos e pinheiros Área de jardim Área de arvores de fruto EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Paneis para aquecimento das águas sanitárias Furo de água Reservatória de água Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica quintinha dedicada a agricultura biológica - com certificado biológico. Inserida num terreno com 46661m² com a construção de uma moradia T5, 1 armazém agrícola com 120m² e 2000m² de estufas, localizada a poucos minutos de Mafra e a 11km da Ericeira, excelente construção e detalhes, ampla vista de vale! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **áreas retiradas da CPU/LU e do Projeto** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

**Imóvel arrendado ate 31 de Julho de 2025** ***Visitas com muita antecedência*** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Apartamento T3 com dois terraços, inserido em condomínio fechado com piscina, localizado na Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada Sala com acesso a logradouro Cozinha com acesso a logradouro Hall dos Quartos Uma casa de banho de apoio Dois quartos com roupeiro Uma Suite DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Dois logradouros Churrasqueira Dois Parqueamentos (da fração) Uma arrecadação Condomínio Piscina Zonas relvadas Sala do Condomínio com casa de banho EQUIPAMENTOS: Painéis Solares para aquecimento das águas sanitárias Ar condicionado Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina lavar louça Máquina lavar roupa Combinado Termo acumulador de águas quentes APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Espetacular apartamento T3 de piso 0 com logradouro, amplas áreas, em excelente estado de conservação, inserido em condomínio fechado com piscina, sala de festas e wc de apoio. Está localizado à entrada da vila da Ericeira, junto a comércio e escolas. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Área bruta tem o logradouro incluído. Sem ele temos uma área de 186,7m²** **Áreas retiradas da CPU e Plantas do projeto** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T7, inserida em lote com 1673 m², vista de campo e mar, localizada a cerca de 3 km da praia mais próxima. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Cave: Garagem para três carros Diversas zonas de arrumos preparado para cozinha e wc com cerca de 245 m² Piso 0: Hall de entrada Sala de estar Sala de refeições Cozinha Lavandaria Cinco quartos Cinco wc Piso 1 Dois quartos Dois wc Terraço DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zona ajardinada em redor da moradia APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T7, com total aproveitamento de cave, inserida em lote de terreno com 1673 m², com excelente exposição solar, vista de mar e de campo, localizada em aldeia a cerca de 3 km da praia e a 7 km da vila da Ericeira. Moradia com bastante potencialidade para exploração turística. * Moradia vendida no estado em que encontra* Composta da seguinte forma: - Piso -1 (cave): Garagem para dois/três carros, e diversas zonas de arrumos, que fazem toda a dimensão da moradia. Preparada para cozinha/lavandaria ou casa e banho. - Piso 0: Amplo hall de entrada, sala com desnível, acesso ao exterior, lareira de fogo aberto e mezanino, cozinha com zona de refeições, acesso a lavandaria e ao exterior, casa de banho de apoio e zona de arrumos. Dispões, neste nível, de quatro quartos com roupeiro, outro casa de banho de apoio, e uma suíte com roupeiro. - Piso 1: Uma suíte com dois roupeiros, e zona de escritório em open space, com acesso a terraço com excelente vista de mar e orientado a Sul. *Áreas retiradas do projeto* INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: A moradia encontra-se em fase de legalização na Câmara Municipal de Mafra, estando a arquitetura aprovada, aguardando as especialidades. Vendido com o projeto aprovado e com a construção na sua fase em que se encontra. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: SunSet Ericeira Residence - a sua referência na Ericeira Edifício composto por 40 apartamentos de diversas tipologias Todos os apartamentos têm acesso a terraço ou varandas para uma maior vivência entre o interior e o exterior. Localizado junto ao centro da Vila da Ericeira, local com fáceis acessos. **Previsão de conclusão da obra, no 1º semestre de 2026** DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de Entrada Sala com cozinha (32,99 m²) com acesso a terraço de 9,28 m² Zona técnica de apoio Uma casa de banho de apoio com base de duche Uma suíte com roupeiro e acesso a terraço com 20,49 m² DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço com 9,28 m² Terraço com 20,49 m² Parqueamento Arrecadação EQUIPAMENTOS: Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias Ar Condicionado Todas as divisões com tetos falsos com focos de luz led Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar louça Máquina de lavar roupa Combinado Termo Acumulador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: SunSet Ericeira Residence: a sua referência na Ericeira! Edifício pensado e desenhado a pensar na modernidade associada ao equilíbrio da envolvente turística da zona da Ericeira. O edifício distingue-se pela sua singularidade, modernidade e conforto de uma construção com os mais elevados padrões de qualidade. Edifício composto por quarenta apartamentos de diversas tipologias. Todos os apartamentos com amplas áreas interiores, com acesso a terraço ou amplas varandas para uma maior vivência entre o interior e o exterior! Localizado junto ao centro da Vila da Ericeira, permite que consiga desfrutar do acesso pedonal à Vila e às suas praias, com fáceis acessos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Mafra** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: SunSet Ericeira Residence - a sua referência na Ericeira. Edifício composto por 40 apartamentos de diversas tipologias. Todos os apartamentos têm acesso a terraço ou varandas para uma maior vivência entre o interior e o exterior. Localizado junto ao centro da Vila da Ericeira, local com fáceis acessos. vivencia entre o interior e o exterior! Localizado junto ao centro da Vila da Ericeira, fáceis acessos. **Previsão de conclusão da obra, no 1º semestre de 2026** DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de Entrada com roupeiro de apoio Salão com cozinha(62 m²) com acesso a varanda (43 m²) Uma casa de banho de apoio com base de duche Um quarto com roupeiro Três suítes com roupeiro e varanda DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Varanda com 43,00 m² Varanda com 11,15 m² Parqueamento Arrecadação EQUIPAMENTOS: Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias Ar Condicionado Todas as divisões com tetos falsos com focos de luz led Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar louça Máquina de lavar roupa Combinado Termo Acumulador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: SunSet Ericeira Residence: a sua referência na Ericeira! Edifício pensado e desenhado a pensar na modernidade associada ao equilíbrio da envolvente turística da zona da Ericeira. O edifício distingue-se pela sua singularidade, modernidade e conforto de uma construção com os mais elevados padrões de qualidade. Edifício composto por quarenta apartamentos de diversas tipologias. Todos os apartamentos com amplas áreas interiores, com acesso a terraço ou amplas varandas para uma maior vivência entre o interior e o exterior! Localizado junto ao centro da Vila da Ericeira, permite que consiga desfrutar do acesso pedonal à Vila e às suas praias, com fáceis acessos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Mafra** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Apartamento T2 com terraço na cobertura de 98m² e piscina privada, em condomínio fechado, vista de mar, a 800 metros do centro da vila e da Praia do Sul. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 1 Hall de entrada com roupeiro Sala com cozinha em open space e varanda Hall dos quartos 1 casa de banho 1 Quarto com roupeiro 1 Suite com closet Piso 2 Terraço com 98m² e piscina DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Apartamento 1 varanda na sala e cozinha 1 Varanda nos quartos Box para dois carros Gerais do Condomínio Estacionamentos para visitas Zonas de Jardim Piscina 16,00m² por 4,60m² Zona de terraço de apoio a piscina Balneários de apoio a piscina Sala de condomínio EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Máquina lavar louça Máquina lavar roupa Micro-ondas Combinado Outros Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Pré ar condicionado Estores elétricos APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Condomínio ' Ocean Terrace Residence ' composto por 21 apartamentos, T1 / T2 / T3, alguma frações com terraços a nível de rés de chão, outras com acesso a terraço na cobertura com piscina privada, box para todas as frações, sala de condomínio, zonas de jardim e ainda dispõem de uma piscina de grandes dimensões. O Condomínio distingue-se pela sua singularidade, modernidade e conforto de uma construção com os mais elevados padrões de qualidade, pensado e desenhado a pensar do potencial da localização de ser junto ao mar e ao centro da Vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **área retiradas do projeto** **Prazo de conclusão de obra no 1º semestre de 2025** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Apartamento T2 Novo com dois terraços, localizado a 550 metros da Praia do Sul da Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada com roupeiro de apoio Sala e cozinha em open space (39,50 m²) Uma casa de banho com base de duche e janela Um quarto com roupeiro e acesso a terraço Uma suite com roupeiro e acesso a terraço DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço com 11,05 m² Terraço com 14,47 m² Um parqueamento na cave EQUIPAMENTOS: Painéis solares para aquecimento das aguas sanitárias Ar condicionado Estores elétricos Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Combinado Máquina lavar roupa Máquina lavar louça APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Sea Valley Espetacular condomínio fechado de arquitetura contemporânea, com acesso a zonas verdes de apoio. Edifício composto por 9 frações entre T1 e T2, com excelente relação preço/qualidade. Esta propriedade está localizada junto à praia do Sul (550 metros) e é de fácil acesso à Vila da Ericeira (800 metros). Uma oportunidade de ter a sua 'Casa' junto ao mar. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do projeto aprovado** ***Imagens usadas são para demostração de acabamentos e não poderão ser usados contratualmente** ***Projetos de arquitetura poderão sofrer alterações durante a obra, devido a questões técnicas*** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

(ref.: cmo-132020 - gaspar & rebelo - mediação imobiliária, lda) a amieira pertence aos famosos roteiros das aldeias ribeirinhas do alqueva. - a casa/moradia encontra-se num gaveto, numa das ruas principais de acesso à aldeia - como se encontra numa esquina, permite ter grande privacidade tanto na habitação, como no espaço exterior. - tem 150m2 de construção, num terreno de 500m2 - para recuperar, tem as paredes mestras em bom estado - os acessos à aldeia e praia, são feitos por estradas nacionais recentes - da casa à praia fluvial leva 5' a pé - numa zona central, perto de alqueva, portel, moura e reguengos de monsaraz - a aldeia tem todos os serviços necessários de apoio aos habitantes - encontra-se integrada numa zona de grande beleza paisagística - para recuperar ou fazer de novo, esta moradia é um investimento seguro, quer pela localização, quer pela qualidade do imóvel - poderá torná-la na sua habitação própria ou para rendimento para mais informações complementares, não hesite em contatar-nos! agende visita g&r sempre ao seu lado, para um bom negócio!