Complementares imovel

**Imóvel arrendado ate 31 de Julho de 2025** ***Visitas com muita antecedência*** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Apartamento T3 com dois terraços, inserido em condomínio fechado com piscina, localizado na Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada Sala com acesso a logradouro Cozinha com acesso a logradouro Hall dos Quartos Uma casa de banho de apoio Dois quartos com roupeiro Uma Suite DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Dois logradouros Churrasqueira Dois Parqueamentos (da fração) Uma arrecadação Condomínio Piscina Zonas relvadas Sala do Condomínio com casa de banho EQUIPAMENTOS: Painéis Solares para aquecimento das águas sanitárias Ar condicionado Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina lavar louça Máquina lavar roupa Combinado Termo acumulador de águas quentes APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Espetacular apartamento T3 de piso 0 com logradouro, amplas áreas, em excelente estado de conservação, inserido em condomínio fechado com piscina, sala de festas e wc de apoio. Está localizado à entrada da vila da Ericeira, junto a comércio e escolas. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Área bruta tem o logradouro incluído. Sem ele temos uma área de 186,7m²** **Áreas retiradas da CPU e Plantas do projeto** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com área de 5.625 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 5.625 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área de construção segundo o PDM de 250 m² INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com 5.625 m², com grande potencial para construção de uma moradia isolada. Excelente orientação solar, com ampla vista de campo, localizada numa aldeia pacata a 3,7 km da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Em termos de enquadramento no PDM, o terreno apresenta duas classificações: Maioritariamente enquadrado em Espaços agrícolas complementares e cerca de 850m² inseridos em Espaços Habitacionais - Áreas a Estruturar - Núcleo Urbano de Nível II, pelo que nesta parcela de terreno se prevê a viabilidade de construção para um moradia unifamiliar com uma área bruta de construção de 250m². Sugere-se a submissão de um PIP junto da C.M. Mafra, para comprovar a viabilidade de construção indicada. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno rústico, devoluto, com uma área total de 17.000 m² e possível viabilidade para construção de edificações de apoio à atividade agrícola. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área: 17.000 m² Sem viabilidade de construção para habitação Sem projeto aprovado INFRAESTRURURAS: Sem infraestruturas APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rústico, devoluto, com inclinação ligeira, de configuração aproximadamente retangular e com uma área total de 17.000m². Não se encontra vedado nem delimitado no seu perímetro. Possui vegetação dispersa e árvores de pequeno porte. Em consulta on-line ao SIG de Mafra, verifica-se que se encontra classificado em Solo Rústico, Espaços Agrícolas Complementares, sem riscos. Segundo o atual PDM o terreno poderá apresentar viabilidade para construção de edificações de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária e equestre, com um índice máximo de ocupação do solo de 0,03, com uma área total máxima de construção de 510m². Esta viabilidade de construção deverá ser confirmada junto da C.M. de Mafra. Localizado a 7km da entrada da A21. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU e CRP** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

ANG1016Descrição do imóvel:Terreno com 3.345 m2com viabilidade para Construção, praticamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 100% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”.Artigo 73.º Usos 1 - São usos dominantes nestas áreas: a) Habitação unifamiliar; b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;d) Edificações ligadas à proteção civil.Artigo 74.º Regime de edificabilidade1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros: a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6 c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira. 3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.Localização e envolvente:Localizado na Maceira, em zona residencial calma.Principais Características:- Área 3345 m2- Terreno praticamente plano- Redes elétrica e de água na frente do terreno- Boa acessibilidade- Boa exposição solar-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

ANG1017Descrição do imóvel Terreno com 4.174 m2, maioritariamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 66% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”Artigo 73.º Usos 1 - São usos dominantes nestas áreas: a) Habitação unifamiliar; b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;d) Edificações ligadas à proteção civil.Artigo 74.º Regime de edificabilidade1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros: a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6 c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira. 3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.Localização e envolvente Localizado na Maceira, em zona residencial calma.Principais Características - Área 4174 m2- Terreno praticamente plano- Redes elétrica e de água na frente do terreno- Boa acessibilidade- Boa exposição solar-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

**NG_ZL** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Quintinha privada com área de 21.900 m² e vista de mar, com uma Moradia T7 em construção, de arquitetura contemporânea com 6 suites e piscina com espelho de água. Localizada a apenas 1 km da praia a 6 km da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1: Garagem para cinco viaturas Piso 0: Hall de entrada Salão com 66 m² Cozinha Jardim de Inverno Quatro suites com casas de banho privativas Casa de banho Quarto Piso 1: Uma suite com casa de banho privativa, walking closet e acesso a varanda privada Uma suite com casa de banho privativa DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim Piscina com espelho de água Varanda com 7,34 m² Terraço com 170 m² Churrasqueira EQUIPAMENTOS: Piso radiante Ar condicionado Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Bomba de calor Toalheiros aquecidos Estores elétricos Vídeo porteiro Porta alta segurança Cozinha equipada com: Placa de indução Forno Exaustor Detetor de fumos Micro-ondas Frigorífico Máquina lavar roupa Máquina lavar roupa Máquina secar roupa APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica Moradia T7 de arquitetura contemporânea inserida num terreno com 21.900 m², que se destaca pelos materiais de elevada qualidade e uma maravilhosa piscina com espelho de água. A envolvência é o sossego do campo e a deslumbrante vista de mar e da areia da praia! Localizada a apenas 1 km da praia a 6 km da vila da Ericeira. Se procura vista de mar, privacidade, luxo, conforto e um imóvel de alto padrão de acabamentos, este é o imóvel certo para si. Venha conhecer e deslumbrar-se! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: O prazo da conclusão da obra está previsto para o segundo semestre de 2025 ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Cond_ ** Marcação de visitas com antecedência - imóvel arrendado ** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T2 + 1 (sótão) de arquitetura tradicional, localizada no centro histórico com acesso a pé a praias e comércio. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso o Sala Cozinha Casa de banho Piso 1 Hall dos quartos Quarto com roupeiro Quarto com roupeiro Piso 2 Sótão (acesso independente) Cozinha e sala EQUIPAMENTOS: Termoacumulador nas duas frações Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica moradia renovada localizada no coração da vila da Ericeira. Excelente localização, acesso a praias e comércio a pé INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas retiradas CPU * Marcação de visitas com antecedência - imóvel arrendado * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T4 localizada a 2,5 km de Mafra e a 6,5 km da Ericeira com áreas acima da média, potencial de desenvolvimento (construção), proximidade de serviços e auto estrada. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada 9,40 m² Cozinha com acesso à sala 24,50 m² Sala 62,50 m² Casa de banho 5 m² Garagem 106 m² Hall dos quartos 19,85 m² Suíte 22 m² Casa de banho de suíte 8,75 m² Quarto 16,25 m² Quarto 23,91 m² Walk in closet 6 m² Escritório 19,55 m² Casa de banho 7,25 m² Varanda 24 m² Área exterior (jardim, logradouro e horta) 2.672 m² DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Varanda de 1º andar 24 m² Jardim, logradouro e horta com 2.600 m² EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Equipada com Placa, Forno e exaustor Portão automático Furo de água Ar condicionado Portões automáticos Bomba de calor APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T4 inserida em lote de 2.912 m², ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Localizada numa zona tranquila e privilegiada pelo fácil acesso à A21, este imóvel destaca-se pelos seus generosos espaços interiores e exteriores onde poderá dar largas a sua imaginação. Destaques exteriores: Lote com 2.912 m², estando 2.600 m² inseridos em área urbana a estruturar podendo ter potencial para construção adicional de 2 moradias (mediante autorização da Câmara Municipal de Mafra); Furo de água próprio. Este imóvel oferece um excelente equilíbrio entre áreas amplas e funcionais, numa localização serena. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e venha conhecer esta moradia única, com um enorme potencial para a sua família e eventuais projetos futuros! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:. Bomba do furo - necessário substituição. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ ** Marcação de visitas com antecedência - apartamento arrendado ** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Apartamento T2+1 (arrumos) junto ao centro da vila da Ericeira e com vista de mar. Imóvel com fácil acesso a pé às praias e a todo o tipo de serviços, comércio e transportes. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall Sala Arrumos Cozinha Quarto Casa de banho Suite Casa de banho da suite (*) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Varanda da sala com vista de mar Duas varandas nos quartos EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Janelas PVC com vidros duplos Estores elétricos na sala Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Micro-ondas Frigorífico Máquina Lavar louça Máquina Lavar roupa Termoacumulador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T2 + 1 (arrumos) com boas áreas, duas casas de banho, varandas nos quartos e varanda com vista de mar na sala. Com uma localização nobre, junto ao centro da Vila da Ericeira, permite que consiga desfrutar do acesso pedonal à vila e às suas praias, superfícies comerciais, mercados, restaurantes e todo tipo de serviços e ainda com fácil acesso a transportes e estacionamento. Boa exposição solar e uma vista de mar muito agradável da varanda da sala. Localizado a cerca de 30 minutos de Lisboa e perto da entrada da A21. Este imóvel é perfeito para a sua habitação permanente ou para a sua casa de férias. Venha conhecer! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) - não consta na planta **imóvel arrendado até Abril 2025 ** Marcação de visitas com antecedência - apartamento arrendado ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia nova isolada T4 (3 Suites), inserida num lote de 506m2 com piscina e terraço na cobertura, ótima orientação solar. **prazo de conclusão de obra 1º semestre de 2025** DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada com 2 roupeiros Sala com lareira Cozinha com ilha Despensa Lavandaria Sala com lareira Sala de refeições Uma casa de banho Um quarto/ escritório Piso 1 Hall dos quartos com acesso ao terraço de cobertura Três suites (todas com roupeiros ou closet) com acesso à varanda Piso 2 Terraço na cobertura DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina - Garagem com 35m2 - Varanda com 42,80m2 - Zonas de jardim EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Side By Side Micro-ondas Outros Paneis solares para aquecimento das águas sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Lareira com recuperador de calor Sistema automatizado de renovação de ar interior APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica Moradia T4 Nova com amplas áreas interiores, ótima relação preço acabamentos, espaço exterior com zonas de jardim piscina e garagem com 35m, localizada numa urbanização pacata a 900 metro do centro da vila INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **área tiradas do projecto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Quintinha T4 com 8400 m² de terreno, localizada numa zona pacata à entrada de Mafra, com total privacidade, e a cerca de 10km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 - Garagem para dois carros Piso 0 - Hall de entrada - Salão dividido em duas partes com lareira e salamandra - Cozinha - Despensa - Casa de banho de apoio - Quarto de tratamento de roupas - Três quartos e roupeiros - Duas casas de banhos de apoio aos quartos Piso 1 - Escritório/Sala - Uma zona de arrumos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina - Anexo (**) de apoio a piscina com churrasqueira - Telheiro para estacionamento de carros - Lago - Zona de relva e jardim - Zona de estacionamento EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Side by Side Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Pavimento radiante elétrico APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica quintinha T4 com amplas áreas interiores e elevado potencial para casa de família ou de férias, localizada numa zona muito calma de Mafra, e a cerca de 10 km da vila da Ericeira. Dispõe de um amplo jardim, zonas verdes, lago, zona de piscina de grandes dimensões e anexo de apoio com telheiro. Segundo o PDM de Mafra, ainda poderá ser contruída mais uma moradia ou aumentar a área de construção da propriedade. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (**) - Omisso na documentação ***Área retiradas da CPU/LU e projeto aprovado pela Câmara Municipal de Mafra*** ** É a venda de Dois artigos: um urbano e um rústico** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 730 m², com projeto aprovado e pronto a construir, para edifício comercial/escritórios, em urbanização nova junto ao centro da vila e com vista de mar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 730 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 456 m² e. Cave para garagem f. Dois balneários - Piso 0 para estabelecimento de restauração - Piso 1 para dois espaços de escritórios: a. Dois wcs b. Duas salas de reunião INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade única para investimento na charmosa vila da Ericeira! Este lote, localizado numa urbanização moderna e em crescimento, possui projeto aprovado e licença paga para a construção de um estabelecimento comercial e/ou escritórios. Com uma localização privilegiada, o lote encontra-se junto ao centro da vila, garantindo proximidade a todos os serviços e infraestruturas essenciais. Além disso, destaca-se pela sua deslumbrante vista de mar, que agrega ainda mais valor ao espaço e o torna atrativo para diferentes tipos de negócios. A urbanização é nova e, até ao momento, não dispõe de espaços comerciais, representando uma excelente oportunidade para implementar um negócio pioneiro e atender à procura local. Ideal para quem deseja aproveitar um mercado com potencial de crescimento e pouca concorrência direta. Não perca esta oportunidade de investimento num local estratégico e de grande potencial. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Licença já levantada. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_CN** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia em urbanização tranquila de fácil acesso a autoestrada, perto do centro de Mafra e a 10 minutos da Ericeira (cerca de 11 km). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 (garagem) Casa de banho Acesso interior ao piso 0 Escritório com acesso direto ao exterior 2 Arrecadações Piso 0: Hall de entrada Sala Cozinha com varanda Casa de banho de serviço Piso 1 Hall 2 Quartos Casa de banho Suite com terraço DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Logradouro Jardim Telheiro com churrasqueira EQUIPAMENTOS: Chão radiante em todas as divisões Lareira com recuperador de calor Cozinha equipada com: Placa a gás Forno Exaustor Esquentador Combinado Máquina lavar loiça APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica moradia T3 + 1 (escritório no piso -1) em excelentes condições, ideal para viver uma vida tranquila. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas retiradas da CPU ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** ------------------------------------------------------------------------------ Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

**Condicionado** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com vista de mar na 1ª linha. Localizado na Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno sem possibilidade de construção. Terreno com 392 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de espaços verdes. Segundo o PDM, poderá ter um índice máximo de utilização do solo de 0,002 da área da parcela afeta a esta categoria, até ao máximo de 150 m² de área total de construção, sem prejuízo da legislação em vigor. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno na 1ª Linha de Mar - Ericeira Venha descobrir esta oportunidade única de adquirir um terreno de 392 m² numa das localizações mais privilegiadas da vila da Ericeira, na deslumbrante primeira linha de mar. Localizado em uma área que prioriza a preservação da paisagem natural, conservação da biodiversidade e respeito pelas características ambientais. Para informações detalhadas sobre permissões ou projetos, é imprescindível a consulta a um técnico especializado e obtenção do parecer das autoridades competentes, como a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor. Esta é a sua chance de garantir um terreno exclusivo da costa da Ericeira. Contacte-nos para mais informações! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Sem possibilidade de construção ou colocação de edificações habitacionais. * Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra/Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor.* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T4 com orientação solar Sul, vista de Mar e localizada em bairro de moradias a cerca de 300 m do centro da Ericeira e da praia mais próxima. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -2: Sala e cozinha em open space Quarto interior Wc Piso -1: Hall dos quartos Dois quartos com roupeiro (um interior) Duas varandas Uma Suíte com roupeiro Dois wcs Piso 0: Hall de entrada Garagem Cozinha Sala Varanda Wc DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zona de logradouro com orientação solar Sul e entrada independente EQUIPAMENTOS: Alarme Som ambiente Aquecimento central Portão elétrico Cozinha do piso -2 equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Combinado Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T4 (T2+2 - quarto interior e sala na cave**), em excelente estado de conservação, localizada a poucos metros do centro da vila da Ericeira, com vista de Mar e a cerca de 300 metros da praia mais próxima. Moradia com entrada independente na **cave, com possibilidade de exploração. A moradia é composta da seguinte forma: - Hall de entrada com teto falso e focos de luz embutidos, acesso à garagem para um carro, com portão elétrico; cozinha com zona de refeições e acesso a varanda fechada, orientada a Sul e com excelente vista de Mar; casa de banho de apoio, sala com zona para refeições, lareira e acesso à mesma varanda. - Piso -1: Hall dos quartos, dois deles com roupeiro (um interior**, outro com acesso a varanda com vista de Mar), casa de banho de apoio com banheira, suíte com roupeiro, casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem, e acesso a varanda com vista de Mar. - Piso -2:** Sala e cozinha em open space, cozinha com ilha e equipada; quarto interior, casa de banho de apoio com base de duche. Na zona comum, há acesso a um logradouro com churrasqueira, chuveiro e entrada independente. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Quarto interior e piso -2 declarados como arrumos ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T5 em lote de 580m², orientado a sul com logradouro, espaço exterior para jardim e ou piscina, estacionamento A 3 km de Mafra e 8 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Cozinha e sala em plano aberto com salamandra (69m²) Arrecadação de apoio à cozinha WC social e de apoio aos quartos (6m²) Quarto 1 com janela (16 m²) Quarto 2 com acesso direto ao alpendre (16m²) Alpendre orientado a Sul com (33 m²) Arrecadação na parte de baixo do alpendre (33 m²) Escada de acesso ao sótão (piso1) Piso 1 Hall dos quartos Quarto 3 com janela (16 m²) Quarto 4 (12m²) com janela virado a sul Wc de apoio aos quartos (7,5 m²) Suite (22m²) e Wc (9 m²) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zona de estacionamento com calçada portuguesa Páteo junto à cozinha com calçada portuguesa Zona de jardim e ou de piscina virado a sul EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Placa de gás Forno Frigorifico Máquina lavar roupa Máquina de lavar loiça Exaustor APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T5 totalmente reconstruída com excelente exposição solar, orientado a sul, fica a uma distância da Ericeira de 8 Km e de Mafra 3,5 km, com estacionamento no exterior e espaços exteriores de lazer. Todas as dependências com janelas. Espaço exterior para jardim e ou piscina orientada a sul, junto à cozinha existe um agradável pátio, tem também uma zona de estacionamento. Toda a zona exterior da moradia tem calcada portuguesa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Imóvel inscrito anterior ao ano de 1951 - Áreas retiradas da CPU * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T3 nova no centro da vila da Ericeira com três suites, piscina, garagem e vista mar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Lavandaria Garagem Circulação Piso 0 Hall Sala jantar Cozinha Sala de estar Wc social Piso 1 Hall Suite1 com roupeiro Casa de banho suite 1 Suite 2 com closet Casa de banho suite 2 Sótão Hall Master suite com roupeiro Casa de banho Terraço DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Alpendre Espaço para jardim Piscina Deck EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Estores elétricos com corte térmico Painéis fotovoltaicos Bomba de calor para aquecimento de águas Piso radiante nas casas de banho Piscina aquecida Aspiração central Sistema de domótica para controle de estores, luzes, ar condicionado e portões. Cozinha com equipamentos Bosch: Forno micro-ondas placa de indução exaustor frigorífico máquina de lavar loiça APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia com cave de 54 m² aberta para o deck e piscina com vista mar, lavandaria de 10 m² e zona de circulação de 7,9 m². O piso social usufrui de uma vista mar do open space com um total de 71,7 m² que é composto por zona de entrada, zona de jantar, cozinha, sala de estar e zona de circulação. Também neste piso tem um wc social e vários armários. O piso 1 tem duas suites. A master suite fica no piso do sótão e tem um terraço privado com vista mar. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Previsão de conclusão de obra para o final de 2026 Áreas retiradas do projeto ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T3+1 (+1 suite no sótão), com vista mar e piscina em fase de construção localizada a cerca de 2 km do centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Garagem para 2 carros Arrumos Casa de banho Piso 0 Sala Cozinha Casa de banho social Piso 1 2 Quartos Casa de banho Suite Piso 2 (sótão) Suite com terraço DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço Telheiro com churrasqueira Jardim Piscina EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Painéis solares para AQS Estores elétricos Portões elétricos Cozinha equipada com: Forno, Exaustor Micro-ondas Combinado Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica moradia T3+1 (+ 1 suite no sótão), com vista mar e piscina, com excelentes acabamentos, em zona tranquila. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Áreas retiradas do ofício da CMMafra* ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** _______________________________________________________________ * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 3.062 m², com projeto aprovado para empreendimento turístico, situado a apenas 4 km do centro da vila da Ericeira, muito próximo das famosas praias, como Coxos, São Lourenço e Ribeira D'Ilhas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.062 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 744 m² e. Estão aprovadas dez unidades de acomodação, juntamente com serviços de apoio, num total de 32 camas. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com viabilidade aprovada pela Câmara Municipal de Mafra e pelo Turismo de Portugal, para construção de empreendimento turístico na tipologia de apartamentos turísticos com área de bruta de construção de 774 m². O projeto compreende um conjunto de dez unidades de acomodação, juntamente com serviços de apoio, oferecendo um total de 32 camas. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para incluir um hall de entrada, uma área de apoio para refeições, uma casa de banho e um acesso ao quarto. O quarto é amplo, com espaços distintos para dormir e relaxar. Excelente investimento para quem procura boa rentabilidade no setor do turismo. Uma área muito procurada, devido à proximidade da Reserva mundial de surf e primeira da Europa. Venha conhecer este fantástico projeto! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do projeto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T5, de arquitetura singular, que remonta ao estilo nobre ou palaciano, em lote de 999m², com vista de mar e a cerca de 1 km da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada Duas salas de estar Sala de refeições Cozinha Alpendre fechado Quarto/escritório Wc Piso 1: Hall dos quartos Três quartos Uma suíte Dois wc Terraço Piso 2: Sótão aproveitado com duas zonas para arrumos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zona ajardinada em redor da moradia Piscina com cobertura amovível Churrasqueira Zona de estacionamento de viaturas EQUIPAMENTOS: Aquecimento central Rega automática Cozinha equipada com: Fogão Forno Exaustor Maquina de lavar roupa Maquina de lavar loiça Caldeira Frigorifico APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T5 de arquitetura nobre, inserida em lote de 999 m², com acabamentos únicos, em excelente estado de conservação, que o farão viajar a uma época que remonta ao estilo palaciano, a cerca de 1km da Ericeira. Moradia composta por: - Hall de entrada com roupeiro, casa de banho de apoio com base de duche e janela, escritório/quarto, cozinha com zona de refeições com acesso a alpendre fechado, sala dividida em duas zonas de lazer, uma com lareira, outra com acesso ao exterior, e uma zona de refeições adjacente à cozinha. Dispõe ainda de alpendre* com acesso à churrasqueira e piscina*. - Piso 1 com dois amplos halls de circulação, um com acesso a varanda com vista de mar, três quartos com roupeiro, casa de banho de apoio com banheira e janela, suíte com dois roupeiros, casa de banho de apoio com janela, banheira e lavatório duplo. - Sótão* aproveitado com duas zonas de arrumação distintas e bastante luz natural. No exterior, existe uma zona ajardinada com rega, piscina com cobertura amovível, e zona de viaturas. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Sótão e piscina omissos na documentação ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: SunSet Ericeira Residence - a sua referência na Ericeira Edifício composto por 40 apartamentos de diversas tipologias Todos os apartamentos têm acesso a terraço ou varandas para uma maior vivência entre o interior e o exterior. Localizado junto ao centro da Vila da Ericeira, local com fáceis acessos. vivencia entre o interior e o exterior! Localizado junto ao centro da Vila da Ericeira, fáceis acessos. **Previsão de conclusão da obra, no 1º semestre de 2026** DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de Entrada Sala com cozinha (total de ambas divisões 32,99 m²) acesso a terraço Zona técnica Uma casa de banho com base de duche Um quarto com roupeiro Uma Suíte com roupeiro DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço com 33,75 m² Terraço com 9,28 m² Parqueamento Arrecadação EQUIPAMENTOS: Outros Paneis solares para aquecimento das águas sanitárias Ar condicionado Todas as divisões com tetos falsos com focos de luz led Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar louça Máquina de lavar roupa Combinado Termo Acumulador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: SunSet Ericeira Residence: a sua referência na Ericeira! Edifício pensado e desenhado a pensar na modernidade associada ao equilíbrio da envolvente turística da zona da Ericeira. O edifício distingue-se pela sua singularidade, modernidade e conforto de uma construção com os mais elevados padrões de qualidade. Edifício composto por quarenta apartamentos de diversas tipologias. Todos os apartamentos com amplas áreas interiores, com acesso a terraço ou amplas varandas para uma maior vivência entre o interior e o exterior! Localizado junto ao centro da Vila da Ericeira, permite que consiga desfrutar do acesso pedonal à Vila e às suas praias, com fáceis acessos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Mafra** **Fotos usadas dizem respeito às diversas frações ainda disponíveis para venda** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**NG_prop** **Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Quintinha T5 (T2 + 3), com área de lote de 1500 m², com completa privacidade, e ótima orientação solar. Localizada na zona de Odrinhas, concelho de Sintra, e a apenas 13 km da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia Principal Piso 0 - Hall de entrada - Salão com salamandra - Cozinha com ilha e zona de refeições - Lavandaria - Uma Casa de banho de apoio - Uma Suíte com roupeiro Piso 1 - Hall das suites com zona de arrumos - Três Suites (Duas com closet e uma com acesso a varanda) Casa Secundária(*) - Sala - Cozinha - Dois quartos - Uma casa de banho DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Salão com salamandra e cozinha (*) de apoio a piscina - 1 escritório (*) - Área de ginásio (*) - Garagem (*) para dois carros com dois portões - Zona de pomar - Piscina coberta (*) EQUIPAMENTOS: Portões automáticos Salamandra Ar condicionado em todas as divisões, com exceção da sala Sistema de CCTV inteligente Furo de água (a necessitar de nova bomba) Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Pequena quintinha T5 (T2 + 3), com área de lote de 1500 m², com total privacidade, elevado potencial, amplas áreas e em excelente estado de conservação. Localizada na zona de Odrinhas, concelho de Sintra e a apenas 13 km da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) - áreas omissas na documentação **áreas retiradas da CPU e do Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Sintra** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Cond_ **NG_VP** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Edifício com espaço de Discoteca e Restaurante, terreno com 10.000m², localizado a 2km da Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso O Hall de entrada Duas Pistas de dança Quatro Bares Dois Lavabos para clientes Um Lavabo para funcionários Um Escritório Uma Copa Piso 1 Três Salas de refeições Cozinha Dois Balcões de atendimento/serviço Dois Lavabos para clientes Um Lavabo para funcionários Um Armazém Um Escritório DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Telheiro para estacionamento de viaturas dos funcionários Espaço ao ar livre para estacionamento dos clientes APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Edifício composto por espaço amplo, anteriormente utilizado como discoteca no piso 0, e restaurante no 1º andar, com estacionamento privativo. Inserido em terreno de 10.000 m², sendo cerca de 6.200 m² em zona urbana, localizado em zona de bastante movimento e de fácil acesso às principais vias de acesso, a apenas 2 km da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **áreas retiradas da CPU e LU** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

** Marcação de visitas com antecedência - apartamento arrendado ** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Apartamento T2 completamente remodelado, com parqueamento, cozinha equipada. Localizado no centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada Sala Cozinha Despensa Hall dos quartos com roupeiro 2 quartos Casa de banho com base de duche DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Parqueamento para 1 carro EQUIPAMENTOS: Estores elétricos na sala Janelas em alumínio com vidro duplo Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Máquina lavar roupa Máquina lavar louça Combinado Termo acumulador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástico apartamento T2 completamente remodelado com boas áreas interiores, parqueamento para 1 carro, localizado no coração do centro da vila da Ericeira. Ideal para suas férias. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Área retiradas da CPU ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T3 nova de gaveto com lote de 604 m², piscina, urbanização com zonas verdes e lagos a 2 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada Sala com 39 m² Cozinha Despensa Uma casa de banho com base de duche Piso 1 Hall dos Quartos Dois quartos com roupeiro (um com varanda) Uma Suite com terraço Uma casa de banho de apoio aos quartos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Anexo para arrumos Churrasqueira Telheiro para um carro Piscina Zona de jardim EQUIPAMENTOS: Painéis solares para aquecimentos das águas sanitárias Pré ar condicionado Portão automático Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina lavar louça Máquina lavar roupa Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica Moradia T4 Nova de gaveto inserida num lote de 604 m², com amplas áreas interiores e com fantástico espaço exterior com piscina, orientação solar nascente sul poente, propriedade encontra se inserida numa urbanização com amplas zonas verde, zona de parque infantil e lagos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: tópicos - Áreas retiradas do projeto e licença de construção - Prazo de conclusão da obra 1º semestre de 2025 - Possibilidade de escolha de acabamentos ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL Apartamento T1+1 mobilado, a 500 m da praia de S. Julião, em condomínio fechado com vista de mar, piscina e parqueamento, a 6 km do centro da Vila. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Piso 0: Quarto Casa de banho Sala Cozinha Varanda - Sotão: Suite (*) Casa de banho (*) Terraço Arrecadação DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim comum com churrasqueira, piscina e zonas verdes Parqueamento para um carro EQUIPAMENTOS: Radiadores elétricos Mobiliário Cozinha equipada com: Forno Esquentador Máquina lavar loiça Máquina lavar Roupa Placa a gás Frigorífico APRECIAÇÃO DO IMÓVEL Apartamento T1+1 em condomínio fechado com piscina. Localizado a poucos passos da praia de São Julião, este apartamento é a escolha ideal para quem procura estar perto da praia sem perder o conforto de estar perto do comércio e autoestrada. É a oportunidade única de viver num condomínio privado com piscina, jardim, churrasqueiras, parqueamento e arrecadação. Apenas a 6 km da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) Suite e casa de banho declarado como sótão. Áreas retiradas da Caderneta predial Urbana * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ **NG_CL** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Loja com cerca de 92 m², localizada no centro da Vila da Ericeira, com vista de mar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Duas Salas Dois wc DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço comum em redor da loja, pertencente ao condomínio APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica oportunidade de adquirir uma loja com cerca de 92 m², com vista de mar, localizada no centro da Vila da Ericeira. Este estabelecimento comercial dispõe de licença de comércio e serviços e está inserido em prédio localizado no centro da Vila da Ericeira. A loja, muito soalheira, dispõe de duas salas e casa de banho. Fácil acesso e facilidade de estacionamento nas proximidades do imóvel. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas retiradas da LU ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia isolada T4, inserida num lote de 766m² com espaço para jardim e piscina, vista de campo, localizada numa zona pacata, ótima orientação solar a 5 km da Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada Salão (40m²) com lareira Cozinha (19m²) com Ilha Despensa 1 Escritório / quarto 1 Casa de banho com base de duche Piso 1 Hall dos quartos Quartos (20m² e 22m²) com roupeiro e acesso a varanda 1 Casa de banho de apoio aos quartos 1 Master suite (30m2) com closet e varanda DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Garagem para 1 carro e arrumação Churrasqueira Logradouro com espaço para jardim e piscina 2 Varandas EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Combinado Máquina lavar louça Aquecimento Central APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T4, isolada, localizada numa urbanização pequena e pacata a 5 km da Ericeira. Propriedade inserida num lote 766 m² com ampla vista de campo e mar no fundo, espaço para piscina completamente privada, em bom estado de conservação, áreas amplas, exposição solar espetacular. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **áreas retiradas da CPU e LU** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Apartamento T3 duplex com piscina, a menos de 5 minutos de Ribeira D'Ilhas e a menos de 10 minutos do centro histórico da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0: Hall entrada Sala Cozinha Uma casa de banho Terraço Piso 1 (duplex): Dois quartos Uma suite Uma casa de banho Quatro varandas DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Piscina Parqueamento para dois lugares EQUIPAMENTOS: Aspiração central Lareira Máquina lavar roupa Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Frigorifico Lava loiça APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Este apartamento T3 duplex destaca-se pelas suas generosas áreas e pelo bom estado de conservação. Situado a poucos metros da Reserva Mundial de Surf, permite fácil acesso às deslumbrantes praias da Ericeira e ao vibrante centro da Vila. O terraço espaçoso é um dos pontos altos, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de descontração, complementado pela piscina comum, ideal para os dias quentes de verão. A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel, estando perto de comércio local, serviços, transportes públicos, zonas comerciais e de fácil acesso à autoestrada. É o local ideal para quem procura qualidade de vida, combinando tranquilidade, lazer e proximidade com tudo o que a Ericeira tem para oferecer. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - As áreas foram retiradas das plantas * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T3 + 1(escritório na cave), inserida em zona de moradias. Localizada numa urbanização pacata, a 4 km da Ericeira e das praias. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso o Garagem Casa de banho Escritório Closet Divisão para arrumos (*) Piso 1 Sala Cozinha Casa de banho Piso 2 Suite com roupeiro Quarto com roupeiro Casa de banho Quarto com roupeiro DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço com churrasqueira EQUIPAMENTOS: Forno Placa Exaustor Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Combinado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Painéis solares de microgeração APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Encantadora moradia T3+1 (escritório na cave), situada numa localização privilegiada, inserida em zona calma de moradias. Localizada a poucos minutos das praias da Ericeira, bem como em zona de fácil acesso às principais vias. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) Omisso na documentação ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **