Comunicacao previa

Terreno Senhora da hora, com 1.212m2 dividido em 5 lotes, todos projetados para moradias tipologia T4, com áreas totais compreendidas entre os 345m2 e os 391m2 e todas com um jardim exterior voltado a sul, permitindo uma ótima exposição solar.Todas as moradias compostas por cave, rés do chão e 1º andar.Com uma localização privilegiada na Senhora da Hora junto á A4 com ligação ás principais vias de comunicação e metro.Tem ainda nas proximidades todo o tipo de comercio e serviços tais como:- Estação do Metro - 500m- Norte Shopping - 2Km-Unidade de Ensino Privado, Colégio Efanor - 2Km- Hospital Privado CUF - 4Km- Hospital Publico Pedro Hispano - 2,5Km- Rotunda AEP - 2.5KM- Aeroporto - 6,5KMO projeto de arquitetura e especialidades (com mapa de quantidades) já estão aprovados pelas entidades competentes, proporcionando uma transição tranquila para a fase de construção. O terreno está dividido em 5 lotes, tendo já sido realizado os passeios, infra-estruturas e iluminação pública, destinado à construção de moradias modernas e funcionais.Lote1 - 304,7m2 área de lote/ 230,4m2 área de construção/ 391,5m2 de área total de construçãoLote2 - 211,7m2 área de lote/ 230,4m2 área de construção/ 345,6m2 de área total de construçãoLote3 - 210,3m2 área de lote/ 230,4m2 área de construção/ 345,6m2 de área total de construçãoLote4 - 266,9m2 área de lote/ 258m2 área de construção/ 356,55m2 de área total de construçãoLote5 - 218,6m2 área de lote/ 255,1m2 área de construção/ 382,65m2 de área total de construçãoAs moradias projetadas são de tipologia T4, oferecendo amplo espaço e conforto para famílias. Cada casa é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar totalizando uma área generosa para viver e desfrutar. As principais características incluem: ? Cave: Constituída por garagem para 2 carros, espaço multifuncional para área de lazer, arrumo, garrafeira ou quarto de visitas. ? Rés-do-chão: Sala de estar e jantar espaçosa, cozinha moderna e funcional, escritório e uma casa de banho. ? Primeiro Andar: 4 quartos todos projetados para maximizar conforto e privacidade. Cada casa possui no mínimo 2 suítes, proporcionando um espaço íntimo e luxuoso para os moradores. ? Espaço exterior: Cada moradia possui um jardim voltado a sul, garantindo excelente exposição solar durante todo o dia. Este espaço exterior é perfeito para atividades ao ar livre, jardins privativos ou mesmo uma piscina (mediante aprovação).Localização Privilegiada:A localização é um dos principais atrativos, situado na Senhora da Hora, o terreno está rodeado por uma vasta gama de serviços e comércio, incluindo o conhecido NorteShopping, paragens de autocarro a 2min a pé, estação de metro Vasco da Gama apenas 7 minutos, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e cafés, garantindo assim o dia a dia dos futuros moradores muito mais fácil e prático.Oportunidade para Investidores/Construtores:Este projeto é uma excelente oportunidade para investidores e construtores, oferecendo um produto que atende a demanda por habitação de elevada qualidade numa localização estratégica. Com a documentação em ordem e as aprovações necessárias já obtidas, o desenvolvimento do projeto pode ser iniciado de imediato, acelerando o retorno sobre o investimento. Basta a comunicação previa Possibilidade de vender lotes em separado

Excelente Lote para construção, devidamente legalizado e pronto para construção. Área de Implementação 250m², total de construção 535 m2. Pode após comunicação previa Imediato começar a construir a Sua Moradia.Oferta Levantamento topográfico. Arquitectura Aprovada- - REF: FR3019

(ref.: 363/t/00629 - comprarcasa foros de amora) 235m2 em gaveto, para construção, na qta da americana - foros de amora terreno sem encargos e com permissão de comunicação prévia, para construção de moradia com área de implantação pré-definida de 158.58m2 e área dependente de 34m2. situado em zona calma de moradias, próximo de comércio; estação "fertagus" dos foros de amora; a 5 minutos da a33 e a 15 minutos das praias da fonte da telha. venha conhecer!

É na zona Histórica de Sines, a 70 metros da Praia Vasco da Gama, e do Elevador dos Penedos da Índia, que vamos encontrar este andar de moradia. Este imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, pronto a habitar se necessário, ou para algumas obras de melhorias para rentabilizar nesta zona tão cheia de vantagens e benefícios, e tão procurada em tantos aspetos. Pelo facto do imóvel estar inserido na zona Histórica de Sines, os proprietários dos imóveis beneficiam de incentivos fiscais e de reduções e isenções de várias taxas, nomeadamente: Isenção de taxas municipais relacionadas com obras de reabilitação, designadamente: taxas referentes ao licenciamento, comunicação prévia e autorização das operações urbanísticas; taxas referentes à emissão de alvarás que titulam as operações referidas; taxas devidas por ocupação de domínio público, motivada por aquelas intervenções; taxas pela realização de vistorias; Redução da Taxa Municipal de Urbanização em 50%, nas situações em que haja lugar à sua tributação; Isenção do imposto municipal sob imóveis (IMI), durante 5 anos para prédios urbanos, renovável por igual período de tempo. Isenção de imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis (IMT) nas aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística desde que, no prazo de dois anos a contar da data da aquisição, o adquirente inicie as respetivas obras. Demais benefícios conferidos pelo Estatuto dos Benefícios Fiscais, designadamente redução do IVA e do IRC. Este andar de moradia, é composto por uma sala com 12,5m2 virada a sul, uma cozinha com 10m2, equipada com fogão e esquentador, um quarto com 10,5m2 virado a sul, com roupeiro embutido, outro quarto com 10,5m2 virado a norte, uma marquise com 4m2 e um WC com 3,5m2, tendo uma área total útil de 51m2. Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento. Mais fotografias, a enviar a pedido. Century21 Imperium - AMI16941

(ref.: 8001035-3243c - abelhaz imobiliária, lda.) terreno bem localizado de 1.064m2, zona calma, a 2km do estoril. composto por 4 lotes, alguns com vista mar. óptima solução para transformar em pequeno condominio de 4 moradias em regime de comunicação prévia. documentação pronta a ser entregue na c.m. de cascais. possibilidade de compra de mais 12 lotes, além destes, por um valor total de 3.150.000 euros. para mais informações contacte*** *** *** e fale com mário silva

Terreno com 1420m2 com 8 metros de frente, já foi feita comunicação previa a camara que autorizou construção de uma vivenda unifamiliar de 300 m2, com 2 piso acima cota soleira. Possibilidade de construção da moradia de acordo com suas preferências Terreno encontra se a 16 minutos de Mira, a 7 minutos Praia Fluvial Olhos da Fervença e 36 Km de Coimbra. Zona calma e tranquila Venha ver o terreno para fazer casa dos seus sonhos

Propriedade com 47.630m2 e casa senhorial com 320 m2 de a.construção. com uma lindíssima vista para Lisboa e Serra da Arrábida.Esta fantástica propriedade, com uma história própria, do Sec.XVII, tempo de D. Sancho I, está totalmente vedada, tem 4 poços, e algumas árvores de fruto e oliveiras, situa-se numa das Aldeias típicas de Azeitão, estando a menos de 15 minutos das fantásticas praias da Serra Arrábida, praia do Meco, Lagoa de Albufeira ou Sesimbra e da possibilidade de conhecer a maravilhosa Serra da Arrábida, pelos seus caminhos pedestres que nos encantam e aproximam de uma natureza pura.Situa-se a cerca de 30 minutos de Lisboa e 20 minutos de SetúbalEsta propriedade tem um enorme potencial, desde hotel de charme, turismo rural ou mesmo habitação própria, pela sua localização e toda a história que a envolve.Conforme informação solicitada à CMS, existe a possibilidade de mais 2400m2 de área de construção, o que lhe confere enormes possibilidadesOptando por recuperar a habitação, há um estudo prévio para recuperação da da mesma, que bastará uma comunicação prévia dos trabalhos de beneficiação, evitando-se assim, processos morosos de licenciamento de obras mais complexas Venha visitar, conhecer a história da propriedade, apaixonar-se e tornar um sonho em realidadeAMI 16900 CE"F" RefªNM063

(ref.: ss0043 - sara santos negócios) terreno de gaveto para construção de moradia unifamiliar de 4 frentes. situado na urbanização quinta de espírito santo em arcozelo. urbanização em fase de remodelação de passeios, jardins, vias de circulação. terreno com todas as infraestruturas necessárias (gás, água, luz, saneamento) próxima de escolas, comercio, acesso a29. a 10 minutos do porto e 3 minutos da praia da aguda. detalhes do lote: - lote 28 - área do lote: 525,00m2 - área de implantação máxima - acima da cota de soleira: 138,40m2 - área de implantação máxima - abaixo da cota de soleira: 212,50m2 - área de construção máxima - habitação: 365,80m2 - área de construção máxima - aparcamento (cave): 100,90m2 - número de pisos acima da cota de soleira: 2 - número de pisos abaixo da cota de soleira: 1 (opcional) - construção anexa/garagem (opcional): área de implantação e construção: 30m2 neste momento, o lote possui: - levantamento topográfico. - projeto de arquitetura com respetiva alteração de alvará de loteamento de acordo com projeto. - projeto de especialidades. - mapa de quantidades. os projetos encontram-se prontos para dar entrada na gaiaurb por comunicação prévia e iniciar a construção. notas: - imagens 3d da moradia do projeto. - caso exista interesse no projeto, poderei enviar mais detalhes e agendar reunião para falar sobre o mesmo. - o preço de 115.000€ não inclui levantamento topográfico, projetos de especialidades nem mapa de quantidades. - preço do terreno com tudo incluído: 129.500€. somos uma empresa que conta com muitos anos de experiência na área do imobiliário. situada no centro de vila nova de gaia, temos como parâmetros de trabalho, a seriedade e a inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à mediação imobiliária. com o n.º de licença ami 9721, promovemos a venda e o arrendamento de imóveis novos e usados essencialmente na áreas do grande porto e santa m

(ref.: 6-t-000688 - agência margem sul) "oportunidade imperdível"... a 10 minutos da praia da fonte da telha. vendemos este fantástico terreno urbano para construção de moradia em banda, com comunicação prévia em execução. a 10 m a pé da praia da califórnia em sesimbra, na fonte da telha. esta moradia possui 2 pisos para habitação e mais um aproveitamento de sótão, e possui ainda um espaço de parqueamento para dois carros. marque já a sua visita e faça a sua proposta. ajudamos a tratar de um eventual crédito à construção caso necessite, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, sem qualquer custo para si. esperamos pelo seu contacto.

(ref.: 6-t-000803 - agência margem sul) lote com 325m². tem projeto realizado sobre as premissas do alvará de construção e como o terreno permite comunicação prévia poder-se-á construir assim que se realizarem as especialidades do projeto. o projeto é para uma moradia t3 isolada, que se divide em 3 pisos: piso -1 - garagem (24m²), 2 salas de arrumos (15m² e 3m²). piso 0 - sala (32m²), cozinha (15m²), casa de banho de serviço (2m²), despensa e lavandaria (2,40m²). piso 1 - suite (quarto 17,40m² e wc 6m²) com roupeiro embutido e varanda para as traseiras do terreno, casa de banho com (3,60m²) e.2 quartos duplos (ambos com 11,70m²) ambos com roupeiros embutidos. um dos quartos tem varanda. zona privilegiada em vale de mourelos, a escassos minutos do shopping almada fórum, parque da paz, lisboa, serviços e transportes. excelentes acessos à a2 e à ponte 25 de abril. prevê-se que no futuro haja uma extensão do parque da paz até esta urbanização escola básica do 1º ciclo com jardim de infância de vale flores, centro hípico quinta da folha e campo de jogos do alto do índio a 2 minutos de carro. praias a 11 minutos de carro. fale connosco e agende a sua visita.

Edifício afeto a serviços para demolir e reconstruir implementado num lote de terreno com a área total de 361m2. Possibilidade de construir um edifício de apartamentos para habitação, memediante comunicação prévia na Camara Municipal. O prédio localiza-se no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio, serviços escolas e transportes públicos. REFª PRD-5978 Building allocated to services to demolish and rebuild implemented on a plot of land with a total area of 361m2. Possibility to build a building of flats for housing, memediante prior communication in Camara Municipal. The building is located in the centre of the city, close to all kinds of commerce, services, schools and public transport. REF PRD-5978 Bâtiment affecté aux services à démolir et à reconstruire implanté sur un terrain d'une superficie totale de 361m2. Possibilité de construire un immeuble d'appartements pour le logement, memediante communication préalable à Camara Municipal. L'immeuble est situé au centre de la ville, à proximité de tous types de commerces, de services, d'écoles et de transports publics. REF PRD-5978

Lote de terreno para moradia isolada com 292 m2 com boa orientação solar. Situado junto da Marisol, na Quinta da Fábrica, na Rua António da Costa n.º 10, uma zona muito serena. O loteamento onde está inserido encontra-se dotado de comércio de proximidade variado (pastelarias, restauração, mini-mercado e outros serviços), equipamentos educativos e desportivos, próximo do acesso à A33, a 10 minutos de 2 estações da Fertagus e das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Poderá projetar a moradia a seu gosto com materiais, acabamentos e detalhes que desejar. Ou, recorrer a um projeto de arquitectura anteriormente aprovado para o lote em 2008, de uma moradia de 3 pisos, e anexo exterior com 21 m2. Dá-se sobretudo destaque que se pode fazer a moradia através de comunicação prévia, isto é, sem pedido de licenciamento, muito rapidamente. Se visitar a zona (muito recomendado, porque vai gostar) verá que as moradias que estão à volta são todas muito bonitas, umas com arquitetura moderna e outras, com arquitetura tradicional portuguesa. Se procura um terreno para poder construir de imediato a sua moradia de sonho, esta pode ser a sua grande oportunidade. Ligue-nos hoje mesmo. Características: Área do terreno: 291,77m2 Para a futura edificação: Área de implantação: 122,77m2 Área bruta de construção: 163,61m2 Área bruta dependente: 21m2

Uma moradia com 4 quartos e uma área bruta de 227,50 m2 e área útil de 227,50 m2 oferece diversas vantagens. Aqui estão algumas delas: Espaço amplo: Com quatro quartos, esta moradia oferece espaço suficiente para acomodar uma família grande ou permitir que tenha quartos extras para fins específicos, como um escritório em casa, um quarto de hóspedes ou uma sala de hobby. Versatilidade: O espaço extra proporcionado pelos quartos adicionais permite que se adapte à casa de acordo com suas necessidades em constante mudança. poderá se reorganizar os quartos conforme necessário ou usá-los para diferentes propósitos ao longo do tempo. Comodidades próximas: A localização próxima de escolas, creches, mercados e outras comodidades é conveniente e economiza tempo. Isso significa que terá acesso fácil a serviços essenciais e poderá atender às necessidades diárias sem percorrer longas distâncias. Proximidade de praias e golfe: Se gosta de praia e golfe, esta moradia oferece a vantagem de estar localizada a poucos minutos dessas atrações. Poderá desfrutar de atividades recreativas e relaxantes sem percorrer grandes distâncias. Localização conveniente: Além de estar perto de praias e campos de golfe, a moradia também está próxima do Algarve Shopping e do centro da Guia. Isso significa que terá fácil acesso a lojas, restaurantes, cinemas e outras opções de entretenimento. Características tradicionais: Se aprecia o charme e a estética das linhas tradicionais, esta moradia certamente irá agradar. Sua arquitetura clássica pode trazer uma sensação de aconchego e conforto. Aquecimento central, vidros duplos e ar condicionado: Esses recursos proporcionam conforto térmico em todas as estações do ano. O aquecimento central mantém a casa aquecida durante o inverno, os vidros duplos ajudam a isolar o ruído e a temperatura, e o ar condicionado garante o resfriamento adequado nos meses mais quentes. Essas vantagens tornam essa moradia uma opção atraente, oferecendo espaço confortável, comodidades próximas e características adicionais para uma vida conveniente e agradável. NOTA IMPORTANTE: foi dada entrada na Camara Municipal de Albufeira, uma Comunicação Prévia visando a construção de uma piscina com 7,00 x 3,00 m neste lote, temos connosco o comprovativo e os desenhos do projeto entregue. Este valor é com a piscina construída!! A construção só poderá iniciar-se em princípios de Janeiro

Terreno urbano, com projeto aprovado na CMA para construção de uma moradia isolada, com 3 suites, piscina e garagem. Localiza-se nas Quintinhas, numa zona privilegiada da Charneca de Caparica, rodeado por moradias e servido de todo o tipo de comércio e transportes. Este terreno encontra-se também a poucos minutos das famosas praias da Fonte da Telha e da Costa de Caparica e conta com excelentes acessos para Lisboa. Permite Comunicação Prévia e tem as seguintes áreas: Área Total do Terreno: 334 m2 Área de Implantação: 100,2 m2 Área bruta de construção: 200,4 m2 Não desperdice a oportunidade de construir a sua casa de sonho! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Urban land, with a project approved by the CMA for the construction of a detached house, with 3 suites, swimming pool and garage. It is located in Quintinhas, in a privileged area of Charneca de Caparica, surrounded by houses and served by all types of commerce and transport. This land is also just a few minutes from the famous beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica and has excellent access to Lisbon. Allows Prior Communication and has the following areas: Total Land Area: 334 m2 Implementation Area: 100.2 m2 Gross construction area: 200.4 m2 Don't waste the opportunity to build your dream home! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apartamento T2 na Idanha (freguesia de Belas), em zona calma próxima de serviços, escolas, comércio e de transportes públicos. A este respeito importa destacar a proximidade do novo Continente da Idanha e a existência de uma escola a escassos segundos a pé. Recentemente alvo de obras de qualificação mantendo a traça original, destaque para uma cozinha totalmente equipada (frigorifico, fogão, forno, esquentador e máquina de roupa), soalho em taco ainda original, uma casa de banho recentemente remodelada e zonas de quartos/sala com muito boas áreas. Inclui duas marquises, uma em comunicação com a cozinha e outra em comunicação com um dos quartos. O arrendamento requer o pagamento de caução de dois meses e a contratação pressupõe a análise prévia dos recibos de vencimento/ declaração de IRS dos preponentes. Necessita de fiador. Trata diretamente com o proprietário pelo que não pretendo ser contactado por empresas de intermediação imobiliária. O contacto de potenciais interessados dever-se-á efetuar preferencialmente por e-mail, chat do idealista ou WhatsApp.

T2 c/ lugar de garagem desde 160.100EUR T3 c/ lugar de garagem desde 185.000EUR - Apartamentos em construção, com previsão de conclusão no final de 2020. - Junto à Igreja da Santa Rita, próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos. - A 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms); a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms); Aeroporto a apenas 14km. - Apartamentos novos de excelente qualidade de construção. - Grande oportunidade de comprar uma casa de sonho, nova e com excelentes condições bancárias! - Protocolo Bancário: * Comissão de Avaliação Isenta * Spread a partir de 1,25% (mediante análise e sujeito a uma prévia análise bancária) *LTV até ao máximo de 90% do valor da escritura. Não hesite e contacte-nos para visitar e saber mais informações.

(ref.: mad/01040 - cn madalena) terreno para construção de moradias em banda com uma área total de 3951 m2 área de implantação: 364 m2 área bruta de construção: 728 m2 área bruta dependente: 364 m2 bem localizado com confrontação com o rio uima onde poderá edificar equipamentos de lazer o pedido de informação previa encontra-se em fase de estudo e prevê a construção de cinco moradias de r/c, andar e recuado com garagem. zona calma perto de serviços essenciais com boas vias de comunicação. para além deste solução, dispomos de mais soluções que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** /*** *** ***

(ref.: a053-3634 - maïvas matosinhos) terreno com 4.800 m2 para construção em altura em francelos, vila nova de gaia. foi submetido a pip (pedido de informação prévia) na câmara municipal de gaia, prevendo-se a edificação de 43 habitações, distribuídas por prédios com três pisos mais rés-do-chão. o terreno situa-se a cerca de 5 min de carro da praia de francelos e da entrada para a a29 e a 800 m do apeadeiro de francelos. marque a sua visita! ref.: 053-3634 a maïvas imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a transparência, a partilha e a eficácia. tem um projeto imobiliário? a maïvas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um dossier de determinação do preço de venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. dispomos de diversas ferramentas de marketing e comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: arrendamento, avaliação de imóveis, gestão de património, gestão processual, realização de contratos (compra e venda, arrendamento, entre outros), aconselhamento e orientação na obtenção de credito habitação, apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. maivas imobiliária, hoje e sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos --------------------------------------- land with 4.800 m2 for construction in height in francelos, vila nova de gaia. it was submitted to pip (previous information request) in the municipal council of gaia, foreseeing the construction of 43 dwellings, spread over buildings with three floors plus ground floor. the land is about a 5 min drive from francelos beach and the entrance to the a29 highway and 800 m away from fra

(ref.: t-24328 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico, localizado em oeiras, com uma área total de 6280 m², ocupando a totalidade de um quarteirão. está situado junto do nó de acesso à en249 e dos acessos ao tagus park, assim como, ao centro empresarial da quinta da fonte, ao oeiras park e lagoas park. a zona é bem servida de transportes públicos e igualmente bem servida de acessos, que lhe conferem uma rápida e facilitada comunicação, seja para o centro de lisboa ou para cascais. salienta-se a proximidade da a5, autoestrada da costa do estoril, que liga lisboa com cascais e do ic19, via rápida da área metropolitana de lisboa, que é a principal via de ligação entre a cidade e os concelhos de amadora e de sintra. para o imóvel, que apresenta uma construção inacabada, foi constituído o processo 230/2007 - licenciamento para a edificação de uma residência sénior e uma clínica. foi emitido o alvará de obras 26/2009, contudo a obra nunca foi concluída. em 2022 foi submetido e aprovado pelo município de oeiras um pedido de informação prévia (r1022/2022) para a edificação de um edifício residencial para idosos, com as seguintes características: 2.768,02 m² de implantação, 6.375,02 m² de área bruta de construção acima do solo e 2.757,72 m² abaixo do solo que são distribuídos por 3 pisos mais 1 cave. a edificação aprovada conta ainda com 66 lugares de estacionamento em cave e 16 lugares de estacionamento afetos ao domínio público. contacto directo rui jorge fernandes ********* *************** imóvel de desinvestimento sem condições especiais de financiamento. tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max + vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza

(ref.: t-24328 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico, localizado em oeiras, com uma área total de 6280 m², ocupando a totalidade de um quarteirão. está situado junto do nó de acesso à en249 e dos acessos ao tagus park, assim como, ao centro empresarial da quinta da fonte, ao oeiras park e lagoas park. a zona é bem servida de transportes públicos e igualmente bem servida de acessos, que lhe conferem uma rápida e facilitada comunicação, seja para o centro de lisboa ou para cascais. salienta-se a proximidade da a5, autoestrada da costa do estoril, que liga lisboa com cascais e do ic19, via rápida da área metropolitana de lisboa, que é a principal via de ligação entre a cidade e os concelhos de amadora e de sintra. para o imóvel, que apresenta uma construção inacabada, foi constituído o processo 230/2007 - licenciamento para a edificação de uma residência sénior e uma clínica. foi emitido o alvará de obras 26/2009, contudo a obra nunca foi concluída. em 2022 foi submetido e aprovado pelo município de oeiras um pedido de informação prévia (r1022/2022) para a edificação de um edifício residencial para idosos, com as seguintes características: 2.768,02 m² de implantação, 6.375,02 m² de área bruta de construção acima do solo e 2.757,72 m² abaixo do solo que são distribuídos por 3 pisos mais 1 cave. a edificação aprovada conta ainda com 66 lugares de estacionamento em cave e 16 lugares de estacionamento afetos ao domínio público. contacto directo rui jorge fernandes ********* *************** chamada para rede móvel nacional imóvel de desinvestimento sem condições especiais de financiamento. tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max + vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu inv

Quinta com 6,4 ha mais terreno com 13 ha para venda a 8 400 000 € A QUINTA DE ATÃES situa se no lugar de Atães freguesia de Jovim concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins,pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7 m2, sendo 571,7 m2 de area coberta e 3 434 m2 de area descoberta. Area bruta de construção 1143 m2. 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278 m2, sendo 90 m2 de area coberta e 3188 m2 de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219 m2. 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490 m2. 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574 m2, sendo 246 m2 de área coberta, 315 m2 de área descoberta e 18 m2 de dependencia. Area bruta de construção 510 m2. Quinta para venda a 3 400 000 € QUINTA DE ATÃES situa se no lugar de Atães freguesia de Jovim concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins,pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7 m2, sendo 571,7 m2 de area coberta e 3 434 m2 de area descoberta. Area bruta de construção 1143 m2. 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278 m2, sendo 90 m2 de area coberta e 3188 m2 de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219 m2. 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490 m2. 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574 m2, sendo 246 m2 de área coberta, 315 m2 de área descoberta e 18 m2 de dependencia. Area bruta de construção 510 m2. O TERRENO localiza-se 7 Km do Porto com uma frente de 700 mt e vistas desafogadas para o rio Douro, está disponivel este magnifico terreno com 13 Hectares que encosta á Quinta de Atães. Conforme certidão de viabilidade de construção, passada pela camara de Gondomar em 10/05/2021, o terreno tem 13 hectares sendo que cerca de 6 hectares são em solo rubanizavel de espaço residencial tipo ll que segundo o PDM de Gondomar tem indece de utilização maximo de 0,8 m2/m2 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou três pisos. São permitidas caves. Se houver equipamentos privados de indole social não integrados em operações de loteamento ou estabelecimentos hoteleiros o indece de utilização maximo é de 1,4 m2/m2 (de acordo com artigo quinquagésimo quarto, numero quatro do regulamento do PDM). Num pedido de informação Previa aprovada pela Camara Municipal em 2009, mas já caducado, onde se autoriza a construção de mais de 47.000 m2 (quando o indece de constrição era apenas de 0,7 m2/m2). Portanto estamos perante um terreno bem localizado, com proximidade ao Porto, a escassos metros do Rio Douro, com facil acesso a todas as vias de comunicação(autoestradas, comboio e aeroporto) e com potencialidades para realizar varios tipos de projectos, não só pela grandeza e vertentes de construção mas pela envolvençia que o rodeia. Venha conhecer.;ID RE/MAX: 124601389-8 Refª do Imóvel: 124601389-8

(ref.: t-24328 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico, localizado em oeiras, com uma área total de 6280 m², ocupando a totalidade de um quarteirão está situado junto do nó de acesso à en249 e dos acessos ao tagus park, assim como, ao centro empresarial da quinta da fonte, ao oeiras park e lagoas park a zona é bem servida de transportes públicos e igualmente bem servida de acessos, que lhe conferem uma rápida e facilitada comunicação, seja para o centro de lisboa ou para cascais. salienta-se a proximidade da a5, autoestrada da costa do estoril, que liga lisboa com cascais e do ic19, via rápida da área metropolitana de lisboa, que é a principal via de ligação entre a cidade e os concelhos de amadora e de sintra. para o imóvel, que apresenta uma construção inacabada, foi constituído o processo 230/2007 - licenciamento para a edificação de uma residência sénior e uma clínica. foi emitido o alvará de obras 26/2009, contudo a obra nunca foi concluída. em 2022 foi submetido e aprovado pelo município de oeiras um pedido de informação prévia (r1022/2022) para a edificação de um edifício residencial para idosos, com as seguintes características: 2.768,02 m² de implantação, 6.375,02 m² de área bruta de construção acima do solo e 2.757,72 m² abaixo do solo que são distribuídos por 3 pisos mais 1 cave. a edificação aprovada conta ainda com 66 lugares de estacionamento em cave e 16 lugares de estacionamento afetos ao domínio público. contacto directo rui jorge fernandes ********* *************** chamada para rede móvel nacional imóvel de desinvestimento sem condições especiais de financiamento. tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max + vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu invest

(ref.: t-24979 - remax vantagem - imóveis banca) terreno em oeiras, a ocupar a totalidade de um quarteirão, situado perto do nó de acesso à en249-3 e dos acessos ao tagus park e aos polos da quinta da fonte. esta variante faz a interligação entre a a5, autoestrada da costado estoril, e o ic19 que é a principal via de ligação para entre a cidade de lisboa e os concelhos de amadora e de sintra. a zona é bem servida de transportes públicos e igualmente bem servida de acessos, que lhe conferem rápida e fácil comunicação, quer ao interior, quer para exterior da cidade. proximidade da a5, autoestrada da costa do estoril, que liga lisboa com cascais e do ic19, via rápida da área metropolitana de lisboa, que é a principal via de ligação entre a cidade e os concelhos de amadora e de sintra. nas proximidades está a ser concluída a obra relativa ao centro de tratamento de doentes renais crónicos, que constitui uma importante resposta na prestação de assistência médica, clinica e humana a pessoas com doenças renais. o município de oeiras tem vindo ao longo dos anos a reforçar a sua aposta na área da saúde com a construção de sinergias e na complementaridade de decisão e de ação dos sectores público, privado e social, interligando as reais potencialidades existentes no território e as necessidades da comunidade para o imóvel, que apresenta uma construção inacabada (caves), foi constituído o processo 230/2007 - licenciamento para a edificação de uma residência sénior e uma clínica. foi emitido o alvará de obras 26/2009, contudo a obra nunca foi concluída. em 2022 foi submetido e aprovado pelo município de oeiras um pedido de informação prévia (r1022/2022) para a edificação de um edifício residencial para idosos, com as seguintes características: 2.768,02 m2 de implantação, 6.375,02 m² de abc acima do solo, 2.757,72 m² abaixo do solo, distribuídos por 3 pisos mais 1 cave, num total de 66 quartos individuais e 25 qua

(ref.: t-24328 - remax vantagem - imóveis banca) chamada para rede móvel nacional terreno rústico, localizado em oeiras, com uma área total de 6280 m², ocupando a totalidade de um quarteirão está situado junto do nó de acesso à en249 e dos acessos ao tagus park, assim como, ao centro empresarial da quinta da fonte, ao oeiras park e lagoas park a zona é bem servida de transportes públicos e igualmente bem servida de acessos, que lhe conferem uma rápida e facilitada comunicação, seja para o centro de lisboa ou para cascais. salienta-se a proximidade da a5, autoestrada da costa do estoril, que liga lisboa com cascais e do ic19, via rápida da área metropolitana de lisboa, que é a principal via de ligação entre a cidade e os concelhos de amadora e de sintra. para o imóvel, que apresenta uma construção inacabada, foi constituído o processo 230/2007 - licenciamento para a edificação de uma residência sénior e uma clínica. foi emitido o alvará de obras 26/2009, contudo a obra nunca foi concluída. em 2022 foi submetido e aprovado pelo município de oeiras um pedido de informação prévia (r1022/2022) para a edificação de um edifício residencial para idosos, com as seguintes características: 2.768,02 m² de implantação, 6.375,02 m² de área bruta de construção acima do solo e 2.757,72 m² abaixo do solo que são distribuídos por 3 pisos mais 1 cave. a edificação aprovada conta ainda com 66 lugares de estacionamento em cave e 16 lugares de estacionamento afetos ao domínio público. contacto directo rui jorge fernandes ********* (chamada para rede móvel nacional) *************** imóvel de desinvestimento sem condições especiais de financiamento. tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max + vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

(ref.: t-24979 - remax vantagem - imóveis banca) terreno em oeiras, a ocupar a totalidade de um quarteirão, situado perto do nó de acesso à en249-3 e dos acessos ao tagus park e aos polos da quinta da fonte. esta variante faz a interligação entre a a5, autoestrada da costado estoril, e o ic19 que é a principal via de ligação para entre a cidade de lisboa e os concelhos de amadora e de sintra. a zona é bem servida de transportes públicos e igualmente bem servida de acessos, que lhe conferem rápida e fácil comunicação, quer ao interior, quer para exterior da cidade. proximidade da a5, autoestrada da costa do estoril, que liga lisboa com cascais e do ic19, via rápida da área metropolitana de lisboa, que é a principal via de ligação entre a cidade e os concelhos de amadora e de sintra. nas proximidades está a ser concluída a obra relativa ao centro de tratamento de doentes renais crónicos, que constitui uma importante resposta na prestação de assistência médica, clinica e humana a pessoas com doenças renais. o município de oeiras tem vindo ao longo dos anos a reforçar a sua aposta na área da saúde com a construção de sinergias e na complementaridade de decisão e de ação dos sectores público, privado e social, interligando as reais potencialidades existentes no território e as necessidades da comunidade. para o imóvel, que apresenta uma construção inacabada (caves), foi constituído o processo 230/2007 - licenciamento para a edificação de uma residência sénior e uma clínica. foi emitido o alvará de obras 26/2009, contudo a obra nunca foi concluída. em 2022 foi submetido e aprovado pelo município de oeiras um pedido de informação prévia (r1022/2022) para a edificação de um edifício residencial para idosos, com as seguintes características: 2.768,02 m2 de implantação, 6.375,02 m² de abc acima do solo, 2.757,72 m² abaixo do solo, distribuídos por 3 pisos mais 1 cave, num total de 66 quartos individuais e 25 qu

Terreno misto c/ ruína no concelho de Monchique, freguesia de Monchique, muito perto do afamado restaurante 'Jardim das Oliveiras'. Área total do terreno é de11.360m2, sendo que a área urbana é de 46,00m2, podendo em caso de reconstrução vir a ser autorizada uma área de construção de 250m2. O terreno tem essencialmente eucaliptos e alguns pinheiros, alguns castanheiros e outras espécies autóctones da Serra de Monchique. Esta Quinta tem dois artigos, um rústico e outro urbano que após Pedido de Informação Prévia, será possível a edificação de uma moradia até 250m2. Este maravilhoso local, está servido de boas vias de comunicação, as ideais para a manutenção de um ambiente calmo e pouco movimentado, mas relativamente perto de acessos à Vila de Monchique, que permite estar igualmente perto de tudo o que é importante. Monchique é uma vila portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 2 300 habitantes. É sede de um município com 395,30 km² de área e 6 045 habitantes (2011), subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Odemira, a leste por Silves, a sul por Portimão, a sudoeste por Lagos e a oeste por Aljezur. No centro de duas grandes serras (Fóia e Picota), o concelho de Monchique entra na história com a presença dos romanos nas Caldas de Monchique, atraídos pelo poder curativo das suas águas. Nos séculos seguintes, a serra foi-se povoando lentamente e no século XVI Monchique era já uma povoação suficientemente importante para merecer a visita do rei D. Sebastião, que pretendeu conceder-lhe o estatuto de cidade. A tecelagem da lã e do linho - os sólidos surrobecos, orianos e estopas dos tempos antigos - entre outras atividades, como as relacionadas com a madeira de castanho, contribuíram para a prosperidade e desenvolvimento de Monchique, de tal forma que em 1773 foi promovida a vila. As alterações económicas provenientes da industrialização significaram a perda da atividade têxtil e de outras manufaturas. Hoje, Monchique é vila airosa, virada para o turismo, com um artesanato ativo e uma economia diversificada. Possuindo das florestas mais ricas do Algarve, ricas em sobreiros, eucaliptos, castanheiros, entre outros, Monchique tem também como marco distintivo esta mata que dá a conhecer aos seus visitantes através de safaris, parques zoológicos e naturais e expedições pedestres. Marque já a sua visita! Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2857-21.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos a você um prédio com terreno, imóvel misto, excecionalmente promissor para a construção de um prédio residencial na encantadora cidade de Aveiro, localizado estrategicamente próximo à estação de comboios. São 372m2 de escritório no qual em cima possui um apartamento e sótão que não são deste proprietário e 304m2 de terreno atrás que dá para outra rua. Eles estão na mesma matricula podendo ser destacado. A parcela de terreno A - com área de 370m2. A Parcela de terreno B - terá como área total de 304,00m2 Na Parcela A - resultará um logradouro frontal com a área de 80,00m2, a área bruta de implantação da habitação com 200,00m2 e ainda um logradouro a tardoz com a área de 90m2. Para a área do escritório tem-se um estudo de Hostel para 14 quartos, porem também tem a possibilidade de remodelar para 4 apartamentos. Para o Terreno foi pedido um PIP novo para construção de 200m2 de implantação o que permite 4 andares portanto estamos a falar de 800m2 de construção. (feito estudo através de projeto arquitetónico em que deu para 7 t2 e 1 t1, porem ainda não está aprovado). Na Parcela B - Pode ser edificado um edifício de habitação coletiva, constituído por 5 pisos, 1 abaixo da cota de soleira, e quatro acima da cota de soleira. O piso (-1) terá como principal uso, o estacionamento de veículos automóveis e bicicletas. Os pisos 0 a 3, terão como utilização frações habitacionais, duas por piso. No piso 0 - Dois apartamentos - Um de tipologia T1 e um de tipologia T2 Nos pisos superiores - 1, 2, 3, também habitacionais e dois apartamentos por piso de tipologia T2. Todo o edifício será servido por comunicação vertical permitida a pessoas com mobilidade condicionada e ainda escada de acesso a todos os pisos. Serão garantidos 8 lugares de estacionamento Valor de venda 450.000 por terreno de construção e imóvel da parte da frente. Há também a possibilidade de ser negociado apenas o terreno no valor de 250.000. A Parcela de terreno C - será correspondente à área cedida a domínio público e tem a área de 224,00m2 A restante área (parcela C) - terá como destino a constituição de passeios, estacionamento e arruamento de acordo com o estudo preconizado e existente na Câmara e de acordo com a informação prévia constante ao processo e última existente. (Esta Parcela não faz parte da Negociação, porem a citei para que tenha conhecimento). Com localização privilegiada em uma área altamente valorizada, este terreno para construir um prédio de apartamentos que atenderá à crescente demanda por moradia na cidade de Aveiro. Sua proximidade com a estação de comboios garante uma conectividade inigualável. Aveiro é conhecida por sua qualidade de vida excecional, oferecendo um ambiente tranquilo, segurança e uma variedade de amenidades próximas. Seus futuros inquilinos ou compradores encontrarão uma cidade encantadora, com uma rica cultura, gastronomia deliciosa, belas praias e a famosa Ria de Aveiro. Morar em um prédio neste local proporcionará uma experiência de vida agradável e conveniente. Entre em contato connosco agora mesmo para obter mais informações sobre este terreno. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA92807