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Este apartamento pertence a um novo empreendimento (em fase de construção) que está vocacionado para um elevado padrão de qualidade, sendo situado em zona urbana, mas próxima da tranquilidade e envolvência rural, como é o caso da costa norte da ilha de São Miguel, mais precisamente, da freguesia do Pico da Pedra, concelho da Ribeira Grande. O local dispõe de excelentes acessibilidades, assumindo uma posição de centralidade na ilha de São Miguel, próximo do centro de Ribeira Grande e do centro de Ponta Delgada, bem como do sossego da serra e o contacto com a natureza. O edifício será composto por 9 frações autónomas, distribuídas por 3 pisos, apoiados ainda por um piso subterrâneo com dois lugares de estacionamento e uma arrecadação por fração. Todos os pisos estarão ligados por um elevador. Os principais pontos de diferenciação dos Dream Lux Pico da Pedra Apartments são: Exclusividade: o reduzido número de frações (9) proporciona um cariz de exclusividade ao empreendimento, pouco visto no mercado; e Acabamentos de luxo e diferenciadores, além da integração de eletrodomésticos. Quanto a este apartamento de luxo da tipologia T3 fixado no piso 1, este será vendido equipado, sendo composto por:- 1 suite com vestiário; - 2 quartos normais com roupeiros embutidos; - 1 instalação sanitária comum; - Sala de estar; - Cozinha com ilha e totalmente equipada; - Casa das Máquinas; - Varanda (a nascente). No que respeita à área do apartamento, de referir que este possui uma área total a rondar os 190 m2. Venha à nossa loja e faça uma visita virtual ao apartamento modelo da projeção final executada! Vai surpreender! ____________________ EN This apartment belongs to a new apartment building (under construction) that is dedicated to a high standard of quality, being in an urban area, but close to the tranquility and rural surroundings, as is the case of the north coast of the island of São Miguel, more precisely, in Pico da Pedra, one of the parish of municipality of Ribeira Grande. The location has excellent accessibility, assuming a central position on the São Miguel Island, close to the center of Ribeira Grande and the center of Ponta Delgada, as well as the peace of the mountains and contact with nature. The building has 9 apartments, distributed over 3 floors, supported by an underground floor with two parking spaces and a storage room per apartment. All floors will be connected by an elevator. The main points of differentiation of Dream Lux Pico da Pedra Apartments are: - Exclusivity: the reduced number of fractions (9) provides a possibility to the exclusivity, not much seen in the market; - Luxury and differentiators finishes, in terms of construction, in addition to the integration of household appliances. As for this luxury T3 apartment set on the 1st floor, it will be sold equipped, with: 1 suite with dressing room; 2 standard bedrooms with built-in wardrobes; 1 common sanitary installation; Living room; Fully equipped kitchen with island; Laundry Room; Balcony (facing east). Regarding to the area of the apartment, it should be noted that it has a total area of around 190 m2. Come to our agency or contact us and take a virtual tour of the model apartment of the final projection executed! It will surprise you!

(ref.: q-25355 - remax vantagem - imóveis banca) propriedade composta por edifício habitacional de tipologia t7 com rés de chão e 1.º andar (410m2 de área coberta e 230m2 de descoberta) e 10 hectares de terra de cultura. o edifício é composto no rés de chão por 3 divisões assoalhadas, cozinha, 6 casas de banho, 3 corredores, 2 despensas e, no 1.º andar, por 1 divisão assoalhada. a propriedade está localizada na união de freguesias de conceição de tavira e cabanas, concelho de tavira e possui uma excelente acessibilidade à en125. a vila de cabanas de tavira, inserida no parque natural da ria formosa, dista a apenas 5 minutos do imóvel, enquanto que a cidade de tavira encontra-se a 8km da propriedade. nas proximidades do imóvel encontra-se localizado o campo de golfe 'benamor golf' com 18 buracos. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** property consisting of t7 typology housing building with ground floor and 1st floor (410m2 covered area and yard with 230m2) and 10 hectares of culture land. the building is composed on the ground floor by 3 plastered divisions, kitchen, 6 bathrooms, 3 corridors, 2 pantries and, on the 1st floor, by 1 division. the property is located in the union of parishes of conceição de tavira and cabanas, municipality of tavira and has excellent accessibility to en125. the village of cabanas de tavira, inserted in the ria formosa natural park, is only 5 minutes from the property, while the city of tavira is 8km distance. near the property is located the 'benamor golf' golf course with 18 holes. for more information, documentation or marking visits, contact, please: francisco rocha **** ********* *************** propriété composée de maison t7 avec 2 étages (410m2 zone couverte et 230m2 de découverte) et 10 hectares de terre de culture. le bâtiment est composé au rez-de-chaussée par 3 divisions en plâtré, cuisine, 6 salles

(ref.: q-25355 - remax vantagem - imóveis banca) propriedade composta por edifício habitacional de tipologia t7 com rés de chão e 1.º andar (410m2 de área coberta e 230m2 de descoberta) e 10 hectares de terra de cultura. o edifício é composto no rés de chão por 3 divisões assoalhadas, cozinha, 6 casas de banho, 3 corredores, 2 despensas e, no 1.º andar, por 1 divisão assoalhada. a propriedade está localizada na união de freguesias de conceição de tavira e cabanas, concelho de tavira e possui uma excelente acessibilidade à en125. a vila de cabanas de tavira, inserida no parque natural da ria formosa, dista a apenas 5 minutos do imóvel, enquanto que a cidade de tavira encontra-se a 8km da propriedade. nas proximidades do imóvel encontra-se localizado o campo de golfe 'benamor golf' com 18 buracos. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** property consisting of t7 typology housing building with ground floor and 1st floor (410sqm covered area and yard with 230sqm) and 10 hectares of culture land. the building is composed on the ground floor by 3 plastered divisions, kitchen, 6 bathrooms, 3 corridors, 2 pantries and, on the 1st floor, by 1 division. the property is located in the union of parishes of conceição de tavira and cabanas, municipality of tavira and has excellent accessibility to en125. the village of cabanas de tavira, inserted in the ria formosa natural park, is only 5 minutes from the property, while the city of tavira is 8km distance. near the property is located the 'benamor golf' golf course with 18 holes. for more information, documentation or marking visits, contact, please: francisco rocha **** ********* *************** propriété composée de maison t7 avec 2 étages (410m2 zone couverte et 230m2 de découverte) et 10 hectares de terre de culture. le bâtiment est composé au rez-de-chaussée par 3 divisions en plâtré, cuisine, 6 salle

??RESERVADO?? Prédio e comercio para venda em São Roque da Lameira - Porto Vende-se excelente prédio de traça antiga com rés chão, comercio e andar. Excelente localização proximo á Praça e PSP da Corujeira, inserido num lote de 240m2, com uma área de implantação de 109m2. Zona de alta valorização onde vai nascer mesmo em frente ao prédio, um Centro Empresarial com espaços culturais e de restauração. Não perca esta oportunidade de negócio. Marque a sua Visita. ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ----------------------------------------------------------------- English Building and business for sale in São Roque da Lameira - Porto Excellent old building for sale with ground floor, retail and floor. Excellent location close to Praça and PSP da Corujeira, located on a plot of 240m2, with an area of 109m2. Don't miss this business opportunity. Book your Visit. -------------------------------------------------- --------------------------------- About Porto Real Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created in response to existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyer clients, and thus carry out the actual transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!

Eis o imóvel pelo qual tanto esperou!!! Esta novidade da Imobiliária Três Pisos é imperdível. Se ainda tem dúvidas, fique a conhecer as suas características: Pronto a habitar com obras totais de remodelação com alguns anos cujas particularidades são realçadas pela luminosidade proveniente da exposição sol. Composto por hall de entrada de 4 m, cozinha com zona de máquinas, equipada com placa, forno, exaustor e esquentador; sala com pavimento flutuante e ar condicionado; hall dos quartos com despensa; 3 quartos, um deles com roupeiro; wc completo com poliban e outro wc social. Gás natural canalizado, umas janelas duplas com vidro. Arrecadação na cave. Condomínio de 40 euros mensais. Localizado na urbanização Colina do Sol em Alfornelos tranquila e privilegiada em termos de serviços todo o tipo de comércio, acessos rodoviários saídas da IC17 Cril e vasta oferta de transportes públicos, a 350 metros da estação (linha azul) do metro de Alfornelos e junto a paragens de autocarro da Vimeca, a 1 minutos do Centro Comercial Colombo, hospitais da Luz e Lusíadas e Universidade Europeia em Carnide, Lisboa. Existem motivos mais do que suficientes para não deixar fugir esta oportunidade. CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES. ------ ENGLISH LANGUAGE Here's the property you've been waiting for !!! This novelty of the Real Estate Three Floors is a must. If you still have questions, get to know its characteristics: Ready to live with total remodeling works with some years whose particularities are enhanced by the luminosity coming from the sun exposure. Composed of entrance hall of 4 m, kitchen with machinery area, equipped with hob, oven, hood and water heater; room with floating floor and air conditioning; hall of rooms with pantry; 3 bedrooms, one of them with wardrobe; full wc with poliban and other social toilet. Piped natural gas, double windows with glass. Storage room in the basement. Condominium of 40 euros per month. Located in the colina do Sol urbanization in Alfornelos quiet and privileged in terms of services all kinds of trade, road access exits from IC17 Cril and wide offer of public transport, 350 meters from the station (blue line) of the Alfornelos metro and next to bus stops vimeca, 1 minutes from colombo shopping center, hospitals of Luz and Lusíadas and European University in Carnide, Lisbon. There are more than enough reasons not to let this opportunity run away. CONTACT US TO SCHEDULE YOUR VISIT OR GET MORE INFORMATION.

(ref.: m-25120 - remax vantagem - imóveis banca) moradia t3 de rés de chão e sótão, com logradouro e terraço em vila nova da baronia, alvito. a habitação é composta por: hall, sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho. possui logradouro frontal e sótão com terraço. imóvel com 156m² de área bruta e inserido num lote de terreno com 182m². localizado próximo do centro de saúde, correios e bancos, com estacionamento na via pública. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha *************** **** ********* townhouse t3 with ground floor and attic, with patio and terrace in vila nova da baronia, alvito. the house comprises: hall, living room, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. it has a front patio and an attic with a terrace. property with 156m² of gross area and inserted in a plot of land with 182m². located close to the health center, post office and banks, with parking on the public road. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha *************** **** ********* maison t3 avec rez-de-chaussée et grenier, avec patio et terrasse à vila nova da baronia, alvito. la maison comprend: hall, séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. il a un patio avant et un grenier avec une terrasse. propriété avec 156m² de surface brute et insérée dans un terrain de 182m². situé à proximité du centre de santé, de la poste et des banques, avec parking sur la voie publique. pour plus d'informations, documentation ou réservation de visites, merci de contacter: francisco rocha *************** **** ********* casa t3 con planta baja y ático, con patio y terraza en vila nova da baronia, alvito. la casa consta de: vestíbulo, salón, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. tiene un patio delantero y una buhardilla con terraza. propiedad con 156m² de área bruta e insertada en un terreno de 182m². situado cerca del centro de salud, correos y bancos, co

(ref.: m-25120 - remax vantagem - imóveis banca) moradia t3, grande potencial, de rés de chão e sótão, 156m2 com logradouro e terraço, na simpática vila nova da baronia, alvito. a habitação é composta por: hall, sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho. possui logradouro frontal e sótão com terraço. imóvel com 156m² de área bruta e inserido num lote de terreno com 182m². localizado próximo do centro de saúde, correios e bancos, com estacionamento na via pública. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** townhouse t3, great potential, with ground floor and attic, with patio and terrace, in the pleasant vila nova da baronia, alvito. the house comprises: hall, living room, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. it has a front patio and an attic with a terrace. property with 156sqm of gross area and inserted in a plot of land with 182sqm. located close to the health center, post office and banks, with parking on the public road. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** maison t3 avec rez-de-chaussée et grenier, avec patio et terrasse à vila nova da baronia, alvito. la maison comprend: hall, séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. il a un patio avant et un grenier avec une terrasse. propriété avec 156m² de surface brute et insérée dans un terrain de 182m². situé à proximité du centre de santé, de la poste et des banques, avec parking sur la voie publique. pour plus d'informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter: francisco rocha **** ********* / **** ********* *************** casa t3 con planta baja y ático, con patio y terraza en vila nova da baronia, alvito. la casa consta de: vestíbulo, salón, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. tiene un patio delantero y una buhardilla con terraza. propiedad con 156m² de área bruta e insert

sta novidade da Imobiliária Três Pisos é imperdível. Se ainda tem dúvidas, fique a conhecer as suas características deste imóvel que teve obra de remodelação. Pronto a habitar com obras de remodelação à alguns anos, cujas particularidades são realçadas pela luminosidade proveniente da exposição sol. Composto por hall de entrada; cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e esquentador a gás natural, móveis em branco lacado e bancada em granito; sala com pavimento em mosaico; 2 quartos, um deles com roupeiro; wc completo com poliban. Arrecadação na cave. Condomínio de 51,50EUR euros mensais. Localizado na urbanização Colina do Sol, em Alfornelos, zona tranquila e privilegiada em termos de serviços todo o tipo de comércio. Excelentes acessos rodoviários: entrada e saída da IC17-CRIL e vasta oferta de transportes públicos, a 350 metros da estação (linha azul) do metro de Esta novidade da Imobiliária Três Pisos é imperdível. Se ainda tem dúvidas, fique a conhecer as suas características deste imóvel que teve obra de remodelação. Pronto a habitar com obras de remodelação à alguns anos, cujas particularidades são realçadas pela luminosidade proveniente da exposição sol. Composto por hall de entrada; cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e esquentador a gás natural, móveis em branco lacado e bancada em granito; sala com pavimento em mosaico; 2 quartos, um deles com roupeiro; wc completo com poliban. Arrecadação na cave. Condomínio de 51,50EUR euros mensais. Localizado na urbanização Colina do Sol, em Alfornelos, zona tranquila e privilegiada em termos de serviços todo o tipo de comércio. Excelentes acessos rodoviários: entrada e saída da IC17-CRIL e vasta oferta de transportes públicos, a 350 metros da estação (linha azul) do metro de Alfornelos e junto a paragens de autocarro da Vimeca, a 5 minutos da Universidade Europeia em Carnide, Centro Comercial Colombo e dos hospitais da Luz e Lusíadas. Existem motivos mais do que suficientes para não deixar fugir esta oportunidade. CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES. - ENGLISH LANGUAGE This novelty of the Real Estate Three Floors is a must. If you still have doubts, get to know its characteristics of this property that had remodeling work. Ready to live with remodeling works a few years ago, whose particularities are enhanced by the luminosity coming from the sun exposure. Composed of entrance hall; kitchen equipped with induction hob, oven, hood and natural gas water heater, lacquered white furniture and granite countertop; room with mosaic floor; 2 bedrooms, one of them with wardrobe; toilet complete with poliban. Storage room in the basement. Condominium of 51,50EUR euros monthly. Located in the urbanization Colina do Sol, in Alfornelos, quiet and privileged area in terms of services all kinds of commerce. Excellent road access: entrance and exit of IC17 Cril and wide offer of public transport, 350 meters from the station (blue line) of the Alfornelos metro and next to bus stops of Vimeca, 5 minutes from the European University in Carnide, Colombo Shopping Center and the hospitals of Luz and Lusíadas. There are more than enough reasons not to let this opportunity run away. CONTACT US TO SCHEDULE YOUR VISIT OR GET MORE INFORMATION.

(ref.: t-25076 - remax vantagem - imóveis banca) lote de terreno urbano com 356m², destinado a construção de moradia, situado em vila verde de ficalho, concelho de serpa. o imóvel está inserido num loteamento infra-estruturado e em razoável estado de conservação, com a maioria dos lotes ainda livres de construção. de acordo com o alvará de loteamento em vigor, está previsto para o lote 74, a possibilidade de edificação de uma moradia geminada de um piso acima do solo, com 225m² de área de implantação e 225m² de área bruta de construção. o acesso ao local é efectuado pela estrada nacional en260 e pelo itinerário principal ip8, que liga beja à fronteira com espanha. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** plot of urban land with 356m², intended for the construction of a house, located in vila verde de ficalho, in the municipality of serpa. the property is part of an infrastructure subdivision and in a reasonable state of conservation, with most of the lots still free of construction. according to the allotment permit in force, the possibility of building a semi-detached house with one floor above ground level, with 225m² of deployment area and 225m² of gross construction area, is foreseen for lot 74. access to the site is via the en260 national road and the main route ip8, which connects beja to the border with spain. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** terrain urbain de 356m², destiné à la construction d'une maison, situé à vila verde de ficalho, dans la municipalité de serpa. la propriété fait partie d'un lotissement d'infrastructures et dans un état de conservation raisonnable, la plupart des lots étant encore libres de construction. selon le permis de lotissement en vigueur, la possibilité de construire une maison jumelée avec un étage au-dessus du n

(ref.: t-25075 - remax vantagem - imóveis banca) lote de terreno urbano com 356m², destinado a construção de moradia, situado em vila verde de ficalho, concelho de serpa. o imóvel está inserido num loteamento infra-estruturado e em razoável estado de conservação, com a maioria dos lotes ainda livres de construção. de acordo com o alvará de loteamento em vigor, está previsto para o lote 75, a possibilidade de edificação de uma moradia geminada de um piso acima do solo, com 225m² de área de implantação e 225m² de área bruta de construção. o acesso ao local é efectuado pela estrada nacional en260 e pelo itinerário principal ip8, que liga beja à fronteira com espanha. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** plot of urban land with 356m², intended for the construction of a house, located in vila verde de ficalho, in the municipality of serpa. the property is part of an infrastructure subdivision and in a reasonable state of conservation, with most of the lots still free of construction. according to the allotment permit in force, the possibility of building a semi-detached house with one floor above ground level, with 225m² of deployment area and 225m² of gross construction area, is foreseen for lot 75. access to the site is via the en260 national road and the main route ip8, which connects beja to the border with spain. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** terrain urbain de 356m², destiné à la construction d'une maison, situé à vila verde de ficalho, dans la municipalité de serpa. la propriété fait partie d'un lotissement d'infrastructures et dans un état de conservation raisonnable, la plupart des lots étant encore libres de construction. selon le permis de lotissement en vigueur, la possibilité de construire une maison jumelée avec un étage au-dessus du n

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(ref.: t-25076 - remax vantagem - imóveis banca) lote de terreno urbano com 356m², destinado a construção de moradia, situado em vila verde de ficalho, concelho de serpa. o imóvel está inserido num loteamento infra-estruturado e em razoável estado de conservação, com a maioria dos lotes ainda livres de construção. de acordo com o alvará de loteamento em vigor, está previsto para o lote 74, a possibilidade de edificação de uma moradia geminada, de um piso acima do solo, com 225m² de área de implantação e 225m² de área bruta de construção. o acesso ao local é efectuado pela estrada nacional en260 e pelo itinerário principal ip8, que liga beja à fronteira com espanha. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* / **** ********* *************** plot of urban land with 356sqm, intended for the construction of a house, located in vila verde de ficalho, in the municipality of serpa. the property is part of an infrastructure subdivision and in a reasonable state of conservation, with most of the lots still free of construction. according to the allotment permit in force, the possibility of building a semi-detached house with one floor above ground level, with 225sqm of deployment area and 225sqm of gross construction area, is foreseen for lot 74. access to the site is via the en260 national road and the main route ip8, which connects beja to the border with spain. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* / **** ********* *************** terrain urbain de 356m², destiné à la construction d'une maison, situé à vila verde de ficalho, dans la municipalité de serpa. la propriété fait partie d'un lotissement d'infrastructures et dans un état de conservation raisonnable, la plupart des lots étant encore libres de construction. selon le permis de lotissement en vigueur, la possibilité de construire une maison jum

(ref.: t-25075 - remax vantagem - imóveis banca) lote de terreno urbano com 356m², destinado a construção de moradia, situado em vila verde de ficalho, concelho de serpa. o imóvel está inserido num loteamento infra-estruturado e em razoável estado de conservação, com a maioria dos lotes ainda livres de construção. de acordo com o alvará de loteamento em vigor, está previsto para o lote 75, a possibilidade de edificação de uma moradia geminada, de um piso acima do solo, com 225m² de área de implantação e 225m² de área bruta de construção. o acesso ao local é efectuado pela estrada nacional en260 e pelo itinerário principal ip8, que liga beja à fronteira com espanha. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** plot of urban land with 356sqm, intended for the construction of a house, located in vila verde de ficalho, in the municipality of serpa. the property is part of an infrastructure subdivision and in a reasonable state of conservation, with most of the lots still free of construction. according to the allotment permit in force, the possibility of building a semi-detached house with one floor above ground level, with 225sqm of deployment area and 225sqm of gross construction area, is foreseen for lot 75. access to the site is via the en260 national road and the main route ip8, which connects beja to the border with spain. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** terrain urbain de 356m², destiné à la construction d'une maison, situé à vila verde de ficalho, dans la municipalité de serpa. la propriété fait partie d'un lotissement d'infrastructures et dans un état de conservation raisonnable, la plupart des lots étant encore libres de construction. selon le permis de lotissement en vigueur, la possibilité de construire une maison jumelée avec un étage au-dessus d

Espetacular apartamento T2 no Condomínio Avenida Brasil, único em venda. Empreendimento inserido na frente marítima Atlântica do Porto. Pela sua localização privilegiada na cidade do Porto, oferece uma oportunidade de usufruto de vistas e comodidades habitacionais notáveis. Resultando da união de dois volumes distintos (reabilitação de um edifício existente e construção de um novo), distingue ambientes únicos a cada uma das nove frações habitacionais. O edifício novo, resultando da composição de uma estrutura de betão pré-fabricada, proporciona espaços fluídos e contínuos, em contacto visual direto com o mar. Além do usufruto comum do espaço de logradouro exterior, os apartamentos dispõem ainda de espaços individualizados para arrumos. Áreas Úteis: Hall de entrada 6 m2 Sala de estar e jantar 30 m2 Cozinha 7,5 m2 Banho de serviço e lavandaria 3 m2 Quarto 1 14 m2 Quarto 2 11 m2 Instalação sanitária 5 m2 Varanda 7 m2 Varanda 9 m2 Arrumo 3,5 m2 Área de logradouro comum: 176 m2 MATERIAIS Tecto em pladur pintado Paredes estanhadas pintadas Pavimento em madeira em espinha envernizado Rodapés e guarnições em madeira envernizada Closets equipados Paredes em mármore Móveis lacados Louças Duravit suspensas Duches de hidromassagem COZINHA Tampo de mármore e armários lacados lha em mármore Equipamentos de classe A, incluindo placa elétrica, forno, exaustor, frigorifico e congelador LAVANDARIA Máquinas de lavar e secar roupa VARANDAS Guarda metálica pintada Pavimento em deck ACESSOS Escadas comuns em betão Claraboias comuns de iluminação natural CONFORTO E SEGURANÇA Caixilharia em madeira e alumínio certificada Pré-instalação de ar condicionado Caldeira a gás para aquecimento de águas Aquecimento por piso radiante Ventilação mecânica em espaços interiores Iluminação automática nas áreas comuns, acionada por sensores de presença Alarme incluindo central de deteção de intrusão de fuga de gás e de inundação Sistema de combate a incêndios através de coluna seca Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de Carbono nas garagens Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância As apresentações do projeto são feitas no nosso escritório, sito na Rua da Agra, nº. 242, na Foz do Douro As imagens são 3D. Spectacular 2 bedroom apartment in the Avenida Brasil Condominium, a development inserted in the Atlantic seafront of Porto. Due to its privileged location in the city of Porto, it offers an opportunity to enjoy remarkable views and housing facilities. Resulting from the union of two distinct volumes (rehabilitation of an existing building and construction of a new one), it distinguishes unique environments to each of the nine housing fractions. The new building, resulting from the composition of a prefabricated concrete structure, provides fluid and continuous spaces, in direct visual contact with the sea. In addition to the common use of the outdoor patio space, the apartments also have individualized storage spaces. The property will be sold fully equipped and with new high-end furniture. Useful Areas: Entrance hall 6 m2 Living and dining room 30 m2 Kitchen 7.5 m2 Service bath and laundry 3 m2 Room 1 14 m2 Room 2 11 m2 Sanitary installation 5 m2 Balcony 7 m2 Balcony 9 m2 Storage 3.5 m2 Common patio area: 176 m2 MATERIALS Painted plasterboard ceiling Painted tinned walls Wood floor in lacquered spine Lacquered wood skirting and trim Equipped closets Marble walls Lacquered furniture Suspended Duravit Crockery Hydromassage showers KITCHEN Marble top and lacquered cabinets marble d'o. Class A equipment, including electric hob, oven, hood, refrigerator and freezer LAUNDRY Washing machines and dryers BALCONIES Painted metallic guard Decking ACCESS Common concrete stairs Common natural lighting skylights COMFORT AND SAFETY Wooden and certified aluminum frames Pre-installation of air conditioning Gas boiler for water heating Underfloor heating Mechanical ventilation indoors Automatic lighting in common areas, triggered by presence sensors Alarm including gas leak and flood intrusion detection plant Fire fighting system through dry column Automatic fire and carbon monoxide poisoning system in garages Garage gate with electric motor and remote control The presentations of the project are made in our office, located in Rua da Agra, no. 242, at Foz do Douro The images are 3D.