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(ref.: jp.11089 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) moradia de r/chão localizada na avenida da liberdade, centro da cidade de distrito de portalegre com uma área total de 252m2, dos quais 151m2 correspondem à habitação e 64m2 ao logradouro, através do qual tem saída para a via pública. de construção sólida e excelentes áreas, a habitação é constituída por sala comum, escritório, cozinha, 2 wcs e 3 quartos. em frente ao prédio encontra-se o notável jardim do tarro onde poderá desfrutar de momentos de lazer em esplanada. a poucos metros, estão disponíveis vários serviços úteis como ctt, hospital, farmácia, restauração, comércio, loja do cidadão, entre outros. classificação energética e ce n.º********* contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou *************** translation to english ground floor house located in avenida da liberdade, in the city center of the district of portalegre, with a total area of 252 square meters, that is 151 square meters for the habitation and 64 square meters for outdoor area, through which it has an exit to the public road. with great construction and excellent areas, the habitation consists of a lounge, office, kitchen, 2 bathrooms and 3 bedrooms. in front of the building is the remarkable jardim do tarro where you can enjoy leisurely moments on the terrace. a few meters away, several useful services are available, such as ctt, hospital, pharmacy, restaurants, shops, among others. energy efficiency rating e, no********* contact me josé manuel pires,*** *** *** or ***************

(ref.: jp.11106 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) apartamento de r/chão localizada na avenida da liberdade, centro da cidade de distrito de portalegre com uma área total do terreno de 252m2. a área bruta privativa é de 151,40 m2 e a área do terreno integrante é de 64m2, através do qual tem saída para a via pública. de construção sólida e excelentes áreas, a habitação é constituída por sala comum, escritório, cozinha, 2 wcs e 3 quartos. em frente ao prédio encontra-se o notável jardim do tarro onde poderá desfrutar de momentos de lazer em esplanada. a poucos metros, estão disponíveis vários serviços úteis como ctt, hospital, farmácia, restauração, comércio, loja do cidadão, entre outros. classificação energética e ce n.º********* contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou *************** translation to english apartment located in avenida da liberdade, in the city center of the district of portalegre, with a total area of 252 square meters, that is 151 square meters for the habitation and 64 square meters for outdoor area, through which it has an exit to the public road. with great construction and excellent areas, the habitation consists of a lounge, office, kitchen, 2 bathrooms and 3 bedrooms. in front of the building is the remarkable jardim do tarro where you can enjoy leisurely moments on the terrace. a few meters away, several useful services are available, such as ctt, hospital, pharmacy, restaurants, shops, among others. energy efficiency rating e, no********* contact me josé manuel pires,*** *** *** or ***************

Apartamento de R/Chão localizada na Avenida da Liberdade, centro da cidade de distrito de Portalegre com uma área total do terreno de 252m2. A área bruta privativa é de 151,40 m2 e a área do terreno integrante é de 64m2, através do qual tem saída para a via pública. De construção sólida e excelentes áreas, a habitação é constituída por sala comum, escritório, cozinha, 2 wcs e 3 quartos. Em frente ao prédio encontra-se o notável Jardim do Tarro onde poderá desfrutar de momentos de lazer em esplanada. A poucos metros, estão disponíveis vários serviços úteis como CTT, hospital, farmácia, restauração, comércio, Loja do Cidadão, entre outros. Classificação energética E CE n.º 262690833 Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected] Translation to English Apartment located in Avenida da Liberdade, in the city center of the district of Portalegre, with a total area of 252 square meters, that is 151 square meters for the habitation and 64 square meters for outdoor area, through which it has an exit to the public road. With great construction and excellent areas, the habitation consists of a lounge, office, kitchen, 2 bathrooms and 3 bedrooms. In front of the building is the remarkable Jardim do Tarro where you can enjoy leisurely moments on the terrace. A few meters away, several useful services are available, such as CTT, hospital, pharmacy, restaurants, shops, among others. Energy Efficiency Rating E, no 262690833 Contact me José Manuel Pires, 967 877 642 or [email protected]

(ref.: jp.11054 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) prédio situado no centro histórico de castelo de vide, em plena "segunda circular da vila" de r/ch, 1. e 2. andares, com total de 17 divisões assoalhadas. o r/c está ainda equipado com o legado da "tasca do pisco", ideal para reabilitação de taberna gourmet, com muita procura pelos muitos turistas que visitam castelo de vide. nos pisos superiores pode instalar o seu novo alojamento turístico ou transformar em habitação com alto pé direito e até muita luz natural. a localização, o estilo, a sobriedade, a história do edifício e a mais valia da vila de castelo de vide, fazem deste investimento, uma excelente opção para quem sabe valorizar o destino das suas finanças e vê para além do imediato e do óbvio. certificado energético atualizado, edifício central e de acessos fáceis, estacionamento pertíssimo, serviços públicos, comércio e escolas públicas a 5 min. marque já a sua visita, veja por si. invista sem receios no negócio da sua vida. planície imobiliária, virada para o futuro dos seus investimentos... classe energética f ce n.º********* contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************.. translation to english building located in the historic center of castelo de vide, with r/ch, 1st and 2nd floors, with a total of 17 rooms. the ground floor is still equipped with the legacy of "piscos tavern", perfect for the rehabilitation of a gourmet tavern, with a high demand for the many tourists who visit castelo de vide. on the upper floors you can install your new tourist accommodation or transform it into a high-ceilinged house with a lot of natural light. the location, the style, the sobriety, the history of the building and the added value of the vila of castelo de vide, make this investment an excellent option for those who know how to value the destination of their finances and see beyond the obvious. with energy certificate, central building with

(ref.: jp.11009 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) "porto de arez" propriedade rústica com 6,23 ha de terreno agrícola constituído por oliveiras, figueiras, cultura arvense e vinha registada com 1,38 ha. dispõe de casa/dependência agrícola (para reabilitação) com 81 m2. excelentes acessos, a 2km de nisa, a 200km de lisboa, próximo da a23. espaço ideal para viver ou investir na atividade agrícola. excelente oportunidade de negócio. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11058 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) quinta daveleira com 37750m2 localizada junto à ribeira da fonte, vistas magníficas para castelo de vide e o seu castelo. tem casa de habitação para reabilitação com 162m2, água própria, electricidade e excelentes acessos. olival, várias árvores de fruto, terra de primeira qualidade para a horticultura e pomares. todas as árvores têm rega gota a gota desde o motor do poço até aos citrinos. poço, nascente, tanque de água, zona de fruição junto à água, pequeno armazém agrícola. quinta ideal para viver, investir na agricultura ou para utilização turística. muito bem conservada em termos agrícolas, localizada em zona tranquila, fresca e em contexto natural, contextualizada com o parque natural da serra de são mamede. a casa de habitação de construção antiga, sólida com matérias características da região como o granito, tem detalhes de arquitectura bem peculiares. visite o site em *************** na quinta daveleira, no alto alentejo é possível participar na colheita da azeitona e, posteriormente, assistir à transformação e extracção do azeite em lagar. inserida em zona de excelência de produção de azeite, esta região é classificada de denominação de origem protegida (dop), que é uma certificação de qualidade. marque hoje a sua visita. veja por si, invista no seu futuro. excluído do sce, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do dec. lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou *************** translation to english quinta daveleira with 37750 square meters located next to ribeira da fonte, magnificent views of castelo de vide and its castle. it has a house for rehabilitation with 162 square meters, own water, electricity and excellent access. olive groves, several fruit trees, top quality land for horticulture and orchards. all trees have drip irrigation from the well motor to the citru

(ref.: jp11060 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) moradia de r/ch e 1º andar na rua da costa, no centro histórico da vila com uma área de 140 m2. r/ch composto por cozinha, wc e arrecadação. o primeiro andar possui sala ampla, wc, cozinha, sótão e um terraço com vista para a ermida da nossa senhora da penha. necessita de obras de reabilitação. classe energética: e ce:********* contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

"Chão das Silvas e Azinhaga da Sobreira" (Nisa)-Quinta (JP.11010) (ref.: jp.11010 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) "chão das silvas e azinhaga da sobreira" propriedade rústica com 2,825 ha com dependência agrícola para recuperar com 29 m2. a propriedade, localizada no limite urbano da vila de nisa, oferece excelentes vistas para a nossa senhora da graça, com acesso por caminho público. local ideal para recuperar moradia e viver muito próximo da vila de nisa. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp11064 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) quinta, localizada em jardim- marvão com 5,65 ha, casa de r/ch com 100m2 com 3 divisões, pátio e quadra, precisa de obras de reabilitação. terreno rústico com olival, pinhal, sobreiros, zona de horta, nascente de água para rega, água de rede pública, eletricidade, excelentes acessos pela estrada nacional 359 e pela estrada municipal que liga jardim à vila de marvão. terreno com vistas maravilhosas, zona tranquila e em contato com a natureza, privacidade. excelente oportunidade de investimento, várias possibilidades de construção, com dependências agrícolas registadas com área total 158 m2. a serra do sapoio como cenário idílico natural para iniciar uma nova vida no campo, mas pertíssimo da fortaleza abaluartada de marvão. a 15km da fronteira de espanha, a 20km de portalegre, 120km de lisboa e a 400km de madrid. classe energética f ce n.º********* contacte-me, josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11066 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) quinta localizada na serra da fonte, em pleno parque natural da serra de são mamede, próximo da aldeia de escusa, freguesia de são salvador da aramenha, concelho de marvão, com área de terreno de 5500 m2, composta por castanheiros, sobreiros e medronheiros (60/50), oliveiras, algumas árvores de fruto, tem água própria de furo artesiano. tem eletricidade, telefone e fibra ótica. zona muito aprazível integrada na paisagem, muita privacidade, acessos por caminho público de terra batida. casa de habitação com área bruta de construção de 230 m2 de r/ch e 1.º andar, cozinha, sala comum, terraço com vista panorâmica, wc, 2 quartos (casa a precisar de pequenos arranjos). a 3km de marvão, 6km de castelo de vide, 15km de portalegre e 200km de lisboa. classe energética e ce n.º 23533122 contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11058 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) quinta daveleira com 37750m2 localizada junto ao ribeiro da fonte, vistas magníficas para castelo de vide e o seu castelo. tem casa de habitação para reabilitação com 162m2, água própria, electricidade e excelentes acessos. olival, várias árvores de fruto, terra de primeira qualidade para a horticultura e pomares. todas as árvores têm rega gota a gota desde o motor do poço até aos citrinos. poço, nascente, tanque de água, zona de fruição junto à água, pequeno armazém agrícola. quinta ideal para viver, investir na agricultura ou para utilização turística. muito bem conservada em termos agrícolas, localizada em zona tranquila, fresca e em contexto natural, contextualizada com o parque natural da serra de são mamede. a casa de habitação de construção antiga, sólida com matérias características da região como o granito, tem detalhes de arquitectura bem peculiares. visite o site em *************** na quinta daveleira, no alto alentejo é possível participar na colheita da azeitona e, posteriormente, assistir à transformação e extracção do azeite em lagar. inserida em zona de excelência de produção de azeite, esta região é classificada de denominação de origem protegida (dop), que é uma certificação de qualidade. marque hoje a sua visita. veja por si, invista no seu futuro. excluído do sce, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do dec. lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou *************** translation to english quinta daveleira with 37750 square meters located next to ribeiro da fonte, magnificent views of castelo de vide and its castle. it has a house for rehabilitation with 162 square meters, own water, electricity and excellent access. olive groves, several fruit trees, top quality land for horticulture and orchards. all trees have drip irrigation from the well motor to the citru

(ref.: jp.11083 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) moradia com jardim, 2 garagens, arrecadação, casa de habitação com cozinha, sala de estar, sala comum, 3 quartos, 2 wcs, jardim/logradouro, com área total de 289m2, em portagem, freguesia de são salvador da aramenha. habitação composta por primeiro andar com 131m2, arrecadação com 19,83m2, garagem com 48m2 e logradouro com 561,10m2, tudo com acesso para a via publica e em excelentes condições de habitabilidade. localização excelente a 200m das piscinas da portagem, do centro de lazer, zona tranquila da aldeia, vistas para o castelo de marvão, excelente exposição solar, próxima de restaurantes, minimercado, a 10km de espanha, a 15km de portalegre, a 7km de castelo de vide. classe energética e ce n.º********* contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11087 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) propriedade agrícola com 5,2ha. excelente para pastagem, murada, e excelentes acessos por caminho púbico, localizada em alpalhão, muito próxima da aldeia. terra fértil e com alguns sobreiros, poucos, junto à extrema norte da propriedade. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11088 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) olival com boa acessibilidade localizado na portagem com cerca de 1ha. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11104 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) quinta do bom pastor com 7ha, localizada no bom jesus, zona privilegiada da magnífica vila de castelo de vide, dispõe de muita água própria de nascente, olival, horta, potencial para vários tipos de exploração agrícola, pastoril ou agroturística. dispõe de uma área bonita de carvalho negral em ambiente completamente natural. tem uma boa casa de habitação com 3 quartos, 1 deles é suite com casa de banho privativa, cozinha grande, 2 salas, pequena oficina, de r/c e 1.º.andar. tem um celeiro e um pequeno apartamento ou casa do caseiro, ambas a precisar de obras. em frente à casa tem uma fonte com tanque, nas traseiras tem uma outra fonte e 1 nascente de água. tem sistema de rega na horta, vários patamares agrícolas, tem zona de estacionamento de viaturas, vistas espetaculares, excelente exposição solar e ótimos acessos. pode ser o seu novo projeto de vida, um investimento para a vida, em castelo de vide a "sintra do alentejo". veja por si, um ótimo investimento no coração do parque natural da serra de são mamede. no alto alentejo. ligue hoje mesmo para agendar a sua visita. classe energética f ce n.º********* contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11111 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) quinta com 1,025ha, localizada no carriçal, escusa, freguesia de são salvador da aramenha, marvão. dispõe de casa de habitação com 154 m2, 3 quartos, 1 wc, varanda, quintal, tanque e fonte de água de nascente própria, tem várias dependências agrícolas com uma área total de 250m2 e estábulos. a quinta tem olival, terra ótima para cultivo, ótimos acessos, excelente exposição solar, água da rede publica e esgotos. fica próximo do supermercado, da portagem com as suas piscinas e restaurantes, oficinas e esplanadas. localizada a 12km de espanha, a 4 de castelo de vide e a 200km de lisboa. excelente oportunidade para primeira habitação, segunda habitação ou investimento turístico... água em abundância. marque hoje a sua visita. excluído do sce, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do decreto-lei n.º 101-d/2020, de 7 de dezembro. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

Terreno rústico, para venda, Portalegre - Reguengo e São Julião (ref.: jp.11114 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) propriedade florestal com 22,8ha, dependência agrícola com 29m2, cerca de 3ha de eucaliptal e restante área com pinhal com 18 anos de idade, localizado em borregueira de cima, freguesia de alegrete, concelho de portalegre. tem excelentes acessos e caminhos em terra batida por toda a propriedade. excelente oportunidade de negócio florestal. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11116 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) moradia localizada na tranquila vila do assumar, concelho de monforte, com 230m2, r/c e 1. andar. precisa de obras profundas, excelente localização, boa exposição solar e saída para 2 ruas. possível construir 4 apartamentos para arrendar ou para exploração turística... localizado a 5km de monforte, a 20km de portalegre, a 200km de lisboa e a 50km de badajoz. excluído do sce, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do decreto-lei n.º 101-d/2020, de 7 de dezembro. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11122 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) moradia com jardim, 2 garagens, arrecadação, casa de habitação com cozinha, sala comum, 4 quartos, 2 wcs, jardim/logradouro, com área total de 759,93m2, em portagem, freguesia de são salvador da aramenha. habitação composta por primeiro andar com 131m2, arrecadação com 19,83m2, garagem com 48m2 e logradouro com 561,10m2, tudo com acesso para a via publica e em excelentes condições de habitabilidade. localização excelente a 200m das piscinas da portagem, do centro de lazer, zona tranquila da aldeia, vistas para o castelo de marvão, excelente exposição solar, próxima de restaurantes, minimercado, a 10km de espanha, a 15km de portalegre, a 7km de castelo de vide. classe energética e ce n.º********* contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11131 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) quinta localizada na freguesia de beirã, concelho de marvão, acesso por caminho público, dispõe de 2 casas com artigos urbanos autónomos, com área de construção de 322 m2, dependências agrícolas com cerca de 145 m2, terreno agrícola, sobreiros, figueiras e olival com área total de cerca de 2000m2. dispõe de eletricidade e água de poço. a casa tem 6.divisões assoalhadas, 2 fornos tradicionais de pão, 2 cozinhas com lume de chão, vistas magníficas para a deslumbrante paisagem do parque natural da serra de são mamede e para o castelo de marvão. excelente opção de investimento para quem procura viver no campo, ou ter o seu negócio de turismo rural. nota muito importante: as casas necessitam de obras, mas todos os telhados são novos de construção tradicional e com isolamento térmico. foram colocadas redes nas chaminés para evitar entrada de pássaros. o telhado foi recuperado e contém (de fora para dentro): - telha antiga original da casa (limpa e recolocada com grampos para não voar) - telha nova como telhado propriamente dito - sub-telha (onduline) - cortiça (isolamento) - forro de madeira (que está à vista por dentro da casa - vigas de sustentação. foi colocada uma cinta em volta de toda a casa para manter as paredes hirtas sem problemas, tendo sinto rebocadas. marque já a sua visita. fale connosco. isento do sce, ao abrigo do n.º 1 do artigo 9.º do decreto-lei n.º 101-d/2020, de 7 de dezembro. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11115 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda) baixa de preço!!! agora: 35.000€ antes: 40.000€ moradia de r/c com 98m2 e terreno total de 362m2, construção típica alentejana, precisa de algumas obras de remodelação com 4 divisões e quintal. excelente localização e ótima qualidade de negócio para viver ou ter uma segunda habitação aqui no alentejo. situada a 20km de portalegre, a 200km de lisboa e a 50km de badajoz. disfrute de uma vida tranquila na pacata vila do assumar, concelho de monforte. excluído do sce, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do decreto-lei n.º 101-d/2020, de 7 de dezembro. contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

(ref.: jp.11160 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda) vivenda localizada no sítio do loureiro em portalegre, zona próxima do reguengo, em contacto com a natureza, no parque natural da serra de são mamede, dispõe de 2 quartos, 2 wcs, sala, cozinha, 2 despensas, corredor, varanda, pátio, garagem, logradouro com área construída de 192m2 e 701m2 de área exterior. bons acessos, execelente qualidade de construção. esta vivenda inserida em zona de paisagem privilegiada, próxima das vinhas do reguengo, zona soalheira, próxima da cidade de portalegre, mas suficientemente longe para se sentir a viver no campo, a 200km de lisboa, a 400km de madrid, mas próximo dos supermercados, zona comercial, hospital, escolas e universidade politécnica de portalegre. tem possibilidade de criar a sua própria horta e jardim e desfrutar da vida pacata do campo, com as obvias caminhadas e passeios com total tranquilidade. excelente oportunidade para mudar de vida. classe energética f ce n.º********* contacte-me josé manuel pires,*** *** *** ou ***************

Quinta do Bom Pastor com 7ha, localizada no Bom Jesus, zona privilegiada da magnífica Vila de Castelo de Vide, dispõe de muita água própria de nascente, olival, horta, potencial para vários tipos de exploração agrícola, pastoril ou agroturística. Dispõe de uma área bonita de Carvalho Negral em ambiente completamente natural. Tem uma boa casa de habitação com 3 quartos, 1 deles é suite com casa de banho privativa, cozinha grande, 2 salas, pequena oficina, de R/C e 1.º.andar. Tem um celeiro e um pequeno apartamento ou casa do caseiro, ambas a precisar de obras. Em frente à casa tem uma fonte com tanque, nas traseiras tem uma outra fonte e 1 nascente de água. Tem sistema de rega na horta, vários patamares agrícolas, tem zona de estacionamento de viaturas, vistas espetaculares, excelente exposição solar e ótimos acessos. Pode ser o seu novo projeto de vida, um investimento para a vida, em Castelo de Vide a "Sintra do Alentejo". Veja por si, um ótimo investimento no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede. No Alto Alentejo. Ligue hoje mesmo para agendar a sua visita. Classe energética F CE n.º 266929135 Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected]

Propriedade florestal com 22,8ha, dependência agrícola com 29m2, cerca de 3ha de eucaliptal e restante área com pinhal com 18 anos de idade, localizado em Borregueira de Cima, Freguesia de Alegrete, Concelho de Portalegre. Tem excelentes acessos e caminhos em terra batida por toda a propriedade. Excelente oportunidade de negócio florestal. Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected]

Moradia com jardim, 2 garagens, arrecadação, casa de habitação com cozinha, sala comum, 4 quartos, 2 wcs, jardim/logradouro, com área total de 759,93m2, em Portagem, Freguesia de São Salvador da Aramenha. Habitação composta por primeiro andar com 131m2, arrecadação com 19,83m2, garagem com 48m2 e logradouro com 561,10m2, tudo com acesso para a via publica e em excelentes condições de habitabilidade. Localização excelente a 200m das Piscinas da Portagem, do Centro de Lazer, zona tranquila da aldeia, vistas para o Castelo de Marvão, excelente exposição solar, próxima de restaurantes, minimercado, a 10km de Espanha, a 15km de Portalegre, a 7km de Castelo de Vide. Classe energética E CE n.º 261414725 Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected]