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Prédio de 8 Pisos (Armazéns, Espaços Comerciais, Escritórios) e Logradouro destinado a Serviços localizado no Campanário para Arrendamento. Possibilidade de escolha das Áreas pretendidas. Preços variam consoante as Áreas Ramo de Negócio e Duração do Arrendamento. Desde 3,5 a 5 por m2 + IVA (22%). Boas acessibilidades e permite a entrada de Veículos Pesados com Contentores. Não perca esta Oportunidade! Por favor contactar Nuno Barros - 00351 968 296 936 - GREENMADEIRA REAL ESTATE - REF: 22-1016

Armazém Novo para Arrendamento Localização Estratégica e Infraestruturas de Alta Qualidade Descrição Geral: Armazém recém-construído em área de loteamento moderno, com infraestruturas e acessos novos e eficientes. Localizado numa zona de enquadramento arquitetónico superior, o imóvel beneficia de um ambiente aberto, arejado e funcional. O edifício foi projetado para garantir o máximo conforto e eficiência, apresentando isolamento térmico de fachadas e cobertura, além de caixilharias de alumínio com corte térmico. A iluminação LED está presente em toda a área de armazenagem e escritórios, proporcionando uma solução sustentável e económica. Características do Imóvel: Área de Armazenagem: 400 m² Área de Escritórios (Open Space): 90 m² Sala de Reuniões: 25 m² Casas de Banho: 2 com duche 1 de serviço Logradouro Exterior: 100 m² Parque de Estacionamento Coberto: 4 viaturas Pé Direito: 7,5 metros (ideal para elevado volume de armazenagem) Instalação Elétrica: Trifásica Segurança: Sistema de alarme instalado Climatização: Escritórios equipados com ar condicionado Localização Estratégica: Inserido numa zona com excelentes acessos para Norte e Sul do país, ideal para empresas dos setores industrial, logístico, mobiliário ou comercial. A proximidade a infraestruturas de transporte e serviços complementares facilita o dia a dia dos colaboradores e a logística empresarial. Distâncias Importantes: Acessos Rodoviários: 2,9 km da A41 5,9 km da A3 19 km da Ponte do Freixo Infraestruturas de Transporte: 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) 17 km do Terminal de Contentores do Porto de Leixões Serviços e Comércio: 2,5 km do Shopping Maia Jardim (Continente) 1 km do Supermercado Lidl Centros Urbanos Próximos: 16 km do centro do Porto (Casa da Música) 4 km do centro de Ermesinde 4 km do centro da Maia 40 km de Braga Condições: Sem condomínio. Este armazém reúne todas as condições para impulsionar o seu negócio, oferecendo comodidade, segurança e uma localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita! Categoria Energética: Isento