Corte termico certificado energetico

T2+1 com 148 m2 em Fase de acabamentos, junto à Av. da República e El Corte Inglês. Sala com 35 m2, suite com 19,90 m2, quarto com 14 m2 e o + 1 com 12 m2 e pequena janela Ar Condicionado, caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidros duplos. Estores Elétricos. Focos Led em todas as divisões. Pavimento em soalho Flutuante com isolamento térmico em cortiça. Carpintaria Lacada a branco Cozinha Equipada Video Porteiro Edifício Revestido com capoto térmico Painéis Solares Lugar de Garagem Localizado no centro de Gaia, com todo o tipo de comércio e serviços na redondeza Transportes à porta, Metro a 2 minutos e acessos fáceis à Auto Estrada. Certificado energético em emissão. #ref:GC944

T2+1 com 148 m2 em Fase de acabamentos, junto à Av. da República e El Corte Inglês. Sala com 35 m2, suite com 19,90 m2, quarto com 14 m2 e o + 1 com 12 m2 e pequena janela Ar Condicionado, caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidros duplos. Estores Elétricos. Focos Led em todas as divisões. Pavimento em soalho Flutuante com isolamento térmico em cortiça. Carpintaria Lacada a branco Cozinha Equipada Vídeo Porteiro Edifício Revestido com capoto térmico Painéis Solares Lugar de Garagem Localizado no centro de Gaia, com todo o tipo de comércio e serviços na redondeza Transportes à porta, Metro a 2 minutos e acessos fáceis à Auto Estrada. Certificado energético em emissão. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC944

T2+1 com 148 m2 em Fase de acabamentos. Sala com 35 m2, suite com 19,90 m2, quarto com 14 m2 e o + 1 com 12 m2 e pequena janela Ar Condicionado, caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidros duplos. Estores Elétricos. Focos Led em todas as divisões. Pavimento em soalho Flutuante com isolamento térmico em cortiça. Carpintaria Lacada a branco Cozinha Equipada Video Porteiro Edifício Revestido com capoto térmico Painéis Solares Lugar de Garagem Localizado no centro de Gaia, com todo o tipo de comércio e serviços na redondeza Transportes à porta, Metro a 2 minutos e acessos fáceis à Auto Estrada. Certificado energético em emissão.

Apartamento T2 NOVO junto ao METRO- Corte Inglês, com 3 varandas e Lg. de gar. Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto Área: 105 m2 - 298 500 EUR Apartamento T2 NOVO no centro de Gaia, com três varandas e lugar de garagem. Casa composta por um amplo hall de entrada e sala de 30m2. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máq. de lavar louça, combinado e microondas) mais despensa. Dois quartos com boas áreas com roupeiros. Dois wcs com louças suspensas, na suite com banheira e outro com base de chuveiro, Ar condicionado (sala e quartos), Painéis solares, Estores elétricos, Tetos com focos Led embutidos em todas as divisões, Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, Pavimento em madeira flutuante de 8mm, Cerâmicos retificados, Carpintaria lacado branco. Transportes à porta, METRO, comércio, Bancos, escolas, El Corte Inglês, Pingo Doce, Aldi e Mercadona. Fácil acesso ponte do infante e Freixo. Certificado energético A+

Apartamento T2+1 NOVO no centro de Gaia junto ao METRO com Lg. garagem Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto Área útil (m): 125 m Tipologia: T3 308 500 EUR Ano de construção: 2019 Apartamento T2+1 NOVO no centro de Gaia, com lugar de garagem de entrada independente. Casa composta por um amplo hall de entrada com roupeiro e sala de 35m2. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máq. de lavar louça, combinado e microondas) mais lavandaria. Três quartos com áreas generosas, todos com roupeiros embutidos, Dois wcs com louças suspensas, um da suite com base de chuveiro e outro completo com banheira de apoio aos dois quartos e zona comum. Ar condicionado (sala e quartos), Painéis solares, Estores elétricos, Tetos com focos Led embutidos em todas as divisões, Pavimento em madeira flutuante de 8mm, Cerâmicos retificados, Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, Carpintaria lacado branco. Transportes à porta, METRO, comércio, Bancos, escolas, El Corte Inglês, Pingo Doce Fácil acesso ponte do infante e Freixo. Certificado energético A+

(ref.: 20.0/126 - 05 - fracção exacta - gaia centro) descrição apartamento t2+1 novo no centro de gaia junto ao metro com lg. garagem mafamude e vilar do paraíso, vila nova de gaia, porto área útil (m²): 125 m² tipologia: t3 308 500 € ano de construção: 2019 apartamento t2+1 novo no centro de gaia, com lugar de garagem de entrada independente. casa composta por um amplo hall de entrada com roupeiro e sala de 35m2. cozinha equipada com eletrodomésticos teka (placa, forno, máq. de lavar louça, combinado e microondas) mais lavandaria. três quartos com áreas generosas, todos com roupeiros embutidos, dois wcs com louças suspensas, um da suite com base de chuveiro e outro completo com banheira de apoio aos dois quartos e zona comum. ar condicionado (sala e quartos), painéis solares, estores elétricos, tetos com focos led embutidos em todas as divisões, pavimento em madeira flutuante de 8mm, cerâmicos retificados, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, carpintaria lacado branco. transportes à porta, metro, comércio, bancos, escolas, el corte inglês, pingo doce, aldi e mercadona. fácil acesso ponte do infante e freixo. certificado energético a+

Apartamento T2+1 NOVO no centro de Gaia junto ao METRO com Lg. garagem Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto Área útil (m): 125 m Tipologia: T3 308 500 EUR Ano de construção: 2019 Apartamento T2+1 NOVO no centro de Gaia, com lugar de garagem de entrada independente. Casa composta por um amplo hall de entrada com roupeiro e sala de 35m2. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máq. de lavar louça, combinado e microondas) mais lavandaria. Três quartos com áreas generosas, todos com roupeiros embutidos, Dois wcs com louças suspensas, um da suite com base de chuveiro e outro completo com banheira de apoio aos dois quartos e zona comum. Ar condicionado (sala e quartos), Painéis solares, Estores elétricos, Tetos com focos Led embutidos em todas as divisões, Pavimento em madeira flutuante de 8mm, Cerâmicos retificados, Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, Carpintaria lacado branco. Transportes à porta, METRO, comércio, Bancos, escolas, El Corte Inglês, Pingo Doce, Aldi e Mercadona. Fácil acesso ponte do infante e Freixo. Certificado energético A+

(ref.: ss0126 - sara santos negócios) tipologia: t3 estado: novo ano de reconstrução: 2022 reconstruido área bruta priv. total: 152m2 117,5 pátio: traseiras 14 varanda: lateral 6 garagem: individual (box) 14,75 frentes: 3 acabamentos * porta de segurança blindada; gerais: * pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; * portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; * tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; * louças sanitárias da arch valadares; * aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * zona: predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos outras informações: * certificado energético classe c válido até 27/11/2027 valor de condomínio: 40,00€ / mês notas: a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção. para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos; colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos; colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+. móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun. obs. trata-se dum r/c

(ref.: ss0125 - sara santos negócios) tipologia: t3 estado: novo ano de reconstrução: 2022 reconstruido área bruta priv. total: 152m2 117,5 pátio: traseiras 14 varanda: lateral 6 garagem: individual (box) 14,75 frentes: 3 acabamentos * porta de segurança blindada; gerais: * pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; * portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; * tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; * louças sanitárias da arch valadares; * aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * zona: predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos outras informações: * certificado energético classe c válido até 27/11/2027 valor de condomínio: 40,00€ / mês notas: a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção. para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos; colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos; colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+. móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun. obs. trata-se dum r/c

Setúbal Seixal Fernão Ferro Moradia Geminada T4 de 200 m2 com Piscina em lote de terreno de 250 m2 Piso 0 Sala com 38 m2 e recuperador de calor e chão flutuante; Cozinha com 20 m2 equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Móveis lacados a branco, termolaminados e balcão em Silestone; Quarto no piso 0 de 12 m2. W.c. social de 4 m2 completo. Telheiro com churrasqueira de 8 m2. Piso 1 Master Suite de 31 m2 com Walking Closet. Dois Quartos de 18 e 18 m2 com roupeiros embutidos e portas de correr. W.c. social de 7 m2 e varanda de 10 m2. Pergula para 1 viatura e 3 estacionamento exteriores; Churrasqueira a lava-loiças exterior; Isolamento térmico: Cappotto, isolamento técnico pelo exterior ou ETICS, (External Thermal Insulation Composite System). Zona exterior: com logradouro revestido e parqueamento exterior para automóvel. Características: Instalação de Alarme multisensor; Aspiração central completa; Caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes de vidro duplo; Cozinha semi-equipada; Estores eléctricos com corte térmico em cinzento; Lareira a lenha com recuperador de calor para sala; Pavimentos flutuante em toda a casa à excepção das zonas húmidas (Cozinha e W.c.s); Pavimento exterior; Painel solar com Kit Termo sifão; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de mecanismos para Portões automáticos; Portas Interiores em Lacado Branco; Porta de entrada de Alta segurança; Quartos com Roupeiro embutidos e interiores em linho com porta de correr; Videoporteiro a cores. Lisbon South Bay Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar? - Ligue-me, explico-lhe todos os passos! Precisa de crédito habitação? - Temos sinergias com diversos intermediários de crédito, que o/a podem ajudar a encontrar a melhor solução para si e para os seus projetos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo da compra; - Procura permanente de um imóvel à sua medida; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento bancário; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário; - Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição. Nº certificado energético: SCE2580003826 Certificado Energético: A REF: 79131 AMI: 11220 #ref: 79131

Setúbal Seixal Fernão Ferro Moradia Geminada T4 de 200 m2 com Piscina em lote de terreno de 250 m2 Piso 0 Sala com 38 m2 e recuperador de calor e chão flutuante; Cozinha com 20 m2 equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Móveis lacados a branco, termolaminados e balcão em Silestone; Quarto no piso 0 de 12 m2. W.c. social de 4 m2 completo. Telheiro com churrasqueira de 8 m2. Piso 1 Master Suite de 31 m2 com Walking Closet. Dois Quartos de 18 e 18 m2 com roupeiros embutidos e portas de correr. W.c. social de 7 m2 e varanda de 10 m2. Pergula para 1 viatura e 3 estacionamento exteriores; Churrasqueira a lava-loiças exterior; Isolamento térmico: Cappotto, isolamento técnico pelo exterior ou ETICS, (External Thermal Insulation Composite System). Zona exterior: com logradouro revestido e parqueamento exterior para automóvel. Características: Instalação de Alarme multisensor; Aspiração central completa; Caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes de vidro duplo; Cozinha semi-equipada; Estores eléctricos com corte térmico em cinzento; Lareira a lenha com recuperador de calor para sala; Pavimentos flutuante em toda a casa à excepção das zonas húmidas (Cozinha e W.c.s); Pavimento exterior; Painel solar com Kit Termo sifão; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de mecanismos para Portões automáticos; Portas Interiores em Lacado Branco; Porta de entrada de Alta segurança; Quartos com Roupeiro embutidos e interiores em linho com porta de correr; Videoporteiro a cores. Lisbon South Bay Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar? - Ligue-me, explico-lhe todos os passos! Precisa de crédito habitação? - Temos sinergias com diversos intermediários de crédito, que o/a podem ajudar a encontrar a melhor solução para si e para os seus projetos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo da compra; - Procura permanente de um imóvel à sua medida; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento bancário; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário; - Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição. Nº certificado energético: SCE258003927 Certificado Energético: A+ REF: 79130 AMI: 11220 #ref: 79130

Apartamento T2 NOVO DUPLEX em Arca D ÁguaEmpreendimento constituído por Rés do Chão e mais 4 pisos.T2 Duplex ao nível do 3º e 4º Piso3º PISO Hall  Quarto Casal WC  Varanda4ºPISO Sala/Cozinha  WC Completo  Varanda  Construção com materiais nobres no interior do apartamento e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Caixilharia de alumínio com corte térmico. Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico; Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado em todas as divisões; Duas Varandas; Quartos com roupeiro; Porta com fechadura de segurança. Localizado em zona central da Cidade do Porto, tendo próximo o Hospital de S. João e ao Polo Universitário e com a Universidade Fernando Pessoa a 100 metros.Inserido em zona com uma excelente zona ajardinada, com todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvente e servida por uma rede de transportes públicos (STCP) á porta. Empreendimento tem ainda disponíveis Apartamentos de tipologia T1+1, T2, T2 Duplex e T2 Triplex disponíveis por 255.000eurConclusão da obra - Junho de 2021Imagens 3D Ilustrativas dos acabamentos (podem não corresponder à tipologia). Colega agente imobiliário, este Imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar visita. CERTIFICADO ENERGÉTICO;(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Apartamento T2 com 75 m2 de área bruta privativa totalmente remodelado em 2023, 400 metros do metro Pedro Hispano, a escassos minutos da praia de Matosinhos e do parque da cidade do Porto. O apartamento, localizado num piso 3 com elevador, é composto por hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha, 3 roupeiros e dois WC. Principais acabamentos interiores: - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de encastre: exaustor (teka), placa (bosch), forno (bosch), micro-ondas (bosch), frigorífico combinado (siemens). há espaço para uma segundo frigorífico combinado, além de lava-louças, máquina de lavar e máquina de secar ropa. - Caixilharia com janelas e porta-janelas oscilobatentes em PVC 70 com vidro duplo, corte térmico, regulação solar e isolamento acústico (Class. Energética A+); - Blackouts instalados na nos quartos; - Instalação elétrica e canalização totalmente novo (temos foto). - Instalação ar condicionado com certificado energético A+++ - Instalação caldeira combinada com função de bomba de calor Ariston Lidos Hybrid 80l com certificado energético A - Instalação teto em pladur resistente à humidade, isolado interiormente com lã mineral, - foi instalado isolamento térmico das paredes externas com material XPC, o que evita o aparecimento de mofo e reduz a perda de calor, - porta frontal de metal sólido instalada. Agradecemos eventual interesse, mas NÃO PRETENDEMOS SER CONTACTADOS POR IMOBILIÁRIAS."

Aveiro, centro - Apartamento T1, em construção, localizado numa zona Premium de Aveiro. Este excelente apartamento é composto por: - Hall de entrada com casa de banho de serviço; - Sala de estar com ar condicionado, tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica, em todas as divisões; - Cozinha em open space com bancadas em granito, máquina de lavar loiça, máquina de lavar, e secar roupa, microondas, placa de indução, forno eléctrico, exaustor e frigorífico combinado; - Quarto com suíte, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores com corte térmico automatizados, ar condicionado e esquentadores; - Casa de banho com paredes em material cerâmico polido; - Portas e armários embutidos; - Varanda com bom espaço e com vista para o parque; - Painéis solares na cobertura; - Vídeo porteiro com código individual de acesso ao edifício; - Lugar de estacionamento na cave (8,70m2). Para mais informações, contacte-nos! NC - Teste a difereNÇa! CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respectivo certificado. #ref:13139_1219

Apartamento de qualidade superior com 250m2 de área, pátio de 150m2, todos os quartos em suite, sala e cozinha em open space totalmente equipada com marca BOSH, dispõe de arrecadação na garagem e box individual, o acesso dos carros à garagem feito através de elevador para carros. Todas as divisões têm ar Condicionado e Domótica. Com acabamentos de qualidade superior - chão flutuante nos quartos e cerâmica nas restante divisões, loiças suspensas nos wc's, portas interiores e dos roupeiros lacadas; Para uma excelente eficiência energética (Certificado A+), está equipado com Bomba de calor, painel solar, e vidros duplos com corte térmico Localizado numa zona calma no centro da capital do Algarve, perto dos maiores jardins da cidade, a 5 minutos da baixa comercial e perto de todos os serviços, comércio e transportes. Principais caraterísticas: - 250m2 de área - R/C com pátio de 150m2 - todos os quartos em suite - open space - arrecadação na garagem e box individual - acesso dos carros à garagem feito através de elevador para carros - Totalmente equipado - A/C em todas as divisões - Domótica - Acabamentos de qualidade superior - chão flutuante nos quartos e cerâmica nas restante divisões, loiças suspensas nos wc's, portas interiores e dos roupeiros lacadas - Vidros duplos com corte térmico, painel solar e bomba de calor para uma excelente eficiência energética - Certificado energético A+ Aguardamos a sua visita!! Precisa de financiamento? Não sabe ao certo qual o valor que poderá ter disponível? Contacte-nos e ajudamo-lo no processo! #ref:CPF207TN

AMI19511 Apartamento renovado de 4 assoalhadas com áreas generosas, bem localizado. O prédio tem dois elevadores. Sala com caixilharia de alumínio com corte térmico. Os quartos com janelas com caixilharia de alumínio e corte térmico (um deles com armário embutido). Cozinha com caixilharia de alumínio e corte térmico. Possibilidade de equipamento. Tem despensa. 2 WC's. Tem uma arrecadação no último andar. Perto de vários supermercados, escolas, ginásios, piscinas e zonas verdes. Acessibilidade: - Automóvel: A5 e CRIL/CREL a 1min. de distância. Perto dos transportes. Certificado energético em trâmite. Alguma informação adicional, ou agendamento de visitas, por favor contate-nos, somos exímios no nosso trabalho, teremos todo o gosto em ajudar.

(ref.: cs-607 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) fantástico apartamento t3 reconstruído (igual a novo) na foz do douro, a poucos metros da avenida do brasil e ás conhecidas praias do molhe e do homem do leme. acabamentos gerais: - porta original reforçada e com fechadura de segurança; - pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; - portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; - caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado - tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação led; - louças sanitárias da sanidusa, torneiras monocomando de parede; - móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf hidrófugo lacado; - móveis de cozinha com frentes em mdf hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em silestone. frente para a sala folheada a carvalho; - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos bosch; - lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, wireless; estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun; ** a classe c do certificado energético é anterior à intervenção efetuada no imóvel. para beneficiar o conforto térmico/acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - colocação de isolamento com placas de poliestireno extrudido pelo interior de todas as paredes exteriores; - colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos; - colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento; - colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; - colocação de bomba d

(ref.: cs-621 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) fantástico apartamento t3 reconstruído (igual a novo) na foz do douro, a poucos metros da avenida do brasil e ás conhecidas praias do molhe e do homem do leme. acabamentos gerais: - porta original reforçada e com fechadura de segurança; - pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; - portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; - caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado - tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação led; - louças sanitárias da sanidusa, torneiras monocomando de parede; - móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf hidrófugo lacado; - móveis de cozinha com frentes em mdf hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em silestone. frente para a sala folheada a carvalho; - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos bosch; - lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, wireless; estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun; ** a classe c do certificado energético é anterior à intervenção efetuada no imóvel. para beneficiar o conforto térmico/acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - colocação de isolamento com placas de poliestireno extrudido pelo interior de todas as paredes exteriores; - colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos; - colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento; - colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; - colocação de bomba d