Decada reabilitacao

Localizado a 3 minutos da Barragem de Campilhas e a 10 minutos do Cercal do Alentejo, com acesso direto a estrada, a cerca de 20KM das varias praias da Costa Alentejana e da Rota Vicentina. Terreno com 5.5 hectares com projeto aprovado e licenciado pela Camara de Santiago do Cacem para construção de habitação unifamiliar de tipologia T3 com dependência agrícola com cave e projetada para a construção de uma adega. Elegível para uma majoração de 15% em termos de área edificável por ser uma construção com recurso a técnicas de taipa e xisto, ecológicas e sustentáveis. A área de construção proposta para habitação é de 182.70m2 e a área da dependência agrícola é de 148.80m2, ambas aquém da área máxima admitida pelo PDM. Viabilidade de construção para hotel rural ate 6.000m2, sujeito a autorização das autoridades competentes. Esta integrado na ZIF do cercal beneficiado dos futuros programas de reabilitação do montado e tendo isenções fiscais associadas. Existência de cerca de 200 sobreiros. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Cercal do Alentejo é uma vila portuguesa pertencente ao concelho de Santiago do Cacém, com 136,40 km² de área. Estando situada a menos de 15 quilómetros das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano. Foi sede de concelho entre 1836 e 1855. Era constituída pelas freguesias de Cercal, Colos e Vila Nova de Milfontes. Tinha, em 1849, 3 255 habitantes. Foi elevada a vila em 20 de Junho de 1991, tendo a sua designação sido alterada de Cercal para Cercal do Alentejo. Economia: No século XIX deu-se um desenvolvimento da exploração mineira, nomeadamente na década de 70, com a descoberta de novos minérios, como barita, manganés e manganite. A maior exploração nesta zona foi, no entanto, de ferro, existindo cinco minas deste tipo de extração: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas e Serra de Rosalgar. Todavia, estas minas findaram a sua atividade em 2000. Cercal do Alentejo apresentava reservas indispensáveis de minerais ferrosos, úteis a diversas indústrias metalúrgicas e metalomecânicas. Fisicamente, o minério da mina da Serra das Tulhas era semelhante ao das concessões da Serra da Mina e da Toca do Mocho era maciço, não muito compacto e de dureza média. Por vezes aparecia duro e esponjoso, mas nas regiões onde o teor em manganés se elevava bastante, tornava-se um pouco terroso. Sob o ponto de vista químico, pode-se afirmar que o minério era francamente bom. A sílica poucas vezes ultrapassava os 5%, sendo que a alumina também não apresentava teores elevados. Quanto ao ferro, o teor era normalmente de 50% e o manganés tinha teores que iam desde 6 a 13%, o que valorizava muito o minério. - REF: HT-VC022001

Um apartamento único com 229 m2, terraço e lugar de estacionamento Com vistas para a serra do Alvão, em plena avenida principal de Vila Real, encontramos este imóvel raro e incomparável. Trata-se de um apartamento de tipologia T4 com características muito especiais, pois insere-se num edifício histórico, da década de 40 do século XX. Totalmente renovado em 2019, a reabilitação do apartamento pautou-se pelo respeito pela traça arquitetónica original, com tectos altos, portadas em madeira, grandes janelas, soalho de madeira, arcadas nas varandas, paredes em pedra e outros pormenores de época. O apartamento divide-se em espaços generosos iluminados por muita luz natural. A cozinha totalmente equipada e mobilada, com muita arrumação, é complementada com uma despensa e com o acesso a uma grande varanda fechada com mais de 22 m2, que pode ser utilizada como lavandaria, espaço de arrumação ou zona de lazer. A sala de estar e jantar é também ampla e luminosa, tendo acesso quer pela zona dos quartos, quer pela zona social. Em relação aos quartos. três são servidos por duas casas de banho completas: uma com banheira e janela e outra com base de chuveiro. Existe ainda um outro quarto que atualmente é utilizado como escritório e ainda um quarto de arrumos, ambos com iluminação natural. Mas o ponto alto do apartamento é, sem dúvida, o terraço de 53,6 m2. Equipado com banca e churrasqueira, com vistas desafogadas e privacidade, este terraço é um espaço ao livre para dar asas à imaginação. Complementa o apartamento uma zona comum exterior com 695m2, na qual se insere o lugar de estacionamento afecto à fração. Fora do prédio, há ainda um lugar de estacionamento gratuito, atribuído pelo município aos moradores. No coração da capital de distrito transmontana, este imóvel proporciona uma experiência de vida única, uma viagem no tempo, conjugada com o conforto da renovação realizada e a centralidade da sua localização.