Distintas area

Quintinha centenária com uma área total de 33840 m2, localizada a 15 minutos de distância da cidade de Faro e das principais vias de acesso à autoestrada. Localização tranquila e de fácil acesso, voltada a sul com excelente exposição solar e vista desafogada. Com uma área de 33840 m2 de terreno conta com duas parcelas urbanas, cada uma com uma casa de habitação, composta por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, terraço e logradouro, habitáveis, mas a necessitar de renovação, entradas distintas e independentes. As duas casas térreas centenárias com pé direito alto têm uma área bruta privativa de 150 m2, podendo converter uma única habitação ficando com uma área bruta privativa de 300 m2. Tem ainda uma garagem, uma dependência de arrumos à agricultura e uma cozinha. O acesso à propriedade é por estrada alcatroada com portão automático. A propriedade dispõe de eletricidade, fossa cética, água da rede, furo artesiano, três cisternas, rega automática gota-a-gota. O terreno conta ainda com mato, alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, figueiras, pomar de citrinos e árvores de fruto. Excelente oportunidade para habitação própria ou para rentabilização!

T3 na 2ª Fase da Quinta da Piedade, Póvoa de Santa Iria com estacionamento e arrecadação Procura um apartamento T3 numa das zonas mais procuradas da Póvoa? Então venho conhecer este magnifico apartamento com vista para o rio, com áreas generosas, duas frentes, muita luminosidade e total centralidade (junto às escolas, comércio, serviços e transporte). Esta casa foi muito bem desenhada, havendo a separação entre área socia e área privada. O hall de entrada, dá acesso dá acesso à sala, cozinha e despensa. A sala é retangular, o que permite ter duas áreas distintas, área de jantar e de estar, possui ar condicionado e ainda dá acesso a uma simpática varanda. A cozinha de área generosa, tem imensa arrumação, está completamente equipada e possui pré-instalação de ar condicionado. A despensa é enorme e tem imensa arrumação. O Hall dos quartos, dá acesso aos quartos, incluindo a suite e a um WC. Todos os quartos têm roupeiros e a suite tem também ar condicionado. O WC da suite tem facilidade de acesso aos banhos pois tem uma base de duche. O WC social também possui banho mas tem uma banheira de hidromassagem. Faz ainda parte deste imóvel, uma arrecadação e um parqueamento onde cabe um carro, uma mota e ainda arrumação. Características Gerais: Porta Blindada Ar condicionado Portas de carvalho Chão flutuante nos quartos e mosaico cerâmico Caixilharia em PVC e com vidros duplos Venha conhecer esta casa e desfrute de um novo estilo de vida! Referência: 46020

Moradia T3, renovada e situada em excelente terreno de 738m². Composta por: Sala ampla com lareira e acesso a varanda; Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico; Duas casas de banho (uma de apoio com base de duche + suite com banheira); 3 Quartos, 1 deles suite; Sótão amplo, com acesso a arrumos, ideal para escritório ou quarto; Garagem para 2 carros, com acesso a um piso inferior para arrumação ou garrafeira; Arrumos e lavandaria no exterior (2 divisões); Excelentes áreas exteriores, tanto na frente como nas traseiras da moradia; Ótimo para construção de jardim, piscina, etc; A moradia tem um espaço comercial no piso inferior, virado para a estrada (2 frações distintas). Área Comercial de 133m² + Logradouro Comercial de 56m²; Podem ser vendidas em conjunto (pelo valor adicional de 145.000€) ou em separado. Possibilidade de permuta; Área do terreno da habitação de 738m² + 56m² de Logradouro Comercial; Área habitacional: 258m² + Área Comercial: 133m²; – Localização ótima; – A 5 minutos de carro do acesso à A41; – Próximo do metro (3mins a pé da Estação de Castelo da Maia) e de várias paragens de autocarro; – Grande proximidade com o Porto; – Próximo de todos os serviços: faculdade, escolas, hospitais, confeitarias, hipermercados, restaurantes/cafés, farmácias, bancos, postos de combustível, etc; Sem preocupações – nós tratamos de tudo! 18 Anos de experiência no Mercado Imobiliário Trabalhamos com parceiros aprovados pelo Banco de Portugal, que acompanham todo o processo de financiamento, com especiais condições, até ao ato da escritura de forma gratuita. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita! 916 031 913 - Rosa Valente 917 143 873 - Tiago Teixeira

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de 4 assoalhadas totalmente remodelado, com 120m2 de área bruta, em zona privilegiada de Algés. A zona oferece aos seus moradores todas as condições para uma vida com qualidade, tranquilidade e segurança no centro de Algés. Sala com 24m2 em forma de L e varanda, oferece a possibilidade de criação de 2 áreas distintas, área de estar e área de refeições. A Cozinha com 15m2, totalmente equipada com máquina de lavar louça, máquina lavar roupa, placa, forno, exaustor, frigorifico combinado e caldeira, em que todos os equipamentos são novos e elétricos. A cozinha está disposta de forma muito funcional e possui muita arrumação, tem uma área muito agradável para as refeições mais ligeiras. Possui ainda 2 janelas e despensa de apoio. O Apartamento possui 3 quartos, sendo um deles em suite, e um WC de apoio aos restantes. Os quartos são todos bastante luminosos, as suas dimensões são 17, 12, 10m2. Os materiais são de elevada qualidade, o chão antigo de parquet foi totalmente recuperado, caixilharia em alumínio e vidros duplos e estores elétricos, as luzes foram definidas para cada ambiente, os eletrodomésticos são quase todos encastráveis e com elevada eficiência energética. Apartamento está inserido numa zona residencial de eleição com escolas, públicas e privadas, de todos os graus de ensino a dois passos. Várias zonas comerciais nas proximidades. Um hospital de referência. Todo o tipo de comércio e serviços a menos de 5 minutos e estacão de comboio e autocarros a 2 minutos a pé. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito... #ref:NM90210

RD141 | Luís Marques | 967 219 266 | [email protected] Excelente apartamento T2 situado no Bairro do Rosário. Este imóvel é constituído por: - 1 sala com excelente área e possibilidade de conjugar 3 zonas distintas: área de estar, área de refeições e ainda 1 escritório; - 1 quarto que dispõe de entrada através de hall onde encontra 1 roupeiro e acesso a 1 WC; - 1 quarto apoiado por outro WC; - Cozinha equipada (à exceção de frigorífico); - Hall de entrada com roupeiro Este apartamento tem também 1 varanda e 1 arrecadação. Encontra-se recuperado com chão flutuante novo, portas novas e totalmente pintado. Serão ainda aplicadas janelas novas de vidro duplo em toda a casa. A orientação solar da casa é extremamente agradável permitindo a entrada de muita luz o que torna o apartamento muito confortável. O prédio tem elevador e o imóvel fica no 2º andar. A vista é desafogada e encontra todo o tipo de comércio e serviços à porta: pastelaria sacolinha e centro comercial riyadh. Fácil estacionamento a qualquer hora. Proximidade de escolas para vários níveis de ensino. Excelente localização, no coração do Bairro do Rosário. RD141 | Luís Marques | 967 219 266 | [email protected]

Espaços... na sua vida!!! Situado numa Urbanização de renome, perto de transportes públicos, serviços e fáceis acessos rodoviários, apresentamos este fantástico apartamento de 5 divisões assoalhadas com terraço. O imóvel com chão maioritariamente em carvalho, aquecimento central, aspiração central, caixilharia em alumínio lacado e vidros duplos com corte termico-acustico, dispõe de duas áreas distintas. Área social onde se situa o Hall de entrada com despensa, Cozinha que tem bancada em pedra com forma de península, totalmente equipada com acesso ao terraço e Sala com cerca de 30 m2. Na outra área encontramos os 3 quartos dois dos quais com roupeiros embutidos. 2 WCs completos com base de duche, zona de arrumos e por fim a suite com closet e WC completo com banheira. Dispõe de BOX para 1 viatura. O prédio tem manutenção feita recentemente e dispõe ainda de um ginásio para uso exclusivo dos condóminos. Aproveite e agende já a sua visita através do contacto (telefone) #ref:3033/SJ

Moradia T3 - Com Garagem e Terreno, Pronta Habitar Este imóvel divide-se em dois pisos com a seguinte distribuição: PISO O: Hall de entrada, Sala de Estar, duas Cozinhas (equipada com moveis de madeira em pinho maciço), e acesso a Cozinha de Lenha, WC com Banheira e ligação direta ao exterior onde existe um magnifico Terraço. Neste piso ainda dispõe de acesso direto à garagem. PISO 1: No Piso Superior encontramos três quartos em que um deles é suite, magnifico Sala de Estar com Lareira de chão com janelas grandes, proporcionando entrada de muita luz natural. WC com Banheira, com acesso ao sótão. SOTÃO: Amplo e com pé direito que permite andar de pé. DESTAQUES DA MORADIA: - Garagem fechada - Quartos com Roupeiro - 2 entradas distintas Área total de Terreno 372 m2, e com área Bruta de construção de 292 m2 LOCALIZAÇÃO: Aldeia Tranquila pertencente à Freguesia da Amêndoa. A apenas 10 minutos da Vila de Mação Excelentes praias Fluviais na proximidade (Praia Fluvial de Carvoeiro, Praia Fluvial de Cardigos, Penedo Furado, Ortiga entre outras). Excelente Oportunidade de Investimento (Para habitação principal ou para Alojamento Turístico) Marque já a sua Visita !

MPDL5023-BS - Terreno em São Roque Justo ao 1º Beco da Rosinha O prédio abrange uma área total de 3.580 m2, não contemplando qualquer construção no seu interior. O terreno foi adquirido com a intenção de construção de um posto de abastecimento de combustíveis, situação não prevista no regulamento do PDM. O terreno encontra-se devoluto. Meio Envolvente Localizado nas imediações da Via Rápida Ponta Delgada/Lagoa/Ribeira Grande, a maioria dos terrenos contíguos estão ocupados por explorações agrícolas ligadas à cultura do ananás e, a Este por uma área composta por bairros habitacionais de cariz social. Potencial De acordo com o regulamento do PDM da CMPDL, a propriedade em causa encontra-se dividida em duas áreas com categorias distintas, de oeste para este: - A Oeste, existe uma área de terreno com a categoria de prédio urbano de interesse ambiental, paisagístico e cultural. Neste caso, o índice de construção face à área total do terreno é de 15% para fins habitacionais comércio e serviços e de 20% se se tratar de um empreendimento turístico. A altura máxima é dois pisos com uma cércea máxima de 8 m. - A área de terreno para Este, está integrada numa zona já consolidada e que tem a categoria de área urbana com fins habitacionais. Neste caso a área de implantação é de 50% da área do terreno e com uma cércea máxima de dois pisos ou 8 m. Pelo atrás exposto, qualquer construção neste prédio, mesmo que seja numa única edificação, exige que o projeto considere as duas áreas distintas, cujo índice de construção terá de ser o resultado da conjugação dos diferentes índices atrás referidos.

Casa de Quental ? Fração D Apartamento de tipologia T2+1 inserido numa habitação multifamiliar de fachada tipicamente portuense composta por 4 apartamentos exclusivos, num misto de tradição e modernidade. Este T2+1 está distribuído nos pisos 1 e 2, com duas frentes de excelência, nascente e poente. Com uma área total de 118,60 m2, os 101 m2 correspondem à área bruta de construção, e 17,60 m2 a três varandas distintas nos quartos e sala de estar. Tendo esta última acesso direto ao jardim através de uma escada em caracol. O apartamento apresenta vistas distintas: por um lado a rua de Antero de Quental com as casas tipicamente portuenses, e por outro o desafogado jardim e campo de jogos que preenchem as traseiras da habitação. Ainda alguns pontos de interesse que inspiram qualquer cliente: - portadas originais recuperadas - pavimento em madeira e fibrocimento - pé direito elevado - e traços diferenciadores. Características da fração: Área total de 118,60 m2 Área bruta construção de 101 m2 Área exterior privativa de 17,60 m2 Piso 1 e 2 Suite: 1 Quartos: 1 Escritório/Quarto: 1 Casas Banho: 2 Vista: jardim e cidade Orientação solar: nascente/poente Estado do imóvel: novo Estado interior: excelente A Casa de Quental prima pela sua excelente localização residencial, estando inteiramente direcionada para quem procura a tranquilidade da zona envolvente e a proximidade com a Baixa da Cidade do Porto. Edifício com traça antiga recuperado com reabilitação e construção nova, adaptado às necessidades de uma vida citadina e abraçado por um belíssimo jardim e um campo de jogos privativos. Aspetos distintos: - Localização direcionada a habitação própria e permanente - Morfologia do edifício, escala e beleza arquitetónica - Tipologias com excelentes áreas e zonas comuns diferenciadas - Qualidade de construção - Qualidade de acabamentos - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) em todas as frações - Misto de vida de cidade e tranquilidade do campo Acabamentos: - Soalho em madeira - Carpintarias lacadas - Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar loiça - Móveis de cozinha lacados - Ar Condicionado - Caixilharia em Madeira com vidro duplo de alta correção acústica e térmica Estado do edifício: - Construção mista (madeira e betão) - Estilo tradicional/moderno - Ano de construção 2021 - Número de pisos do edifício: 3 - Apartamentos por piso: 2 - Fachada tipicamente portuense: azulejo e granito A habitação multifamiliar ainda que inserida na Freguesia de Paranhos do Concelho do Porto, está praticamente na fronteira com a União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria, que faz parte do Centro Histórico do Porto. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento im

Casa de Quental ? Fração C Apartamento de tipologia T2+1 inserido numa habitação multifamiliar de fachada tipicamente portuense composta por 4 apartamentos exclusivos, num misto de tradição e modernidade. Este T2+1 está distribuído nos pisos 1 e 2, com duas frentes de excelência, nascente e poente. Com uma área total de 138,20 m2, os 115 m2 correspondem à área bruta de construção, e 23,30 m2 a três varandas distintas nos quartos e sala de estar. Tendo esta última acesso direto ao jardim através de uma escada em caracol. O apartamento apresenta vistas distintas: por um lado a rua de Antero de Quental com as casas tipicamente portuenses, e por outro o desafogado jardim e campo de jogos que preenchem as traseiras da habitação. Ainda alguns pontos de interesse que inspiram qualquer cliente: - portadas originais recuperadas - pavimento em madeira e fibrocimento - pé direito elevado - e traços diferenciadores. Características da fração: Área total de 138,20 m2 Área bruta construção de 115 m2 Área exterior privativa de 23,30 m2 Piso 1 e 2 Suite: 1 Quartos: 1 Escritório/Quarto: 1 Casas Banho: 2 Vista: jardim e cidade Orientação solar: nascente/poente Estado do imóvel: novo Estado interior: excelente A Casa de Quental prima pela sua excelente localização residencial, estando inteiramente direcionada para quem procura a tranquilidade da zona envolvente e a proximidade com a Baixa da Cidade do Porto. Edifício com traça antiga recuperado com reabilitação e construção nova, adaptado às necessidades de uma vida citadina e abraçado por um belíssimo jardim e um campo de jogos privativos. Aspetos distintos: - Localização direcionada a habitação própria e permanente - Morfologia do edifício, escala e beleza arquitetónica - Tipologias com excelentes áreas e zonas comuns diferenciadas - Qualidade de construção - Qualidade de acabamentos - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) em todas as frações - Misto de vida de cidade e tranquilidade do campo Acabamentos: - Soalho em madeira - Carpintarias lacadas - Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar loiça - Móveis de cozinha lacados - Ar Condicionado - Caixilharia em Madeira com vidro duplo de alta correção acústica e térmica Estado do edifício: - Construção mista (madeira e betão) - Estilo tradicional/moderno - Ano de construção 2021 - Número de pisos do edifício: 3 - Apartamentos por piso: 2 - Fachada tipicamente portuense: azulejo e granito A habitação multifamiliar ainda que inserida na Freguesia de Paranhos do Concelho do Porto, está praticamente na fronteira com a União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria, que faz parte do Centro Histórico do Porto. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento im

Localizado estrategicamente a 3,8 km do IC2 e a 3,5 km do IC9, este amplo armazém destaca-se por oferecer uma área total de 2400 m2, dividida de maneira inteligente em três áreas distintas, proporcionando uma versatilidade única. Com generosos 1964 m2 de espaço coberto, esta área é ideal para armazenamento, atividades industriais e logísticas. As dimensões flexíveis possibilitam a adaptação para atender às necessidades específicas do seu negócio. Com 436 m2 de área descoberta adjacente, este espaço proporciona oportunidades para operações ao ar livre, estacionamento ou outras atividades personalizadas. A sua disposição estratégica complementa perfeitamente a área coberta, ampliando as possibilidades de uso. Além da divisão funcional, o armazém já conta com pré-instalação para posto de transformação elétrica, garantindo uma adaptação eficiente às demandas energéticas específicas do seu negócio. Com a licença para armazenamento e atividade industrial, este espaço oferece a confiança necessária para operar dentro dos parâmetros legais. A sua localização estratégica, a poucos quilômetros de vias importantes como IC2 e IC9, otimiza a logística e facilita o acesso para clientes e parceiros. Esta subdivisão inteligente em três áreas distintas confere a flexibilidade necessária para atender às diversas necessidades comerciais. Poderá ter espaços para escritórios, refeitório e instalações sanitárias e vestiários, totalmente independentes da área de fabrico. Por sua vez, a área de fabrico também poderá estar independente do armazém, constituído por 2 pisos. Esta é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e adaptável às exigências específicas do seu setor. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato comigo para explorar todas as possibilidades que este armazém em Chiqueda tem para oferecer.

Localizada a 10 minutos da cidade de Santarém encontramos esta fantástica Moradia/Quinta que se estende por 3.46 hectares. A propriedade divide-se por duas áreas distintas: a área de habitação e lazer e a área agrícola (com uma entrada independente).A moradia é constituída por:- Hall com roupeiro- Corredor- 5 Quartos 2 com roupeiro- Alpendre- Sala - Lareira - 3 Wcs- Suite - Sala de refeições- Lareira com recuperador de calor- Cozinha com placa, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça- Despensa CAVE: - Garrafeira- Tertúlia - Lareira alentejana - Cozinha- Wc- Lavandaria- Sala de jogos ANEXO:- Quarto- Wc- Cozinha- Sala EXTERIOR: - Jardim com iluminação e rega automática- Armazém com 130- Canil- Propriedade toda vedada (3 ha)- Alpendre- Portão automático- Furo artesiano com 180 m de profundidade - Tanque- Piscina- Balneário de apoio à piscina- Boxe para cavalos- Galinheiro- Canil- Anexo com churrasco e lava mãos- Anexo com cozinha, suite e wc EXTRAS:- 4 Painéis solares com depósito de 300 litros para água quente, - Aquecimento central através de bomba de calor, pré-instalação de climatização, rega automática, portão automático.-Alarme-Chão em madeira de carvalho-Som ambiente-Azulejo Via Lamego pintado à mão Esta propriedade destaca-se pela proximidade não só à cidade de Santarém bem como aos acessos à A1, a 45 minutos de Lisboa.Localizada a 10 minutos da cidade de Santarém encontramos esta fantástica quinta que estende por 3.46 hectares. A propriedade divide-se por duas áreas distintas: a área de habitação e lazer e a área agrícola (com uma entrada independente).A moradia é constituída por:- Hall com roupeiro- Corredor- 5 Quartos 2 com roupeiro- Alpendre- Sala - Lareira - 3 Wcs- Suite - Sala de refeições- Lareira com recuperador de calor- Cozinha com placa, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça- Despensa CAVE: - Garrafeira- Tertúlia - Lareira alentejana - Cozinha- Wc- Lavandaria- Sala de jogos ANEXO:- Quarto- Wc- Cozinha- Sala EXTERIOR: - Jardim com iluminação e rega automática- Armazém com 130- Canil- Propriedade toda vedada (3 ha)- Alpendre- Portão automático- Furo artesiano com 180 m de profundidade - Tanque- Piscina- Balneário de apoio à piscina- Boxe para cavalos- Galinheiro- Canil- Anexo com churrasco e lava mãos- Anexo com cozinha, suite e wc EXTRAS:- 4 Painéis solares com depósito de 300 litros para água quente, - Aquecimento central através de bomba de calor, pré-instalação de climatização, rega automática, portão automático.-Alarme-Chão em madeira de carvalho-Som ambiente-Azulejo Via Lamego pintado à mão Esta propriedade destaca-se pela proximidade não só à cidade de Santarém bem como aos acessos à A1, a 45 minutos de Lisboa.

(ref.: 8001016-7490 - abelhaz - mediação imobiliária, lda.) para conforto e segurança de todos, nesta fase, as visitas procedem-se da seguinte maneira: - aos clientes, é-lhes aberta a porta do imóvel, em seguida entram no imóvel que já se encontra com a porta aberta, luzes ligadas e armários abertos. os clientes, saem da mesma maneira sem ser necessário tocar em maçanetas e contactar com o comercial. - por video chamada, combinando o dia e hora da visita. venha conhecer e marque visita com a sua consultora ana cristina através do tlm: **** *** *** ** (whatsapp) ou para *************** estoril - chalet - localização privilegiada no estoril, próximo da praia e com vista parcial de mar. em zona calma de habitação, com outros chalets e habitações distintas, 261m2 de área bruta (250m2 área mais 11m2 de área dependente ou arrumos), em lote de 270m2. constituído por 2 pisos independentes (ainda em propriedade total) com possibilidade de propriedade horizontal e ampliação (projecto em avaliação). actualmente, o chalet tem 13 divisões, com possibilidade de alojamento local, com vários quartos com áreas entre 8/14m2, poderá igualmente ser transformado em duas habitações distintas, um t3 e um t4. possui duas cozinhas, várias salas e duas casas de banho completas, sendo fácil acrescentar mais um wc em cada fracção. garagem com portão automático. excelente localização, a 2 minutos a pé das praias do estoril (poça e tamariz) e da estação dos comboios do estoril e a 5 minutos do casino do estoril e dos seus jardins. junto a serviços como supermercado, cafés, lavandaria, restaurantes. de acesso rápido à marginal (1 minuto) e a 3 minutos das autoestradas a5 e a 16. a abelha z é uma imobiliária em cascais, com sede na guia, trabalha nesta actividade há mais de 20 anos, tendo adquirido experiência e profissionalismo assumindo o compromisso único de mediar o negócio das propriedades no menor espaço de tempo possível. a abelha

Localização: Av Marquês de Tomar em Lisboa Freguesia: Avenidas Novas ? antiga Nossa Srª de Fátima Concelho e Distrito: Lisboa Apartamento de tipologia T4 localizado numa das Avenidas Novas de Lisboa, no sexto piso de um edifício com catorze pisos incluindo cave com garagens e arrecadações. O imóvel que dispõe de três quartos, um em suite, uma sala repartida por três áreas distintas, quatro casas de banho, cozinha totalmente equipada, zona de tratamento de roupa e duas áreas de circulação (entrada e zona privativa). Com 260m2 de área habitável, o imóvel possui também no piso de cave uma arrecadação com cerca de 10m2 e três lugares de estacionamento que perfazem mais 40m2 de área dependente. A suite inclui um closet com cerca de 5m2 e a sua casa de banho privativa encontra-se equipada com banheira e base de duche. A sala distribuída por três áreas distintas, de escritório, de estar e de jantar permite individualizar cada um destes espaços por meio de portas de correr embutidas nas paredes divisórias. As zonas de estar e de jantar têm entradas independentes. O imóvel dispõe de oito roupeiros, nomeadamente três no closet da suite, dois em quartos, dois no corredor de acesso aos quartos e um na zona de escritório. A localização deste imóvel numa avenida de referência da cidade de Lisboa, nas imediações da Fundação Calouste Gulbenkian, da Faculdade de Ciências Sociais e Humanas, da Igreja de Nossa Srª de Fátima e no mesmo quarteirão do Ministério da Educação e do IMTT ? Instituto da Mobilidade e Transportes prima também pela grande proximidade a diversos tipos de serviços, comércio e transportes público. (ref:C0263-00903)

Venda de Pavilhão Industrial Devoluto em Sande (São Lourenço), Guimarães Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio com a venda de um pavilhão industrial devoluto, estrategicamente localizado em Sande (São Lourenço), Guimarães. Este imóvel é composto por duas frações distintas: Fração A, com uma área de 83 m², e Fração B, com 536 m², totalizando uma área útil de 619 m². Este pavilhão oferece uma estrutura sólida, embora se encontre no momento apenas com as fachadas remanescentes. Esta característica oferece uma vantagem significativa, permitindo aos novos proprietários moldar e adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja para fins industriais, comerciais ou de armazenamento. Localizado a apenas 10 km de Braga, este imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a uma das cidades mais dinâmicas e em crescimento do norte de Portugal. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a proximidade a Braga oferece uma vasta gama de serviços, comércio, e uma mão de obra qualificada, contribuindo para o sucesso do seu empreendimento. Este pavilhão é uma excelente escolha tanto para empresários que desejam montar ou expandir o seu negócio quanto para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rentabilidade. A versatilidade do espaço permite uma ampla variedade de utilizações, desde a instalação de unidades fabris, oficinas, armazéns, até mesmo a adaptação para centros de distribuição ou comércio de grande escala. A configuração das frações, com áreas distintas, oferece flexibilidade adicional, permitindo a subdivisão do espaço ou a sua utilização integrada, conforme as necessidades do projeto. A Fração A, com seus 83 m², pode ser ideal para áreas administrativas, escritórios ou pequenos setores de produção, enquanto a Fração B, com 536 m², oferece um espaço amplo e versátil para operações de maior escala. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pavilhão industrial numa localização privilegiada e com um enorme potencial de valorização. Seja para dar início a um novo projeto empresarial ou para expandir as suas operações, este imóvel representa uma escolha inteligente e estratégica. Agende uma visita e descubra todas as vantagens e o potencial que este pavilhão industrial devoluto tem para oferecer. Invista no futuro do seu negócio com uma propriedade que reúne localização, flexibilidade e potencial de crescimento.

(ref.: m-00535 - ibérica mediação imobiliária) moradia geminada com 2 frentes, duas entradas em ruas distintas. rés do chão - hall de entrada com chão em madeira, sala de jantar e sala de estar em madeira, fogão de sala com recuperador, duas janelas enormes para o jardim. cozinha, copa e lavandaria com chão em granito, com comunicação para a garagem. uma casa de banho de serviço. escritório no aproveitamento de sótão da garagem, com arrumos 1º andar - com uma suite enorme com roupeiro, dois quartos, um deles com roupeiro. casa de banho completa com banheira. aproveitamento de sótão, salão com cerca de 30 m2 com arrumos. dois jardins, sistema de rega manual, um na frente da casa e outro nas traseiras com barbecue e arrumo de lenha. moradia geminada com 2 frentes, duas entradas em ruas distintas., localizada em valadares, em área de habitação unifamiliar. fácil acesso quer de automóvel ou pedonal. na envolvente existe oferta de serviços tais como, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, grandes superfícies comercias, escolas e transportes públicos, como comboio e autocarros. situa-se a 600m da estação de comboio de valadares. fica a 400m da escola básica de campolinho e a 1400 metros da escola secundária dr. joaquim g. ferreira alves, a 3 km da praia de valadares, uma das melhores praias do concelhol. principais características: rés do chão - hall de entrada com chão em madeira, sala de jantar e sala de estar em madeira, fogão de sala com recuperador, duas janelas enormes para o jardim. cozinha, copa e lavandaria com chão em granito, com comunicação para a garagem. uma casa de banho de serviço. 1º andar - com uma suite enorme com roupeiro, dois quartos, um deles com roupeiro. casa de banho completa com banheira. aproveitamento de sótão, salão com cerca de 30 m2 com arrumos. pontos de interesse: - a 6 minutos do continente gaia shopping - a 400m da escola básica de campolinho - a transportes e ace

T2 condomínio fechado 2 quartos 2 wcs (1 completo) Cozinha equipada Sala Box 2 carros Apartamento em Canidelo num condomínio fechado numa zona tranquila de fácil acesso a serviços (supermercados, centro de saúde, pastelarias, ctt), transportes e rápido acesso ao centro do Porto e Gaia, a 1000 mts de carro da praia. Excelente distribuição do espaço de forma harmoniosa que dá uma sensação de conforto quando se entra em casa. Tem por um hall de entrada com um corredor e uma pequena casa de banho de serviço que dá acesso a 3 portas que são 3 áreas distintas da casa, permitindo resguardar a privacidade. Na zona dos quartos (2) tem uma pequeno Hall que dá acesso aos quartos e à casa de banho completa, com banheira de hidromassagem. Os quartos são servidos com roupeiro embutido, com luminosidade da janela dupla panorâmica. A sala com duas janelas panorâmicas que lhe conferem luminosidade, tem espaço que permite fazer duas áreas distintas de estar e jantar. Com recuperador de calor para o conforto nos dias mais frios. A cozinha completa, com máquina de lavar louça, frigorífico, placa vitroceramica, forno e microondas, num ambiente de contraste equilibrado entre o branco dos móveis com um toque de madeira e o preto da pedra e chão. Aí há acesso a uma pequena área de lavandaria onde tem máquina de lavar e estendal e um pequeno varandim, permitindo fazer também uma zona de dispensa. Toda a casa tem um sistema de aquecimento ecológico com pedras vulcânicas que permite a gestão do aquecimento económica, aquecendo durante a noite, libertando o calor durante o dia quando se encontra desligado. Todas as janelas da casa tem vista para o jardim. O chão nos Hall, quartos e sala é em reguado de Carvalho. Box individual com espaço para dois carros com portão eléctrico e espaço para fazer arrumação nas paredes situada não cave com acesso a elevador. Parqueamento exterior no condomínio. Condomínio organizado e tranquilo com pátios com...

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Apartamento com 5 quartos, 3 andares em propriedade total, em plena zona histórica ribeirinha de Belém. R/C: Hall de entrada, sala ampla com zonas distintas de estar e refeição. Cozinha equipada e casas de banho com chuveiro. 1º andar: 3 quartos, arrecadação, casa de banho com 2 duches e sanitários privativos. 2º andar: 2 quartos, um com varanda. Casa de banho com zonas distintas de duche e sanitários. Construção do início do Século XX, com 275 m2 de área útil, renovado em 2018. Junto ao Museu dos Coches, Palácio de Belém, MAAT, cuidados jardins com magnifica vista Tejo e muito perto dos Pastéis de Belém. Para viver ou rentabilizar.

Excelente oportunidade para investimento em Santa Joana - Aveiro. Apresentamos um terreno com uma área generosa de 2496 m2, situado na cidade de Santa Joana, em Aveiro. Esta propriedade oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de moradias residenciais com até 2 pisos, tornando-a uma escolha ideal para investidores visionários. O terreno encontra-se estrategicamente posicionado, garantindo fácil acesso ao centro de Aveiro em apenas 15 minutos. Além disso, a sua proximidade ao acesso à A17 proporciona uma conexão conveniente a outras regiões. Com uma generosa extensão de 2496 m2, este terreno oferece espaço suficiente para a criação de um ambiente residencial harmonioso e espaçoso. Com base no seu tamanho e configuração, este terreno tem o potencial de acomodar entre 7 a 8 moradias, proporcionando uma excelente oportunidade para um projeto residencial expansivo. O terreno apresenta duas frentes distintas, uma com 30 m e outra com imponentes 70 m. Essa variedade de frentes oferece flexibilidade no design das moradias, permitindo layouts diversificados e atraentes. Uma característica distintiva deste terreno é a presença de um poço, proporcionando uma fonte de água própria para os futuros residentes. Essa comodidade adicional agrega valor ao projeto. Destaca-se a possibilidade de divisão do terreno ao meio, resultando em duas parcelas distintas. Uma delas com uma frente de 30 m, enquanto a outra desfruta de uma localização privilegiada como gaveto, com 2 frentes. Essa versatilidade permite a adaptação a diferentes propósitos e preferências. Este é um investimento único que combina localização estratégica, amplo potencial de desenvolvimento e características distintivas. Venha conhecer e não perca esta oportunidade de transformar este espaço excepcional num projeto residencial de destaque. Marque a sua visita! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.

HERDADE com 5,021m2 nas Caldas da Rainha.Terreno misto composto por um artigo rústico e um urbano devidamente legalizados.A propriedade fica localizada nas Caldas da Rainha a apenas 78 km de Lisboa, a 5 minutos de todo o comércio e serviços do centro da cidade, transportes, escolas, restaurantes, cafés, tudo o que precisa para a sua comodidade.Esta propriedade tem condições de excelência para clientes que queiram reabilitar a ruína para habitação própria e criar o seu próprio negócio.Caracterização da propriedade:A propriedade subdivide-se em duas zonas distintas, uma com a área de 700 m2 correspondente ao artigo urbano, com uma área coberta de 220m2 e 480 m2 de área descoberta e a outra com 4,321m2 correspondente ao artigo rústico dada a variedade de solos presentes, o clima da região, e a existência de água, a herdade apresenta potencialidades para a produção de vários produtos agrícolas, também tendo já disponível diversas estufas, uma estufa grande de apoio, pequenos armazéns, viveiros, painéis fotovoltaicos, canil, pequeno pomar, boxes, picadeiro e terreno para pastagens. A herdade já se encontra equipada com infraestruturas de água e eletricidade. No que respeita ao edificado, é composto por:. Casa principal - com a área útil de 220m2;. Casa do guarda, Pavilhão de caça, Canis e Arrumos - com a área bruta de construção de 608,80m²;. Casa da portaria - com a área bruta de 123,00m²;. Incubadora - com a área bruta de 45,00m²;. Armazém - com a área bruta de 312,00m²; O artigo urbano da propriedade, tem um total de 700 m2 o qual é composto por uma casa em ruínas.Características:Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Muro;Vedação;Portão Manual;Painéis solares;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Zona Comercial Refª do Imóvel: 027944

Prédio de 2 pisos com utilização independente no Centro de Matosinhos. (ref.: mts/01990 - cn matosinhos) prédio de 2 andares com frente para duas ruas distintas, com utilizações independentes localizado no centro de matosinhos, na rua brito capelo, a 50m da estação de metro. - afetação de comercio e habitação; zona aru, matosinhos; anterior a 1951 - área total do terreno: 480m2; área de implantação do edifício: 480m2; área bruta privativa total: 720m características especificas: - afetação de comercio e habitação - zona aru, matosinhos - anterior a 1951 - área total do terreno: 480m2 - área de implantação do edifício: 480m2 - área bruta privativa total: 720m2 - acesso por 2 frentes de rua - possibilidade de ampliação com a construção de mais 1 piso em altura - 2 frentes nascente e poente - zona de serviços e comércio - metro - praia r/c - andar com utilização independente com acesso por 2 frentes de rua espaço comercial, armazém, casa de banho e garagens. área útil 480m2 1º andar - moradia com utilização independente. moradia com hall de entrada, claraboia, 2 quartos, casa de banho, sala, cozinha e copa, com um grande terraço exterior. área bruta 480m2 / área útil 240m2 porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. um aliado comprometido em negociar no seu interesse. os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. o apoio de uma empresa de confiança. comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência. manter

(ref.: almada/a/01468 - casas na hora - loja almada) excelente oportunidade de investimento para arrendamento! disponível para visitas presenciais ou video-chamada. este apartamento duplex t3 na quinta do rouxinol tem áreas bastante generosas, e com a particularidade de ser um duplex (quarto ou sala no piso superior) sendo um 4ºandar sem elevador. o imóvel está distribuído da seguinte forma: - hall com escada de acesso ao piso de cima - 1 quarto com 12 m2 - 1 quarto com 12 m2 - 1 quarto no piso de cima (duplex) com lareira, ou seja poderá ser a sala de estar se a opção for ter os 3 quartos no piso de baixo, podendo desta forma ter um closet para além dos 3 quartos. - 1 sala de estar que tem ligação para sala de jantar com 27m2 (poderá a opção ser em vez de salas ser um quarto com closet) - 1 cozinha com uma área muito boa 15m2 - 1 wc (renovada) - 1 despensa (que poderá ser a outro wc mas que neste momento serve de despensa) o apartamento é usado, em bom estado, tendo o wc sido renovado há pouco tempo. a cozinha tem uma área muito simpática com 15m2 e a sala está dividida em duas áreas distintas e conta com 27m2. o apartamento está muito bem localizado, próximo de serviços (escolas, jardim, farmácia, supermercados) e é caracterizado por ser uma zona familiar e tranquila. a quinta do rouxinol é uma localidade da freguesia de corroios, concelho do seixal, pertencente à área metropolitana de lisboa está situada no extremo poente do concelho do seixal na parte norte da vila de corroios, junto ao laranjeiro, a um braço do estuário do tejo e ao extremo leste do alfeite (base naval de lisboa). o apartamento está integrado uma área urbana constituída por empreendimentos, havendo outra zona junto do parque josé afonso com moradias isoladas, e uma área de reserva ecológica nacional denominada de ponta dos corvos. para mais informações não hesite em ligar por telefone, whatsapp ou email. marque a sua visita com um dos

Casa de Quental ? Fração B Apartamento de tipologia T2 inserido numa habitação multifamiliar de fachada tipicamente portuense composta por 4 apartamentos exclusivos, num misto de tradição e modernidade. Este T2 está distribuído nos pisos 0 e 1, com duas frentes de excelência, nascente e poente. Com uma área total de 104,70 m2, os 95,20 m2 correspondem à área bruta de construção, e 9,50 m2 a um pátio privativo com acesso direto ao jardim. O apartamento apresenta vistas distintas: por um lado a rua de Antero de Quental com as casas tipicamente portuenses, e por outro o desafogado jardim e campo de jogos que preenchem as traseiras da habitação. Ainda alguns pontos de interesse que inspiram qualquer cliente: - portadas originais recuperadas - pavimento em madeira e fibrocimento - pé direito elevado - e traços diferenciadores. Características da fração: Área total de 104,70 m2 Área bruta construção de 95,20 m2 Área exterior privativa de 9,50 m2 Piso 0 e 1 Quartos: 2 Casas Banho: 2 Vista: jardim e cidade Orientação solar: nascente/poente Estado do imóvel: novo Estado interior: excelente A Casa de Quental prima pela sua excelente localização residencial, estando inteiramente direcionada para quem procura a tranquilidade da zona envolvente e a proximidade com a Baixa da Cidade do Porto. Edifício com traça antiga recuperado com reabilitação e construção nova, adaptado às necessidades de uma vida citadina e abraçado por um belíssimo jardim e um campo de jogos privativos. Aspetos distintos: - Localização direcionada a habitação própria e permanente - Morfologia do edifício, escala e beleza arquitetónica - Tipologias com excelentes áreas e zonas comuns diferenciadas - Qualidade de construção - Qualidade de acabamentos - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) em todas as frações - Misto de vida de cidade e tranquilidade do campo Acabamentos: - Soalho em madeira - Carpintarias lacadas - Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar loiça - Móveis de cozinha lacados - Ar Condicionado - Caixilharia em Madeira com vidro duplo de alta correção acústica e térmica Estado do edifício: - Construção mista (madeira e betão) - Estilo tradicional/moderno - Ano de construção 2021 - Número de pisos do edifício: 3 - Apartamentos por piso: 2 - Fachada tipicamente portuense: azulejo e granito A habitação multifamiliar ainda que inserida na Freguesia de Paranhos do Concelho do Porto, está praticamente na fronteira com a União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria, que faz parte do Centro Histórico do Porto. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário. É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo segur

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T2, Peniche, Leiria Localização e envolvente: Localização em zona residencial bastante tranquila, sugerimos um apartamento de duas assoalhadas, com bons acessos e a sensivelmente 2500 metros da praia. Embora necessite de algumas obras de remodelação, trata-se de uma excelente oportunidade. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): “Prédio para habitação em regime de propriedade horizontal com 4 pisos, rés do chão,1º,2º e 3º andares, com 16 fogos. As 16 frações autónomas são destinadas a habitação independentes, distintas e isoladas entre si com saída própria para uma parte comum constituída por entrada e caixa de escadas com a área coberta de 24m2” Zona privada: - 1 casa de banho - 2 quartos com armários embutidos – 1 cozinha com muita luminosidade – 1 sala espaçosa com lareira. Pontos de interesse: - A principal atração são as praias, contudo, muito próximo encontramos o Mercado municipal de Peniche, restaurantes, pizzarias, marisqueiras - Em escassos minutos chegamos também ao Cais Marina passando também pelo Museu Nacional Resistência e Liberdade – O Centro Hospitalar do Oeste fica igualmente muito perto, tal como supermercados. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 000,0000 m² - Área bruta privativa: 76,0000 m² - Área bruta dependente: 000,0000 m² ENGLISH PROPERTY DESCRIPTION: 2 bedroom apartment, Peniche, Leiria Location and surroundings: Location in a very quiet residential area, we suggest a two-room apartment, with good access and approximately 2500 meters from the beach. Although it needs some remodeling work, it is an excellent opportunity. Building (according to Caderneta Predial): “Residential building in a horizontal property regime with 4 floors, ground floor, 1st, 2nd and 3rd floors, with 16 dwellings. The 16 autonomous fractions are intended for independent housing, distinct and isolated

No maior centro oleiro do país, em São Pedro do Corval, está localizado este apartamento com vista desafogada para a paisagem alentejana. Possui 2 quartos com boas áreas, uma casa de banho, uma sala e cozinha com excelente área. Aproveitamento do sotão com excelente área, com possibilidade de implementar um T1. Tem lugar de estacionamento coberto. Marque já a sua Visita que estou disponivel para ajudar!! ******************************************************* REGUENGOS DE MONSARAZ Reguengos de Monsaraz[1] é, desde 2004, uma cidade portuguesa, no Distrito de Évora, na região do Alentejo e na sub-região do Alentejo Central, com 7 261 habitantes (2012). É sede de um município com 464,00 km² de área e 10 828 habitantes (2011),subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município do Alandroal, a leste por Mourão, a sueste por Moura, a sudoeste por Portel, a oeste por Évora e a noroeste pelo Redondo. Tornou-se sede de concelho pela primeira vez em 1838 (substituindo a anterior sede do concelho na vila de Monsaraz) e definitivamente em 1851. Foi elevada à categoria administrativa de vila em 1840 e elevada a cidade em 9 de Dezembro de 2004. Reguengos de Monsaraz, é um dos quatro concelhos que compõem a área suburbana de Évora, os quais são Arraiolos, Montemor-o-Novo, Reguengos de Monsaraz e Viana do Alentejo. ******************************** Transportes: A cidade situa-se a apenas 25 minutos de Évora e dispõe de autocarros da rede "Rodoviária do Alentejo", que efectuam o trajecto Reguengos-Évora e Évora-Reguengos com alguma frequência. Reguengos de Monsaraz situa-se a 90 minutos de Lisboa. Dispõe de vários autocarros da "Rede Expressos" que efectuam o trajecto Évora-Lisboa de 60 em 60 minutos, assim como os comboios intercidades que efectuam o trajecto Évora-Oriente. Tais 90 minutos falados anteriormente serão reduzidos para cerca de 70 minutos de carro, devido à extensão da A6 até ao ramal de São Manços (Évora), o que virá facilitar os acessos à Grande Lisboa; ou para 25 minutos de TGV, estando prevista a construção da estação, mediante aprovação do projecto por parte das entidades estatais, junto a um dos nós da A6 entre Reguengos de Monsaraz e o troço de Montemor-o-Novo. ******************************************** Património: Ermida de São Pedro ou Antiga Igreja Matriz de São Pedro ou Ermida da Senhora do Rosário Castelo de Azinhalinho Fortificações da Vila de Monsaraz Castelo de Esporão ou Torre do Esporão ou Solar da Herdade do Esporão Castelo Velho do Degebe Castelo da Vidigueira ********************************** Turismo: De todos os concelhos que compõem o distrito de Évora, Reguengos de Monsaraz destaca-se pela vasta oferta em termos de turismo rural de alta qualidade. **************************************************** MONSARAZ História: Monsaraz é uma freguesia portuguesa do concelho de Reguengos de Monsaraz, na região do Alentejo, com 88,29 km² de área e 1000 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 8,9 h/km². Antiga sede de concelho, transferida pela primeira vez em 1838 e definitivamente em 1851 para a então vila de Reguengos de Monsaraz, hoje cidade. É importante não confundir Reguengos de Monsaraz com Monsaraz. São duas localidades distintas separadas por cerca de 15 quilómetros. A vila de Monsaraz foi conquistada aos mouros, em 1167, pelos homens de G

Fantástico apartamento T6 com uma área bruta privativa de 222m2, três varandas, dois lugares de garagem e arrumos. Com uma construção de referência - Ferreira dos Santos, que se carateriza pela qualidade e áreas generosas. Está localizado na Praceta 25 de Abril, em Vila Nova de Gaia, em frente à Câmara. Rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Possui vistas desafogadas e excelente exposição solar: uma frente orientada a Nascente (sala, cozinha e dois quartos) e a outra frente orientada a Poente (quatro quartos). Podemos aceder ao apartamento por duas entradas distintas, uma no hall de entrada principal e a outra diretamente para a cozinha. O apartamento está organizado da seguinte forma: - Hall de entrada - distribuição para a zona social e privada. Zona Social: - Sala - com recuperador de calor e acesso a uma varanda marquisada (poderá ser aberta, como era originalmente); - Varanda da sala; - Hall da cozinha; - Quarto (1); - Cozinha - com despensa (entrada direta a partir do hall do prédio e respetivo elevador); - Lavandaria; - Suite (2) ? quarto empregada. Zona Privada: - Hall dos quartos - Suite (3) - com roupeiros e acesso a varanda; - Casa de banho da suite; - Quarto (4) - com roupeiros e acesso a varanda; - Quarto (5) - com roupeiros; - Quarto (6) ? com varanda; - Casa de banho completa. Outras valências: - 2 Lugares de garagem ? 16,50m2 + 16,50m2; - 2 Arrumos fechados, sendo um deles na cave (cerca de 19,50 m2) e outro no vão do telhado. Áreas da caderneta predial: - Área bruta privativa: 222m2; - Área bruta dependente: 40m2; - Área garagem (1): 16,50m2; - Área garagem (2): 16,50m2. Valor do IMI: 589,71?/ano. Valor do... #ref:ZMPT544370

Trata-se de um 2º andar sem elevador, com vista rio, localizado na Rua D. José de Mascarenhas, zona histórica de Almada, junto aos Paços do Concelho, totalmente renovado.Fotos ilustrativas, imóvel em remodelação. Este apartamento é composto por:Corredor que dá acesso a duas áreas distintas do imóvel, bem como à casa de banho com base duche.Zona de descanso com3 quartosVaranda comum a dois deles, um dos quais com roupeiro embutido.Terceiro quarto é um quarto de casal.E zona social.A zona da sala tem janela com vista rio e um roupeiro.A cozinha dá acesso a outra varanda, com armários em termolaminado branco/cinza e bancada em pedra, tem dispensa individual. Fica equipada com placa, forno, exaustor.Cozinha e sala em Openspace.A destacar:Prédio reabilitado com licença de utilização emitida em 2016 pela CMA.2 frentesJanelas em aluminio branco com vidros duplos.Porta blindadaPortas lacadas a branco.As obras de renovação e melhoramento passaram por toda a parte elétrica e canalização.Soalho flutuante tom cinza, nos quartos e zona de sala.Encontra nas próximidades todo o tipo de comércio, escolas e serviços, e transportes (MST - Metro, Fertagus, CP, Táxis, TST- autocarros). Almada é uma cidade portuguesa pertencente à Área Metropolitana de Lisboa e ao distrito de Setúbal, sendo a sede de um dos concelhos mais populosos de Portugal, com cerca de 177 300 habitantes (2021). A cidade conta com 88202 habitantes na sua área central.É sede do município de Almada com 70,21 km² de área, subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul por Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico, abrindo-se a norte e nordeste para o Estuário do Tejo, frente aos concelhos de Lisboa e Oeiras.O concelho recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004.Possui como principal ponto de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei.O concelho de Almada dispõe de uma ampla rede de estabelecimento que vai desde o ensino pré-escolar ao ensino superior, passando pelo ensino profissional, ensino sénior e escolas noturnas.A rede educativa de Almada é constituída por 129 Escolas (60 da rede pública e 69 da rede privada). Apresenta também ofertas formativas não formais, como a Academia de Música de Almada ou um pólo do Centro de Arte e Comunicação Visual (Ar.Co).Almada é o 2º maior polo universitário da Área Metropolitana de Lisboa, constituída por 4 instituições onde estão inscritos cerca de 12 mil alunos: Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa Instituto Piaget (inclui a Escola Superior de Educação Jean Piaget de Almada e o Instituto Superior de Estudos Interculturais e Transdisciplinares) Instituto Universitário Egas Moniz Escola de Tecnologias NavaisPor todo o Município de Almada existem várias instalações desportivas que permitem a prática de uma grande variedade de modalidades: Pista Municipal de Atletismo Estádio Municipal José Martins Vieira Complexo Municipal dos Desportos Cidade de Almada no Feijó Complexo Municipal de Piscinas na Caparica Complexo Municipal de Piscinas na Charneca de Caparica Complexo Municipal de Piscinas na Sobreda Pavilhão Municipal da Costa de Caparica Pavilhão Municipal do Laranjeiro 80 clubes e coletividades com modalidades desportivas Campos de ténis(7 municipais e 8 geridos por clubes, associações desportivas e privados) Campos de golfe (2 na Herdade da Aroeira e 1 no Hotel Aldeia dos Capuchos) Espaços CulturaisEm Almada encontram-se vários espaços culturais, museus e monumentos, dos quais podemos destacar o Santuário Nacional de Cristo Rei, uma das principais atrações turísticas a 215 metros acima do nível da água do mar, o Palácio/Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, que tem como principal função a divulgação de arte contemporânea (desde 1993), o Museu da Cidade, O Convento dos Capuchos e o Teatro Municipal Joaquim Benite.[14]Outros espaços culturais e lazer: Galeria Municipal de Arte Galeria Municipal de Arte na Costa da Caparica Museu da Cidade Oficina de Cultura Museu da Música Filarmónica Museu Naval Núcleo de Arqueologia e História Solar dos Zagallos Galeria de Arte da Imargem (Associação dos Artistas Plásticas do Concelho de Almada) Auditório Costa da Caparica (Associação Gandaia) Núcleo Medieval Moderno Centro de Interpretação de Almada Velha (CIAV)PraiasAs extensas praias do concelho de Almada (desde a Costa de Caparica à Fonte da Telha) que abrangem cerca de 13 km de costa, possuem excelentes condições para a prática de desportos de mar como o Surf, o Kit-Surf, Windsurf, Bodyboard. Ao longo das praias existem vários bares e restaurantes que oferecem o melhor da gastronomia local. As praias da Costa da Caparica são as mais conhecidas e frequentadas.Zona RibeirinhaGraças à sua localização banhada pelo rio Tejo, torna a zona ribeirinha bastante interessante para quem lá passa. Diversos restaurantes tiram partido da fantástica vista sobre Lisboa e oferecem uma gastronomia típica, tendo como base o os pratos de peixe. A zona de Cacilhas, ponto de embarque para quem viaja de barco entre Almada e Lisboa, é também um ponto de restauração importante do concelho. É aqui, na renovada Rua Cândido dos Reis que se situa o Centro Municipal de Turismo.Zona ComercialA 17 de setembro de 2002, foi inaugurado no Feijó, o Centro Comercial Almada Forum . Até então Almada não tinha uma grande superfície comercial, o que veio dinamizar o dia-a-dia dos moradores e visitantes da cidade.Em 2003 classificado como o melhor centro comercial da Europa tem como preocupação base a proteção ambiental, desenvolvendo atividades e alertando para assuntos desse interesse. Com 248 lojas, 35 restaurantes e 1 hipermercado, associado a um parque de estacionamento gratuito.Venha conhecer a sua casa, espero por si!!