Dominio publico

Excelente Oportunidade de Investimento!! Terreno em plena baixa da cidade do Porto com prédio devoluto. PIP aprovado (3.200m2)com área de construção em altura. Situado em zona de referência da cidade está a 5min a pé do Hospital da Lapa e a 10min da 'lá movida' do Porto. Universidade, comércio local, shopping, transportes estão a escassa distância. Terreno com 4 frentes. Alguns dados técnicos desta propriedade relativos ao PIP aprovado neste momento: Área total do terreno: 1.407,0 m²; Área cedência ao domínio público: 339,9 m²; Área terreno após cedência ao domínio público: 1.067,1 m²; Área total de implantação: 849,8 m²; Área total de construção acima do solo: 3.200,0m²; Habitação coletiva: 1.939,80 m2 (28 - Pisos 2, 3, 4, 5); Comércio: 425 m2 (2 - Piso 1); Serviços: 425 m2 (2 - Piso 1); Área total de construção abaixo do solo: 2.549,4 m² (84 lugares); Volumetria: 11.934,5 m³; Área permeável (17,2%): 183,2 m²; Área impermeável (82,8%): 883,9 m²; Cércea: 16,5 m; N.º pisos acima da cota de soleira: 5 N.º pisos abaixo da cota de soleira: 3 Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

(ref.: 407 - sara santos negócios) terreno para construção em altura c/projeto aprovado avenida da republica-gaia terreno total 932,00m2 parcela a integrar o domínio privado 774,00m2 parcela a ceder ao domínio público municipal para infra- estruturas 158,00m2 sub- cave cave r. chão 1º and 2º/7º and 8º and 9º and total uso aparc. aparc. comércio habitação habitação habitação habitação implantação 460,00m2 área de construção abaixo do solo 687,30 687,30 1 374,60m2 área de construção acima do solo 634,50 439,00 2 634,00 376,30 376,30 4 460,10m2 volume de construção 18 649,20m3 nº de pisos acima do solo 10 nº de pisos abaixo do solo 2 cércea 30,97m terraços 151,00 83,70 234,70m2 varandas 18,90 179,40 14,00 212,30m2 área compartimentos habitáveis 265,35 1 592,10 221,00 221,00 2 299,45m2 nº compartimentos habitáveis** ** ** ** ** muros laterais / posterior 41,50m frações: comércio 2 2 habitação tipo t2 1 6 7 habitação tipo t* * ** * * **

(ref.: mad/00882 - cn madalena) terreno destinado a construção em altura, para venda, em vilar do paraíso, vila nova de gaia, porto. pip aprovado. inserido em lote de 3905m², apresenta uma área de implantação (incluindo varandas) de 920,60m², permitindo uma área de construção para habitação (inclui varandas) de 3682,40m². o lote de terreno urbano destina-se à construção de edifício multifamiliar, para um máximo de 31 fogos e 2.244m² em estacionamentos. o pedido de informação prévia (pip), foi aprovado, estando definida a construção de 4 pisos acima do solo destinados a habitação e 2 pisos abaixo do solo, destinado a aparcamento e arrumos de apoio às habitações. os pisos abaixo do solo serão em número e dimensão, que em fase de projecto de edificação, sejam necessários para garantir o cumprimento das necessidades de aparcamento que os regulamentos, em vigor à data, determinarem. está previsto um espaço de logradouro com piscina e um volume destinado a espaço condominial de utilização comum a todas as habitações. relação de áreas e quantidades: (áreas do projecto) - área total do terreno**************.905,00m² - parcela a integrar o domínio privado**************.143,00m² - parcela a integrar o domínio público municipal*************,00m² - área de implantação (inclui área de varandas* *************,60m² - área total de construção acima do solo: * habitação (inclui área de varandas* *************.682,40m² * espaço condominial**************m² * total**************.742,40m² - área total de construção abaixo do solo: * aparcamento e arrumos**************.244,00m² - volume de construção acima do solo**************.915,60m3 - número de pisos acima do solo************** - número de pisos abaixo do solo************** - número máximo de fogos************** excelente localização, no centro de vilar do paraíso, junto aos acessos à a44, a29 e a1. proximidade às prai

A Quinta da Areia, localizada no concelho de Sesimbra, entre a Autoestrada A2 e a Urbanização da Quinta do Conde, apresenta uma área total de 19 ha. Trata-se de um zona consolidada, de Habitação, Comércio e Serviços. Nas proximidades, a norte da A2, situam-se a Estação Ferroviária de Coina e o Barreiro Retail Parque. Encontra-se em apreciação, junto da Câmara Municipal de Sesimbra, um PIP para uma operação de loteamento. Propõe-se a criação de 32 lotes privados e independentes (do Lote 1 ao Lote 31) destinados a moradias em banda, num total de 300 fogos. O projecto prevê, também, um 32º Lote destinado à construção de um edifício afecto a Comércio e Serviços. Notas sobre o PIP: - O somatório da área dos lotes privados (já deduzida das cedências ao domínio público) é de: 44.090 m2 correspondente aos 31 lotes destinados a moradias em banda; 1.732 m2 correspondente ao lote afecto a Comércio e Serviços; - O somatório da área de implantação máxima, ao nível das caves, é de 21.230 m2 (máximo de 52% de ocupação dos lotes privados); - O somatório da área de implantação máxima, ao nível do R/C é de 20.800 m2 (máximo de 50% de ocupação dos lotes privados); - O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo é 38.000 m2, nos lotes privados, até 2 pisos acima do solo (excluindo a área das eventuais caves); - O somatório dos lotes destinados a uso público e/ou utilização colectiva é de 46.375 m2; - O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo, estimada para os equipamentos públicos é de 2.700 m2; Conforme referido anteriormente, o PIP encontra-se em apreciação. Contacte-nos para mais informações e visita!

(ref.: t-02239 - vicasa imobiliária) terreno com viabilidade de construção de moradia, com cerca de 1600,00m2. plano e todo murado. terreno já cedido ao domínio público. boas acessibilidades. boa exposição solar. vicasa mediação imobiliária, lda. hoje, mais de 10 anos depois, continuamos com os mesmos ideais, mas com mais conhecimento, experiência comprovada e profissionalismo. temos uma equipa de profissionais experientes e especializados, que diariamente lutam para dar resposta personalizada às suas necessidade

(ref.: tsfm2 - rochagest - med. imob., lda) excelente terreno para construção de unidade fabril, sendo: -área total terreno: 6 954m2; -área total terreno após cedencia domínio publico: 6 700m2; - área de implantação: 3 440m2; - área de construção: 3 791m2; - cércia dominante: 9mt; - estacionamento viaturas pesadas: 8 - estacionamento viaturas ligeiras: 47; projecto magnifico; agende visita:*** *** *** **** *** ***

É na zona Histórica de Sines, a 70 metros da Praia Vasco da Gama, e do Elevador dos Penedos da Índia, que vamos encontrar este andar de moradia. Este imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, pronto a habitar se necessário, ou para algumas obras de melhorias para rentabilizar nesta zona tão cheia de vantagens e benefícios, e tão procurada em tantos aspetos. Pelo facto do imóvel estar inserido na zona Histórica de Sines, os proprietários dos imóveis beneficiam de incentivos fiscais e de reduções e isenções de várias taxas, nomeadamente: Isenção de taxas municipais relacionadas com obras de reabilitação, designadamente: taxas referentes ao licenciamento, comunicação prévia e autorização das operações urbanísticas; taxas referentes à emissão de alvarás que titulam as operações referidas; taxas devidas por ocupação de domínio público, motivada por aquelas intervenções; taxas pela realização de vistorias; Redução da Taxa Municipal de Urbanização em 50%, nas situações em que haja lugar à sua tributação; Isenção do imposto municipal sob imóveis (IMI), durante 5 anos para prédios urbanos, renovável por igual período de tempo. Isenção de imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis (IMT) nas aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística desde que, no prazo de dois anos a contar da data da aquisição, o adquirente inicie as respetivas obras. Demais benefícios conferidos pelo Estatuto dos Benefícios Fiscais, designadamente redução do IVA e do IRC. Este andar de moradia, é composto por uma sala com 12,5m2 virada a sul, uma cozinha com 10m2, equipada com fogão e esquentador, um quarto com 10,5m2 virado a sul, com roupeiro embutido, outro quarto com 10,5m2 virado a norte, uma marquise com 4m2 e um WC com 3,5m2, tendo uma área total útil de 51m2. Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento. Mais fotografias, a enviar a pedido. Century21 Imperium - AMI16941

Identificação do imóvel: ZMPT547396 Andar Moradia T1+1, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto. Localizado em condomínio fechado, com entrada independente, a nível de um rés do chão, a 800 metros da Praia da Madalena. Com 91,50m² de área bruta privativa, este imóvel é composto por: Hall de entrada; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Lavandaria; Despensa; Divisão destinada a arrumos; Sala comum servida por dois ambientes, equipada com lareira; Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles interior (+1); Dois wc's, um de serviço e outro completo equipado com base de duche; Terraço com 50m² equipado com churrasqueira; Garagem fechada (BOX), com 26m² permitindo uma capacidade de estacionamento para duas viaturas + arrumos. Outras valências: Piso em madeira nos quartos, sala e corredor; Pré-instalação de alarme; Móveis em madeira maciça; Possibilidade de ficar mobilado. DADOS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL URBANA: Área Bruta Privativa: 91,50m² Área Bruta Dependente: 26m² Ano de construção: 2000 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL URBANA: Prédio Urbano em regine de propriedade horizontal, sito na Rua Monte do Curral, com a área coberta de 485m² e 975m² de área descoberta, tendo sido cedido ao domínio público cerca de 300m² para execução de passeios, saída de estacionamento e alargamento de arruamento. Prédio constituído por cave, destinada a 10 garagens de apoio a igual número de fracções ocupando a área de 485m², 1º andar destinado a 5 habitações e ás entradas dos restantes ocupando a área de 585m². Destinado ainda a 5 habitações dúplex, com vão de telhado ocupando a área de 506m². 10 Fracções... #ref:ZMPT547396

Excelente terreno com 646m2 de área, com uma frente de 19,20ml, para construção de moradia unifamiliar. Inserido em loteamento de moradias, configuração retangular, plano, boas acessibilidades, a 2 minutos da A32, com ligação à A41 CREP, A1 e A29. Proximidade á zona de comércio e serviços. Localizado a 20 minutos do centro de Santa Maria da Feira, de Espinho / praias e do centro de Vila Nova de Gaia, e a 25 minutos do Porto. Características: - Beneficia de uma excelente exposição solar. - Possui infraestruturas públicas de abastecimento. - Zona tranquila, urbanização de moradias. - Possui passeio frontal já construído. - Vias de comunicação / acessibilidade recentemente pavimentadas. - Não tem de ceder área ao domínio público. Não perca esta oportunidade! Venha visitar!

(ref.: t-24328 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico, localizado em oeiras, com uma área total de 6280 m², ocupando a totalidade de um quarteirão. está situado junto do nó de acesso à en249 e dos acessos ao tagus park, assim como, ao centro empresarial da quinta da fonte, ao oeiras park e lagoas park. a zona é bem servida de transportes públicos e igualmente bem servida de acessos, que lhe conferem uma rápida e facilitada comunicação, seja para o centro de lisboa ou para cascais. salienta-se a proximidade da a5, autoestrada da costa do estoril, que liga lisboa com cascais e do ic19, via rápida da área metropolitana de lisboa, que é a principal via de ligação entre a cidade e os concelhos de amadora e de sintra. para o imóvel, que apresenta uma construção inacabada, foi constituído o processo 230/2007 - licenciamento para a edificação de uma residência sénior e uma clínica. foi emitido o alvará de obras 26/2009, contudo a obra nunca foi concluída. em 2022 foi submetido e aprovado pelo município de oeiras um pedido de informação prévia (r1022/2022) para a edificação de um edifício residencial para idosos, com as seguintes características: 2.768,02 m² de implantação, 6.375,02 m² de área bruta de construção acima do solo e 2.757,72 m² abaixo do solo que são distribuídos por 3 pisos mais 1 cave. a edificação aprovada conta ainda com 66 lugares de estacionamento em cave e 16 lugares de estacionamento afetos ao domínio público. contacto directo rui jorge fernandes ********* *************** imóvel de desinvestimento sem condições especiais de financiamento. tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max + vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza

(ref.: t-24328 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico, localizado em oeiras, com uma área total de 6280 m², ocupando a totalidade de um quarteirão. está situado junto do nó de acesso à en249 e dos acessos ao tagus park, assim como, ao centro empresarial da quinta da fonte, ao oeiras park e lagoas park. a zona é bem servida de transportes públicos e igualmente bem servida de acessos, que lhe conferem uma rápida e facilitada comunicação, seja para o centro de lisboa ou para cascais. salienta-se a proximidade da a5, autoestrada da costa do estoril, que liga lisboa com cascais e do ic19, via rápida da área metropolitana de lisboa, que é a principal via de ligação entre a cidade e os concelhos de amadora e de sintra. para o imóvel, que apresenta uma construção inacabada, foi constituído o processo 230/2007 - licenciamento para a edificação de uma residência sénior e uma clínica. foi emitido o alvará de obras 26/2009, contudo a obra nunca foi concluída. em 2022 foi submetido e aprovado pelo município de oeiras um pedido de informação prévia (r1022/2022) para a edificação de um edifício residencial para idosos, com as seguintes características: 2.768,02 m² de implantação, 6.375,02 m² de área bruta de construção acima do solo e 2.757,72 m² abaixo do solo que são distribuídos por 3 pisos mais 1 cave. a edificação aprovada conta ainda com 66 lugares de estacionamento em cave e 16 lugares de estacionamento afetos ao domínio público. contacto directo rui jorge fernandes ********* *************** chamada para rede móvel nacional imóvel de desinvestimento sem condições especiais de financiamento. tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max + vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu inv

(ref.: mad/01423 - cn madalena) procura um terreno para construir a sua moradia de sonho? apresento este excelente lote de terreno plano com 525m2 que lhe permite construir uma moradia de dois pisos e anexos. por estar inserido em loteamento será muito mais rápido iniciar a construção. já foi feito a cedência ao domínio público, as infraestruturas já estão feitas. fica numa zona só de moradias com uma exposição solar incrível! não procure mais, o seu terreno está aqui! não perca tempo... agende já a sua visita! aqui, no grupo chave nova, "damos casa, aos seus sonhos! mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** |*** *** ***

(ref.: gn/01646 - cn gaia norte) terreno misto, para construção, situado em lever, vila nova de gaia. trata.se de 2 artigos: 1º artigo: com 4300m2 e aproximadamente 75m de frente de rua e segundo o pdm localiza-se em " áreas urbanizadas em transformação de moradias", caracterizam-se por serem zonas destinadas a edifícios uni e bifamiliares, isolados, geminados ou em banda, com ou em cave comum, encontrando-se em processo de transformação construtivo e de uso. a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. - 6 lotes com 595 m2; - abc acima do solo: 180 m2 por lote, eventualmente 225 m2; - abd abaixo do solo: 90 m2 por lote; - abc total: 1.620 m2 (eventualmente 1890 m2 com construção dos pisos recuados); - área de cedência ao domínio público: 729 m2 (0,45 m2 / m2 abc); 2ª artigo: com 4000m2, localiza-se na parte posterior do outro artigo e segundo o pdm está inserido numa zona classificada como "reserva ecológica nacional - ren", logo sem qualquer potencial construtivo, podendo ser eventualmente área de apoio à construção do outro artigo. localização: - próximo de restaurantes e cafés; - 900m da escola básica da portelinha; - 3000m da emboscada parque aventura; para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

(ref.: t-24328 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico, localizado em oeiras, com uma área total de 6280 m², ocupando a totalidade de um quarteirão está situado junto do nó de acesso à en249 e dos acessos ao tagus park, assim como, ao centro empresarial da quinta da fonte, ao oeiras park e lagoas park a zona é bem servida de transportes públicos e igualmente bem servida de acessos, que lhe conferem uma rápida e facilitada comunicação, seja para o centro de lisboa ou para cascais. salienta-se a proximidade da a5, autoestrada da costa do estoril, que liga lisboa com cascais e do ic19, via rápida da área metropolitana de lisboa, que é a principal via de ligação entre a cidade e os concelhos de amadora e de sintra. para o imóvel, que apresenta uma construção inacabada, foi constituído o processo 230/2007 - licenciamento para a edificação de uma residência sénior e uma clínica. foi emitido o alvará de obras 26/2009, contudo a obra nunca foi concluída. em 2022 foi submetido e aprovado pelo município de oeiras um pedido de informação prévia (r1022/2022) para a edificação de um edifício residencial para idosos, com as seguintes características: 2.768,02 m² de implantação, 6.375,02 m² de área bruta de construção acima do solo e 2.757,72 m² abaixo do solo que são distribuídos por 3 pisos mais 1 cave. a edificação aprovada conta ainda com 66 lugares de estacionamento em cave e 16 lugares de estacionamento afetos ao domínio público. contacto directo rui jorge fernandes ********* *************** chamada para rede móvel nacional imóvel de desinvestimento sem condições especiais de financiamento. tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max + vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu invest

TERRENO COM PIP - REBORDOSA Terreno com a ÁREA TOTAL de 3.398 m2, inserido em área residencial de média densidade - ARM 2 - de acordo com o atual Plano Diretor Municipal de Paredes, permitindo a CONSTRUÇÂO de 4 PISOS, acima da cota da soleira e o ÍNDICE DE UTILIZAÇÃO DO SOLO é de 1,1m2/m2. O terreno possui uma ótima EXPOSIÇÃO SOLAR e confina com uma AVENIDA recente, devidamente INFRAESTRUTURADA em termos de rede pública de água, saneamento, telecomunicações e passeios pedonais em toda a sua longitude, possuindo uma FRENTE de, sensivelmente, 38 METROS LINEARES. De modo a poder extrair-se um melhor aproveitamento do terreno, constituiu-se sobre o mesmo um DESTAQUE DE PARCELA, ficando afeta a cada parcela as seguintes áreas: PARCELA DESTACADA - 1.122,00m2 PARCELA RESTANTE - 2.264,00m2 CEDÊNCIA - DOMINIO PÚBLICO - 12,00m2 PIP submetido no Município de Paredes para viabilidade de construção de 2 EDIFICIOS DE HABITAÇÃO UNIFAMILIAR, com as seguintes caraterísticas: - FINALIDADE - Habitação unifamiliar - Nº PISOS - 2 acima da cota da soleira - ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 198,40m2 - ÁREA DE CONSTRUÇÃO - 396,80m2 VENDA PARCELAR OU INTEGRAL PREÇOS: PARCELA- 1.122,00m2 - 59.000,00? PARCELA - 2.264,00M2. 75.000,00? TERRENO INTEGRAL - 127.000,00? ACESSIBILIDADES terreno próximo do centro da cidade de Rebordosa, a escassos minutos da A4 e A41, vias prioritárias de acesso ao GRANDE PORTO. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR ESTE FANTÁSTICO TERRENO!

(ref.: t-24328 - remax vantagem - imóveis banca) chamada para rede móvel nacional terreno rústico, localizado em oeiras, com uma área total de 6280 m², ocupando a totalidade de um quarteirão está situado junto do nó de acesso à en249 e dos acessos ao tagus park, assim como, ao centro empresarial da quinta da fonte, ao oeiras park e lagoas park a zona é bem servida de transportes públicos e igualmente bem servida de acessos, que lhe conferem uma rápida e facilitada comunicação, seja para o centro de lisboa ou para cascais. salienta-se a proximidade da a5, autoestrada da costa do estoril, que liga lisboa com cascais e do ic19, via rápida da área metropolitana de lisboa, que é a principal via de ligação entre a cidade e os concelhos de amadora e de sintra. para o imóvel, que apresenta uma construção inacabada, foi constituído o processo 230/2007 - licenciamento para a edificação de uma residência sénior e uma clínica. foi emitido o alvará de obras 26/2009, contudo a obra nunca foi concluída. em 2022 foi submetido e aprovado pelo município de oeiras um pedido de informação prévia (r1022/2022) para a edificação de um edifício residencial para idosos, com as seguintes características: 2.768,02 m² de implantação, 6.375,02 m² de área bruta de construção acima do solo e 2.757,72 m² abaixo do solo que são distribuídos por 3 pisos mais 1 cave. a edificação aprovada conta ainda com 66 lugares de estacionamento em cave e 16 lugares de estacionamento afetos ao domínio público. contacto directo rui jorge fernandes ********* (chamada para rede móvel nacional) *************** imóvel de desinvestimento sem condições especiais de financiamento. tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max + vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Armazém de 250 m² em Lordelo, GuimarãesArmazém situado num terreno de 1.255 m², oferecendo uma excelente oportunidade para investimento ou utilização como armazém ou espaço para atividades industriais.Características do imóvel:- Escritório integrado;- Área ampla de armazém;- Garagens anexas com capacidade para 4 carros;- 2 casas de banho.Nota importante: O imóvel está atualmente murado, mas será necessário recuar a vedação em 2 metros para cedência ao domínio público e aprovação da licença de utilização.Localização:- Zona tranquila e próxima de comércio e serviços;- A 2 minutos do centro de Vila das Aves;- A 10 minutos do acesso à autoestrada.Observação: O armazém ainda não possui licença de utilização, dispondo apenas de licençadeconstrução.Referência: ASV24067Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;

Terreno com 12,5ha, situado em zona residencial da freguesia de São João Baptista, a poucos minutos do centro da cidade. Possibilidade de loteamento para construção de habitações plurifamiliares, conforme Plano de Pormenor de Formigão-Entroncamento. Já existem algumas infra-estruturas na parte norte deste prédio, as quais fazem parte do domínio público. Destacamos o acesso aos transportes urbanos, a proximidade a escolas, hipermercado, hospital, ao centro da cidade, comércio e serviços, estação ferroviária e à A13. O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Lote com 751m2 em Vila Nova da Telha a poucos metros do Aeroporto.cércea: edifício r/c e andar;Possibilidade de construção moradia 4 frentes.Possui ruina e poçoTerreno com viabilidade de construção de uma moradia de 4 frentes.Terreno com 751m2 com viabilidade de construção de uma Moradia com um total de construção de 329 m2 (164,5 m2 por piso).Em 2008 foi pedido o PIP junto da Câmara da Maia com o objetivo de obter aprovação para construção de uma só moradia com 2 andares com um total de construção de 329 m2 (164,5 m2 por piso), sendo cedido ao domínio publico 171 m2 para construção dos passeios quer na frente quer na lateral sul do terreno conforme se vê na planta e com a área de implantação também constante na planta.No entanto, e dada a dimensão do terreno, foi avaliada na altura a possibilidade de construção de 2 moradias geminadas mas não foi feito o PIP desse caso, uma vez que cliente em 2008 era mesmo construir uma moradia única.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos a você um prédio com terreno, imóvel misto, excecionalmente promissor para a construção de um prédio residencial na encantadora cidade de Aveiro, localizado estrategicamente próximo à estação de comboios. São 372m2 de escritório no qual em cima possui um apartamento e sótão que não são deste proprietário e 304m2 de terreno atrás que dá para outra rua. Eles estão na mesma matricula podendo ser destacado. A parcela de terreno A - com área de 370m2. A Parcela de terreno B - terá como área total de 304,00m2 Na Parcela A - resultará um logradouro frontal com a área de 80,00m2, a área bruta de implantação da habitação com 200,00m2 e ainda um logradouro a tardoz com a área de 90m2. Para a área do escritório tem-se um estudo de Hostel para 14 quartos, porem também tem a possibilidade de remodelar para 4 apartamentos. Para o Terreno foi pedido um PIP novo para construção de 200m2 de implantação o que permite 4 andares portanto estamos a falar de 800m2 de construção. (feito estudo através de projeto arquitetónico em que deu para 7 t2 e 1 t1, porem ainda não está aprovado). Na Parcela B - Pode ser edificado um edifício de habitação coletiva, constituído por 5 pisos, 1 abaixo da cota de soleira, e quatro acima da cota de soleira. O piso (-1) terá como principal uso, o estacionamento de veículos automóveis e bicicletas. Os pisos 0 a 3, terão como utilização frações habitacionais, duas por piso. No piso 0 - Dois apartamentos - Um de tipologia T1 e um de tipologia T2 Nos pisos superiores - 1, 2, 3, também habitacionais e dois apartamentos por piso de tipologia T2. Todo o edifício será servido por comunicação vertical permitida a pessoas com mobilidade condicionada e ainda escada de acesso a todos os pisos. Serão garantidos 8 lugares de estacionamento Valor de venda 450.000 por terreno de construção e imóvel da parte da frente. Há também a possibilidade de ser negociado apenas o terreno no valor de 250.000. A Parcela de terreno C - será correspondente à área cedida a domínio público e tem a área de 224,00m2 A restante área (parcela C) - terá como destino a constituição de passeios, estacionamento e arruamento de acordo com o estudo preconizado e existente na Câmara e de acordo com a informação prévia constante ao processo e última existente. (Esta Parcela não faz parte da Negociação, porem a citei para que tenha conhecimento). Com localização privilegiada em uma área altamente valorizada, este terreno para construir um prédio de apartamentos que atenderá à crescente demanda por moradia na cidade de Aveiro. Sua proximidade com a estação de comboios garante uma conectividade inigualável. Aveiro é conhecida por sua qualidade de vida excecional, oferecendo um ambiente tranquilo, segurança e uma variedade de amenidades próximas. Seus futuros inquilinos ou compradores encontrarão uma cidade encantadora, com uma rica cultura, gastronomia deliciosa, belas praias e a famosa Ria de Aveiro. Morar em um prédio neste local proporcionará uma experiência de vida agradável e conveniente. Entre em contato connosco agora mesmo para obter mais informações sobre este terreno. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA92807

Lote de terreno para construção, com área de 570m2, integrado no núcleo urbano da vila de Sesimbra, freguesia de Santiago, concelho de Sesimbra, distrito de Setúbal. O imóvel localiza-se em zona urbana consolidada, para 1ª e 2ª habitação de classe média e média alta, situado a cerca de 250 metros da praia da Califórnia, em Sesimbra. O estudo de avaliação incide sobre o pedido de informação prévia de projecto de arquitectura para construção de um edifício de habitação. A operação urbanística apresentada corresponde a um pedido de edifício de habitação, constituído por um total de: - 16 apartamentos e 13 parqueamentos - com 1.953,20m2 de área de construção O projecto prévio contempla 16 fogos, com as seguintes tipologias: - 1 fogo de tipologia T0 - 8 fogos de tipologia T1 - 7 fogos de tipologia T2 - 13 lugares de estacionamento em cave. Previsto uma área de cedência para domínio público de 200,10m2, área de implantação de 369,90m2 e área impermeabilizada de 537,30m2, com uma área bruta de construção de 1.953,20m2. Enquadramento Urbano / Pontes de interesse: - a cerca de 250 metros da praia da California (Sesimbra); - a 12km da Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira; - a 10 kms do Cabo Espichel; - a 40 km de Lisboa e a 35km de Setúbal; - a 5 minutos a pé do Centro de Saúde; - a 10 minutos a pé do Jardim de Infância e Escola Básica de Sesimbra; - serviços e comércio local nas proximidades. É uma zona residêncial para 1ª e 2ª habitação, caracterizada por edifícios de cérceas baixas/médias de 2 a 5 pisos. A zona onde o imóvel se insere está bem servida de infra-estruturas. Boa exposição solar e vistas panorâmicas sobre a baía de Sesimbra. Se é investidor não perca esta excelente oportunidade! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Plot of land for construction, with an area of 570m2, integrated in the urban centre of the town of Sesimbra, parish of Santiago, municipality of Sesimbra, district of Setúbal. The property is located in a consolidated urban area, for 1st and 2nd middle and upper middle class housing, situated approximately 250 metres from the beach of Califórnia, in Sesimbra. The evaluation study focuses on the request for prior information on an architectural project for the construction of a residential building. The urban operation presented corresponds to a request for a residential building, consisting of a total of: - 16 apartments and 13 parking spaces - with 1,953.20 m2 of construction area The preliminary project includes 16 homes, with the following typologies: - 1 studio apartment - 8 one-bedroom apartments - 7 two-bedroom apartments - 13 parking spaces in the basement. A public domain area of 200.10 m2 is planned, with a construction area of 369.90 m2 and a waterproofed area of 537.30 m2, with a gross construction area of 1,953.20 m2. Urban Setting / Points of Interest: - approximately 250 meters from California beach (Sesimbra); - 12 km from Aldeia do Meco and Albufeira Lagoon; - 10 km from Cabo Espichel; - 40 km from Lisbon and 35 km from Setúbal; - 5 minutes' walk from the Health Centre; - 10 minutes' walk from the Sesimbra Kindergarten and Primary School; - local services and shops nearby. This is a residential area for first and second homes, characterised by low/medium-rise buildings with 2 to 5 floors. The area where the property is located is well served by infrastructure. Good sun exposure and panoramic views over the bay of Sesimbra. If you are an investor, don't miss out on this excellent opportunity! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years' experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Terreno com 2350 m2 e com área bruta de construção de 2000 m2 e área de implantação de 1070 m2. Destinado à construção de comércio e serviços, com 4 pisos, um inferior, destinado a garagem com 40 lugares de estacionamento. situado numa Urbanização, com acesso ao saneamento publico, água, eletricidade, gás e telecomunicações. Peça a sua visita. Silves é conhecido como a cidade que transpira história, remonta ao período pré-histórico, é uma das cidades mais antigas de Portugal. Silves foi, durante diversos séculos, durante o domínio muçulmano, capital do Algarve. A cidade tem o maior castelo da região algarvia, que se encontra classificado como Monumento Nacional e serviu de forte na conquista de muitas cidades do país. atualmente é palco de diversos acontecimentos e festivais.

Terreno com 998 m2 e com área bruta de construção de 1300 m2 e área de implantação de 600 m2. Destinado à construção de comércio e serviços, com 4 pisos, um inferior, destinado a garagem com 40 lugares de estacionamento. situado numa Urbanização, com acesso ao saneamento publico, água, eletricidade, gás e telecomunicações. Peça a sua visita. Silves é conhecido como a cidade que transpira história, remonta ao período pré-histórico, é uma das cidades mais antigas de Portugal. Silves foi, durante diversos séculos, durante o domínio muçulmano, capital do Algarve. A cidade tem o maior castelo da região algarvia, que se encontra classificado como Monumento Nacional e serviu de forte na conquista de muitas cidades do país. atualmente é palco de diversos acontecimentos e festivais.

Terreno com 1090 m2 e com área bruta de construção de 1300 m2 e área de implantação de 600 m2. Destinado à construção de comércio e serviços, com 4 pisos, um inferior, destinado a garagem com 20 lugares de estacionamento. situado numa Urbanização, com acesso ao saneamento publico, água, eletricidade, gás e telecomunicações. Peça a sua visita. Silves é conhecido como a cidade que transpira história, remonta ao período pré-histórico, é uma das cidades mais antigas de Portugal. Silves foi, durante diversos séculos, durante o domínio muçulmano, capital do Algarve. A cidade tem o maior castelo da região algarvia, que se encontra classificado como Monumento Nacional e serviu de forte na conquista de muitas cidades do país. atualmente é palco de diversos acontecimentos e festivais.

Terreno com 650 m2 e com área bruta de construção de 250 m2 e área de implantação de 150 m2. Destinado à construção de moradia T3, com 3 pisos, um deles inferior, destinado a garagem. situado numa Urbanização, com acesso ao saneamento publico, água, eletricidade, gás e telecomunicações. Peça a sua visita. Silves é conhecido como a cidade que transpira história, remonta ao período pré-histórico, é uma das cidades mais antigas de Portugal. Silves foi, durante diversos séculos, durante o domínio muçulmano, capital do Algarve. A cidade tem o maior castelo da região algarvia, que se encontra classificado como Monumento Nacional e serviu de forte na conquista de muitas cidades do país. atualmente é palco de diversos acontecimentos e festivais.

Terreno com 320 m2 e com área bruta de construção de 750 m2 e área de implantação de 320 m2. Destinado à construção de prédio com 6 fogos (T2's), com 4 pisos, um inferior, destinado a garagem com 10 lugares de estacionamento. situado numa Urbanização, com acesso ao saneamento publico, água, eletricidade, gás e telecomunicações. Peça a sua visita. Silves é conhecido como a cidade que transpira história, remonta ao período pré-histórico, é uma das cidades mais antigas de Portugal. Silves foi, durante diversos séculos, durante o domínio muçulmano, capital do Algarve. A cidade tem o maior castelo da região algarvia, que se encontra classificado como Monumento Nacional e serviu de forte na conquista de muitas cidades do país. atualmente é palco de diversos acontecimentos e festivais.

Terreno com 360 m2 e com área bruta de construção de 200 m2 e área de implantação de 125 m2. Destinado à construção de moradia T2, com 3 pisos, um deles inferior, destinado a garagem. situado numa Urbanização, com acesso ao saneamento publico, água, eletricidade, gás e telecomunicações. Peça a sua visita. Silves é conhecido como a cidade que transpira história, remonta ao período pré-histórico, é uma das cidades mais antigas de Portugal. Silves foi, durante diversos séculos, durante o domínio muçulmano, capital do Algarve. A cidade tem o maior castelo da região algarvia, que se encontra classificado como Monumento Nacional e serviu de forte na conquista de muitas cidades do país. atualmente é palco de diversos acontecimentos e festivais.

O que nos torna ÚNICOS são as nossas pessoas e o SUCESSO é consequência de um excelente trabalho em equipa! É este ADN de cuidado permanente com as nossas pessoas que está na origem do reconhecimento público da Zome como a Melhor Empresa para Trabalhar no Setor Imobiliário em Portugal. Faça parte desta equipa de pessoas felizes! Função: • Gestão de clientes • Negociação de propostas • Prestar serviços de Consultoria, no domínio da Gestão da Inovação • Realizar a análise e avaliação da viabilidade técnica, económica e de mercado Proporcionamos: • Formação única e certificada por profissionais no mundo empresarial • As mais recentes ferramentas tecnológicas • Remuneração acima das suas expetativas • Crescimento pessoal e profissional • Ambiente positivo e dinâmico Contamos com o seu dinamismo, a sua paixão pela vida e a sua capacidade de transformar sonhos em realidade, candidate-se!

Sobre este apartamento T2 totalmente renovado e vendido mobilado no coração do bairro de Alfama No coração de Alfama, no primeiro andar de um prédio antigo bem conservado, apartamento T2 de 51m2 totalmente renovado, vendido mobilado, composto por: hall de entrada, sala de estar, casa de banho com lavatório e sanita, cozinha separada equipada, dois quartos. Visita rápida Informações técnicas: - janelas de vidro duplo em pvc com espaçador de borda quente - Edifício de 1 piso - primeiro andar, sem elevador - virado a sudeste - água: individual eléctrico - possibilidade de aluguer 1500 / mês - zona muito turística O bairro: Alfama é o bairro mais antigo e um dos mais típicos da cidade de Lisboa. Actualmente, compreende parte da freguesia de Santa Maria Maior e outra parte da freguesia de São Vicente. O seu nome vem do árabe al-hamma, que significa "fonte quente, boas águas". As vistas mais espectaculares de Alfama são as do passeio público formado pelos miradouros das Portas do Sol, da Torre da Igreja de Santa Cruz do Castelo (a torre mais alta da Lisboa antiga) e de Santa Luzia. Acima e em redor de Alfama, encontram-se as colinas do Castelo de São Jorge, fortaleza e palácio real até ao século XVI, e a Colina de São Vicente. Para além do castelo, os principais monumentos do bairro são a Sé Catedral, a Igreja de Santo Estêvão e a Igreja de São Vicente de Fora. Alfama é um bairro muito especial, que se assemelha a uma antiga aldeia, não só pela sua aparência, mas também pelo facto de a sua comunidade ser relativamente pequena e muito unida. O bairro é frequentado diariamente por turistas portugueses e estrangeiros, e é considerado o mais pequeno de toda a cidade de Lisboa [fonte necessária]. É conhecido pelos seus restaurantes e casas de fado, bem como pelas festas dos santos populares, nomeadamente a noite de Santo António, de 12 para 13 de Junho. História da cidade Durante o domínio muçulmano, entre 711 e 1147, existiram duas Alfamas: uma Alfama do

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Localizada no centro da cidade da Praia da Vitória, esta moradia familiar, dispõe de três quartos de cama e um quarto extra que pode ser utilizado para escritório ou para outra finalidade. Para além da zona de dormir, a Moradia conta com uma ampla sala. Cozinha em open space, casa de banho. Esta Moradia está equipada com equipamentos de ar-condicionado. Nas proximidades encontramos escolas, restaurantes, supermercados, mercearias, farmácia, veterinário, entre outros serviços necessários para o dia-a-dia de uma família. Zona Envolvente: Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Hipermercado, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Biblioteca, Banco, Ampla Oferta de Serviços, Áreas de Lazer Infantil, Zona Histórica, Zona Comercial, Hospital, Farmácia, Escola, Centro da Cidade. Infraestruturas: Logradouro Desde o início do povoamento da ilha Terceira que a Praia desempenhou um papel de destaque na história local. Aqui se estabeleceu a sede da primeira capitania da Terceira (1456 a 1470) comandada por Jácome de Bruges primeiro capitão donatário da ilha. A Praia foi proclamada Vila em 1480, ainda no tempo de Álvaro Martins Homem. No final do século XV e ao longo do século XVI, a Praia, como então se chamava, contribuiu de forma decisiva para a riqueza económica e prosperidade da ilha. Aquando do desembarque do pretendente ao trono D. António Prior do Crato, este foi aclamado rei nesta localidade em 1582. No final do domínio filipino, foi confiada a Francisco Ornelas da Câmara, a missão de aclamação real e restauração da soberania portuguesa no arquipélago. No dia 24 de Março de 1641, em pleno adro da Matriz de Santa Cruz, Francisco Ornelas da Câmara aclamou D. João IV como rei de Portugal, jurando-lhe obediência, tendo o povo dado vivas e aclamado o novo rei. Aquando da Guerra Civil Portuguesa e das lutas entre liberais e absolutistas (1828-1834) a Praia, que tomou o partido dos liberais, foi alvo de uma batalha a 11 de Agosto de 1829. A armada miguelista composta por 21 navios e com forças superiores às existentes em terra, enfrentaram os locais que resistiram heroicamente e derrotaram a poderosa armada. Esta vitória leva a que, a 12 de Janeiro de 1837, D. Maria II lhe outorgasse o título 'da Vitória' A sua importância económica foi crescente, apesar do terramoto 15 de Junho de 1841, acontecimento que ficou conhecido como a Caída da Praia, que a destruiu quase por completo. Graças ao empenho de Silvestre Ribeiro, a cidade foi reconstruída, melhorando as condições habitacionais da sua população. Desde então se foi registando um desenvolvimento progressivo da cidade, que viria a atingir proporções mais significativas com a chegada dos Ingleses e Norte Americanos na década de 40, por altura da II Guerra Mundial. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ93335