Dragao m

(ref.: m/00586 - ranito & marques imobiliária) moradia t3 localizada em zona residencial e tranquila nas antas. imóvel com três frentes distribuídos por 129 m2 e 90 m2 de área descoberta e garagem. área descoberta na parte da frente de moradia, assim como, um pátio nas traseiras. a moradia tem um pip para projetar mais um piso: r/c seria sala comum, cozinha + copa e wc de serviço. no piso superior, 3 quartos sendo um com suite, uma casa de banho de apoio aos dois quartos, todos com roupeiro. zona envolvente servida de infantários, escolas, bancos, recintos desportivos, e centro comercial alameda. estação do metro do dragão a 850 m praça velasquez a 400 m parque de são roque a 400 m estação de comboios a 2 km aeroporto francisco sá carneiro a 12.8 km pelas suas características, aconselha-se uma visita para melhor percepção do mesmo. garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel! gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. habituamos-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - apoio no processo de financiamento (se requerido) - presença na avaliação do imóvel - apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) - apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

(ref.: 123821099-72 - dragão imóveis vintage) apartamento de tipologia t2 para reabilitar, com 92,70 m2 de área bruta privativa e porta de segurança, situado no 3º andar de um magnífico e robusto prédio com 2 elevadores e video porteiro. o edifício foi construído em betão armado na passada década de 50, apresenta belíssimos detalhes arquitetónicos da época e a fachada principal foi isolada termicamente com "capoto". no 6º e último piso, possui um amplo terraço que poderá vir a ser utilizado pelos condóminos, com vistas soberbas de toda a cidade a localização é privilegiada na rua de ceuta, em pleno coração do porto, rodeada de todo o tipo de serviços, comércio e transportes e distando: - 200 m da avenida dos aliados, da estação de metro e do hard rock cafe - 270 m da livraria lello - 400 m da torre dos clérigos - 600 m da estação s. bento e do café majestic - 15 km do aeroporto francisco sá carneiro. excelente oportunidade de investimento para rentabilizar como alojamento local ou para habitação própria. a remax está ao seu dispor para ajudar a comprar este t2 com enorme potencial na rua de ceuta! apartment with 97 m2, to rehabilitate. it is located on the 3rd floor of a magnificent and robust building with 2 elevators. the building was built in reinforced concrete in the 50's, it has beautiful details of the time and the main facade was insulated thermally with "capoto". in the 6th and last floor it has a large terrace that can be used by the condominium owners, with superb views of the whole city the location is great on ceuta street, in the heart of oporto, surrounded by all kinds of services, commerce and transport. the apartment is: - 200 m from aliados avenue, the subway station and the hard rock cafe - 270 m from lello bookstore - 400 m from the clérigos tower - 600 m from s. bento station and majestic café - 15 km from oporto airport. it is an excellent investment for local accommodation or for

Apartamento T4 - Campanhã - Próximo ao Dragão Ref: 2788 Apartamento T4, para arrendamento situado no Porto, Campanhã. óptima habitação T4 com 150 m de área, remodelado recentemente, cozinha equipada e mobilado. Próximo do Centro Comercial Dolce Vita. Estação do Metro, e com transportes a porta. Marque sua visita! Não perca esta oportunidade.

Apartamento T4 - Campanhã (Próximo ao Dragão) Ref 2788 Apartamento T4, para arrendamento situado no Porto, Campanhã. Ótima habitação T4 com 150 m de área, remodelado recentemente, mobilado e cozinha equipada. Próximo do Centro Comercial Dolce Vita. Estação do Metro e outros transportes à porta. Marque sua visita! Não perca esta oportunidade.

Apartamento à venda localizado a aproximadamente 750 metros da estação de Campanhã, o que indica uma boa proximidade para acesso ao transporte público. Além disso, há um ponto de ônibus (auto carro) na mesma rua, a apenas 139 metros do apartamento. Composto por: - Sala de estar; - Sala de jantar; - 3 quartos, sendo 1 dos quartos com casa de banho; - 3 casas de banho no total; - Cozinha; - Jardim. A rua do Bonfim é uma rua conhecida em Porto, e a estação de Campanhã é uma importante estação de trem da cidade. O estádio do Dragão também é um local bem conhecido, sendo o estádio do Futebol Clube do Porto, e o Alameda Shopping é um shopping center na região. Em relação ao estádio do Dragão e ao Alameda Shopping, o apartamento está a uma distância de cerca de 1000 metros de ambos. Essa distância sugere que eles estão a uma caminhada razoável do apartamento, mas ainda são facilmente acessíveis. iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 96617

(ref.: 123821031-99 - dragão imóveis vintage) terreno de pinhal em romariz, perto do monte crasto, com bons acessos. a remax está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este terreno de pinhal em romariz - stª mª da feira!;id re/max:************

(ref.: m/00779 - ranito & marques imobiliária) andar moradia t2 em rio tinto - gondomar. localiza-se a 5 minutos da rotunda e da marina do freixo, a 5 min da autoestrada, do estádio do dragão, do alameda shopping, transportes públicos, escolas, hospitais e demais comércio tradicional. o imóvel possui as seguintes características: - 2 quartos, sendo um suite; - sala de jantar e estar; - cozinha totalmente equipada; - 2 wc; - escritório; - 2 lugares de garagem; - aquecimento central; - caixilharia dupla; uma boa oportunidade para a sua habitação própria ou para investimento!!! gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - apoio no processo de financiamento habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a (se requerido) - presença na avaliação do imóvel - apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) - apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

(ref.: m/00779 - ranito & marques imobiliária) andar moradia t2+1 em rio tinto - gondomar. localiza-se a 5 minutos da rotunda e da marina do freixo, a 5 min da autoestrada, do estádio do dragão, do alameda shopping, transportes públicos, escolas, hospitais e demais comércio tradicional. o imóvel possui as seguintes características: - 2 quartos, sendo um suite; - sala de jantar e estar; - cozinha totalmente equipada; - 2 wc; - escritório; - 2 lugares de garagem; - aquecimento central; - caixilharia dupla; uma boa oportunidade para a sua habitação própria ou para investimento!!! gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - apoio no processo de financiamento habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a (se requerido) - presença na avaliação do imóvel - apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) - apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

(ref.: matosinhos/m/06066 - casas na hora - loja matosinhos) moradia t3 de duas frentes, toda em pedra, com terraço e quintal, constituída por três pisos (cave, rés do chão e sótão). na cave temos um quarto com casa de banho completa e acesso ao terraço. no rés do chão temos o hall de entrada, escadaria, sala e cozinha open space, equipada, casa de banho completa, quarto e terraço. no sótão temos um quarto e zonas de arrumo. possibilidade de reconstrução ou ampliação. com localização privilegiada na zona das antas, próximo à avenida fernão de magalhães, praça velasquez e parque de são roque, a 900m do estádio do dragão, com todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. outras características: - exposição solar nascente/poente; - caldeira; - gás canalizado; - estacionamento à porta. agende já a sua visita:*** *** *** |*** *** *** luís monteiro

(ref.: matosinhos/m/06252 - casas na hora - loja matosinhos) moradia t3 de duas frentes, toda em pedra, com terraço e quintal, constituída por três pisos (cave, rés do chão e sótão). na cave temos um quarto com casa de banho completa e acesso ao terraço. no rés do chão temos o hall de entrada, escadaria, sala e cozinha open space, equipada, casa de banho completa, quarto e terraço. no sótão temos um quarto e zonas de arrumo. possibilidade de reconstrução ou ampliação. com localização privilegiada na zona das antas, próximo à avenida fernão de magalhães, praça velasquez e parque de são roque, a 900m do estádio do dragão, com todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. outras características: - exposição solar nascente/poente; - caldeira; - gás canalizado; - estacionamento à porta. agende já a sua visita:*** *** *** |*** *** *** luís monteiro

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(ref.: matosinhos/m/07396 - casas na hora - loja matosinhos) moradia t3 de duas frentes, toda em pedra, com terraço e quintal, constituída por três pisos (cave, rés do chão e sótão). na cave temos um quarto com casa de banho completa e acesso ao terraço. no rés do chão temos o hall de entrada, escadaria, sala e cozinha open space, equipada, casa de banho completa, quarto e terraço. no sótão temos um quarto e zonas de arrumo. possibilidade de reconstrução ou ampliação. com localização privilegiada na zona das antas, próximo à avenida fernão de magalhães, praça velasquez e parque de são roque, a 900m do estádio do dragão, com todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. outras características: - exposição solar nascente/poente; - caldeira; - gás canalizado; - estacionamento à porta. agende já a sua visita:*** *** *** |*** *** *** luís monteiro

DescriçãoMoradia T4 como nova de 2 frentes, todos os quartos são suites, garagem, logradouro, 4 pisos, área total de 300 m2 com muita luz natural devido á sua exposição solar e às muitas janelas que dispõe, equipada com aquecimento central de gás natural, aspiração central, alarme, vídeo porteiro e fibra óptica, situada nas Antas, junto à Praça Velasques, a 50 metros da Avenida Fernão de Magalhães, com vistas sobre a cidade, excelentes acessibilidades para entrar e sair da Cidade, a 10 minutos a pé da estação de metro do Estádio do Dragão, próximo de todas as comodidades e comércio em geral. A cave é composta por uma Excelente Sala de Estar com recuperador de calor, escritório, WC de serviço, lavandaria, casa das máquinas e um corredor de acesso direto ao Logradouro, por onde poderá entrar e sair sem usar a entrada principal. O Logradouro é composto por espaço para 2 carros com portão automático de acesso direto à estrada e ao interior da casa. O Rés do Chão é composto pela entrada principal, hall de entrada, escadas de acesso ao 1º piso, cozinha totalmente equipada, sala de Jantar e escadas de acesso à Cave. O 1º Piso dispõe de 2 suites, sendo uma delas master com uma casa de banho bastante espaçosa e com muita luz natural. No segundo e ultimo piso situa-se mais 2 suites bastantes espaçosas, com muita luz natural e vistas sobre a cidade. Construção moderna de elevada qualidade, com isolamento exterior com capoto, Caixilharia com corte térmico e acústico, corrimões interiores em inox, louças modernas com todos os materiais empregues selecionados e de elevada qualidade. Excelente escolha para quem procura habitação Unifamiliar com todas as condições e no Centro da Cidade do Porto, mas ao mesmo tempo um Excelente investimento para quem procura rentabilidade caso opte pela exploração, nomeadamente na colocação desta fantástica moradia no alojamento local.

T0 novo a estrear na freguesia de Campanhã, numa rua central e servida de todo o tipo de comércio, serviço e com transportes à porta. A poucos metros das estações de metro de Heroísmo e de Campanhã, este apartamento é virado para as traseiras de um prédio de traça antiga que foi completamente recuperado, mantendo intacto, no entanto, o estilo e o charme da arquitetura original. Uma agradável varanda acrescenta ao apartamento uma dimensão idílica: o acesso ao espaço exterior, coberto, proporciona a esta fração a presença constante de luz natural. Poderá também desfrutar de uma vista tranquila sobre a parte traseira do prédio, onde se destaca o verde de um amplo jardim (não é zona comum e não pertence a esta fração). A sala e a kitchenette em open-space têm bastante arrumação, podendo contar com armários feitos à medida em estilo moderno e funcional. A casa de banho é equipada com chuveiro. Para quem queira mais privacidade é possível recriar uma zona fechada para o quarto de dormir. Desta forma, tanto a sala quanto o quarto teriam acesso independente à varanda, que, atualmente, é feito por duas portas-janelas em vidros duplos, com corte térmico e acústico. Na varanda existe também uma zona fechada, destinada a lavandaria e arrumos. A Freguesia de Campanhã será o novo polo cultural da cidade já nos próximos anos! Venha morar agora no bairro mais procurado daqui há 1 ou 2 anos, para garantir um ótimo investimento a médio prazo. A Faculdade de Belas Artes dista apenas 10 minutos a pé, a icónica Rua de Santa Catarina fica a 10 minutos de metro, como também o Estádio do Dragão. Ideal para jovens profissionais, estudantes fora sede, pessoas que viajam muito de comboio ou para um jovem casal. Peça já mais informações e reserve uma visita! Falo Português, Inglês e Italiano. Características: Elevador #ref: 40773

T0 novo a estrear na freguesia de Campanhã, numa rua central e servida de todo o tipo de comércio, serviço e com transportes à porta. A pouca distância de 2 estações de metro (Heroísmo e Campanhã), este apartamento é virado para as traseiras de um prédio de traça antiga que foi completamente recuperado, mantendo intacto, no entanto, o estilo e o charme da arquitetura original. Uma agradável varanda acrescenta ao apartamento uma dimensão idílica: o acesso ao espaço exterior, coberto, proporciona a esta fração a presença constante de luz natural. Poderá também desfrutar de uma vista tranquila sobre a parte traseira do prédio, onde se destaca o verde de um amplo jardim (o jardim não pertence a esta fração). A sala e a kitchenette em open-space têm imensa arrumação, podendo contar com armários feitos à medida em estilo moderno e funcional. A cozinha é totalmente equipada (fotos em atualização), dispondo de: forno, exaustor, placa de indução e máquina de lavar roupa, nos arrumos. O apartamento beneficia, ainda, de estores automáticos (sistema blackout) e de ar condicionado. A casa de banho é equipada com chuveiro. Para quem queira mais privacidade é possível recriar uma zona fechada para o quarto de dormir. Desta forma, tanto a sala quanto o quarto teriam acesso independente à varanda, que, atualmente, é feito por duas portas-janelas em vidros duplos, com corte térmico e acústico. O apartamento é pronto a habitar! A Freguesia de Campanhã será o novo polo cultural da cidade já nos próximos anos! Venha morar agora no bairro mais procurado daqui há 1 ou 2 anos, para garantir um ótimo investimento a médio prazo. A Faculdade de Belas Artes dista apenas 10 minutos a pé, a icónica Rua de Santa Catarina fica a 10 minutos de metro, como também o Estádio do Dragão. Ideal para jovens profissionais, estudantes fora sede, pessoas que viajam muito de comboio ou para um jovem casal. Peça já mais informações e reserve uma visita! Falo Português, Inglês e Italiano. #ref:

T0 novo a estrear na freguesia de Campanhã, numa rua central e servida de todo o tipo de comércio, serviço e com transportes à porta. A pouca distância de 2 estações de metro (Heroísmo e Campanhã), este apartamento é virado para as traseiras de um prédio de traça antiga que foi completamente recuperado, mantendo intacto, no entanto, o estilo e o charme da arquitetura original. Uma agradável varanda acrescenta ao apartamento uma dimensão idílica: o acesso ao espaço exterior, coberto, proporciona a esta fração a presença constante de luz natural. Poderá também desfrutar de uma vista tranquila sobre a parte traseira do prédio, onde se destaca o verde de um amplo jardim (o jardim não pertence a esta fração). A sala e a kitchenette em open-space têm imensa arrumação, podendo contar com armários feitos à medida em estilo moderno e funcional. A cozinha é totalmente equipada (fotos em atualização), dispondo de: forno, exaustor, placa de indução e máquina de lavar roupa, nos arrumos. O apartamento beneficia, ainda, de estores automáticos (sistema blackout), de ar condicionado e de um espaço de arrumos no piso cave. A casa de banho é equipada com chuveiro. Para quem queira mais privacidade é possível recriar uma zona fechada para o quarto de dormir. Desta forma, tanto a sala quanto o quarto teriam acesso independente à varanda, que, atualmente, é feito por duas portas-janelas em vidros duplos, com corte térmico e acústico. O apartamento está pronto a habitar! 10 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes. 10 minutos de metro icónica Rua de Santa Catarina. 10 minutos de metro do Estádio do Dragão. Ideal para jovens profissionais, estudantes fora sede, pessoas que viajam muito de comboio ou para um jovem casal. Peça já mais informações e reserve uma visita! Falo Português, Inglês e Italiano. #ref: 59320

T0 mezzanine com varanda e lugar de garagem. Situa-se numa zona calma mas com muito bons acessos a VCI e principais vias, comercio, farmácia e demais serviços. Fica ao nível do 1 andar num prédio com traça antiga com uma vista inalterável para um jardim. (próximo da Av. Fernão Magalhães) Metro a 600m (Dragão), autocarro à porta. #ref: 52252

Porto, Bonfim, Apartamento T2 no ultimo andar a dois passos do parque de São Roque e Estádio do Dragão. Linda oportunidade com localização ideal com todos os serviços a porta (Comércios, escolas, administrações e Lasers) 2 Quartos com acesso a varanda + 1 Mezzanine, 1 Casa de banho, 1 Cozinha totalmente mobiliada e equipada, 1 Sala com varanda espaçosa. Pequena copropriedade com cargas de condomínio baixas. Proximidade de todos os acessos (A20 + A4) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15min. #ref: 41248

Apartamento de Luxo T3, com 150m2 para arrendamento na Freguesia de Arcozelo, no Concelho de Vila Nova de Gaia - Distrito do Porto, à 5min (carro) da Praia da Granja. Licença de utilização nº 253/16 de 05 de julho de 2016 emitido pela Camara Municipal de Vil;a Nova de Gaia. Com Localização privilegiada, o apartamento possui Certificação Energética B- Esta inserido no R / C Suspenso de um Edifício Envolvente, com elevador e uma Vaga de Garagem. O Edifício ainda possui acesso a Zonas Comuns, como: Sala de condomínios na cave e a área descoberta. O Apartamento com Acabamento de Luxo, possui: - Acessibilidade para cadeirante; - Aspiração Central; - Estores Elétricos; - Aquecimento Central; - iluminações em LED (pontos); - Garagem Fechada; - Excelentes Áreas. Com as seguintes Divisões: Hall de Entrada / Cozinha / Sala / Casa de Banho Social / Hall de Quartos / 1 Suíte / 2 Quartos e 1 Casa de Banho Completa Hall de Entrada com acesso: Cozinha; Sala e Casa de Banho Social; - A Cozinha esta Totalmente Equipada com Frigorifico Combinado, Microondas, Forno, Máquina de lavar loiça, Máquina de Lavar Roupa, Aspiração Central - Ampla Sala com amplas Janelas e com acessos pela Cozinha e Hall - Casa de Banho Social com excelentes acabamentos; Hall dos Quartos com acesso: Uma Suíte; 2 Quartos e uma Casa de Banho Completa; - A Suíte possui Armários embutidos, ampla Casa de Banho com Duas Pias, sanitas suspensas, Armários embutidos e box; - Os 2 Quartos possuem armários embutidos, Excelente Iluminação por amplas janelas; - Casa de Banho Completa com banheira, duas pias, arameiros, santa suspensas; O Apartamento e Edifício têm excelente qualidade de construção, excelente localização na Vila de Arcozelo, junto a serviços, comércios, transportes, esta à 5 min (carro) da: Praia da Aguda; Praia da Granja; Estação de comboio da Granja e / ou Aguda Esta a 15 min. Faça: Porto Espinho Estádio do Dragão à 22min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente Oportunidade, nave

T1 Duplex - Antas Se procura um lar moderno e central, este T1 duplex em Antas é o imóvel ideal para si! Localizado a 50 metros da Praça Velazques, este apartamento foi submetido a uma remodelação cuidadosa, utilizando apenas materiais de alta qualidade. O primeiro andar apresenta um hall de entrada, uma casa de banho completa e uma sala de estar espaçosa, que se abre para uma cozinha totalmente equipada. No segundo andar, encontrará um hall com armários embutidos, uma casa de banho completa com luz direta e um quarto amplo com armários integrados. Este imóvel tem vários acabamentos de alta qualidade, incluindo: - Caxilharias de alumínio com acabamento termolacado, - Vídeo porteiro, - Ar condicionado, - Bombas de calor com sistema MultiSplit, soalho flutuante e estores elétricos com comando. A localização deste apartamento é invejável, situado no coração da cidade, a apenas 2 minutos a pé do complexo desportivo Monte Aventino e perto de todos os tipos de comércios e serviços. Além disso, fica a 5 minutos a pé do metro Estádio do Dragão e dos Combatentes. Se quer desfrutar de uma ótima qualidade de vida no centro da cidade, não perca a oportunidade de ver este fantástico T1 duplex em Antas! #ref: 89779 Licença de utilização: 752672/2022/CMP

Viver dentro do Porto e apreciar a vista meio campestre, é conciliar o melhor de dois mundos. Este apartamento T1, totalmente renovado em 2022, num prédio típico junto ao Jardim da Corujeira é ideal para quem quer viver no Porto, utilizar viatura própria ou transportes públicos para se deslocar no seu dia a dia, e sentir o sossego do campo quando entra em casa. O quarto com roupeiro, virado a sul, tem sol e luminosidade o dia inteiro. Daqui vislumbra-se uma paisagem semi rural do Porto e arredores. A sala, em open space com a cozinha, tem acesso a uma marquise fechada, com espaço para colocar uma mesa e cadeiras para tomar uma refeição, ou apenas uma bebida e relaxar com a vista serena para as traseiras do prédio. Este apartamento é ideal para: - estudantes - nómadas digitais - jovem casal em início de vida - pessoas que vivem sozinhas - investidores (investimento de rentabilidade garantida no mercado de arrendamento) Características: - cozinha mobilada e equipada - sala com luzes embutidas - marquise fechada - wc - quarto com roupeiros e luzes embutidas - roupeiro no corredor - piso flutuante - vidro duplo Localização: - Jardim da Corujeira 300m - Mercado Abastecedor do Porto 800m - Metro (Estádio do Dragão) 1,1km - Terminal Intermodal de Campanhã 1,1km - Estação CP 1,5km - Ginásio (Fitness Hut) 1,6km - Alameda Shoping 1,1 km - Aeroporto 18km #ref: 94769

T3 com acabamentos de luxo perto do estádio do dragão com muita luz Condominio com jardim privado Sala de duas frentes com excelente área e varanda a poente. Aquecimento central e ar condicionado. Garagem para 2 carros em box. #ref: 99750

Terreno com localização privilegiada na cidade do Porto, próximo ao Estádio do Dragão, com acesso facilitado pela VCI através do nó Estádio do Dragão / Mercado Abastecedor. Destaca-se pela excelente acessibilidade, com ligação rápida às principais vias rodoviárias e uma ampla oferta de transportes públicos: autocarro à porta, metro nas estações de Contumil e Dragão, e ligação ferroviária na estação de Campanhã, garantindo uma conexão eficiente ao centro da cidade e a outros pontos de interesse. Situa-se ainda junto ao Intermodal do Porto e ao futuro centro de negócios previsto para a zona do Estádio do Dragão / Corujeira. Encontra-se a apenas 700 metros do projeto de requalificação da área da antiga 'Fábrica do Cobre'. Características do terreno e projeto aprovado: O terreno teve aprovação para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas com restaurante independente, e apresenta as seguintes dimensões: - Área do terreno: 898 m² - Área de implantação: 435,60 m² - Área bruta de construção: 3.040,60 m² - Altura máxima: 7 pisos (2 subterrâneos + 5 acima do solo) Projeto original: 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior). Possibilidade de ampliação para 52 quartos. Infraestruturas para restaurante, bar e espaço polivalente destinado a eventos como festas, reuniões empresariais, exposições, entre outros. Atualização do projeto: De acordo com a legislação atual, o projeto pode ser adaptado para incluir aproximadamente 60 quartos, otimizando o espaço disponível e potencializando a rentabilidade do empreendimento.

Prédio de 1949 com 4 pisos e fachada rebocada, tendo 3 divisões no rés-do-chão, 6 divisões no 1º andar, 6 divisões no 2º andar e águas furtadas, com área total do terreno de 99 m², área de implantação de 99 m² e área bruta privativa total de 297 m². O edifício misto de comércio e habitação tem excelentes acessos pela Av. Fernão Magalhaes VCI/CRIP, Autoestrada A3 e Estrada da Circunvalação. Situa-se em local muito movimentado, junto à farmácia de Costa Cabral, supermercados, cafés, talho, restaurante, escolas, infantários, correios e excelentes acessos a transportes públicos STCP (Linhas 701 e 702 – Bolhão, linha 703 – Cordoaria) e estações de METRO a cerca de 1300 m (Linha Azul/Estádio do Dragão – estação de Nasoni e Linha Amarela/Hospital S. João – estação de Salgueiros). Próximo do Estádio do Dragão (1400 m), Praça Velasquez, Hospital Conde Ferreira (200 m), Hospital S. João (1500 m), Correios (200 m), Loja do Cidadão (800 m), Universidade Lusíada e Escola EB 2/3 Areosa (500 m), Bancos e Polos Universitários (1500 m).