Edificio reabilitacao

Edifício c/ projeto aprovado para reabilitação - Rua dos Ferreiros (ref.: 02815-v - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 02815-v + preço inicial 1.250.000€, agora 1.150.000€ e oferta: escritura (p.p.). prédio na rua dos ferreiros, junto bazar do povo, local com muito comércio (algumas lojas novas), frente futuro boutique hotel, prédio com 4 pisos, total 200m2; loja já arrendada com 50m2 rés do chão e 1º,2º e 3º com projeto aprovado para 3 apartamentos (t1) de alojamento turístico com acesso ao terraço panorâmico. terraço panorâmico com vistas sobre toda a cidade a 360º e ainda rendimento de antena que corresponde a mais um apartamento em termos de rentabilidade sem qualquer custo. retorno rendimento mensal cerca de 7.500€ (6%), com garantia do património e valorização muito provável. se pretender submeter alguma proposta fale com arq. ricardo silva para **** *** *** **. para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: rua dr. fernão ornelas 13-15 funchal tel*** *** *** ou estrada monumental, edf. roda mar, loja 241-b (ao lado banco santander, frente entrada principal fórum) tel*** *** ***. - predifunchal desde 1985, a sua escolha. mais de 12.000 pessoas já disseram sim à predifunchal.

Edifício com elevado potencial para venda em Coimbra. Este edifício encontra-se localizado na zona histórica de Coimbra, junto à Sé Velha, considerada património mundial pela UNESCO, entre a Alta e Baixa da cidade. Com um terreno de 790 m2 e área de implantação de 403 m2, conta com uma Área Bruta de Construção de 1.203 m2. Como em qualquer zona histórica em que o estacionamento se encontra condicionado, este imóvel contempla 2 logradouros, um com 140 m2 (fachada principal) e no tardoz com 247 m2, que permitem entrada e estacionamento de viaturas, podendo ser ampliado mediante a finalidade da reabilitação pretendida. Tem vistas soberbas sobre a zona histórica e rio Mondego e goza de excelente exposição solar / luminosidade.   Venha confirmar o potencial deste imóvel com características e localização ímpares.   Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.  

EDIFÍCIO Industrial/Logistico, implantado em terreno com 4500m2, tendo servido na área vinícola onde existem ainda escritórios e armazéns.Toda esta zona Oriental da Cidade Campanhã estão previstas PDM grandes alterações urbanisticas contempladas na área de Reabilitação Urbana e plano de pormenor de Campnhã. Paralela a esta rua onde se situa o terreno irá nascer uma Avenida que ligará a parte baixa da Estação de Campanhã á parte alta Praça das Flores e S. Roque da Lameira. Conheça melhor estas e outras alterações ao PDM e verifique o potencial urbano desta zona e venha INVESTIR no futuro, excelente para habitar no conforto e qualidade de vida. Saiba mais sobre esta oportunidade única de morar numa zona nobre e moderna do Porto.Visite hoje e obtenha todas as informações que o ajudarão no seu investimento imobiliário. A. Moreira | consultor imobiliário | amoreira@predimed.pt | M 914 067 778

(ref.: gp00017-cp - umseisum) edifício histórico com projeto aprovado para hotel de charme. edifício, com projeto aprovado (e licenças a pagamento) para hotel de charme com 17 quartos e possibilidade de restaurante, localizado na rua de álvares cabral, porto. é possível também fazer um contrato de arrendamento com opção de compra, com término em 2035. - edifício com 979 m2 de construção - 250 m2 de jardim - no centro da cidade do porto - projeto de arquitetura aprovado - projetos de especialidades aprovados a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas

(ref.: rt/01637 - cn rio tinto) edifício localizado no centro do porto, na rua de cedofeita. esta propriedade com r/c, 1º, 2º e 3º andares, é composta por 5 unidades independentes, sendo 1 destinadas ao uso comercial e as restantes 4 para uso residencial. edifício para reabilitação total e uma boa oportunidade de investimento. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

(ref.: xc00016-rf - umseisum) edifício de traça antiga composto por 3 pisos com a área de 46m2 por piso na rua do bonjardim nas traseiras do palácio dos correios e a escassos 200m da avenida dos aliados. enquanto esteve em funcionamento detinha uma classificação de 4.6 no google e de 4.5 no tripadvisor, muito procurado por turistas e locais. parcialmente equipado para funcionar como restaurante, dispõe de elevador monta-pratos, balcões e outras comodidades para o seu funcionamento. dispõe de 2 wcs para clientes e 1 para funcionários e ainda de espaço reservado para cacifos. afetação de serviços, isento de licença de utilização por o edifício ser anterior a 1951, teve intervenção recente com colocação de chaminé própria para restauração estando adaptado ao seu pronto funcionamento. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou gran

(ref.: rt/01638 - cn rio tinto) edifício localizado no centro do porto, na rua de cedofeita. esta propriedade com r/c, 1º, 2º e 3º andares, é composta por 5 unidades independentes, sendo 3 destinadas atualmente a uso residencial, 1 escritório e 1 para uso comercial. edifício totalmente devoluto e para reabilitação total. boa oportunidade de investimento. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Imóvel histórico, localizado no coração da cidade da Figueira da Foz, para venda. Antigo hotel, é o edifício com mais história da cidade, construído especificamente para o efeito. Com uma localização soberba, a escassos 100 mt do Casino e Mercado, 200 mt da Marina e 300 mt da Praia, o imóvel tem duas frentes para estradas que conferem possibilidades múltiplas de reabilitação. Inserido num lote com 1.267,50 m2 e Área de Implantação de 516 m2, conta com uma Área Bruta Privativa de 1.510 m2. Enquanto Hotel, contava com 45 quartos amplos, a maioria com WC privativo, áreas generosas e pé direito alto, com bastante luminosidade, distribuídos por quatro pisos. Nas áreas comuns encontramos um hall com recepcção, cozinha com copa, bar, salão principal, salão de Inverno com lareira e garagem. Para além dos quatro pisos, conta ainda com uma cave de aprox. 360 m2. De acordo com a edificação actual, o imóvel conta com aproximadamente 20 lugares de estacionamento para viaturas, podendo ser facilmente aumentada a capacidade. Dada a centralidade, existe todo o tipo de serviços nas imediações.   Venha conhecer o potencial deste imóvel com características ímpares.   Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.  

Venda / Cedência de Posição Contratual. No 2º Andar, Com Vistas Desafogadas, Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente, T3 de Três Frentes com Duas Suites, Grande Varanda e Dois Lugares de Garagem no Edifício do Parque em Vila Real Área Bruta Privativa: 134 m2 | Área Bruta Dependente: 13,50 m2 (1 Varanda a Sul com Acesso Pela Cozinha e Sala) Imóvel em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com Isenções Fiscais (IMT e IMI). Estatuto dos Benefícios Fiscais | Artigo 45.º | Prédios Urbanos Objeto de Reabilitação - Isenção do imposto municipal sobre as transmissões (IMT) onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente - Isenção do imposto municipal sobre imóveis (IMI) por um período de três anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente. - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Wc(s): Sanitários Suspensos e Autoclismos Embutidos - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Persianas: Elétricas e Térmicas - Cozinha: mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de Lavar Louça) Encastrados. - Tetos Falsos com Focos Embutidos. - Roupeiros Embutidos Forrados e Divididos. - Carpintaria: Lacados - Piso Radiante com Bomba de Calor para Quente e Frio - Bomba para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Alucobond e Cerâmicos - Garagem: 2 Lugares Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Suite(s)(2), Sala(s)(1), Hall de Quartos(1), Varandas(5), Cozinha(s)(1), Casa de Banho Privativa(2), Hall de Entrada(1) Equipamentos: Vidros Duplos, Video Porteiro, Roupeiros(4), Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Placa Vitrocerâmica, Piso Radiante(hidráulico), Microondas, Máquina de Lavar Louça, Gás Natural, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Forno, Exaustor, Estores Eléctricos, Elevador, Combinado, Bomba de calor, Isolamento Térmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Garagem(2), Acesso Mobilidade Reduzida, Logradouro Zona Envolvente: Hospital, Zona Histórica, Vista para Rio, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Hipermercado, Vista para Montanha, Farmácia, Ampla Oferta de Serviços, Ginásio, Centro Comercial, Centro da Cidade, Banco, Espaços Verdes, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Escola

Fabuloso apartamento novo T1, Centro do Porto, junto às Belas Artes, Heroísmo. Bonfim. Este apartamento possui um layout inovador e muito funcional. LUZ é a palavra que melhor o define. Resulta da reabilitação de um edifício do século XIX, com uma localização privilegiada. A intervenção respeita as características arquitectónicas do edifício, tanto nos sistemas estruturais e construtivos como formais, de forma a preservar a sua identidade.Assim, tirando partido da pré-existência, surgiram apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Apartamento desnivelado, com 78m2 de área útil, 2 varandas com cerca de 5m2 cada, lavandaria e acabamentos de elevada qualidade. Ar condicionado instalado. Cozinha completamente equipada. Orientação solar sul. Imensa luminosidade. Edifício lindíssimo com clarabóia, localizado a cerca de 5 minutos a pé das estações de metro quer do Campo 24 de Agosto, quer do Heroismo. Entrada em granito com pedra á vista. O apartamento não se encontra mobilado. O valor do arrendamento não inclui despesas de água, electricidade ou internet/tv.

Prédio com projecto aprovado para edifício com 4 pisos nas Fontainhas (ref.: xp00006-nc - umseisum) prédio com projecto aprovado. terreno com 2 frentes, actualmente com prédio de 3 pisos e aguas furtadas para reabilitação. zona de rio projecto aprovado para edifício com 4 pisos para as seguintes tipologias: - 1 apartamento t1 com terraço - 1 apartamento t1 com jardim e anexo - 2 apartamentos t1 duplex. área implantação: 138m2. área descoberta 228m2 área total construção: 344,80m2. localizado em zona de forte dinamização urbanística servida por uma vasta rede de transportes públicos: metro, stcp, gondomarense, terminal rodoviário. todo o tipo de comércio e serviços à porta: cafés, supermercados, minimercados, papelarias a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o mel

(ref.: xc00021-jr - umseisum) escritório no edifício d. nuno em matosinhos situado na esquina da rua sousa rosa com a praceta d. nuno álvares pereira, este escritório com 47 m2 e com 1 lugar de garagem com 14 m2, constituído por sala ampla com janela e uma casa de banho, está inserido num edifício com porteiro 24 horas, 365 dias por ano. com 3 elevadores, 1 deles monta cargas, as áreas comuns estão em bom estado de conservação e com acesso a pessoas com mobilidade reduzida. zona sossegada da cidade. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas á

Moradia para reabilitação localizada na freguesia da Piedade, concelho Lajes do Pico composta no piso superior por uma cozinha, uma casa de banho, um quarto de cama e uma sala, no piso inferior é composta por uma zona de arrumos. Possui ainda um amplo quintal onde poderá ter o seu estacionamento, jardim ou área de cultivo. Sua localização permite ter uma vista deslumbrante sobre o mar e a ilha de S.Jorge. Próxima de zona balnear, comércio, transportes públicos e serviços, esta magnífica propriedade permite que tenha a sua privacidade e sossego.Propriedade possui projeto de reabilitação pronto para entrega na Câmara Municipal das Lajes do Pico que na qual estão incluídas para além das alterações também a ampliação do edifício. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita!

Moradia para reabilitação localizada na freguesia da Piedade, concelho Lajes do Pico composta no piso superior por uma cozinha, uma casa de banho, um quarto de cama e uma sala, no piso inferior é composta por uma zona de arrumos. Possui ainda um amplo quintal onde poderá ter o seu estacionamento, jardim ou área de cultivo. Sua localização permite ter uma vista deslumbrante sobre o mar e a ilha de S.Jorge. Próxima de zona balnear, comércio, transportes públicos e serviços, esta magnífica propriedade permite que tenha a sua privacidade e sossego.Propriedade possui projeto de reabilitação pronto para entrega na Câmara Municipal das Lajes do Pico que na qual estão incluídas para além das alterações também a ampliação do edifício. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para reabilitação localizada na freguesia da Piedade, concelho Lajes do Pico composta no piso superior por uma cozinha, uma casa de banho, um quarto de cama e uma sala, no piso inferior é composta por uma zona de arrumos. Possui ainda um amplo quintal onde poderá ter o seu estacionamento, jardim ou área de cultivo. Sua localização permite ter uma vista deslumbrante sobre o mar e a ilha de S.Jorge. Próxima de zona balnear, comércio, transportes públicos e serviços, esta magnífica propriedade permite que tenha a sua privacidade e sossego.Propriedade possui projeto de reabilitação pronto para entrega na Câmara Municipal das Lajes do Pico que na qual estão incluídas para além das alterações também a ampliação do edifício. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref.: xm00054-nc - umseisum) prédio com projecto aprovado. terreno com 2 frentes, actualmente com prédio de 3 pisos e aguas furtadas para reabilitação. zona de rio projecto aprovado para edifício com 4 pisos para as seguintes tipologias: - 1 apartamento t1 com terraço - 1 apartamento t1 com jardim e anexo - 2 apartamentos t1 duplex. área implantação: 138m2. área descoberta 228m2 área total construção: 344,80m2. localizado em zona de forte dinamização urbanística servida por uma vasta rede de transportes públicos: metro, stcp, gondomarense, terminal rodoviário. todo o tipo de comércio e serviços à porta: cafés, supermercados, minimercados, papelarias a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idea

Escritório com 65m2 no edifício Les Palace na Galiza. Dispõe de 2 lugares de garagem incluídos no preço. Sistema de aquecimento arrefecimento em espaço amplo, já com infra-estruturas para ligações de vários postos de trabalho. Situado em frente à futura estação de metro da Galiza com fáceis acessos aos mais variados pontos estratégicos da cidade e à VCI. Dispõe de quatro casas de banho por piso (2 masculinas e 2 femininas). Estão disponíveis 2 escritórios (2º e 3º piso), escolha já o seu. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. - REF: XC00022-RF

Prédio com pátio interior para reabilitação com a área bruta de construção: 541,50 m2 O edifício principal tem a fachada para a rua principal e é constituído por 4 frações, tendo a possibilidade de aumentar 1 piso; - Possui Garagem e 2 Anexos. Devido à sua excelente localização encontra-se a 2 minutos a pé da Estação de Comboios, está próximo de todo o comércio e serviços. - REF: MBC - 035

(ref.: p00054-cb - umseisum) prédio muito bem localizado para reabilitação, na zona oriental da cidade do porto duas frentes (nordeste/sudoeste). prédio em propriedade total com andares ou div.susc. de utilização independente. casa com 3 pavimentos, fachada caiada, 2 divisoes no r/c(afecto a comercio), 3 divisões no 1º andar, divisão no sótão e ainda um jardim. possibilidade de construção de r/c+3 andares, num total de 398 m2. area total terreno 335 m2 area implantação actual do edifício 77 m2 area bruta privativa 150 m2 próximo do antigo matadouro industrial de campanhã, que ocupa uma vasta área na zona oriental da cidade e que irá ser alvo de um projeto de reconversão. junto casa de s.roque, transportes públicos, comércio e serviços.

Oportunidade de investimento através de Golden Visa. Prédio para reabilitação urbana, no centro do Porto junto ao jardim do Infante. Edifício composto por 5 pisos com uma área total de 328 m2. Excelente exposição solar (Nascente/Poente). Local de grande procura turística, com enorme potencial para alojamento local, muito próximo do rio Douro e da Ribeira do Porto. Excelente oportunidade para investimento, seja no âmbito de alojamento local ou habitação particular. Não perca tempo agende já a sua visita, temos esta e outras opções com características similares.

(ref.: a01073-cs - umseisum) t1, novo em edifício centenário requalificado, junto da estação de metro do heroísmo apartamento inserido em obra de reabilitação constituída por 2 edifícios distintos, um deles considerado centenário (edifício principal) e um outro de construção mais recente em betão armado, localizado no logradouro. este apartamento t1 situa-se no edifício principal que tem elevador. chão em madeira maciça, cozinha mobilada com pré-instalação para eletrodomésticos, pré-instalação de ar condicionado e alarme. apartamentos com data prevista para entrega no verão de 2020. as fotografias podem não corresponder à fração em questão. numa localização central da cidade, servida de ótimas ligações de transportes públicos (stcp, ao lado da estação do metro e nas imediações da central de caminhos de ferro de campanhã), encontra-se no acesso à baixa a partir da vci e da ponte do freixo próximo do centro empresarial, da escola secundária alexandre herculano e da faculdade de belas artes da universidade do porto e junto à polícia

Terreno urbano no centro Monte de Caparica para edifício com dois pisos (ref.: fra-2021 - gaspar & rebelo - mediação imobiliária, lda) vende-se terreno urbano no monte de caparica com cerca de 170m2 monte da caparica é uma vila que pertence ao concelho de almada, distrito de setúbal. foi a sede da antiga freguesia de caparica e da atual união das freguesias de caparica e trafaria. a freguesia de caparica oferece inúmeros serviços como: mercado, bancos, correios, praça, centros de saúde e hospitais, escolas primárias, escolas secundárias, escolas profissionais, universidades, escolas superiores de educação e de enfermagem etc.). através de uma interligação entre o mar, a natureza e a intervenção humana, permite momentos inesquecíveis, desde as suas praias, jardins até aos seus monumentos. situação geográfica monte de caparica, fica na orla marítima com cerca 10 km até à barra do tejo, que abrange as freguesias da costa de caparica, porto brandão e trafaria. situa-se entre almada e as bonitas praias urbanas da costa de caparica. o monte de caparica é uma zona de grande potencial, parecendo repleta de objetivos para o futuro. um dos principais projetos da zona é a construção de um parque de ciência e tecnologia em articulação com a faculdade de ciências tecnológicas de lisboa. propõe-se também um estudo de integração paisagística das unidades industrial existentes na frente ribeirinha. a reabilitação da falésia ribeirinha é considerada também uma prioridade. o terreno terreno quadrado, vedado, situado numa das principais artérias do monte de caparica. tem um poço com água abundante, lembrando as antigas quintas na zona. este poderá ser aproveitado como elemento decorativo ou para rega de jardim. poderá construir uma moradia com dois pisos familiar e garagem ou, um edifício com quatro apartamentos autónomos para rendimento. infraestruturas feitas já que se encontra no centro urbano fica ao lado da igreja, do

(ref.: ga00605-ms - umseisum) apartamento t3 no bessa, edifício aransa, la rioja situado ao nível do 8º andar, equipado com eletrodomésticos encastrados (micro-ondas, forno c/ auto limpeza, maquina lavar loiça, placa vitrocerâmica, tudo marca bosch) e frigorifico combinado, máquina de lavar e secar a roupa, não encastrados também marca bosch, e todos de origem. portaria e segurança 24/24h. acabamentos de excelência, em particular isolamento térmico e acústico. aquecimento central com controlo digital de temperatura. os 3 quartos têm roupeiros embutidos. armários feitos à medida em todos os wc, cozinha e marquise. 3 wc: 1 suíte, 1 wc completo de apoio a dois quartos, + 1 wc de serviço. zona social (hall, cozinha, sala e wc serviço) separados da zona íntima dos quartos. 2 lugares de garagem. todos os serviços e transportes à porta, metro a 400 m. ao lado do principal nó rodoviário do grande porto (nó de francos). farmácia 24h/dia, 365 dias/ano a 50 m, a 100 m escola teixeira lopes, a 200 m liceu clara de resende, a 300 m estádio do bessa. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as

Terreno urbano no centro Monte de Caparica para edifício com dois pisos (ref.: fra-2021 - gaspar & rebelo - mediação imobiliária, lda) vende-se terreno urbano no monte de caparica com cerca de 170m2 monte da caparica é uma vila que pertence ao concelho de almada, distrito de setúbal. foi a sede da antiga freguesia de caparica e da atual união das freguesias de caparica e trafaria. a freguesia de caparica oferece inúmeros serviços como: mercado, bancos, correios, praça, centros de saúde e hospitais, escolas primárias, escolas secundárias, escolas profissionais, universidades, escolas superiores de educação e de enfermagem etc.). através de uma interligação entre o mar, a natureza e a intervenção humana, permite momentos inesquecíveis, desde as suas praias, jardins até aos seus monumentos. a innovation district de almada é o novo projecto de urbanidade que vai nascer em almada e que terá como epicentro o campus da faculdade de ciências e tecnologia da universidade nova de lisboa (fct nova) este bairro de inovação vai abranger o monte da caparica e porto brandão, propondo-se a criar uma nova centralidade na área metropolitana de lisboa (aml) capaz de atrair talento e investimento estrangeiro e de competir com o modo de vida californiano. situação geográfica monte de caparica, fica na orla marítima com cerca 10 km até à barra do tejo, que abrange as freguesias da costa de caparica, porto brandão e trafaria. situa-se entre almada e as bonitas praias urbanas da costa de caparica. o monte de caparica é uma zona de grande potencial, parecendo repleta de objetivos para o futuro. um dos principais projetos da zona é a construção de um parque de ciência e tecnologia em articulação com a faculdade de ciências tecnológicas de lisboa. propõe-se também um estudo de integração paisagística das unidades industrial existentes na frente ribeirinha. a reabilitação da falésia ribeirinha é considerada também uma prioridade.

(ref.: 03095 - predimartins - soc. med. imob., lda.) prédio miragaia porto para reconstrução: moradias c/licenciamento p/reconstruir/ampliar 2 moradias em miragaia, junto às escadas das virtudes e muito próximo da igreja de sao pedro de miragaia, com pip e licenciamento aprovado para reabilitar e ampliar para um total de 294m2, distribuidos por 3 pisos / 3 apartamentos sendo 1 recuado com varanda. acesso privativo às habitações. projeto de licenciamento para 3 apartamentos t1+1. mesmo ao lado, está em construção um hotel de 5 estrelas. cedofeita, santo ildefonso, sé, miragaia, são nicolau e vitória edifício composto por duas casas no centro histórico do porto, em miragaia, junto às escadas das virtudes e muito próximo da igreja de são pedro de miragaia, com projeto de licenciamento aprovado para reabilitar e ampliar para um total de 294m2 distribuídos por 3 pisos: 3 apartamentos t2/t2+1 sendo 1 recuado com varanda. acesso privativo ás habitações. possibilidade de construção de hostel (há um projeto para hostel pois existe um estudo para moradia com 8 suites, 2 duplas e uma área comum de sala com cozinha e wc). conjunto de 2 moradias junto às escadas das virtudes e da igreja de são pedro de miragaia com pip e licenciamento aprovado para reabilitar e ampliar para um total de 294 m2, distribuídos por 3 pisos num total de 3 apartamentos. localizado fora da zona de suspensão temporária de alojamento local.

Edifício para reabilitação localizado nas proximidades da Praça da Fruta, na pitoresca zona histórica da encantadora cidade de Caldas da Rainha. Este imóvel possui três andares (cave, rés do chão e primeiro andar) e, embora no momento não seja habitável, apresenta um considerável potencial de valorização. Estrategicamente situado em uma área histórica, o edifício beneficia-se da oportunidade de usufruir de incentivos especiais destinados à sua reabilitação. A sua localização no contexto histórico da cidade não apenas confere um charme singular, mas também abre portas para vantagens significativas durante o processo de revitalização. Este é um investimento promissor para aqueles que procuram não apenas uma propriedade, mas também a oportunidade de preservar e resgatar a rica herança arquitetónica desta localidade única.

Edifício com licença de utilização para restauração e bebidas, com 643 m² de área bruta de construção total, composto de um único piso, ao nível do rés do chão. Foi, inicialmente, construído como Lagar de Azeite mas, entretanto, transformado em restaurante. Na reabilitação, foram mantidas algumas características e equipamentos originais, nomeadamente, os equipamento destinado à produção de azeite (30 pias de azeite, todas em pedra trabalhada, com iluminação, 1 moinho, 4 prensas, 1 caldeira e uma máquina de separação destinada à produção de azeite, que poderão ser utilizadas para decoração e exposição). É composto por duas salas amplas usadas nos serviços de refeições (ambas apoiadas por equipamentos de ar de condicionado embutidos no tecto), cozinha, bar à entrada, casas de banho para uso de clientes (masculino e feminino) e também para o uso do staff (masculino e feminino) e, ainda, duas salas destinadas a arrecadação/escritório (entrepisos, a que se acede através de umas escadas). Uma vez que está devoluto há já alguns anos, necessita de obras de reabilitação. Situado em Taveiro, freguesia periférica da cidade de Coimbra, localizada na margem esquerda do Rio Mondego, dista cerca de 7 Km da sede do concelho de Coimbra, dispondo de bons acessos rodoviários. (Mondego Retail Park de Taveiro, Parque Industrial de Taveiro, Mercado Abastecedor de Coimbra e o Estádio Municipal Sérgio Conceição, todos a cerca de 2 Km de distância). Contacte-nos para mais informações e visita!

Edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás n. ºs 793 a 803, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (abertura em setembro de 2022). O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estação de metro da Trindade encontra-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. A NESTPRIVATE é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração, Mediação e Compra e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade e confiança aos NOSSOS clientes. A concretização dos sonhos dos nossos clientes é a nossa prioridade. Foco constante na solução.

Edifício para recuperar em Cucujães destinado a habitação e comércio.- Edifício de 2 pisos: rés do chão e 1.º andar- Área construção: 170 m²- Área terreno: 470 m²- Área útil: 145 m²- Moradia:5 quartos; 2 salas2 wc- Loja no r/c c/ 2 salas- Terreno- Venda em conjunto de dois artigos: 1 urbano e 1 rústicoEdifício em propriedade total para recuperar, com excelente localização, constituído por rés-do-chão e andar, com área bruta de construção de 170 m², área terreno 470 m² (2 artigos).Edifício está divido em 3 espaços distintos: No rés-do-chão uma loja com duas sala; no primeiro andar dois espaços de habitação com utilização independente, um deles com três quartos, um wc e uma sala, o outro dois quartos, um wc e uma sala (esta parte do imóvel está arrendada).Nas traseiras do edifico um logradouro e a nascente um terreno rústico com área de 70m².Imóvel parcialmente arrendado e a necessitar de obras de reabilitação.Refª IT- 8690Marque já visita!Impacto a sua imobiliária.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook."

Edifício AC Cedofeita Residence Baixa do Porto Apartamento T2 Excelente imóvel, no centro da cidade, junto à igreja de Cedofeita e zona do Priorado. A escassos metros da Rua de Cedofeita, da cosmopolita Baixa do Porto e da Avenida da Boavista, permitindo desfrutar em pleno de todas as valências da cidade. Inserido num Empreendimento de excepcional qualidade, com um conceito de habitação feita para famílias. Edifício em estrutura de betão armado, com revestimento exterior térmico, paredes interiores com isolamento acústico, caixilharia em alumínio lacado com rutura térmica e vidros duplos, pré instalação de ar condicionado e porta de segurança. Instalações sanitárias com pavimento em mármore de Estremoz polido, paredes revestida a pastilha cerâmica, louça sanitária da Sanidusa, toalheiro aquecido ligado ao sistema de aquecimento central solar e resguardo de duche em vidro temperado. Cozinha com pavimento em soalho de madeira maciça em pinho com 20mm de espessura, mobiliário com acabamento lacado, tampos da bancada em quartzo compact. Electrodomésticos Teka. Caldeira a gás natural para aquecimento central e águas sanitárias com depósito acumulador, exaustor e detector de gás. Lavandaria comum no piso -1, área de resíduos sólidos urbanos localizado no piso zero com acesso pelo exterior, para recolha directa. Características e atributos: Elevador eléctrico silencioso, aquecimento colectivo de águas sanitárias com painéis solares instalados na cobertura do prédio, vídeo porteiro com imagem a cores e portão garagem com sistema automático à distância. Zona de Cedofeita, Centro do Porto, localizado em Área de Reabilitação Urbana, com óptimos acessos à Baixa e fácil saída da cidade. Próximo de todo comércio de apoio e serviços.  Pontos de interesse: a 5 minutos...