Edificios i

(VENDA) TERRENO 795 m², FAJÃ DO OVELHA, CALHETA, MADEIRA - Ótimo terreno com 795 m². - Inserido em zona extremamente sossegada e com fantástica vista. - Permite construção de moradia até 300 m². - Isento certificação energética ao abrigo da alínea g) artigo 4 do Dec. Lei 118/2013 2013-08-20. Áreas de Edificação Dispersa Artigo 62º - Caracterização As Áreas de Edificação Dispersa correspondem a áreas de uso misto, carecendo de um ordenamento na óptica da sustentabilidade e que garanta a sua contenção. Artigo 63º - Regime de Uso e Ocupação 1. Nas Áreas de Edificação Dispersa são permitidas: a) Operações de destaque, nos termos da lei, desde que os prédios resultantes confinem com o acesso público e desde que não resultem parcelas com área inferior a 400 m²; b) Obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação de edifícios existentes, independentemente do seu uso; c) Novas construções para habitação, podendo, no piso térreo, albergar os usos compatíveis de comércio e serviços; d) A construção de obras destinadas a todos os outros usos compatíveis, conforme o disposto no artigo 46º do presente Regulamento. 2. É permitida a construção de habitação unifamiliar, nas tipologias isolada ou geminada. 3. Nas operações de destaque são de cumprimento obrigatório os parâmetros urbanísticos definidos neste regulamento, para a zona onde se inserem. 4. Apenas se admite a construção em prédios confinantes com acesso público. 5. Não são permitidas operações de loteamento, com excepção das situações previstas no RJUE relativamente a empreendimentos turísticos. 6. As construções e acções referidas na presente Secção, e em área protegida do Parque Natural da Madeira, são sujeitas a parecer prévio vinculativo da Secretaria Regional com a tutela da estrutura de gestão, de acordo com a legislação em vigor e sem prejuízo de outras disposições aplicáveis. Artigo 64º - Edificabilidade 1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea e) do número 1 do artigo 60º do presente Regulamento devem respeitar os parâmetros definidos no artigo 47º, à excepção do número 10. 2. Todas as edificações em Edificação Dispersa devem respeitar os condicionamentos referidos no artigo 48º do presente Regulamento. 3. As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Prédios com área inferior a 1000 m²: i) Índice de Utilização do solo máximo: 0,5; ii) Área total de construção: 300 m²; iii) Altura total da edificação, valor máximo: 10m; iv) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m; v) Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m; vi) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; vii) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m; b) Prédios com área igual ou superior a 1000 m²: i) Índice de Utilização do solo máximo: 0,7; ii) Área total de construção: 400 m²; iii) Altura total da edificação, valor máximo: 10m; iv) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m; v) Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m; vi) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; vii) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m. 4. Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6 m ao eixo do acesso, dos quais 3 m se destinam a faixa de rodagem. 5. Em usos de comércio local, instalações de actividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do solo é de 60%, podendo ser majorado em 10%, se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo II ao presente Regulamento.

Em pleno Tróia Resort Praia I, apartamento T1, inserido em condomínio com piscina, com 94,7 m² de área bruta privativa e 131 m² de área bruta total, situado em Tróia. Apartamento implantado no Tróia Resort Praia I, Zona Turística de cariz Balnear, constituída por vários blocos de edifícios de 3 a 5 pisos e algumas unidades hoteleiras de grande porte, desenvolvendo-se no topo Norte da Península de Tróia. O edifício onde se insere a fração localiza-se junto à torre Troia Rio do 'AquaLuz Suite Hotel Apartamentos', a cerca de 170m do acesso à Praia e com boa proximidade à zona do Casino e Marina. O bloco onde se insere a fração tem 3 pisos acima do solo e 2 fogos por piso. - Hall, sala comum, cozinha, quarto, casa de banho, terraço em deck não delimitado, jardim privativo a Norte, 1 arrecadação de uso exclusivo junto ao jardim e 1 parqueamento (nº24) de uso exclusivo na cave.

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Este T6 cheio de tradição junto à Assembleia da República está pronto a ser habitado ou a ter obras de modernização e reconfiguração a gosto. Atualmente tem os quartos voltados para a frente do edifício sendo 1 deles duplo com closet. Tem ainda 1 quarto interior ou closet do segundo quarto. A sala de jantar está aberta para a sala de estar com varanda a tardoz e comunica com o escritório ou biblioteca. Tem duas casas de banho sendo uma delas de grandes dimensões. A cozinha que também tem uma zona de lavandaria independente na zona da sua varanda está equipada e há ainda uma dispensa junto à cozinha. O hall de entrada e corredor separam a zona dos quartos da zona social da casa. O piso em tábua corrida e os tetos altos trabalhados são uma das características que este apartamento preserva. Situado no topo da Av. Dom Carlos I, junto à Assembleia da República e com o Rio tejo aos seus pés. Localizado numa das zonas mais tradicionais de Lisboa, com diversos edifícios de interesse histórico, Universidades a escassos metros com como uma variedade de comércio, serviços e restaurantes de alta qualidade. O Jardim da Estrela e sua Basílica distam escassos 700m subindo a Calçada da Estrela, tal como o Rio Tejo, descendo a Avenida Dom Carlos I em direcção ao Largo de Santos e Av 24 de Julho onde pode também desfrutar da vida nocturna da cidade de Lisboa. Servido de forma excelente de transportes públicos tendo a 1km a estação de Metro do Rato e brevemente a escassos metros da Estação de Santos, Autocarros variados, linha do electrico 28 e outros, próximo da linha de Comboio que vai até Cascais. Aguardamos pelo seu contacto para agendamento de visita. Até breve!

ANG143Descrição do ImóvelComplexo Industrial antiga A.C.I.C (Associação Comercial e Industrial de Coimbra).Localização e EnvolventeEste imóvel fica situado na zona industrial de Eiras nas antigas instalações da A.C.I.C (Associação Comercial e Industrial de Coimbra).Muito bem localizado e com bons acessos, tem uma área de 18000m2 de terreno o qual já tem 3 edifícios construídos com uma área total de 5000m2 sendo um edifício escritórios e os outros 2 pavilhões, dos quais os escritórios e um pavilhão já se encontram alugados com uma boa taxa de rentabilidade.Principais Características-Localização-Acessos-5 minutos do centro de Coimbra-1 Edifício de escritórios com 3 níveis com um total de 1065m2-1 Pavilhão com 2600m2-1 Pavilhão com 1200m2Tem parecer da Câmara com autorização para construção de mais 6000m2.Outros valoresValor do IMI: 2225€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)-PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.-PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados..

Apartamento T3 na Figueira da Foz |com VISTA para a PRAIA, a 50 Metros da Avenida Marginal, da icónica Torre do Relógio, da animada Esplanada Silva Guimarães e do eletrizante Casino da Figueira da Foz, COM Elevador, Varanda, 3 Quartos (1 SUÍTE com 4 janelas),Sala com acesso direto a uma varanda com Vista para a PRAIA, com roupeiros embutidos de 4 portas, proporcionam imensa arrumação.Apartamento T3 com 142 m2 na Figueira da Foz.Este apartamento, localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e detalhes distintos.Composto por:- Sala comumcom acesso direto a uma varanda com vista para a praia;- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da "Bosch";- WC completo com base de duche;- 1 Suítecom 4 janelas que inundam o espaço com luz natural;- WC da suíte com banheira;- 2 quartos,ambos com roupeiros embutidos de 4 portas, proporcionam uma imensa arrumação.Situado num dos edifícios mais bonitos e emblemáticos da Figueira da Foz,a apenas 50 metros da Avenida Marginal, da icónica Torre do Relógio, da animada Esplanada Silva Guimarães e do eletrizante Casino da Figueira da Foz.Em pleno coração do Bairro Novo, oferece fácil acesso a entretenimento e conveniências.I. M. I.: 552 €Referência: ASG24138Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária ?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa