Egas 8

Lote para construção de Prédio para Habitação, com 903.90 m2 de área total, inserido no Parque residencial da Quinta do Outeiro, em Avanca, a escassos metros do hipermercado Continente, de zona escolar e de vários serviços públicos. Próximo de comércio e serviços, este loteamento encontra-se a 2 minutos da estação de comboios de Avanca (0.8 km) e a 7 minutos (5 km) das vias rápidas A29 e A1. Situado entre Ovar e Estarreja, perto das praias da Torreira e Furadouro, assim como da ria de Aveiro, este loteamento oferece uma oportunidade única de investimento numa zona atualmente em expansão. Lote nº 49; Número de fogos: 8; Número de pisos: Cave + 4; Área total do terreno: 903.90 m2; Implantação máxima: 312.2 m2; Área bruta de construção: 1446 m2; A menos de 15 minutos a pé: E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz (1 min - 18 m); Paragem de Autocarro (1 min - 18 m); Continente (3 mins - 0.2 km); Farmácia Camelo (7 mins - 0.5 km); Centro Saúde de Avanca (7 mins - 0.5 km); Pavilhão Adelino Dias Costa (8 mins - 0.6 km); Estação de Avanca (10 mins - 0.8 km); Junta de Avanca (10 mins - 0.7 km); Fábrica da Nestlé (11 mins - 0.9 km); A menos de 30 minutos de carro: Museu Egas Moniz (3 min 1,5 km); Praia do Furadouro (20 mins 14 km); Praia da Torreira (27 mins 19,8 km); Ecoparque Empresarial de Estarreja (10 mins 7,5 km); Centro de Estarreja (12 min 7 km); Centro de Aveiro (25 min 28,8 km);

Lote para construção de Prédio para Habitação, com 851,25 m2 de área total, inserido no Parque residencial da Quinta do Outeiro, em Avanca, a escassos metros do hipermercado Continente, de zona escolar e de vários serviços públicos. Próximo de comércio e serviços, este loteamento encontra-se a 2 minutos da estação de comboios de Avanca (0.8 km) e a 7 minutos (5 km) das vias rápidas A29 e A1. Situado entre Ovar e Estarreja, perto das praias da Torreira e Furadouro, assim como da ria de Aveiro, este loteamento oferece uma oportunidade única de investimento numa zona atualmente em expansão. Lote nº 8; Número de fogos: 16; Número de pisos: Cave + 4; Área total do terreno: 851,25 m2; Implantação máxima: 340,5 m2; Área bruta de construção: 1362 m2; A menos de 15 minutos a pé: E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz (1 min - 18 m); Paragem de Autocarro (1 min - 18 m); Continente (3 mins - 0.2 km); Farmácia Camelo (7 mins - 0.5 km); Centro Saúde de Avanca (7 mins - 0.5 km); Pavilhão Adelino Dias Costa (8 mins - 0.6 km); Estação de Avanca (10 mins - 0.8 km); Junta de Avanca (10 mins - 0.7 km); Fábrica da Nestlé (11 mins - 0.9 km); A menos de 30 minutos de carro: Museu Egas Moniz (3 min 1,5 km); Praia do Furadouro (20 mins 14 km); Praia da Torreira (27 mins 19,8 km); Ecoparque Empresarial de Estarreja (10 mins 7,5 km); Centro de Estarreja (12 min 7 km); Centro de Aveiro (25 min 28,8 km);

Lote para construção de Prédio para Habitação, com 851,25 m2 de área total, inserido no Parque residencial da Quinta do Outeiro, em Avanca, a escassos metros do hipermercado Continente, de zona escolar e de vários serviços públicos. Próximo de comércio e serviços, este loteamento encontra-se a 2 minutos da estação de comboios de Avanca (0.8 km) e a 7 minutos (5 km) das vias rápidas A29 e A1. Situado entre Ovar e Estarreja, perto das praias da Torreira e Furadouro, assim como da ria de Aveiro, este loteamento oferece uma oportunidade única de investimento numa zona atualmente em expansão. Lote nº 6; Número de fogos: 16; Número de pisos: Cave + 4; Área total do terreno: 851,25 m2; Implantação máxima: 340,5 m2; Área bruta de construção: 1362 m2; A menos de 15 minutos a pé: E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz (1 min - 18 m); Paragem de Autocarro (1 min - 18 m); Continente (3 mins - 0.2 km); Farmácia Camelo (7 mins - 0.5 km); Centro Saúde de Avanca (7 mins - 0.5 km); Pavilhão Adelino Dias Costa (8 mins - 0.6 km); Estação de Avanca (10 mins - 0.8 km); Junta de Avanca (10 mins - 0.7 km); Fábrica da Nestlé (11 mins - 0.9 km); A menos de 30 minutos de carro: Museu Egas Moniz (3 min 1,5 km); Praia do Furadouro (20 mins 14 km); Praia da Torreira (27 mins 19,8 km); Ecoparque Empresarial de Estarreja (10 mins 7,5 km); Centro de Estarreja (12 min 7 km); Centro de Aveiro (25 min 28,8 km);

Lote para construção de Prédio para Habitação, com 1219 m2 de área total, inserido no Parque residencial da Quinta do Outeiro, em Avanca, a escassos metros do hipermercado Continente, de zona escolar e de vários serviços públicos. Próximo de comércio e serviços, este loteamento encontra-se a 2 minutos da estação de comboios de Avanca (0.8 km) e a 7 minutos (5 km) das vias rápidas A29 e A1. Situado entre Ovar e Estarreja, perto das praias da Torreira e Furadouro, assim como da ria de Aveiro, este loteamento oferece uma oportunidade única de investimento numa zona atualmente em expansão. Lote nº 51; Número de fogos: 12; Número de pisos: Cave + 4; Área total do terreno: 1219 m2; Implantação máxima: 200m2; Área bruta de construção: 1345 m2; A menos de 15 minutos a pé: E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz (1 min - 18 m); Paragem de Autocarro (1 min - 18 m); Continente (3 mins - 0.2 km); Farmácia Camelo (7 mins - 0.5 km); Centro Saúde de Avanca (7 mins - 0.5 km); Pavilhão Adelino Dias Costa (8 mins - 0.6 km); Estação de Avanca (10 mins - 0.8 km); Junta de Avanca (10 mins - 0.7 km); Fábrica da Nestlé (11 mins - 0.9 km); A menos de 30 minutos de carro: Museu Egas Moniz (3 min 1,5 km); Praia do Furadouro (20 mins 14 km); Praia da Torreira (27 mins 19,8 km); Ecoparque Empresarial de Estarreja (10 mins 7,5 km); Centro de Estarreja (12 min 7 km); Centro de Aveiro (25 min 28,8 km);

Lote para construção de Prédio para Habitação, com 851,25 m2 de área total, inserido no Parque residencial da Quinta do Outeiro, em Avanca, a escassos metros do hipermercado Continente, de zona escolar e de vários serviços públicos. Próximo de comércio e serviços, este loteamento encontra-se a 2 minutos da estação de comboios de Avanca (0.8 km) e a 7 minutos (5 km) das vias rápidas A29 e A1. Situado entre Ovar e Estarreja, perto das praias da Torreira e Furadouro, assim como da ria de Aveiro, este loteamento oferece uma oportunidade única de investimento numa zona atualmente em expansão. Lote nº 48; Número de fogos: 16; Número de pisos: Cave + 4; Área total do terreno: 1116 m2; Implantação máxima: 346.5 m2; Área bruta de construção: 1785 m2; A menos de 15 minutos a pé: E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz (1 min - 18 m); Paragem de Autocarro (1 min - 18 m); Continente (3 mins - 0.2 km); Farmácia Camelo (7 mins - 0.5 km); Centro Saúde de Avanca (7 mins - 0.5 km); Pavilhão Adelino Dias Costa (8 mins - 0.6 km); Estação de Avanca (10 mins - 0.8 km); Junta de Avanca (10 mins - 0.7 km); Fábrica da Nestlé (11 mins - 0.9 km); A menos de 30 minutos de carro: Museu Egas Moniz (3 min 1,5 km); Praia do Furadouro (20 mins 14 km); Praia da Torreira (27 mins 19,8 km); Ecoparque Empresarial de Estarreja (10 mins 7,5 km); Centro de Estarreja (12 min 7 km); Centro de Aveiro (25 min 28,8 km);

Lote para construção de Prédio para Habitação, com 851,25 m2 de área total, inserido no Parque residencial da Quinta do Outeiro, em Avanca, a escassos metros do hipermercado Continente, de zona escolar e de vários serviços públicos. Próximo de comércio e serviços, este loteamento encontra-se a 2 minutos da estação de comboios de Avanca (0.8 km) e a 7 minutos (5 km) das vias rápidas A29 e A1. Situado entre Ovar e Estarreja, perto das praias da Torreira e Furadouro, assim como da ria de Aveiro, este loteamento oferece uma oportunidade única de investimento numa zona atualmente em expansão. Lote nº 7; Número de fogos: 16; Número de pisos: Cave + 4; Área total do terreno: 851,25 m2; Implantação máxima: 340,5 m2; Área bruta de construção: 1372 m2; A menos de 15 minutos a pé: E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz (1 min - 18 m); Paragem de Autocarro (1 min - 18 m); Continente (3 mins - 0.2 km); Farmácia Camelo (7 mins - 0.5 km); Centro Saúde de Avanca (7 mins - 0.5 km); Pavilhão Adelino Dias Costa (8 mins - 0.6 km); Estação de Avanca (10 mins - 0.8 km); Junta de Avanca (10 mins - 0.7 km); Fábrica da Nestlé (11 mins - 0.9 km); A menos de 30 minutos de carro: Museu Egas Moniz (3 min 1,5 km); Praia do Furadouro (20 mins 14 km); Praia da Torreira (27 mins 19,8 km); Ecoparque Empresarial de Estarreja (10 mins 7,5 km); Centro de Estarreja (12 min 7 km); Centro de Aveiro (25 min 28,8 km);

Lote para construção de Prédio para Habitação, com 1008.10 m2 de área total, inserido no Parque residencial da Quinta do Outeiro, em Avanca, a escassos metros do hipermercado Continente, de zona escolar e de vários serviços públicos. Próximo de comércio e serviços, este loteamento encontra-se a 2 minutos da estação de comboios de Avanca (0.8 km) e a 7 minutos (5 km) das vias rápidas A29 e A1. Situado entre Ovar e Estarreja, perto das praias da Torreira e Furadouro, assim como da ria de Aveiro, este loteamento oferece uma oportunidade única de investimento numa zona atualmente em expansão. Lote nº 47; Número de fogos: 12; Número de pisos: Cave + 4; Área total do terreno: 1008.10 m2; Implantação máxima: 284.65 m2; Área bruta de construção: 1612.5 m2; A menos de 15 minutos a pé: E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz (1 min - 18 m); Paragem de Autocarro (1 min - 18 m); Continente (3 mins - 0.2 km); Farmácia Camelo (7 mins - 0.5 km); Centro Saúde de Avanca (7 mins - 0.5 km); Pavilhão Adelino Dias Costa (8 mins - 0.6 km); Estação de Avanca (10 mins - 0.8 km); Junta de Avanca (10 mins - 0.7 km); Fábrica da Nestlé (11 mins - 0.9 km); A menos de 30 minutos de carro: Museu Egas Moniz (3 min 1,5 km); Praia do Furadouro (20 mins 14 km); Praia da Torreira (27 mins 19,8 km); Ecoparque Empresarial de Estarreja (10 mins 7,5 km); Centro de Estarreja (12 min 7 km); Centro de Aveiro (25 min 28,8 km);

Lote para construção de Prédio para Habitação, com 851,25 m2 de área total, inserido no Parque residencial da Quinta do Outeiro, em Avanca, a escassos metros do hipermercado Continente, de zona escolar e de vários serviços públicos. Próximo de comércio e serviços, este loteamento encontra-se a 2 minutos da estação de comboios de Avanca (0.8 km) e a 7 minutos (5 km) das vias rápidas A29 e A1. Situado entre Ovar e Estarreja, perto das praias da Torreira e Furadouro, assim como da ria de Aveiro, este loteamento oferece uma oportunidade única de investimento numa zona atualmente em expansão. Lote nº 9; Número de fogos: 17; Número de pisos: Cave + 4; Área total do terreno: 929.62 m2; Implantação máxima: 370.50 m2; Área bruta de construção: 1487.39 m2; A menos de 15 minutos a pé: E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz (1 min - 18 m); Paragem de Autocarro (1 min - 18 m); Continente (3 mins - 0.2 km); Farmácia Camelo (7 mins - 0.5 km); Centro Saúde de Avanca (7 mins - 0.5 km); Pavilhão Adelino Dias Costa (8 mins - 0.6 km); Estação de Avanca (10 mins - 0.8 km); Junta de Avanca (10 mins - 0.7 km); Fábrica da Nestlé (11 mins - 0.9 km); A menos de 30 minutos de carro: Museu Egas Moniz (3 min 1,5 km); Praia do Furadouro (20 mins 14 km); Praia da Torreira (27 mins 19,8 km); Ecoparque Empresarial de Estarreja (10 mins 7,5 km); Centro de Estarreja (12 min 7 km); Centro de Aveiro (25 min 28,8 km);

Lote para construção de Prédio para Habitação, com 1127 m2 de área total, inserido no Parque residencial da Quinta do Outeiro, em Avanca, a escassos metros do hipermercado Continente, de zona escolar e de vários serviços públicos. Próximo de comércio e serviços, este loteamento encontra-se a 2 minutos da estação de comboios de Avanca (0.8 km) e a 7 minutos (5 km) das vias rápidas A29 e A1. Situado entre Ovar e Estarreja, perto das praias da Torreira e Furadouro, assim como da ria de Aveiro, este loteamento oferece uma oportunidade única de investimento numa zona atualmente em expansão. Lote nº 46; Número de fogos: 16; Número de pisos: Cave + 4; Área total do terreno: 1127 m2; Implantação máxima: 478 m2; Área bruta de construção: 1963 m2; A menos de 15 minutos a pé: E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz (1 min - 18 m); Paragem de Autocarro (1 min - 18 m); Continente (3 mins - 0.2 km); Farmácia Camelo (7 mins - 0.5 km); Centro Saúde de Avanca (7 mins - 0.5 km); Pavilhão Adelino Dias Costa (8 mins - 0.6 km); Estação de Avanca (10 mins - 0.8 km); Junta de Avanca (10 mins - 0.7 km); Fábrica da Nestlé (11 mins - 0.9 km); A menos de 30 minutos de carro: Museu Egas Moniz (3 min 1,5 km); Praia do Furadouro (20 mins 14 km); Praia da Torreira (27 mins 19,8 km); Ecoparque Empresarial de Estarreja (10 mins 7,5 km); Centro de Estarreja (12 min 7 km); Centro de Aveiro (25 min 28,8 km);

Apartamento T1 com 67,82m2 situado no 1º andar do novo projeto residencial - Egas Moniz 8 Excelentes acabamentos, sobriedade e bom gosto, cozinhas equipadas. Um edifício novo, com 8 apartamentos modernos, composto por T0 e T1s, com espaços verdes, todos com amplas janelas para beneficiarem da luz natural. Ótima localização, com facilidade de acesso às principais vias rodoviárias. A 7 minutos a pé da estação de Benfica. Um excelente investimento imobiliário para rendimento e valorização. Solicite já mais informações! Fotos 3 D

RESERVADO Apartamento T1 com arrecadação, virado a Sul, situado em Águas Livres - Buraca, excelente para primeira habitação, ou para rendimento. A localização exata é na Rua Professor Doutor Egas Moniz, n.º42, Buraca, no Concelho da Amadora. Este apartamento é uma excelente oportunidade para investir no seu primeiro imóvel para rendimento, com um potencial de arrendamento por valores que podem chegar aos 800/mês, o que dará um rendimento bruto potencial na ordem dos 7% anuais - um excelente investimento. Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação, havendo um potencial interessante de melhoria com um baixo custo em alguns revestimentos (cozinha e casa de banho.) A zona é bem servida de transportes, com paragem de autocarro a 2 minutos a pé, com os autocarros 1001, 1507, 1704, 754, 764 e 799 à sua disposição. O Minipreço encontra-se igualmente a 2 minutos a pé. A Escola Básica n.º1 encontra-se atrás do edifício (mais perto seria difícil). A Escola Secundária encontra-se a 8 minutos a pé. Também perto deste apartamento encontrará uma churrasqueira, uma clínica dentária, uma igreja e a Junta de Freguesia, para além de outros estabelecimentos comerciais interessantes para o dia-a-dia. E se usar carro, o Centro Comercial Colombo estará apenas a 5 minutos de distância. Atualmente, se tiver menos de 35 anos, poderá usufruir da vantagem de não pagar IMT nem Imposto de Selo. Se for esse o caso, ligue-nos para se informar sobre as condições dessa isenção proporcionadas pelo Estado. Se necessitar de crédito, podemos ajudar colocando à sua disposição os melhores serviços dos nossos parceiros mediadores de crédito. O valor a que estamos a promover este imóvel pode não ser definitivo e pode ser objeto de alguma negociação. Se procura um bom investimento imobiliário, ligue-nos hoje mesmo, para mais informações! Área Bruta: 47m2 Área Bruta Privativa: 42m2 Áreas: Sala: 12,13m2 Hall: 2,35m2 Quarto: 10,87 Roupeiro WC: 3,38m2 Marquise: 4,44m2 Cozinha: 8,67m2 Despensa Arrecadação

Apartamento T3 inserido num prédio recente na Ajuda O apartamento tem 121 m2 + 24 m2 de área bruta dependente (garagem, arrecadação e varandas). Está em muito bom estado de conservação. Tem a vantagem de ser inserido num prédio recente, com elevador e garagem. Trata-se de um 8º andar. A sala de 27 m2 tem acesso a uma varanda bastante espaçosa. Os acabamentos são de alta qualidade: o chão é soalho de madeira, as caxilharias de alumínio são de vidros duplos. O apartamento está equipado com a pre-instalação do ar condicionado. A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquinas recentes das marcas Bosch, Samsung, Electrolux, AEG. As placas são de indução. Da acesso a uma varanda. O apartamento é composto por: - um hall de entrada - uma sala de 27 m2 - uma varanda - uma cozinha de 10 m2 - um WC social - 2 quartos - uma casa de banho completa com chuveiro - uma suite com varanda (incluí uma casa de banho com banheira) Cada quarto tem roupeiros embutidos. O prédio foi construído há 10 anos atrás, tem 2 elevadores e uma garagem subterrânea. O apartamento vem com o usufruto de um lugar de garagem e de uma arrecadação. O valor do condomínio é 180? por trimestre. Localização: Está situado no bairro da Ajuda, perto de vários comércios e serviços; restaurantes, farmácias, cafés... - 400 m paragem do eléctrico 18 e autocarros 742 e 760 - 700 m Pingo Doce - 1 km Hospital Egas Moniz - 1 km Pestana Palace - 1 km do Palácio da Ajuda Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar u

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado na emblemática zona da Ajuda, em Lisboa, nasce o novo empreendimento Cruzeiro Apartments. Composto por 8 apartamentos, de tipologia T1 a T3 Duplex, com áreas entre os 75 e 109 m². Beneficiando de muita luz natural, todos os apartamentos apresentam área exterior, jardins privativos no rés-do-chão e primeiro piso, varandas no segundo e terraços no terceiro. Aplicável ao regime de Golden Visa 350.000Eur, trata-se de um projecto de reabilitação profunda com linhas sóbrias, acabamentos modernos de qualidade e durabilidade, que transformam cada apartamento num espaço único, feito à medida para quem procura um apartamento em Lisboa para investir e/ou residir. Próximo de transportes públicos, do Pólo Universitário da Ajuda, Instituto de Agronomia, Escolas Francisco de Arruda, Rainha D. Amélia, Creche CCR, Pestana Hotel, Farmácias, supermercados, Hospital Egas Moniz e do Hospital São Francisco Xavier. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX74908 #ref:LX74908

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado na emblemática zona da Ajuda, em Lisboa, nasce o novo empreendimento Cruzeiro Apartments. Composto por 8 apartamentos, de tipologia T1 a T3 Duplex, com áreas entre os 75 e 109 m². Beneficiando de muita luz natural, todos os apartamentos apresentam área exterior, jardins privativos no rés-do-chão e primeiro piso, varandas no segundo e terraços no terceiro. Aplicável ao regime de Golden Visa 350.000Eur, trata-se de um projecto de reabilitação profunda com linhas sóbrias, acabamentos modernos de qualidade e durabilidade, que transformam cada apartamento num espaço único, feito à medida para quem procura um apartamento em Lisboa para investir e/ou residir. Próximo de transportes públicos, do Pólo Universitário da Ajuda, Instituto de Agronomia, Escolas Francisco de Arruda, Rainha D. Amélia, Creche CCR, Pestana Hotel, Farmácias, supermercados, Hospital Egas Moniz e do Hospital São Francisco Xavier. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX74907 #ref:LX74907

Apartamento 4 assoalhadas,na freguesia das aguas livres 2º andar em prédio sem elevador,Fácil acesso a estação dos comboios de Benfica e a IC 19. Na envolvente existe oferta de serviços tais como, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados lidl, meu super, mini preço, shoppings, escolas e transportes públicos, autocarros da CARRIS e METRO DA REBOLEIRA. fácil acesso ao hospital amadora Sintra, hospital privado da luz e hospital privado da Trofa saúde.hospital Egas Moniz. Situa-se a 4,5km da estação do comboio de benfica fica a 3km do metro reboleira fica a 9 km da torre de belem fica a 5 km do centro comercial colombo Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): ?Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. Descrição: Prédio de 8 fogos (r/c + 3 andares), 2 fogos por piso Principais características do imóvel: 2 frentes - 1 despensa - 2wc - 1 sala - 3 quartos,2 roupeiros,arrecadação no ultimo piso. cozinha equipada com placa vitro cerâmica, forno ventilado, exaustor, micro ondas,caldeira de 80L Zona privada: - 2 instalação sanitária completa com sanita, base-de-duche, lavatório com móvel/bancada Outras características e valências: - cozinha com tampo da bancada em pedra natural (mármore) - cozinha com pavimento cerâmico - sala e quartos com pavimento em chão flutuante - instalações sanitárias com pavimento cerâmico caixilharia em alumínio com vidros duplos e estoros eléctricos Marque a sua visita. (ref:C0221-02793)

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado na emblemática zona da Ajuda, em Lisboa, nasce o novo empreendimento Cruzeiro Apartments. Composto por 8 apartamentos, de tipologia T1 a T3 Duplex, com áreas entre os 75 e 109 m². Beneficiando de muita luz natural, todos os apartamentos apresentam área exterior, jardins privativos no rés-do-chão e primeiro piso, varandas no segundo e terraços no terceiro. Aplicável ao regime de Golden Visa 350.000Eur, trata-se de um projecto de reabilitação profunda com linhas sóbrias, acabamentos modernos de qualidade e durabilidade, que transformam cada apartamento num espaço único, feito à medida para quem procura um apartamento em Lisboa para investir e/ou residir. Próximo de transportes públicos, do Pólo Universitário da Ajuda, Instituto de Agronomia, Escolas Francisco de Arruda, Rainha D. Amélia, Creche CCR, Pestana Hotel, Farmácias, supermercados, Hospital Egas Moniz e do Hospital São Francisco Xavier. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX74902 #ref:LX74902

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado na emblemática zona da Ajuda, em Lisboa, nasce o novo empreendimento Cruzeiro Apartments. Composto por 8 apartamentos, de tipologia T1 a T3 Duplex, com áreas entre os 75 e 109 m². Beneficiando de muita luz natural, todos os apartamentos apresentam área exterior, jardins privativos no rés-do-chão e primeiro piso, varandas no segundo e terraços no terceiro. Aplicável ao regime de Golden Visa 350.000Eur, trata-se de um projecto de reabilitação profunda com linhas sóbrias, acabamentos modernos de qualidade e durabilidade, que transformam cada apartamento num espaço único, feito à medida para quem procura um apartamento em Lisboa para investir e/ou residir. Próximo de transportes públicos, do Pólo Universitário da Ajuda, Instituto de Agronomia, Escolas Francisco de Arruda, Rainha D. Amélia, Creche CCR, Pestana Hotel, Farmácias, supermercados, Hospital Egas Moniz e do Hospital São Francisco Xavier. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX74905 #ref:LX74905

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado na emblemática zona da Ajuda, em Lisboa, nasce o novo empreendimento Cruzeiro Apartments. Composto por 8 apartamentos, de tipologia T1 a T3 Duplex, com áreas entre os 75 e 109 m². Beneficiando de muita luz natural, todos os apartamentos apresentam área exterior, jardins privativos no rés-do-chão e primeiro piso, varandas no segundo e terraços no terceiro. Aplicável ao regime de Golden Visa 350.000Eur, trata-se de um projecto de reabilitação profunda com linhas sóbrias, acabamentos modernos de qualidade e durabilidade, que transformam cada apartamento num espaço único, feito à medida para quem procura um apartamento em Lisboa para investir e/ou residir. Próximo de transportes públicos, do Pólo Universitário da Ajuda, Instituto de Agronomia, Escolas Francisco de Arruda, Rainha D. Amélia, Creche CCR, Pestana Hotel, Farmácias, supermercados, Hospital Egas Moniz e do Hospital São Francisco Xavier. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX74906 #ref:LX74906

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado na emblemática zona da Ajuda, em Lisboa, nasce o novo empreendimento Cruzeiro Apartments. Composto por 8 apartamentos, de tipologia T1 a T3 Duplex, com áreas entre os 75 e 109 m². Beneficiando de muita luz natural, todos os apartamentos apresentam área exterior, jardins privativos no rés-do-chão e primeiro piso, varandas no segundo e terraços no terceiro. Aplicável ao regime de Golden Visa 350.000 Eur, trata-se de um projecto de reabilitação profunda com linhas sóbrias, acabamentos modernos de qualidade e durabilidade, que transformam cada apartamento num espaço único, feito à medida para quem procura um apartamento em Lisboa para investir e/ou residir. Próximo de transportes públicos, do Pólo Universitário da Ajuda, Instituto de Agronomia, Escolas Francisco de Arruda, Rainha D. Amélia, Creche CCR, Pestana Hotel, Farmácias, supermercados, Hospital Egas Moniz e do Hospital São Francisco Xavier. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX74901 #ref:LX74901

A EXCLUSIVO LUSO APRESENTA O NOVO EMPREENDIMENTO ALIANÇA OPERÁRIA RESIDENCES T2 no 1ºAndar com 79,8 m2 de área útil. Com um conceito de sala open space que tem cozinha aberta de estilo americano, este tem uma sala Ampla com 30m2, e vista para o jardim. Quartos com armário embutido. Casas de banho com bases de duche e louça Sanitana; Terraço largo; 1 Lugar de garagem, onde pode, para alem de guardar o carro, guardar 1 mota ou 2 bicicletas E o generoso Jardim nas traseiras do edifício. Localiza-se na Ajuda, próximo ao pavilhão da Boa-Hora esta zona tem uma excelente qualidade de vida com acesso a transportes públicos - com célebre Elétrico de Lisboa a passar em frente à porta. Próximo do Pólo Universitário da Ajuda, Universidade da Ajuda, Instituto de Agronomia, Escolas Francisco de Arruda, Rainha D. Amélia, Escolas Profissionais, Creche CCR, Pestana Palace, Farmácias, supermercados, Hospital Egas Moniz e Francisco Xavier, Museu MAAT.Na freguesia da Ajuda encontra o Jardim Botânico e o marco cultural e histórico - Palácio Nacional da Ajuda. Acessos por vias ferroviárias com a ligações a qualquer parte de Lisboa bem como a Margem-Sul. Está a 5 minutos da estação de Belém, zona ótima para passeios à beira rio, e local de reconhecimento pela afluência turística e a 15 minutos da estação de Alcantara. E por via automóvel, a 3 minutos da via da marginal (N6) & a 10 minutos da ponte 25 de Abril. O projeto AO Residences apresenta 12 apartamentos, com Tipologias T1, T2, T3+1 (Duplex) e as suas áreas de 40m2 a 120m2, construídos com acabamentos de primeira qualidade. O edifício dispõe de estacionamento privado, elevador, pré-instalação de ar condicionado, varandas e terraços. O exterior do Edifício tem um Design Neo-Tradicional serão aplicados materiais como vidro, vidraço, mármore, reboco, alumínio e ferro Os apartamentos de tipologia T3 duplex têm características próprias, para além de uma privilegiada vista da cidade oferecem a possibilidade de utilizar o compartimento do piso superior do duplex como escritório, atelier ou uma segunda sala, ou seja consegue fazer um uso independente do piso (que é vantajoso nesta época de pandemia onde o isolamento é necessário) e tem uma área de serviço na cozinha. Todos os apartamentos foram desenhados de forma a que áreas sociais interiores se fundam com o exterior, que contempla um generoso espaço de de jardim com um ambiente tranquilo resguardado de todo tumulto da cidade, e respeitam as normas de acessibilidade. Estes possuem um conceito de sala open space com cozinha aberta de estilo americano, com áreas a rondar os 30 m2. Os quartos possuem armários embutidos. A NOSSA EQUIPA A Exclusivo Luso

Apartamento T3 no Barreiro, Coina Referência interna: 1455 Um excelente apartamento à espera do seu toque pessoal... A casa tem excelentes áreas e uma boa exposição solar. A casa é composta por um vestíbulo com 14m2, sala com 44m2, uma suite com 20m2, dois quartos, cada um com 14m2, cozinha com despensa e três casas de banho. A arrecadação tem 32m2, é confinante com o apartamento possui luz natural e a possibilidade de uso polivalente: escritório / ginásio, etc. Outras características: - Porta blindada, - Vídeo porteiro, - Caixilharia alumínio lacado branco, - Vidros duplos. Ainda que formalmente se trate de uma cave, possui caraterísticas de rés do chão. Está inserida num prédio de dois andares com rampa de acessibilidade na entrada, que possui porta com abertura por código. A casa tem duas entradas, uma pela porta principal do prédio e a outra diretamente da rua, confinante com a zona de estacionamento. O prédio tem no último piso, um espaço de utilização comum / sala de condomínio, uma casa de banho e um terraço. Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33, A39, Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama. Zona com oferta de transportes rodoviários e com a Estação de comboios da Fertagus de Coina a cerca de 2Kms. O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a cerca de 20 minutos. Com oferta de serviços, comércio e zonas de lazer como seja, Escolas, Centro de saúde, supermercados, cafés, restaurantes, campo de futebol e parque infantil. O B PLANET - Barreiro Retail Planet, centro comercial e retail parque, fica a uma distância de apenas 5 minutos de carro e o RioSul Shopping a 10 minutos. Acessibilidades aos principais eixos rodoviários e centros urbanos: Ponte 25 de Abril a 18 minutos (17 kms) Ponte Vasco da Gama 20 minutos (25 Kms) Sesimbra a 30 minutos (23 Kms) Setúbal a 20 minutos (23 Kms) Palmela a 20 minutos (17 Kms) Palácio da Bacalhôa, Azeitão - 17 minutos (10 Kms) Mata Nacional da Machada a 17 minutos (4 Kms) Quinta do Perú Golf fica a 10 minutos (8 Kms) RioSul Shopping a 10 minutos (7 Kms) De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem, as praias da Arrábida, de Sesimbra ou Setúbal e da Costa de Caparica, mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Serra da Arrábida e da Mata Nacional da Machada. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA! Referência Interna: 1455

Apartamento T2+1 em Corroios, Seixal, junto à estação intermodal ** Para acesso a mais fotografias, por favor contacte a Real Compete ** Referência Interna: 1499 O Apartamento tem ótimas áreas, com excelente localização e boa exposição solar: nascente - poente. Está a cerca de cinco minutos da estação intermodal de transportes de Corroios: Autocarros, Metro de Superfície e Comboio da ponte. Encontra-se igualmente próximo de escolas, centro de saúde, zonas de lazer e da PSP. Situa-se a 10 minutos do centro da Cidade de Almada e a 30 minutos da capital de distrito, a cidade de Setúbal. A casa é composta por um vestíbulo, uma sala, uma cozinha com bancada em granito, móveis em carvalho, e está equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, possui duas despensas, dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um deles com acesso direto à casa de banho comum. Caraterísticas: - Porta blindada; - Vídeo porteiro; - Alarme; - Vidros Duplos; - Teto falso no vestíbulo com luzes embutidas; - Pavimentos cerâmicos em toda a casa; - Gás natural canalizado. Áreas: Área Bruta de Construção: 81.84+20.8 = 102,64 m2 Área útil de Certificado Energético: 70,61 m2 Área em VPT(Serviço de Finanças): 88,10 m2 A arrecadação tem uma área de 21m2, com janela e casa de banho de serviço, infraestrutura de telecomunicações, e pode ser ligada ao apartamento através de uma das despensas, ficando assim, harmoniosamente integrada no apartamento. Insere-se numa zona com facilidade de acesso a transportes públicos: A estação de comboio Fertagus de Corroios fica a 600m, variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal, para além do Metro de Superfície com ligações diretas ao Cais de Cacilhas e ao Polo do ensino superior do Monte de Caparica. Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril. O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a cerca de 15 minutos. Existe uma disponibilidade de oferta de serviços e comércio essenciais ao dia a dia, como seja, escolas, centro de saúde, clínicas médicas, farmácia, piscina municipal supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, multibanco e outros. De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem, o Parque Urbano da Quinta da Marialva, as praias da Costa da Caparica, de Sesimbra ou Setúbal, mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Mata Nacional dos Medos, onde pode usufruir do parque de merendas do Zimbral e de uma caminhada nos passadiços da arriba fóssil e da Serra da Arrábida. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA! Referência Interna: 1499

Apartamento no centro de Odivelas, com quatro assoalhadas, remodelado. Localizado na Rua Rainha Dona Leonor, num 3.º andar em prédio sem elevador. Situado numa zona perto de tudo o que necessita para uma rotina diária facilitada e, mais tranquila; a 8 minutos a pé do metro Odivelas e autocarro | 736 na proximidade, bem como supermercados, Centro de Saúde, Farmácia; Bancos; Restaurantes; Jardim Egas Moniz, Escola Básica, entre outros. Agende já uma visita!

Trata-se de um 2º andar sem elevador, com vista rio, localizado na Rua D. José de Mascarenhas, zona histórica de Almada, junto aos Paços do Concelho, totalmente renovado.Fotos ilustrativas, imóvel em remodelação. Este apartamento é composto por:Corredor que dá acesso a duas áreas distintas do imóvel, bem como à casa de banho com base duche.Zona de descanso com3 quartosVaranda comum a dois deles, um dos quais com roupeiro embutido.Terceiro quarto é um quarto de casal.E zona social.A zona da sala tem janela com vista rio e um roupeiro.A cozinha dá acesso a outra varanda, com armários em termolaminado branco/cinza e bancada em pedra, tem dispensa individual. Fica equipada com placa, forno, exaustor.Cozinha e sala em Openspace.A destacar:Prédio reabilitado com licença de utilização emitida em 2016 pela CMA.2 frentesJanelas em aluminio branco com vidros duplos.Porta blindadaPortas lacadas a branco.As obras de renovação e melhoramento passaram por toda a parte elétrica e canalização.Soalho flutuante tom cinza, nos quartos e zona de sala.Encontra nas próximidades todo o tipo de comércio, escolas e serviços, e transportes (MST - Metro, Fertagus, CP, Táxis, TST- autocarros). Almada é uma cidade portuguesa pertencente à Área Metropolitana de Lisboa e ao distrito de Setúbal, sendo a sede de um dos concelhos mais populosos de Portugal, com cerca de 177 300 habitantes (2021). A cidade conta com 88202 habitantes na sua área central.É sede do município de Almada com 70,21 km² de área, subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul por Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico, abrindo-se a norte e nordeste para o Estuário do Tejo, frente aos concelhos de Lisboa e Oeiras.O concelho recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004.Possui como principal ponto de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei.O concelho de Almada dispõe de uma ampla rede de estabelecimento que vai desde o ensino pré-escolar ao ensino superior, passando pelo ensino profissional, ensino sénior e escolas noturnas.A rede educativa de Almada é constituída por 129 Escolas (60 da rede pública e 69 da rede privada). Apresenta também ofertas formativas não formais, como a Academia de Música de Almada ou um pólo do Centro de Arte e Comunicação Visual (Ar.Co).Almada é o 2º maior polo universitário da Área Metropolitana de Lisboa, constituída por 4 instituições onde estão inscritos cerca de 12 mil alunos: Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa Instituto Piaget (inclui a Escola Superior de Educação Jean Piaget de Almada e o Instituto Superior de Estudos Interculturais e Transdisciplinares) Instituto Universitário Egas Moniz Escola de Tecnologias NavaisPor todo o Município de Almada existem várias instalações desportivas que permitem a prática de uma grande variedade de modalidades: Pista Municipal de Atletismo Estádio Municipal José Martins Vieira Complexo Municipal dos Desportos Cidade de Almada no Feijó Complexo Municipal de Piscinas na Caparica Complexo Municipal de Piscinas na Charneca de Caparica Complexo Municipal de Piscinas na Sobreda Pavilhão Municipal da Costa de Caparica Pavilhão Municipal do Laranjeiro 80 clubes e coletividades com modalidades desportivas Campos de ténis(7 municipais e 8 geridos por clubes, associações desportivas e privados) Campos de golfe (2 na Herdade da Aroeira e 1 no Hotel Aldeia dos Capuchos) Espaços CulturaisEm Almada encontram-se vários espaços culturais, museus e monumentos, dos quais podemos destacar o Santuário Nacional de Cristo Rei, uma das principais atrações turísticas a 215 metros acima do nível da água do mar, o Palácio/Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, que tem como principal função a divulgação de arte contemporânea (desde 1993), o Museu da Cidade, O Convento dos Capuchos e o Teatro Municipal Joaquim Benite.[14]Outros espaços culturais e lazer: Galeria Municipal de Arte Galeria Municipal de Arte na Costa da Caparica Museu da Cidade Oficina de Cultura Museu da Música Filarmónica Museu Naval Núcleo de Arqueologia e História Solar dos Zagallos Galeria de Arte da Imargem (Associação dos Artistas Plásticas do Concelho de Almada) Auditório Costa da Caparica (Associação Gandaia) Núcleo Medieval Moderno Centro de Interpretação de Almada Velha (CIAV)PraiasAs extensas praias do concelho de Almada (desde a Costa de Caparica à Fonte da Telha) que abrangem cerca de 13 km de costa, possuem excelentes condições para a prática de desportos de mar como o Surf, o Kit-Surf, Windsurf, Bodyboard. Ao longo das praias existem vários bares e restaurantes que oferecem o melhor da gastronomia local. As praias da Costa da Caparica são as mais conhecidas e frequentadas.Zona RibeirinhaGraças à sua localização banhada pelo rio Tejo, torna a zona ribeirinha bastante interessante para quem lá passa. Diversos restaurantes tiram partido da fantástica vista sobre Lisboa e oferecem uma gastronomia típica, tendo como base o os pratos de peixe. A zona de Cacilhas, ponto de embarque para quem viaja de barco entre Almada e Lisboa, é também um ponto de restauração importante do concelho. É aqui, na renovada Rua Cândido dos Reis que se situa o Centro Municipal de Turismo.Zona ComercialA 17 de setembro de 2002, foi inaugurado no Feijó, o Centro Comercial Almada Forum . Até então Almada não tinha uma grande superfície comercial, o que veio dinamizar o dia-a-dia dos moradores e visitantes da cidade.Em 2003 classificado como o melhor centro comercial da Europa tem como preocupação base a proteção ambiental, desenvolvendo atividades e alertando para assuntos desse interesse. Com 248 lojas, 35 restaurantes e 1 hipermercado, associado a um parque de estacionamento gratuito.Venha conhecer a sua casa, espero por si!!

Apartamento T3 Novo em Corroios, Seixal ** Para acesso a mais fotografias, por favor contacte a Real Compete ** Referência Interna: 1524 O apartamento possui três quartos, sala e duas casas de banho. Um dos quartos é suite. Temos outras tipologias, consulte-nos para mais informações. Apartamento com características de excelência: - Painéis Solares - Caixilharias Dupla com Vidros Duplos e Estores Térmicos - Pavimento Flutuante - Porta Blindada - Vídeo Porteiro - Elevadores - Arrecadação (8,90m2) Cozinha com móveis em termolaminado branco e totalmente equipada (marca Ariston, Indesit ou similar), com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e louça, balde ecológico e lava loiça em inox encastrado na bancada. Apartamentos em construção, existindo a possibilidade de escolher os acabamentos, dentro das opções apresentadas pelo construtor. Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Estação de comboio Fertagus e Metro de Superfície de Corroios, variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal. Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril. O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a cerca de 15 minutos. Com oferta variada de serviços, comércio e zona com espaços verdes, como escolas, centro de saúde, ginásio, ctt e supermercados podendo usufruir se assim desejar, de todas estas comodidades a pé. De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem, as praias da Costa da Caparica, de Sesimbra ou Setúbal, mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Mata Nacional dos Medos e da Serra da Arrábida. Imagens meramente ilustrativas de outras construções do construtor. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA! Referência Interna: 1524

T 3 c/100m2 Á Porta da Universidade Nova Escola de Ciência e Tecnologia em Caparica Perto da Cooperativa de ensino Superior Egas Moniz, clínica CUF, e Hospital Garcia da Horta e escolas primarias. Com todo o tipo de comercio de fácil acesso na zona: Continente, Lidl ao lado da Universidade. A 5 minutos do Centro Comercial Fórum Almada. Transportes de fácil acesso a Lisboa e Almada e 5 minutos das praias da Costa da Caparica. Trata se de um T3, no 1º andar, renovado, inserido em prédio sem elevador, só com 8 condóminos, zona muito calma. Composto por: Ótima cozinha equipada com despensa. Sala em open space com a cozinha. 1 suite com varanda 2 quartos um com varanda, excelentes áreas 2 WC Ótimo T3 para estudantes ou para investidores. #ref: 79343

Apartamento T2 totalmente remodelado no Seixal Referência Interna: 1450 Apartamento localizado em Paio Pires, Seixal, a cerca de 7 minutos do Centro Comercial Rio Sul e da estação de comboios da Fertagus. O terminal fluvial do Seixal fica a 3,5 kms, 7 minutos de carro. Oportunidade para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Obtenha uma taxa de rendibilidade bruta ao ano de 5,8%, para além de ter uma valor seguro: o imóvel. A casa está na fase inicial das obras, o preço incluí a remodelação total. O apartamento tem uma área bruta privativa de 50 m2, está situado ao nível da cave, onde todas as assoalhadas têm janela / luz natural e boa exposição solar, inserida num prédio de três andares, sem elevador. Possui dois quartos, uma sala, cozinha e uma casa de banho. Está próximo de serviços e comércio essenciais ao dia-a-dia, como seja, escolas, bancos, farmácia, mercado municipal, supermercados, cafés, restaurantes. Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Estação de comboio Fertagus do Fogueteiro, dista a 7 minutos e variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal. Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril. O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a cerca de 20 minutos. De realçar também, a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde destacaríamos as seguintes: - As praias da Costa da Caparica; - A Arriba Fóssil da Costa da Caparica e os seus passadiços pelo interior da Mata Nacional dos Medos, com vários miradouros sobre a Arriba, que nos proporcionam magníficas paisagens sobre a costa atlântica. - As praias de Sesimbra e de Setúbal; - A Serra da Arrábida, onde pode desfrutar de belíssimos trilhos pela natureza, a pé, de bicicleta, ou, simplesmente, desfrutar de belíssimos momentos de relaxamento e/ou observação da natureza. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA! Referência Interna: 1450

Excelente apartamento T2 para remodelação total.Localizado no Centro da Cidade de Almada a dois passos da Praça São João Baptista e Linha do Metro de superfície.Este imóvel fica ao nível de um segundo andar sem elevador, escadaria de facil subida.Para além da sua excelente localização, contamos ainda com uma excelente exposição solar nascente / poente e uma varanda/marquise em cada uma das frentes.Este apartamento é muito versátil, pois existe a possibilidade de passar a instalação sanitária para outra zona do apartamento eliminando assim um arrumo dentro do apartamento e assim poder juntar o que era um dos quartos com a cozinha e assim criar uma sala OPEN SPACE com cozinha Americana e ganhar +espaço e da antiga sala fazer então o quarto principal com +espaço.Venha conhecer e comprovar todo o potencial deste imóvel mesmo no centro da cidade, onde pode privilegiar as suas caminhadas.Encontra nas próximidades todo o tipo de comércio, escolas e serviços, e transportes (MST - Metro, Fertagus, CP, Táxis, TST- autocarros). Almada é uma cidade portuguesa pertencente à Área Metropolitana de Lisboa e ao distrito de Setúbal, sendo a sede de um dos concelhos mais populosos de Portugal, com cerca de 177 300 habitantes (2021). A cidade conta com 88202 habitantes na sua área central.É sede do município de Almada com 70,21 km² de área, subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul por Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico, abrindo-se a norte e nordeste para o Estuário do Tejo, frente aos concelhos de Lisboa e Oeiras.O concelho recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004.Possui como principal ponto de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei.O concelho de Almada dispõe de uma ampla rede de estabelecimento que vai desde o ensino pré-escolar ao ensino superior, passando pelo ensino profissional, ensino sénior e escolas noturnas.A rede educativa de Almada é constituída por 129 Escolas (60 da rede pública e 69 da rede privada). Apresenta também ofertas formativas não formais, como a Academia de Música de Almada ou um pólo do Centro de Arte e Comunicação Visual (Ar.Co).Almada é o 2º maior polo universitário da Área Metropolitana de Lisboa, constituída por 4 instituições onde estão inscritos cerca de 12 mil alunos:Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de LisboaInstituto Piaget (inclui a Escola Superior de Educação Jean Piaget de Almada e o Instituto Superior de Estudos Interculturais e Transdisciplinares)Instituto Universitário Egas MonizEscola de Tecnologias NavaisPor todo o Município de Almada existem várias instalações desportivas que permitem a prática de uma grande variedade de modalidades:Pista Municipal de AtletismoEstádio Municipal José Martins VieiraComplexo Municipal dos Desportos Cidade de Almada no FeijóComplexo Municipal de Piscinas na CaparicaComplexo Municipal de Piscinas na Charneca de CaparicaComplexo Municipal de Piscinas na SobredaPavilhão Municipal da Costa de CaparicaPavilhão Municipal do Laranjeiro80 clubes e coletividades com modalidades desportivas Campos de ténis(7 municipais e 8 geridos por clubes, associações desportivas e privados)Campos de golfe (2 na Herdade da Aroeira e 1 no Hotel Aldeia dos Capuchos) Espaços CulturaisEm Almada encontram-se vários espaços culturais, museus e monumentos, dos quais podemos destacar o Santuário Nacional de Cristo Rei, uma das principais atrações turísticas a 215 metros acima do nível da água do mar, o Palácio/Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, que tem como principal função a divulgação de arte contemporânea (desde 1993), o Museu da Cidade, O Convento dos Capuchos e o Teatro Municipal Joaquim Benite.[14]Outros espaços culturais e lazer:Galeria Municipal de ArteGaleria Municipal de Arte na Costa da CaparicaMuseu da CidadeOficina de CulturaMuseu da Música FilarmónicaMuseu NavalNúcleo de Arqueologia e HistóriaSolar dos ZagallosGaleria de Arte da Imargem (Associação dos Artistas Plásticas do Concelho de Almada)Auditório Costa da Caparica (Associação Gandaia)Núcleo Medieval ModernoCentro de Interpretação de Almada Velha (CIAV)PraiasAs extensas praias do concelho de Almada (desde a Costa de Caparica à Fonte da Telha) que abrangem cerca de 13 km de costa, possuem excelentes condições para a prática de desportos de mar como o Surf, o Kit-Surf, Windsurf, Bodyboard. Ao longo das praias existem vários bares e restaurantes que oferecem o melhor da gastronomia local. As praias da Costa da Caparica são as mais conhecidas e frequentadas.Zona RibeirinhaGraças à sua localização banhada pelo rio Tejo, torna a zona ribeirinha bastante interessante para quem lá passa. Diversos restaurantes tiram partido da fantástica vista sobre Lisboa e oferecem uma gastronomia típica, tendo como base o os pratos de peixe. A zona de Cacilhas, ponto de embarque para quem viaja de barco entre Almada e Lisboa, é também um ponto de restauração importante do concelho. É aqui, na renovada Rua Cândido dos Reis que se situa o Centro Municipal de Turismo.Zona ComercialA 17 de setembro de 2002, foi inaugurado no Feijó, o Centro Comercial Almada Forum . Até então Almada não tinha uma grande superfície comercial, o que veio dinamizar o dia-a-dia dos moradores e visitantes da cidade.Em 2003 classificado como o melhor centro comercial da Europa tem como preocupação base a proteção ambiental, desenvolvendo atividades e alertando para assuntos desse interesse. Com 248 lojas, 35 restaurantes e 1 hipermercado, associado a um parque de estacionamento gratuito.Marque já a sua visita " A Sua Casa Mora Aqui"

Apartamento T1 na Amora, Seixal Referência Interna: 1548 Apartamento T1 totalmente remodelado O apartamento tem uma área bruta privativa de 65 m2, está situado ao nível do rés-do-chão de um prédio de 8 pisos, com quatro frações por piso, com dois elevadores. Possui um quarto, uma sala e cozinha em comum, vestíbulo e uma casa de banho. Isto é, a casa é composta por um vestíbulo à entrada com teto falso e iluminação de baixo consumo, um quarto com roupeiro embutido com bastante arrumação, e o pavimento em soalho flutuante. Possui uma sala com chão flutuante a par da cozinha chão cerâmico, com bancada tipo silestone, equipada com placa, forno elétrico, micro-ondas, campânula e termoacumulador e uma casa de banho com base de duche de grande dimensão. Áreas: - Vestíbulo: 4,2m2 - Casa de banho: 6,8m2 - Sala e cozinha: 25m2 - Quarto: 11m2 Caraterísticas: - Porta Blindada; - Tetos Falsos com luzes led de baixo consumo exceto no quarto; - Roupeiro tipo closet; - Caixilharia em alumínio lacado branco com vidros duplos; - Estores elétricos. Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: variada oferta de autocarros para acesso a Estação de comboio Fertagus de Foros de Amora, e diretamente para Lisboa, Cacilhas, Setúbal e outras localidades. Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril. O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a cerca de 20 minutos. Oferta próxima de serviços e comércio como seja, escolas, bancos, supermercados, cafés, restaurantes, espaços verdes e de lazer, e tudo que é necessário para o dia a dia da família. De salientar ainda a proximidade da Loja do Cidadão, 6 minutos a pé e do do Centro Comercial do Rio Sul, a 6 minutos de carro e vinte minutos de autocarro, disponíveis de dez em dez minutos. De realçar também, a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde destacaríamos as seguintes: - Futuro Centro Cultural de Amora; - As praias da Costa da Caparica; - A Arriba Fóssil da Costa da Caparica e os seus passadiços pelo interior da Mata Nacional dos Medos, com vários miradouros sobre a Arriba, que nos proporcionam magníficas paisagens sobre a costa atlântica. - As praias de Sesimbra e de Setúbal; - A Serra da Arrábida, onde pode desfrutar de belíssimos trilhos pela natureza, a pé, de bicicleta, ou, simplesmente, desfrutar de belíssimos momentos de relaxamento e/ou observação da natureza. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA! A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Referência Interna: 1548

Espetacular apartamento remodelado e mobilado, disponível final de Junho. Visitas possíveis durante o mês de Junho, por agendamento. Com 4 assoalhadas e Vista Frontal de Mar/Rio, varanda e marquise, sala e cozinha. Prédio tem elevador. Boas áreas de quartos, exposição solar magnifica para quem adora contemplar o sol a brilhar na água do Mar. Sala com cerca de 24m2, separada de Cozinha com Lavandaria com cerca de 10m2, ambas com vista de cortar a respiração, só vendo! Varanda para a praia do Dafundo e Torre de Controlo da Barra do Tejo. Quartos com áreas de 12,50m2, 13m2 e 11m2 com varanda corrida. Todos os quartos tem cama de casal. Caixilharia nova. Excelente opção para quem possa trabalhar remotamente e usufruir, da praia, do passeio marítimo de Algés, do Golf a cerca de 1km, do Complexo Desportivo do Jamor com Piscina e Ténis, Jardim dos Anjos de Algés, Jardim do Cedro a 2 minutos, Aquário Vasco da Gama, Parque Urbano de Miraflores e toda a zona histórica de Belém e Ajuda a 8 minutos de carro. Bem servido de Comércio e Serviços. Instituto Espanhol a 3 minutos a pé. Polo Universitário de Carcavelos (NOVA) a 15 minutos. Faculdade de Motricidade Humana a 5 minutos e Fundação Champalimaud. Perto dos Hospitais Egas Moniz, S. Francisco de Xavier e Clínicas de Saúde. Parque empresarial de Miraflores, Alfragide, Quinta da Fonte e Lagoas Parque a cerca de 10-15 min. Park International School a 10 minutos, Oeiras International School a 12 minutes. Fácil acesso para Praias da Linha de Cascais e da Margem Sul. Acesso rápido à N6 (marginal Lisboa-Cascais), A5 Lisboa-Cascais, IC19, IC16, 2º Circular. Transportes à porta, autocarro e electrico. Estação de comboio a 10 minutos. 1 Estacionamento para carro. Marque a sua visita! E viva na grande Lisboa, Concelho de Oeiras, com grande Qualidade de Vida! Condições de Arrendamento: 3 rendas + 1 mês de caução. Documentação: 3 últi... Referência: 55878