Eletrico janelas

DO ANDAR Pronto a ser habitado Único dono, adquirente e habitante do imóvel desde a entrega pelo construtor Espaçoso, confortável, bonito, com boa exposição solar, vista panorâmica e em muito bom estado de conservação Silencioso (rua sem saída) e com janelas de vidro duplo (5. piso) Com um lugar de parqueamento na escritura, e eventual possibilidade de arrendamento de mais lugares no local caso haja interesse e disponibilidade, sendo que as próprias ruas que ladeiam o prédio dispõem todas de lugares demarcados Vista para Lisboa, estádio, Amoreiras, Monsanto, etc. e para áreas verdes locais Construção de 1999 com remodelação parcial das casas de banho em 2012 Tomadas e interruptores Legrand com sinalizadores luminosos e de padrão luxo Fica totalmente equipado com os eletrodomésticos, aparelhos de aquecimento, esquentador do tipo ventilado e outros existentes, todos funcionais e de boas marcas, em muito bom estado e com os respetivos manuais de instruções de utilização e manutenção Roupeiros embutidos em dois dos quartos sendo que o da suíte fica com a cama integrada e móveis de apoio existentes Recuperador de calor e alternativa aquecimento elétrico na sala Aquecimento e toalheiro elétricos e resguardos de marcas de qualidade nos 2 WC's (Duscholux e Italbox) Aquecimento elétrico de sistema económico nos quartos e na cozinha Suportes de TV's instalados na suite e cozinha DO PRÉDIO Prédio em muito bom estado de conservação, com fachadas totalmente restauradas em 2018/9 2 elevadores Condomínio bem organizado e funcional com administrações interna e externa, sala de condomínio e sala da administração (mensalidade 40 EUR) SEGURANÇA Equipado de origem / projeto com rede interna de combate a incêndio por mangueiras e extintores e blocos autónomos de iluminação de emergência de segurança Equipado de origem / projeto com rede interna e externa de gás estrutural abastecida pelos serviços municipalizados Central de Deteção de Incêndio na garagem Contadores de energia, água e gás no exterior, ao lado da porta de entrada do andar Cobertura de rede de fibra ótica MEO e NOS DA ENVOLVENTE Escolas públicas (Jardim Infantil, Básicas 1, 2 e 3) e privadas (Berçário, Creche e Pré-Escolar) nas proximidades - mesma freguesia Escolas Secundárias públicas e Escola Profissional Gustave Eiffel na Amadora, além de privadas Farmácias em três direções a 2 minutos, sendo uma 24 hs / 365 d Pequeno comércio local Hipermercados Pingo Doce e Auchan e padaria nas proximidades Centro Comercial UBBO (ex-Dolce Vita Tejo) e Leroy Merlin nas proximidades, além de Lidl e Aldi, a 2 minutos Estabelecimentos de Saúde a 2 minutos - Trofa Saúde, Clínica Patrão, Cardiotime na própria urbanização, etc. Desporto, passeios e áreas verdes: Fonte das Avencas e Parque Desportivo da Boba a poucos metros DAS ACESSIBILIDADES Deslocações livres e rápidas em quaisquer direções IC17 - CRIL e A9- CREL, acesso à A16 próximo (Sintra e Cascais) Autocarros 118 e 142 a 1 minuto do prédio a pé (142 tem ponto de partida no UBBO e chegada no Centro Comercial Colombo, onde se situa a Estação de Metro Colégio Militar. Na rota inclui também a estação de Metro Amadora Este - 20 minutos. Percurso total 26 minutos) A 5 minutos das estações de Metro: Pontinha, Amadora Este e Alfornelos

Atenção senhores investidores! Particular. Negócio de ocasião! Condições de pagamento a combinar. Em Matosinhos Sul, Brito Capelo junto ao metro. Vendem-se 5 artigos matriciais, com contadores de água e luz independentes, todos arrendados em fevereiro de 2020(são cinco arrendatárias) o que torna o arrendamento mais solido. Neste momento a rentabilidade bruta é de 17.220EUR mas pode facilmente ser superior. Os 5 artigos são destinados a comercio e serviços e todos num piso único em prédio pequeno de 4 andares com elevador, o prédio é exclusivamente para comercio e serviços. Todas as frações foram intervencionadas recentemente e dotadas de acabamentos de alta qualidade: Paredes duplas tijolo/pladur com isolamento Tetos falsos com isolamento Iluminação LED Ar condicionado individual marca Daikin Pavimento cerâmico italiano de alta resistência Modulo com pio, micro-ondas, máquina de café, jarro elétrico, fecho com sistema de estores elétricos Janelas em PVC oscilo batentes com vidros duplos e corte térmico Estores elétricos Casas de banho completas com louça sanitária de alta qualidade Todas as carpintarias feitas por medida Portas de segurança insonorizadas (com cortiça) Fechaduras eletrónicas com código

Apartamento t2 em fânzeres/ gondomar localização e envolventes: localizado no centro de fânzeres em zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, escolas) e transportes públicos (autocarros). Principais caraterísticas: - 1 lugar de garagem de fácil estacionamento com ficha para carregamentos de carros elétricos - 3º andar com elevador - aquecimento central - gás canalizado - prédio pequeno - janelas duplas - prédio com capoto de dois lados zona social: - cozinha mobilada e equipada, com marquise - sala com área generosas e muita luminosidade - casa de banho de serviço - hall de entrada zona privativa: -1 quarto/ suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda - 1 quarto - 1 casa de banho de apoio ao quarto outras caraterísticas e valências: - 2 elevadores - espaço fechado dentro do prédio para lazer ao ar livre -porta segurança corta fogo -vídeo porteiro - gás canalizado -aquecimento central - com uma área bruta privativa de 110m2 - local para carregamento de carro elétrico pontos de interesse: - hipermercados a 5 minutos de carro - farmácia a 5 minutos de carro - escolas a 1 minuto de carro - padaria a 3 minutos a pé - paragem de autocarro em frente ao prédio -15 minutos do centro do porto valor 180 000? marque visita rm imobiliária silvia martins 924 127 788 Ref.: 6