Elevado potencial investimento

Edifício com elevado potencial para venda em Coimbra. Este edifício encontra-se localizado na zona histórica de Coimbra, junto à Sé Velha, considerada património mundial pela UNESCO, entre a Alta e Baixa da cidade. Com um terreno de 790 m2 e área de implantação de 403 m2, conta com uma Área Bruta de Construção de 1.203 m2. Como em qualquer zona histórica em que o estacionamento se encontra condicionado, este imóvel contempla 2 logradouros, um com 140 m2 (fachada principal) e no tardoz com 247 m2, que permitem entrada e estacionamento de viaturas, podendo ser ampliado mediante a finalidade da reabilitação pretendida. Tem vistas soberbas sobre a zona histórica e rio Mondego e goza de excelente exposição solar / luminosidade.   Venha confirmar o potencial deste imóvel com características e localização ímpares.   Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.  

(ref.: memmartins/t/01503 - casas na hora - loja mem martins - sintra) investimento terreno rústico urbanizável - zona da fonte da aranha / almornos área total do terreno: 3.800m2; terreno está destinado à construção, em pdm para espaço habitacional tipo 2 - os espaços habitacionais 2 correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e por vezes plurifamiliares, até 3 pisos, que apresentam um elevado nível de compactação ou de urbanização. orientação solar: todas as posições solares, com vista desafogada; nota: inserido em zonas de vivendas; zona envolvente: bom enquadramento urbanístico e paisagístico, local habitacional e com sossegado onde existe zonas verdes em redor; zona de proximidade: a 10 minutos do centro de sintra; próximo ao acesso da a16; transportes públicos; a 5 minutos do belas clube campo; a 20 minutos de lisboa; isenção de certificado energético pelo decreto de lei 118/2013 de 20 de agosto. marque já a sua visita faça deste espaço a sua futura habitação ou investimento! agência imobiliária casas na hora mem martins / sintra pertence a uma rede imobiliária com várias agências pelo país, assumindo uma lógica de serviços imobiliários e turísticos a 360º, com soluções integradas que passam pela compra e venda, arrendamento, gestão de arrendamento, arrendamento turístico e todos serviços associados; a nossa agência presta serviços de consultoria imobiliária atuando na grande lisboa, permitindo apresentar um serviço de excelência, transparência e profissionalismo aos nossos clientes.

Prédio para renovar em zona histórica privilegiada e classificada em Vila Nova de Gaia/Porto. Vendido com projecto aprovado para construção de moradia com; ? 4 quartos, ? garagem para 2 carros, ? elevador, ? 1 studio e jardim. Potencial para a construção de apartamentos T1 e lofts, sendo este tipo de bem muito procurado neste setor. Devido ao facto do edifício estar localizado na zona ARU (classificação histórica), temos uma taxa de IVA reduzida para 6% para as obras em vez de 23%. Na rua onde se situa o edifício e nas proximidades, existem restaurantes, lojas, supermercados e outros serviços. A 3 minutos de casa descendo a rua temos o metro, transportes públicos, estação de comboios que o leva ao aeroporto do Porto, Lisboa, Algarve e outros destinos. Bairro muito procurado por investidores devido à sua localização estratégica, estando projetado e aprovado no sector um hotel de luxo e outros investimentos de envergadura. Investimento com retorno assegurado. Estamos a poucos minutos a pé da Ribeira. A ponte D. Luís fica a 3 minutos e o Porto a 7 minutos. As belas praias da Foz do Douro ficam a 15 minutos de distância. Muito bom investimento para ter a sua casa, para arrendar ou vender.

Moradia com boa área e muito potencial de recuperação, terreno 211m², casa com 199m² casa contigua para arrecadação e pátio. Marque visita ********* *********

(ref.: 123821234-12 - dragão imóveis vintage) apartamento remodelado com quatro quartos e duas casas de banho, cozinha e zona de varanda em marquise. o apartamento encontra-se mobilado e está a ser rentabilizado por arrendamento ao quarto, com contratos de curta duração. a taxa de rentabilidade é bastante atrativa. o apartamento fica num terceiro andar, sem elevador, num prédio de três andares e de apenas três apartamentos. a localização é um ponto forte da procura para alojamento uma vez que fica perto de transportes públicos, a 5 minutos do centro do porto, numa zona residencial. o imóvel tem também potencial para habitação própria permanente. aguardo por si!;id re/max:************

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref.: 00/t/19247 - garvetur - soc.mediação imobiliária, s.a) terreno urbano com potencial para construção contemporânea e vista mar em pêra no algarve com uma área total de 1185m2, área de implantação de 237m2 e potencial de construção de 474m2, este terreno com vista mar é um excelente investimento, com proximidade de algumas das mais belas praias algarvias como a praia dos salgados, praia grande e praia armação de pêra a escassos minutos de distância. localizado num recanto super tranquilo de pêra, próximo de algumas urbanizações modernas da zona onde o sossego é o fator chave para uma vivência de excelência. os acessos em redor do terreno são alcatroados pelo que o acesso à auto estrada ou outras localidades é possível sem qualquer problema. igual facilidade em acesso a água, eletricidade da rede e saneamento municipal. a cerca de 11kms de albufeira e 5kms das praias lindíssimas deste concelho, está também localizada a 3,5kms da a22 para acesso rápido a qualquer outro ponto do algarve e do país. uma oportunidade de investimento para quem busca criar um projeto de raíz, à sua imagem e para uma vivência tranquila e sossegada.

(ref.: 11/n/02721 - garvetur - faro) loja com 263 m2, localizada no centro da cidade de faro. muito próximo do hospital distrital de faro. trata-se de duas lojas (123m2+140m2) que se apresentam fisicamente interligada amplas com casa de banho, com potencial para várias utilizações (anteriormente utilizada para clínica), inserida ao nível do piso térreo de edifício habitacional. anteriormente foi utilizado como clínica e está interligada com outra loja tem óptimas acessibilidades e boa visibilidade para a rua. ideal para clínica ou outra atividade. excelente visibilidade. já com divisão para receção com grande potencial para investimento ou qualquer tipo de comércio ou serviço, pela excelente localização. nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia a 50 metros, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos e todas os serviços públicos e privados necessários. a cerca de 5 minutos a pé, dos barcos para as ilhas do farol, deserta, culatra e ilha de faro, mercado municipal de faro e loja do cidadão. muito perto da zona ribeirinha, marina e ria formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis, a cerca de 1,5 kms do centro comercial forum algarve. a cerca de 4 kms do aeroporto internacional de faro, a cerca de 8 kms da praia de faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários e.n. 125 e via do infante. a 7kms do aeroporto e 300 metros de centro comercial. facilidade de financiamento na aquisição deste imóvel com grande potencial para clinica veterinária sendo que já está previamente preparado com receção e vários gabinetes.

Excelente área para reabilitação, com enorme potencial no centro da Conchada em Coimbra. Com uma área total de 530m² e constituída por dois artigos urbanos, esta propriedade desfruta de dois edificios, área exterior composta por terreno, árvores de fruto e anexos. Uma das casas (de construção em madeira), com pouco aproveitamento de estrutura, é constituída por cave e res-do-chão. Ao nível do res-do-chão existe área antigamente destinada a habitação, com 3 divisões, wc, cozinha e despensa, sendo a cave destinadas a arrumos. O segundo edifício, uma moradia em alvenaria, é composta por rés-do-chão e 1º andar, e encontra-se dividida em 4 apartamentos, todos eles com dois pequenos quartos, um wc e uma cozinha. Ideal para recuperar, este é um imóvel repleto de potencial, ideal para investimento ou primeira habitação.

Terreno Matosinhos à Av. da República / Potencial de construção de prédio (ref.: matosinhos/t/10081 - casas na hora - loja matosinhos) moradia com terreno de 298m2, junto à av. da república, no cruzamento entre a av. afonso henriques e r. conde alto mearim. excelente localização, mesmo junto ao metro, e a 5 minutos a pé da praia. para mais informações envie mensagem para **** *** *** ** ou email para *************** características: -foi feito levantamento topográfico e um projeto para avaliar a capacidade construtiva, dado o seu imenso potencial para construção de edifício de 8 andares. (pode ser disponibilizado para consulta de potenciais interessados); -potencial de construção equivalente ao prédio que confronta o terreno da moradia a sul (rc+6 andares+recuado=totaliza 8 andares); -áreas segundo o projeto para aferir capacidade construtiva de edifício: área de implantação: 200m2 área bruta de construção: 1560m2 (não considerando rc e cave). excelente oportunidade de investimento, para construir edifício de habitação numa das zonas mais valorizadas de matosinhos, com todos os serviços nas proximidades: pontos de interesse: -estação de metro câmara: 200m; -estação de metro matosinhos sul: 600m; -câmara municipal: 200m; -praia matosinhos sul: 900m; -supermercado pingo doce: 69m; -supermercado continente bom dia matosinhos sul: 400m; -parque da cidade: 1,6km; -ctt e finanças: 500m; -norteshopping: 3,1km; -aeroporto do porto: 9,3km. ------------------------------------------------------------------------- house with land of 298m2, next to av. da república, at the intersection of av. afonso henriques and r. conde alto mearim. great location, right next to the metro, and 5 minutes walk to the beach. for more information send a message to **** *** *** ** or email to luis. *************** com characteristics: -a topographic survey was made and a project to assess the construction capacity, given its immense potential for construct

Terreno Matosinhos à Av. da República / Potencial de construção de prédio (ref.: matosinhos/t/10080 - casas na hora - loja matosinhos) moradia com terreno de 298m2, junto à av. da república, no cruzamento entre a av. afonso henriques e r. conde alto mearim. excelente localização, mesmo junto ao metro, e a 5 minutos a pé da praia. para mais informações envie mensagem para **** *** *** ** ou email para *************** características: -foi feito levantamento topográfico e um projeto para avaliar a capacidade construtiva, dado o seu imenso potencial para construção de edifício de 8 andares. (pode ser disponibilizado para consulta de potenciais interessados); -potencial de construção equivalente ao prédio que confronta o terreno da moradia a sul (rc+6 andares+recuado=totaliza 8 andares); -áreas segundo o projeto para aferir capacidade construtiva de edifício: área de implantação: 200m2 área bruta de construção: 1560m2 (não considerando rc e cave). excelente oportunidade de investimento, para construir edifício de habitação numa das zonas mais valorizadas de matosinhos, com todos os serviços nas proximidades: pontos de interesse: -estação de metro câmara: 200m; -estação de metro matosinhos sul: 600m; -câmara municipal: 200m; -praia matosinhos sul: 900m; -supermercado pingo doce: 69m; -supermercado continente bom dia matosinhos sul: 400m; -parque da cidade: 1,6km; -ctt e finanças: 500m; -norteshopping: 3,1km; -aeroporto do porto: 9,3km. ------------------------------------------------------------------------------ house with land of 298m2, next to av. da república, at the intersection of av. afonso henriques and r. conde alto mearim. great location, right next to the metro, and 5 minutes walk to the beach. characteristics:for more information send a message to **** *** *** ** or email to luis. *************** com -a topographic survey was made and a project to assess the construction capacity, given its immense potential for const

Terreno Matosinhos à Av. da República / Potencial de construção de prédio (ref.: matosinhos/t/10093 - casas na hora - loja matosinhos) moradia com terreno de 298m2, junto à av. da república, no cruzamento entre a av. afonso henriques e r. conde alto mearim. excelente localização, mesmo junto ao metro, e a 5 minutos a pé da praia. para mais informações envie mensagem para **** *** *** ** ou email para *************** características: -foi feito levantamento topográfico e um projeto para avaliar a capacidade construtiva, dado o seu imenso potencial para construção de edifício de 8 andares. (pode ser disponibilizado para consulta de potenciais interessados); -potencial de construção equivalente ao prédio que confronta o terreno da moradia a sul (rc+6 andares+recuado=totaliza 8 andares); -áreas segundo o projeto para aferir capacidade construtiva de edifício: área de implantação: 200m2 área bruta de construção: 1560m2 (não considerando rc e cave). excelente oportunidade de investimento, para construir edifício de habitação numa das zonas mais valorizadas de matosinhos, com todos os serviços nas proximidades: pontos de interesse: -estação de metro câmara: 200m; -estação de metro matosinhos sul: 600m; -câmara municipal: 200m; -praia matosinhos sul: 900m; -supermercado pingo doce: 69m; -supermercado continente bom dia matosinhos sul: 400m; -parque da cidade: 1,6km; -ctt e finanças: 500m; -norteshopping: 3,1km; -aeroporto do porto: 9,3km. ------------------------------------------------------------------------- house with land of 298m2, next to av. da república, at the intersection of av. afonso henriques and r. conde alto mearim. great location, right next to the metro, and 5 minutes walk to the beach. for more information send a message to **** *** *** ** or email to luis. *************** com characteristics: -a topographic survey was made and a project to assess the construction capacity, given its immense potential for construct

Terreno Matosinhos à Av. da República / Potencial de construção de prédio (ref.: matosinhos/t/10126 - casas na hora - loja matosinhos) moradia com terreno de 298m2, junto à av. da república, no cruzamento entre a av. afonso henriques e r. conde alto mearim. excelente localização, mesmo junto ao metro, e a 5 minutos a pé da praia. para mais informações envie mensagem para **** *** *** ** ou email para *************** características: -foi feito levantamento topográfico e um projeto para avaliar a capacidade construtiva, dado o seu imenso potencial para construção de edifício de 8 andares. (pode ser disponibilizado para consulta de potenciais interessados); -potencial de construção equivalente ao prédio que confronta o terreno da moradia a sul (rc+6 andares+recuado=totaliza 8 andares); -áreas segundo o projeto para aferir capacidade construtiva de edifício: área de implantação: 200m2 área bruta de construção: 1560m2 (não considerando rc e cave). excelente oportunidade de investimento, para construir edifício de habitação numa das zonas mais valorizadas de matosinhos, com todos os serviços nas proximidades: pontos de interesse: -estação de metro câmara: 200m; -estação de metro matosinhos sul: 600m; -câmara municipal: 200m; -praia matosinhos sul: 900m; -supermercado pingo doce: 69m; -supermercado continente bom dia matosinhos sul: 400m; -parque da cidade: 1,6km; -ctt e finanças: 500m; -norteshopping: 3,1km; -aeroporto do porto: 9,3km. ------------------------------------------------------------------------- house with land of 298m2, next to av. da república, at the intersection of av. afonso henriques and r. conde alto mearim. great location, right next to the metro, and 5 minutes walk to the beach. for more information send a message to **** *** *** ** or email to luis. *************** com characteristics: -a topographic survey was made and a project to assess the construction capacity, given its immense potential for construct