Empreendimento encosta quinta

(ref.: od/01646 - cn o. douro) edifício infante situado numa encosta a escassos minutos do centro de vila nova de gaia, encontra o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de todas as vias rodoviárias. tipologias de t1 a t4 com acabamentos ajustados a uma vida prática e com o requinte adaptado a nova realidade quotidiana. elevada qualidade de construção nomeadamente laje de piso maciça, varandas em betão aparente, painéis solares e fachada ventilada. a proximidade às vias rodoviárias para norte e sul, transportes públicos, escolas e comércio faz deste empreendimento o local ideal para viver..................................... localização / informações adicionais: avenida da república, comércio, serviços e transportes - 1.5 km vila nova de gaia centro - 2.5 km cais de gaia - 6 km porto centro via ponte d. joão ii - 2.5 km porto freixo via ponte do freixo - 2.5 km

Quinta com 6,4 ha mais terreno com 13 ha para venda a 8 400 000 € A QUINTA DE ATÃES situa se no lugar de Atães freguesia de Jovim concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins,pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7 m2, sendo 571,7 m2 de area coberta e 3 434 m2 de area descoberta. Area bruta de construção 1143 m2. 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278 m2, sendo 90 m2 de area coberta e 3188 m2 de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219 m2. 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490 m2. 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574 m2, sendo 246 m2 de área coberta, 315 m2 de área descoberta e 18 m2 de dependencia. Area bruta de construção 510 m2. Quinta para venda a 3 400 000 € QUINTA DE ATÃES situa se no lugar de Atães freguesia de Jovim concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins,pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7 m2, sendo 571,7 m2 de area coberta e 3 434 m2 de area descoberta. Area bruta de construção 1143 m2. 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278 m2, sendo 90 m2 de area coberta e 3188 m2 de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219 m2. 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490 m2. 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574 m2, sendo 246 m2 de área coberta, 315 m2 de área descoberta e 18 m2 de dependencia. Area bruta de construção 510 m2. O TERRENO localiza-se 7 Km do Porto com uma frente de 700 mt e vistas desafogadas para o rio Douro, está disponivel este magnifico terreno com 13 Hectares que encosta á Quinta de Atães. Conforme certidão de viabilidade de construção, passada pela camara de Gondomar em 10/05/2021, o terreno tem 13 hectares sendo que cerca de 6 hectares são em solo rubanizavel de espaço residencial tipo ll que segundo o PDM de Gondomar tem indece de utilização maximo de 0,8 m2/m2 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou três pisos. São permitidas caves. Se houver equipamentos privados de indole social não integrados em operações de loteamento ou estabelecimentos hoteleiros o indece de utilização maximo é de 1,4 m2/m2 (de acordo com artigo quinquagésimo quarto, numero quatro do regulamento do PDM). Num pedido de informação Previa aprovada pela Camara Municipal em 2009, mas já caducado, onde se autoriza a construção de mais de 47.000 m2 (quando o indece de constrição era apenas de 0,7 m2/m2). Portanto estamos perante um terreno bem localizado, com proximidade ao Porto, a escassos metros do Rio Douro, com facil acesso a todas as vias de comunicação(autoestradas, comboio e aeroporto) e com potencialidades para realizar varios tipos de projectos, não só pela grandeza e vertentes de construção mas pela envolvençia que o rodeia. Venha conhecer.;ID RE/MAX: 124601389-8 Refª do Imóvel: 124601389-8

Quinta com 7068.75M2 em Cabanas - Quinta do AnjoEm espaço isolado, na encosta da serra, com vista magnifica para Lisboa e toda zona Norte, sendo que a sul tem a serra.Tem habitação de tipologia T-3, que pode ser restaurada ou demolida para construir uma nova.Tem projecto aprovado com área de construção de 270M2 Imovél Único, em zona calma e tranquila, mas perto do centro da vila e respectivos serviços.A 10 minutos da cidade de Setubal, a 15 minutos das praias da Arrábida, a 5 minutos da Vila de Azeitão e de Palmela e a 30 minutos de LisboaEntrada de acesso unica á quinta.Excelente Oportunidade

«QUINTA VALE DA AMEZENDINHA» 3,5 ha, Moradia pronta a habitar. Propriedade com área de 35,500 m², inserida no Vale da Amezendinha, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela com vistas panorâmicas sobre todo o fantástico vale. Localização com um excelente microclima que a distingue do resto da região. Possui paisagens de grande beleza criadas pelas ribeiras da Amezendinha e da Vela, no seu percurso natural para o rio Zêzere, onde se junta mais à frente. A quinta possuí Moradia em granito (pedra) de traça antiga, com excelente orientação solar a sul e vistas. Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim, churrasqueira, forno, canil e arrumos. No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies, outras árvores autóctones tais como castanheiros, carvalhos e pinheiros, três poços, duas minas com água em abundancia todo o ano. Local tranquilo e sossegado, vistas para o lindo Vale da Amezendinha. Habitação; A moradia (tipologia T3), com a área útil de 210 m², possui 3 pisos. O R/ch é composto por uma bonita e espaçosa Openspace, preservando nas paredes a pedra granítica amarela, à mostra, complementada com uma lareira com recuperador e totalmente equipada e mobilada, proporcionando um ar rústico e acolhedor. Ao nível do 1º. Andar com acesso interior e exterior encontramos o belíssimo alpendre, sala de estar, 2 quartos com roupeiros embutidos e um Wc completo. A completar no piso superior, encontramos uma ampla sala de estar, um grande quarto com roupeiro embutido e Wc completo com armários de arrumos. A casa possui janelas com vidro duplo, corte térmico e portadas. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere. Situação geográfica Propriedade situada no Vale de Amezendinha, possui um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Na região para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente num raio de 45Km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas com a sua praia fluvial entre outras aldeias e vilas, assim como aldeias das rotas das aldeias históricas e das aldeias do xisto. O Vale de Amezendinha, pertence à freguesia da Vela, que se encontra na encosta do monte da Serra de São Gens, no sopé da Serra da Estrela, ramo Norte. A sua localização privilegiada, no limite da Beira Alta com a Beira Baixa, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda e Covilhã, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas da região. Localiza-se a 12 Kms (12 Min.) da Guarda e 38 Kms (27 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela. Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca. Acessos fáceis, com a auto estrada A23 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 299Km e o do Porto a 227Km.#ref: 39458 Refª do Imóvel: 39458

Quinta com 11,5 has localizada na encosta de São Mamede, junto à vila de Alegrete. Quinta com zona de pastoreio, sobreiros, pinheiros e outras árvores. Parte habitacional com casa de rés de chão composta de hall, corredor, 2 wc's, 2 salas com acesso entre elas sendo que uma tem lareira, cozinha e 4 quartos. Equipada com ar condicionado.Tem sótão que utiliza toda a área da habitação por concluir. Casa principal com 300 m2 (+300 de sótão). Tem uma área exterior de lazer com acesso a uma cozinha alentejana e garagem multiusos. Tem uma piscina com vista espetacular sobre a Serra. Um paraíso aqui tão perto!

Quinta no Douro - Medrões - Santa Marta de PenaguiãoÁrea Total 27.000 m2Terreno de encosta, de cultivo, com Castanheiros, Oliveiras e Árvores de frutaMina de água1 casinha em pedra rústicaPropriedade com bons acessos

Quinta localizada na encosta da serra e perto do Louriçal do Campo. Tem três minas, água de rede, eletricidade e forno a lenha. O terreno confronta com um ribeiro. Incluindo no negócio está uma casa em pedra em estado de ruina, localizada a poucos metros do restante terreno. Possui oliveiras, árvores de frutos, sobreiros e bons acessos.

Quinta com 5000m2 e moradia com 520m2 de área bruta, a 500mt da Rotunda de Santo Ovídio, em Vila Nova de Gaia. Localização FANTÁSTICA: A 500 metros da Rotunda de Santo Ovídio Vista SOBERBA: Encosta de Santo Ovídio até ao mar A CASA DE SONHO O NEGÓCIO SEM LIMITES... Composta por 3 artigos, 2 deles com capacidade construtiva. A moradia, de pedra e estruturalmente robusta e em perfeito estado, para restaurar, permite a concretização de uma casa de sonho, utilizando todo o potencial de 500m2 em 2 pisos, implantado no alto de um terreno com 5029m2. Depois, a possibilidade de piscina, campo de ténis, pomar, horta e instalações de apoio, tudo isto no centro de Vila Nova de Gaia, mas a dois passos da auto-estrada A1, do Metro, e da rotunda de Santo Ovídeo. No entanto, numa perspectiva de investimento, um dos terrenos com 1204m2 permite a construção de edifício com r/c + 4, no total de 1020m2 de área bruta de construção e 204 m2 de área de implantação. Ainda, com acesso a poente, a possibilidade de construção de edifício com 4 frentes, 30X30mt e r/c + 5, totalizando 4500m2 de área bruta de construção. Sem limites, é a possibilidade de investimento nesta propriedade. Fale comigo e vamos encontrar uma solução!

Quinta localizada em pleno centro de Vilar de Mouros, Caminha, estando considerada esta aldeia, das aldeias mais típicas e bonitas do Minho, com tradições reconhecidas a nível mundial na realização de festivais de música.É uma aldeia muito bem tratada, onde predomina o verde. A quinta fica a escassos metros do rio Coura e da sua levada/azenha, com vistas para o recinto dos festivais.As acessibilidades: A28 (Porto - Viana - Caminha), saída Vilar de Mouros, fica a cerca de 100Km do Porto, 25Km de Viana do Castelo, 10Km de Vila Nova de Cerveira e fronteira com a Espanha, 8Km de Moledo do Minho e Caminha.É um prédio misto, com dois artigos, um artigo Urbano e outro artigo Rústico.A quinta é composta de casa de rés-do-chão, primeiro e segundo andar, dependência, rossio, vinha e terreno de cultura.Estes edifícios apresentam características arquitetónicas referenciadas na arquitetura popular (alvenarias de xisto e granito), que os potenciam como adequados para a instalação de uma Habitação, unidade de TER – Turismo no Espaço Rural, ou instalação de um empreendimento turístico/Hotel.A quinta tem elaborado por um conceituado Arquitecto, um estudo prévio para um Hotel/Empreendimento Turístico.Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Quinta de Santo Antonio Actualmente vendesse/ arrendada com um contrato de ARRENDAMENTO de 8.000 Euros mensais. Uma Quinta Residencial fantástica inserida numa zona já por si fantástica de Serra e Mar praias maravilhosas envolvida em locais com Palmela/Azeritão Quinta do Anjo/Sesimbra como os seus produtos regionais famosos com o Queijo,doces e o famoso Moscatel de Setúbal.Quinta com várias utilidades para empreendimento de Restauração Festas,casamentos em tudo o que sobre estas abordagens aliciantes de negocio podem trazer,tendo espaço para viaturas e montagem de Tenda para CocKtail. Visite e veja por si.#ref: 20647 Refª do Imóvel: 20647

Quinta centenária em Vila Nova de Gaia, com 13.000m2, com terra de cultura, ramada, pastagem, pomar, eucaliptal e pinhal na qual se insere a casa principal da quinta (moradia T5), com 3 casas de banho, duas cozinhas tendo uma delas lareira, sala principal com lareira, adega, jardim. No terreno está também implantada a tradicional casa de caseiro (casa térrea em ruínas) com cerca de 78m2, garagem e vários anexos de apoio á casa principal.Localizada a poucos metros da saída da A1 e muito próximo da cidade de Vila nova de Gaia, com todos os serviços e comércio na envolvência. Excelente oportunidade para investimento em condomínio familiar, eu empreendimento turístico.

QUINTA (EMPREENDIMENTO TURÍSTICO) – EXCELENTE INVESTIMENTO Localizada em Amarante, em local prestigiado junto ao nó da A4 (saída p/ a Régua). Com duas áreas habitacionais (moradia T2 e moradia T3) e uma área preparada para restauração, pronto a funcionar. A Moradia T3 é composta por 1º andar com três suítes com roupeiros embutidos; wc de serviço; cozinha e sala de estar (nota: encontra-se em fase de acabamentos, ficando os mesmos a cargo do comprador) e o r/c é destinado a comércio (totalmente preparado e equipado para restauração), o restaurante tem capacidade para 100 pessoas, ambiente ideal para eventos com música ao vivo. Parque de estacionamento com capacidade para cerca de 40 carros. A Moradia T2 é composta por duas suítes com roupeiro embutidos e varandas; wc de serviço; sala de estar com varanda; cozinha mobilada e equipada; com instalação para ar-condicionado; vidros duplos e e garagem fechada para um carro. Esta fantástica quinta conta com qualidades únicas e espaços de lazer incríveis, tem um lago de grande dimensão com água de nascente que possibilita a atividade de pesca; árvores de frutos; belíssimos jardins e uma entrada imponente coberta por um túnel natural criado pelas árvores toda em calçada de paralelos combinando com o estilo de toda a quinta, a construção é em pedra recente.

Quinta com 21 hectares e cinco moradias para recuperar.Óptima oportunidade para empreendimento. Ref. 2006Marque já a sua visita connosco!

VIVENDA DE LUXO T4 - QUINTA D´EVORA- MONSARAZInserido num empreendimento residencial de luxo, composto por 3 magníficas Villas.Tendo esta (Quinta D´Alcoba) a área de 4.250m2Localizada na encosta de Monsaraz, a 2m da praia fluvial, com vistas únicasA Quinta é constituida por Vivenda T4, Piscina e Jacuzzi, garagem para 4 carros, amplos espaços exterioresA Vivenda ao nivel do rés de chão é composta por (cozinha com sala de refeições, 2 salas de estar com grandes áreas, despensa, escritório, WC, adega e garagem),ao nivel do 1.º andar, temos a zona dos quartos, distribuidos (2 suites, 2 quartos e 1 WC comum)Área - 484,25m2Piso 0 - 309,05m2Piso 1 - 175,20m2Os trabalhos de construção terão inicio em Janeiro de 2024 e a conclusão em Dezembro de 2025No Valor de Venda está contemplado:- Terreno com 3.750 m²- Os projetos e licenças necessárias para a entrega da habitação- As especialidades do projeto - Construções de acordo com os projeto de arquitetura e especialidades- Espaços verdes envolventes da Habitação- Piscina - Jacuzzi - Caminho pedonal interior na propriedade e zona de estar, com acesso a estrada histórica de acesso a Monsaraz- Vedação da propriedade- Os equipamentos e eletrodomésticos da cozinha, adega, lavandaria, etc.- Iluminação interior e exterior- Zona de árvores de fruto e horta destintas, com rega automatizada- Limpeza e vedação do terrenoO projeto será executado com elevado nível de qualidade, passando todos os processos de construção e material aplicado por rigorosas praticas de fiscalização, de forma a garantir a satisfação de todas as partes.Todo material aplicado será de gama alta, selecionado sempre marcas de prestígio que garantam total qualidade e fiabilidade.

VIVENDA DE LUXO T4 - QUINTA D´EVORA- MONSARAZInserido num empreendimento residencial de luxo, composto por 3 magníficas Villas.Tendo esta (Quinta D´ÉVORA) a área de 5.000m2Localizada na encosta de Monsaraz, a 2m da praia fluvial, com vistas únicasA Quinta é constituida por Vivenda T4, Piscina e Jacuzzi, garagem para 4 carros, amplos espaços exterioresA Vivenda ao nivel do rés de chão é composta por (cozinha com sala de refeições, 2 salas de estar com grandes áreas, despensa, escritório, WC, adega e garagem),ao nivel do 1.º andar, temos a zona dos quartos, distribuidos (2 suites, 2 quartos e 1 WC comum)Área - 484,25m2Piso 0 - 309,05m2Piso 1 - 175,20m2Os trabalhos de construção terão inicio em Janeiro de 2024 e a conclusão em Dezembro de 2025No Valor de Venda está contemplado:- Terreno com 3.750 m²- Os projetos e licenças necessárias para a entrega da habitação- As especialidades do projeto - Construções de acordo com os projeto de arquitetura e especialidades- Espaços verdes envolventes da Habitação- Piscina - Jacuzzi - Caminho pedonal interior na propriedade e zona de estar, com acesso a estrada histórica de acesso a Monsaraz- Vedação da propriedade- Os equipamentos e eletrodomésticos da cozinha, adega, lavandaria, etc.- Iluminação interior e exterior- Zona de árvores de fruto e horta destintas, com rega automatizada- Limpeza e vedação do terrenoO projeto será executado com elevado nível de qualidade, passando todos os processos de construção e material aplicado por rigorosas praticas de fiscalização, de forma a garantir a satisfação de todas as partes.Todo material aplicado será de gama alta, selecionado sempre marcas de prestígio que garantam total qualidade e fiabilidade.