Empresarial hipercentro

Armazém No Centro Empresarial Hipercentro / H. São João, Paranhos Referência: #4032 Descrição do Armazém: - Área coberta com 582 m2. Orientação solar: 1 frente: Nascente. Armazém Inserido no Centro Empresarial Hipercentro. Principais Características Imóvel: Entrada independente Armazém com bastante luz natural Rede elétrica e rede de água, em boas condições Vigilância 24h Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida Pavimento em epóxi Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro Infraestrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. O Centro Empresarial Hipercentro, dispõe de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias: • Serviços integrados no Hipercentro, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto • Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Valor taxa de Condomínio (ano 2024): 395,76/mês. Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Zona Envolvente: 5CH7+PH Porto 100m Hipercentro Areosa 120m a pé Escola de Condução Areosa 240m a pé InvictaSaúde - Clínica Central Da Areosa 400m a pé Liga Portuguesa Contra o Cancro 550m a pé Lidl Areosa 700m a pé MCOUTINHO 10min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Areosa: (205, 305, 701, 702, 703, 704, 803, 805 etc.) autocarros direto às estações de Metro do Marques/Hospital São João. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Armazém Centro Empresarial Hipercentro / H. São João, Paranhos Referência: #3975 Descrição do Armazém: - Área coberta com 464 m2. Orientação solar: 1 frente: Nascente. Armazém Inserido no Centro Empresarial Hipercentro. Principais Características Imóvel: Rede elétrica e rede de água, totalmente novas Sistema de deteção de incendio Pré-instalação de telecomunicações Pavimento em epóxi Armazém com bastante luz natural 3 casas-de-banho e uma área cacifos Vigilância 24h Zona Envolvente: 5CH7+PH Porto 100m Hipercentro Areosa 120m a pé Escola de Condução Areosa 240m a pé InvictaSaúde - Clínica Central Da Areosa 400m a pé Liga Portuguesa Contra o Cancro 550m a pé Lidl Areosa 700m a pé MCOUTINHO 10min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Areosa: (205, 305, 701, 702, 703, 704, 803, 805 etc.) autocarros direto às estações de Metro do Marques/Hospital São João. Valor taxa de Condomínio: 315,52€/mês (ano 2024). Condições contratuais: • Prazo contratual de acordo com a lei geral • Período mínimo de permanência é de 1 ano; • Pré-aviso de acordo com a lei geral; • Fiador e Letra e documento de autorização de preenchimento ou Garantia bancária. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Armazém C/Logradouro Prox. ao Centro Empresarial Anitex, Paranhos Referência: #3799 Descrição do Armazém: Excelente Armazém com 260 m2 de área coberta. Área descoberta com 40 m2. Localização: 2min Centro Empresarial Anitex, Paranhos. Armazém com bastante luminosidade, com 1 frente, orientação solar: Poente. Armazém bastante amplo, com entrada independente. Sem lugar de garagem, com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Zona Envolvente: 5CH7+7M Porto 2min a pé Anitex 1min a pé Hipercentro da Areosa 50m Costa Cabral 3min Rotunda da Areosa 500m Av. Fernão Magalhães 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Armazém com logradouro; Com WC de serviço Áreas: Armazém com 260 m2 Wc serviço com 5 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Armazém / Garagem com Logradouro – Centro Empresarial / Anitex, Paranhos Referência: #3922 Descrição do Armazém: Excelente Armazém com 520 m2 de área coberta. Localização: 2min Centro Empresarial Anitex, Paranhos. Armazém com bastante luminosidade, com 1 frente, orientação solar: Sul. Armazém/garagem bastante amplo, com 2 entradas independentes, com logradouro independente e com portão automático. Valor do condomínio: +/- 40€. Zona Envolvente: 5CH7+7M Porto 1min a pé Hipercentro da Areosa 2min a pé Anitex 50m Costa Cabral 100m Igreja da Areosa 400m Via Verde 500m Av. Fernão Magalhães 700m Colégio Julio Dinis 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Armazém com logradouro; Com WC de serviço Áreas: Armazém com 520 m2 Wc de serviço com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Escritóriono Centro Empresarial na Areosa. Fração BC3· Área: 30 m2· Valorrenda: 330,00€/mês· Valor taxade Condomínio (ano 2024): 20,40/mêsDespesas de consumo de luz, água e telecomunicações são acargo do inquilino. Descrição: · Escritório situado no primeiroandar, com bastante luz natural, totalmente remodelado. Pavimento flutuante.· Acessoa casa-de-banho privativa. · Possuide videoporteiro e sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizadorda portaria principal do Hipercentro.· Inclui ainda, pré-instalação de arcondicionado. Escritório inserido no Centro Empresarial comserviços e infraestruturas comuns, tais como: Portaria 24h por dia.· Equipapermanente de manutenção de construção civil.· Limpeza deáreas comuns.· RedeIndustrial de água.· Rede deenergia de média tensão. · Rede deincêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.· Posto deexpedição de correio.· Rede defibra ótica· Parque deestacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias.· Restaurantes.· CentrosComerciais.· Hospitalcentral.· Pólouniversitário.· Colégios.· Transportespúblicos.· Praça detáxis.· Aeroporto.· Portomarítimo.· Estação doMetro.Condições contratuais: - Prazo contratual de acordo com a lei geral - Período mínimo de permanência é de 1ano; - Pré aviso de acordo com a lei geral; - Duas Rendas - FiadorOBS - Sem cauçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritóriono Centro Empresarial na Areosa. Fração BC3· Área: 30 m2· Valorrenda: 330,00€/mês· Valor taxade Condomínio (ano 2024): 20,40/mêsDespesas de consumo de luz, água e telecomunicações são acargo do inquilino. Descrição: · Escritório situado no primeiroandar, com bastante luz natural, totalmente remodelado. Pavimento flutuante.· Acessoa casa-de-banho privativa. · Possui videoporteiro e sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizadorda portaria principal do Hipercentro.· Inclui ainda, pré-instalação de arcondicionado. Escritório inserido no Centro Empresarial comserviços e infraestruturas comuns, tais como: Portaria 24h por dia.· Equipapermanente de manutenção de construção civil.· Limpeza deáreas comuns.· RedeIndustrial de água.· Rede deenergia de média tensão. · Rede deincêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.· Posto deexpedição de correio.· Rede defibra ótica· Parque deestacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias.· Restaurantes.· CentrosComerciais.· Hospitalcentral.· Pólouniversitário.· Colégios.· Transportespúblicos.· Praça detáxis.· Aeroporto.· Portomarítimo.· Estação doMetro.Condições contratuais: - Prazo contratual de acordo com a lei geral - Período mínimo de permanência é de 1ano; - Pré aviso de acordo com a lei geral; - Duas Rendas - FiadorOBS - Sem cauçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com umaárea ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades. Fração AR· Área:1.827 m2· Valorrenda: 18.500,00€/mês· Valortaxa de Condomínio (ano 2024): 1.242,36/mêsDespesas de consumo de luz, água etelecomunicações são a cargo do inquilino. Descrição:· Acessopara cargas e descargas por uma entrada com portão de fole (acesso pelointerior do Hipercentro).· Entradaindependente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo depessoas (torniquetes).· Hallde entrada/receção composto por 5 gabinetes· Zonade armazém em openspace.· Mezaninecom uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidadetotal para a zona de armazém· Pavimentoem epóxi· Redeelétrica e rede de água, em boas condições· Sistemade deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal doHipercentro· Casas-de-banhoM/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida· Infraestrutura de sistema de intrusão· Pré-instalaçãode telecomunicações· Equipamentode sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.· Todoo armazém tem bastante luz naturalCentro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como: Portaria 24h por dia.· Equipapermanente de manutenção de construção civil.· Limpeza deáreas comuns.· RedeIndustrial de água.· Rede deenergia de média tensão.· Licença deutilização com possibilidade de instalação de indústria.· Rede deincêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.· Posto deexpedição de correio.· Rede defibra ótica· Parque deestacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias.· Restaurantes.· CentrosComerciais.· Hospitalcentral.· Pólouniversitário.· Colégios.· Transportespúblicos.· Praça detáxis.· Aeroporto.· Portomarítimo.· Estação doMetro.Condições contratuais:Prazo contratual de acordo com a lei geralPeríodo mínimo de permanência é de 1ano;Pré aviso de acordo com a lei geral;Duas RendasFiadorOBS - Sem cauçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com umaárea ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades. Fração AR· Área:1.827 m2· Valorrenda: 18.500,00€/mês· Valortaxa de Condomínio (ano 2024): 1.242,36/mêsDespesas de consumo de luz, água etelecomunicações são a cargo do inquilino. Descrição:· Acessopara cargas e descargas por uma entrada com portão de fole (acesso pelointerior do Hipercentro).· Entradaindependente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo depessoas (torniquetes).· Hallde entrada/receção composto por 5 gabinetes· Zonade armazém em openspace.· Mezaninecom uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidadetotal para a zona de armazém· Pavimentoem epóxi· Redeelétrica e rede de água, em boas condições· Sistemade deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal doHipercentro· Casas-de-banhoM/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida· Infraestrutura de sistema de intrusão· Pré-instalaçãode telecomunicações· Equipamentode sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.· Todoo armazém tem bastante luz naturalCentro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como: Portaria 24h por dia.· Equipapermanente de manutenção de construção civil.· Limpeza deáreas comuns.· RedeIndustrial de água.· Rede deenergia de média tensão.· Licença deutilização com possibilidade de instalação de indústria.· Rede deincêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.· Posto deexpedição de correio.· Rede defibra ótica· Parque deestacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias.· Restaurantes.· CentrosComerciais.· Hospitalcentral.· Pólouniversitário.· Colégios.· Transportespúblicos.· Praça detáxis.· Aeroporto.· Portomarítimo.· Estação doMetro.Condições contratuais:Prazo contratual de acordo com a lei geralPeríodo mínimo de permanência é de 1ano;Pré aviso de acordo com a lei geral;Duas RendasFiadorOBS - Sem cauçãoPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritóriono Centro Empresarial na Areosa. Fração BC3· Área: 30 m2· Valorrenda: 330,00€/mês· Valor taxade Condomínio (ano 2024): 20,40/mêsDespesas de consumo de luz, água e telecomunicações são acargo do inquilino. Descrição: · Escritório situado no primeiroandar, com bastante luz natural, totalmente remodelado. Pavimento flutuante.· Acessoa casa-de-banho privativa. · Possui videoporteiro e sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizadorda portaria principal do Hipercentro.· Inclui ainda, pré-instalação de arcondicionado. Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias.· Restaurantes.· CentrosComerciais.· Hospitalcentral.· Pólouniversitário.· Colégios.· Transportespúblicos.· Praça detáxis.· Aeroporto.· Portomarítimo.· Estação doMetro.Condições contratuais: - Prazo contratual de acordo com a lei geral - Período mínimo de permanência é de 1 (um) ano; - Pré aviso de acordo com a lei geral; - Duas Rendas - FiadorOBS - Sem cauçãoPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade