Encargos

T2 - Box exterior Caderno de encargos: GARAGENS ? Boxes fechadas com portão seccionado manual. ? Boxes fechadas com acesso direto ao exterior. ? Lugares de garagem Revestimentos Exteriores do edifício ? Revestimento exterior em granito preto com junta horizontal assumida, betão à vista, fachada ventilada com painéis do tipo Equitone, achada ventilada com painéis do tipo Equitone e sistema ETICS com acabamento branco. ? Caixilharia de alumínio extrudido e poliamida em polímero aplicada na face interior por forma a melhor o desempenho acústico e térmico da habitação, cor preta pelo exterior e branca pelo interior. ? Vidros duplos térmicos, Interiores ? Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior. ? Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas, incluindo a aplicação de lã de rocha, ? Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado 'standard' com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Mineral, barramento de juntas e todos os trabalhos necessários ao seu bom acabamento, ? Estores em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm, Louças sanitárias ? Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam, ? Base de duche cor branca. ? Banheira da Sanitana modelo Nexo ? Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta, ? KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos, ? Monocomando de banheira da AAM modelo Zeta, Cozinhas ? Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em TERMOLAMINADO branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc/alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, sem eletrodomésticos. Revestimento Pavimentos ? Pavimentos de quartos e sala em flutuante da Marca Finsa serie Style 4v ou equivalente cor Carvalho Breno. o Sala o Quartos o Hall dos quartos o Wc Social ? Cerâmica cor Calacata retificado o Hall Entrada o Cozinha o Lavandaria ? Cerâmica cor Branco retificado o WC Suite o WC Comum ? Cerâmica Tipo deck Cor Wenguê o Terraços o Varandas Revestimento Paredes ? Acabamento em pladur pintado o Cozinha o Quartos o Hall dos quartos o Sala o Hall entrada ? Papel de parede Decorativo o WC Social ? Cerâmica cor Branco retificado/ espelho / Pladur pintado o WC Suite o WC Comum Carpintarias ? Portas interiores lacadas a mate. ? Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo 'linho', portas em MDF lacado a branco Mate ? Rodapés em MDF lacado a mate Equipamento ? Vídeo Porteiro a cores, ? Sistema de aquecimento através de caldeira a gás canalizado ligada a radiadores e toalheiros nos W.C. fazendo assim aguas quentes sanitárias e aquecimento central, ? Painéis solar, Elevador ? O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica. ? Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos T1? 15 Focos T2 ? 20 Focos T3 ? 25 Focos ? Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração. Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o caderno de encargos, prevalece a descrição do caderno de encargos.

T1 - Lugar de Garagem Caderno de encargos: GARAGENS GARAGENS ? Boxes fechadas com portão seccionado manual. ? Boxes fechadas com acesso direto ao exterior. ? Lugares de garagem Revestimentos Exteriores do edifício ? Revestimento exterior em granito preto com junta horizontal assumida, betão à vista, fachada ventilada com painéis do tipo Equitone, achada ventilada com painéis do tipo Equitone e sistema ETICS com acabamento branco. ? Caixilharia de alumínio extrudido e poliamida em polímero aplicada na face interior por forma a melhor o desempenho acústico e térmico da habitação, cor preta pelo exterior e branca pelo interior. ? Vidros duplos térmicos, Interiores ? Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior. ? Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas, incluindo a aplicação de lã de rocha, ? Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado 'standard' com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Mineral, barramento de juntas e todos os trabalhos necessários ao seu bom acabamento, ? Estores em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm, Louças sanitárias ? Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam, ? Base de duche cor branca. ? Banheira da Sanitana modelo Nexo ? Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta, ? KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos, ? Monocomando de banheira da AAM modelo Zeta, Cozinhas ? Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em TERMOLAMINADO branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc/alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, sem eletrodomésticos. Revestimento Pavimentos ? Pavimentos de quartos e sala em flutuante da Marca Finsa serie Style 4v ou equivalente cor Carvalho Breno. o Sala o Quartos o Hall dos quartos o Wc Social ? Cerâmica cor Calacata retificado o Hall Entrada o Cozinha o Lavandaria ? Cerâmica cor Branco retificado o WC Suite o WC Comum ? Cerâmica Tipo deck Cor Wenguê o Terraços o Varandas Revestimento Paredes ? Acabamento em pladur pintado o Cozinha o Quartos o Hall dos quartos o Sala o Hall entrada ? Papel de parede Decorativo o WC Social ? Cerâmica cor Branco retificado/ espelho / Pladur pintado o WC Suite o WC Comum Carpintarias ? Portas interiores lacadas a mate. ? Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo 'linho', portas em MDF lacado a branco Mate ? Rodapés em MDF lacado a mate Equipamento ? Vídeo Porteiro a cores, ? Sistema de aquecimento através de caldeira a gás canalizado ligada a radiadores e toalheiros nos W.C. fazendo assim aguas quentes sanitárias e aquecimento central, ? Painéis solar, Elevador ? O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica. ? Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos T1? 15 Focos T2 ? 20 Focos T3 ? 25 Focos ? Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração. Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o caderno de encargos, prevalece a descrição do caderno de encargos.

Apartamentos de Luxo T4 em Fraião Braga Marque visita com José Cunha 913 078 054 ou 252 218 444 Os preços dos apartamentos de Fraião disponíveis são os seguintes: - T4 1º Andar: 310.000,00 euros - T4 2º Andar: 320.000,00 euros Características: O presente caderno de encargos refere-se ao edifício de serviços e de habitação multifamiliar constituído por 9 andares na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, rés-do-chão destinado a quatro espaços distintos de comércio e/ou serviços, e ainda seis andares de habitação compostos por 4 frações, duas da tipologia T3 e duas da tipologia T4. Apenas foi considerado o mobiliário fixo, pelo que o mobiliário desenhado em projeto não faz parte do presente caderno de encargos. Solução Proposta No piso Sub-Cave será destinado: 14 garagens Sala de máquinas Cisterna No piso Cave será destinado: 15 garagens No piso Rés-do-Chão será destinado: 4 estabelecimentos comerciais 4 WC de serviço Hall de entrada do prédio Nos pisos 1º Andar ao 6º Andar serão destinados: Apartamentos T3 3 quartos com roupeiro 2 WC + 1 WC de serviço Cozinha Hall Sala comum Lavandaria Terraços com churrasqueira Apartamentos T4 - 142 m2 de área útil - 165 m2 de área bruta 4 quartos com roupeiro 2 WC + 1 WC de serviço Cozinha Hall Sala comum Lavandaria Terraços com churrasqueira Mapa de acabamentos: Condutas de fumos e ventilações As condutas de extracção das cozinhas e das lareiras serão executadas através de tubo tipo Spiro, com aplicação de exaustor embutido no caso das cozinhas e envolvidas por lã mineral no caso das lareiras. As condutas de ventilação dos sanitários serão executadas em tubos de PVC. Serão instaladas caldeiras a gás nos locais definidos, com extracção horizontal forçada. O acabamento dos terraços não acessíveis será em betonilha polida e dos terraços e das varandas será com cerâmico colado tipo ardózia. - Áreas comuns A entrada e as distribuições do...

Aquisição de sociedades por um euro, destinado a empresas com créditos a banca, segurança social, finanças, fornecedores, leasings. Destina-se a sociedades com funcionários. Mantemos os postos de trabalho, assumimos todos os encargos de funcionamento. O proprietário / gerente fica livre de todos os encargos e fica com um rendimento assegurado. Tlm 913668901 - Abel Gonçalves

Apartamentos em fase final de construção em pleno centro da cidade de Barcelos com o seguinte caderno de encargos:- Estrutura de betão armado conforme projeto de especialidade e de acordo com a regulamentação europeia;- Paredes exteriores em bloco térmico isolada por ambas as faces complaca de pladur e isolamento acústico;- Fachadas com sistema capoto combinado com painéis de alumínio compósito;- Caixilharia de alumínio cor tipo grafite com rutura térmica;-Vidro duplo (4.4mm + cx 14mm+6mm incolor); Espelhos de 6mm nos Wc's;- Cobertura plana executada sobre a área habitável,com pendente e isolamento térmico-acústico,impermeabilizada com tela de pvc sustentada entre os isolamentos e protegida com goda;- Pavimentos acusticamente protegidos commanta fono-absorvente;-Cozinha e Lavandaria em madeira tipo sucupira combinada com pavimento em mosaico cerâmico nas zonas de bancada;- Instalações sanitárias em mosaico cerâmico;- Sala,quartos e corredor em madeira tipo sucupira;- Garagem;- Porta de entrada do apartamento comporta de segurança em aço lacado a branco;- Portas interiores, roupeiros e rodapés em madeira e seus derivados, lacados a branco e rodapé a gris;- Móveis de WC suspensos,madeira e seus derivados com acabamentos lacado a branco;-Cozinha com frentes e portas em MDF hidrofúgo com acabamento lacado a branco,com tampos tipo silestone, equipada com eletrodomésticos tipo "Bosch";- Sistema de som ambiente;- Climatização com sistema Multi-split com bomba de calor, recuperadores de energia e sistema de ventilação mecânica;- Aspiração central.Todas estas informações não dispensam a consulta do caderno de encargos.

(ref.: 124851023-51 - remax majestic) prédio com 5 pisos para reabilitar com grande potencial para investimento, no centro histórico do porto com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio douro! situado em área de reabilitação urbana, o imóvel está muito bem localizado próximo a torre dos clérigos, jardim da cordoaria, avenida dos aliados e estação de metro de são bento. o prédio com 390m2. há projeto para construção de 5 apartamentos, em que o último piso terá uma mezanine e o rés-do-chão um terraço. o pip já não está mais válido, entretanto o processo de revalidação do mesmo é simples. características o prédio está dividido em: rés-do-chão: 90 m2 + terraço de 45 m2; 1º andar: 69 m2; 2º andar: 69 m2; 3º andar: 69 m2; 4º andar: 69 m2. localização situado em zona histórica da cidade do porto, o imóvel está próximo a importantes pontos turísticos, instituições, transportes e todo tipo de comércio e serviço. - 8 minutos da estação de metro e comboio de são bento - 500m da torre dos clérigos; - 350m do jardim da cordoaria; - menos de 10 minutos a pé da ribeira; - 350m reitoria da universidade do porto; - 800m do centro hospitalar do porto; benefícios por investir em área de reabilitação urbana (aru) benefícios fiscais e incentivos municipais ao investir em obras de reabilitação em (aru): - taxa reduzida do iva aplicável a empreitada de reabilitação; - isenção imt; - isenção de imi; - dedução à coleta, de encargos suportados com a reabilitação (irc ou irs - dedução em irs de 30% dos encargos com reabilitação, até 500€); - tributação à taxa de 5% de mais-valias auferidas por sujeitos passivos de irs, decorrentes da alienação de imóveis e aos rendimentos prediais auferidos por sujeitos passivos de irs; - regime especial de taxas municipais - desconto de 50%. aproveite essa grande oportunidade para investimento explorando todo o potencial turístico da cidade do porto! ligue e marque sua

De arquitetura moderna com 330 m2 de área coberta com garagem de 60m2 inserida num lote de terreno de 1050m2. A moradia será construída em betão e revestida exteriormente com capoto, e com caixa de ar subterrânea para circulação e renovação de ar natural, caixilharia de muita boa qualidade com vidros duplos e rutura térmica. No caderno de encargos estão contempladas matérias de qualidade e modernos, com possibilidade de personalização ao gosto do comparador. O prazo de conclusão previsto da construção será de 1 ano. A moradia fica localizada numa zona habitacional sossegada em Ponte, com boas acessibilidades a 10 minutos do centro de Guimarães. Tenha curiosidade de conhecer a localização e o caderno de encargos, marque já uma reunião. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest? porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Magnifica moradia individual térrea T4 - ConstruçãoDe arquitetura moderna com 330 m2 de área coberta com garagem de 60m2 inserida num lote de terreno de 1050m2.A moradia será construída em betão e revestida exteriormente com capoto, e com caixa de ar subterrânea para circulação e renovação de ar natural, caixilharia de muita boa qualidade com vidros duplos e rutura térmica.No caderno de encargos estão contempladas matérias de qualidade e modernos, com possibilidade de personalização ao gosto do comparador.O prazo de conclusão previsto da construção será de 1 ano.A moradia fica localizada numa zona habitacional sossegada em Ponte, com boas acessibilidades a 10 minutos do centro de Guimarães.Tenha curiosidade de conhecer a localização e o caderno de encargos, marque já uma reunião.O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência.Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada.Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras.Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si. Refª do Imóvel: MIGC-2713

Moradia a estrear, T3 com possibilidade de transformar em T4, possui acabamentos de luxo, áreas amplas e espaço exterior, para que possa usufruir de uma tranquilidade excecional a apenas alguns minutos do centro de Braga.Inserida num loteamento de 5 moradia, foi construída com linhas de arquitetura simples e funcionais, com a possibilidade de personalizar a seu gosto.*Esta moradia tem como características:- 3 Suites com roupeiro embutido e varandas em vidro;- Cozinha mobilada e equipada;- Sala de estar e de jantar;- W.c?s com loiças suspensas, torneiras embutidas e extratores de humidade;- Lavandaria;- Garagem com 2 lugares;- Vidros duplos, térmicos;- Estores elétricos;- Aspiração central;- Bomba de calor com capacidade para 300l;- Iluminação com painéis LED;- Ar condicionado por conduta;- Videoporteiro;- Pré-instalação de alarme e videovigilância. *conforme opções disponíveis no caderno de encargos.Moradia a estrear, T3 com possibilidade de transformar em T4, possui acabamentos de luxo, áreas amplas e espaço exterior, para que possa usufruir de uma tranquilidade excecional a apenas alguns minutos do centro de Braga.Inserida num loteamento de 5 moradia, foi construída com linhas de arquitetura simples e funcionais, com a possibilidade de personalizar a seu gosto.*Esta moradia tem como características:- 3 Suites com roupeiro embutido e varandas em vidro;- Cozinha mobilada e equipada;- Sala de estar e de jantar;- W.c?s com loiças suspensas, torneiras embutidas e extratores de humidade;- Lavandaria;- Garagem com 2 lugares;- Vidros duplos, térmicos;- Estores elétricos;- Aspiração central;- Bomba de calor com capacidade para 300l;- Iluminação com painéis LED;- Ar condicionado por conduta;- Videoporteiro;- Pré-instalação de alarme e videovigilância. *conforme opções disponíveis no caderno de encargos. 

Um quarto de estudante para alugar com cama de casal e área de escritório de frente para o parque: +/- 25 m2 - uma grande cozinha equipada, um banheiro e um belo jardim são compartilhados para 3 alunos. os encargos de 100 € incluem encargos comuns, água, electricidade, aquecimento e ligação à internet -chaussee de boondael

NORTH CITY - T3 'NOVO' Real BRAGA    Nasce na parte superior de Real, (a 3 minutos do centro) um fantástico Empreendimento de 6 pisos. Empreendimento NORTH CITY, uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo). Uma zona residencial agradável e perto dos mais variados serviços.. Apenas a 3 minutos do centro de Braga. Zona de fáceis acessos à auto-estrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde. Nos Blocos K4 e 5 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95m2 até 198m2. Um projeto arquitetónico moderno, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para que o seu lar seja recheado de conforto. Acabamentos e construção de qualidade, aliados a dimensões acima da média. Conta com cozinha equipada e garagem individuais fechadas, o restante poderá consultar e avaliar através do seu caderno de encargos. Todas estas características fazem deste um investimento seguro e duradouro. Escolha a fração e a localização que mais lhe agrade. Nota: As imagens do interior são reais (fotografias do andar modelo) para referência dos materiais selecionados constantes no caderno de encargos. Marque já a sua Visita! Obra Finaliza em de 2024;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-749

NORTH CITY - T3 'NOVO' Real BRAGA    Nasce na parte superior de Real, (a 3 minutos do centro) um fantástico Empreendimento de 6 pisos. Empreendimento NORTH CITY, uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo). Uma zona residencial agradável e perto dos mais variados serviços.. Apenas a 3 minutos do centro de Braga. Zona de fáceis acessos à auto-estrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde. Nos Blocos K4 e 5 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95m2 até 198m2. Um projeto arquitetónico moderno, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para que o seu lar seja recheado de conforto. Acabamentos e construção de qualidade, aliados a dimensões acima da média. Conta com cozinha equipada e garagem individuais fechadas, o restante poderá consultar e avaliar através do seu caderno de encargos. Todas estas características fazem deste um investimento seguro e duradouro. Escolha a fração e a localização que mais lhe agrade. Nota: As imagens do interior são reais (fotografias do andar modelo) para referência dos materiais selecionados constantes no caderno de encargos. Marque já a sua Visita! Obra Finaliza em de 2024;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-741

NORTH CITY - T2 'NOVO' Real BRAGA    Nasce na parte superior de Real, (a 3 minutos do centro) um fantástico Empreendimento de 6 pisos. Empreendimento NORTH CITY, uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo). Uma zona residencial agradável e perto dos mais variados serviços.. Apenas a 3 minutos do centro de Braga. Zona de fáceis acessos à auto-estrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde. Nos Blocos K4 e 5 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95m2 até 198m2. Um projeto arquitetónico moderno, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para que o seu lar seja recheado de conforto. Acabamentos e construção de qualidade, aliados a dimensões acima da média. Conta com cozinha equipada e garagem individuais fechadas, o restante poderá consultar e avaliar através do seu caderno de encargos. Todas estas características fazem deste um investimento seguro e duradouro. Escolha a fração e a localização que mais lhe agrade. Nota: As imagens do interior são reais (fotografias do andar modelo) para referência dos materiais selecionados constantes no caderno de encargos. Marque já a sua Visita! Obra Finaliza em de 2024;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-740

Aluguel: € 1.525 por mês, incluindo encargos 70 € por mês de encargos (incluídos no aluguel) 65 m² 3 pedaços 2 quartos Data de conclusão do DPE: 29 de junho de 2018 Mobiliário 1 terraço Aquecimento: Radiador de Gás Individual 1 banheiro Fibra: implantado* Piso superior (de 2)

Ofereço-lhe em exclusivo este magnífico apartamento totalmente mobilado e equipado, situado no 1º andar com elevador de uma residência de luxo. Você será seduzido por seu terraço com vista para um parque arborizado. O apartamento está em excelentes condições. Tem um quarto separado. A residência é segura e tem garagem para bicicletas. O distrito é central: bondes, ônibus, Vcub e lojas estão ao pé do prédio. O apartamento estará disponível em 12/05/2022. Renda = 1.083,94 euros por mês (incluindo 49 euros de provisão para encargos com ÁGUA individual). Caução = 2069,88 euros (2 meses de renda sem encargos). Taxas cobradas ao inquilino = 669,50 euros incluindo 154,50 euros pelo inventário. Copropriedade de 24 lotes (sem processo em curso).

NORTH CITY - T1 "NOVO" Real BRAGA Nasce na parte superior de Real, (a 3 minutos do centro) um fantástico Empreendimento de 6 pisos. Empreendimento NORTH CITY, uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo). Uma zona residencial agradável e perto dos mais variados serviços.. Apenas a 3 minutos do centro de Braga. Zona de fáceis acessos à auto-estrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde. Nos Blocos K4 e 5 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95m2 até 198m2. Um projeto arquitetónico moderno, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para que o seu lar seja recheado de conforto. Acabamentos e construção de qualidade, aliados a dimensões acima da média. Conta com cozinha equipada e garagem individuais fechadas, o restante poderá consultar e avaliar através do seu caderno de encargos. Todas estas características fazem deste um investimento seguro e duradouro. Escolha a fração e a localização que mais lhe agrade. Nota: As imagens do interior são reais (fotografias do andar modelo) para referência dos materiais selecionados constantes no caderno de encargos. Marque já a sua Visita! Obra Finaliza em de 2024;ID RE/MAX: 123331056-746

NORTH CITY Apartamento T1 c/ (95,57m2) Nasce na parte superior de Real, (a 10 minutos a pé do centro histórico) um fantástico Empreendimento "tipo condominio fechado" composto por 7 blocos de 6 pisos. Empreendimento NORTH CITY, uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo). Zona de fáceis acessos à autoestrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde. O Bloco K3 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95,09m2 até 195,74m2. Um projeto arquitetónico moderno em forma de condomínio fechado, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para o seu lar de sonho. A destacar do caderno de encargos: Garagem fechada. Bomba de calor. Ar condicionado. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Dimensões acima da média. Prédio inserido numa zona ajardinada com parque central de utilização exclusiva dos seus moradores. Ao dispor para qualquer questão que julgue ser importante para si! Visite e confirme você mesmo o significado NORTH CITY! Obs: As fotos apresentadas dos interiores são reais "EXCLUSIVAS" e com base no andar modelo conforme caderno de encargos.;ID RE/MAX: 123331056-767

NORTH CITY Apartamento T2 c/ (123m2) Nasce na parte superior de Real, (a 10 minutos a pé do centro histórico) um fantástico Empreendimento "tipo condominio fechado" composto por 7 blocos de 6 pisos. Empreendimento NORTH CITY, uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo). Zona de fáceis acessos à autoestrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde. O Bloco K3 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95,09m2 até 195,74m2. Um projeto arquitetónico moderno em forma de condomínio fechado, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para o seu lar de sonho. A destacar do caderno de encargos: Garagem fechada. Bomba de calor. Ar condicionado. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Dimensões acima da média. Prédio inserido numa zona ajardinada com parque central de utilização exclusiva dos seus moradores. Ao dispor para qualquer questão que julgue ser importante para si! Visite e confirme você mesmo o significado NORTH CITY! Obs: As fotos apresentadas dos interiores são reais "EXCLUSIVAS" e com base no andar modelo conforme caderno de encargos.;ID RE/MAX: 123331056-781

Moradia Unifamiliar V3 em CONDOMÍNIO FECHADO. Atualmente em CONSTRUÇÃO. Fica PRONTA em 2022. Imenso espaço interior e exterior, com arquitetura contemporânea e requintada. Construída a pensar no Conforto, Segurança e Funcionalidade, possui Ar Condicionado, Bomba de Calor, Estores Elétricos, Tetos Falsos com projetores embutidos, pavimentos flutuantes, roupeiros embutidos e varandas. Os materiais aplicados são de alta qualidade e o logradouro (terreno) envolvente convida a momentos de privacidade, lazer e descontração! Garagem com portão automatizado. Vidros duplos e excelente isolamento térmico-acústico. EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR E VISTAS DESAFOGADAS. Dotada de Localização Privilegiada, convidamos os nossos clientes a visitarem esta moradia e a avaliarem este projeto e o seu caderno de encargos! Se procura Modernidade, Espaço, Tranquilidade, Proximidade ao Centro de Ponte de Lima, Conforto e Requinte (...), contacte-nos já!!! Aproveite a OPORTUNIDADE para escolher alguns materiais ao seu gosto e de acordo com o caderno de encargos... Não espere mais! A HomeFinder ? Mediação Imobiliária, Lda, com sede na Av. 31 de Janeiro nº 20, em Braga, desenvolve a sua atividade no mercado imobiliário de Braga e norte de Portugal, onde conta já com 23 anos de experiência. Especializada na sua área, a HomeFinder desenvolve a sua ação em 7 negócios distintos mas complementares: mediação na compra e venda de imóveis; mediação no arrendamento de média/longa duração; gestão de imóveis; mediação e gestão no arrendamento de curta duração; arrendamento e gestão de alojamentos em residências partilhadas; intermediação de crédito (na vertente da aquisição de imóveis); formação e desenvolvimento de agentes imobiliários, com know-how e experiência para um desempenho de topo no mercado imobiliário. Focada essencialmente na prestação de serviços de excelência com plena satisfação dos seus clientes, esta empresa aposta diariamente também no desenvolvimento do espírito empreendedor, na promoção da empregabilidade e na valorização pessoal. Deseja mudar a sua vida? Sente que atualmente as suas competências não estão a ser totalmente aproveitadas? Procura estabilidade profissional, pessoal e financeira? Então, contacte-nos! Reconhecemos novos talentos e promovemos o seu desenvolvimento! Tlf.: 253 339 003 / URL: www.homefinder.pt / e-mail: [email protected]

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apartamento próximo ao centro da cidade t1 encantadoramente equipado com sala climatizada, cozinha equipada fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, casa de banho com WC, varanda, estacionamento, adega, disponível para todos os encargos incluídos com regularização anual.

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Apartamento T3 em S. Vitor, Braga Prédio de apenas 5 pisos, Elevador, 3 Frentes, baixos encargos, três quartos espaçosos um deles com acesso à varanda, sala com varanda, 2 WC, um de serviço e outro completo com banheira, um deles com luz directa. Excelente Exposição Solar... Próximo da Segurança Social! Equipamentos Gás Canalizado Lugar de Garagem 2 varandas Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. #ref:5891

IMÓVEL DE BANCO - FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de tipologia T3, com 2 varandas, próxima do centro do Carregado. A habitação é composta por: hall, sala comum, cozinha, 3 quartos, 2 casas de banho e 2 varandas. O imóvel localiza-se junto ao Pavilhão da Associação Desportiva do Carregado, a cerca de 1,5 km do outlet Campera. O local possui bons acessos e estacionamento e apresenta algum comércio local e serviços. CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO DIFERENCIADAS. Taxa Promocional Fixa a 5 ou 10 anos; Dispensa da avaliação e encargos inerentes; Isenção da comissão de estudo de processo; Dispensa de registos provisórios e oferta do serviço de documentação. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! (telefone) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos VF19009 #ref:VF19009

Se procura viver em conforto e em pleno centro de vila verde junto a todos os serviços e a penas 10 minutos de braga, esta é uma excelente oportunidade para si! Edifício novo, tipo condomínio fechado, com apenas 17 apartamentos, garagens individuais, local de estacionamento privado no exterior, local de lazer comum a todos os apartamentos na cobertura, sala de condomínio para reuniões, 2 elevadores, amplas varandas e acabamentos de luxo. Apartamento t3+1 composto pelas seguintes características: cozinha mobilada (à escolha) e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca bosch, incluindo forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, exaustor e placa vitrocerâmica; 3 quartos, sendo um deles suite com closet, todos com roupeiros embutidos e um escritório; ar-condicionado e bomba de calor aqs, pré instalação de painéis solares; caixilharia dupla em alumínio com corte térmico; vidro duplo com isolamento térmico e acústico. Terraço privado com 24 m² e churrasqueira; garagem individual para 2 carros; possibilidade de escolha de acabamentos mediante caderno de encargos.. Ref.: F0062

IMÓVEL DE BANCO - FIN ATÉ 100% - Oportunidade Apartamento T3 com parqueamento e logradouro. Em prédio com linhas modernas, o apartamento situa-se a nível de rés do chão. Conta com 3 quartos com roupeiro embutidos, 2 WC, sendo um com poliban e outro com banheira de hidromassagem. Cozinha com acesso a marquise e pequeno quintal com telheiro. Parqueamento com acesso a portão exterior eléctrico. Localizado na zona nobre da vila de Alcains, de frente à escola secundaria e a 3 mn das escolas primarias e infantário. Próximo dos courts de ténis, zona de lazer e parque. - Financiamento até 100%; - Spread Mínimo Garantido; - Sem encargos de avaliação; - Decisão rápida do seu Crédito Habitação. Ajudamos com todo o processo! Entre em contato connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB66847 #ref:CB66847