Equipamentos pavimentos

Um apartamento T3 pensado para se adequar a um elevado padrão de vida, e a excelência dos materiais, a tecnologia utilizada e as amplas áreas proporcionam uma experiência única e sofisticada aos residentes deste exclusivo edifício de apartamentos em Portimão. Materiais e equipamentos de alta qualidade Tecnologia que melhora seu bem-estar As mais avançadas soluções tecnológicas e um variado conjunto de equipamentos de última geração elevam o conforto a níveis de excelência, tornando-se uma referência para quem privilegia a qualidade de vida e o bem-estar. Dentre os diversos equipamentos disponíveis, destacamos os seguintes: - Sistema de domótica Bticino com ecrã táctil de 7 ". - Iluminação LED de teto. - Conexão de smartphone com vídeo porteiro. - Sistema de som para banheiro com conexão ao smartphone. - O sistema de display elétrico retroiluminado. - A rede de retorno em água quente sanitária. Material e equipamento de alta qualidade: - Louças sanitárias Catalano. - SCICs cozinhas italianas com acabamento em polímero super mate "Bianco Ottico", totalmente equipadas com electrodomésticos de baixo consumo. - Pavimentos e ladrilhos cerâmicos Margrês. - Bancadas em Silestone. - Torneiras Grohe e autoclismos (misturadores termostáticos de duche e banheira). Eficiência energética e acústica: - Fachadas exteriores em sistema composto de isolamento térmico externo Weber (ETICS). - Bombas de calor de alta eficiência para água quente sanitária, todas operadas de forma independente em cada unidade. - Vidros duplos em janelas Technal com desempenho térmico e acústico otimizado. - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e sistema domótico integrado. Outras: - Garagens com portas automatizadas para cima e para baixo operadas por controle remoto. - Cada slot possui uma pré-instalação de uma estação de carregamento elétrico. - Portas de entrada com fechadura inteligente Bluetooth controlada por smartphone. - Tectos falsos em todas as divisões. - Carpintaria com acabamento lacado branco com ferragens de aço inoxidável e dobradiças ocultas. Composto por: 1 quarto em suite, 2 quartos, 1 casa de banho, 1 varanda ampla para os 3 quartos, 1 cozinha, despensa, sala de jantar / estar, terraço, lavabo, pequena varanda, garagem em box.

APARTAMENTOS NOVOS NO EMPREENDIMENTO STUDIO RESIDENCE - GANDRA/CESPU - UNIVERSIDADE Excelente investimento para o mercado de arrendamento ou habitação própria. T0 a partir de 94,900? Apartamentos novos (117 apartamentos) em Gandra/ CESPU no EMPREENDIMENTO STUDIO RESIDENCE de tipologia T0 distribuído por 5 pisos e inseridos numa zona universitária - com localização privilegiada ficando apenas a 100m da CESPU. Com linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência, o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa e os imoveis são servidos com receção, sala de condomínio, balneários, sala de primeiros socorros, sala de estudo, ginásio, sala de convívio, sala de refeições, cafetaria e jardins/zonas verdes. Acabamentos: Hall sala e quartos - Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Paredes - Estuque pintado à cor branco Rodapés - MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco Cozinhas e equipamentos: Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Keratile - RODANO - Dark Grey Paredes - Estuque pintado à cor branco Mate 75*75cm ou equivalente Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteH A L L | S A L A | Q U A R Mobiliário- Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo- Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX; BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm; BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável e máquina de lavar roupa BOSCH; BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.O S Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Wc´s: Pavimentos - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Paredes - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente e estuque pintado à cor branco Tectos - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. Zonas comuns e caixa de escadas: Paredes - Betão aparente em cave para estacionamento e tinta Epóxi bi-componente tipo Sikafloor 264, ou Marmorite ou equivalente Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco Garagem: Alguns imoveis dispõe de varanda e lugar de estacionamento Pavimentos - Betão Afagado, acabamento natural Paredes - Betão aparente em cave para estacionamento Tectos - Betão Aparente Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. Visite e surpreenda-se!

APARTAMENTOS NOVOS NO EMPREENDIMENTO STUDIO RESIDENCE - GANDRA/CESPU - UNIVERSIDADE Excelente investimento para o mercado de arrendamento ou habitação própria. Apartamentos novos (117 apartamentos) em Gandra/ CESPU no EMPREENDIMENTO STUDIO RESIDENCE de tipologia T0 distribuídos por 5 pisos e inseridos numa zona universitária - com localização privilegiada ficando apenas a 100m da CESPU. T0 desde 94,900EUR Com linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência, o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa e os imoveis são servidos com receção, sala de condomínio, balneários, sala de primeiros socorros, sala de estudo, ginásio, sala de convívio, sala de refeições, cafetaria e jardins/zonas verdes. Acabamentos: Hall sala e quartos - Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Paredes - Estuque pintado à cor branco Rodapés - MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco Cozinhas e equipamentos: Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Keratile - RODANO - Dark Grey Paredes - Estuque pintado à cor branco Mate 75*75cm ou equivalente Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteH A L L | S A L A | Q U A R Mobiliário- Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo- Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX; BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm; BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável e máquina de lavar roupa BOSCH; BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.O S Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Wcs: Pavimentos - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Paredes - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente e estuque pintado à cor branco Tectos - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% Previsão da obra: Inicio da obra - 3 trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2 trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. Visite e surpreenda-se! Para mais informações contacte-nos! (IMO30CL258)

Moradia de três frentes com arquitetura contemporânea, áreas generosas e bem aproveitadas, acabamentos de alta qualidade. De salientar a exposição solar a qual permite muita luz natural em todos os cómodos mantendo a sua privacidade. Área bruta de construção: 303m2 Área útil: 240m2 Composta por dois pisos distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão - Cozinha e sala em open space equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor) tendo acesso ao exterior - Quarto com roupeiro embutido - Wc de serviço completo - Lavandaria - Garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia Primeiro Andar - Hall de acesso aos quartos com armários embutidos - Wc completo - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 suite com roupeiro embutido, closet, wc completo e acesso a terraço Equipamentos: PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate. CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120). LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado. MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor). CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco. CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. Santa Maria da Feira Localizada na periferia da cidade do Porto, sendo um concelho abrangido pelos benefícios da AMP (área metropolitana do Porto). Pertence ao distrito de Aveiro. Em Santa Maria da Feira irá encontrar todo o tipo de comércio e serviços. O Mercado Municipal, uma das primeiras obras do arquiteto Fernando Távora, um pilar da arquitetura moderna portuguesa. Como afirma o arquiteto Eduardo Souto de Moura, "Távora é o pai da escola portuense e bisavô da Europa. É uma figura histórica e universal". O comércio tradicional na sua mais ampla variedade e sempre com o um critério de diversidade e qualidade. Relativamente a serviços a cidade oferece escolas publicas e particulares, hospital, farmácias, centro de saúde, clínicas, bancos, segurança social, finanças, tribunal, etc. Quanto a turismo, Santa Maria da Feira é muito procurada pela Viagem Medieval (VM) é o maior evento de recriação histórica medieval do País. Realiza-se, anualmente, durante dez dias consecutivos, no centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira, atraindo diariamente 50 mil visitantes. Sendo o castelo o ponto de interesse relevante do evento. Como pontos de interesse turístico não podemos deixar de evidenciar o Museu do Papel, O Zoo de Lourosa, O Europarque (centro de congressos), Convento dos Lóios, Quinta do Castelo assim como os seus jardins. De salientar a Festa das Fogaceiras, onde poderá degustar algumas das iguarias típica desta zona, com destaque para a fogaça, um dos ícones da doçaria regional. A nível de transportes tem acesso ao nó de ligação à A1 e A29 que liga ao Norte e Sul do País. Dispõe também de serviços rodoviários. Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Apartamento com 4 assoalhadas em duplex, num 5º andar em Mem Martins | Sintra. Conta ainda com um terraço, 2 parqueamentos e uma arrecadação. Inserido num prédio com dois elevadores, com acesso direto para a garagem e arrecadação.   Acabamentos e equipamentos: Pavimentos da sala, quartos e corredores em soalho flutuante. Pavimento da cozinha, casas de banho e despensa em mosaico cerâmico. Janelas em alumínio de vidro duplo, estores elétricos, aquecimento central, aspiração central e música ambiente.   Composto por: Piso 1 Terraço privado, zona de circulação, hall de entrada, cozinha, sala, despensa e lavabo. Piso 2 Hall dos quartos, suite, quarto sem roupeiro, quarto com roupeiro e casa de banho. Existe ainda uma varanda que abrange os 3 quartos. Garagem e arrecadação nos pisos inferiores.   Áreas: Sala Comum | 55,35 m² Suite | 14 m2 Quarto sem roupeiro | 11 m² Quarto com roupeiro | 13 m² Cozinha | 15,75 m² Hall de entrada | 2,35 m² Hall dos quartos | 11,10 m² Terraço | 50 m²   A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.   Para mais informações e/ou visita, contate-me!   ---------------------------------------------------   3 bedroom duplex apartment, a 5th floor in Mem Martins | Sintra. It also has a terrace, 2 parking spaces and a storage room. Inserted in a building with two elevators, with direct access to the garage and storage room.   Finishes and equipment: Floors of the living room, bedrooms and hallways in floating floor. Floors of the kitchen,... #ref:124071258-8

Moradia de duas frentes com arquitetura contemporânea, áreas generosas e bem aproveitadas, acabamentos de alta qualidade. De salientar a exposição solar a qual permite muita luz natural em todos os cómodos mantendo a sua privacidade. Área bruta de construção: 277 m2 Área útil: 227m2 Composta por dois pisos distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão - Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor) tendo acesso ao exterior - Sala de jantar e estar - 1 quarto com roupeiros embutidos - Escritório - Wc de serviço - Wc completo - Lavandaria - Garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia Primeiro Andar - Hall de acesso aos quartos - Wc completo - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 terraço Equipamentos: PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate. CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120). LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado. MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor). CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco. CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. Santa Maria da Feira Localizada na periferia da cidade do Porto, sendo um concelho abrangido pelos benefícios da AMP (área metropolitana do Porto). Pertence ao distrito de Aveiro. Em Santa Maria da Feira irá encontrar todo o tipo de comércio e serviços. O Mercado Municipal, uma das primeiras obras do arquiteto Fernando Távora, um pilar da arquitetura moderna portuguesa. Como afirma o arquiteto Eduardo Souto de Moura, "Távora é o pai da escola portuense e bisavô da Europa. É uma figura histórica e universal". O comércio tradicional na sua mais ampla variedade e sempre com o um critério de diversidade e qualidade. Relativamente a serviços a cidade oferece escolas publicas e particulares, hospital, farmácias, centro de saúde, clínicas, bancos, segurança social, finanças, tribunal, etc. Quanto a turismo, Santa Maria da Feira é muito procurada pela Viagem Medieval (VM) é o maior evento de recriação histórica medieval do País. Realiza-se, anualmente, durante dez dias consecutivos, no centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira, atraindo diariamente 50 mil visitantes. Sendo o castelo o ponto de interesse relevante do evento. Como pontos de interesse turístico não podemos deixar de evidenciar o Museu do Papel, O Zoo de Lourosa, O Europarque (centro de congressos), Convento dos Lóios, Quinta do Castelo assim como os seus jardins. De salientar a Festa das Fogaceiras, onde poderá degustar algumas das iguarias típica desta zona, com destaque para a fogaça, um dos ícones da doçaria regional. A nível de transportes tem acesso ao nó de ligação à A1 e A29 que liga ao Norte e Sul do País. Dispõe também de serviços rodoviários. Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Cedência de Posição - Apartamento T2 no Empreendimento Egas Moniz Residence III, é a escolha ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de estar perto de todos os serviços e comodidades essenciais. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, como hipermercados, farmácias, centros de saúde, escolas e transportes públicos, com fácil acesso ao metro, garantindo assim uma grande comodidade e qualidade de vida para os seus habitantes. O apartamento conta com uma generosa varanda, projetada para proporcionar um espaço de lazer e relaxamento, ideal para desfrutar dos momentos de descanso no conforto do seu lar. O edifício, de linhas modernas e elegantes, integra as mais recentes soluções arquitetônicas e construtivas, criando um ambiente sofisticado, funcional e com forte ligação à natureza, permitindo aos moradores viver em harmonia com o ambiente, sem abrir mão das facilidades de estar perto da cidade. MAPA DE ACABAMENTOS: Zonas Comuns HALL ENTRADA| ACESSO AOS APARTAMENTOS - Pavimentos Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate 80*80cm ou equivalente - Paredes Painéis de madeira folheada cor Honey Oak ou equivalente - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate - Paredes Reboco areado e pintado à cor branca - Tetos Reboco areado e pintado à cor branca - Rodapés - Ceramico Dark Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS - Pavimentos Betão afagada e acabamento natural - Paredes Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca - Tetos Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos Piso vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca Sanca para cortinados - Rodapés MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Pavimentos Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Ceramico White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tectos Gesso cartonado pintado à cor branca COZINHA - Pavimentos Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca - Rodapés MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente EQUIPAMENTOS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louças sanitárias: sanita branca, suspensa, mecanismo silencioso com acabamento antibacteriano e tampo com queda amortecida. - Base de Duche: De baixo perfil, com calha de duche com grelha. - Torneira: Monocomando com acabamento cromado ou preto e com eficiência hídrica A. - Móvel Wc: Suspenso em aglomerado hidrófugo, acabamento Honey Oak ou semelhante com lavatório. - Coluna de Duche: Com acabamento cromado ou preto, incluindo rampa e chuveiro de mão monocomando com eficiência hídrica A. - Divisória de Duche: Aro metálico com acabamento inox ou preto, com vidro temperado transparente. - Espelho: Espelho redondo com led. Acessórios: Com acabamento inox ou preto COZINHA - Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. - Tampo: Pedra Compact branca ou equivalente Cuba: inferior em INOX Misturadora: monocomando de bica giratória com chuveiro extraível. - Eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente: Exaustor Forno Placa indução Micro-ondas Máquina lavar loiça integrável Combinado integrável DIVERSOS - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor Elétrica HENQ ou equivalente. - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. - Caixilharia: Vãos Exteriores em PVC, com vidro duplo e acabamento branco no interior e cinzento no exterior. Ventilação Mecânica Centralizada. NOTA: A informação que consta neste mapa de acabamentos é indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeita a alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidade equivalente. As eventuais imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Nota: A conclusão da obra está prevista para finais de 2026, oferecendo assim a oportunidade de adquirir uma casa nova, projetada para garantir conforto e bem-estar durante muitos anos. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

Cedência de Posição - Apartamento T3 no Empreendimento Egas Moniz Residence III, é a escolha ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de estar perto de todos os serviços e comodidades essenciais. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, como hipermercados, farmácias, centros de saúde, escolas e transportes públicos, com fácil acesso ao metro, garantindo assim uma grande comodidade e qualidade de vida para os seus habitantes. O apartamento conta com uma generosa varanda, projetada para proporcionar um espaço de lazer e relaxamento, ideal para desfrutar dos momentos de descanso no conforto do seu lar. O edifício, de linhas modernas e elegantes, integra as mais recentes soluções arquitetônicas e construtivas, criando um ambiente sofisticado, funcional e com forte ligação à natureza, permitindo aos moradores viver em harmonia com o ambiente, sem abrir mão das facilidades de estar perto da cidade. MAPA DE ACABAMENTOS: Zonas Comuns HALL ENTRADA| ACESSO AOS APARTAMENTOS - Pavimentos Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate 80*80cm ou equivalente - Paredes Painéis de madeira folheada cor Honey Oak ou equivalente - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate - Paredes Reboco areado e pintado à cor branca - Tetos Reboco areado e pintado à cor branca - Rodapés - Ceramico Dark Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS - Pavimentos Betão afagada e acabamento natural - Paredes Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca - Tetos Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos Piso vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca Sanca para cortinados - Rodapés MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Pavimentos Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Ceramico White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tectos Gesso cartonado pintado à cor branca COZINHA - Pavimentos Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca - Rodapés MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente EQUIPAMENTOS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louças sanitárias: sanita branca, suspensa, mecanismo silencioso com acabamento antibacteriano e tampo com queda amortecida. - Base de Duche: De baixo perfil, com calha de duche com grelha. - Torneira: Monocomando com acabamento cromado ou preto e com eficiência hídrica A. - Móvel Wc: Suspenso em aglomerado hidrófugo, acabamento Honey Oak ou semelhante com lavatório. - Coluna de Duche: Com acabamento cromado ou preto, incluindo rampa e chuveiro de mão monocomando com eficiência hídrica A. - Divisória de Duche: Aro metálico com acabamento inox ou preto, com vidro temperado transparente. - Espelho: Espelho redondo com led. Acessórios: Com acabamento inox ou preto COZINHA - Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. - Tampo: Pedra Compact branca ou equivalente Cuba: inferior em INOX Misturadora: monocomando de bica giratória com chuveiro extraível. - Eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente: Exaustor Forno Placa indução Micro-ondas Máquina lavar loiça integrável Combinado integrável DIVERSOS - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor Elétrica HENQ ou equivalente. - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. - Caixilharia: Vãos Exteriores em PVC, com vidro duplo e acabamento branco no interior e cinzento no exterior. Ventilação Mecânica Centralizada. NOTA: A informação que consta neste mapa de acabamentos é indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeita a alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidade equivalente. As eventuais imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Nota: A conclusão da obra está prevista para finais de 2026, oferecendo assim a oportunidade de adquirir uma casa nova, projetada para garantir conforto e bem-estar durante muitos anos. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

(ref.: mai/01653 - cn maia) apartamento t1 novo empreendimento park living próximo ao parque da lavandeira em vila nova de gaia área útil - 58.96m2 área varanda - 13.63m2 área total - 72.59m2 um magnífico edifício de qualidade superior mapa de acabamentos 1|interiores hall de entrada | salas | quartos pavimentos acabamento em madeira tipo carvalho ou equivalente, com isolamento acústico. paredes estuque projetado pintado na cor branca. tectos tecto falso em gesso cartonado tipo pladur pintado na cor branca. rodapé mdf hidrófugo lacado na cor branca cozinha pavimentos acabamento em madeira tipo carvalho ou equivalente (cozinhas abertas - sem porta para a sala). paredes estuque projectado pintado na cor branca. tectos tecto falso em gesso cartonado tipo pladur pintado na cor branca. equipamentos armários de cozinha com frentes em mdf com acabamento lacado na cor branca e com mdf folheado a carvalho; bancada em material compósito ou resina tipo silestone et serena ou equivalente e lava-loiças em aço inox; torneira misturadora monocomando da marca bruma - inox ou equivalente com acabamento em aço inox; equipamentos encastrados da marca bosch ou equivalente: todos os apartamentos com combinado (frigorífico + congelador); máquina de lavar loiça (t0 sem este equipamento); máquina de lavar e secar roupa; placa de fogão e forno; micro-ondas; exaustor; bomba de calor instalações sanitárias pavimentos acabamento cerâmico tipo marazzi - grand concrete look ou equivalente. paredes revestimento cerâmico tipo marazzi - grand concrete look + mikado ou equivalente. tectos tecto falso em gesso cartonado tipo pladur pintado na cor branca. equipamentos sanita suspensa da marca valadares ou equivalente, na cor branca; lavatório de pousar em bancada de mdf hidrófugo com tampo lacado branco e estrutura em mdf hidrófugo folheado a carvalho; base de duche em material tipo marazzi ou equivalente, com resguardo em vidro e perfis de suporte c

DESCRIÇÃO (REF: 06PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

DESCRIÇÃO (REF: 05PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 55,50 m2 Garagem e Arrumos 1 1.13 / A2.41 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerer prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

O prédio localiza-se numa das principais vias de acesso à vila de Ponte da Barca com acesso fácil e a poucos metros de distância do comércio local. Apartamento situado no 2 andar com excelentes áreas e acabamentos. Materiais e equipamentos Revestimentos exteriores Revestimento exterior em capoto medida de 6 cm com caixa de ar em bloco térmico Revestimentos interiores Teto falso em pladur em todas as divisões Paredes interiores e forra de paredes exteriores em tijolo com isolamento acústico e afagado Isolamento com tela acústica entre pisos Vidros duplos térmicos Caixilharia de alumínio com corte térmico Estores elétricos em alumínio termo lacado e isolado termicamente Pavimentos de quartos e sala em flutuante do tipo AC5 Sanita e lavatório com armário suspenso Base de duche Monocromador de lavatório Extrator de vapores Móvel de casa de banho suspenso de 80 cm de largura com acabamento lacado e pio de embutir Cerâmicas em paredes e pavimentos em zonas húmidas dos wc Portas exteriores e roupeiros lacados Caixa de escadas em gesso e areado nas paredes com degraus em granito polido Equipamentos Vídeo porteiro Sistema de aquecimento através de caldeira a gás canalizado ligado a radiadores e toalheiros nos WC fazendo assim águas quentes sanitárias e aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares Elevador para 8 pessoas Iluminação em LED em tetos falsos Bento Antunes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., a negociar Imóveis desde 1984 Rua Dr. Vaz Guedes (junto á Igreja da Misericórdia) 4970 - 604 Arcos de Valdevez WhatsApp Bento Antunes 967049406 Contato 967049406 - Bento Antunes 934248471 - Cláudia Fernandes Marque Visita AMI 9267

T2 Lvng Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

T3 Renovado com lugar de garagem, varanda e Terraço á Boavista Edifício construído no final dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos. Tem quatro habitações por piso, exceto no último, que tem apenas duas habitações. Possui dois elevadores. Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico. O imóvel foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo. ACABAMENTOS GERAIS Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior; Frentes de armários e rodapés em MDF lacado; Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado; Corredores Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado; Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho envernizado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED; Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas, pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala; Cozinha Rodapés em MDF Lacado; Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m; Paredes da cozinha estucadas e pintadas; Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Portas em MDF lacado a toda a altura; Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita. Casa de banho de serviço Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Excelente Imóvel inserido em Prédio novo, composto por 11 Apartamentos, distribuídos por 4 pisos, em zona central. Excelente qualidade de construção e acabamentos. Vista Tejo. Existe outro apartamento no piso 0, com terraço, por 240.000€ Veja abaixo os itens do mapa de acabamentos: TIPO DE CONSTRUÇÃO - Estrutura de betão armado com lajes maciças.  - Paredes exteriores - parede dupla em alvenaria com caixa-de-ar preenchida por poliestireno extrudido (xps) conforme projeto de térmica.  ACABAMENTOS EXTERIORES  - Paredes pintadas com tinta Dyrup 20511 ou equivalente.  - Janelas e portas de sacada em PVC, com vidro duplo e corte térmico.  - Protecção dos vãos com estores elétricos em alumínio com isolamento térmico.  - Pavimento das varandas em mosaico ceramic CIRCULAÇÃO COMUM  - Escada Interior em pedra natural “Moleanos”  - Teto Falso em pladur com iluminação embutida, pintado a cor branca, e em estuque projetado pintado a cor branca nas escadas.  - Pavimento dos hall’s em ladrilho cerâmico.  - Paredes das escadas em estuque projetado pintado a cor branca.  ACABAMENTOS INTERIORES  - Pré - Instalação de ar condicionado.  - Cozinha e casas de banho revestidas a azulejo.  - Restantes paredes em massas projetadas, afagadas e pintadas.  - Tetos revestidos a pladur.  - Material eléctrico, série EFAPEL ou equivalente.  - Tomadas elétricas, 4-quartos, 6-cozinha,5-sala, 1-hall, 1-corredor, 1 por WC.  - Tomadas de T.V., na sala e quartos.  - Tomadas telefónicas, quartos, sala e hall.  - Canalizações - fria e quente tipo COPRAX termo-soldado ou equivalente.  CARPINTARIAS INTERIORES  - Portas - portas interiores brancas tipo “DIMAR” Lisas, com dobradiças e puxadores, em inox ou equivalente.  - Roupeiros Brancos encastrados, acabados com forro interior, portas de correr sob rodízios equipados com 1 módulo de 3 gavetas, e varão.   PAVIMENTOS INTERIORES  - Quartos – em pavimento flutuante. - Os restantes pavimentos serão em ladrilho cerâmico assente em linha recta. EQUIPAMENTOS DE CASAS DE BANHO  - As louças sanitárias serão da marca Sanitana série Munique, cor branco ou equivalente,  - Torneiras Sanitana Silk, cromadas ou equivalente,  - Cabine de duche Hidromassagem Sidney ou equivalente,  - Móvel de Casa de Banho até um valor máximo de 150€  EQUIPAMENTOS DE COZINHA  - Móveis de cozinha brancos, incluindo bancada e lava loiça Rodi Pousar RV ou equivalente, com pedra em granito Rosa Monção ou mármore.  - Torneira lava loiça, marca Sanitana Silk, cromada ou equivalente.  - Eletrodomésticos TEKA: Placa Teka TB600, Exaustor Teka CNL6415, Forno / Micro-ondas com Grill  EQUIPAMENTO DE AQUECIMENTO  - O Sistema de aquecimento de águas será através de termoacumulador Elétrico de 80L. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Excelente Imóvel inserido em Prédio novo, composto por 11 Apartamentos, distribuídos por 4 pisos, em zona central. Excelente qualidade de construção e acabamentos. Possui terraço individual. Veja abaixo os itens do mapa de acabamentos: Excelente Imóvel inserido em Prédio novo, composto por 11 Apartamentos, distribuídos por 4 pisos, em zona central. Excelente qualidade de construção e acabamentos. Possui terraço individual. O preço anunciado, refere-se ao piso 0 (R/C). Existe ainda disponibilidade para o piso 2 (3º andar, com Vista Tejo) por 275.000€. Veja abaixo os itens do mapa de acabamentos:   TIPO DE CONSTRUÇÃO - Estrutura de betão armado com lajes maciças.  - Paredes exteriores - parede dupla em alvenaria com caixa-de-ar preenchida por poliestireno extrudido (xps) conforme projeto de térmica.  ACABAMENTOS EXTERIORES  - Paredes pintadas com tinta Dyrup 20511 ou equivalente.  - Janelas e portas de sacada em PVC, com vidro duplo e corte térmico.  - Protecção dos vãos com estores elétricos em alumínio com isolamento térmico.  - Pavimento das varandas em mosaico ceramic CIRCULAÇÃO COMUM  - Escada Interior em pedra natural “Moleanos”  - Teto Falso em pladur com iluminação embutida, pintado a cor branca, e em estuque projetado pintado a cor branca nas escadas.  - Pavimento dos hall’s em ladrilho cerâmico.  - Paredes das escadas em estuque projetado pintado a cor branca.  ACABAMENTOS INTERIORES  - Pré - Instalação de ar condicionado.  - Cozinha e casas de banho revestidas a azulejo.  - Restantes paredes em massas projetadas, afagadas e pintadas.  - Tetos revestidos a pladur.  - Material eléctrico, série EFAPEL ou equivalente.  - Tomadas elétricas, 4-quartos, 6-cozinha,5-sala, 1-hall, 1-corredor, 1 por WC.  - Tomadas de T.V., na sala e quartos.  - Tomadas telefónicas, quartos, sala e hall.  - Canalizações - fria e quente tipo COPRAX termo-soldado ou equivalente.  CARPINTARIAS INTERIORES  - Portas - portas interiores brancas tipo “DIMAR” Lisas, com dobradiças e puxadores, em inox ou equivalente.  - Roupeiros Brancos encastrados, acabados com forro interior, portas de correr sob rodízios equipados com 1 módulo de 3 gavetas, e varão.   PAVIMENTOS INTERIORES  - Quartos – em pavimento flutuante. - Os restantes pavimentos serão em ladrilho cerâmico assente em linha recta. EQUIPAMENTOS DE CASAS DE BANHO  - As louças sanitárias serão da marca Sanitana série Munique, cor branco ou equivalente,  - Torneiras Sanitana Silk, cromadas ou equivalente,  - Cabine de duche Hidromassagem Sidney ou equivalente,  - Móvel de Casa de Banho até um valor máximo de 150€  EQUIPAMENTOS DE COZINHA  - Móveis de cozinha brancos, incluindo bancada e lava loiça Rodi Pousar RV ou equivalente, com pedra em granito Rosa Monção ou mármore.  - Torneira lava loiça, marca Sanitana Silk, cromada ou equivalente.  - Eletrodomésticos TEKA: Placa Teka TB600, Exaustor Teka CNL6415, Forno / Micro-ondas com Grill  EQUIPAMENTO DE AQUECIMENTO  - O Sistema de aquecimento de águas será através de termoacumulador Elétrico de 80L. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil. Lvng

O prédio localiza-se numa das principais vias de acesso à vila de Ponte da Barca com acesso fácil e a poucos metros de distância do comércio local. Apartamento situado no 2 andar com excelentes áreas e acabamentos. Materiais e equipamentos Revestimentos exteriores Revestimento exterior em capoto medida de 6 cm com caixa de ar em bloco térmico Revestimentos interiores Teto falso em pladur em todas as divisões Paredes interiores e forra de paredes exteriores em tijolo com isolamento acústico e afagado Isolamento com tela acústica entre pisos Vidros duplos térmicos Caixilharia de alumínio com corte térmico Estores elétricos em alumínio termo lacado e isolado termicamente Pavimentos de quartos e sala em flutuante do tipo AC5 Sanita e lavatório com armário suspenso Base de duche Monocromador de lavatório Extrator de vapores Móvel de casa de banho suspenso de 80 cm de largura com acabamento lacado e pio de embutir Cerâmicas em paredes e pavimentos em zonas húmidas dos wc Portas exteriores e roupeiros lacados Caixa de escadas em gesso e areado nas paredes com degraus em granito polido Equipamentos Vídeo porteiro Sistema de aquecimento através de caldeira a gás canalizado ligado a radiadores e toalheiros nos WC fazendo assim águas quentes sanitárias e aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares Elevador para 8 pessoas Iluminação em LED em tetos falsos Bento Antunes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., a negociar Imóveis desde 1984 Rua Dr. Vaz Guedes (junto á Igreja da Misericórdia) 4970 - 604 Arcos de Valdevez WhatsApp Bento Antunes 967049406 00 351 967049406 - Bento Antunes 00 351 934248471 - Cláudia Fernandes Marque Visita AMI 9267

O prédio localiza-se numa das principais vias de acesso à vila de Ponte da Barca com acesso fácil e a poucos metros de distância do comércio local. Apartamento situado no 1 andar com excelentes áreas e acabamentos. Materiais e equipamentos Revestimentos exteriores Revestimento exterior em capoto medida de 6 cm com caixa de ar em bloco térmico Revestimentos interiores Teto falso em pladur em todas as divisões Paredes interiores e forra de paredes exteriores em tijolo com isolamento acústico e afagado Isolamento com tela acústica entre pisos Vidros duplos térmicos Caixilharia de alumínio com corte térmico Estores elétricos em alumínio termo lacado e isolado termicamente Pavimentos de quartos e sala em flutuante do tipo AC5 Sanita e lavatório com armário suspenso Base de duche Monocromador de lavatório Extrator de vapores Móvel de casa de banho suspenso de 80 cm de largura com acabamento lacado e pio de embutir Cerâmicas em paredes e pavimentos em zonas húmidas dos wc Portas exteriores e roupeiros lacados Caixa de escadas em gesso e areado nas paredes com degraus em granito polido Equipamentos Vídeo porteiro Sistema de aquecimento através de caldeira a gás canalizado ligado a radiadores e toalheiros nos WC fazendo assim águas quentes sanitárias e aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares Elevador para 8 pessoas Iluminação em LED em tetos falsos Bento Antunes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., a negociar Imóveis desde 1984 Rua Dr. Vaz Guedes (junto á Igreja da Misericórdia) 4970 - 604 Arcos de Valdevez WhatsApp Bento Antunes 967049406 967049406 - Bento Antunes 934248471 - Cláudia Fernandes Marque Visita AMI 9267

(VP-ALG-4820) Magnifico apartamento T2 situado na Praia da Rocha em Portimão. Apartamento com acabamentos de alta qualidade conforme descrição abaixo. Apartamento composto por dois quartos com roupeiro, um deles em suite, ampla kitchenet totalmente equipada. Magnifica varanda com 28m e outra de 15m, dois lugares de estacionamento. Acabamentos finais dos apartamentos, equipamentos sanitários e equipamentos das cozinhas Revestimentos gerais - Pavimento cerâmico a definir, em pavimentos interiores dos apartamentos; - Rodapé cerâmico (PVP - preço do material por ML até 4,00EUR + IVA), em pavimentos interiores dos apartamentos; - Tetos falsos contínuos em interior dos apartamentos; salas, quartos, corredores, instalações sanitárias e cozinhas; - Pinturas das paredes e tetos interiores na cor branco; - Soleiras exteriores em pedra Moca Creme. Carpintarias - Portas interiores de uma folha de batente e portas de correr, KIT Lacado Branco - Modelo MML4, em interior dos apartamentos, guarnição ajustável, borracha no batente, ferragem cromo-mate; - Roupeiros de correr PA-MML4 Lacado Branco em melamina, com interior 1 módulo de gavetas com 3 gavetas, com duas prateleiras e varão; - Porta exterior de uma folha de batente, tipo'PORTRISA' Porta de Segurança Euro II 2000x900 Aro Castanho, painel exterior e interior liso Decoro, acabamento em Lacado Branco, fechadura de segurança com chave. Alumínios - Caixilharia de alumínio tipo HYDRO com corte térmico serie TECHNAL, vãos de correr e abrir com 2500cm de altura, lacado mate NOIR 900 Sable, incluindo vidros duplos Planitherm com 6+16+5mm de espessura; - Estores elétricos em vãos exteriores, com laminas de alumínio térmico 55mm RAL 7024 Cinza Grafite

Apartamento T5, último andar com excelente terraço de 126 metros quadrados e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.   MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6 ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção...

Apartamento T4 com excelente varanda/terraço e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.   MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6 ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de...

Apartamento T3 com terraço e lugar de garagem para 2 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.   MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6 ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas...

Apartamento T5, último andar com excelente terraço de 112 metros quadrados e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.   MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6 ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção...

Apartamento T5, último andar com excelente terraço de 74 metros quadrados e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.   MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6 ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção...

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO A Quinta da Areia é um terreno com cerca de 19 hectares localizado no concelho de Sesimbra, entre a Autoestrada A2 e a Urbanização da Quinta do Conde. Próximo do terreno, a norte da A2, situam-se a Estação Ferroviária de Coina e o Barreiro Retail Parque. Encontra-se em apreciação na Câmara Municipal de Sesimbra um Pedido de Informação prévia para uma operação de loteamento. O Projeto representa uma rutura com o traçado da malha urbana existente, pretendendo-se desenhar uma 'ordem' para o 'caos' com novas ideias, com uma resposta de espaços que apontem para uma vida mais próxima da natureza, mais harmoniosa e saudável, e ligar os dois espaços urbanos, o novo e o existente, entrelaçando-os fortemente, ampliando o conjunto urbano, projetando novas respostas, mas entendendo o conjunto como um lugar único. Propõe-se trinta e dois lotes privados, independentes (do Lote 1 ao Lote 31, para a tipologia de moradias em banda, mais o Lote 32, para um edifício de Comércio e Serviços), sendo o número total de fogos de trezentos. O somatório da área dos lotes privados (na sequência das cedências) é de 45.822,5 m2 (ou de 44.090,0 m2 se atendermos apenas às moradias em banda); O somatório da área das Parcelas, ou dos lotes públicos (alguns vocacionados para a construção de equipamentos de utilização coletiva) é de 46.375,0 m2; O somatório da área de implantação máxima, a nível das caves, é de 21.230,5 m2 (máximo de 52% de ocupação dos lotes privados); O somatório da área de implantação máxima, a nível do Rés-do-Chão, é de 19.800 m2 para as moradias em banda, ou de 20.800 m2 (máximo de 50% de ocupação dos lotes privados); O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo, é consequentemente igual a 36.000 m2, no caso das moradias em banda, ou de 38.000 m2 se incluir todos os lotes privados, na forma de 2 pisos acima do solo, sem incluir a cave, vocacionada para arrumos ou estacionamento; O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo, estimada para os equipamentos públicos é de 2.700 m2. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! SB92474

Apartamento T3 a 5 minutos do centro de Guimarães com excelentes acabamentos e qualidade superior na construção. Local tranquilo, com vistas magnificas sobre toda a paisagem envolvente. Boas acessibilidades. Próximo de escolas, superfícies comerciais, parque da cidade, comercio local. MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS 1. CARACTERIZAÇÃO GERAL DA CONSTRUÇÃO Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações directas, reticulado estrutural com pavimentos de lajes aligeiradas, com cálculo de estabilidade segundo as normas em vigor, incluindo a segurança contra ventos e sismos. Paredes: As exteriores são constituídas por um pano de tijolo cerâmico de 30x20x15. As paredes interiores são em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico em lã mineral (nas paredes perimétricas) e em tijolo cerâmico de 30x20x9 (nas paredes internas). Pavimentos: Todos os pavimentos interiores têm camadas de enchimento em betonilha cimentícia leve à base de poliestireno expandido com espessura aproximada de 4cm, camada de lã mineral com 15mm de espessura e 140kg/m2 de densidade finalizada com uma camada de betonilha cimentícia. Este tipo de enchimento tem excelentes características de isolamento térmico e acústico, conferindo grande comodidade na sua utilização e isolamento entre pisos. Cobertura: As coberturas são constituídas por camadas cruzadas de telas betuminosas e com chapas de 'Roofmate' de 6 cm. Como protecção mecânica é colocada manta geo-textil e camada de godo. Fachadas: Os paramentos das fachadas têm dois tipos de revestimento: Tipo 1: fachada ventilada com isolamento térmico e acústico em lã mineral com 40mm espessura e 40kg/m2 de densidade e revestimento exterior em... #ref:27607

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Está a surgir numa das zonas de referência de Coimbra o empreendimento GARDEN INN que se destaca pelas soluções construtivas, materiais e equipamentos que tornam os apartamentos em espaços de requinte e de destaque, proporcionando uma elevada qualidade habitacional. Com 3 diferentes tipologias T1, T2, T3, e todas as frações possuem áreas generosas e garagens fechadas. Caderno de Encargos: Todas as paredes interiores são revestidas a material lavável e impermeável. Os pavimentos interiores serão em mosaico cerâmico ou em pavimento de madeira do tipo flutuante, pelas suas características de impermeabilidade e facilidade de limpeza. Pavimentos Interiores - O pavimento nos quartos, sala e zonas de circulação será em madeira do tipo flutuante. Na cozinha, instalações sanitárias, área técnica e garagem serão em revestimento cerâmico. Pavimentos Exteriores - As zonas de circulação pedonal, nomeadamente acesso ao edifício e às escadas exteriores serão em calçada e nas varandas o piso será em deck compósito. A circulação automóvel será em pavê de betão poroso. O restante espaço é permeável ajardinado. Paredes Exteriores - As paredes exteriores são constituídas por blocos térmicos de betão preparados para receber sistema capoto tido a pedra cinza claro ou pedra cinza escuro, ou acabadas com argamassa de revestimento à cor branco. Paredes Interiores - As paredes interiores são em gesso cartonado com acabamento do tipo reboco estanhado pintado a tinta plástica em todos os compartimentos, à excepção das instalações sanitárias que serão em acabamento cerâmico, impermeável e lavável. Tetos - Os tetos serão rebocados e pintados a... #ref:RR78237

Apartamento T2 duplex com Varanda, situado no ultimo piso, mesmo ao lado da estação de Metro de Faria Guimaraes. Otimas áreas, para quem procura qualidade e conforto de Habitação no Centro da Cidade. Serviços de transportes ao lado do edificio Localizado junto ao Metro da Lapa e Faria Guimarães, tem como particularidade a proximidade das principais artérias da cidade e fica apenas a 5 minutos, a pé, do centro do Porto. A zona é muito bem servida de comércio, serviços e transportes públicos e destina-se a si, que procura viver com qualidade no centro. Exteriores Interiores e áreas comuns do empreendimento: Pavimentos interiores das áreas comuns: - Circulações (escadas e corredores) em Granito cinza amaciado. Paredes interiores das áreas comuns: - Paredes interiores do hall de entrada revestidas com apainelados de madeira acabado envernizado mate. - Portas do armário de instalações técnicas em apainelados de madeira acabado envernizado mate. - Circulações (escadas e corredores) até a altura de 0,90m em granito cinza polido. - Circulações (escadas e corredores) a cima de 0,90m em estanhado e pintado de cor branco. Tectos interiores das áreas comuns: - Circulações em estanhado com acabamento pintado de cor branco. - Ascensor com capacidade para 8 pessoas. Pavimentos exteriores: - Varandas e Circulações em Granito; Peitoris e Soleiras em Granito cinza amaciado. Paredes exteriores: Alçado Norte revestido em Cerâmica de 7,5 x 15 Biselado, com Orlas das janelas, Varandas em granito e, - Alçado Sul revestido a Capoto com acabamento a branco e Cerâmica de 7,5 x 15 Biselado na cor Amarelo. Guarda das varandas em ferro forjado tratado e pintado na cor cinza.; Carpintaria exterior: - Portas exteriores em madeira maciça. - Portas das habitações em madeira maciça. Caixilharias: - Caixilharia em Alumínio Lacado com rotura térmica com vidro duplo Interiores: Tectos e Paredes das habitações: - Tectos em gesso cartonado pintado de cor branco e Paredes em estanhado com acabamento pintado de cor branco. Pavimentos das habitações: - Salas, quartos e circulações em soalho flutuante biselado 4 lados de 12mm de espessura. - Casas de Banho em cerâmica. Escadas em Ferro: - Escadas nos apartamentos dúplex em estrutura de ferro com degraus revestidos a madeira envernizada (mate) com guardas em vidro temperado laminado. Carpintaria interior: - Paredes interiores do hall de entrada das habitações com apainelados de madeira acabados envernizados mate. - Armários, portas e apainelados em MDF lacado de cor branco. Ferragens: - Puxadores, dobradiças e fechadura em aço inox tipo. Equipamento Sanitários: - Móveis em MDF Hidrófugo lacado a branco com tampos/ lavatórios em cerâmica. - Sanitários suspensos de marca tipo ?Sanindusa? - Torneiras e misturadoras de marca tipo ?Sanindusa? - Base de duche com resguardo em vidro laminado/temperado. - Acessórios em aço inox. - Cozinhas equipadas com electrodomésticos ?BOSCH? - Móveis em MDF Hidrófugo lacado a branco. Iluminação e Equipamentos: - Tectos com ?sancas? com iluminação ?led? - Video Porteiro a cores. Climatização: - Produção de água quente com sistema solar térmico. - Sistema de Aquecimento Central. A Freguesia: União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicol