Equipamentos pre instalacao aquecimento central aspiracao central som ambiente vidros duplos gas

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Moradia T4 de gaveto, nova, inserida em lote de terreno com 228 m2, localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Braga. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Aqui encontramos: - Colégio João Paulo II a 4 minutos de carro; - Escola Básica 2/3 de Mosteiro e Cávado a 5 minutos de carro; - Benfica escola de futebol de Braga a 5 minutos de carro; - Farmácia a 2 minutos de carro; - Supermercado Pingo Doce a 2 minutos de carro; - Hospital de Braga a 10 minutos de carro. Moradia composta no r/c por: - Hall de entrada; - Sala ampla com bastante luz natural e equipada com recuperador de calor; - Cozinha em open space, mobilada e totalmente equipada; - WC de serviço; - Lavandaria; - Despensa. Moradia composta no 1º andar por: - Hall dos quartos; - 1 suite com roupeiro embutido e WC com base de chuveiro; - 3 quartos com roupeiros embutidos. Moradia composta na cave por: - Garagem para 3 viaturas; - Espaço para escritório; - Casa das máquinas. Zona Exterior: - Logradouro bastante amplo com jardim. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: - Bomba calor 300L com pré-instalação de painéis solares; - Recuperador de calor a lenha; - Ar condicionado completo multi-splits; - Video-Porteiro; - Aspiração central completa; - Alarme; - Caixilharia com ruptura corte térmico, +E3600 com vidros duplos; - Estores eléctricos; - Portões automatizados; - Iluminação interior LED e muros com projetores LED; - Instalação para gás natural; - Pré-instalação de som ambiente; - Pré-instalação de aquecimento central a gás; - Pré instalação de elevador. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T2 em 2 andar com excelentes áreas, bons acabamentos, vista desafogada, garagem para 2 carros. De realçar ainda que a casa foi pintada e o chão flutuante foi trocado à 2 anos. Caracterização da zona envolvente: Bons acessos (fácil ligação aos eixos rodoviários - A1 e CREL) A menos de 10min a pé de: - Transportes públicos (estação intermodal de Alverca Comboio e autocarros) - Todo o tipo de comércio e serviços (Escolas, bancos, supermercados, etc.) Composição do apartamento Área bruta privativa - 116 m: - 1 Quarto com roupeiro - 1 suite com 2 roupeiros - 2 Casas de banho (uma da suite com cabine de duche e a outra com banheira de hidromassagem) - Sala com lareira - Cozinha totalmente equipada (fogão, forno, frigorífico, máquinas de lavar a roupa e loiça, extractor) - Dispensa - 2 Halls Área bruta dependente - 57 m - Varanda (10 m) - Garagem (Box) com lugar para 2 viaturas e mezanine para arrumos (47 m) Equipamentos do apartamento: - Lareira - Aquecimento central - Aspiração Central - Caldeira a gás - Banheira de hidromassagem - Porta blindada - Video-porteiro - Instalação de gás natural - TV por Cabo - Vidros duplos com proteção solar pelo exterior - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Som ambiente Caracteristicas do prédio - extenso terraço comum com vista sobre o rio tejo e a cidade, sala de convívio e 2 churrasqueiras - extenso páteo comum - 2 elevadores - rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. NOTA: NÃO ACEITAMOS CONTACTOS DE AGÊNCIAS PARA INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA.