Espacos florestais mistos

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Rústico com mais de 2000m² de área, em Touria Pousos, zona calma com possibilidade de construção. Terreno encontra-se classificado como solo rústico na categoria espaços agrícolas, na categoria espaços florestais e subcategoria espaços florestais de conservação, como espaço urbano na categoria espaços urbanos de baixa densidade, com indice de construção 0.5. - Área total do terreno: 2 341 m2 - Área urbanizável: cerca de 300 m2 - Área de construção possível: cerca de 150 m2 Situado em zona privilegiada nos Pousos, a menos de 10 minutos do centro de Leiria e a menos de 5 minutos da Autoestrada A1. Na sua envolvência poderá encontrar comercio, industria, escola primária e restaurante, paragem do Mobilis a cerca de 50 metros. Agende sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE95515

(ref.: 2074a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno com 4.990m2 de área total, com cerca de 27 metros de frente, localizado na zona industrial de são roque, junto de empresas e moradias. segundo o pdm de oliveira de azeméis, o terreno insere-se em espaço residencial i* e espaço florestal de produção**. o terreno tem cerca de 116 metros de profundidade em espaço residencial e cerca de 74 metros de profundidade em espaço florestal. existe uma outra parcela de terreno no mesmo local, com as mesmas características (4.990m2 de área total) também pelo valor de 240.000€. *artigo 31.º - espaço residencial i 1. o espaço residencial i corresponde às zonas urbanas periféricas, destinando-se preferencialmente a uso habitacional, mas admitindo comércio, serviços, equipamentos e atividades económicas cujo licenciamento seja competência municipal, sendo caracterizadas por edificações de volumetria reduzida e de altura da fachada na generalidade correspondente a rés-do-chão mais um piso. **artigo 43.º espaço florestal de produção 1. os espaços florestais de produção caracterizam-se por uma ocupação que apresentam aptidão para utilizações intensivas em termos de produção e aproveitamento de produtos florestais, pese embora se admitam atividades agrícolas ou silvícolas. 2. as intervenções nestes espaços devem privilegiar as ações de manutenção e recuperação do revestimento vegetal, admitindo-se como atividade complementar ou alternativa a sua utilização para recreio e lazer desde que devidamente justificado através de projeto específico a sujeitar à aprovação das entidades com competência na matéria. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> se tem dúvidas quanto à obtenção de crédito à habitação fazemos uma pré análise sem compromisso

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Rústico situado a 1,5 Km da Zona Industrial de Cantanhede. Terreno plano com solo argilo arenoso. De acordo com o PDM o terreno está classificado como Solo Rural / Espaços Florestais / Áreas Florestais de Produção estando as ocupações e utilizações permitidas indicadas nos Artº 29 e 30 do RPDM de Cantanhede. Junto à Estrada Municipal 1032, tem acesso de terra batida e permite o acesso de meios mecânicos. Terreno com pinhal e eucaliptal o que lhe dá algum valor biológico. Com uma área de praticamente 2 ha este terreno é ideal para iniciar ou complementar a sua exploração agrícola. Boa localização. Marque a sua visita e veja o potencial deste terreno. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR93259

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO-NEGOCIÁVEL Venha conhecer este fantástico terreno em Terras de Semeadura, montado de Sobro, Oliveiras e uma Ruína. É viável a reconstrução, alteração e ampliação das edificações já existentes, destinada a habitação uni-familiar, sendo a área máxima de construção de 500,00m². Ou poderá optar pela construção de um empreendimento turístico, sendo que a área máxima de construção é de 3.385,00m². Encontra-se a poucos minutos da bonita Aldeia de Melides e das suas praias de Excelência, aguarda por si, este terreno que é composto por cultura arvense, pinhal e espaços florestais. Na extremidade ainda, existe um curso de água cujos respetivos leitos e margem conferem um bonito ambiente campestre, onde poderá dar largas à sua imaginação. Não perca esta oportunidade, de investir numa zona em franca expansão, que lhe permite ter qualidade de vida e desfrutar das praias, paisagens e sossego do Alentejo, aqui poderá ter a possibilidade de investimento num negócio, ou então construir uma habitação própria permanentes, ou de férias onde poderá descansar longe de grandes centros urbanos, com bastantes espaços verdes e rodeado de natureza. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM60014

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Rústico com afetação de vinha, com uma área total de 726 m2, localizado na freguesia da Luz, em Santa Cruz da Graciosa. Este terreno encontra-se, maioritariamente, na categoria de 'espaços urbanos' e, parcialmente, na categoria de 'espaços florestais de proteção' de acordo com o PDM de Santa Cruz da Graciosa. É passível de construção, com as seguintes condições: a) índice de implantação= 0,35 b) altura da fachada= 6,5m c) número de pisos= 2 Luz é uma freguesia açoriana do município de Santa Cruz da Graciosa, com 11,70 km² de área e 683 habitantes, o que corresponde a uma densidade populacional de 58,4 hab/km². Está instalada ao longo do vale que pelo noroeste separa o maciço da Caldeira do resto da ilha Graciosa. Aquele mesmo vale é percorrido por uma poderosa escoada de lavas basálticas recentes, originadas pelas erupções do Pico Timão, que produziram um solo de biscoito muito rochoso, na realidade um rególito grosseiro, pouco próprio para a agricultura. Podemos encontrar nesta freguesia, as termas do Carapacho. O crescimento do interesse pelo termalismo, particularmente a partir da década de 1750, e o surgimento da hidrologia médica nos princípios do século XIX levaram à redescoberta das águas. A partir da década de 1810 passou a ser utilizada regularmente, tendo-se feito no local uma escavação, abrindo-se a fenda por onde a água jorrava e criando-se uma barreira para impedir a entrada da água do mar na maré cheia. A estrutura então criada está agora debaixo do edifício das termas, sendo acessível por uma escada interna. O concelho de Santa Cruz da Graciosa ocupa todo o território da ilha Graciosa e seus ilhéus (Ilhéu da Praia, ilhéu de Baixo, ilhéu da Baleia e ilhéu da Gaivota e outros ilhéus menores), perfazendo um total de 60,89 km² de área. O concelho de Santa Cruz, tal como acontece com a generalidade do território açoriano, tem uma estrutura de povoamento que, apesar da sua dispersão aparente, é fortemente condicionada pela rede viária. Este povoamento disperso orientado, típico da zonas de colonização recente, como são as ilhas, levou a que a estruturação urbana da Graciosa se tenha produzido ao longo de grandes eixos, correspondentes aos vales da ilha, e, por consequência, às estradas que ao seu longo afluem às duas vilas da ilha. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ91232

(ref.: 2227026 - vila azul) terreno em melres gondomar, plano com ligeiro aclive, com uma área de 7.250 m2 no lugar de branzelo. terreno bem localizado, boa exposição solar, à face da em615, numa zona calma e com excelentes acessos à cidade do porto (35km) pela a44 e n108 ainda não tem infraestruturas criadas, não é murado e está condicionado a um estudo prévio para construção de moradia unifamiliar utilizando uma parte do terreno que pode ser dividido em 2 lotes. o terreno tem pinheiros e eucaliptos e tem potencial não só para agricultura/habitação/industria como também na área de lazer, para uso recreativo ou turístico e de apoio a projetos de animação ambiental, turismo da natureza ou outras vertentes de aproveitamento de espaços florestais. tem a 10 minutos o rio douro, com vários pontos de interesse como a marina de melres, praia fluvial de melres, praia da lomba. para marcação de visita ou mais informações contacte: helena mendes *** *** *** *************** vila azul imobiliária

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno rústico com área de 3.312 m², com fáceis acessos, todo vedado, localizado num local pacato, a apenas 5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área: 3.312 m² Sem viabilidade de construção Sem projeto aprovado INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno incrível com 3.312 m², rodeado por árvores e uma área envolvente deslumbrante. Local super calmo, ideal para relaxar, localizado a cerca de 5 km da vila e praias da Ericeira. Terreno sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado, porque, de acordo com o PDM, se encontra em espaços florestais. Acesso à propriedade feito em parte por terra batida. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU e CRP**

(ref.: q-23508 - remax vantagem - imóveis banca) herdade com 315 250m2, localizada na estrada nacional 380, évora. o pdm de évora permite verificar que existe uma parte da herdade que está em espaço urbano, cerca de 22 440m2, sendo a restante parte classificada como espaço rural envolvente da cidade de évora. nos espaços rurais envolventes da cidade de évora são permitidos os seguintes usos e intervenções: a - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes, destinadas a habitação; b - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes destinadas à instalação de empreendimentos turísticos isolados (eti); c - equipamentos de reconhecido interesse público que pela sua natureza se devam localizar no exterior de perímetros urbanos; d - instalações de apoio a atividade agrícolas, florestais e de pastorícia, sendo possível a comercialização ou exposição de produtos agrícolas e florestais desde que produzidos no local; e - construção de habitação para o proprietário agricultor. a herdade têm alguns declínios, confronta a nascente pela estrada nacional 380 e cruza um arruamento pavimentado que delimita a parte urbanizável da restante área do terreno. esta via divide a propriedade em duas partes distintas, com as áreas de 171 132m2 e 129 800m2. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* *********

(ref.: q-23508 - remax vantagem - imóveis banca) herdade em évora com 315 250m2, localizada na estrada nacional en380 e em plena zona de expansão da cidade. o plano director municipal de évora permite verificar que existe uma parte da herdade que está em espaço urbano, cerca de 22 440m2, sendo a restante parte classificada como espaço rural envolvente da cidade de évora. nos espaços rurais envolventes da cidade de évora são permitidos os seguintes usos e intervenções: a - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes, destinadas a habitação; b - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes destinadas à instalação de empreendimentos turísticos isolados (eti); c - equipamentos de reconhecido interesse público que, pela sua natureza, se devam localizar no exterior de perímetros urbanos; d - instalações de apoio a atividade agrícolas, florestais e de pastorícia, sendo possível a comercialização ou exposição de produtos agrícolas e florestais desde que produzidos no local; e - construção de habitação para o proprietário agricultor. a herdade têm alguns declínios, confronta a nascente pela estrada nacional 380 e cruza um arruamento pavimentado que delimita a parte urbanizável da restante área do terreno. esta via divide a propriedade em duas partes distintas, com as áreas de 171 132m2 e 129 800m2. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** homestead with 315 250m2, located on estrada nacional 380, évora. the évora pdm makes it possible to verify that there is a part of the estate that is in urban space, about 22,440m2, with the remaining part classified as surrounding rural space of the city of évora. in the surrounding rural spaces of the city of évora, the following uses and interventions are allowed: a - recovery, alteration and expansion of existing buildings, intend

(ref.: q-23508 - remax vantagem - imóveis banca) herdade em évora com 315 250m2, localizada na estrada nacional en380 e em plena zona de expansão da cidade. o plano director municipal de évora permite verificar que existe uma parte da herdade que está em espaço urbano, cerca de 22 440m2, sendo a restante parte classificada como espaço rural envolvente da cidade de évora. nos espaços rurais envolventes da cidade de évora são permitidos os seguintes usos e intervenções: a - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes, destinadas a habitação; b - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes destinadas à instalação de empreendimentos turísticos isolados (eti); c - equipamentos de reconhecido interesse público que, pela sua natureza, se devam localizar no exterior de perímetros urbanos; d - instalações de apoio a atividade agrícolas, florestais e de pastorícia, sendo possível a comercialização ou exposição de produtos agrícolas e florestais desde que produzidos no local; e - construção de habitação para o proprietário agricultor. a herdade têm alguns declínios, confronta a nascente pela estrada nacional 380 e cruza um arruamento pavimentado que delimita a parte urbanizável da restante área do terreno. esta via divide a propriedade em duas partes distintas, com as áreas de 171 132m2 e 129 800m2. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha* ********* / *************** homestead with 315 250m2, located on estrada nacional 380, évora. the évora pdm makes it possible to verify that there is a part of the estate that is in urban space, about 22,440m2, with the remaining part classified as surrounding rural space of the city of évora. in the surrounding rural spaces of the city of évora, the following uses and interventions are allowed: a - recovery, alteration and expansion of existing buildings, intended for housing; b - recovery, alteration a

Apresento-lhe este apartamento de 4 assoalhadas, inserido em prédio sem elevador, localizado nas Paivas (Amora). O apartamento está habitável mas a necessitar de alguma modernização, tem boas áreas e é composto por hall de entrada, cozinha equipada, 3 quartos, 2 casas de banho e sala. Com ótimas condições de acesso e localização, o apartamento encontra-se inserido em zona excelente de comércio local com todos os serviços, escolas e transportes a curta distância e acessíveis a pé, a 5 minutos da A2 e do comboio (Fertagus). Excelente opção também como investimento, com uma rentabilidade superior a 6 %. Venha conhecer! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 2800m - A2 Auto-Estrada - 4900m - A33 Bombeiros - 2400m - Bombeiros Mistos da Amora Centro Comercial - 2000m - Rio Sul Shopping Escola - 350m - Escola Básica Quinta do Conde de Portalegre Escola - 350m - Escola Básica 2/3 Paulo da Gama Escola - 900m - Agrupamento de Escolas Pedro Eanes Lobato Escola - 1000m - Escola Secundária Manuel Cargaleiro Estação Ferroviária - 1700m - Estação de Comboios de Foros de Amora Espaços Verdes - 400m - Parque Urbano das Paivas Espaços Verdes - 130m - Parque Canino da Amora Espaços Verdes - 800m - Marginal da Amora Farmácia - 300m - Farmácia São Bento Piscinas - 900m - Piscina Municipal da Amora Polícia - 1300m - PSP Praia - 2000m - Praia Fluvial do Pinheirinho Supermercado - 650m - Pingo Doce

Quinta, com cerca de 12 hectares, composta por 4 zonas distintas: zona com permissão de construção, zona apenas de aproveitamento agrícola, área florestal e área verde (para uso silvícola e agrícola). A ? 5.690m2 em Espaços de atividades económicas, que permitem construir 8.535m2 B ? Na restante área delimitada neste ponto é Espaços Mistos de Uso Silvícola com Aptidão Agrícola. Distâncias: Aeroporto: 1h32min (148 km) Figueira da Foz (supermercados, farmácias, bancos, restaurantes): 3 min (2,7 km) Praias: 19 min (7 km) Praia fluvial: 9 min (6,3 km)

(ref.: 2073a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno com área total de 9000m2 perto do parque da cidade de oliveira de azeméis inserido em urbanização tranquila, com moradias recentes, próxima do centro da cidade, com diversos serviços e comércio na zona envolvente (hipermercados, piscina municipal, pavilhão polidesportivo, escolas, farmácia...) existe um estudo para construção de 10 moradias em banda! neste caso, cada parcela de terreno ficaria a 45.000€! o terreno tem cerca de 100 metros de frente e está inserido segundo o pdm em espaço residencial i* e espaço agrícola e florestal**. * artigo 31.º - espaço residencial i 1. o espaço residencial i corresponde às zonas urbanas periféricas, destinando-se preferencialmente a uso habitacional, mas admitindo comércio, serviços, equipamentos e atividades económicas cujo licenciamento seja competência municipal, sendo caracterizadas por edificações de volumetria reduzida e de altura da fachada na generalidade correspondente a rés-do-chão mais um piso. ** artigo 45.º espaço de uso múltiplo agrícola e florestal 1. os espaços de uso múltiplo agrícola e florestal têm a função de proteção física, visual e sonora das infraestruturas viárias e ferroviárias e de separação entre diferentes usos do solo, além de integrar outros terrenos cuja topografia e inserção no contexto físico não se adequam ao espaço verde. 2. nestes espaços admite-se a atividade agrícola e florestal, de acordo com o anexo iv deste regulamento (designação das espécies florestais) possibilidade de financiamento para aquisição de terreno! informe-se conosco. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> se tem dúvidas quanto à obtenção de crédito à habitação fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de cu

(ref.: 2075a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno com área total de 7020m2, com vistas parque la salette e a cerca de 8 minutos de carro de lá, junto da ic2 e n1, em oliveira de azeméis. segundo o pdm da câmara, o terreno insere-se em espaço residencial i* e espaço agrícola e florestal** está localizado próximo de diversos serviços e comércio (hipermercados, escolas, hospital, cafés, padarias...) possibilidade de financiamento para aquisição de terreno + construção! * artigo 31.º - espaço residencial i 1. o espaço residencial i corresponde às zonas urbanas periféricas, destinando-se preferencialmente a uso habitacional, mas admitindo comércio, serviços, equipamentos e atividades económicas cujo licenciamento seja competência municipal, sendo caracterizadas por edificações de volumetria reduzida e de altura da fachada na generalidade correspondente a rés-do-chão mais um piso. ** artigo 45.º espaço de uso múltiplo agrícola e florestal 1. os espaços de uso múltiplo agrícola e florestal têm a função de proteção física, visual e sonora das infraestruturas viárias e ferroviárias e de separação entre diferentes usos do solo, além de integrar outros terrenos cuja topografia e inserção no contexto físico não se adequam ao espaço verde. 2. nestes espaços admite-se a atividade agrícola e florestal, de acordo com o anexo iv deste regulamento (designação das espécies florestais) >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> se tem dúvidas quanto à obtenção de crédito à habitação fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. caso já tenha comprado e se acha que paga atualmente um valor com um spread desajustado, contacte-nos! podemos ajudar a reduzir a s

(ref.: t-23612 - remax vantagem - imóveis banca) terreno urbano em tavira, com 218 000m2, (21,8 hectares), na ligação entre a autoestrada a22 e o centro da cidade de tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento. o terreno encontra-se nas imediações da cidade de tavira, no sotavento algarvio, a 37 km de faro (a 39 km do aeroporto internacional), a 300 km de lisboa e a 172 km de sevilha. plano de pormenor de pêro gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76 021m² para espaços residenciais, hotel e espaço comercial. a área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto: - a unidade de execução 1 divide o espaço em 9 lotes, com 1 para unidade hoteleira, 5 destinados a habitação coletiva (2 deles com comércio) e 3 lotes para equipamentos (1 deles para clínica privada). parte do terreno adjacente será mantido rústico (79 885m²), com potencial agrícola. - a unidade de execução 2 divide o espaço urbano em 8 lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em 3 destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo). esta unidade tem uma orientação nascente - poente. - a unidade de execução 3 estrutura-se em 27 lotes distintos, dos quais 3 destinados a habitação coletiva e os restantes 24 a moradias isoladas. na zona norte da ue3, junto à ue2, está inserida a bacia de retenção prevista no plano de pormenor de pêro gil. para além das 3 unidades de execução, as quais compõem a área urbana, existe uma área rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79 885m². as culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola. a área total do terreno ascende a 218 837m², correspondente a uma área urbana de 138 952m² e uma área rústica de 79 885m². a envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias