Espinho t2 espinho

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T2 Último piso Garagem Fechada 2 carros Grijó Ótimo Apartamento T2 com boas áreas, em Condomínio fechado com jardim, garagem fechada para 2 carros em paralelo Disposição solar Poente - Hall de entrada com roupeiro embutido - Sala confortável com recuperador de calor e varanda - Cozinha, despensa, lavandaria - Hall de quartos - 2 quartos sendo 1 deles suíte com roupeiros embutidos - WC de serviço completo - Garagem para 2 carros - Pré-instalação para aquecimento central - Ar Condicionado - Último andar com exposição solar para poente - Área total: 109m2 e 32m2 garagem. - Situado a 4 min dos acessos à autoestrada A1, A41, a 5 min da N1e a poucos minutos de Espinho. C.E: C Marque a Sua Visita

T2 | Mobilado | Equipado | Lugar de Gar. | MaiaGest Apartamento T2 mobilado e equipado conforme as fotografias, composto por cozinha equipada com lavandaria, sala com varanda, uma suite, outro quarto e mais uma casa de banho completa. Com lugar de garagem e arrumos Junto ao Hotel Solverde, servido por 2 entradas na A/29, com acesso a Transportes públicos, comboio e autocarros, entre Espinho/Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 94 m2 Valor: 132 500 EUR Ref: vng_201005 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

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T2 no centro de Valadares, Bom para Investimento! Com 2 frentes e lugar de garagem para um carro. (Nascente / Poente), com Jardim comum ao condomínio. Necessita de uma modernização interior. Junto á igreja de Valadares, com vario comercio, escolas, pão quente, infantários, correios, bancos. Com transportes públicos, incluindo o comboio, tem auto estrada próximo com ligações a Gaia/ Porto e Espinho / Lisboa Oportunidade para Investimento! Venha conhecer!

T2 em Santa Marinha com lugar de garagem coberto, arrumo e acesso direto ao elevador, em ótimo estado de conservação (casa de banho remodelada). Bem localizado em área residencial e tranquila, próximo a serviços, lazer, escolas, transportes: - Padaria (pão quente), Restaurante, Frutaria, a 150m; - Gaia Shopping (1,0 km); - Hospital da Trofa (350 m); - Escola Profissional de Gaia (110 m) e Escola Secundária Antônio Sergio (350 m); - Jardim Soares dos Reis (450 m) e El Corte Inglês/Metro João de Deus (15min. a pé). - Auto-carros próximos (a 200m - STCP e Esp.Santo) para o Porto, Gaia e Espinho, direto às praias e respetivos centros das cidades. Arejado e iluminado (2 frentes), possui sala, dois quartos, cozinha ampla equipada com placa, forno e móveis à medida, marquise com lavandaria, uma casa de banho totalmente remodelada com base de duche e resguardo, todas as janelas com estores externos. Áreas ajardinadas no entorno. Ambiente agradável próximo a tudo necessário para a vida prática. Condições para o arrendamento: -- total de 3 rendas = 2 meses (primeira e última rendas) + 1 caução; -- FIADOR; -- IMPRESCINDÍVEL: documentação ref. a rendimentos do(s) inquilino(s) e do fiador. (((IRS do último ano e nota de liquidação + 3 últimos recibos de vencimento))). == NÃO NECESSITAMOS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA ==

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apartamento t2, muito bem localizado, a escassos minutos de espinho e gaia. num empreendimento em construção com conclusão prevista para o final de 2020. esta fração localiza-se no 1 andar, dispõe de lugar de garagem, varanda, 2 wcs. -quartos com soalho flutuante; -roupeiros embutidos; -estores termo-lacados elétricos; -caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; -tectos falsos; -focos em led; -pré-instalação de aquecimento central; -painéis solares com reservatório em termo-sifão; -caldeira para aquecimento; -pré-instalação para aquecimento em pellets; -cozinhas com móveis inferiores e superiores e balcões em granito; -aplicação de ventilador de cozinha - cata 750 com luz; -lugares de garagem com boas áreas - 1 ou 2 carros; -vídeo-porteiro a cores marca bpt; rés do chão: a - t2 - 85m2 - terraço 36m2 - valor 148.000,00 euros c - t3 - 139m2 - terraço 127m2 - valor 242.000,00 euros 1ºandar d - t2 - 98m2 - varandas 14m2 - valor 159.000,00 euros e - t2 - 87m2 - varandas 4m2 - valor 146.000,00 euros f - t3 - 123m2 - varandas 13m2 - valor 233.000,00 euros 2ºandar g - t2 - 98m2 - varandas 14m2 - valor 169.000,00 euros ____________________________ está interessado em comprar? precisa de ajuda para o seu crédito? somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, com uma equipa experiente e pronta para ajudá-lo.

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Apartamento T2, muito bem localizado, a escassos minutos de Espinho e Gaia. Num empreendimento em construção com conclusão prevista para o final de 2020. Esta fração localiza-se no 1 andar, dispõe de lugar de garagem, varanda, 2 wcs. Mapa de acabamentos: -Quartos com soalho flutuante; -Roupeiros embutidos; -Estores termo-lacados elétricos; -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; -Tectos falsos; -Focos em LED; -Pré-instalação de aquecimento central; -Painéis solares com reservatório em termo-sifão; -Caldeira para aquecimento; -Pré-instalação para aquecimento em pellets; -Cozinhas com móveis inferiores e superiores e balcões em granito; -Aplicação de ventilador de cozinha - Cata 750 com luz; -Lugares de garagem com boas áreas - 1 ou 2 carros; -Vídeo-porteiro a cores marca BPT; Existem mais frações no prédio disponíveis: Rés do Chão: A - T2 - 85m2 - Terraço 36m2 - Valor 148.000,00eur C - T3 - 139m2 - Terraço 127m2 - Valor 242.000,00eur 1ºAndar D - T2 - 98m2 - Varandas 14m2 - Valor 159.000,00eur E - T2 - 87m2 - Varandas 4m2 - Valor 146.000,00eur F - T3 - 123m2 - Varandas 13m2 - Valor 233.000,00eur 2ºAndar G - T2 - 98m2 - Varandas 14m2 - Valor 169.000,00eur Agende já a sua visita! ____________________________ Está interessado em comprar? Precisa de ajuda para o seu crédito? Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, com uma equipa experiente e pronta para ajudá-lo.

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APARTAMENTO T2 EM CRESTUMA Apartamento R/C T2 localizado a escassos metros do centro de Crestuma com lugar de garagem e dois Arrumos. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: - Hall de entrada;- Cozinha;- Sala;- 2 Quartos;- WC;- Lugar de Garagem;- Dois Arrumos;  PONTOS PRINCIPAIS: - Próximo da Junta de freguesia de Crestuma;- Próximo da Praia fluvial de Crestuma;- 14min de Gaia;- 17min de Espinho;- 20min do Porto;- Numa proximidade com transportes públicos, cafés, supermercados, etc?; CRG1425 LMDS IMÓVEIS Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós

Apartamento T2 com terraço e vistas sobre o mar. Imóvel novo com cozinha equipada, ar condicionado, mobiliário, água, luz e serviço de TV e Internet incluídos.

Apartamento T2 Impecável, Grijo - Picoto Cozinha Equipada, Lavandaria, Estrada Nacional N1, Próximo da Rotunda do Picoto com acesso a auto-Estrada A1, A32, Freixo, A 10 Min., de Espinho, Condomínio Calmo e Tranquilo, 2 Habitações por Piso, 2 Frentes, Nascente e Poente, Muita Luz Natural, Janelas em PVC, vidros duplos, Aquecimento Central, Recuperador de calor na sala, Hidromassagem, Pavimentos em Madeira, Roupeiros Embutidos, Lugar de Garagem e Arrumos, varandas num dos quartos, varanda na sala, varanda na cozinha. Para Mais Informações Ligue por favor através dos seguintes contactos: Condicoes de Arrendamento: 2 Meses mais Caução para devolver no final do contrato. IRS / Contrato de Trabalho / Recibos de Vencimento. Fiador se Necessário.

(ref.: 19.4/192 - 11 - fracção exacta - espinho) apartamento t2 renovado, localizado argoncilhe/vergada, concelho de santa maria da feira, próximo rotunda picôto, facil acesso a1, a41, a29. cozinha equipa c/ electrodomésticos sala c/ acesso varanda 2 quartos wc completo lugar de garagem para 1 viatura. fracção exacta 11 anos de experiência rede imobiliária com 16 lojas intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento tratamos de toda a documentação sem custos junte-se a nós!

Andar T2 todo mobilado e equipado. Sito em Espinho, junto à Escola Dr Manuel Laranjeira. Tem 2 quartos, 1 sala de estar e jantar, 1 cozinha equipada, 1 lavandaria, 1 dispensa, 1 casa de banho de serviço, 1 casa de banho social. Para o arrendamento apresentar IRS, mais 3 últimos vencimentos, mais fiador. Para mais informações ou marcação de visita favor contactar para os nossos telefones.

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(ref.: 1340d - imobrito - mediação imobiliária unipessoal, lda.) apartamento de tipologia t2 com uma área útil de 98 m2 no 1º piso e com varandas de 14 m2, e onde beneficiam de excelentes areas e muita luminosidade. serão instalados/aplicados os seguintes materiais/equipamentos abaixo descritos: paineis solares; caldeira para aquicimento; pré-instalaçãp de aquecimento de pelles; caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo color; estores electricosem alumínio termo-lacadosa; vídeo porteiro; quartos, hall e sala em soalho flutuante ac-5 (carvalho), cerâmica nos banhos e cozinha. todos os quartos têm roupeiros embutidos e toda a área com tectos falsos com focos em led. zona com boas acessibilidades próximo de excelentes acessos, (a1 (liga todo o país), a29 e a41 (ligação ao interior do país)) e da estrada nacional n1). proximidade à zona de comércio e serviços, próximo à zona balnear, a escassos minutos de espinho, esmoriz, etc.. visite já mais em imobrito.pt, ou 227|447|388 - 966|609|086 somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal; tratamos do seu processo bancário sem qualquer custo, e asseguramos a máxima confidencialidade. ao escolher a imobrito, lda, vais perceber que terá uma equipa dedicada em lhe apresentar o melhor negócio para si, assim como poderá beneficiar dos protocolos que temos com parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para o seu crédito. burocracia: esqueça! a imobrito, lda trata de tudo por ti, toda a documentação, processo bancário, até ao dia da escritura onde passará a ser o proprietário do seu sonho! comprar com o imobrito, lda é comprar com segurança! o sonho poderá estar mais próximo do que pensa e pode tornar-se em realidade.. consulte-nos sem compromisso estudaremos a sua situação

(ref.: 1340h - imobrito - mediação imobiliária unipessoal, lda.) apartamento de tipologia t2 com uma área útil de 83 m2 no último piso e com uma varanda de 4 m2, e onde beneficiam de excelentes areas e muita luminosidade. serão instalados/aplicados os seguintes materiais/equipamentos abaixo descritos: paineis solares; caldeira para aquicimento; pré-instalaçãp de aquecimento de pelles; caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo color; estores electricosem alumínio termo-lacadosa; vídeo porteiro; quartos, hall e sala em soalho flutuante ac-5 (carvalho), cerâmica nos banhos e cozinha. todos os quartos têm roupeiros embutidos e toda a área com tectos falsos com focos em led. zona com boas acessibilidades próximo de excelentes acessos, (a1 (liga todo o país), a29 e a41 (ligação ao interior do país)) e da estrada nacional n1). proximidade à zona de comércio e serviços, próximo à zona balnear, a escassos minutos de espinho, esmoriz, etc.. visite já mais em imobrito.pt, ou 227|447|388 - 966|609|086 somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal; tratamos do seu processo bancário sem qualquer custo, e asseguramos a máxima confidencialidade. ao escolher a imobrito, lda, vais perceber que terá uma equipa dedicada em lhe apresentar o melhor negócio para si, assim como poderá beneficiar dos protocolos que temos com parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para o seu crédito. burocracia: esqueça! a imobrito, lda trata de tudo por ti, toda a documentação, processo bancário, até ao dia da escritura onde passará a ser o proprietário do seu sonho! comprar com o imobrito, lda é comprar com segurança! o sonho poderá estar mais próximo do que pensa e pode tornar-se em realidade.. consulte-nos sem compromisso estudaremos a sua situação

(ref.: 1340e - imobrito - mediação imobiliária unipessoal, lda.) apartamento de tipologia t2 com uma área útil de 87 m2 no 1º piso e com varanda de 4 m2, e onde beneficiam de excelentes areas e muita luminosidade. serão instalados/aplicados os seguintes materiais/equipamentos abaixo descritos: paineis solares; caldeira para aquicimento; pré-instalaçãp de aquecimento de pelles; caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo color; estores electricosem alumínio termo-lacadosa; vídeo porteiro; quartos, hall e sala em soalho flutuante ac-5 (carvalho), cerâmica nos banhos e cozinha. todos os quartos têm roupeiros embutidos e toda a área com tectos falsos com focos em led. zona com boas acessibilidades próximo de excelentes acessos, (a1 (liga todo o país), a29 e a41 (ligação ao interior do país)) e da estrada nacional n1). proximidade à zona de comércio e serviços, próximo à zona balnear, a escassos minutos de espinho, esmoriz, etc.. visite já mais em imobrito.pt, ou 227|447|388 - 966|609|086 somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal; tratamos do seu processo bancário sem qualquer custo, e asseguramos a máxima confidencialidade. ao escolher a imobrito, lda, vais perceber que terá uma equipa dedicada em lhe apresentar o melhor negócio para si, assim como poderá beneficiar dos protocolos que temos com parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para o seu crédito. burocracia: esqueça! a imobrito, lda trata de tudo por ti, toda a documentação, processo bancário, até ao dia da escritura onde passará a ser o proprietário do seu sonho! comprar com o imobrito, lda é comprar com segurança! o sonho poderá estar mais próximo do que pensa e pode tornar-se em realidade.. consulte-nos sem compromisso estudaremos a sua situação

(ref.: 1340i - imobrito - mediação imobiliária unipessoal, lda.) apartamento de tipologia t2 com uma área útil de 73 m2 no último piso, recuado, e com um terraço de 48 m2, e onde beneficiam de excelentes areas e muita luminosidade. serão instalados/aplicados os seguintes materiais/equipamentos abaixo descritos: paineis solares; caldeira para aquicimento; pré-instalaçãp de aquecimento de pelles; caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo color; estores electricosem alumínio termo-lacadosa; vídeo porteiro; quartos, hall e sala em soalho flutuante ac-5 (carvalho), cerâmica nos banhos e cozinha. todos os quartos têm roupeiros embutidos e toda a área com tectos falsos com focos em led. zona com boas acessibilidades próximo de excelentes acessos, (a1 (liga todo o país), a29 e a41 (ligação ao interior do país)) e da estrada nacional n1). proximidade à zona de comércio e serviços, próximo à zona balnear, a escassos minutos de espinho, esmoriz, etc.. visite já mais em imobrito.pt, ou 227|447|388 - 966|609|086 somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal; tratamos do seu processo bancário sem qualquer custo, e asseguramos a máxima confidencialidade. ao escolher a imobrito, lda, vais perceber que terá uma equipa dedicada em lhe apresentar o melhor negócio para si, assim como poderá beneficiar dos protocolos que temos com parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para o seu crédito. burocracia: esqueça! a imobrito, lda trata de tudo por ti, toda a documentação, processo bancário, até ao dia da escritura onde passará a ser o proprietário do seu sonho! comprar com o imobrito, lda é comprar com segurança! o sonho poderá estar mais próximo do que pensa e pode tornar-se em realidade.. consulte-nos sem compromisso estudaremos a sua situação

(ref.: 1340b - imobrito - mediação imobiliária unipessoal, lda.) apartamento de tipologia t2 com uma área útil de 77 m2 no rc e com um terraço de 65 m2, e onde beneficiam de excelentes areas e muita luminosidade. serão instalados/aplicados os seguintes materiais/equipamentos abaixo descritos: paineis solares; caldeira para aquicimento; pré-instalaçãp de aquecimento de pelles; caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo color; estores electricosem alumínio termo-lacadosa; vídeo porteiro; quartos, hall e sala em soalho flutuante ac-5 (carvalho), cerâmica nos banhos e cozinha. todos os quartos têm roupeiros embutidos e toda a área com tectos falsos com focos em led. zona com boas acessibilidades próximo de excelentes acessos, (a1 (liga todo o país), a29 e a41 (ligação ao interior do país)) e da estrada nacional n1). proximidade à zona de comércio e serviços, próximo à zona balnear, a escassos minutos de espinho, esmoriz, etc.. visite já mais em imobrito.pt, ou 227|447|388 - 966|609|086 somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal; tratamos do seu processo bancário sem qualquer custo, e asseguramos a máxima confidencialidade. ao escolher a imobrito, lda, vais perceber que terá uma equipa dedicada em lhe apresentar o melhor negócio para si, assim como poderá beneficiar dos protocolos que temos com parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para o seu crédito. burocracia: esqueça! a imobrito, lda trata de tudo por ti, toda a documentação, processo bancário, até ao dia da escritura onde passará a ser o proprietário do seu sonho! comprar com o imobrito, lda é comprar com segurança! o sonho poderá estar mais próximo do que pensa e pode tornar-se em realidade.. consulte-nos sem compromisso estudaremos a sua situação

(ref.: 1340g - imobrito - mediação imobiliária unipessoal, lda.) apartamento de tipologia t2 com uma área útil de 85m2 no último piso e com uma varanda de 14 m2, e onde beneficiam de excelentes areas e muita luminosidade. serão instalados/aplicados os seguintes materiais/equipamentos abaixo descritos: paineis solares; caldeira para aquicimento; pré-instalaçãp de aquecimento de pelles; caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo color; estores electricosem alumínio termo-lacadosa; vídeo porteiro; quartos, hall e sala em soalho flutuante ac-5 (carvalho), cerâmica nos banhos e cozinha. todos os quartos têm roupeiros embutidos e toda a área com tectos falsos com focos em led. zona com boas acessibilidades próximo de excelentes acessos, (a1 (liga todo o país), a29 e a41 (ligação ao interior do país)) e da estrada nacional n1). proximidade à zona de comércio e serviços, próximo à zona balnear, a escassos minutos de espinho, esmoriz, etc.. visite já mais em imobrito.pt, ou 227|447|388 - 966|609|086 somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal; tratamos do seu processo bancário sem qualquer custo, e asseguramos a máxima confidencialidade. ao escolher a imobrito, lda, vais perceber que terá uma equipa dedicada em lhe apresentar o melhor negócio para si, assim como poderá beneficiar dos protocolos que temos com parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para o seu crédito. burocracia: esqueça! a imobrito, lda trata de tudo por ti, toda a documentação, processo bancário, até ao dia da escritura onde passará a ser o proprietário do seu sonho! comprar com o imobrito, lda é comprar com segurança! o sonho poderá estar mais próximo do que pensa e pode tornar-se em realidade.. consulte-nos sem compromisso estudaremos a sua situação

Apartamento T2 com terraço, acabamentos de luxo situado na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, num empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos, apresenta-se organizado por, cave, r/chão, 1º,2º,3ºe 4º. Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade as praias a 150mt, caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, e casino. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho a 1Km. Dispõe de uma excelente exposição solar Nascente /Poente. Interiores com excelente design, áreas amplas bem distribuídas, 2 quartos (1 suite) com closet e roupeiros embutidos. Carpintaria até ao teto em madeira Faia vaporizada, pavimentos Hall/Quartos/Sala, em soalho maciço madeira sucupira. Banhos (3) com pavimento e paredes em cerâmica rectificada com louças suspensas, móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados completamente mobilada e equipada com electrodomésticos, (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Americano, Máquina de lavar louça e Exaustor e balcão em Silestone, lavandaria com Máquina de lavar roupa e secar). Sala ampla confortável, com saída directa para o terraço com 60m2. Tetos falsos com iluminação Led embutida. Caixilharia de correr em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, aspiração central, painéis solares, estores eléctricos, sistema de domótica de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás, sistema de som integrado, portões...

(ref.: 314f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se t2 na freguesia de são paio de oleiros (concelho de santa maria da feira) com rápidos acessos à autoestrada e a poucos minutos de espinho. com comércio e serviços nas proximidades (farmácia, padaria, posto do médico, escolas...) imóvel inserido no 4º andar, com área bruta privativa de 105m2 e área bruta dependente de 34m2 com aparcamento na cave. imóvel a precisar de remodelação total. sobre o concelho de santa maria da feira: o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários *para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela dgs. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escritura. a concretizar os seus sonhos desde 2007! ref. interna: 314f

Acabou de BAIXAR de PREÇO!!! Apartamento T2 com TERRAÇO, no centro de Mozelos O apartamento é composto por: - cozinha com lavandaria e despensa - sala com lareira - dois quartos - duas casas de banho (serviço e completa) O TERRAÇO tem acesso pela cozinha e pela sala e um dos quartos tem acesso a uma varanda Na cave existe ainda um lugar de garagem para 1 carro e um arrumo Localizado próximo a diversos serviços e comércio: - farmácia - padaria - restaurante - lavandaria - bancos - hipermercado - mini mercado -.... Próximo ao Picoto, permitindo facilidade de acesso ao Porto / Gaia / Espinho (A29, A41 e N1) Marque a sua visita Tel.: 934 024 605 NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE!