Estrutura residencial pessoas idosas

Excelente oportunidade de negócio. Fantástica quinta histórica do sec.XVI na zona demarcada do Douro, sendo esta uma das quintas mais antigas da região deslumbrando com paisagens lindíssimas. Esta propriedade é composta por: - A casa mãe com dois pisos e 560m2, com pormenores rústicos, dispõe de 4 quartos, sala comum de estar, biblioteca, salão de eventos, cozinha rústica, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, lagares e prensa, entre outros. Destacamos nesta quinta a estrutura sólida das paredes em granito, alpendres, tanques, tetos e estrutura em madeira, pavimentos em granito e tijoleira rústica, lareiras, prensas, lavatórios em pedra, entre outros pormenores deliciosos, que faz desta quinta uma beldade da região. - A casa de turismo rural ao lado da anterior, é constituída por 4 quartos suites, cozinha, terraço/solário exterior entre outros. - Piscina exterior e parque de estacionamento. - Exteriormente tem como destaque cerca de 20 hectares de vinha e outras plantações diversas. Juntamente com esta, ainda dispõe de uma outra propriedade com cerca de 6 Hectares sito no mesmo concelho e junto a uma zona fluvial. Marque já a sua visita e venha conhecer esse Imóvel ! Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. '. '

Edifício de antigo Hotel Rural Situado numa propriedade com aproximadamente 56.000 m², este ex-hotel rural remonta ao início do século XX, precisamente em 1937 e possui uma história rica e digna de registo. Com uma localização privilegiada entre as vinhas da Serra da Pousada, oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a Serra da Estrela. Estrutura e Acomodações A unidade hoteleira é composta por 20 quartos com vistas privilegiadas para a Serra da Estrela, proporcionando conforto e tranquilidade em cada estadia. No exterior, destaca-se uma ampla área de lazer, que inclui: Piscina para adultos e piscina para crianças, ambas abastecidas por três minas de água termal pura. Jardins bem cuidados, arvoredos imponentes, escadarias e fontes talhadas em pedra natural. Uma capela centenária dedicada a São Sebastião, com vista elevada sobre o hotel e enquadrada pela paisagem majestosa da Serra. Áreas de Convívio Sala de refeições aconchegante com lareira. Salão de jogos amplo, também equipado com lareira, Sete casas adicionais por recuperar, com potencial para turismo de habitação, preservando a arquitetura tradicional da aldeia adjacente. Localização Estratégica A 3 km do Rio Mondego, ideal para atividades náuticas no verão. A 1,8 km da estação de comboio, facilitando o acesso à propriedade. Próximo das cidades de Gouveia (18 km) e Mangualde (15 km), oferecendo fácil acesso tanto para atividades de inverno, como desportos de neve, quanto para as opções de verão. Potencial de Expansão O hotel já atingiu uma taxa de ocupação de 100% nos meses de verão e possui um enorme potencial para replicar esse sucesso no inverno, ou mesmo uma instâancia termal. Este espaço é também ideal para ser convertido em uma residência sénior de alto prestígio, aproveitando a infraestrutura existente: Rampas de acesso para cadeiras de rodas. Elevador com capacidade para 8 pessoas. Instalações sanitárias adaptadas para mobilidade reduzida. Historial e Reconhecimento No passado, esta propriedade destacou-se como uma das principais casas de repouso a nível nacional, com referências internacionais, devido às propriedades terapêuticas das suas águas termais e ao ambiente tranquilo proporcionado pela Serra da Estrela. Características Específicas Área bruta: 456 m² Construção: 1927 Bom estado de conservação Infraestruturas: Acesso pavimentado, alarme, ar condicionado, anexo habitacional. Este é um verdadeiro refúgio onde a natureza e a história se entrelaçam, oferecendo uma oportunidade única para investimento em turismo, habitação ou saúde, com a promessa de tranquilidade e bem-estar incomparáveis.

Terreno em Torres Vedras com projeto aprovado para lar e centro de dia Terreno com cerca de 10000 m2 com projeto aprovado para construção de lar e centro de dia com 4 valências, com as seguintes características: ERPI Estrutura Residencial para Pessoas Idosas 88 camas CN Centro de Noite 12 camas CD Centro de Dia 30 utentes SADI Serviço de Apoio Domiciliário 20 utentes ALA INTERMÉDIA para CUIDADOS INTERMÉDIOS e SALA DE ENFERMARIA. com 7 Quartos, destinados a Alojamento com acesso restrito. Gabinetes de enfermagem e gabinetes Médicos para acompanhamento e diagnóstico. Projeto de Arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal e pela Segurança Social. O edifício terá vista de MAR nos quartos ao nível do 1º e do 2º andar. EN Land of about 10000 m2 with an approved project for the construction of a nursing home and day center with 4 facilities, with the following characteristics: ERPI Residential Structure for the Elderly 88 beds CN Night Center 12 beds Day Center CD 30 users SADI Home Support Service 20 users INTERMEDIATE WARD for INTERMEDIATE CARE and NURSING ROOM. with 7 rooms, intended for accommodation with restricted access. Nursing offices and Medical offices for monitoring and diagnosis. Architecture Project already approved by the Municipal Council and Social Security. The building will have a view of the SEA in the rooms on the 1st and 2nd floor. FR Terrain denviron 10000 m2 avec un projet approuvé pour la construction dune maison et dun centre de jour avec 4 installations, avec les caractéristiques suivantes: Structure résidentielle ERPI pour les personnes âgées 88 lits CN Night Center 12 lits Day Center CD 30 utilisateurs SADI Home Support Service 20 utilisateurs AILE INTERMÉDIAIRE pour SOINS INTERMÉDIAIRES et SALLE DE SOINS. de 7 pièces,

Terreno com área total de 5,246 hectares, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Torres Vedras, para a construção de uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), com 80 camas. Existe atualmente, junto da mesma autarquia, um pedido para aumentar a capacidade para 120 camas. Existe um Estudo de viabilidade económica e financeira.

Prédio misto em Santarém, nele estão inseridos 3 parcelas urbanas com casario para recuperar. Próximo da Circular Urbana de Santarém Dom Luís I, com pedido de informação prévia para a construção de um ERPI (Estrutura Residencial para pessoas idosas) O terreno está totalmente desmatado e limpo, estando em curso a vedação com postes madeira e rede metálica, incluindo o alargamento da estrada até 8metros.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO BEM LOCALIZADO - OLIVEIRA DO DOURO - VILA NOVA DE GAIA (ref.: t-22368 - remax vantagem - imóveis banca) filipa cristóvão *** ** ** ** *************** lote de terreno localizado em vila nova de gaia, em proximidade do parque municipal da lavandeira, do pavilhão desportivo municipal e do estádio municipal de vila nova de gaia. zona maioritariamente residencial composta por edifícios de habitação coletiva, moradia e terrenos. a envolvente encontra-se servida de comércio e serviços de apoio. tem rede de transportes públicos. os acessos viários são bons e permitem a ligação à n222, a1, a44 e a20. o loteamento é composto por 18 lotes destinados à construção de edifícios de habitação multifamiliar e de equipamentos. terreno urbano com uma área total de 1598m², abrangido pelo alvará de loteamento nº 7/2002. os arruamentos, passeios, iluminação pública e restantes infraestruturas e obras de urbanização do loteamento encontram-se concluídas. o alvará de loteamento prevê, para o lote 17, a edificação de um equipamento de 2 pisos, com uma área de implantação de 543m² e uma abc de 1086m². são exemplos de equipamentos, privados de utilização coletiva, ginásios, campos de jogos, rings, creches, jardins de infância, escolas, clínicas, estruturas residências para pessoas idosas ou portadoras de deficiência, centros de acolhimento, locais de culto, galerias de exposição de artes, salas de espetáculos, etc.' terreno destinado a construção. norte - rua do lameiro; sul - habitações da freguesia de oliveira do douro; nascente - rua do lameiro; poente - lote 8. marque a sua visita comigo e não perca esta oportunidade! o desafio é meu, a vantagem é sua! english plot of land located in vila nova de gaia, near the lavandeira municipal park, the municipal sports pavilion and the municipal stadium of vila nova de gaia. mainly residential area consisting of collective housing buildings, housing and land. the

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO BEM LOCALIZADO - OLIVEIRA DO DOURO - VILA NOVA DE GAIA (ref.: t-22368 - remax vantagem - imóveis banca) filipa cristóvão *** ** ** ** *************** lote de terreno localizado em vila nova de gaia, em proximidade do parque municipal da lavandeira, do pavilhão desportivo municipal e do estádio municipal de vila nova de gaia. zona maioritariamente residencial composta por edifícios de habitação coletiva, moradia e terrenos. a envolvente encontra-se servida de comércio e serviços de apoio (cafés, farmácia, oficinas, clínicas, multibanco, entre outros). tem rede de transportes públicos. os acessos viários são bons e permitem a ligação à n222, a1, a44 e a20. o loteamento é composto por 18 lotes destinados à construção de edifícios de habitação multifamiliar e de equipamentos. terreno urbano com uma área total de 1598m², abrangido pelo alvará de loteamento nº 7/2002. os arruamentos, passeios, iluminação pública e restantes infraestruturas e obras de urbanização do loteamento encontram-se concluídas. proximidades: - parque da lavandeira (450m) - pavilhão desportivo municipal (500m) - intermarché (500m) - colégio sardão (600m) - estádio municipal (1000m) - mercadona (1000m) - aldi (1000m) o alvará de loteamento prevê, para o lote 17, a edificação de um equipamento de 2 pisos, com uma área de implantação de 543m² e uma abc de 1086m². são exemplos de equipamentos, privados de utilização coletiva, ginásios, campos de jogos, rings, creches, jardins de infância, escolas, clínicas, estruturas residências para pessoas idosas ou portadoras de deficiência, centros de acolhimento, locais de culto, galerias de exposição de artes, salas de espetáculos, entre outros. terreno destinado a construção. norte - rua do lameiro; sul - habitações da freguesia de oliveira do douro; nascente - rua do lameiro; poente - lote 8. marque a sua visita comigo e não perca esta oportunidade! o desafio é meu, a v

Lar de Idosos completamente Mobilado e equipado, em funcionamento, Amora, Seixal (ref.: 750370t - habita lisboa - mediação imobiliária) cedência de quotas de estrutura residencial para pessoas idosa, com capacidade máxima para 15 residentes, um dos quais em ocupação de quarto de casal, distribuídos por 8 quartos da seguinte forma: piso 2: 1 quarto individual, 2 quartos duplos e 1 quarto triplo piso 3: 2 quartos individuais (1 dos quais em ocupação de quarto de casal) e 2 quartos duplos. no valor das mensalidades dos utentes, estão incluídos: enfermagem 3 x por semana, médico 1 vez por semana, animadora social 2 x por semana. a cedência de quotas inclui todo o equipamento, o qual passamos a descrever: 16 camas articuldas roupeiros e mesas de cabecçeira duas delas eletricas televisões em todos os quartos 2 quartos individuais 5 duplos 1 triplo 2 cadeiras de banho elevador arcas e frigoríficos sistema informático e biometria ar condicionado nos 3 pisos 15 sofas 4 mesas de refeições com 16 cadeiras mobiliário de escritório mobiliário e cacifos do pessoal cozinha industrial com máquinas de lavar loiça balcão com frio microondas varinha mágica industrial, fogão 4 bocas industrial lavandaria 2 máquinas de lavar roupa e respectivo equipamento. 2 termoacululadores de 400 llitros para banhos gás canalizado só para fogão siga as nossas redes sociais *************** *************** contacte-nos para mais informações ou possível agendamento de visita *** *** *** o nosso horário de atendimento: de segunda feira a sexta-feira, das 10h30 às 18h30. sábado das 10h às 15h. encerramos aos domingos e feriados. até breve,

O terreno urbano localizado em Friestas - Valença, oferece uma oportunidade única de investimento numa área com grande potencial. Com uma área total de 7.268 metros quadrados, dos quais 2.500 metros quadrados são edificáveis. Este terreno apresenta uma série de características atrativas que o tornam ideal para uma variedade de empreendimentos. Uma das principais vantagens deste terreno é a sua excelente exposição solar. A localização privilegiada permite que os futuros projetos beneficiem de uma exposição constante do sol durante grande parte do dia, proporcionando um ambiente agradável e confortável para os residentes ou utilizadores do espaço. Além disso, as vistas desafogadas que o terreno oferece são verdadeiramente notáveis. A paisagem circundante é de tirar o fí´lego, com uma vista panorâmica que se estende por campos verdejantes e outras paisagens naturais. Essas vistas desafogadas não só aumentam o apelo do terreno, bem como proporcionam um ambiente tranquilo e sereno. A localização do terreno numa zona calma e com bons acessos é outra característica valiosa. Isso torna o terreno facilmente acessível a partir de Valença e de outras cidades vizinhas, tornando-o ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Vale a pena mencionar que, anteriormente, houve um projeto aprovado na Câmara Municipal de Valença para uma Estrutura Residencial para Idosos, de luxo neste terreno. Embora esse projeto tenha perdido a sua validade, ele representa uma oportunidade única para os potenciais compradores ou investidores. É possível considerar a continuidade do antigo projeto ou a criação de um novo, adaptado a diferentes finalidades. Em resumo, este terreno urbano em Friestas, Valença, com a sua área edificável, boa exposição solar, vistas desafogadas, localização tranquila e histórico de projeto aprovado representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores que procuram um local privilegiado para desenvolver projetos de alta qualidade. Com uma visão clara e um plano bem concebido, este terreno pode se tornar o local de um empreendimento de sucesso que atenderá Ás necessidades da comunidade local e atrairá a atenção de pessoas que querem um estilo de vida único e confortável. Agende já a sua visita. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Vila Praia de Ancora e agora em Viana do Castelo! Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.

DESCRIÇÃO (REF: 06PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

DESCRIÇÃO (REF: 05PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 55,50 m2 Garagem e Arrumos 1 1.13 / A2.41 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil

DESCRIÇÃO (REF: 01PredioTr/8PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.22/ A2.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: € 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas

T2 Lvng Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil. Lvng

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerer prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.