Estudantes 2021

Imóvel T4 remodelado para venda, no Monte da Caparica (A 11/2021) (ref.: a 11/2021 - areagest xxi) imóvel t4 remodelado, para venda, na zona das universidades do monte da caparica. trata-se de um escritório transformado em residência para estudantes, estando a licença de utilização para serviços. imóvel ideal para investimento, como residência universitária, pelas suas características e distribuição da casa, assim como a sua localização, muito próximo às universidades do monte da caparica (nova school of science and technology - faculdade de ciências e tecnologias e escola superior egas moniz, clínica) e comércio local, supermercados e serviços. imóvel t4, inserido no terceiro andar, em prédio com elevador, totalmente remodelado, composto por: - 4 quartos (student studios), com área comum de cozinha e sala de estar (kitchenette), 1 casa de banho completa, com garagem para 2 lugares de estacionamento independentes e uma arrecadação. imóvel muito bem localizado, junto às universidades do monte da caparica, transportes públicos (metro de superfície estação da fomega 450 metros), em frente ao continente e encontra-se a 5 minutos a pé da faculdade egas moniz. imóvel ideal para investidores, destinada a residência universitária, encontra-se equipada para esse fim. certificado energético: em validação não perca esta oportunidade de investimento para rentabilidade. contacte-nos para mais informações. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

Imóvel T4 remodelado para venda, no Monte da Caparica (A 10/2021) (ref.: a 10/2021 - areagest xxi) imóvel t4 remodelado, para venda, na zona das universidades do monte da caparica. trata-se de um escritório transformado em residência para estudantes, estando a licença de utilização para serviços. imóvel ideal para investimento, como residência universitária, pelas suas características e distribuição da casa, assim como a sua localização, muito próximo às universidades do monte da caparica (nova school of science and technology - faculdade de ciências e tecnologias e escola superior egas moniz, clínica) e comércio local, supermercados e serviços. imóvel t4, inserido no primeiro andar, em prédio com elevador, totalmente remodelado, composto por: - 4 quartos (student studios), com área comum de cozinha e sala de estar (kitchenette), 1 casa de banho completa, com garagem para 2 lugares de estacionamento independentes e uma arrecadação. imóvel muito bem localizado, junto às universidades do monte da caparica, transportes públicos (metro de superfície estação da fomega 450 metros), em frente ao continente e encontra-se a 5 minutos a pé da faculdade egas moniz. imóvel ideal para investidores, destinada a residência universitária, encontra-se equipada para esse fim. certificado energético: em validação não perca esta oportunidade de investimento para rentabilidade. contacte-nos para mais informações. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

                    empreendimento  parque   dos   sobreiros na fase de lançamento todos os contratos promessa compra e, assinados até 15 de abril de 2021, terão um desconto de 7.000 euros                                         o empreendimento parque dos sobreiros está localizado em paranhos, próximo do hospital de s. joão e inserido no pólo universitário da asprela.tem, assim, uma localização privilegiada, visto a zona do pólo universitário ser um dos melhores locais da cidade do porto, para investimento e habitação própria. trata-se de um local muito procurado para o, principalmente por estudantes e docentes das várias faculdades existentes, bem como trabalhadores da área da medicina, do hospital de s. joão e do instituto português de oncologia (ipo). este é também considerado um excelente local para se viver, com todo o tipo de comércio na zona envolvente, estação de metro e dos principais acessos à cidade do porto. apesar de estar inserido em plena cidade, encontra-se implantado num ambiente de rara natureza, rodeado de 22 sobreiros genuínos quercus suber, alguns deles centenários. insere-se no mais recente e apelativo pulmão verde da cidade do porto, sendo um privilégio ´viver no campus e beneficiar da natureza. o edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora. o parque dos sobreiros valoriza, assim, o território. este empreendimento de quatro frentes é constituído por apartamentos de tipologias t0, t1 e t2, distribuídos por 7 pisos, e 2 caves para aparcamento.todos os apartamentos contam com lugar de garagem e varanda. as obras tiveram início no mês de março de 2021 e a conclusão prevista  para 2023.

                    EMPREENDIMENTO  PARQUE   DOS   SOBREIROS Na fase de lançamento todos os contratos promessa compra e venda, assinados até 15 de Abril de 2021, terão um desconto de 7.000eur                                         O Empreendimento PARQUE DOS SOBREIROS está localizado em Paranhos, próximo do Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela.Tem, assim, uma localização privilegiada, visto a zona do Pólo Universitário ser um dos melhores locais da Cidade do Porto, para investimento e habitação própria. Trata-se de um local muito procurado para o arrendamento, principalmente por estudantes e docentes das várias Faculdades existentes, bem como trabalhadores da área da Medicina, do Hospital de S. João e do Instituto Português de Oncologia (IPO). Este é também considerado um excelente local para se viver, com todo o tipo de comércio na zona envolvente, Estação de Metro e dos principais acessos à Cidade do Porto. Apesar de estar inserido em plena cidade, encontra-se implantado num ambiente de rara natureza, rodeado de 22 sobreiros genuínos quercus suber, alguns deles centenários. Insere-se no mais recente e apelativo "pulmão verde" da cidade do Porto, sendo um privilégio ´Viver no Campus e Beneficiar da Natureza. O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território. Este Empreendimento de quatro frentes é constituído por apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por 7 pisos, e 2 caves para aparcamento.Todos os apartamentos contam com lugar de garagem e varanda. As obras tiveram início no Mês de Março de 2021 e a conclusão prevista  para 2023.

Alugo, apartamento aos estudantes/estagiários para o ano letivo 2020/2021, pelo prazo mínimo de 1 ano, valor 480 euros mensais (não inclui despesas de água, luz e internet). O apartamento está totalmente mobilado e equipado. É banhado pelo sol nascente, aquece a Marquise de inverno e oferece a sombra tranquila nas tardes de verão. É tranquilo, tem privacidade e bom ambiente. Dá para 2 pessoas. É composto por 1 hall; 1 cozinha pequena; casa de banho completa com polibã; 1 sala; 1 quarto com roupeiro embutido; 1 varanda grande Marquise. Situa-se na Rua das Doze casas, entre o hotel Trip e o Colégio Nossa Senhora da Paz. Estacionamento gratuito na via publica. Está rodeado de todo o tipo de comércio. Bons acessos ao pólo universitário. A 3 min.do metro do marquês e autocarros. A 10mts (a pé) do centro do porto. Contacto: 966368988 email: aqaraujo@gmail.com. (Não são permitidos animais) Não pretendo contacto de imobiliárias.

Alugo, apartamento aos estudantes/estagiários para o ano letivo 2020/2021, pelo prazo mínimo de 1 ano (valor 480 euros mensais). O apartamento está totalmente mobilado e equipado. É banhado pelo sol nascente, aquece a Marquise de inverno e oferece a sombra tranquila nas tardes de verão. É tranquilo, tem privacidade e bom ambiente. Dá para 2 pessoas. É composto por 1 hall; 1 cozinha pequena; casa de banho completa com polibã; 1 sala; 1 quarto com roupeiro embutido; 1 varanda grande “Marquise”. Situa-se na Rua das Doze casas, entre o hotel Trip e o Colégio Nossa Senhora da Paz. Estacionamento gratuito na via publica. Está rodeado de todo o tipo de comércio. Bons acessos ao pólo universitário. A 3 min.do metro do marquês e autocarros. A 10mts (a pé) do centro do porto. Contacto: 966368988 email: aqaraujo@gmail.com. (Não são permitidos animais). Não pretendo contacto de imobiliárias.

Alugo, apartamento aos estudantes/estagiários para o ano letivo 2020/2021, pelo prazo mínimo de 1 ano (valor 480 euros mensais, negociáveis). O apartamento está totalmente mobilado e equipado. É banhado pelo sol nascente, aquece a Marquise de inverno e oferece a sombra tranquila nas tardes de verão. É tranquilo, tem privacidade e bom ambiente. Dá para 2 pessoas. É composto por 1 hall; 1 cozinha pequena; casa de banho completa com polibã; 1 sala; 1 quarto com roupeiro embutido; 1 varanda grande “Marquise”. Situa-se na Rua das Doze casas, entre o hotel Trip e o Colégio Nossa Senhora da Paz. Estacionamento gratuito na via publica. Está rodeado de todo o tipo de comércio. Bons acessos ao pólo universitário. A 3 min.do metro do marquês e autocarros. A 10mts (a pé) do centro do porto. Contacto: 966368988 email: aqaraujo@gmail.com. (Não são permitidos animais). Não pretendo contacto de imobiliárias. HÁ POSSIBILIDADE DE VENDA.

Ref. 20.0/127 Apartamento T3 dividido num T1 e num T2 Duplex no último andar de edifício com elevador. Como novos, remodelação recente, com ar condicionado completo. T3 dividido num T1 e num T2 Duplex, sendo que são apenas 1 artigo matricial pelo que terão forçosamente de ser vendidos como 1. Estão completamente novos, equipados com televisão na sala e nos quartos, máquina de café nespresso, forno e microondas (2 em 1), placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a louça, ferro de brunir, tábua de passar a ferro... e outras coisas menores como secador de cabelo. O T1 está arrendado até 30 de junho de 2021 por EUR 750,00 / mês. Imóvel pronto para arrendar em regime de Alojamento Local ou para estudantes / Erasmus. Localizado em plena Baixa do Porto, próximo à Rua Santa Catarina. Servido por todo o comércio, serviços e transportes. Excelente investimento.

O contrato de arrendamento é celebrado com prazo certo. Disponível entre Setembro de 2020 a Julho de 2021. Apartamento destinado apenas a estudantes deslocados, professores deslocados, estagiários deslocados... Apartamento T2 no centro da Marinha Grande, mobilado e equipado. Boa exposição solar. Para mais informações, contacte-nos! Marque já a sua visita! #ref:1AMIL-1063

Excelente apartamento, localizado a 5 minutos a pé da paragem do metro e El Corte Inglês. A 10 minutos do centro do Porto e 20 minutos do Polo Universitário. Zona com excelentes acessos, todo o tipo de serviços e comércios. Imovel T2, com 2 casas de banho, uma sala ampla, cozinha totalmente equipada, quartos com roupeiros embutidos, marquise. Com área total de 90 m2 e ideal para agregados familiares até 4 membros, ou para 4 estudantes/adultos. Prédio em bom estado, com excelente gestão do condomínio, dois elevadores e boa exposição solar. Para contratos com inicio a 01/06/2021. Condições para arrendamento serão analisadas e ajustadas com cada um dos interessados.

Estúdio T0 totalmente renovado (obras em curso), completamente equipado e mobilado, zona calma de moradias em Paiões. Disponível a partir de setembro 2021, com visitas a serem marcadas a partir dessa data. Este T0 faz parte de um conjunto de estúdios inseridos num Páteo com área exterior comum, prefeito para jovens trabalhadores, professores ou estudantes que queiram um ambiente co-living, ocupação máxima de duas pessoas por T0. A 1,5Km da estação de comboios do Cacém. 2 rendas de caução aquando da entrada.

Ref. 20.0/127 Apartamento T3 dividido num T1 e num T2 Duplex no último andar de edifício com elevador. Como novos, remodelação recente, com ar condicionado completo. T3 dividido num T1 e num T2 Duplex, sendo que são apenas 1 artigo matricial pelo que terão forçosamente de ser vendidos como 1. Estão completamente novos, equipados com televisão na sala e nos quartos, máquina de café nespresso, forno e microondas (2 em 1), placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a louça, ferro de brunir, tábua de passar a ferro... e outras coisas menores como secador de cabelo. O T1 está arrendado até 30 de junho de 2021 por EUR 750,00 / mês. Imóvel pronto para arrendar em regime de Alojamento Local ou para estudantes / Erasmus. Localizado em plena Baixa do Porto, próximo à Rua Santa Catarina. Servido por todo o comércio, serviços e transportes. Excelente investimento. FRACÇÃO EXACTA + 10 anos de experiência Rede imobiliária com 20 lojas Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal Tratamos de toda a documentação sem custos

Excelente Apartamento T5 renovado com vista mar bem localizado, com excelentes áreas e perto das praias. 5 quartos com cama de casal; (1 com varanda privada) 2 casas de banho; 1 sala de estar; 1 cozinha com varanda; 2 terraços com vista mar; 1 garagem privada; A casa está totalmente equipada e mobilada consoante as fotografias, recentemente renovada no seu interior, vendida com RECHEIO. A casa está atualmente a funcionar como Alojamento Local e tem ótimos índices de rentabilização. Excelente imóvel também para explorar para estudantes de Universidade, sendo próximo da mesma. Não perca esta ótima oportunidade e marque já a sua visita! #ref:JT002/2021

CR22A2 - Junto da Solum e ao Bairro Norton de Matos, apartamento T2 mobilado, com cozinha equipada. Ideal para estudantes. Transportes públicos à porta. Disponível a partir de 01 de outubro de 2021. CE [em curso] O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:CR22A2

Localizado na Ladeira das Alpenduradas, a dois passos da Universidade de Coimbra e de alguns dos locais mais emblemáticos e históricos da cidade. Este apartamento tem a cozinha totalmente equipada, sala com varanda, duas casas de banho, dois quartos, um deles com roupeiro embutido e varanda e roupeiro no hall de entrada. Com uma área de 83 m2, este apartamento sofreu obras de remodelação em 2015. Neste apartamento destaca-se a luminosidade (nascente /sul), as duas varandas, as duas casas de banho e a sua localização. Prédio com elevador. O apartamento atualmente encontra-se a arrendado a 3 estudantes. Se em 2021 os seus projetos estão voltados para o investimento, esta oportunidade pode ser para si!

Apartamento com 2 frentes, a nascente e poente, Junto ao Parque José Gomes Ferreira, numa das mais calmas secções do Bairro de Alvalade. A 30 minutos a pé da Cidade universitária, ou 15 de bicicleta (com ciclovia e estação GIRA - bicicletas partilhadas - muito próximas do apartamento), 15 minutos a pé da estação Roma-Areeiro e do Metro de Alvalade, com autocarros à porta para toda a cidade. Ideal para 2 ou 3 estudantes: 1 quarto + 1 para 1 ou 2 pessoas, e um quarto individual. Trata-se de um 5 andar sem elevador, muito bem localizado, com cerca de 60 metros quadrados, num triplex organizado da seguinte forma: - primeiro piso: varanda de acesso ao apartamento, com local para estender a roupa; corredor com acesso a pequena cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar a roupa e frigorífico (com possibilidade de colocar máquina de lavar a loiça a pedido dos inquilinos, limitando o espaço da cozinha); sala espaço para mesa de refeições e pequeno sofá, com acesso ao segundo piso; - segundo piso: WC com lavatório, bidé, sanita, duche; 1 quarto com cerca de 16 m; 1 quarto com cerca de 14 m e com escada de acesso ao terceiro piso; - terceiro piso: Águas furtadas recuperadas, com cerca de 16 m, com espaço de arrumação e generosa janela Velux; ideal para sala, escritório, espaço de trabalho, quarto de visitas, ou quarto partilhado. O apartamento ficará disponível a partir do dia 1 de Outubro 2021. Poderá ser arrendado sem mobília, ou mobilado sob a seguinte sugestão: Piso 1: Mesa para refeições (4 cadeiras), dois cadeirões de descanso e móvel para televisão; Piso 2: cama single, suporte para cabides; mesa de cabeceira e mesa de trabalho, em cada quarto; Piso 3: cama single, suporte para cabides, mesa de cabeceira e mesa de trabalho; ou apenas secretária; Nota: o mobiliário nas fotografias serve apenas de referência visual do espaço. Será substituído com gosto pelo material descrito. Localização: Rua Professor Veiga Beirão, Alvalade, Lisboa

Escritório remodelado com garagem e arrecadação, para venda, no Monte da Caparica (ref.: a 10/2021 - areagest xxi) escritório remodelado, para venda, na zona das universidades do monte da caparica. trata-se de um escritório composto por 4 salas, 1 casa de banho completa e kitchenette, e no piso inferior do edifício conta com dois lugares de garagem e arrecadação. este imóvel já se encontra arrendado, como estúdios universitários, que com suas características e distribuição da casa, assim como a sua localização, é uma excelente opção para estudantes. está localizado muito próximo às universidades do monte da caparica (nova school of science and technology - faculdade de ciências e tecnologias e escola superior egas moniz, clínica) e comércio local, supermercados e serviços. imóvel t4, inserido no primeiro andar, em prédio com elevador, totalmente remodelado, composto por: - 4 quartos (student studios), com área comum de cozinha e sala de estar (kitchenette), 1 casa de banho completa, com garagem para 2 lugares de estacionamento independentes e uma arrecadação. o imóvel conta com cerca de 130,80 m² de área bruta (área bruta privativa: 99,70 m² e área bruta dependente: 31,10 m²), conforme a caderneta predial urbana, e 83,30 m² de área útil do pavimento (conforme o certificado energético). imóvel muito bem localizado, junto às universidades do monte da caparica, transportes públicos (metro de superfície estação da fomega 450 metros), em frente ao continente e encontra-se a 5 minutos a pé da faculdade egas moniz. imóvel ideal para investimento, destinada a residência universitária, que se encontra equipada para esse fim. certificado energético: em validação não perca esta oportunidade de investimento com rentabilidade. contacte-nos para mais informações. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

T 1 + 1 em Lisboa Na Rua da Beneficência / Bairro de Santos (junto aos Hospitais de Santa Maria e Curry Cabral, Universidade de Lisboa, Faculdade de Farmácia, ISCTE, Univ. Católica, etc.) Áreas: 60 m2 (quarto 13 m2 + quarto 9 m2 + quarto 7 m2 + cozinha + marquise + WC e corredor), sem mobília, mas com fogão, frigorífico, exaustor, esquentador e máq. de lavar (roupa e louça). Muito bem localizado, ideal para estudantes. Chão em soalho corrido. Visita ao imóvel, a potenciais interessados, às 12h30m do dia 04.11.2021 (6. Feira) O valor é negociável.

T2 c/ Terraço e Jardim de 121 m2 inserido em Condomínio com 16 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com lugares de garagem e alguns com jardim e/ou terraço. O projecto de construção destaca-se pelas zonas verdes comuns, apartamentos no r/c com zonas privativas. O edifício apresenta uma arquitectura moderna, de linhas retas e minimalistas, enquanto os apartamentos apresentam divisões generosas, funcionais e práticas, com boa exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico. O projecto situa-se na freguesia de Paranhos, próximo das universidades e do Hospital S. João e conta com excelente acessibilidade às principais vias e rede de transportes públicos. Pelas suas características e localização, os apartamentos são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários. A obra estará concluída em Setembro 2021 #ref:APA_13 (2) (2)

Apartamento T2 inserido em Condomínio com 16 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com lugares de garagem e alguns com jardim e/ou terraço. O projecto de construção destaca-se pelas zonas verdes comuns, apartamentos no r/c com zonas privativas. O edifício apresenta uma arquitectura moderna, de linhas retas e minimalistas, enquanto os apartamentos apresentam divisões generosas, funcionais e práticas, com boa exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico. O projecto situa-se na freguesia de Paranhos, próximo das universidades e do Hospital S. João e conta com excelente acessibilidade às principais vias e rede de transportes públicos. Pelas suas características e localização, os apartamentos são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários. A obra estará concluída em Setembro 2021 #ref:APA_13 (2) (2)

T2 c/ Terraço de 52 m2 inserido em Condomínio com 16 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com lugares de garagem e alguns com jardim e/ou terraço. O projecto de construção destaca-se pelas zonas verdes comuns, apartamentos no r/c com zonas privativas. O edifício apresenta uma arquitectura moderna, de linhas retas e minimalistas, enquanto os apartamentos apresentam divisões generosas, funcionais e práticas, com boa exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico. O projecto situa-se na freguesia de Paranhos, próximo das universidades e do Hospital S. João e conta com excelente acessibilidade às principais vias e rede de transportes públicos. Pelas suas características e localização, os apartamentos são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários. A obra estará concluída em Setembro 2021 #ref:APA_13 (2)

O Condomínio conta com 16 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com lugares de garagem e alguns com jardim e/ou terraço. O projecto de construção destaca-se pelas zonas verdes comuns, apartamentos no r/c com zonas privativas. O edifício apresenta uma arquitectura moderna, de linhas retas e minimalistas, enquanto os apartamentos apresentam divisões generosas, funcionais e práticas, com boa exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico. O projecto situa-se na freguesia de Paranhos, próximo das universidades e do Hospital S. João e conta com excelente acessibilidade às principais vias e rede de transportes públicos. Pelas suas características e localização, os apartamentos são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários. A obra estará concluída em Setembro 2021 #ref:APA_13 (2)

Apartamento T3, com áreas generosas e ótima exposição solar, renovado em 2021. Situa-se no 5º andar de um prédio de 11 pisos com dois elevadores. Tem três quartos, 2 wc completos (um com banheira e outro com poliban), uma sala com varanda fechada, uma cozinha com marquise e despensa. É um ótimo investimento tanto para uma família como para o mercado do arrendamento de estudantes com ótima rentabilidade pois situa-se numa zona bastante agradável, com áreas verdes e com todos os transportes necessários. Perto do Centro Comercial Glicínias, do supermercado Mercadona e da Universidade de Aveiro.