Estudios ap t0 t1

(ref.: la00656-ss - umseisum) todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento - este imovel ainda se encontra em reabilitação. invista num luxuoso imóvel com carisma, numa cidade com uma das mais antigas histórias da europa, o porto, onde em 1996, a baixa da cidade, foi elevada a património mundial da unesco. desta tipologia t1 (t0 + t0) poderá ser dividido em dois, com entradas independentes (lock-off), pode funcionar de duas formas distintas: a)-como espaçoso apartamento t1, composto por uma ampla sala com cozinha aberta completamente equipada e 1 instalação sanitária completa, seguindo-se um quarto em suite. b)-ou como dois estúdios distintos compostos por sala e cozinha totalmente equipada no conceito de open space e uma instalação sanitária completa, podendo esta ser uma solução para a opção de arrendamento, uma vez que tem entradas independentes. existem 2 apartamentos deste género em que a cozinha é totalmente equipada com forno compacto com micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, frigorífico, placa de indução elétrica em vitrocerâmica e termoacumulador. este apartamento representa a oportunidade perfeita de investimento golden visa ou de compra para investimento. os apartamentos variam entre os 41,18 e os 148,35 m2, com estúdios, e apartamentos t1 e t2, sendo que a maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio douro e a cidade do porto, todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e poderão estar mobilados na sua totalidade. este apartamento insere-se no palácio da fervença que está localizado na margem do rio douro, com a sua fachada virada a sul permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. a sua elegância intemporal advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. xviii, preservando muitas das suas características arquitetónicas ún

Estúdios no empreendimento Oporto Metropolitano desde 171.000eur no centro de Matosinhos O "Oporto Metropolitano" é um empreendimento que foi concebido para todo o tipo de famílias conjugando conforto, modernidade, tranquilidade e consciência ambiental, aliado a acabamentos de grande qualidade e de beleza estética ímpar. Com arquitetura da autoria do Arq. Pedro Guimarães, priorizou-se a biodiversidade e o bem-estar, conjugados com a melhor opção ambiental que se refletem por exemplo nos filtros naturais do ar, ou na utilização de painéis fotovoltaicos para autoconsumo. Aqui o verde das plantas dá vida, sendo parte integrante da fachada, e presente em cada floreira que faz parte de toda e cada varanda do empreendimento. É constituído por 2 edifícios: o Bloco A num conceito Serviced Apartments, que conta apenas com estúdios/T0 e T1 (particularmente direcionados para investidores) com 50 frações, e o Bloco B, constituído por habitaçoes de tipologias T1, T2 e T3, com 31 frações autónomas. Apartamentos estilo Serviced Apartments em fase de construção compostos por: - Cozinha e sala comum em Open Space; e - Wc completo. Outras características: - Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente; - Gesso cartonado pintado; - Iluminação LED embutida no teto; - Carpintarias lacadas a branco; - Pavimento Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur ou equivalente; - Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente; - Louças sanitárias tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente; - Pré-Instalação de ar condicionado; - Painéis fotovoltaicos para autoconsumo; - Porta de segurança; - Deteção de incêndios (garagem). Certificação energética LEED ou Leadership in Energy and Environmental Design (Liderança em Energia e Design Ambiental). Várias frações disponíveis para venda. Contacte-nos! Data conclusão obras: Novembro de 2024 Situa-se no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em Matosinhos, a escassos metros da rotunda AEP, e: - Junto a transportes públicos, nomeadamente paragem de autocarro e metro; - Próximo de todo o tipo de comodidades e serviços: escola, hipermercados, ginásio, piscinas, serviços públicos, etc.; - A 5 minutos do Norte Shopping; - A 2km da Praia de Matosinhos; Referência: ASP22059 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; [...] { font-family: ´graphik-web´; src: url(´chrome-extension://ihcjicgdanjaechkgeegckofjjedodee/vendor/graphik/web/graphik-bold-web.eot´); src: url(´chrome-extension://ihcjicgdanjaechkgeegckofjjedodee/vendor/graphik/web/graphik-bold-web.eot?#iefix´) format(´embedded-opentype´),...

Estúdios e apartamentos T0, T1 e T2 equipados com cozinha/kitchenette, com capacidade para acomodar 2, 3 ou 4 pessoas. Incluem todos um frigorífico, uma placa de fogão, um exaustor, uma máquina de lavar roupa, uma televisão de ecrã plano e ar condicionado. Possibilidade de aluguer por noite ou mensal.

(ref.: la00657-ss - umseisum) todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento - este imovel ainda se encontra em reabilitação. invista num luxuoso imóvel com carisma, numa cidade com uma das mais antigas histórias da europa, o porto, onde em 1996, a baixa da cidade, foi elevada a património mundial da unesco. existem 2 apartamentos desta tipologia loft (t1 + t0) com duas zonas de quarto em mezzanine, com varanda, o apartamento poderá ser dividido em dois apartamentos distintos com duas entradas independentes (sistema lock-off). um destes apartamentos tem uma varanda de 8m2 e um adicional em mezanine de 38m2, o outro apartamento tem um uma varanda com 14m2, as cozinhas são totalmente equipadas com forno compacto com micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor e frigorífico, placa de indução elétrica em vitrocerâmica, termoacumulador. este apartamento representa a oportunidade perfeita de investimento golden visa ou de compra para investimento. os apartamentos variam entre os 41,18 e os 148,35 m2, com estúdios, e apartamentos t1 e t2, sendo que a maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio douro e a cidade do porto, todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e poderão estar mobilados na sua totalidade. este apartamento insere-se no palácio da fervença que está localizado na margem do rio douro, com a sua fachada virada a sul permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. a sua elegância intemporal advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. xviii, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. o projeto é composto por dois edifícios autónomos com 17 unidades residenciais, o palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado, no seu interior a maioria das unidades incluem mezanines, destacando-se o

Estúdios T0, T0+1, T0+2, T1 e T2 para arrendamento em Arca D'Água (Paranhos) perto do Hospital S João e universidades. Zona tranquila Com área exterior comum, rodeada de espaços verdes. Câmaras de vigilância por todo o espaço exterior. Todos os estúdios com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, instalação para tv cabo, vídeo porteiro, cozinha equipada. Acabamentos da melhor qualidade e arquitetura moderna que transmite um ambiente harmonioso de claridade e tranquilidade. Ideal para médicos, enfermeiros e pessoal docente que se encontrem deslocados e também para estudantes. #ref:APTMV007

Estúdios T0, T0+1, T0+2, T1 e T2 para arrendamento em Arca D'Água (Paranhos) perto do Hospital S João e universidades. Zona tranquila Com área exterior comum, rodeada de espaços verdes. Câmaras de vigilância por todo o espaço exterior. Todos os estúdios com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, instalação para tv cabo, vídeo porteiro, cozinha equipada. Acabamentos da melhor qualidade e arquitetura moderna que transmite um ambiente harmonioso de claridade e tranquilidade. Ideal para médicos, enfermeiros e pessoal docente que se encontrem deslocados e também para estudantes. #ref:APTMV011

Estúdios T0, T0+1, T0+2, T1 e T2 para arrendamento em Arca D'Água (Paranhos) perto do Hospital S João e universidades. Zona tranquila Com área exterior comum, rodeada de espaços verdes. Câmaras de vigilância por todo o espaço exterior. Todos os estúdios com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, instalação para tv cabo, vídeo porteiro, cozinha equipada. Acabamentos da melhor qualidade e arquitetura moderna que transmite um ambiente harmonioso de claridade e tranquilidade. Ideal para médicos, enfermeiros e pessoal docente que se encontrem deslocados e também para estudantes. #ref:APTMV007 (2)

Estúdios T0, T0+1, T0+2, T1 e T2 para arrendamento em Arca D'Água (Paranhos) perto do Hospital S João e universidades. Zona tranquila Com área exterior comum, rodeada de espaços verdes. Câmaras de vigilância por todo o espaço exterior. Todos os estúdios com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, instalação para tv cabo, vídeo porteiro, cozinha equipada. Acabamentos da melhor qualidade e arquitetura moderna que transmite um ambiente harmonioso de claridade e tranquilidade. Ideal para médicos, enfermeiros e pessoal docente que se encontrem deslocados e também para estudantes. #ref:APTMV010

Estúdios T0, T0+1, T0+2, T1 e T2 para arrendamento em Arca D'Água (Paranhos) perto do Hospital S João e universidades. Zona tranquila Com área exterior comum, rodeada de espaços verdes. Câmaras de vigilância por todo o espaço exterior. Todos os estúdios com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, instalação para tv cabo, vídeo porteiro, cozinha equipada. Acabamentos da melhor qualidade e arquitetura moderna que transmite um ambiente harmonioso de claridade e tranquilidade. Ideal para médicos, enfermeiros e pessoal docente que se encontrem deslocados e também para estudantes. #ref:APTMV008

Estúdios T0, T0+1, T0+2, T1 e T2 para arrendamento em Arca D'Água (Paranhos) perto do Hospital S João e universidades. Zona tranquila Com área exterior comum, rodeada de espaços verdes. Câmaras de vigilância por todo o espaço exterior. Todos os estúdios com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, instalação para tv cabo, vídeo porteiro, cozinha equipada. Acabamentos da melhor qualidade e arquitetura moderna que transmite um ambiente harmonioso de claridade e tranquilidade. Ideal para médicos, enfermeiros e pessoal docente que se encontrem deslocados e também para estudantes. #ref:APTMV009

Estúdios T0, T0+1, T0+2, T1 e T2 para arrendamento em Arca D'Água (Paranhos) perto do Hospital S João e universidades. Zona tranquila Com área exterior comum, rodeada de espaços verdes. Câmaras de vigilância por todo o espaço exterior. Todos os estúdios com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, instalação para tv cabo, vídeo porteiro, cozinha equipada. Acabamentos da melhor qualidade e arquitetura moderna que transmite um ambiente harmonioso de claridade e tranquilidade. Ideal para médicos, enfermeiros e pessoal docente que se encontrem deslocados e também para estudantes. #ref:APTMV013

Estúdios T0, T0+1, T0+2, T1 e T2 para arrendamento em Arca D'Água (Paranhos) perto do Hospital S João e universidades. Zona tranquila Com área exterior comum, rodeada de espaços verdes. Câmaras de vigilância por todo o espaço exterior. Todos os estúdios com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, instalação para tv cabo, vídeo porteiro, cozinha equipada. Acabamentos da melhor qualidade e arquitetura moderna que transmite um ambiente harmonioso de claridade e tranquilidade. Ideal para médicos, enfermeiros e pessoal docente que se encontrem deslocados e também para estudantes. #ref:APTMV014

Estúdios T0, T0+1, T0+2, T1 e T2 para arrendamento em Arca D'Água (Paranhos) perto do Hospital S João e universidades. Zona tranquila Com área exterior comum, rodeada de espaços verdes. Câmaras de vigilância por todo o espaço exterior. Todos os estúdios com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, instalação para tv cabo, vídeo porteiro, cozinha equipada. Acabamentos da melhor qualidade e arquitetura moderna que transmite um ambiente harmonioso de claridade e tranquilidade. Ideal para médicos, enfermeiros e pessoal docente que se encontrem deslocados e também para estudantes. #ref:APTMV010 (2)

Estúdios T0, T0+1, T0+2, T1 e T2 para arrendamento em Arca D'Água (Paranhos) perto do Hospital S João e universidades. Zona tranquila Com área exterior comum, rodeada de espaços verdes. Câmaras de vigilância por todo o espaço exterior. Todos os estúdios com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, instalação para tv cabo, vídeo porteiro, cozinha equipada. Acabamentos da melhor qualidade e arquitetura moderna que transmite um ambiente harmonioso de claridade e tranquilidade. Ideal para médicos, enfermeiros e pessoal docente que se encontrem deslocados e também para estudantes. #ref:APTMV009 (2)

O edifício encontra-se em construção e é composto por 6 apartamentos de 40m2 a 98m2: um apartamento T1 com logradouro interior, um grande terraço e jardim, 4 estúdios no 1º e 2º andar e um apartamento T1 duplex no 3º andar. Os modernos apartamentos são construídos segundo um plano de reabilitação tradicional com estrutura em madeira, de acordo com as melhores exigências acústicas e térmicas. O plano prevê um elevador ao lado da escadaria central. Um parque urbano romântico à porta, a 200 metros de uma futura estação de metro com ligação ao centro histórico e ao aeroporto (abertura em +/- 2024), o Art District do Porto no "quintal", o Palácio de Cristal, Museu Soares dos Reis, várias faculdades e o maior hospital da cidade ao redor do cone, atrações turísticas como Clérigos, Biblioteca Lelo e Galeria Paris a uma curta distância e restaurantes tradicionais e badalados, bares e lojas por toda a parte. Mapa de Acabamentos I PAVIMENTOS ZONAS COMUNS Mosaico hidráulico artesanal 20x20cm da Azulima APARTAMENTOS Soalho maciço de pinho nacional SANITÁRIOS Mosaico de marmorite Marmol 40x40 da ACL PÁTIOS Terraway e gravilha JARDIM Relva natural PAREDES DIVISÓRIAS Gesso cartonado com isolamento em lã de rocha SANITÁRIOS Azulejo cerâmico liso 20x10 da Primus Vitória APAINELADOS Paineis de MDF com acabamento lacado liso acetinado TETOS ZONAS COMUNS E AP Gesso cartonado com isolamento acústico COBERTURA Forro de madeira de pinho com acabamento lacado acetinado PORTAS Portas de madeira com acabamento lacado liso acetinado Acessórios e ferragens com acabamento em aço inox escovado Fechadura de segurança nas portas de acesso a frações JANELAS Caixilharia certificada da AMCA, oscilo-batente em madeira maciça de kambala com vidros duplos Caixilharia certificada da Cortizo, série de correr minimalista em perfis de alumínio com vidros duplos Clarabóias VELUX com vidros duplos e estore black-out interior Portadas interiores em MDF acabamento lacado liso acetinado Black-out interior no piso 0 ARMÁRIOS Roupeiros com interiores em melanina e exteriores e porta em MDF, acabamento lacado liso acetinado Ferragens com acabamento em aço inox escovado COZINHAS Armários com estrutura interior em melanina hidrófuga e exteriores e portas em MDF hidrófugo acabamento lacado liso acetinado Bancada em mármore estremoz Eletrodomésticos encastráveis: frigorífico, forno combinado, placa, maq. Lavar louça/roupa Iluminação Led de bancada integrada CASAS DE BANHO Louça sanitária da Sanindusa Bases de duche da ASD Torneiras da Bruma Resguardos de duche com vidro temperado Móvel de lavatório com gaveta, interiores em melanina e exteriores em MDF, acabamento lacado liso acetinado

Estúdio (T0) comOpção de Room serviceeHouse Keeping diário(apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria E House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos |p/ Norte Shopping | empreendimento Oporto Metropolitano desde 171.000€ no centro deMatosinhos.Estúdios no empreendimento Oporto Metropolitano desde 171.000€ no centro deMatosinhosO "Oporto Metropolitano" é um empreendimento que foi concebido para todo o tipo de famílias conjugando conforto, modernidade, tranquilidade e consciência ambiental, aliado aacabamentos de grande qualidade e de beleza estética ímpar.Com arquitetura da autoria do Arq. Pedro Guimarães, priorizou-se a biodiversidade e o bem-estar, conjugados com a melhor opção ambiental que se refletem por exemplo nos filtros naturais do ar, ou na utilização de painéis fotovoltaicos para autoconsumo. Aqui o verde das plantas dá vida, sendo parte integrante da fachada, e presente em cada floreira que faz parte de toda e cada varanda do empreendimento.É constituído por 2 edifícios: oBloco A num conceito Serviced Apartments, que conta apenas com estúdios/T0 e T1 (particularmente direcionados para investidores) com 50 frações, e oBloco B, constituído por habitaçōes de tipologias T1, T2 e T3, com 31 frações autónomas.Apartamentos estiloServiced Apartments em fase de construção compostos por:- Cozinha e sala comum em Open Space; e- Wc completo.Outras características:- Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente;-Gesso cartonado pintado;-Iluminação LED embutida no teto;-Carpintarias lacadas a branco;- Pavimento Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur ou equivalente;-Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente;-Louças sanitárias tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente;-Pré-Instalação de ar condicionado;- Painéis fotovoltaicos para autoconsumo;- Porta de segurança;-Deteção de incêndios (garagem).Certificação energética LEEDou Leadership in Energy and Environmental Design (Liderança em Energia e Design Ambiental).Várias frações disponíveis para venda. Contacte-nos!Data conclusão obras: Novembro de 2024Situa-se no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em Matosinhos, a escassos metros da rotunda AEP, e:- Junto a transportes públicos, nomeadamente paragem de autocarro e metro;- Próximo de todo o tipo de comodidades e serviços: escola, hipermercados, ginásio, piscinas, serviços públicos, etc.;- A 5 minutos do Norte Shopping;- A 2km da Praia de Matosinhos;Referência: ASP22059Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

Aos Investidores - Empreendimento Studio - T0 Novos - À CESPU Estado: Em construção | Ano de construção: 2023 | Área bruta total: 35.80 m2 | Exposição solar: Norte | Varanda: Desde 1 andar | Piso: R/chão até 5 piso | Casa de banho: 1 | Empreendimento com um total de 117 apartamentos, dispõe de tipologias T0, T0+1, T1, T1+1, distribuídos por 6 pisos. Destaca-se pela sua localização privilegiada, a 100m da CESPU, pelas instalações e serviços que dispõe, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Estúdios compostos por hall de entrada, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado), wc completo com base de chuveiro e quarto. Alguns estúdios têm varanda. Preço lançamento desde 99 900EUR. Previsão Inicio da obra - 3 trimestre de 2023 Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado N 2222 A realização do seu sonho, começa aqui!

Aos Investidores - Empreendimento Studio - T0 Novos - À CESPUEstado: Em construção | Ano de construção: 2023 | Área bruta total: 35.80 m2 |Exposição solar: Norte | Varanda: Sim| Piso: 3º até 5º piso | Casa de banho: 1 |Empreendimento com um total de 117 apartamentos, dispõe de tipologias T0, T0+1, T1, T1+1, distribuídos por 6 pisos. Destaca-se pela sua localização privilegiada, a 100m da CESPU, pelas instalações e serviços que dispõe, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.Estúdios compostos por hall de entrada, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado), wc completo com base de chuveiro e quarto. Alguns estúdios têm varanda.Preço lançamento desde 106 900.Previsão Inicio da obra - 3º trimestre de 2023Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso.Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222A realização do seu sonho, começa aqui!

Novo Projeto é um empreendimento aparthotel, composto por um total de 15 unidades. 13 Duplex Villas e 2 Estúdios, com preços a partir de 215.000. O projeto já está aprovado em sua fase arquitetônica, e estamos estimando sua conclusão para dezembro de 2024. Projecta-se como um novo projeto de construção. Em Alcácer do Sal, e de acordo com o novo GoldenVisa 2022 Legislação de vistos em Portugal, a propriedade é elegível para um GoldenVisa reduzido em um investimento mínimo de 400.000 euros. *** Lançamento promocional***: Pacote de móveis grátis para todas as novas reservas até 30 de abril Número de unidades: 15 Faixa de preço: 215.000 a 430.000 Elegibilidade GV: 400.000 Tipo de propriedade: Propriedade plena Fase de desenvolvimento: Licenciamento - Aprovação Arquitetônica Conclusão: dezembro de 2024 Rendimento: aluguel flexível Uso da propriedade: Permitido Valor do IMT: 6,5% Imposto de Selo: 0,8% Isentos de IVA Condições de pagamento: 25% em 30 dias 20% em 60 dias 55% em 90 dias DISPONIBILIDADE: Unidade A1 Patio I área 34,6 m² I espaço exterior 5,6m² I T0 225 000 Unidade A2 Patio I área 61,85m² I espaço exterior 13,9m² I T1 duplex 410 000 Unidade A3 Patio I área 59,45m² I espaço exterior 12,1m² I T1 duplex 400 000 Unidade A4 Patio I área 60,25m² I espaço exterior 12,3m² I T1 duplex 400 000 Unidade A5 Patio I área 59,45m² I espaço exterior 12,1m² I T1 duplex 400 000 Unidade A6 Patio I área 60,55m² I espaço exterior 12,9m² I T1 duplex 400 000 Unidade A7 Patio I área 60,65m² I espaço exterior 12,3m² I T1 duplex 400 000 Unidade A8 Patio I área 33,3m² I espaço exterior 6,8m² I T0 215 000 Unidade B1 Patio I área 65m² I espaço exterior 17,8m² I T1 duplex 430 000 Unidade B2 Patio I área 63,15m² I espaço exterior 17,9m² I T1 duplex 420 000 Unidade B3 Patio I área 62,35m² I espaço exterior 16,9m² I T1 duplex 420 000 Unidade B4 Patio I área 63,15m² I espaço ex

Apartamentos T1 no empreendimento Oporto Metropolitano desde 234.000eur, no centro de Matosinhos O "Oporto Metropolitano" é um empreendimento que foi concebido para todo o tipo de famílias conjugando conforto, modernidade, tranquilidade e consciência ambiental, aliado a acabamentos de grande qualidade e de beleza estética ímpar. Com arquitetura da autoria do Arq. Pedro Guimarães, priorizou-se a biodiversidade e o bem-estar, conjugados com a melhor opção ambiental que se refletem por exemplo nos filtros naturais do ar, ou na utilização de painéis fotovoltaicos para autoconsumo. Aqui o verde das plantas dá vida, sendo parte integrante da fachada, e presente em cada floreira que faz parte de toda e cada varanda do empreendimento. É constituído por 2 edifícios: o Bloco A num conceito Serviced Apartments, que conta apenas com estúdios/T0 e T1 (particularmente direcionados para investidores) com 50 frações, e o Bloco B, constituído por habitaçoes de tipologias T1, T2 e T3, com 31 frações autónomas. Apartamentos estilo Serviced Apartments em fase de construção compostos por: - Cozinha e sala comum em Open Space; - Wc completo; e - Quarto. Outras características: - Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente; - Gesso cartonado pintado; - Iluminação LED embutida no teto; - Carpintarias lacadas a branco; - Pavimento Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur ou equivalente; - Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente; - Louças sanitárias tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente; - Pré-Instalação de ar condicionado; - Painéis fotovoltaicos para autoconsumo; - Porta de segurança; - Deteção de incêndios (garagem). Várias frações disponíveis para venda. Contacte-nos! Data conclusão obras: Novembro de 2024 Situa-se: - Junto a transportes públicos, nomeadamente paragem de autocarro e metro; - Próximo de todo o tipo de comodidades e serviços: escola, hipermercados, ginásio, piscinas, serviços públicos, etc.; - A 2km da Praia de Matosinhos; Referência: ASP22060 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

Apartamentos T1 no empreendimento Oporto Metropolitano desde 234.000€, no centro deMatosinhosO "Oporto Metropolitano" é um empreendimento que foi concebido para todo o tipo de famílias conjugando conforto, modernidade, tranquilidade e consciência ambiental, aliado aacabamentos de grande qualidade e de beleza estética ímpar.Com arquitetura da autoria do Arq. Pedro Guimarães, priorizou-se a biodiversidade e o bem-estar, conjugados com a melhor opção ambiental que se refletem por exemplo nos filtros naturais do ar, ou na utilização de painéis fotovoltaicos para autoconsumo. Aqui o verde das plantas dá vida, sendo parte integrante da fachada, e presente em cada floreira que faz parte de toda e cada varanda do empreendimento.É constituído por 2 edifícios: oBloco A num conceito Serviced Apartments, que conta apenas com estúdios/T0 e T1 (particularmente direcionados para investidores) com 50 frações, e oBloco B, constituído por habitaçōes de tipologias T1, T2 e T3, com 31 frações autónomas.Apartamentos estiloServiced Apartments em fase de construção compostos por:- Cozinha e sala comum em Open Space;- Wc completo; e- Quarto.Outras características:- Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente;-Gesso cartonado pintado;-Iluminação LED embutida no teto;-Carpintarias lacadas a branco;- Pavimento Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur ou equivalente;-Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente;-Louças sanitárias tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente;-Pré-Instalação de ar condicionado;- Painéis fotovoltaicos para autoconsumo;- Porta de segurança;-Deteção de incêndios (garagem).Várias frações disponíveis para venda. Contacte-nos!Data conclusão obras: Novembro de 2024Situa-se:- Junto a transportes públicos, nomeadamente paragem de autocarro e metro;- Próximo de todo o tipo de comodidades e serviços: escola, hipermercados, ginásio, piscinas, serviços públicos, etc.;- A 2km da Praia de Matosinhos;Referência: ASP22060Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

2 estúdios na rua de trás dos Clérigos, Porto.com vistas para a igreja e o outro com vista para a catedral da Sé completamente mobilados1º Studio com vista para a Torre dos Clericos2 camas de solteiros1 Mesa Cozinha toda mobilada2º Studio com vista para a Catedral da Sé2 Camas de solteiro1 mesaCozinha toda mobiladaConsigosempre na procura de casa 3razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiênciaúnica no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhoracompanhamento, orientando-o com amáxima confiança, na direção certa das suas necessidades eambições. Daqui para a frente, vamos criaruma relação próxima e escutar com atenção as suasexpectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilhade experiência prática entre profissionais efortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permitesimplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelosburocráticos porque na Zome encontra o apoio total deuma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos osaspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliáriasupere as expectativas. + feliz O nosso maior valor éentregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganheo tempo de qualidade que necessita para se dedicarao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamentofiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a... #ref:ZMPT532453

Hotel Apartamento "Paraíso de Albufeira" 4* em Albufeira, AlgarveO Hotel Apartamento "Paraíso de Albufeira" é um excelente empreendimento turístico de 4 estrelas localizado na zona nobre da cidade de Albufeira, uma das estâncias balneares mais concorridas do Algarve pela animação e irreverência e belíssimas praias.Destaca-se pela sua dimensão, pela sua arquitetura moderna, pelo seu design único, tendo sofrido a mais recente remodelação em 2008.Conta com 8 pisos e é composto por396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, dos quais:- 138 estúdios;- 216 apartamentos T1;- 29 apartamentos T2; e- 12 apartamento T2 Duplex.Tem 126 apartamentos de T0 a T2 disponíveis para venda separadamente - preço sob consultaO complexo hoteleiro conta com 2 piscinas:-piscina exterior de estilo lagoa rodeada por jardim; e- piscinainterior com jacuzzi.Outras características:- Elevadores panorâmicos;- Acesso para cadeira de rodas;- Apartamentos equipadas com kitchenette, TV, ar-condicionado e varanda privativa;- Restaurante;- Bar;- Terraço;- Jardim;- Sala de jogos;- Receção 24h;- Internet;- Serviço de quarto;- Parque de estacionamento;Atividades:- Mini golfe- Ténis- Campo multiusos- Aluguer de bicicleta exterior- Mini clube, etc.Rentabilidade de 5%Situa-se:- A 800m da praia dos Alemães;- A 1 km da Praia da Oura;- A 10 minutos do centro histórico de Albufeira;- A 30 minutos do Aeroporto.Referência: ASG23101Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Inserido em piso de escritórios de Edifício na Boavista de 2003 que foi convertido totalmente em estúdios T0,T1, T2 e T3 para alojamento local com licença em vigor e prontos a funcionar imediatamente, no cruzamento da Rua da Constituição com a Rua Oliveira Monteiro, junto ao metro e de serviços, em zona Central do Porto perto da Casa da Música Totalmente Reabilitados são entregues prontos a funcionar e licenciados para alojamento local com capacidade para alojamento máximo de 8 pessoas simultaneamente, mobilados e equipados totalmente, conforme as fotografias Para mais informações contacte-nos!

APARTAMENTO VENDA T3 + Estudio + Garagem Politécnico Palácio Hospital CONTACTOS URGENTE e GRÁTIS ! " WHATSAPP " GRÁTIS não respondo SMS EMAIL em caso de realmente interessa Ligue-me... bem Localizado estado semi NOVO Ideal para Habitação Familiar ou para Aluguer Rentabilidade... Lareira com Recuperador Calor Aquecimento Central Roupeiros embutidos Vidro duplo Painéis Solares Fotovoltaicos 2 WC Completos Cozinha com despensa Garagem Fechada Arrumos local para Churrasco e Festas espetaculares Local de fácil e muito bom acesso com muito estacionamento a 20m do Parque infantil espetacular as Crianças adoram a 20m dos melhores Restaurantes de Viseu a 50m de Supermercado Talhos Padarias a 50m Farmácias Bancos e Multi Banco MB a 80m Ginásio Local muito sossegado para Filhos e quem preferir ter animais... Pouco transito 600m Politécnico IPV Viseu 1 Km do Palácio Gelo 1 Km hospital CUF Viseu 1,5 Km Hospital Viseu 1,5 Km do Centro Viseu 1,5 Km da Câmara Viseu um espetáculo dentro da cidade ! Temos disponível APARTAMENTOS Estudios T0 T1 T2 T3 T4 GARAGEM ou GARAGENS Lugares estacionamento Armazém Arrumações ! VENDA ou ALUGUER LIGUE-ME GRÁTIS " WHATSAPP " + Rápido

Cod. Ext. 7084 STUDIO HOUSES SERRA DA ESTRELA, casa com Projeto Aprovado para 3 Estúdios T0 ----- És investidor e procuras boas oportunidades? Casa no Centro Urbano, para reabilitação, com projeto aprovado para 3 estúdios independentes. 3 unidades de AL, com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com vistas para a Serra da Estrela. Localizada em pleno centro urbano, poderá obter crédito bancário e benefícios fiscais na sua recuperação. ----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho. Não perca este projeto! Esta oportunidade! Possibilidade de optar pela compra já reabilitada e pronta a rentabilizar. Num local tranquilo, com vistas fabulosas e em pleno parque natural da Serra da Estrela! Vende-se este prédio do século passado, atualmente com uma área útil total de 108m2, distribuída em 4 pisos, tipologia T2. Optando pelo projeto proposto a mesma transforma-se em 2 Estúdios T0 e um Estúdio T1, 3 Unidades de Alojamento Local, com rentabilidade todo o ano. Vende-se ainda este fantástico Projeto para recuperação de moradia existente assinado pela Visionary Fragment. O projeto privilegia espaços de conforto e funcionais, num ambiente que alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace. Espaços abertos pensados ao pormenor aproveitando os elementos rústicos que a casa original inspirou na elaboração do projeto. A charmosa sala com mezanino no piso superior e a varanda do piso 2 que permite desfrutar as vistas para a Serra. No preço da venda está incluído: - A propriedade comercializada no estado em que se encontra; - O Projeto de arquitetura aprovado; - O Projeto de design apresentado; ---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar - O valor do imóvel: 177 000,00 Serviço de acompanhamento pós-venda: - Possibilidade de orçamento para elaboração da obra adaptado ao seu orçamento; - Possibilidade de acompanhamento técnico e execução de obra; - Possibilidade de compra pelo Preço de 177 000 da casa pronta a habitar: A moradia no estado em que se encontra, mais projeto de arquitetura aprovado, mais obras de reabilitação e requalificação de acordo com o projeto existente; - Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar; ---- Mais informações? Telefone ou contacte! LOCALIZAÇÂO: São Romão é a vila mais rica do concelho, não só em recursos naturais, mas também em património arqueológico e arquitetónico. Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela. -- Próxima da praia fluvial do rio Alva. -- Próxima do Ponto Mais Alto da Serra da Estrela - A Torre; A paisagem envolvente é de grande beleza, como se avista desde os altos Senhor do Calvário e Moita, com uma vista deslumbrante, ou no lugar da Senhora do Desterro, nas margens do fabuloso rio Alva, onde se encontra o Museu Nacional da Eletricidade e a agradável Praia Fluvial. Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza. Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas. Expertimo N/ Ref. CAS_2535 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Cod. Ext. 7084 STUDIO HOUSES SERRA DA ESTRELA, propriedade para investimento AL ----- És investidor e procuras boas oportunidades? Casa no Centro Urbano, com projeto aprovado para 3 estúdios independentes, entregue pronta a rentabilizar. 3 unidades de AL, com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com vistas para a Serra da Estrela. ----- Localizada em pleno centro urbano, poderá obter crédito bancário e benefícios fiscais na sua recuperação. ----- A STUDIO HOUSES de São Romão está preparada para se tornar um Alojamento Local (Airbnb) Com um potencial de elevada taxa de rentabilidade - acima dos 8% ao ano. ----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho. Não perca este projeto! Esta oportunidade! Vende-se este prédio do século passado, com projeto executado - Chave na mão - assinado pela Visionary Fragment. Na sua recuperação transforma-se em 2 Estúdios T0 e um Estúdio T1, 3 Unidades de Alojamento Local, com rentabilidade todo o ano. O projeto privilegia espaços de conforto e funcionais, num ambiente que alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace. Destaca-se a charmosa sala com mezanino no piso superior e a varanda do piso 2 que permite desfrutar as vistas para a Serra. No preço da venda está incluído: - A propriedade comercializada no estado em que se encontra; - O Projeto de arquitetura aprovado; - O Projeto de design apresentado; - A reabilitação do imóvel - chave na mão - entregue pronto a habitar. ---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar ----- - Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar; ---- Mais informações? Telefone ou contacte! LOCALIZAÇÂO: São Romão é a vila mais rica do concelho, não só em recursos naturais, mas também em património arqueológico e arquitetónico. Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela. -- Próxima da praia fluvial do rio Alva. -- Próxima do Ponto Mais Alto da Serra da Estrela - A Torre; A paisagem envolvente é de grande beleza, como se avista desde os altos Senhor do Calvário e Moita, com uma vista deslumbrante, ou no lugar da Senhora do Desterro, nas margens do fabuloso rio Alva, onde se encontra o Museu Nacional da Eletricidade e a agradável Praia Fluvial. Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza. Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas. Expertimo N/ Ref. CAS_2554 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

(ref.: m-00517 - ibérica mediação imobiliária) moradia em fase de remodelação de 3 frentes composta por duas habitações t1's + 2 estúdios com wc com terraços e uma estufa. ideal para investidores para o mercado de arrendamento. desenvolve se da seguinte forma: t1: 1 quarto, 1 wc, sala, cozinha, terraço t1: 1 quarto, 1 wc, sala, cozinha, pátio estúdio t0: 1 quarto, wc, com pré-instalação da cozinha estúdio t0: 1 quarto, wc, mezanine, com pré-instalação da cozinha. construção em pedra, isolamento térmico e acústico, portas e janelas com vidro duplo, eletricidade e canalização novas, focus led, tetos falsos, aproveitamento de sotão. existe no terreno uma estufa que permite ter uma horta privada. poço com rega automática, depósitos com armazenamento de água e sistema de recolha de águas pluviais. zona muito tranquila, excelente exposição solar: nascente poente sul. localizada muito próximo de faculdades (1800 mts hospital s. joão) ipo, escolas, serviços, acesso à a3

Apartamentos T3 no empreendimento Oporto Metropolitano desde 540.000eur no centro de Matosinhos O "Oporto Metropolitano" é um empreendimento que foi concebido para todo o tipo de famílias conjugando conforto, modernidade, tranquilidade e consciência ambiental, aliado a acabamentos de grande qualidade e de beleza estética ímpar. Com arquitetura da autoria do Arq. Pedro Guimarães, priorizou-se a biodiversidade e o bem-estar, conjugados com a melhor opção ambiental que se refletem por exemplo nos filtros naturais do ar, ou na utilização de painéis fotovoltaicos para autoconsumo. Aqui o verde das plantas dá vida, sendo parte integrante da fachada, e presente em cada floreira que faz parte de toda e cada varanda do empreendimento. É constituído por 2 edifícios: o Bloco A num conceito Serviced Apartments, que conta apenas com estúdios/T0 e T1 (particularmente direcionados para investidores) com 50 frações, e o Bloco B, constituído por habitaçoes de tipologias T1, T2 e T3, com 31 frações autónomas. Apartamentos em fase de construção compostos por: - Hall; - Cozinha e sala comum em Open Space; - Wc serviço; - 3 quartos, um deles master suíte com closet;  - Wc completo; e - 2 lugares de garagem. Outras características: - Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente; - Gesso cartonado pintado; - Iluminação LED embutida no teto; - Carpintarias lacadas a branco; - Pavimento Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur ou equivalente; - Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente; - Louças sanitárias tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente; - Pré-Instalação de ar condicionado; - Painéis fotovoltaicos para autoconsumo; - Porta de segurança; - Deteção de incêndios (garagem). Várias frações disponíveis para venda. Contacte-nos! Data conclusão obras: Novembro de 2024 Situa-se: - Junto a transportes públicos, nomeadamente paragem de autocarro e metro; - Próximo de todo o tipo de comodidades e serviços: escola, hipermercados, ginásio, piscinas, serviços públicos, etc.; - A 2km da Praia de Matosinhos; Referência: ASP22061 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa