Eucalipto s

MORADIA V3 ? SEBOLIDO, PENAFIEL HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM FASE DE RECONSTRUÇÃO POSSIBILIDADE DE VENDA " CHAVE NA MÃO" A FREGUESIA SEBOLIDO: O projeto de arquitetura para execução de obras de reabilitação de uma habitação unifamiliar fica implantado num terreno localizado em Sebolido, no município de Penafiel. Sebolido é uma freguesia localizada no Norte, pertencente à margem direita do rio Douro. Em termos de relevo, é considerada de alto-relevo e avizinha-se das localidades Rio Mau e Canelas, sendo ambas zonas que dispõem do contacto direto com o rio Douro. INTEGRAÇÃO DO EDIFICADO NO LOCAL, TENDO EM CONTA OS ASPETOS DE NATUREZA ARQUITETÓNICA E PAISAGISTICA: TOPOGRAFIA Trata-se de uma parcela caraterizada por uma configuração retangular de terreno, tendo um desnível de aproximadamente 3 metros de norte para sul. ENVOLVENTE O lugar onde se pretende intervir carateriza-se essencialmente por ser uma zona com caraterísticas rurais onde se consubstanciam urbanizações, contando com habitações do tipo moradia. Trata-se de uma zona cujas edificações imediatas são de caráter rural, conferindo à zona uma identidade única. Trata-se de um território atrativo, de elevado valor patrimonial. Dispõe de monumentos como a Igreja Paroquial e a Capela da Senhora do Monte. Possui ainda locais de interesse como as Casas de Xisto, o Baloiço da Boneca e o Cais de Cancelos. A MESCLA: CONTEMPORÂNEA VERSUS RÚSTICA O percurso conceptual para o desenvolvimento do edifício começou com uma análise aprofundada do contexto e das necessidades do projeto. Foram realizados estudos da envolvente, tendo em consideração características como paisagem, topografia, edificações vizinhas e fluxos de circulação. Também foram identificados os principais requisitos funcionais do edifício. Com base nesses dados, foi elaborado um conceito inicial que procurou combinar a vertente contemporânea com a rústica. O percurso conceptual resultou num edifício que une estética, funcionalidade e sustentabilidade, oferecendo um espaço arquitetónico de qualidade que atende às necessidades dos utilizadores. O projeto reflete a dedicação de criar um marco pela sua excelência arquitetónica, proporcionando dinamismo à freguesia de Sebolido. Pretende-se que o projeto se assuma enquanto uma mais-valia arquitetónica e urbana, sendo intenção que a mesma seja um importante contributo para a valorização do lugar a intervir. A geometria e o partido geral da composição da solução proposta é definida pela habitação preexistente, onde foram incluídas as paredes em pedra de granito. A proposta de intervenção sustenta-se numa ideia morfológica de continuidade do lugar. No entanto, há uma conexão com a contemporaneidade. A MORADIA UNIFAMILIAR - TIPOLOGIA V3 Dentro de cada divisão, é possível escolher comunicar ou não com as restantes, permitindo o máximo de flexibilidade para que cada utilização possa ser mais dinâmica e apropriar-se do seu próprio espaço. COMPOSIÇÃO PISO - 0 - Garagem, lavandaria, suite, WC suíte, quarto, WC e lavatório PISO 1 - Sala de estar e de jantar com acesso a varanda, cozinha, master suíte (closet+suíte+WC suíte) ACABAMENTOS PROPOSTOS (SUJEITO A ALTERAÇÃO) ASPETOS GERAIS PAREDES EXTERIORES executadas em pedra de granito como revestimento a poliuretano expandido como isolamento térmico e acústico. PAVIMENTO cerâmico nas zonas comuns e piso inferior, alcatifa na suite e closet. COBERTURA com vigamento de madeira de eucalipto, isolamento térmico e exterior em telha. EQUIPAMENTO / CONFORTO CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico e acústico ASI 60RT Lacado Mars, com vidro duplo, acústico 6 mm Guadian Sun. BLACK-OUTS no interior com estores de madeira. VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias. VIDEO PORTEIRO a cores INSTALAÇÕES eletricidade, Telefones, TV e Gás ILUMINAÇÃO focos ou perfil de alumínio encastrável com cobertura continua a LED?s PARQUE PRIVATIVO com acesso à garagem por portão secionado automático c/ comando à distância ARRANJO PAISAGISTICO exterior com espaço de jardim. SEGURANÇA PORTAS DE SEGURANÇA na entrada da habitação HABITAÇÃO PISO 1 ? ZONA COMUM PAVIMENTO: Cerâmico, tom Bege PAREDES: Gesso cartonado com 13 mm de espessura TECTO: Em madeira com vigas COZINHA - PISO 1 PAVIMENTO: Cerâmico em tons de bege PAREDES: Móveis e Gesso cartonado com 13 mm de espessura EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina Lavar Louça ACESSÓRIOS: Misturadora de bica alta curva c/cano giratório eficiência hídrica A+, com pio aço inox de encastrar SALA COMUM - PISO 1 PAVIMENTO: Cerâmico em tons de bege PAREDES: Gesso cartonado com 13 mm de espessura TECTO: Madeira de eucalipto com vigas SUITE + CLOSET ? PISO 1 PAVIMENTO: Alcatifa RODAPÉ: Gesso cartonado com 13 mm de espessura TECTO: Madeira de eucalipto com vigas QUARTO + SUITE ? PSIO 0 PAVIMENTO: Cerâmico em tons de bege PAREDES: Cerâmico em tons de bege TECTO: Gesso cartonado com 13 mm de espessura LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da Sanindusa ou marca equivalente incluindo Autoclismo LAVANDARIA ? PISO 0 PAVIMENTO: Cerâmico em tons de bege CARPINTARIAS ARMÁRIOS DE COZINHA Armário com portas e gavetas em MDF hidrófugo lacada em bege mate, frentes sem puxador, dobradiças com sistema blumotion, gavetas de extração total com sistema blumotion, balde do lixo ecológico, separador de talheres. ARMÁRIOS / ROUPEIROS Mobiliário de roupeiros com frentes em MDF LACADO BEGE, interiores em melamina bege, dobradiças de clip da Blum com sistema blumotion, gavetas de extração total com sistema Blumotion, Prateleiras em melamina bege, varões em alumínio POSSIBILIDADE DE VENDA " CHAVE NA MÃO" AGARRE A OPORTUNIDADE DE TER UM IMÓVEL COM UMA HISTÓRIA E ARQUITETURA ÚNICA! Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. 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Herdade/Quinta c/moradia, cavalariça, rio e moinho*************) (ref.: 123821009-45 - dragão imóveis vintage) herdade/quinta com moradia, 2 (duas) casas t2 de caseiros, cavalariça com 4 box's, vacaria, picadeiro, 1 (um) moinho de água e participação em outros 2 (dois), currais vários (alfaias, palha, etc.), galinheiros, rio a limitar a propriedade a poente com +/- 400 metros, 2 (duas) plantações de carvalhos, 1 (uma) plantação de eucalipto de 5,5 hectares, poço, etc. visite: ***************?v=iqnntm15ewc;id re/max:************

(ref.: 124321105-104 - dragão imóveis rapid) herdade/quinta com moradia, 2 (duas) casas t2 de caseiros, cavalariça com 4 box's, vacaria, picadeiro, 1 (um) moinho de água e participação em outros 2 (dois), currais vários (alfaias, palha, etc.), galinheiros, rio a limitar a propriedade a poente com +/- 400 metros, 2 (duas) plantações de carvalhos, 1 (uma) plantação de eucalipto de 5,5 hectares, poço, etc. visite: ***************?v=iqnntm15ewc;id re/max:*************

Imóvel T1 Novo em Ramalde de duas frentes Nascente / Poente desde 160.000EUR (Existe também um T1+1 para 185000EUR com 89m2). Localizado em zona residencial com facilidade de acessos à VCI, H.S.João, Hospital da Prelada, transportes públicos, comercio e serviços. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, maquina de lavar a roupa, micro-ondas, wc completo, quarto. A nível de acabamentos tem iluminação por focos LED embutidos, ar-condicionado, caixilharia em alumínio com sorte térmico e acústico, estores elétricos, pavimento em soalho de madeira de eucalipto. Para mais informações contacte-nos! Imo30 - 924295519 / 224803686 (IMO30CL110)

Imóvel T2 Novo em Ramalde desde 245.000?. Localizado em zona residencial com facilidade de acessos à VCI, H.S.João, Hospital da Prelada, transportes públicos, comercio e serviços. Hall de entrada com sala opens-Space, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, maquina de lavar a roupa, micro-ondas, wc completo, quarto suite com closet e lugar de garagem. A nível de acabamentos tem iluminação por focos LED embutidos, ar-condicionado, caixilharia em alumínio com sorte térmico e acústico, estores elétricos, pavimento em soalho de madeira de eucalipto. Para mais informações contacte-nos! Visite!

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(ref.: a01214-mj - umseisum) situado no monte dos burgos este empreendimento é composto por 10 apartamentos de tipologias t1 / t1+1 e t2. muito bem localizado para quem pretende viver no porto mas próximo de entradas e saídas da cidade. apartamentos com varandas e lugar de estacionamento. mapa de acabamentos: caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo porta da entrada com fechadura de segurança aparelhagem tipo efapel elevador aquecimento de águas por bomba de calor sistema de áudio porteiro ar condicionado pavimentos em soalho de madeira de eucalipto tratado persianas eléctricas iluminação com leds cozinha com mobiliário fixo com estrutura em mdf hidrófugo com folha de melanina em cor a definir cozinha equipada com placa, exaustor, máquina da roupa, micro-ondas e frigorifico. balcão em pedra natural instalações sanitárias com iluminação led embutidos, espelho e armário suspenso. quartos com armários embutidos em mdf lacado em cor a definir sancas iluminadas varandas com pavimento em granito tipo vila real lugar de aparcamento em zona muito bem servida de transportes próximo das faculdades, hospital da prelada e hospital de s. joão. escolas publicas e privadas nas proximidades zona bem servida de supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços obra a terminar no final de 2022

ID124721165-5 Edifício residencial NOVO, localizado em Ramalde, constituído por 6 pisos, sendo que um deles (cave) é destinado a estacionamento. Este edifício caracteriza-se por uma traça moderna, elegante e de atmosfera urbana, sendo uma construção de qualidade, de recurso a técnicas inovadoras e materiais de excelência, que o tornam numa excelente escolha para viver. Cada piso dispõe, apenas, de 2 habitações, que se distribuem pelas seguintes tipologias: T1, T1+1 e T2, com espaço de varanda e lugar de garagem. Todos os apartamentos têm orientação nascente-poente. Este apartamento T2 com garagem, é composto por hall de entrada, sala em open space com acesso à varanda,ambos os quartos com acesso a varanda, a suite c/ closet, cozinha equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa, frigorifico, microondas, todos os eletrodomésticos de marca TEKA, balcão em pedra natural, casa de banho completa com louças Sanitana, torneiras Bruma, ventilação por extrator mecânico. Dispõe ainda de caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, A/C para aquecimento e arrefecimento, iluminação por projetores, o soalho em madeira de eucalipto tratado. Em excelente localização, em zona residencial, zona envolvente com muito comércio e serviços diversificados, tais como: supermercado, farmácia, multibanco, clínica veterinária, shopping, Hospital de S. João, Pólo Universitário, entre outros serviços. A zona é servida por uma excelente rede de transportes (STCP), com acesso imediato à Circunvalação e ótimos acessos aos principais eixos rodoviários. Conclusão de obra prevista para Outubro/Novembro 2022 Oportunidade de negócio! Venhda visita! *informação detalhada sob consulta 'RE/MAX KUDOS - confie e nós realizamos!'

T2 Novo em Ramalde localizado em zona residencial com facilidade de acessos à VCI, H.S.João, Hospital da Prelada, transportes públicos, comercio e serviços. Hall de entrada com sala opens-Space, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, maquina de lavar a roupa, micro-ondas, wc completo, quarto suite com closet e lugar de garagem. A nível de acabamentos tem iluminação por focos LED embutidos, ar-condicionado, caixilharia em alumínio com sorte térmico e acústico, estores elétricos, pavimento em soalho de madeira de eucalipto. Para mais informações contacte-nos! (IMOVEIS PRONTOS EM OUTUBRO / NOVEMBRO DE 2022) Visite! Para mais informações contacte-nos! Imo30 - 924295519 / 224803686 (IMO30CL111)

Moradia T4 com piscina e excelente localização em Montenegro. Moradia com jardins, piscina, a 80 metros do Parque Natural da Ria Formosa, a 5 min da Ilha de Faro, a 2,5 km da Quinta do Lago, golf e belas praias. Tranquilidade e boa localização encontram-se neste ensolarado refúgio em Montenegro, com jardins, piscina, confinante com o Clube de Tenis da Quinta do Eucalipto, a cerca de 2,5 km de campos de golfe, que poderão ser feitos a caminhar pelo Parque Natural da Ria Formosa, completam a atmosfera da Vila Praia do Mar. A moradia com várias entradas privadas, está estruturada para permitir uma grande liberdade aos residentes, que poderão usufruir de grande luminosidade e beleza. Cozinha espaçosa com ilha em madeira, armários para arrumação e janelas em madeira. Usufrui de imensa luminosidade solar e de acesso a exterior. Sala de estar espaçosa com lareira embutida e niche confinada com sala de jantar. Ambas usufruem de imensa luz natural solar devido às janelas amplas que se encontram no meio de ambas com plantas como elementos decorativos. Acesso a exterior. 2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos, ar condicionado e luz natural. Suite espaçosa com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira, ar condicionado e acesso a exterior. Mega Suite espaçosa com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira e dois lavatórios, aquecedor embutido e acesso a terraço. 2 Casas de banho completas com banheira. Divisão ampla com imenso espaço para arrumação de vestuário, calçado e entre outros. Esta divisão poderá ser usufruída para closet pessoal, espaço de arrumos, sala multifuncional ou como quarto. Lavandaria. Terraço espaçoso com vista sobre o jardim, piscina e vizinhança. Jardim exterior bastante bonito e agradável. Piscina. Zona de lazer com forno, barbecue e banca em pedra ampla com lava loiça. Por cima do primeiro andar, existe ainda um terraço com 12 m2, com vista desafogada a 360 graus e com vista para o mar

Apartamento T2 Novo em Ramalde localizado em zona residencial com facilidade de acessos à VCI, H.S.João, Hospital da Prelada, transportes públicos, comercio e serviços. Hall de entrada com sala opens-Space, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, maquina de lavar a roupa, micro-ondas, wc completo, quarto suite com closet e lugar de garagem. A nível de acabamentos tem iluminação por focos LED embutidos, ar-condicionado, caixilharia em alumínio com sorte térmico e acústico, estores elétricos, pavimento em soalho de madeira de eucalipto. Para mais informações contacte-nos! (IMOVEIS PRONTOS EM OUTUBRO / NOVEMBRO DE 2022) Visite!

Localizado numa zona residencial, tem nas imediações comércio e e serviços necessários à vida quotidiana, tais como Pingo Doce de Monte dos Burgos, farmácia, multibanco, Clínica Veterinária, Hospital de S. João, Pólo Universitário, entre outro serviços. Zona servida por rede de transportes STCP, com acesso imediato à Circunvalação e rapidamente aos principais eixos rodoviários. Apartamento é composto por hall de entrada, sala open space, 1 quarto, cozinha equipada com exaustor, placa vitro cerâmica, máquina de lavar roupa, frigorifico, micro-ondas, todos os eletrodomésticos de marca TEKA, casa de banho completa com louças Sanita, torneiras Bruma, ventilação por extrator mecânico. Caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, soalho de madeira de eucalipto tratado. Tem ainda duas varandas, A exposição solar do imóvel é nascente/poente e complementa-se com lugar de garagem. Conclusão da Obra: Dezembro de 2022 Referência: 50359

Moinho histórico em GuimarãesMoinho de vento históricono topo do alto de São Martinho, na freguesia de Leitões, com 5.702 m2 de área total de terreno.Possui 14 m2 de implantação circular em pedra, com excelente exposição solar.Imóvel para recuperação / reconstrução, possuindo atualmente apenas uma porta retangular de entrada e dois vãos no piso superior.O local possui vistas desafogadas, e é localizado entre as cidades, também elas históricas, de Guimarães e Braga, a cerca de 12km de cada.O terreno restante está arborizado maioritariamente por eucalipto, e os limites da propriedade devidamente identificados com estacas existentes.O moinho está registado no município de Guimarães, e encontra-se listado no portal "HEREDITAS" - Atlas da Paisagem Cultural:Hereditas - Atlas da Paisagem Cultural de Guimarães (cm-guimaraes.pt)Marque já a sua visita!Referência: ASBC24097Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.