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Apresentamos um excelente apartamento T3 em condomínio, bastante soalheiro (orientação solar nascente/poente), irrepreensível estado de conservação (totalmente renovado no ano 2022), vista desafogada para espaços verdes, acabamentos de elevada qualidade, localizado numa zona muito prestigiada, encontrando-se rodeado por uma variedade de comércio e serviços diversificados, zona servida de parqueamento gratuito na rua, carregamentos públicos de EV's a 50 metros de distância, com parque infantil e circuito de manutenção nas traseiras do prédio. Características: 2 elevadores, ano de construção - 2006, recolha diária de lixo (piso 0), porta blindada, estores elétricos, ar condicionado inverter com 3 saídas, trituradora de resíduos no lava-louça, carregamento elétrico (tomada inserida na garagem com ligação ao apartamento), caixilharias (mudadas recentemente) em PVC com vidro duplo e basculantes (oscilo batentes), apresentando elevado desempenho, tanto térmico como acústico. Áreas e descrição das divisões: * Hall de entrada - 4,56 m2, tecto falso com focos, pavimento em madeira maciça; * Sala ampla de 2 ambientes (estar e jantar) com 26,62 m2, bastante soalheira (orientada a poente), com acesso a uma varanda (comum à divisão cozinha), com 6 m2, ideal para momentos de relaxamento. * Cozinha - 13,43 m2, totalmente equipada com esquentador a gás, placa eléctrica de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e arca congeladora vertical (independentes), máquina de lavar louça, triturador de resíduos no lava-louça, máquina de lavar e secar roupa (todos os equipamentos da cozinha são do ano 2023, à excepção da máquina de lavar e secar roupa, adquirida em 2024), orientada a poente, com zona de refeições, e que conta ainda com uma despensa, e uma zona de lavandaria, proporcionando espaço adicional para armazenamento. * 2 quartos com boas dimensões - 12 m2 e 15 m2, (orientados a nascente), e ambos servidos de roupeiros embutidos. * 1 suite com boas dimensões - 19 m2, (orientada a nascente), servida de roupeiros embutidos (2), pequena zona de vestir, e casa de banho completa com 4,76 m2, servida de banheira de hidromassagem. * 1 casa de banho completa com 3,19 m2, servida de cabine e base de duche. Garagem com 75 m2, com capacidade para 3/4, e onde poderá usufruir de uma zona de ampla arrumação, com energia conectada ao apartamento, servida de tomada para carregamento de veículos eléctricos. Comodidades: Comércio e serviços: Continente de Telheiras, Pingo Doce de Telheiras, Centro Comercial do Colombo, entre outros, tudo num raio de menos de 1 Km. Saúde: Hospital de Santa Maria, Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas, farmácias. Ensino - Colégio Militar, Externato da Luz, Universidade Católica Portuguesa, Universidade Europeia - Polo Carnide, Escola Secundária Vergílio Ferreira, o Colégio Alemão, o Colégio Planalto e o Externato da Luz, num raio de 1 Km. Transportes públicos: autocarros (703 e 747), Táxis, Uber, estação de Metro (linha azul) de Carnide e Pontinha e Telheiras (linha verde), 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Acessibilidades: Eixo Norte-Sul, Segunda Circular, IC19, CRIL e CREL. Condições de arrendamento: * Prazo contratual: 2 anos (mínimo) ou superior - dá-se primazia e preferência a arrendamento de longa duração; * Pagamento para início de contrato: 1 caução e 1 renda antecipada; * Documentação solicitada: último IRS, 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores); * Disponibilidade - Abril/Maio de 2025. Informações legais do imóvel: Certificado Energético: classe B Licença de Habitação nº número 38/UT/2006, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 31/01/2006,. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento, que combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada!

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Entre o visível e o invisível, há um espaço onde a essência encontra a sua verdade. É aí que eu trabalho. Desde 2017, dedico-me com profundidade e elegância à arte da cartomancia, unindo saberes ancestrais ao refinamento da escuta intuitiva. As minhas consultas são tecidas com técnicas como o Baralho Cigano, o Tarot tradicional e o Tarot dos Anjos — ferramentas sagradas que utilizo com experiência, respeito e uma sensibilidade apurada. Cada sessão é um espaço de tempo sagrado, criado à medida, onde o mistério encontra a linguagem certa para ser compreendido. A minha jornada espiritual e profissional tem sido profundamente enraizada no autoconhecimento e na pesquisa constante de novas abordagens simbólicas e práticas intuitivas. Ao longo dos anos, viajei por lugares de forte pulsação espiritual e filosófica — Brasil, México, Marrocos, Barcelona, entre outros — em busca de mestres, rituais e experiências que enriqueceram e aprofundaram a minha prática. Cada destino revelou-me uma nova camada de sabedoria, que hoje trago comigo em cada leitura, com o cuidado de quem honra a tradição, o silêncio e o sagrado. Ao longo desta caminhada, fui consolidando um percurso formativo plural, refinado e coerente com a profundidade que este trabalho exige. Em 2018, concluí uma formação intensiva de 82 horas em Baralho Cigano, aprofundando o vínculo com este oráculo de raízes ancestrais e linguagem precisa. Estudei Leitura de Mãos, arte milenar onde os traços da alma se manifestam em forma. Formei-me também em técnicas de leitura intuitiva através de pinturas, fotografias e imagens — práticas que despertam uma escuta visual e simbólica, e que me permitem acolher mensagens através da arte, do olhar e do silêncio. Entre os pilares do meu percurso destaca-se a formação na Filosofia do Yôga, de matriz naturalista, com base prática no Swásthya Yôga. Estudei ao longo de seis anos dentro dessa abordagem, tendo frequentado o Curso de Formação de Instrutores de Yôga e, apesar de não se associar a conceitos espirituais ou esotéricos, o Yôga foi fundamental para o meu desenvolvimento pessoal, disciplina interna e aprofundamento da consciência — valores que hoje sustentam a elegância, a sobriedade e a clareza do meu trabalho.

Tenho disponível para arrendamento este apartamento T2 completamente equipado e mobilado. Localiza-se na zona da estação do metro do Marquês, da famosa Rua de Santa Catarina, das paragens de autocarros, de bancos, supermercados, etc. É composto por sala, cozinha, 2 quartos, 1 quarto de banho, lavandaria, hall e varanda. Vedado a animais de estimação e acomoda até 4 pessoas. Se necessitar de mais esclarecimentos, agradeço que me contacte! João Ribeiro

Projetos e Consultoria em Eletrotécnica, Instalações Elétricas Seguras e Eficientes,Automação Residencial e Industrial,Manutenção Preventiva e Corretiva. Inscrito na DGEG.