Fogo b moradia v3

Moradia V3 em construção, em São Mamede de Infesta. (GM00203-MS) (ref.: gm00203-ms - umseisum) moradia v3 em construção, em são mamede de infesta. - moradia unifamiliar v3, composta por dois pisos, situada em zona residencial de são mamede de infesta em matosinhos, com futura linha de metro perto e com duas frentes solares. - r/c constituído por cozinha/ hall/ sala/ w.c./ garagem - 1º piso constituído por hall/ 3x quartos/ 2x w.c. - zona exterior com terraço e piscina - 2x varandas situadas em 2 quartos no 1º piso. - garagem com lugar para carro e com instalação pronta para móvel de apoio para máquinas de lavar e secar a roupa assim como tomada própria para carregamento de carro elétrico. - 2x portas blindadas, uma na entrada principal da casa, outra de acesso da garagem ao hall do r/c com chaves codificadas. - closet embutido em todos os quartos do 1º piso. - orientação solar referente à fachada traseira com sol quase todo o dia. - ano de construção: 2021 - pré certificado energético tipo b - avac com máquinas da mitshubishi de classe energética a e a+. sala: difusor linear para insuflação e retorno. quartos e hall 1º piso: difusor linear para insuflação e grelha 31lt (aba oculta) para o retorno que permitirá acesso de manutenção à unidade interior. - caixilharias e envidraçados com vidro duplo 24mm (exterior 6mm + cx 12mm + interior 5mm incolor) da série alusys rta60, oscilo batentes. - sala com cozinha integrada incluindo ilha, com eletrodomésticos da teka (exaustor/placa/maquina loiça/forno), mas negociável. - despensa para arrumos. - caixa de escadas com focos embutidos na parede. - w.c. com bases de duche em resina com altura 2.5 e equipada com móveis suspensos. - tomadas elétricas e de rede de internet com tomadas usb incluídas. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de

Moradia V3 de arquitetura contemporânea situada numa soberba localização para venda em Tavira. Situada próxima do Parque Natural da Ria Formosa, a curta distância da praia e apenas a 5km da icónica e histórica cidade de Tavira e a 20 minutos do aeroporto de Faro. Descubra toda a qualidade de vida no Algarve, numa pitoresca vila entre o mar e a serra e aproveite todos os confortos da sua moradia e o melhor do Algarve. EM CONSTRUÇÃO. EXISTEM DIVERSOS LOTES DISPONÍVEIS E COM OPÇÃO PARA ESCOLHER ENTRE DIFERENTES PROJETOS/LAYOUTS. APÓS ESCOLHER O LOTE, A ENTREGAR EM 6 A 8 MESES. As fotografias e preço indicado corresponde a uma moradia terminada (moradia standard). Ao comprar na fase de início da construção, pode escolher entre um conjunto de opções de acabamentos e a possibilidade de construir uma piscina ou jacuzzi. O preço publicado não inclui piscina. Moradia encantadora como terraços fabulosos com vista soberba para o mar, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de construção e acabamentos de alta qualidade. Com foco na qualidade e conforto e no alto padrão de isolamento térmico e acústico, a propriedade está orientada para leste, sul e oeste. CARACTERÍSTICAS: - Projeto Moradia - Tipo 6 (Lote 16) - Área de construção - 213m2 - Área de logradouro - 118m2 - Área do terreno - 215m2 - Ano de construção – Em construção - Certificado energético – B - Cozinha totalmente equipada em plano aberto, ar-condicionado multisplit, pré-instalação de painéis solares, pavimento cerâmico, estacionamento para viaturas, portão de entrada automático. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL: - Construída em dois pisos - Piso térreo: hall de entrada, sala de estar e jantar e cozinha em pano aberto, 2 quartos, 1 casa de banho, terraço. - Primeiro Piso: 1 quarto ensuite, 1 casa de banho, terraço - Piso superior: terraço (opcional) - Logradouro/Exterior: lote de terreno com estacionamento, jardim, relva e sebe/arbustos. - AMI 10746 -

MORADIA V3 | São Vicente - NegociávelMoradia localizada em zona nobre de São Vicente, com fáceis acessos, com boa vizinhança e excelente exposição solar.Moradia com materiais de qualidade nas cozinhas e nas casas de banho (Certificado energético B)É constituída por dois pisos.0º PisoSala espaçosa, Cozinha com materiais de qualidade, Alpendre com zona de churrasco com uma boa area.1 Suite com casa de banho privativa e 1 WC.1º Piso Dois Quartos, um deles com varanda com vista para o mar e montanhas. 1 WCEstacionamento para 2 carrosContacte-nos para mais informações.João Sousa 917462508Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos num sistema de 50%-50%.AMI 13558

Moradia V3 Arouca Sol e vistas para a Vila de Arouca. A 300m da Câmara Municipal. Descrição: 2 pisos - 45m2 por piso, total 90m2. 4 frentes. Terraço e varanda. 3 quartos. 2 wc - Um deles completo e outro de serviço. Cozinha equipada e sala ampla. Aquecimento a pellets. Vídeo porteiro, sistema de vídeo vigilância, automatismo no portão. Totalmente refeita em 2021. Certificação energética: B Marque já visita!

REF 145 P/19 JT Moradias "NEW VILLAGE". Moradia V3 de 2 frentes em construção na Madalena excelente oportunidade composta por Cave, Rés do chão e Andar. Cave: garagem p /2 carros, lavandaria, Wc de serviço, salão c/ 30m2 e escadaria de acesso ao piso superior; Rés-do-Chão: Hall de entrada, escadaria de acesso ao piso superior, cozinha p / a frente, Wc serviço e sala com 42 m2 com acesso a terraço a poente c/ 47 m2; Piso 1: Hall dos quartos, 3 suites c/ acesso a varandas uma com closet as outras duas com roupeiros. Áreas: Cave 93,80 m2; Rés-do-Chão e Andar: 201,34 m2 Moradia localizada próximo à praia da Madalena, acabamentos de excelente qualidade, boas áreas, óptima exposição solar Nascente e Poente, varandas e terraços em deck, janelas de vidro duplo térmico, tetos falsos em pladur, iluminação através de focos Led, Portões automáticos, Ar condicionado, pré instalação de aquecimento central, Fogão de sala com recuperador, Brisas, Aspiração central, Domótica, Jardim em relva, etc. Sala ampla com recuperador de calor e acesso a terraço (a poente), Cozinha totalmente equipada, 3 Suites, Roupeiros embutidos, Salão na cave e garagem para 2 carros. Localizada a 1 Km da praia da Madalena num espaço privilegiado para as famílias que querem usufruir de um ambiente de conforto e requinte todos os dias da sua vida. CARACTERÍSTICAS Divisões: Varandas(2), Suite(s)(3), Sala(s)(1), Outra(s) Sala(s)(1), Lavandaria(1), Hall de Quartos(1), Hall de Entrada(1), Cave(1), Closet, Cozinha(s)(1) Zona Envolvente: Orientação Solar(Nascente/Poente), Escola, Centro da Cidade, Campo, Transportes Públicos, Perto da praia, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Condomínio Fechado, Auto-Estrada Equipamentos: Exaustor, Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Corta Fogo, Porta Alta Segurança, Placa Vitrocerâmica, Painéis Solares, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Domótica, Roupeiros(3), Estores Electricos, Pré-Instalação de Aquecimento Central, Combinado, Aspiração Central, Alarme, Vidros Duplos, Video Porteiro(2), Forno, Recuperador de calor Áreas: Área Terraço(47 m) Infraestruturas: Garagem(2) Piso 0 Divisões: Casa de banho de serviço(1), Cave(1), Lavandaria(1), Outra(s) Sala(s) Piso 1 Divisões: Casa de banho de serviço(1), Cozinha(s)(1), Outra(s) Sala(s)(1) Áreas: Área Terraço(47 m) Piso 2 Divisões: Hall de Quartos(1), Suite(s)(3), Varandas(2)

(ref.: psi-103080 - the brick wall and properties - mediação imob. lda.) inserida em zona sossegada, a cerca de três minutos de santa iria de azóia, e dos principais acessos (a1, ic2, nac10). está ainda a 5 minutos da ponte vasco da gama e a 15 minutos do centro de lisboa, em zona calma com vários pontos de interesse, como farmácias, restauração, escolas, parques infantis, parques urbanos, piscinas municipais num raio de 5 minutos, esta moradia de habitação composta por 3 pisos, com vista privilegiada e desafogada para o rio tejo, dispõe de um enorme conforto e segurança com isolamento térmico, acústico e resistência (sísmica e ao fogo), por se tratar de uma construção em lsf. está equipada com 3 painéis fotovoltaicos para fornecimento de energia e painel solar para aquecimento de aguas, janelas de vidros duplos, estores elétricos com corte térmico e portão automático. no exterior, encontrará o espaço ideal para relaxar com cerca de 30 m2 de relva natural, com um abrigo de resina para arrumos, uma piscina e canteiros para criar a sua pequena horta. a piscina de 7m x 2,3m tem uma profundidade de 1.5m e 1.65m, com água salgada aquecida e dispõe de uma cobertura para preservar a temperatura da mesma, em torno da piscina existe um deck em madeira tratada, uma churrasqueira e um anexo de 20 m2 que poderá ser utilizado como garagem ou para desfrutar do espaço exterior com vista para a piscina e jardins. no piso -1, ou cave desta moradia poderá criar a área perfeita para convívio, com uma zona de jogos, bar e cinema, trata-se de uma área de 90m2 em open space com armários até ao teto fechados para arrumação, com pontos de luz independentes podendo criar 6 zonas distintas. no piso 0, ou rés-do-chão, dispõe de uma zona da cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da mais elevada eficiência energética classe a, uma ilha com armários para arrumação e segundo lavatório independente e uma zona de lavandaria e arrumos com 6

Moradia geminada, para venda, Póvoa de Varzim - Póvoa de Varzim, (ref.: cf-295-284 - casafama imobiliária) 2 moradias v3 em beiriz póvoa de varzim marque uma reunião para saber mais pormenores com carlos azevedo*** *** *** ou*** *** *** fração a 358m2 295.000€ fração b 424m2 315.000€ características: a organização espacial do edifício resulta da criação de espaços funcionais que se coadunem simultaneamente com a pretensão do requerente e a qualidade estética do edifício proposto relativamente à sua envolvente. cada edifício será de r/chão e andar destinado a uma habitação unifamiliar do tipo t3. o r/chão é constituído por hall com de entrada que serve a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha e um wc de serviço. na zona frontal da casa temos ainda uns arrumos e um wc de serviço. ainda no rés-do-chão temos uma lavandaria incorporada na cozinha e uma garagem no exterior. no 1º andar temos, 3 quartos sendo que um deles é em forma de suite e os restantes com wc comum, garagem fechada, jardim e terraço completam estas moradias mapa de acabamentos simplificado: disposições construtivas fundações as fundações de paredes resistentes serão contínuas em sapata contínua de betão armado, se as houver. as de pilares serão em betão armado. os caboucos penetrarão até encontrar terra firme e a uma profundidade nunca inferior a 0.80 m. os alicerces serão devidamente impermeabilizados e drenados com tubo perfurado com manta geotêxtil envolto em caixa de brita. no projecto da especialidade serão apresentados todos os pormenores referentes à estabilidade do edifício. paredes exteriores são paredes em tijolo térmico do tipo termoargila com 0.25 m de espessura, com revestimento do tipo capoto com espessura a definir no cálculo térmico. após estudo de comportamento térmico, poderá ser formada caixa-de-ar de 0.06 m que deverá ser parcialmente preenchida com isolante 6cm a especificar no mesmo projecto térmico. no que

(ref.: 882 - sara santos negócios) moradia independente v3, a 200m da praia de canide norte junto ao continente bom dia, com acabamentos de luxo, construída em 2015 em lote com 415m2. duas suites, (suite principal com closet) no 1º andar e um quarto no r/c com casa de banho de serviço completa. cave com lavandaria, garagem fechada para dois carros e arrumo, área exterior ajardinada com mais de 100 m2. luz natural em todas as divisões da casa, incluindo cave; - painéis solares térmicos + termoacumulador; - ar-condicionado nas principais divisões; - piso radiante em todas as instalações sanitárias; - recuperador de calor "fogo montanha" na sala; - toda a cozinha equipada com electrodomésticos siemens/bosch; - revestimentos cerâmicos da cozinha e instalações sanitárias da marca porcelanosa, cinca e revigrés. - lavatório e balcão da cozinha moldados em krion (porcelanosa) - som ambiente na cozinha, casas de banho, sala e quartos; - sistema de rega; - portões automatizados; - caixilharias em alumínio cortizo com rpt, com vidro duplo e caixa de ar de 18 mm; brisas solares reguláveis electricamente na sala, quartos e hall do piso 1. - black outs na sala, quartos e hall; e muito mais... ***************

MORADIA V3 ? SEBOLIDO, PENAFIEL A FREGUESIA SEBOLIDO: O projeto de arquitetura para execução de obras de reabilitação de uma habitação unifamiliar fica implantado num terreno localizado em Sebolido, no município de Penafiel. Sebolido é uma freguesia localizada no Norte, pertencente à margem direita do rio Douro. Em termos de relevo, é considerada de alto-relevo e avizinha-se das localidades Rio Mau e Canelas, sendo ambas zonas que dispõem do contacto direto com o rio Douro. INTEGRAÇÃO DO EDIFICADO NO LOCAL, TENDO EM CONTA OS ASPETOS DE NATUREZA ARQUITETÓNICA E PAISAGISTICA: Topografia Trata-se de uma parcela caraterizada por uma configuração retangular de terreno, tendo um desnível de aproximadamente 3 metros de norte para sul. Envolvente O lugar onde se pretende intervir carateriza-se essencialmente por ser uma zona com caraterísticas rurais onde se consubstanciam urbanizações, contando com habitações do tipo moradia. Trata-se de uma zona cujas edificações imediatas são de caráter rural, conferindo à zona uma identidade única. Trata-se de um território atrativo, de elevado valor patrimonial. Dispõe de monumentos como a Igreja Paroquial e a Capela da Senhora do Monte. Possui ainda locais de interesse como as Casas de Xisto, o Baloiço da Boneca e o Cais de Cancelos. A MESCLA: CONTEMPORÂNEA VERSUS RÚSTICA O percurso conceptual para o desenvolvimento do edifício começou com uma análise aprofundada do contexto e das necessidades do projeto. Foram realizados estudos da envolvente, tendo em consideração características como paisagem, topografia, edificações vizinhas e fluxos de circulação. Também foram identificados os principais requisitos funcionais do edifício. Com base nesses dados, foi elaborado um conceito inicial que procurou combinar a vertente contemporânea com a rústica. O percurso conceptual resultou num edifício que une estética, funcionalidade e sustentabilidade, oferecendo um espaço arquitetónico de qualidade que atende às necessidades dos utilizadores. O projeto reflete a dedicação de criar um marco pela sua excelência arquitetónica, proporcionando dinamismo à freguesia de Sebolido. Pretende-se que o projeto se assuma enquanto uma mais-valia arquitetónica e urbana, sendo intenção que a mesma seja um importante contributo para a valorização do lugar a intervir. A geometria e o partido geral da composição da solução proposta é definida pela habitação preexistente, onde foram incluídas as paredes em pedra de granito. A proposta de intervenção sustenta-se numa ideia morfológica de continuidade do lugar. No entanto, há uma conexão com a contemporaneidade. A MORADIA UNIFAMILIAR - TIPOLOGIA V3 Dentro de cada divisão, é possível escolher comunicar ou não com as restantes, permitindo o máximo de flexibilidade para que cada utilização possa ser mais dinâmica e apropriar-se do seu próprio espaço. Composição Piso 0 - Garagem, lavandaria, suite, WC suíte, quarto, WC e lavatório Piso 1 - Sala de estar e de jantar com acesso a varanda, cozinha, master suíte (closet+suíte+WC suíte) Características essenciais da construção: Alçados Privilegia-se a utilização da pedra de granito como revestimento e poliuretano expandido como isolamento térmico e acústico, conferindo-se assim um cunho efetivamente rústico ao edificado, o que contrasta com as grandes janelas de vidro mais contemporâneas. O poliuretano expandido tem a capacidade de preservar a temperatura interior por muito mais tempo e possui resistência mecânica, acústica, química e ao fogo. Todas as caixilharias em alumínio a incluir na moradia serão dotadas de corte térmico e acústico ASI 60RT Lacado Mars, com vidro duplo, acusticon 6mm Guadian Sun. Cobertura A edificação possui cobertura resolvida através de solução em cobertura vegetal, constituída por lajes de betão armado, camada de forma, impermeabilização, isolamento térmico, tela drenante e terra vegetal. Equipamentos de segurança e conforto A cozinha e as instalações sanitárias contêm ventilação mecânica e independente. Os sistemas de eletricidade, telefone, TV e gás foram instalados, bem como o sistema de videoporteiro a cores e abertura automática com comando à distância do portão da garagem. A entrada de habitação é feita através de portas de segurança. Acabamentos interiores São quatro os materiais que se utilizam na moradia em Sebolido: a madeira de eucalipto, o gesso cartonado, a alcatifa e o cerâmico. Nos espaços comuns, tais como a cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavandaria e instalações sanitárias, foi escolhido o cerâmico como material a utilizar devido à sua elevada capacidade de resistência. O uso da madeira provém da associação à natureza, mais especificamente ao tronco da árvore. Assim, em algumas divisões, optou-se por este material ficar exposto no teto e estar presente no mobiliário. As paredes interiores são brancas em gesso cartonado. Nas instalações sanitárias, optou-se por uniformizar o espaço e colocar o cerâmico em tons bege. Mobiliário O mobiliário considerado faz o contraste e combina com o interior das divisões. Nas zonas de arrumação da cozinha, os armários com porta e gavetas são em MDF hidrófugo lacado em bege mate, com frentes sem puxador, dobradiças com sistema blumotion, gavetas de extração total com sistema blumotion, balde do lixo ecológico e separador de talheres. Nos quartos, os roupeiros têm frentes em MDF lacado bege, interiores em melamina bege, dobradiças de clip da Blum com sistema blumotion, gavetas com extração total com sistema blumotion, prateleiras em melamina beje e varões em alumínio. Equipamentos e acessórios A cozinha é dotada de placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar a louça. A pia, em aço inox, de encastrar, contém uma misturadora de bica alta curva com cano giratório de eficiência hídrica A+. As instalações sanitárias contêm sanita e bidé suspenso da Sanindusa ou marca equivalente, incluindo autoclismo. Esta habitação unifamiliar ainda se encontra em fase final de acabamentos, pelo que pode ser vendida no estado atual ou ?Chave na Mão?. O prazo estimado para a conclusão das obras é de 3 meses. AGARRE A OPORTUNIDADE DE TER UM IMÓVEL COM UMA HISTÓRIA E ARQUITETURA ÚNICA! Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. 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Tratamos de todo o PROCESSO DE CRÉDITO HABITAÇÃO com as melhores condições do mercado, SEM CUSTOS. Moradia isolada e térrea V3, em construção, a 500 metros da entrada principal da Quinta do Peru - um dos condomínios privados mais luxuosos da Margem Sul. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Escola Básica da Boa Água a 1,5 Km Escola E.B.1 e Jardim de Infância do Pinhal do General a 2 Kms International School of Palmela a 15 minutos St. Peter's International School a 25 minutos Quinta do Perú Golf & Country Club a 700 metros Continente e LIDL a cerca de 3 Kms Acessos a Lisboa/Setúbal (IC32 / A33) a 6 Kms Aeroporto de Lisboa a 30 minutos Ao nível de acabamentos/equipamentos, esta magnífica moradia contemplará: Cozinha em MDF lacado equipada com placa de indução, forno, microondas, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, frigorífico combinado e termoacumulador Pavimento flutuante nos quartos, sala e hall Pavimento cerâmico na cozinha e wc's Vidros duplos e estores eléctricos Caixilharia em PVC c/ corte térmico Aspiração central Pré-instalação de ar condicionado Videoporteiro Porta exterior blindada Churrasqueira Portão das viaturas c/ automatismo Com design contemporâneo e excelente qualidade construtiva, esta moradia encontra-se inserida numa zona recentemente urbanizada, cercada por duas enormes manchas verdes, onde poderá desfrutar da natureza e da tranquilidade que a sua família merece. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. As imagens disponibilizadas são meramente ilustrativas.

Terreno c/ 513m2 para construção de 2 fogos em regime de 'PH' (moradias geminadas), tudo conforme projeto de arquitetura o Fogo A - Moradia V3 c/ 3 suítes, cozinha, lavanderia, lavabo, garagem individual e jardim; o Fogo B - Moradia V3 c/ 1 suite, 2 quartos simples, 1 WC, cozinha, lavanderia, lavabo, garagem individual e jardim.

Andar Moradia V3 Renovado Próx. à Casa Saúde da Boavista / Metro de Francos, Ramalde Referência: #3942 Descrição da Moradia: Excelente moradia V3 kit com 80 m2 de área coberta. Moradia com bastante luminosidade, com 2 frentes, orientação solar a nascente/Poente. Moradia de 1989, sem elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno e frigorifico) 3 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Quartos com 12/12.50m2 Kitchenette com 20.70m2 WC ‘s completos com 5/4.90 m2 Zona Envolvente: 5989+PH Porto 300m Casa de Saúde da Boavista 6min a pé Metro de Francos 500m Igreja do Carvalhido 550m Escola Básica 1.º CEB/JI de Castelos 700m Hospital Prelada 900m Metro Casa da Música Loja CTT Rede de transportes públicos (Autocarros): Autocarros – Casa de Saúde Boavista: (203 204, 209, 704 803 etc.) Metro: 6min a pé Metro de Francos (Linhas A, B, C, E, F) – metro direto ao Centro do Porto. Condições de arrendamento: - RV (últimos 6 recibos); - IRS 3 Anos; - Fiador; - Contrato Trabalho Casal; - Pagamento de 2 rendas e 2 de caução. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Conheça esta excelente moradia T4 no centro de Fernão Ferro pronta a estrear no centro de Fernão Ferro. Descubra a oportunidade de comprar uma fantástica moradia no centro de Fernão Ferro com excelente relação qualidade/preço e com características muito atrativas. Fernão Ferro, uma das freguesias do concelho do Seixal, tem-se destacado como uma excelente opção para quem procura uma moradia numa zona tranquila e de fácil acesso a Lisboa e às praias da margem sul. A diversidade de ofertas torna este local ideal para famílias, investidores e até para quem procura sua primeira casa. A moradia geminada T4 multifamiliar em Fernão Ferro, localizada na Rua António Sérgio com a Rua D. Dinis, é um edifício coletivo com três frações habitacionais e uma loja de comércio. A construção começou no início de 2024, com previsão de conclusão e escrituras até o final do ano. Frações Esta moradia encontra-se na fase final de construção, numa das melhores zonas de Fernão Ferro e está inserida num lote com 3 moradias e uma loja. Fração A (T4): Vendido Fração B (T4 com dois pisos): Em Venda Fração C (T3): Vendido Fração D (Loja): Vendido Detalhes da Fracção B T4 A moradia é composta por: Piso 0 hall de entrada sala - 25,92 m2 quarto - 10,24 m2 cozinha - 14,25 m2 casa-de-banho - 3,90m2 Piso 1 quarto - 14,81 m2 quarto - 11,52 m2 hall - 6,72 m2 wc - 5,37 m2 suíte - quarto 15,90 m2+ casa-de banho 4,93 m2 Áreas Fracção B - Habitação Área de implantação 79,63 m2 Piso 1 - Área Bruta Construção 79,63 m2 Piso 2 - 73 m2 Área Bruta Construção Total B - 152,63 M2 Área Logradoro - 53,45 m2 Pernilagem 300% Equipamentos das moradias Recuperador de calor Ar condicionado Vidros duplos Janelas em PVC Estores automáticos Cozinha totalmente equipada Aspiração central Portões automáticos Alarme Vídeo-porteiro Churrasqueira Painéis solares Este projeto representa uma excelente oportunidade de investimento em Fernão Ferro, com alta qualidade nos acabamentos e características modernas. Preço 395.000,00 euros Prazo previsto de entrega e respetivas escrituras Dezembro de 2024 Porque Fernão Ferro é a Melhor Opção para Comprar Moradia? Localizada estrategicamente entre o campo e a cidade, Fernão Ferro oferece o equilíbrio perfeito para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas próximo aos principais centros urbanos (Azeitão, Sesimbra, Quinta do Conde, Costa de Caparica e Lisboa). O crescimento desta freguesia nas últimas décadas trouxe infraestruturas modernas e opções de lazer, sem perder a essência de uma zona residencial pacata e segura. Aqui, podemos encontrar desde moradias T3 e T4 a apartamentos modernos, todas localizadas em zonas privilegiadas com excelentes acessos. Porque é que Fernão Ferro é a Melhor Opção para Comprar uma Moradia? Localizada estrategicamente entre o campo e a cidade, Fernão Ferro oferece o equilíbrio perfeito para quem deseja viver num ambiente tranquilo, mas próximo aos principais centros urbanos. O crescimento desta freguesia nas últimas décadas trouxe infraestruturas modernas e opções de lazer, sem perder a essência de uma zona residencial pacata e segura. Aqui, podemos encontrar estas moradias T3 e T4 modernos, todas localizadas numa zona privilegiada com excelentes acessos. Quais as Vantagens de Comprar uma Moradia T4 em Fernão Ferro? Ideal para quem procura espaço ou tem uma família grande, uma moradia T4 é uma excelente opção. Estas moradias T4 na freguesia de Fernão Ferro são bastante amplas, e contam com áreas exteriores generosas. Têm quatro quartos, sendo ideais para famílias com crianças, onde cada membro pode ter seu próprio espaço com total privacidade. O que Esperar de uma Moradia T3 Duplex em Fernão Ferro? Uma moradia T3 duplex oferece uma solução prática para famílias que precisam de mais espaço sem abrir mão da modernidade. Essas moradias geralmente são distribuídas em dois pisos, com uma divisão clara entre áreas sociais e íntimas. No piso 0, podemos encontrar a sala e cozinha em open space, ideal para quem gosta de integrar os espaços, enquanto o piso superior é reservado para os quartos, proporcionando maior privacidade. Fernão Ferro é o lugar perfeito para encontrar moradias T3 duplex, com preços acessíveis e localizadas em zonas tranquilas, mas próximas de tudo que a cidade tem a oferecer. Quais os Benefícios de Comprar uma Moradia em Fernão Ferro em 2024? O mercado imobiliário em Fernão Ferro está em pleno crescimento. Com várias opções de moradias novas e modernas, 2024 é um ótimo ano para investir em uma casa em Fernão Ferro. Além disso, o desenvolvimento contínuo da infraestrutura local, com novos acessos e serviços, valoriza ainda mais os imóveis na região. Adquirir uma moradia em Fernão Ferro significa viver com tranquilidade e qualidade, mas com acesso rápido às principais vias que ligam a Lisboa e Setúbal. T3 ou T4: Como Escolher a Moradia Ideal? A escolha entre uma moradia T3 (V3) ou T4 (V4) depende das suas necessidades familiares. Enquanto uma moradia T3 pode ser ideal para uma família pequena ou média, uma moradia T4 oferece mais espaço e é indicada para famílias maiores. Porque Fernão Ferro é o Lugar Ideal para Encontrar a Casa dos Seus Sonhos? Fernão Ferro oferece um estilo de vida tranquilo, com a vantagem de estar perto de grandes centros urbanos. As moradias disponíveis nesta região são modernas, eficientes e desenhadas para atender às necessidades de uma vida familiar confortável. Seja uma moradia T3, T4, geminada ou isolada, Fernão Ferro tem algo para todos os gostos e estilos de vida. Além disso, os preços acessíveis e as infraestruturas em desenvolvimento tornam esta freguesia um dos locais mais atrativos para quem procura comprar uma casa perto de Lisboa, mas com a tranquilidade de viver num ambiente mais rural. Pontos de interesse perto de Fernão Ferro Fernão Ferro, uma freguesia tranquila na Margem Sul do Tejo, possui uma localização estratégica perto de várias atrações naturais e culturais. Alguns dos maiores pontos de interesse incluem: Parque Natural da Arrábida – A poucos minutos de Fernão Ferro, este parque oferece trilhos naturais com vistas deslumbrantes sobre o Atlântico e vegetação luxuriante, perfeito para quem gosta de natureza e caminhadas. Sesimbra – Próxima a Fernão Ferro, esta cidade costeira é conhecida pelas suas praias e pelo Castelo de Sesimbra, oferecendo uma combinação de história e lazer. Setúbal – Outra cidade próxima, famosa pelo peixe fresco, praias e a Serra da Arrábida, além de atrações culturais como o Forte de São Filipe. Roteiro do Seixal – Para quem quer explorar mais da Margem Sul, o Seixal oferece um centro histórico interessante com a sua baía e o Museu Naval, ideal para passeios culturais. comprarvendercasa.pt

Se sonhou possuir uma quintinha, longe de tudo, perto do passado, mas a um passo do presente, este pode ser o local ideal, para o tornar realidade. Terreno Rústico com área de 2.5 ha, localizado em zona calma, na freguesia de Maçainhas, concelho de Belmonte, a 2 min do nó da A23 - Belmonte Norte, com excelente exposição solar está projetada a construção de uma moradia, no referido terreno com uma área de implantação de 198 m2, para a qual foi pedido parecer junto da Proteção Florestal e Ambiente do Município de Belmonte da sua possível viabilidade de construção no referido terreno: Pelos serviços foi-nos referenciado o seguinte: Verifica-se que a possível edificação a construir destinada a moradia de situa em solo rústico. Que a infraestrutura a construir se encontra inserida em terreno com classe de perigosidade de incêndio média, conforme planta anexa. A ocupação de solo com base na Carta de Ocupação de Solo de 2018, a edificação situa-se em espaço florestal. Realizado o buffer de 50m em torno do espaço destinado à edificação verifica-se que o afastamento à estrema do prédio confinante é de 50m, conforme planta em anexo. De acordo com o n.º1 do artigo 61º do Decreto Lei n.º82/2021 de 13 de outubro, ?1 - ? as obras de construção ou ampliação de edifícios em solo rústico fora de aglomerados rurais, quando se situem em território florestal ou a menos de 50 m de territórios florestais, devem cumprir as seguintes condições cumulativas: a) Adoção pelo interessado de uma faixa de gestão de combustível com a largura de 50 m em redor do edifício ou conjunto de edifícios; b) Afastamento à estrema do prédio, ou à estrema de prédio confinante pertencente ao mesmo proprietário, nunca inferior a 50 m; c) Adoção de medidas de proteção relativas à resistência do edifício à passagem do fogo, de acordo com os requisitos estabelecidos por despacho do presidente da ANEPC e a constar em ficha de segurança ou projeto de especialidade no âmbito do regime jurídico de segurança contra incêndio em edifícios, de acordo com a categoria de risco, sujeito a parecer obrigatório da entidade competente e à realização de vistoria; d) Adoção de medidas relativas à contenção de possíveis fontes de ignição de incêndios no edifício e respetivo logradouro.? Resumo: O requerente pode construir uma moradia desde que cumpra o referido no n.1 da art.61º do Decreto-Lei nº 82/2021 de 13 de Outubro. Contudo tem de ser feito um pedido de informação previa na Divisão Técnica Municipal de Planeamento de Obras e Urbanismo desta Câmara Municipal relativamente à obra que pretende realizar. Venha usufruir de uma quintinha, localizada numa zona extremamente calma, mas perto de tudo. O interior do país é um destino verdadeiramente global, considerado um dos melhores de Portugal e cada vez mais uma região para trabalhar, investir e viver. Bem perto, a bonita e altaneira cidade da Guarda. No sopé da serra da estrela, a cidade da Covilhã com a sua Universidade e o Centro Hospitalar Universitário da Cova da Beira. Ainda mais perto, a Vila e aldeia histórica de Belmonte, terra de tolerância e diferentes credos, onde a comunidade criptojudaica é uma marca intemporal, histórica e identitária. O campo de Golfe da Bica, de nove buracos, primeiro campo a ser construído na beira interior, fica bem perto, com um percurso completamente plano, convida a um passeio, que pode ser realizado de bicicleta. O nó de acesso à A23 (Maçainhas) dista cerca de 50 m. A linha férrea da Beira Baixa com apeadeiro em Maçainhas fica a 3 kms e com estação na Guarda a 10 Kms. Estamos a pouco mais de duas horas de viagem do Porto e de Coimbra, a três horas de Lisboa e de Madrid. Um mundo de oportunidades, onde podemos fazer a melhor escolha. (Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto de lei nº118/2013 de 20 de Agosto) Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem quando foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.