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APARTAMENTO COM TRÊS QUARTOS. Para mais detalhes marque uma reunião:+351 289048295 ou envie email para: [...] WITH THREE BEDROOMS. For more details please schedule a meeting: +351 289048295 or email us: [...]. If you are looking for another type of property, please provide details about what are your requirements. APPARTAMENTO CON TRE CAMERE. Per maggiori dettagli si prega di programmare una riunione: 00351 289048295 o inviarci un'e-mail: [...]. Se sta cercando un altro tipo di proprietà, vi preghiamo di fornire dettagli su quali sono i vostri requisiti.APPARTEMENT AVEC TROIS CHAMBRES. Pour plus de détails, veuillez planifier une réunion: 00351 289048295 ou envoyez-nous un e-mail: [...]. Si vous recherchez un autre type de propriété, envoyez-moi, s'il vous plaît, les détails de vos besoins afin que je puisse vous aider à trouver votre propriété idéal.DREI SCHLAFZIMMER WOHNUNG. Fuer weitere Auskuenfte sind wir gerne für Sie da: +351 289048295 oder senden Sie eine E-Mail an: [...]. Wenn Sie nach einer anderen Art von Immobilie suchen, geben Sie bitte Einzelheiten zu Ihren Anforderungen an.  

Apartamento mobilado com dois quartos (um dos quartos em suite), 2 casas de banho, sala e suite com varanda, cozinha equipada e com varanda, 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Inserido num condomínio com piscina e jardim e localizado numa zona sossegada. Fica a 5mn de caro da marina e da praia de VILAMOURA, a 2 mn de carro dos campos de golfe e a 20 mn do aeroporto internacional de FARO. Appartamento arredato con due camere da letto (una con bagno), 2 bagni, soggiorno e suite con balcone, cucina attrezzata con balcone, 2 posti auto e 1 ripostiglio. Inserito in condominio con piscina e giardino  in zona tranquilla. Si trova a 5 minuti in auto dal porto turistico e dalla spiaggia di VILAMOURA, a 2 minuti in auto dai campi da golf e a 20 minuti dall'aeroporto internazionale FARO.Furnished apartment with two bedrooms (one en-suite), 2 bathrooms, living room and suite with balcony, equipped kitchen with balcony, 2 parking spaces and 1 storage room. Inserted in a condominium with pool and garden and located in a quiet area. It is 5 minutes by car from the marina and the beach of VILAMOURA, 2 minutes by car from the golf courses and 20 minutes from FARO international airport. Appartement meublé avec deux chambres (une en suite), 2 salles de bain, salon et suite avec balcon, cuisine équipée avec balcon, 2 places de parking et 1 débarras. Inséré dans une copropriété avec piscine et jardin et situé dans un quartier calme. Il est à 5 minutes en voiture du port et de la plage de VILAMOURA, à 2 minutes en voiture des terrains de golf et à 20 minutes de l'aéroport international FARO.Apartamento amueblado de dos dormitorios (uno en suite), 2 baños, salón y suite con balcón, cocina equipada con balcón, 2 plazas de garaje y 1 trastero. Insertado en un condominio con piscina y jardín y ubicado en una zona tranquila. Se encuentra a 5 minutos en coche del puerto deportivo y de la playa de VILAMOURA, a 2 minutos en coche de los campos de golf ya 20 minutos del aeropuerto internacional de FARO.Para mais informações por favor agende uma reunião: For more details schedule a meeting please: Pour plus de détails, planifier une réunion: Per ulteriori dettagli, pianificare una riunione: +351 289048295 / [...]

ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO. Apartamento com 2 quartos, 2 casas de banho, em condomínio fechado com piscina e jardim. Perto da praia e da Marina de Vilamoura.AFFITTA A LUNGO TERMINE - appartamento con piscina e giardino. Appartamento con 2 camere, 2 bagni, in condominio chiuso con piscina e giardino. Vicino alla spiaggia e al porto turistico di Vilamoura.LONG TERM LEASE - apartment with 2 bedrooms, 2 bathrooms, in a condominium with pool and garden. Close to the beach and Vilamoura Marina.ALQUILER A LARGO PLAZO - apartamento de 2 habitaciones, 2 baños, en condominio cerrado con piscina y jardín.LOCATION À LONG TERME. Appartement avec 2 chambres, 2 salles de bain, dans une copropriété fermée avec piscine et jardin. Proche de la plage et du port de Vilamoura.For more details, schedule a meeting, please: Pour plus de détails, planifier une réunion: Per ulteriori dettagli, pianificare una riunione: Para mais detalhes por favor agende uma reunião: +351 289048295 / [...]

Apartamento no ÚLTIMO ANDAR, com dois quartos, um dos quartos em suite e ambos os quartos com varanda e com vista para a marina, sala comum com cozinha equipada e varanda com vista para a piscina e para o mar. Oferece ainda um belíssimo terraço com jacuzzi, área de lazer e vista para a marina e para o mar.  Na cave do prédio tem 2 lugares de estacionamento. Esta inserido num condomínio com piscina e jardim e acesso direto à internacionalmente conhecida marina de Vilamoura.  Localizado a 5mn a pé da praia da falésia, a 3mn de carro dos campos de golf e a 20mn do aeroporto internacional de FARO. Appartamento all'ULTIMO PIANO, con due camere da letto di cui una con bagno privato ed entrambe con balcone con vista sul porto turistico, soggiorno con cucina attrezzata e balcone con vista sulla piscina e sul mare. Offre inoltre una splendida terrazza con jacuzzi, area ricreativa e vista sul porto turistico e sul mare. Nel seminterrato dell'edificio ci sono 2 posti auto. È ospitato in un condominio con piscina e giardino e accesso diretto al porto turistico di Vilamoura, noto a livello internazionale. Situato a 5 minuti a piedi dalla spiaggia di ``Falésia´´, 3 minuti in auto dai campi da golf e 20 minuti dall'aeroporto internazionale FARO.Apartment on the TOP FLOOR, with two bedrooms, one en-suite and both bedrooms with balcony overlooking the marina, lounge and dinner area with equipped kitchen and balcony overlooking the pool and the sea. It also offers a beautiful terrace with jacuzzi, leisure area and views of the marina and the sea. In the basement of the building there are 2 parking spaces. It is housed in a condominium with swimming pool and garden and direct access to the internationally known Vilamoura marina. Located 5mn walk from Falesia beach, 3mn by car from the golf courses and 20mn from FARO international airport.Appartement au DERNIER ÉTAGE, avec deux chambres, une en suite et les deux chambres avec balcon donnant sur la marina, salon avec cuisine équipée et balcon donnant sur la piscine et la mer. Il offre également une belle terrasse avec jacuzzi, espace détente et vue sur le  plaisance port  et la mer. Au sous-sol de l'immeuble il y a 2 places de parking. Il est logé dans une copropriété avec piscine et jardin et accès direct à la marina de Vilamoura de renommée internationale. Situé à 5mn à pied de la plage de Falesia, à 3mn en voiture des golfs et à 20mn de l'aéroport international FARO.Apartamento en PLANTA ALTA, con dos dormitorios, uno en suite y ambos dormitorios con balcón con vistas al puerto deportivo, salón con cocina equipada y balcón con vistas a la piscina y al mar. También ofrece una bonita terraza con jacuzzi, zona de ocio y vistas al puerto deportivo y al mar. En la planta sótano del edificio hay 2 plazas de aparcamiento. Se encuentra en un condominio con piscina y jardín y acceso directo al puerto deportivo de Vilamoura, conocido internacionalmente. Situado a 5mn a pie de la playa de Falesia, a 3mn en coche de los campos de golf ya 20mn del aeropuerto internacional de FARO. For more details, schedule a meeting, please: Pour plus de détails, planifier une réunion: Per ulteriori dettagli, pianificare una riunione: Para mais detalhes por favor agende uma reunião: +351 289 048 295 / [...]

Procura o lar perfeito? Não procure mais! Apresentamos um magnífico apartamento de tipologia T2, com duas frentes e uma exposição solar invejável, orientada a nascente e poente. Este imóvel, localizado no primeiro piso de um edifício com elevador, destaca-se pelo excelente estado de conservação, ótimas áreas e uma distribuição inteligente dos espaços. Principais Características: - Área Total: 141,5 m² (Área Bruta de Construção) - Exposição Solar: Orientação a nascente e poente, garantindo muita luz natural em todas as divisões - Distribuição Funcional: Tem uma ligação direta da cozinha para a sala, proporcionando praticidade no dia a dia, quartos com roupeiros, sendo um deles suite Comodidades Extras: - Cozinha equipada - Lareira (recuperador de calor) - Elevador: Facilita o acesso ao apartamento e garante conforto para todos os residentes - Garagem: Box fechada com capacidade para dois carros, assegurando segurança e comodidade Localização Privilegiada: - Centro de Vila Nova de Gaia: Todos os serviços à porta, desde comércio a grandes supermercados como El Corte Inglês, Mercadona, Pingo Doce e Continente. - Infraestrutura: Próximo de bibliotecas, escolas e com fácil acesso ao Metro (Avenida da República a poucos minutos a pé) e transportes públicos. - Acessibilidade: Ótimos acessos rodoviários para maior comodidade no dia a dia. 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Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Looking for the perfect home? Look no further! We present a magnificent T2 apartment, with two fronts and an enviable sun exposure, facing east and west. This property, located on the first floor of a building with an elevator, stands out for its excellent condition, great areas and intelligent distribution of spaces. Main features: - Total Area: 141.5 m² (Gross Construction Area) - Solar Exposure: East and west orientation, ensuring plenty of natural light in all rooms - Functional Distribution: It has a direct connection from the kitchen to the living room, providing practicality in everyday life, bedrooms with wardrobes, one of which is a suite Extra amenities: - Equipped kitchen - Fireplace (stove) - Elevator: Facilitates access to the apartment and guarantees comfort for all residents - Garage: Closed box with capacity for two cars, ensuring safety and convenience Privileged Location: - Center of Vila Nova de Gaia: All services at the door, from shops to large supermarkets such as El Corte Inglés, Mercadona, Pingo Doce and Continente. - Infrastructure: Close to libraries, schools and with easy access to the Metro (Avenida da República just a few minutes' walk away) and public transport. - Accessibility: Great road access for greater convenience in everyday life. 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Oportunidade de Investimento Excecional em Cacilhas, Almada: este edifício singular oferece uma oportunidade única para investidores interessados na região de Cacilhas, Almada. Com uma localização estratégica e diversas opções de rendimento, este imóvel é uma escolha ideal para quem procura diversificar o portfólio e obter retornos sólidos. Prédio em propriedade total com andares de utilização independente: 10 Apartamentos T2 e T3, 2 Lojas, Armazém e 3 Estacionamentos. Todos arrendados, excepto uma loja e um apartamento. Com uma localização privilegiada, a alguns passos da futura Cidade da Água e a alguns passos apenas da paragem do Metro Sul do Tejo - Paragem 25 de Abril, bem como de várias opções de transporte público nas proximidades, incluindo o Terminal Fluvial de Cacilhas, a Estação de Comboios Fertagus do Pragal e a paragem de Autocarros da Carris. Não perca esta oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras da região. Entre em contacto ainda hoje para mais informações e marque uma visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Exceptional Investment Opportunity in Cacilhas, Almada: this unique building offers a unique opportunity for investors interested in the region of Cacilhas, Almada. With a strategic location and diverse income options, this property is an ideal choice for those looking to diversify their portfolio and obtain solid returns. Building in total ownership with floors for independent use: 10 T2 and T3 Apartments, 2 Shops, Warehouse and 3 Parking lots. All leased, except for a store and an apartment. With a privileged location, a few steps from the future City of Water and just a few steps from the Sul do Tejo Metro stop - Paragem 25 de Abril, as well as several public transport options nearby, including the Cacilhas Fluvial Terminal, the Fertagus do Pragal Train Station and the Carris bus stop. Don't miss out on this investment opportunity in one of the most promising areas of the region. Contact us today for more information and to schedule a visit! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team consists of passionate and dedicated professionals, ready to turn your dreams into reality. We take responsibility for managing the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best housing credit solutions available on the market and work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer excellent service, prioritizing your interests. We work with commitment and dedication to make the housing credit acquisition process simpler and more effective for you.

Investment eligible for Golden Visa 280,000 EUROS: We are pleased to present a student residence, Covilhã - an architectural project for the conversion of an early 20th century industrial faire complex located in the center of Covilhã between Campus IV and the main University (Campus I), a 12-minute walk minutes away to both main. The site dates back to the 1920s, when Covilhã was known as Portugal's main textile manufacturing district. The project involves the construction of a student residence with 85 units, an associated sports club Gym and a Bistro on the terrace, all designed to meet the student housing needs of the University of Beira Interior. The project qualifies as an investment compatible with the Portuguese Golden Visa Program (designed to meet the planned changes for 2023). The 85-unit student residence project represents just 1% of market need - making it easy to consistently maintain a full occupancy rate. The focus is on being at the top of the student housing market, with no comparable competitors. Contact me for more information! I speak French, Portuguese, and English. I share my 50%-50% commission with all agencies. Important: Despite the situation that we are all subject to at the moment, digital channels allow me to continue to ensure close monitoring for all my clients. I am still 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working in partnership of commissions with all agencies with an AMI number. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are, ensuring personalized support at all stages of your project. You can contact me in Portuguese, French or English. #ref: 93059

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(ref.: 265-n-00819 - lardesonho barcelos) este edifício é composto por rés do chão e andar, divido em dois, para fazer um negocio ou usar o espaço para escritório com sala de reunião. tem parque de estacionamento, está remodelado, excelentes áreas e é próximo ao centro da cidade, com todos os serviços e meios ao pé. venha visitar!!! a história de sucesso da rede imobiliária lardesonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- satisfação- recomendação-fidelização. é a maior rede imobiliária 100% nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. a rede imobiliária lardesonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem agência. aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede imobiliária lardesonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- this building consists of ground floor and floor, divided into two, to make a business or use the space for office with meeting room. has parking, is refurbished, excellent areas and is close to the city centre, with all services and means at foot. come visit! the success story of the real estate network lardesonho is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - satisfaction, recommendation and loyalty. it is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultan

QUINTA COM CERCA DE 5 HECTARES, COM ÁGUA DE NASCENTE - S. JULIÃO (ref.: 331/q/01072 - comprarcasa valenca) quinta com cerca de 5 hectares de terreno todo plano, com 2 moradia para restaurar em granito e pedra. possui moinho de água, espigueiros, água de nascente e árvores de fruto, vinha ideal para turismo rural. excelente propriedade para morar ou para investir, fica muito próxima da freguesia vizinha, mais para o interior da cidade, com bons acessos. beneficia também da sua tranquilidade, e da sua envolvência com a natureza. excelente propriedade venha saber mais, peça mais informações ate mesmo marque a sua visita. farm with about 5 hectares of flat land, with 2 houses to restore in granite and stone. it has a water mill, granaries, spring water and fruit trees, ideal for rural tourism. excellent property to live or to invest, it is very close to the neighboring parish, with good access. it also benefits from its tranquility, and its involvement with nature. excellent property come to know more, ask for more information and even schedule your visit. a freguesia de s. julião, localizada no extremo sul do concelho valenciano, dista cerca de 10 km da vila de valença, a sede do concelho. distribuídos por cerca de 549 ha os seus lugares principais são: azevinhas, bouça, barral, carvalhal, cancelada, cachada, casa alta, costa, celeirô, guilhade, ínsua, lourosas, quintela, pedregal, pegas, outeiro, raso, roias e quintas, rosado, seixalvo e senra, suidos e torre, urjal, igreja, luvainho, fontelas, pousada, lavoura, fraia, corredouros, forja, mateus e azamar. os seus limites estão definidos a norte, pela freguesia de silva; a nascente, pela freguesia de fontoura; a sul pela freguesia de sapardos e a poente pela freguesia de cornes. estas duas últimas do concelho de vila nova de cerveira. de acordo ainda com as inquirições de 1258, nasce na freguesia, no século xii, o fidalgo de nome nuno sola, que viria a deixar o seu nome ligado a actos de h

Este apartamento est localizado numa zona tranquila, perfeito para quem procura conforto e tranquilidade, ideal para casais ou pequenas famlias. Localizado numa zona calma de fcil acesso a comrcio, estao de comboio e paragem de autocarros. Com quartos grandes, sala com ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas, cozinha remodelada, com ambiente funcional, bom espao para o armazenamento de mantimentos e utenslios, casa de banho ampla, com piso de cermica, proporcionando praticidade, num espao bem distribudo. Elevadores no prdio para maior comodidade, espao de arrecadao uma rea de 10 metros quadrados para armazenar seus pertences. Este apartamento oferece tudo o que voc precisa para viver com conforto e tranquilidade, no perca esta oportunidade nica. Entre em contacto para obter mais informaes e agendar uma visita. This apartment is located in a quiet area, perfect for those looking for comfort and tranquility, it is ideal for couples or small families. Located in a quiet area, but with easy access to shops, train station and bus stop. With large bedrooms, a living room with a cozy atmosphere for relaxing and receiving visitors, a remodeled kitchen with a functional environment, extra space for storing supplies and utensils, a large bathroom with ceramic floors, providing practicality and a well-distributed space. Elevators in the building for greater convenience, storage space and an area of 10 square meters to store your belongings. This apartment offers everything you need to live in comfort and tranquility, dont miss this unique opportunity, Get in touch for more information and to schedule a visit.

PT - Apartamento T3 em Portimão para Venda. Apartamento em ótimas condições de conservação com vista rio. Ótima luminosidade em toda a casa durante todo o ano. Possui ar-condicionado num dos quartos. Quartos com armários embutidos. Possui duas casas de banho. Tem instalação de gás canalizado. Possui um terraço com uma boa área, sendo que uma das partes é coberta, tendo barbecue e estando preparada para a instalação de lava-loiças. Para ser vendido sem mobília, sendo que na cozinha ficará placa de forno juntamente com um móvel. Possui ainda garagem coberta de dois lugares e espaço de arrumos. Condomínio: 30 € Não perca esta oportunidade, ótimo apartamento para habitação própria permanente ou para investimento. Para marcação de visita ou dúvida, contacte-nos. EN - 3 bedroom apartment in Portimão for sale. Apartment in excellent condition with river view. Great light throughout the house throughout the year. It has air conditioning in one of the rooms. Rooms with built-in closets. It has two bathrooms. It has installation of piped gas. It has a terrace with a good area and one of the parts is covered, with barbecue and its prepared for the installation of sink. To be sold unfurnished, in the kitchen there will be an oven plate together with a piece of furniture. It also has a two-place covered garage and storage space. Condominium: 30 € Do not miss this opportunity, great apartment for permanent housing or for investment. To schedule a visit or for more informations, contact us. FR - Appartement de 3 chambres à vendre à Portimão. Appartement en excellent état avec vue sur la rivière. Grande lumière dans toute la maison tout au long de lannée. Il dispose de la climatisation dans lune des chambres. Chambres avec placards intégrés. Il dispose de deux salles de bains. Il a linstallation de gaz canalisé. Il a une terrasse avec une bonne superficie et une des pièces est couverte, avec barbecue et en préparation pour linstalla

Loja com amplo salão, escritório e casa de banho, podendo ficar tudo em open space. Está em uma excelente localização na Rua Conde Alto Mearim, zona comercial e residencial em Matosinhos, próximo ao Senhor da Matosinhos, Praça Basílio Teles, junto ao metro e demais transportes públicos, além de um vasto comércio local à volta e muitos prédios de apartamentos e escritórios. Está situada no rés do chão de um prédio residencial e conta com uma boa montra, excelente oportunidade para quem procura um espaço para uma loja comercial, gabinete para diversos segmentos, cabeleireiro ou ainda um armazém. Para mais informações e marcação de visitas, entre e contato agora mesmo com um dos nossos consultores. ------------------------------ Shop with large lounge, office and bathroom, and everything can be in open space. It is in an excellent location on Rua Conde Alto Mearim, commercial and residential area in Matosinhos, close to Senhor da Matosinhos, Praça Basílio Teles, next to the metro and other public transport, in addition to a vast local commerce around it and many apartment buildings and offices. It is located on the ground floor of a residential building and has a good window, an excellent opportunity for those looking for a space for a commercial store, cabinet for various segments, hairdresser or warehouse. For more information or to schedule your visit, contact one of our consultants right now.

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Monte Alentejano com 29 ha, perto da Aldeia do Cano, freguesia de Cercal do Alentejo. Tem bastantes sobreiros, 2 poços, 1 deles de dimensões extraordinariamente grandes, e duas ruínas. Possibilidade de contruir para habitação até 500 m2, e para turismo até 4.000 m2 (TER ou casas de campo). Zona tranquila, com bons acessos. Localizado em uma região de grande beleza natural, o monte alentejano no Cercal do Alentejo é ideal para quem busca um refúgio longe do agito das cidades, mas ainda assim próximo o suficiente de comodidades e serviços. Com fácil acesso a praias, trilhas e outras atrações da região, esta propriedade oferece a oportunidade de desfrutar do melhor que o Alentejo tem a oferecer. Não perca a oportunidade de adquirir esta autêntica quinta e desfrutar de tudo o que o Alentejo tem para oferecer. Agende uma visita hoje mesmo! ________ Monte Alentejano with 29 ha, near Aldeia do Cano, parish of Cercal do Alentejo. It has plenty of cork oaks, 2 wells, 1 of which is extraordinarily large, and two ruins. Possibility of building for housing up to 500 m2, and for tourism up to 4,000 m2 (TER or country houses). Quiet area, with good access. Located in a region of great natural beauty, the Alentejo hill in Cercal do Alentejo is ideal for those looking for a refuge away from the hustle and bustle of cities, but still close enough to amenities and services. With easy access to beaches, trails and other attractions in the region, this property offers the opportunity to enjoy the best that Alentejo has to offer. Contact us for more information. Don't miss the opportunity to purchase this authentic farm and enjoy everything that Alentejo has to offer. Schedule a visit today!