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PT: Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T4 em Vila Real, construída em 1997, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Com três pisos e um anexo, esta propriedade oferece tudo o que a sua família precisa para viver bem. Características Principais: - T4: Quatro quartos espaçosos para toda a família. - Três Casas de Banho: Uma no rés do chão e duas no andar superior, garantindo conforto e praticidade. -Três Pisos: Cave, rés do chão e andar. - Garagem: Espaçosa, localizada na cave. - Varandas: Desfrute de momentos relaxantes com a vista das duas varandas no rés do chão e das três varandas no andar superior. - Anexo: Perfeito para arrumos ou como espaço extra de armazenamento. Distribuição dos Espaços: - Cave: Garagem ampla, perfeita para estacionar o seu veículo e ainda ter espaço para arrumação. - Rés do Chão: Composto por uma sala acolhedora, uma cozinha funcional, uma casa de banho, uma despensa e duas varandas. - Andar Superior: Quatro quartos bem iluminados, duas casas de banho e três varandas, proporcionando privacidade e conforto. - Anexo: Estrutura em alvenaria de blocos, tijolo e betão armado, ideal para arrumação adicional. Localização: Situada em Vila Real, uma cidade que combina a beleza natural com a conveniência urbana. Próxima de serviços essenciais, escolas, comércio e lazer garantindo que tem tudo ao seu alcance. Para quaisquer informações adicionais contacte! ENG: We present this fantastic 4-bedroom house in Vila Real, built in 1997, ideal for those seeking space, comfort, and quality of life. With three floors and an annex, this property offers everything your family needs to live well. Key Features: - 4 Bedrooms: Spacious rooms for the whole family. - 3 Bathrooms: One on the ground floor and two on the upper floor, ensuring comfort and convenience. - 3 Floors: Basement, ground floor, and upper floor. - Garage: Spacious, located in the basement. - Balconies: Enjoy relaxing moments with the view from two balconies on the ground floor and three balconies on the upper floor. - Storage: Perfect for storage or as extra space. Layout: - Basement: Large garage, perfect for parking your vehicle and having additional storage space. - Ground Floor: Comprising a cozy living room, a functional kitchen, a bathroom, a pantry, and two balconies. - Upper Floor: Four well-lit bedrooms, two bathrooms, and three balconies, providing privacy and comfort. - Storage: Structure made of block masonry, brick, and reinforced concrete, ideal for additional storage. Location: It is located in Vila Real, a city that combines natural beauty with urban convenience. Close to essential services, schools, shopping, and leisure, ensuring everything you need is within reach. For any additional information, please contact us!

Este apartamento T3 está localizado no centro da Parede e possui uma área total de 162 metros quadrados. Além disso, conta com um amplo terraço a toda a volta do apartamento de 120 metros quadrados, o que é uma característica bastante valorizada em áreas urbanas. O apartamento dispõe de uma garagem com espaço para 3 carros e uma arrecadação para armazenamento adicional. O layout interno do apartamento consiste em ampla sala, cozinha, 3 suítes e uma casa de banho social. A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para uma vida moderna e conveniente. Além disso, o apartamento possui uma bomba de calor, ar condicionado e vidros duplos oscilobatente, o que garante um ambiente agradável e confortável durante todo o ano. O terraço é um espaço muito agradável, com uma fantástica vista de Mar, que pode ser usado para diversas atividades ao ar livre, como relaxar ou fazer um churrasco com amigos e familiares. No geral, este apartamento é uma excelente opção para quem busca um estilo de vida confortável e conveniente no centro da Parede. Venha conhecer! Não perca esta oportunidade! This 3-bedroom apartment is located in the center of Parede and has a total area of 162 square meters. In addition, it features a large terrace all around the apartment of 120 square meters, which is a highly valued feature in urban areas. The apartment has a garage with space for 3 cars and a storage room for additional storage. The internal layout of the apartment consists of a spacious living room, kitchen, 3 en-suite bedrooms, and a social bathroom. The kitchen is fully equipped with all the necessary appliances for a modern and convenient life. Additionally, the apartment features a heat pump, air conditioning, and double glazed windows, which ensures a pleasant and comfortable environment throughout the year. The terrace is a very pleasant space, with a fantastic sea view, which can be used for various outdoor activities, such as relaxing or having a barbecue with friends and family. Overall, this apartment is an excellent option for those seeking a comfortable and convenient lifestyle in the center of Parede. Come and visit! Don't miss this opportunity! Cet appartement de 3 chambres est situé en plein centre de Parede et dispose d'une superficie totale de 162 mètres carrés. De plus, il dispose d'une grande terrasse tout autour de l'appartement de 120 mètres carrés, ce qui est une caractéristique très prisée dans les zones urbaines. L'appartement dispose d'un garage pouvant accueillir 3 voitures et d'un débarras pour un rangement supplémentaire. La disposition interne de l'appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de 3 suites et d'une salle de bain sociale. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour une vie moderne et pratique. De plus, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, de la climatisation et de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, ce qui garantit un environnement agréable et confortable tout au long de l'année. La terrasse est un espace très agréable, avec une vue fantastique sur la mer, qui peut être utilisé pour diverses activités de plein air, telles que se détendre ou faire un barbecue avec des amis et de la famille. Dans l'ensemble, cet appartement est une excellente option pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et pratique en plein centre de Parede. Venez le découvrir ! Ne manquez pas cette opportunité !

VENDIDO - Este apartamento tipo T0 foi recentemente renovado e transformado num aconchegante T1, perfeito para quem procura conforto e praticidade. Com uma área bruta de 41 m2 e entrada independente, este imóvel possui um pequeno pátio externo, ideal para momentos relaxantes ao ar livre. O banheiro está equipado com um moderno chuveiro e o quarto possui um espaçoso roupeiro para armazenamento. A kitchenette foi transformada numa agradável área de convívio, que confina com a sala de estar, tornando-a perfeita para cozinhar e desfrutar de suas refeições em um ambiente confortável. A rentabilidade deste imóvel pode ser garantida através de um contrato de arrendamento de longa duração. Localizado na entrada de Paderne, este apartamento oferece fácil acesso a todas as comodidades da vila. Não perca esta oportunidade única de investimento, marque já a sua visita! //ENG// This T0-type apartment has been recently renovated and transformed into a cozy T1, perfect for those seeking comfort and practicality. With a gross area of 41 m2 and independent entrance, this property has a small external patio, ideal for relaxing moments outdoors. The bathroom is equipped with a modern shower and the bedroom has a spacious wardrobe for storage. The kitchenette has been transformed into a pleasant socializing area, adjoining the living room, making it perfect for cooking and enjoying meals in a comfortable environment. The profitability of this property can be guaranteed through a long-term lease agreement. Located at the entrance of Paderne, this apartment offers easy access to all the amenities of the city. Don't miss this unique investment opportunity, book your visit now! //FR// Cet appartement de type T0 a été récemment rénové et transformé en un confortable T1, parfait pour ceux qui cherchent confort et praticité. Avec une superficie brute de 41 m2 et une entrée indépendante, cette propriété dispose d'une petite terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. La salle de bain est équipée d'une douche moderne et la chambre a une grande armoire pour le rangement. La kitchenette a été transformée en un agréable espace de vie, attenant au salon, ce qui en fait un endroit idéal pour cuisiner et prendre des repas dans un environnement confortable. La rentabilité de cette propriété peut être garantie par un contrat de location à long terme. Situé à l'entrée de Paderne, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement, réservez dès maintenant votre visite ! // Localizada no Barrocal Algarvio, Paderne é uma pequena aldeia numa freguesia com 53 km2 e com aproximadamente 3500 habitantes. É uma das mais antigas do concelho de Albufeira pelas suas características rurais, mantendo os traços de uma aldeia do interior com o seu castelo assim como vários pontos de interesse paisagístico nomeadamente: a fonte, as ribeiras de Algibre e de Quarteira e seus açudes tendo muitos outros pontos históricos de referência a considerar e visitar. Em Paderne também podemos saborear em vários restaurantes a verdadeira comida algarvia.

O espaço: Apartamento remodelado de raiz (incluindo canalização e eletricidade) atualmente explorado como Alojamento Local de alta rentabilidade. (Para quem procura oportunidades de investimento alternativas, uma vez que não estão a ser atribuídas novas licenças de AL, este imóvel poderá ser convertido em apartamento de estadia longa e manter uma Yield bastante apelativa.) Este T2 localiza-se num 3º piso de um edifício de traça típica Lisboeta. A remodelação feita há 7 anos foi feita com o objetivo de manter todo o charme que os seus elementos de origem lhe conferem, como o chão e estrutura de madeira maciça e pedra natural expostas. O conforto também foi uma das prioridades desta melhoria, tendo sido instalado ar condicionado e janelas oscilo-batentes com vidro duplo. Com um layout dinâmico em open space, esta sala e cozinha, são não só extremamente sociais, como leves e luminosas - beneficiando da luz que entra pelas janelas a sul com vista para o Rio Tejo e a Oeste e Norte, com vista para o resto da cidade. A área da casa foi potencializada dispondo de dois armários embutidos na parte social da casa que funcionam como roupeiros, uma cama extra na sala e bastante arrumação vertical na cozinha. A sala dispõe de 4 janelas, uma das quais com porta que dá para um pequeno varandim, e ambos os quartos, apesar de pequenos tornam-se mais amplos pela luminosidade que as duas janelas em cada lhe confere. O prédio histórico está localizado na rua dos cordoeiros - repleta de fores, esta é uma das mais bonitas e calmas do vibrante bairro da Bica. Características: -2 quartos - 1 casa de banho -cozinha e sala em open space -cozinha equipada -ar-condicionado -janelas de vidro duplo -mobilado -condomínio organizado (350 anual) A zona: Este bairro é um dos mais dinâmicos da cidade, apenas a 5 minutos a pé de algumas das principais atrações da cidade como o famoso elevador da Bica, Time Out market, rua rosa e o Rio Tejo e claro, todo o tipo de cafés (a rua de São Paulo adjacente é especialmente famosa pelos seus espaços de brunch e comida saudável), restaurantes e bares. Aqui estão próximos também de escolas de formação superior, da British school of Lisbon, farmácias, bancos, ginásios, museus, todo o tipo de serviços e espaços culturais. Este bairro está perfeitamente ligado a todos os pontos da cidade através de transportes públicos (autocarro, metro, comboio, ferry e elétrico no Cais do Sodré) e de carro, estando próximo da Av. 21 de Julho, que percorre o centro da cidade ao longo do rio. Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária. Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço. --- The space: Completely remodeled apartment (including plumbing and electricity) currently operating as a high-yield local lodging. (For those seeking alternative investment opportunities since new local lodging licenses are no longer being issued, this property can be converted into a long-term stay apartment with an attractive Yield) This two-bedroom apartment is located on the 3rd floor of a building with typical Lisbon architecture. The renovation done 7 years ago aimed to maintain all the charm of its original elements, such as the exposed hard wood floors and natural stone. Comfort was also a priority in this improvement, with air conditioning and double-glazed tilt-and-turn windows installed. With a dynamic open-plan layout, the living room and kitchen are not only extremely social but also light and airy, benefiting from the sunlight that enters through the south-facing windows with a view of the Tagus River, and west and north-facing windows with a view of the city. The área of this cozy space was maximized with two built-in closets in the social area serving as wardrobes, an extra bed in the living room, and plenty of vertical storage in the kitchen. The living room has 4 windows, one of which has a door leading, and both bedrooms, despite being small, feel more spacious due to the brightness provided by the two windows in each. This historic building is located on Rua dos Cordoeiros - a happy street covred in flowers - one of the most beautiful and quiet streets in the vibrant neigborhood of Bica. Features: - Open-plan kitchen and living room - Equipped kitchen - Air conditioning - Double-glazed windows - - Furnished - 1 bathroom - 2 bedrooms - 350 yearly fee for the maintenance of the common áreas of the building The neighborhood: This neighborhood is one of the most dynamic in the city, just a 5-minute walk from some of the city's main attractions such as the famous Ascensor da Bica, Time Out Market, Rua Rosa, the Tagus River, and of course, all kinds of cafes (Rua de São Paulo adjacent is especially famous for its brunch spots and healthy food restaurants, and bars). Nearby are also higher education institutions, the British School of Lisbon, pharmacies, banks, gyms, museums, all kinds of services, and cultural spaces. This neighborhood is perfectly connected to all points of the city through public transport (bus, metro, train, ferry, and tram at Cais do Sodré) and by car, being close to Av. 21 de Julho, the main artery which runs through the city center along the river. We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information. Come and see the place in person by scheduling a visit with us!

(ref.: 265-t-01223 - lardesonho barcelos) se pretende construir uma moradia com um jardim envolvente maravilhoso, esta é a oportunidade ideal para si. perto de todos os acessos e com todos os serviços ao pé, a 5 minutos do centro de barcelos. esta moradia é ótima para quem procura também a calma, tranquilidade e qualidade de vida. dispõe de linhas modernas e espaços amplos que lhe oferecem todo o conforto e comodidade que merce. imagine ainda os banhos de sol no seu jardim, e os momentos de tranquilidade e confraternização em família que esta moradia lhe vai proporcionar. não perca esta oportunidade! venhavisitar! a história de sucesso da rede imobiliária lardesonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- satisfação- recomendação-fidelização. é a maior rede imobiliária 100% nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. a rede imobiliária lardesonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem agência. aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede imobiliária lardesonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- if you want to build a villa with a wonderful surrounding garden, this is the ideal opportunity for you. close to all accesses and with all services at walking distance, 5 minutes from the centre of barcelos. this villa is great for those seeking calm, tranquility and quality of life. it has modern

Propriedade localizada na freguesia de Marmelete, com uma área de 13,520m2, uma Ruina para recuperação com 74m2, a quintinha é composta por Eucaliptal, Sobreiros, e vegetação autóctone. No local existe luz. Apenas a 8 quilómetros de Monchique onde poderá encontrar variados serviços. Ideal para quem procura a tranquilidade do campo e o contacto diário com a natureza, um refúgio de paz, ambiente natural verde para desfrutar de privacidade Marque já a sua visita. REFª LT-5651 Property located in the parish of Marmelete, with an area of 13,520m2, a Ruin for recovery with 74m2, the quintinha is composed of Eucalyptus, Cork trees, and native vegetation. There is electricity on site. Just 8 kilometers from Monchique, where you'll find a wide range of services. Ideal for those seeking the tranquillity of the countryside and daily contact with nature, a haven of peace, a green natural environment in which to enjoy privacy. Book your visit now. REF LT-5651 Propriété située dans la paroisse de Marmelete, avec une superficie de 13.520m2, une Ruina pour la récupération avec 74m2, la quintinha est composée d'Eucaliptal, chênes-lièges, et la végétation indigène. Il y a de l'électricité sur place. A seulement 8 km de Monchique où vous pouvez trouver plusieurs services. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne et le contact quotidien avec la nature, un havre de paix, un environnement naturel vert pour profiter de la vie privée. Réservez votre visite dès maintenant. REF LT-5651

(ref.: a001-0202 - maïvas braga - 31 janeiro) incrível apartamento t4, no último piso, com dois terraços e garagem fechada em são josé de são lázaro! este é o lar perfeito para quem procura luxo, privacidade e uma localização privilegiada no coração de braga! com acesso direto aos dois elevadores e um hall de entrada amplo, sentir-se-á imediatamente confortável ao entrar no apartamento. a cozinha e a ampla sala de estar contam com acesso a um dos terraços, oferecendo a possibilidade de criar uma área de lazer e de refeições enquanto desfruta de umas vistas incríveis. todos os espaçosos quartos têm roupeiros embutidos e acesso ao outro terraço. conta com várias casas de banho, uma no quarto-suite, uma casa de banho completa comum e ainda uma de serviço. com 72 m2 de terraços, terá vistas panorâmicas excecionais para o sameiro e o bom jesus. a espaçosa garagem permite colocar uma viatura e alem de ter espaço de arrumação. com uma localização central de excelência, o apartamento fica entre a avenida 31 de janeiro e a avenida da liberdade, desta forma conta com fácil acesso a todos os serviços, comércios e transportes públicos. além disso, o centro histórico de braga fica apenas a 5 min a pé. não perca esta oportunidade única de viver em um dos melhores apartamentos, com uma localização premium em braga. entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e experimente o que idealizou! não perca esta oportunidade! atreva-se a visitar e vai ver que vai gostar! contacte já a sua agência! _____________ english incredible t4 apartment, on the top floor, with two terraces and a closed garage in são josé de são lázaro! this is the perfect home for those seeking luxury, privacy, and a privileged location in the heart of braga! with direct access to the two elevators and a spacious entrance hall, you will immediately feel comfortable when entering the apartment. the kitchen and spacious living room have access to

Apartamento T3 com lugar de estacionamento duplo. Ainda disponível, Apartamento T3 sem varanda com lugar de estacionamento duplo, situado ao nível do rés do chão, empreendimento em projeto, em Rio Tinto - zona Areosa. Composto por 30 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, vai nascer um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, com tipologias T1, T2 e T3. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, este empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Nas Proximidades: 3 minutos Parque Nascente 5 minutos Hospital São João 5 minutos Universidade do Porto 7 minutos Estádio do Dragão 2 minutos Farmácia da Areosa Supermercados: Continente Bom Dia Areosa Lidl Areosa Continente Rio Tinto Estações de Metro: Rio Tinto H. São João Venha Conhecer e seja dos primeiros a reservar o seu futuro apartamento. Excelente para habitação própria bem como para rentabilidade. ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ______________________________________________________________________________________________ English 3 bedroom apartment with double parking space. Still available, 3 bedroom apartment without balcony with double parking space, located on the ground floor, development in a project in Rio Tinto - Areosa area. Composed of 30 unique apartments, distributed over a total of 4 floors, a new development will be created located in the Areosa area, Porto, with types T1, T2 and T3. Located 2 km from higher education institutes (University of Porto), national references, this development is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment. A building with modern lines and the most current architectural and construction solutions, also featuring generous balconies and terraces. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. Nearby: 3 minutes Parque Nascente 5 minutes Hospital São João 5 minutes University of Porto 7 minutes Dragão Stadium 2 minutes Areosa Pharmacy Supermarkets: Continente Bom Dia Areosa Lidl Areosa Rio Tinto Continent Metro Stations: Rio Tinto H. Saint John Come and discover and be one of the first to reserve your future apartment. Excellent for own housing as well as for profitability. -------------------------------------------------- --------------------------------- About Porto Real Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created in response to existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyer clients, and thus carry out the actual transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!

Apartamento T2 com lugar de estacionamento duplo. Ainda disponível, Apartamento T2 com varanda e lugar de estacionamento, situado ao nível do 3º piso, em empreendimento em projeto, em Rio Tinto - zona Areosa. Composto por 30 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, vai nascer um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, com tipologias T1, T2 e T3. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, este empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Nas Proximidades: 3 minutos Parque Nascente 5 minutos Hospital São João 5 minutos Universidade do Porto 7 minutos Estádio do Dragão 2 minutos Farmácia da Areosa Supermercados: Continente Bom Dia Areosa Lidl Areosa Continente Rio Tinto Estações de Metro: Rio Tinto H. São João Venha Conhecer e seja dos primeiros a reservar o seu futuro apartamento. Excelente para habitação própria bem como para rentabilidade. ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ______________________________________________________________________________________________ English 2 bedroom apartment with double parking space. Still available, 2 bedroom apartment with balcony, with 1 parking space, located on the 3º floor, development in a project in Rio Tinto - Areosa area. Composed of 30 unique apartments, distributed over a total of 4 floors, a new development will be created located in the Areosa area, Porto, with types T1, T2 and T3. Located 2 km from higher education institutes (University of Porto), national references, this development is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment. A building with modern lines and the most current architectural and construction solutions, also featuring generous balconies and terraces. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. Nearby: 3 minutes Parque Nascente 5 minutes Hospital São João 5 minutes University of Porto 7 minutes Dragão Stadium 2 minutes Areosa Pharmacy Supermarkets: Continente Bom Dia Areosa Lidl Areosa Rio Tinto Continent Metro Stations: Rio Tinto H. Saint John Come and discover and be one of the first to reserve your future apartment. Excellent for own housing as well as for profitability. -------------------------------------------------- --------------------------------- About Porto Real Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created in response to existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyer clients, and thus carry out the actual transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!

Vende-se apartamento de 3 assoalhadas localizado em Agualva-Cacém, numa rua calma, com muito estacionamento à porta, a menos de 5 minutos a pé encontra a estação da CP, autocarros, a Escola Dias Ferreira, supermercados e todo o tipo de comércio local, e a 5 minutos dos acessos à IC19 e A16. Com 82m2 de área bruta, é um 2 andar de um prédio pequeno, bem cuidado, sem elevador e dispõe ainda de uma arrecadação na cave. O apartamento encontra-se de origem precisando, portanto de modernização, mas vai ser vendido limpo e pintado. É composto por corredor, sala, cozinha com despensa, 2 quartos com acesso a uma ampla varanda fechada, um deles com roupeiro e uma casa-de-banho completa com base de duche. Com áreas bem distribuídas e uma excelente localização faz desta uma ótima oportunidade de negócio tanto para quem procura uma casa para habitação própria, como para quem procura um bom investimento no mercado de arrendamento, sendo esta uma zona muitíssimo procurada para tal. Venha conhecê-lo! SALA 14,6m2, Piso em parquet COZINHA 12m2, Piso em mosaico, Despensa. QUARTO 1 12m2, Piso em parquet, Acesso a varanda fechada. QUARTO 2 13m2, Piso em parquet, Roupeiro embutido, Acesso a varanda fechada. CASA-DE-BANHO 4m2, Completa com base de duche. CORREDOR 8m2, Piso em parquet. Marque já a sua visita! CB FLASH, onde tudo acontece mais rápido! EN For sale apartment of 3 rooms located in Agualva-Cacém, in a quiet street, with lots of parking at the door, less than 5 minutes walk you will find the CP station, buses, Escola Dias Ferreira, supermarkets and all kinds of local commerce, and 5 minutes from the access to IC19 and A16. With 82m2 of gross area, it is a 2nd floor of a small building, well taken care of, without elevator and also has a storage room in the basement. The apartment is of origin thus needing modernization, but will be sold clean and painted. It consists of hallway, living room, kitchen with pantry, 2 bedrooms with access to a large closed balcony, one of them with wardrobe and a full bathroom with shower base. With well distributed areas and an excellent location makes this a great business opportunity both for those looking for a house for their own housing, as well as for those looking for a good investment in the rental market, this being a very sought after area for this. LIVING ROOM 14.6m2, Parquet flooring KITCHEN 12m2, Mosaic floor, Pantry. ROOM 1 12m2, Parquet flooring, Access to a closed balcony. ROOM 2 13m2, Parquet flooring, Built-in wardrobe, Access to a closed balcony. BATHROOM 4m2, Complete with shower base. CORRIDOR 8m2, Parquet floor. Book your visit now! CB

Apartamento de 3 assoalhadas localizado na Tapada das Mercês, Mem Martins, uma zona habitacional muito bem servida de comércio, serviços e equipamentos sociais, onde a poucos minutos a pé encontra supermercados, pastelarias e restauração, clínicas médicas e veterinárias, serviços das finanças, transportes públicos, estação da CP, escolas, etc. É um 4 andar com vistas desafogadas de um prédio pequeno, pintado recentemente, sem elevador e com condomínio organizado. Com boas áreas bem distribuídas é uma excelente oportunidade de negócio, tanto para quem procura o seu futuro lar, poderá remodelar ao seu gosto e tornar esta a casa dos seus sonhos, ou para quem procura uma fonte de rendimento, é excelente para colocar no mercado de arrendamento, pois esta é uma zona muito procurada para arrendar devido à proximidade da estação de comboios e todo o comércio e serviços na sua envolvência. Composto por: Hall de entrada com 6,5m2, piso em mosaico e lambrim, Sala com 17,60m2 e piso em mosaico, Cozinha com 12,80m2 e despensa, Quarto 1 com 12m2, piso em parquet, roupeiro e acesso a uma varanda aberta com 4,5m2, Quarto 2 com 12,60m2 e piso em parquet, Casa-de-banho com 5,40m2 completa com banheira. Existe a possibilidade de ser vendido com obra total pelo valor 125.000EUR. Ideia para a obra: Sala e cozinha em open-space, Cozinha com móveis em branco e cinza, Azulejos em branco e cinza, Semi-equipada com os eletrodomésticos encastrados: Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas. Casa-de-banho com loiças e móvel novo, Substituição da banheira por base de duche, Pavimento flutuante no hall, sala e quartos, Caixilharia em PVC, oscilo-batentes e vidros duplos, Estores elétricos. Contacte-nos para mais informações! CB FLASH, onde tudo acontece mais rápido! EN Apartment of 3 rooms located in Tapada das Mercês, Mem Martins, a housing area very well served by commerce, services and social equipment, where a few minutes walk you will find supermarkets, bakeries and restaurants, medical and veterinary clinics, finance services, public transport, CP station, schools, etc. It is a 4th floor with unobstructed views of a small building, recently painted, without elevator and with organized condominium. With good well distributed areas is an excellent business opportunity, both for those looking for their future home, you can remodel to your liking and make this the house of your dreams, or for those looking for a source of income, it is excellent to put in the rental market, because this is a very sought after area to rent due to the proximity of the train station and all the commerce and services in its surroundings. Composed of: Entrance hall with 6.5m2, mosaic floor and lambrim, Room with 17,60m2 and mosaic floor, Kitchen with 12.80m2 and pantry, Room 1 with 12m2, parquet floor, wardrobe and access to an open balcony with 4.5m2, Room 2 with 12.60m2 and parquet floor, Bathroom with 5.40m2 complete with bathtub. There is the possibility of being sold with total work for the value 125.000EUR. Idea for the work: Open-space living room and kitchen, Kitchen with white and gray furniture, Tiles in white and gray, Semi-equipped with built-in appliances: Glass ceramic plate, Oven Ventilator Microwave. Bathroom with cletin and new furniture, Replacing the bathtub with a shower base, Floating floor in the hall, living room and bedrooms, PVC frames, oscillobatents and double glazing, Electric blinds. Contact us for more information! CB

Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem, inserido em empreendimento moderno e inovador que está prestes a se tornar um marco arquitetônico na cidade de Braga. Com uma localização privilegiada, design sofisticado e comodidades excepcionais, é uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam viver em grande estilo. Localizado no coração de Braga, este prédio é projetado para se destacar e encantar. A sua localização central oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência e praticidade aos seus moradores. O apartamento tem áreas amplas e varanda com vista panorâmica. Oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado e contemporâneo em Braga. Se valoriza o design inovador, comodidades excepcionais e uma localização central, este imóvel é para si. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto excepcional. Entre em contato para mais informações e reserve a sua fração no prédio que será a nova referência em Braga. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 1 bedroom apartment with balcony and parking space, inserted in a modern and innovative development that is about to become an architectural landmark in the city of Braga. With a prime location, sophisticated design and exceptional amenities, it is an unmissable opportunity for those who want to live in style. Located in the heart of Braga, this building is designed to stand out and enchant. Its central location offers easy access to various amenities, such as restaurants, shops, schools and public transport, ensuring convenience and practicality for its residents. The apartment has large areas and a balcony with panoramic views. Unique opportunity for those looking for a sophisticated and contemporary lifestyle in Braga. If you value innovative design, exceptional amenities and a central location, this property is for you. Don't miss the opportunity to be part of this exceptional project. Get in touch for more information and reserve your fraction in the building that will be the new reference in Braga. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Vende-se apartamento T3 em fase final de remodelação. Falta apenas colocar as loiças das casas de banho. O apartamento é composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, uma ampla sala e cozinha em open space com uma boa varanda, 2 casas de banho, uma com banheira e a outra com cabine de duche e com um grande hall de entrada e corredor que liga a zona de estar aos quartos. O prédio é servido por gás natural. Tem facilidade de estacionamento na via publica, pois existe um parque de estacionamento. O apartamento foi renovado em toda a instalação elétrica, nas canalizações e nos esgotos, assim como nas caixilharias das portas e janelas, que contam com vidros duplos e estores novos. Em toda a sua área, o apartamento tem piso flutuante no chão para uma agradável sensação de conforto e bem estar. Situa se num 2 andar sem elevador e estando virado a Sul, o apartamento tem uma excelente exposição solar e luminosidade ao longo de todo o dia. Esta localizado numa zona calma e tranquila, assim como de vários supermercados e serviços. Esta também próximo de escolas, pelo que é uma escolha ideal para quem tem filhos em idade escolar, ou para quem procura um apartamento para rentabilizar. Visite! * For sale 3 bedroom apartment in the final stage of remodeling. It will also take the new kitchen furniture and all the dishes from the bathroom. The apartment consists of 3 bedrooms with fitted wardrobes, a large living room and kitchen in open space with a good balcony, 2 bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower cabin and with a large entrance hall and corridor that connects the living area to the bedrooms. The building is served by natural gas. It has easy parking on the public road, as there is a car park. The apartment has been renovated throughout the electrical installation, plumbing and sewage, as well as the door and window frames, which have double glazing and new blinds. Throughout its area, the apartment has a floating floor for a pleasant feeling of comfort and well being. It is located on a 2nd floor without an elevator and facing south, the apartment has an excellent sun exposure and light throughout the day. It is located in a quiet and peaceful area, as well as several supermarkets and services. It is also close to schools, making it an ideal choice for those with school-age children, or for those looking for an apartment to monetize. Visit!

Vende-se apartamento de 3 assoalhadas localizado em Queluz- Pendão, numa urbanização calma, com muito estacionamento à porta, mas perto de todos os serviços (finanças, farmácia, etc), transportes públicos (estação de comboios a 700mt), escolas, biblioteca, restauração e a poucos minutos do CC UBBO e do acesso à IC16 e CRIL. Com cerca de 65m2 de área bruta, este apartamento é um T1 transformado em T2, um r/c alto de um prédio bem conservado, com 2 elevadores e condomínio organizado. Composto por uma sala espaçosa, cozinha semi-equipada, 2 quartos, 1 deles com roupeiro embutido e uma casa-de-banho completa com banheira, o apartamento é usado, mas encontra-se em bom estado de conservação estando perfeitamente habitável. Uma oportunidade de investimento a não perder, tanto para quem procura uma casa num local calmo, mas com fácil acesso a todos os serviços essenciais para o dia-a-dia, como para quem procura investir no mercado de arrendamento, sendo de salientar a imensa procura que tem nesta zona. ENTRADA/ CORREDOR: 6m2 aprox., Acesso a todas as divisões, Piso em mosaico, Lambrim em azulejo. SALA: 19m2 aprox., Piso flutuante. COZINHA: 9m2 aprox., Piso em mosaico, Móveis modernos em branco e cinza, Semi-equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Termoacumulador. QUARTO 1: 13m2 aprox., Piso flutuante, Roupeiro embutido. QUARTO 2: 8m2 aprox., Piso em mosaico. CASA-DE-BANHO: 4m2 aprox., Completa com banheira. Marque já a sua visita! CB FLASH, onde tudo acontece mais rápido! EN For sale apartment of 3 rooms located in Queluz- Pendão, in a quiet urbanization, with lots of parking at the door, but close to all services (finance, pharmacy, etc.), public transport (train station 700mt), schools, library, restaurants and a few minutes from CC UBBO and access to IC16 and CRIL. With about 65m2 of gross area, it was originaly a 1 bedroom apartment transformed into a 2 bedroom, it is a high ground of a well maintained building, with 2 elevators and organized condominium. Composed of a spacious living room, semi-equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 of them with built-in wardrobe and a full bathroom with bathtub, the apartment is used but is in good condition being perfectly habitable. An investment opportunity not to be missed, both for those looking for a house in a quiet place but with easy access to all the essential services for the day-to-day, as well as for those looking to invest in the rental market, being to highlight the immense demand that has in this area. ENTRANCE/ CORRIDOR: 6m2 approx., Access to all divisions, Mosaic floor, Lambrim in tile. LIVING ROOM: 19m2 approx., Laminated floor. KITCHEN: 9m2 approx., Mosaic floor, Modern furniture in white and gray, Semi-equipped with: Plate Oven Ventilator Water heater. BEDROOM 1: 13m2 approx., Laminated floor, Built-in wardrobe. BEDROOM 2: 8m2 approx., Mosaic floor. BATHROOM: 4m2 approx., Complete with bathtub. Book your visit now!

Este apartamento T2 espaçoso oferece uma vista para o mar e está convenientemente localizado no coração da cidade. Com boas áreas, possui dois quartos confortáveis e duas casas de banho, ideal para uma família ou casal que deseja ter espaço e conforto suficientes para desfrutar de um estilo de vida confortável. Além disso, o apartamento oferece estacionamento exterior, proporcionando comodidade e segurança para os residentes. Com sua localização central, está perto de todas as comodidades da cidade, como supermercados, lojas, restaurantes e transporte público, tornando-o um lugar perfeito para quem deseja estar próximo de tudo. A proximidade das praias do Forte de S. João e Oura- 800 mts - são também uma agradável característica deste imóvel. Venha viver num lugar que oferece o melhor em termos de qualidade de vida e conforto. //ENG// This spacious 2-bedroom apartment offers sea views and is conveniently located in the heart of the city. With good-sized rooms, it features two comfortable bedrooms and two bathrooms, ideal for a family or couple looking for enough space and comfort to enjoy a comfortable lifestyle. In addition, the apartment offers exterior parking, providing convenience and security for residents. With its central location, it is close to all the amenities of the city, such as supermarkets, shops, restaurants, and public transportation, making it a perfect place for those who want to be close to everything. With the sea view, this apartment is a true haven for those who appreciate the beauty of the ocean and the tranquility it offers. Come live in a place that offers the best in terms of quality of life and comfort. //FR// Cet appartement spacieux de deux chambres offre une vue sur la mer et est idéalement situé au c ur de la ville. Avec de bonnes zones, il dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, idéal pour une famille ou un couple qui souhaite avoir suffisamment d'espace et de confort pour profiter d'un mode de vie confortable. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, offrant commodité et sécurité aux résidents. Avec son emplacement central, il est proche de toutes les commodités de la ville telles que les supermarchés, les magasins, les restaurants et les transports en commun, en faisant un endroit parfait pour ceux qui souhaitent être proches de tout. Avec la vue sur la mer, cet appartement est un véritable refuge pour ceux qui apprécient la beauté de l'océan et la tranquillité qu'il offre. Venez vivre dans un endroit offrant le meilleur en termes de qualité de vie et de confort.