Forum maiaescola basica

Moradia V3 em fase de remodelação, com espaço exterior na Cidade da Maia.Moradia de gaveto, com 3 frentes, 2 pisos e aproveitamento de sotão.DescriçãoRés-do-chão - sala, cozinha e casa de banho de serviçoPrimeiro andar - suite e 2 quartosAproveitamento de sotão com possibilidade de aumentar 1 piso e construir 1 suite com pré-instalação de luz e estruturas para construir uma casa de banhoVarandas em todos os quartosAcesso ao exterior pela cozinha e salaEspaço exterior generoso com jardim e boxPossibilidade de colocar churrasqueiraPoço que serve a habitação e jardimBox para 1 carroEspaço para estacionamento de 2 ou 3 carrosCaracterísticas:Canalizações e parte eléctrica novasRevestimento a capotoCozinha equipada com ilhaSuite com closet2 casas de banho completasSistema de domótica com som ambiente na suite e cozinhaEstores eléctricos comandados à distância de um click do telemóvelVidros duplosBomba de calorAspiração centralVentiloconvectores (sistema novo que aquece e arrefece a habitação de acordo com a comodidade pretendida)Janelas e portas novasRoupeiros embutidosPavimento em vinílico de qualidade superior, com isolante acústico e à prova de águaPré-instalação de câmaras de vigilânciaVídeo porteiroÁrea envolventeA 5 minutos da Estação de metro Parque MaiaA 6 minutos da Estação de metro Fórum da MaiaEscola Básica e Secundária da MaiaEscola 1º ciclo e jardim de infânciaPingo Doce, Continente, Lidl e MercadonaHospital da Trofa MaiaComércio e serviçosBons acessos à N13, N14, A28 e A41Áreas:área do terreno 333 m2área implantação 91 m2área bruta construção 164 m2área bruta dependente 18 m2área bruta privativa 146 m2

Localização e envolvente: Localização na Av. Rainha D. Leonor, na Cova da Piedade, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Em remodelação total e com boa exposição solar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços tais como: cafés, padarias, farmácias, clínicas, barbearias, mercearias, supermercados, Almada Fórum, ginásios, escolas e transportes públicos, como autocarros e metro de superfície. Situa-se a 600m da estação de metro São João Baptista. Fica a 450m da Escola Básica 2/3 D. António da Costa e a 290m da Escola Básica N3 da Cova da Piedade. A 4 minutos a pé do Parque Urbano Júlio Ferraz, um espaço óptimo para recarregar energias junto da natureza Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. Prédio alvenaria coberto de telha, composto por RC, 1º, 2º e 3º andar, lado direito e esquerdo. Zonas Comuns: Conforme o estipulado no artigo 1421º do Código Civil. Principais características: - 2 frentes com paredes exteriores orientadas a Noroeste e Sudeste. Zona social: - átrio de entrada (distribuição para os quartos, no fundo tem a casa-de-banho, a cozinha e a sala) - cozinha mobilada e semi-equipada, com despensa/zona de lavandaria – sala comum com zona de estar e de refeição. Zona privada: - casa de banho remodelada com poliban, sanita e lavatório – 3 quartos com bastante luminosidade. Outras características e valências: - quartos com pavimento em soalho flutuante - átrios de distribuição, sala e quartos com pavimento em azulejo - boa exposição solar - caixilharia nova com vidros duplos e estores eléctricos - iluminação LED embutida - cozinha equipada com placa, forno e exaustor - wc com poliban com porta em vidro temperado (com termoacumulador) e porta blindada. Pontos de interesse: - a 290m do Pingo Doce da Cova da Piedade - a 750m da Escola Básica 2/3 Dom António da Costa e a 600 m da Escola Básica N3 da Cova da Piedade - a 700 m a

Excelente apartamento T3 junto ao Forum de Braga com um magnifico terraço e boa exposição solar. Trata-se de um apartamento muito bem conservado, em excelente estado. Características principais: - Hall de entrada - Despensa - Cozinha mobilada e equipada com Placa, Forno e exaustor, com acesso directo ao terraço - Sala com boa área, com recuperador de calor e acesso directo ao terraço - 3 Quartos sendo um Suite - W/C completo, com banheira (de serviço) - W/C completo com base de chuveiro (Suite) - 2 Roupeiros embutidos - Garagem fechada para 1 automóvel Apartamento equipado com aquecimento central na Sala e nos W/Cs e com ar condicionado nos quartos e na cozinha. Tectos falsos com focos de luz nos corredores. Usufrua da sua excelente localização pela proximidade ao Centro da Cidade. Assegurado de transportes públicos frequentes. Tem na sua proximidade comércio e serviços. Apesar de estar situado numa zona muito sossegada, tem na proximidade padaria/café, restaurantes e paragem de autocarro. A 200/300 metros há vários supermercados, uma farmácia 24 horas, jardim de infância e escola básica. Acesso à via pedonal/ciclovia, junto ao Rio Este, um local ímpar para fazer exercício físico e/ou levar as crianças ao parque infantil. Outras comodidades a menos de 1 km: * Banco com Muiti-Banco * Clínica Dentária * Clínica Veterinária * Cabeleireira * Campo de Futebol e Ringue * Ginásio * Estações de Serviço * Altice Forum Braga * Parque S. João da Ponte * Lavandaria Self-Service * Restaurantes Quais as vantagens de comprar com a BRACASA Imobiliária: ? Uma Equipa de Consultores Imobiliários que se importa consigo ? Uma Imobiliária que lhe presta um serviço mais... #ref:T083

Excelente Apartamento T3 duplex no Pinhal Novo. Apartamento bem localizado, numa zona calma do Pinhal Novo, próximo a todo o tipo comércio, serviços, escolas, transportes, espaços de lazer e acessos. Apartamento composto por: ? Sótão (piso de cima) de 37,12 m2 com entrada independente com acesso pelas escadas localizadas na sala; ? 3 quartos; ? Roupeiros embutidos ? 2 casas de banho completas; ? sala com lareira; ? Despensa; ? Varandas; ? Sótão com dimensão e potencial de efetuar escritório, quartos, espaço de treinos ou outra utilização da sua preferência; ? 2º Andar; ? Zona sossegada; ? Boa exposição solar; ? Cozinha com boas dimensões; ? Parqueamento exterior Pontos de interesse: ? 2 km/ 5 min de carro da estação ferroviária ? 1.1 km/ 14 min a pé da estação ferroviária ? 10 minutos do Fórum Do Montijo ? 1,4 km dos CTT ? 800 m do Pingo Doce ? 900 m Minipreço ? 650 m McDonalds ? 500 m Clube Desportivo Pinhalnovense ? 250 m da estação rodoviária ? 1 km da Escola secundária do Pinhal Novo ? 2,3 km da Escola Básica Alberto Valente, ? 1,6 km do Centro de Saúde de Pinhal Novo ? 1 km da Igreja ? 1,5 km da Loja de cidadão de Pinhal Novo ? 1,5 da Piscina de Pinhal Novo Atualmente o apartamento encontra-se arrendado (possibilidade em manter o arrendamento) CONTATE-ME E MARQUE JÁ A SUA VISITA! Excellent 3 bedroom duplex apartment in Pinhal Novo. Apartment well located, in a quiet area of Pinhal Novo, close to all kinds of commerce, services, schools, transport, leisure spaces and access. Apartment composed of: ? Attic (upper floor) of 37.12 m2 with independent entrance with access by stairs located in the living room; ? 3 bedrooms; ? Built-in wardrobes ? 2 complete bathrooms; ? living room with fireplace; ? Pantry; ? Balconies; ? Attic with size and potential to make an office, bedrooms, training space or other use of your choice; ? 2nd Floor; ? Quiet area; ? Good sun exposure; ? Kitchen with good dimensions; ? Outdoor parking. Points of interest: ? 2 km / 5 min by car from the train station; ? 1.1 km/ 14 min walk from the train station; ? 10 minutes from the Forum Do Montijo; ? 1.4 km from CTT; ? 800 m from Pingo Doce; ? 900 m Minipreço; ? 650 m McDonalds; ? 500 m Pinhalnovense Sports Club; ? 250 m from the bus station; ? 1 km from Pinhal Novo Secondary School; ? 2.3 km from the Alberto Valente Basic School; ? 1.6 km from the Pinhal Novo Health Center; ? 1 km from the Church; ? 1.5 km from the Pinhal Novo Loja do Cidadão (Citizen's Shop); ? 1.5 from the Pinhal Novo Swimming Pool. The apartment is currently leased (possibility to keep the lease) CONTACT ME AND BOOK YOUR VISIT NOW! Referência: 48359

Venha conhecer este apartamento de tipologia T2, no centro de Almada, com 2 frentes, com possibilidade de aproveitamento de sótão. Imóvel soalheiro, localizado no 2º andar de um prédio sem elevador, mas com acesso a pessoas com mobilidade reduzida até ao último andar. O prédio sofreu melhoramentos no telhado em dezembro de 2022, com isolamento, obras essas que já foram pagas pelo atual proprietário. Localizado numa zona onde pode encontrar muitos serviços e comércio, escolas, farmácias, cafés, Fórum Almada, entre outros. Tem ainda transporte à porta que lhe permite chegar a Lisboa diretamente, ou à Estação Fertagus, Trafaria, Cacilhas, assim como metro a 5 minutos, perto das praias da Costa da Caparica, 15 minutos de Lisboa, bons acessos à Autoestrada e Ponte 25 de Abril. E não podemos esquecer-nos do Emblemático Cristo Rei, onde pode contemplar uma paisagem maravilhosa e uma paz, quando sente que precisa de relaxar. Aguardo pelo seu contacto, marque a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 1700m - Ponte 25 de Abril Auto-Estrada - 3100m - A2 Sul Bombeiros - 2000m - Bombeiros Voluntários de Cacilhas Centro Comercial - 2700m - Almada Fórum Escola - 400m - Escola Básica Nº2 da Cova da Piedade Escola - 500m - Escola Secundária Anselmo de Andrade Escola - 4600m - NOVA School of Science & Technology Estação Ferroviária - 2100m - Estação de Comboios do Pragal Farmácia - 280m - Farmácia Reis Barata Hospital - 1700m - Hospital Garcia de Orta Jardim - 500m - Jardim da Cova da Piedade Mercado - 350m - Mercado Municipal da Cova da Piedade Polícia - 1000m - PSP Praia - 8900m - Praia do Paraíso Supermercado - 270m - Pingo Doce Zona Histórica - 1400m - Santuário do Cristo Rei

Terreno com Projeto em Fase Final de Aprovação para Edifício Habitacional em Vizela | 20 Apartamentos T1 e T2 com áreas generosas | No Centro de Vizela, junto ao Fórum.Excelente terreno com 1.378 m², situado em Vizela, com projeto em fase final de aprovação (arquitetura e engenharia)para construção de um edifício habitacional composto por 20 frações.Detalhes do projeto:- Total de frações: 20 unidades habitacionais: - 18 unidades T1 (Pisos 1 e 2) - 2 unidades T2 (Piso 3 Recuado)- Área total de implantação: 604,50 m²- Área bruta de construção: 1.982,50 m²- Área útil: 1.039,10 m²- Área habitável: 678,60 m²- Volume de construção: 6.145,75 m³- Número de pisos: 4- Altura da fachada: 9,52 m- Índice de ocupação (Io): 44%- Índice de impermeabilização (Iimp): 65%As frações T1 variam entre 55 m² e 60 m², e as frações T2 têm entre 132,50 m² e 134,80 m².O projeto garante excelente exposição solar e está localizado numazona habitacional tranquila, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades, como escolas, comércio local e transportes públicos.Situa-se a:- 2 minutos do fórum Vizela;- 2 minutos da escola básica e secundária;- Junto a todo o tipo de comércio e serviços:- 15 minutos do centro de Guimarães;- 15 minutos da entrada da autoestrada;- a 45 minutos do aeroporto do Porto.Referência: ASG24170Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Fantástico Apartamento T2. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Casa apta a ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida. Apartamento de 3 assoalhadas renovado, 1º. andar, prédio sem elevador. É Composto por: - Cozinha - 2 quartos - 1 sala - Corredor - 1 Wc com base de duche e janela - Aproveitamento de sótão para arrumos. Ótimas acessibilidades, junto à A33, a 3 km do Almada Fórum, a 15 minutos de Lisboa, a 10 minutos da estação Corroios 7 minutos estação Pragal (Fertagus)a 5 minutos das praias da Costa Caparica e Fonte da Telha. Numa zona de moradias muito central, perto de escolas praias etc: -Escola Básica Integrada Vale Rosal -Escola Secundária Daniel Sampaio -Escola Básica Presidente Maria Emília -EB/JI Maria Emília de Sousa -Jardim Escola Vale Rosal -Colégio Campo de Flores, -Centro de saúde Charneca da Caparica -Comércio -Cartório -Bancos -Bombas da Galp -Igreja -Serviços -Próximo aos principais supermercados Continente Intermarche, Lidl, farmácias e comércios essenciais, -Próximo dos autocarros. Venha conhecer este imóvel: Marque a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CP83634 #ref:CP83634

Simpático apartamento em bom estado de conservação, no terceiro andar de prédio, com elevador. O imóvel é composto por uma espaçosa sala com varanda e muita luz, hall de entrada com roupeiro, três quartos sendo uma, suíte, com roupeiro, banheiro social, cozinha com armários em bom estado de conservação, despensa, aspiração central, vidros duplos, porta blindada e ainda, um pequeno hall dá acesso aos quartos e a uma das casas-de-banho, compondo assim uma zona privativa do apartamento. Excelente localização, muito central, bem servido de infra-estruturas, perto de comércio, de escolas e apenas 5 minutos a pé do terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, com acesso por ferry ao centro de Lisboa. Excelentes acessos à auto-estrada para Lisboa, Setúbal e para Sul e outros pontos de interesse. Características específicas 125,34 m² construídos T3 2 casas de banho Varanda Segunda mão/bom estado Armários embutidos Certificação energética: B- 3º andar com elevador Zona Envolvente Escola Básica 2º e 3º ciclos Lavradio 600m Escola Básica Luis Mendonça Furtado 384m Mini Preço 220m TCB Transportes Coletivos Barreiro 390m Polícia Seg. Pública 526m Forum Barreiro 900m Centro Hospitalar Barreiro Montijo -827m

Simpático apartamento em bom estado de conservação, no terceiro andar de prédio, com elevador. O imóvel é composto por uma espaçosa sala com varanda e muita luz, hall de entrada com roupeiro, três quartos sendo uma, suíte, com roupeiro, banheiro social, cozinha com armários em bom estado de conservação, despensa, aspiração central, vidros duplos, porta blindada e ainda, um pequeno hall dá acesso aos quartos e a uma das casas-de-banho, compondo assim uma zona privativa do apartamento. Excelente localização, muito central, bem servido de infra-estruturas, perto de comércio, de escolas e apenas 5 minutos a pé do terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, com acesso por ferry ao centro de Lisboa. Excelentes acessos à auto-estrada para Lisboa, Setúbal e para Sul e outros pontos de interesse. Características específicas 125,34 m² construídos T3 2 casas de banho Varanda Segunda mão/bom estado Armários embutidos Certificação energética: B- 3º andar com elevador Zona Envolvente Escola Básica 2º e 3º ciclos Lavradio 600m Escola Básica Luis Mendonça Furtado 384m Mini Preço 220m TCB Transportes Coletivos Barreiro 390m Polícia Seg. Pública 526m Forum Barreiro 900m Centro Hospitalar Barreiro Montijo -827m CONDIÇÔES DO ARRENDAMENTO Prazo 3 anos 3 rendas iniciais Fiadores (obrigatório) REF C0418-ZTRE-01369

T2 com lugar de parqueamento a 1 minuto do centro do Barreiro Vai perder esta OPORTUNIDADE ? Não a perca enquanto está disponível A FELICIDADE está na sua nova casa Invista nela! Viva o seu SONHO aqui Apartamento de 1999 em EXCELENTE estado de conservação, ideal para si e para a sua família ou para obter um bom investimento SEGURO. É de salientar que tem o MELHOR LUGAR no parqueamento. Localização e envolvente: Localiza-se na Travessa 31 de Janeiro, 3, em área de habitação multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta variada de serviços tais como, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas e transportes públicos O Centro Hospitalar Barreiro Montijo está a 1,8kms assim como o acesso à via rápida do Barreiro. Já o Lidl está a apenas 200mts e a Escola Básica D. Luís Mendonça Furtado a 700 mts Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio urbano destinado a habitação em regime de propriedade horizontal composto de 6 fracções autónomas. Principais características: -1ºandar com 2 frentes - Lareira com recuperador de calor na Sala. - Cozinha totalmente equipada - O melhor lugar de parqueamento Zona social: -hall de entrada com distribuição para os quartos, casa-de-banho completa, sala comum com lareira e recuperador de calor Zona privada: -1 instalação sanitária completa -1 quarto com roupeiro e bastante luminosidade Outras características e valências: - cozinha com tampo da bancada em granito - Pavimento cerâmico na sala, cozinha, hall entrada e casas de banho - Pavimento flutuante nos quartos - caixilharia com vidros duplos - esquentador - gás canalizado Principais características: -res-do-chão com 2 frentes - Lareira com recuperador de calor na Sala. - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, frigorífico encastrado, - 2 WC (A casa de banho com poliban foi remodelada em 2019) - Pré-instalação de ar condicionado e de aspiração central - Arrecadação Zona social: -hall de entrada com distribuição para os quartos, casa-de-banho completa, sala comum com lareira e recuperador de calor -cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor Zona privada: -1 instalação sanitária completa -2 quartos com roupeiro e bastante luminosidade sendo um em suite Pontos de interesse: - a 30mts da Farmácia Higiénica - a 200mts do Supermercado Lidl - a 700 mts da Escola Básica D. Luís Mendonça Furtado - a 800mts do Fórum Barreiro - a 1km do Continente - a 1,2 kms Bombeiros Voluntários do Barreiro - Corpo de Salvação Pública - a 1,8kms do Centro Hospitalar Barreiro Montijo - 2 kms da Escola Secundária Santo André Transportes e acessos: - autocarro à porta - a 1,4 kms do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro - a 7kms do acesso à A2 - a 7kms do acesso à A33 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): -Área bruta privativa: 93 m² -Área bruta dependente: 15 m² Outros valores: -Valor do condomínio: 48eur(mês) Vai perder esta OPORTUNIDADE? Não a perca enquanto está disponível Imóvel ideal para si e para a sua família ou para obter um bom e SEGURO investimento. Aguardo a sua visita e seja MUITO FELIZ

Venha conhecer este apartamento de tipologia T3, com 100 m2 de área privada, perto das praias da Costa de Caparica. O imóvel encontra-se num estado de conservação irrepreensível, dispõem de excelentes materiais e está situado no 1º andar num edifício com elevador em bom estado de conservação, construído em 2005. Com bastante luz natural, o imóvel é composto por cozinha mobiliada com moveis em madeira de cerejeira e equipada com eletrodomésticos, suite com 14 m2, com acesso á varanda, roupeiro embutido, cabine de duche com hidromassagem, 1 quarto com 12,27 m2 e roupeiro embutido, 1 quarto com 12,90m2, um WC social, uma amplo hall de entrada e sala com 27,15 m2, lareira e acesso a uma varanda com cerca de 4 m2, este apartamento está equipado com musica ambiente, todos os quartos com piso flutuante, porta de segurança e videoporteiro. A arrecadação e lugar de garagem situam-se na cave -1. Possibilidade de negociação do mobiliário e decoração interior. Próximo do centro da Costa de Caparica, serviços e comércio e a 800 metros da praia, a Costa da Caparica situa-se a 10 minutos de Almada, a 15 minutos do centro de Lisboa, 15 minutos do Aeroporto de Lisboa Humberto Delgado, a 30 minutos de Setúbal e do Parque Natural da Arrábida, assim como das suas principais praias e a 50 minutos da famosa Costa Azul e das suas fantásticas praias. Usufrua ainda da oferta de um voucher de Férias para 7 dias no Algarve até 4 pessoas. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Segue o teu coração. Auto-Estrada - 1400m - IC20 Auto-Estrada - 8000m - Ponte 25 de Abril Bombeiros - 1800m - Bombeiros Voluntários de Cacilhas Centro Comercial - 8200m - Almada Fórum Hospital - 8400m - Hospital Garcia de Orta Escola - 1500m - Escola Básica e Jardim de Infância da Costa da Caparica Escola - 240m - Escola Básica 2/3 Costa da Caparica Escola - 5300m - NOVA School of Science & Technology Espaços Verdes - 800m - Parque Municipal Santo António da Caparica Estação Ferroviária - 8500m - Estação de Comboios do Pragal Farmácia - 700m - Farmácia Carlos Ginásio - 280m - Pavilhão Municipal da Costa da Caparica Mar - 1200m - Pontão da Costa da Caparica Mercado - 1000m - Mercado Municipal da Costa da Caparica Polícia - 1300m - GNR Praia - 1500m - Praia da Costa da Caparica Supermercado - 1000m - Minipreço

Temos para venda, na freguesia da Encosta do Sol, terreno urbano localizado a 40 metros da Rua da Liberdade, na Brandoa. A Rua da Liberdade é a rua que atravessa toda a zona da Brandoa, repleta de comércio, serviços. SERVIÇOS (distância): ** Paragem de autocarros: 60, 150 e 190 metros: Carreira 128 - CASAL DA MIRA/LISBOA // Carreira 143 - AMADORA/PONTINHA // Carreira 155 - AMADORA (HOSPITAL) - circulação via Alfornelos / CASAL SÃO BRÁS // Carreira 165 - CASAL DA MIRA (DOLCE VITA) - circulação via Brandoa / COLÉGIO MILITAR. ** ESCOLAS: Escola Básica 1/JI da Brandoa a 200 metros // Escola Secundária Fernando Namora / Escola Básica 1/ JI Sacadura Cabral / Escola 2,3 Sophia de Mello Breyner Andresen a 850 metros. ** SERVIÇOS PÚBLICOS: Farmácia a 220 e 400 metros // Complexo Desportivo Municipal Monte da Galega a 500 metros // SIMAS Amadora/Brandoa a 650 metros // Banco Santander: 900 metros // Supermercado Mini Preço: 650 e 800 metros // Mercado e PSP a 1000 metros // Fórum Luís de Camões a 1100 metros // Jardins: a 60 metros e 900 metros. Estes são alguns dos serviços disponíveis perto do futuro prédio. Este terreno com área de 203,80 m² para o qual está previsto a construção de um edifício com máximo de 4 pisos acima da cota soleira e duas caves para estacionamento com os seguintes parâmetros urbanísticos: - ÁREA MÁXIMA IMPLANTAÇÃO (Correspondente à cave): 230,00 m² - ÁREA MÁXIMA CONSTRUÇÃO: 1089,40 m² - ÁREA MÁXIMA CONSTRUÇÃO ACIMA COTA SOLEIRA: 629,40 m² - ÁREA MÁXIMA PISOS E CAVE: 4P + 2CV - ÁREA MÁXIMA FOGOS: 8 - OCUPAÇÃO CAVE: ESTACIONAMENTO - OCUPAÇÃO R/C: HABITAÇÃO E/OU COMÉRCIO, SERVIÇOS - OCUPAÇÃO RESTANTES PISOS: HABITAÇÃO CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES.

Moradia T3+2, situada no centro da cidade de Setúbal, em plena zona histórica que confina com a muralha. Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Esta casa singular, embora antiga, oferece um potencial incrível para se tornar o lar dos seus sonhos através de um projeto cuidadoso de remodelação. Imóvel composto por: Piso Inferior: - Cozinha - Sala de estar - 3 quartos - Instalação sanitária com janela exterior - Despensa Piso Superior: Considerado como arrumos, é composto por: - Sala com lareira - Instalação sanitária com janela exterior - 1 quarto - arrumos Tem ainda uma garagem com 30 m2 e uma antiga lavandaria com tanque. Excelente espaço exterior/logradouro com 47.75 m2 e ainda um generoso terraço com vista desafogada. Com uma localização privilegiada, no coração de Setúbal, próximo a monumentos históricos, restaurantes típicos e com fácil acesso a comércio local. Potencial de Remodelação: A casa oferece a oportunidade de criar um espaço personalizado, adaptado aos seus gostos e necessidades. Espaço Exterior: Desfrute de um pátio e terraço, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Possibilidade de criar um jardim encantador, proporcionando um refúgio tranquilo no centro da cidade. Potencial de Remodelação: Modernize e personalize a cozinha para criar um espaço funcional e elegante. Explore o potencial dos espaços amplos para criar salas de estar acolhedoras e luminosas. Adicione detalhes contemporâneos à estrutura original para um toque de sofisticação. Investimento Inteligente: Valorização garantida pela localização única. Oportunidade para investidores ou para quem busca um lar personalizado e cheio de caráter. Não perca a chance de transformar esta casa antiga numa verdadeira jóia no coração de Setúbal. DISTÂNCIAS A PÉ: Praça do Bocage - 15 min Câmara Municipal - 15 min Fórum Luísa Todi - 3 min Mercado do Livramento - 10 min Casa da Cultura - 6 min Casa da Baia - 11 min Barco e Catamaran para Tróia - 5 min Supermercado Pingo Doce - 10 min Escola JI/B1 do Montalvão - 15 min Escola Básica do 1º Ciclo do Viso - 3 min ES Sebastião da Gama - 20 min DISTÂNCIAS DE CARRO: Estação de Comboio e Autocarro - 7 min Hospital - 5 min Supermercado Pingo Doce - 15 min Centro Comercial Alegro - 9 min Escola JI/B1 do Montalvão - 5 min Escola Básica do 1º Ciclo do Viso - 1 min Escola Secundária Sebastião da Gama - 6 min Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min Parque Urbano de Albarquel - 9 min Parque Natural da Arrábida - 8 min Aeroporto de Lisboa - 43 min Tróia - 55 min Contacte-nos para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel excepcional oferece. Aguardamos o seu contato para dar vida aos seus sonhos de uma casa perfeita!? A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T3 com 86m2 + 10m2 com suite e terraço totalmente remodelado, em 2º andar, inserido num edifício de 4 pisos com um fogo por piso. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, caixilharia nova em alumínio com vidros duplos e estores elétricos. Inserido em prédio de betão armado em bom estado de conservação e numa zona bastante central do Barreiro. A 1 minuto a pé da Escola Básica Joaquim Rita Seixas, a 150 metros a pé do Parque Catarina Eufémia, 240 metros a pé do Jardim dos Franceses, 220 metros a pé IEFP, 250 metros a pé do Fórum Barreiro e Finanças, a 700 metros a pé da Estação CP Barreiro A, 8 minutos de carro da A39. Farmácias, escolas, comércio, bancos, vários serviços, estacionamentos e jardins nas redondezas. **Personalize o imóvel a seu gosto, acompanhado por decorador** EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. OBRA CONCLUÍDA COM GARANTIA. Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 522 Marque já a sua visita Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! (ref:C0274-01069)

Montijo: Com vista Rio, Duplex T3+2 com 2 terraços (29m2 e 20m2) Apartamento Duplex com 2 terraços, arrecadação e Box (com 48m2)). Última fracção disponível para venda Este apartamento de 176m2, com excelente exposição solar, acabamentos e áreas generosas, é uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida e conforto. Composto por cozinha totalmente equipada, sala ampla, ambas com acesso a uma varanda (7,45m2) 3 Quartos com roupeiros, um deles suite, e 2 WCs. No piso superior, terá acesso a uma Master suite com closet e terraço (29,11m2) com vista Rio, zona de lavandaria e open space com acesso a terraço (20,48m2) preparado com zona de barbecue, instalação eléctrica e agua (fria/quente). Ao nível dos acabamentos, irá encontrar estores térmicos/eléctricos, aspiração central, ar-condicionado em todas as divisões, som ambiente, vidros duplos, entre outros pormenores de extremo bom gosto e qualidade. A zona envolvente é tranquila, rica em espaços verdes e espaços para crianças, serviços diversos (Farmácia, Residencial Sénior, Tribunal etc), escolas (Profissional, Básica ao Secundário), Ginásios, Fórum Montijo (2 min), LIDL, Decathlon, entre outros. A proximidade de acessos como Ponte Vasco da Gama, A33 e IC32 é outra das mais valias. (Fotos andar modelo) Deixe o seu contacto para mais informações e marcação de visita. Lúcia Vale Gestora de Imóveis Lotus Imobiliária