Fracao ideal

FRAÇÃO IDEAL PARA FÉRIAS, ALOJAMENTO LOCAL OU RENDIMENTO (2455-A) (ref.: 2455-a - predifunchal | pfimobiliaria) ref: 02455-1 - exclusivo + oportunidade - funchal centro - (2 minutos pé cmf). empreendimento de luxo a estrear, tipo t1, com 1 estacionamento. + exclusivo para serviços, alojamento local/temporário/férias ou rendimento. descrição: o empreendimento é composto por 5 pisos, dispondo também de um conjunto diversificado de espaços de comércio. este edifício distingue-se pela tranquilidade de um espaço único, onde o requinte se encontra com a comodidade e o design contemporâneo. a proximidade de todo o tipo de comércio e serviços aliada aos espaços verdes envolventes fazem deste empreendimento uma das melhores ofertas da cidade do funchal. mais informações ligue*** *** *** ou*** *** ***.

(ref.: 2455-be - predifunchal | pfimobiliaria) ref: 02455-be + funchal centro - (2 minutos pé cmf). empreendimento de luxo fração nova, com vista montanha e obras concluídas (tipo t1), com 1 estacionamento privado nº234. ainda disponíveis 2 t1+2, duplex (em bruto), com 2 estacionamentos privados, 150.000€ e 160.000€. com pré-instalação ar condicionado. condomínio: 25€ destinada a.l. ou rendimento temporário. + excelente investimento para serviços ou rendimento temporário/a.l. (dia, semana ou 3, 6 meses ou 1 ano). r/c: duplex em bruto com estacionamento duplo: 150.000€ e 160.000€. - descrição:o empreendimento é composto por 5 pisos, dispondo de um conjunto diversificado de espaços de comércio. este edifício distingue-se pela tranquilidade de um espaço único, onde o requinte se encontra com a comodidade e o design contemporâneo. a proximidade de todo o tipo de comércio e serviços aliada aos espaços verdes envolventes fazem deste empreendimento uma das melhores ofertas da cidade do funchal. as fotos em anexo referem-se da fração como modelo a titulo exemplificativo. mais informações ligue*** *** ***,*** *** *** ou*** *** ***,*** *** ***,*** *** ***.

(ref.: 2455-bh - predifunchal | pfimobiliaria) ref: 02455-bh + funchal centro - (2 minutos pé cmf). empreendimento de luxo fração nova, com vista montanha e obras concluídas (tipo t1), com 1 estacionamento privado nº244. ainda disponíveis 2 t1+2, duplex (em bruto), com 2 estacionamentos privados, 150.000€ e 160.000€. com pré-instalação ar condicionado. condomínio: 26€ destinada a.l. ou rendimento temporário. + excelente investimento para serviços ou rendimento temporário/a.l. (dia, semana ou 3, 6 meses ou 1 ano). r/c: duplex em bruto com estacionamento duplo: 150.000€ e 160.000€. - descrição:o empreendimento é composto por 5 pisos, dispondo de um conjunto diversificado de espaços de comércio. este edifício distingue-se pela tranquilidade de um espaço único, onde o requinte se encontra com a comodidade e o design contemporâneo. a proximidade de todo o tipo de comércio e serviços aliada aos espaços verdes envolventes fazem deste empreendimento uma das melhores ofertas da cidade do funchal. as fotos em anexo referem-se da fração como modelo a titulo exemplificativo. mais informações ligue*** *** ***,*** *** *** ou*** *** ***,*** *** ***,*** *** ***.

(ref.: 2455-bf - predifunchal | pfimobiliaria) ref: 02455-bf - campanha (incluida no preço)* + funchal centro - (2 minutos pé cmf). empreendimento de luxo fração nova, com vista montanha e obras concluídas (tipo t1), com 1 estacionamento privado nº242. ainda disponíveis 2 t1+2, duplex (em bruto), com 2 estacionamentos privados, 150.000€ e 160.000€. com pré-instalação ar condicionado. condomínio: 23€ destinada a.l. ou rendimento temporário. + excelente investimento para serviços ou rendimento temporário/a.l. (dia, semana ou 3, 6 meses ou 1 ano). *preço anterior sem campanha: 165.000€ - descrição:o empreendimento é composto por 5 pisos, dispondo de um conjunto diversificado de espaços de comércio. este edifício distingue-se pela tranquilidade de um espaço único, onde o requinte se encontra com a comodidade e o design contemporâneo. a proximidade de todo o tipo de comércio e serviços aliada aos espaços verdes envolventes fazem deste empreendimento uma das melhores ofertas da cidade do funchal. as fotos em anexo referem-se da fração como modelo a titulo exemplificativo. mais informações ligue loja fernão ornelas:*** *** *** *,*** *** *** ou loja fórum:*** *** *** *

(ref.: 2455-be - predifunchal | pfimobiliaria) ref: 02455-be - campanha (incluida no preço)* + oferta 50% imt + funchal centro - (2 minutos pé cmf). empreendimento de luxo fração nova, com vista montanha e obras concluídas (tipo t1), com 1 estacionamento privado nº234. ainda disponíveis 2 t1+2, duplex (em bruto), com 2 estacionamentos privados, 150.000€ com pré-instalação ar condicionado. condomínio: 25€ destinada a.l. ou rendimento temporário. + excelente investimento para serviços ou rendimento temporário/a.l. (dia, semana ou 3, 6 meses ou 1 ano). *preço anterior sem campanha: 170.000€ - descrição: o empreendimento é composto por 5 pisos, dispondo de um conjunto diversificado de espaços de comércio. este edifício distingue-se pela tranquilidade de um espaço único, onde o requinte se encontra com a comodidade e o design contemporâneo. a proximidade de todo o tipo de comércio e serviços aliada aos espaços verdes envolventes fazem deste empreendimento uma das melhores ofertas da cidade do funchal. as fotos em anexo referem-se da fração como modelo a titulo exemplificativo. mais informações ligue loja fernão ornelas:*** *** *** *,*** *** *** ou loja fórum:*** *** *** *

(ref.: 2455-bg - predifunchal | pfimobiliaria) ref: 02455-bg - campanha (incluida no preço)* + funchal centro - (2 minutos pé cmf). empreendimento de luxo fração nova, com vista montanha e obras concluídas (tipo t1), com 1 estacionamento privado nº243. ainda disponíveis 2 t1+2, duplex (em bruto), com 2 estacionamentos privados, 150.000€ e 160.000€. com pré-instalação ar condicionado. condomínio: 23€ destinada a.l. ou rendimento temporário. + excelente investimento para serviços ou rendimento temporário/a.l. (dia, semana ou 3, 6 meses ou 1 ano). *preço anterior sem campanha: 165.000€ - descrição: o empreendimento é composto por 5 pisos, dispondo de um conjunto diversificado de espaços de comércio. este edifício distingue-se pela tranquilidade de um espaço único, onde o requinte se encontra com a comodidade e o design contemporâneo. a proximidade de todo o tipo de comércio e serviços aliada aos espaços verdes envolventes fazem deste empreendimento uma das melhores ofertas da cidade do funchal. as fotos em anexo referem-se da fração como modelo a titulo exemplificativo. mais informações ligue loja fernão ornelas:*** *** *** *,*** *** *** ou loja fórum:*** *** *** *

Ref: 02455 + FUNCHAL CENTRO - (2 MINUTOS PÉ CMF). EMPREENDIMENTO DE LUXO FRAÇÃO NOVA, COM VISTA MONTANHA E OBRAS CONCLUÍDAS (TIPO T1), COM 1 ESTACIONAMENTO PRIVADO. CONDOMÍNIO: 23? DESTINADA A.L. OU RENDIMENTO TEMPORÁRIO. + Descrição: O empreendimento é composto por 5 pisos, dispondo de um conjunto diversificado de espaços de comércio. Este edifício distingue-se pela tranquilidade de um espaço único, onde o requinte se encontra com a comodidade e o design contemporâneo. A proximidade de todo o tipo de comércio e serviços aliada aos espaços verdes envolventes fazem deste empreendimento uma das melhores ofertas da cidade do Funchal. OBS: As fotos em anexo referem-se da fração como modelo a titulo exemplificativo. Mais informações ligue loja Fernão Ornelas: 291 214 140

(ref.: 2455-bi - predifunchal | pfimobiliaria) ref: 02455 + funchal centro - (2 minutos pé cmf). empreendimento de luxo fração nova, com vista montanha e obras concluídas (tipo t1), com 1 estacionamento privado. condomínio: 23€ destinada a.l. ou rendimento temporário. + descrição: o empreendimento é composto por 5 pisos, dispondo de um conjunto diversificado de espaços de comércio. este edifício distingue-se pela tranquilidade de um espaço único, onde o requinte se encontra com a comodidade e o design contemporâneo. a proximidade de todo o tipo de comércio e serviços aliada aos espaços verdes envolventes fazem deste empreendimento uma das melhores ofertas da cidade do funchal. obs: as fotos em anexo referem-se da fração como modelo a titulo exemplificativo. mais informações ligue loja fernão ornelas:*** *** ***

(ref.: 2455-bj - predifunchal | pfimobiliaria) ref: 02455-bj descrição: última fração - oportunidade funchal centro - (2 minutos pé cmf). empreendimento de luxo fração nova estrear, com vista montanha e obras concluídas (tipo t1), com 1 estacionamento privado. com pré-instalação ar condicionado. destinada exclusivamente para serviços ou a.l. ou rendimento temporário. terraço comum com vista todo funchal. não perca esta oportunidade. para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: rua dr. fernão ornelas 13-15 funchal tel*** *** *** ou estrada monumental, edf. roda mar, loja 241-b (ao lado banco santander, frente entrada principal fórum) tel*** *** ***. - predifunchal desde 1985, a sua escolha. mais de 12.500 pessoas já disseram sim à predifunchal.

(ref.: 04533 - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04533 descrição: apartamento de tipologia t3, bem localizado no centro do funchal, próximo de todos os serviços. imóvel com uma área de 100m2, é composto por, sala com varanda, cozinha com marquise, 3 quartos com roupeiro, 2 casas de banho e varanda, possui ainda 1 estacionamento comum mas sem lugar marcado. esta fração é ideal para remodelar com opção de venda com obras feitas. estacionamento não é privado. não perca esta oportunidade. para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: rua dr. fernão ornelas 13-15 funchal tel*** *** *** ou estrada monumental, edf. roda mar, loja 241-b (frente entrada principal fórum, lado praça táxis) tel*** *** ***. - predifunchal desde 1985, a sua escolha. mais de 12.500 pessoas já disseram sim à predifunchal.

(ref.: 04533 - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04533 descrição: reservado apartamento de tipologia t3, bem localizado no centro do funchal, próximo de todos os serviços. imóvel com uma área de 100m2, é composto por, sala com varanda, cozinha com marquise, 3 quartos com roupeiro, 2 casas de banho e varanda, possui ainda 1 estacionamento comum mas sem lugar marcado. esta fração é ideal para remodelar com opção de venda com obras feitas. estacionamento não é privado. não perca esta oportunidade. para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: rua dr. fernão ornelas 13-15 funchal tel*** *** *** ou estrada monumental, edf. roda mar, loja 241-b (frente entrada principal fórum, lado praça táxis) tel*** *** ***. - predifunchal desde 1985, a sua escolha. mais de 12.500 pessoas já disseram sim à predifunchal.

Parquemento com 15 m2 denominado pelo parqueamento nº 5 que pertence a fração AL inserida num edifício recente da Rua do Movimento das Forças Armadas situado a 250 metros da Câmara Municipal de Albufeira e a escassos 400 metros da baixa e da famosa Praia dos Pescadores. Neste lugar de estacionamento de boas dimensões poderá carregar o seu veículo elétrico tendo em conta que existe uma tomada para esse efeito e o acesso será feito em segurança através de um portão seccionado comum automático. Este parquemento está disponível para arrendamento anual, sendo o ideal para habitantes ou para trabalhadores da zona central de Albufeira. Este lugar de estacionamento será também uma excelente opção para não residentes que queiram deixar um veículo em segurança. Venha visitar antes que seja tarde !

(ref.: 02455-bm.5 - predifunchal | pfimobiliaria) ref: 02455-bn descrição: funchal centro - (2 minutos pé cmf). empreendimento de luxo fração nova, com vista mar e obras concluídas (tipo t1), com 1 estacionamento privado. ainda disponíveis 5x t1. com pré-instalação ar condicionado. destinada a.l. ou rendimento temporário. + excelente investimento para serviços ou rendimento temporário/a.l. (dia, semana ou 3, 6 meses ou 1 ano). o empreendimento é composto por 5 pisos, dispondo de um conjunto diversificado de espaços de comércio. este edifício distingue-se pela tranquilidade de um espaço único, onde o requinte se encontra com a comodidade e o design contemporâneo. a proximidade de todo o tipo de comércio e serviços aliada aos espaços verdes envolventes fazem deste empreendimento uma das melhores ofertas da cidade do funchal. não perca esta oportunidade. para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: rua dr. fernão ornelas 13-15 funchal tel*** *** *** ou estrada monumental, edf. roda mar, loja 241-b (ao lado banco santander, frente entrada principal fórum) tel*** *** ***. - predifunchal desde 1985, a sua escolha. mais de 12.500 pessoas já disseram sim à predifunchal.

Apartamento T2 localizado no R/c.  Possui 2 quartos sendo ambos constituídos por suites  Wc de serviço  Cozinha Sala  Ampla garagem para duas viaturas  Tomadas preparadas para o carregamento de  carros elétricos.  A atenção ao pormenor, a excelente qualidade dos materiais, bem como a elegância nos interiores e exteriores, fazem deste projeto o local ideal para toda a família.  Os sistemas construtivos adotados irão garantir uma maior eficiência térmica e acústica, a pensar no melhor conforto para uma vida tranquila. Respirar a natureza, tranquilidade e vitalidade numa cidade de enorme beleza. A arquitetura, os materiais nobres e a implantação privilegiada, onde o verde é cenário principal, fazem deste empreendimento um lugar de sonho: contemporâneo, familiar, luminoso. Oferece uma perspetiva diferenciada sobre o estilo de vida contemporâneo. Conjuga a natureza, o silêncio e a paz. Uma nova casa, uma nova forma de viver na cidade. A atenção ao pormenor, o bom gosto, a qualidade dos acabamentos, dos materiais e dos equipamentos pré-instalados, bem como a elegância nos interiores fazem deste empreendimento o local perfeito para construir o futuro. Os sistemas construtivos e os materiais utilizados garantem uma elevada eficiência, possuindo a classificação energética Classe A. A climatização e o aquecimento de águas utilizam as mais eficientes e sustentáveis tecnologias de marcas líder a nível mundial: ar condicionado  e bomba de calor Mitsubishi. Os revestimentos contemporâneos e elegantes Porcelanosa, a iluminação com leds embutidos, quartos com roupeiro e casa de banho privativa, cozinha com materiais nobres e com acesso direto à sala de estar principal, carpintarias lacadas e caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, são apenas alguns exemplos da qualidade e do bom gosto que lhe oferecemos. Características  Gerais  Estrutura de betão armado Revestimentos Porcelanosa Iluminação com Leds embutidos Varandas amplas até 91m2 Estores elétricos Certificação Energética A Ar Condicionado Mitsubishi  Bomba de calor com sistema Baxi Painéis fotovoltaicos Quartos com roupeiro e WC privativo Carpintarias lacadas Torneiras termostáticas Grohe Equipamentos de deteção de incêndio/gás/inundação Grill externo privativo Caixilharias com ruptura térmica e vidro duplo Grohe Garagens individual fechadas - Box Garagem com pré-instalação para carregadores de viaturas elétricas Sistemas de alarme contra intrusão  Nota: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa  Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco! Marque já a sua visita!

Fração de prédio urbano com 2 apartamentos independentes, com licença AL - Alojamento Local em atividade e rentabilidade anual elevada. O preço inclui o imóvel bem como todos os equipamentos, mobiliário e decoração existente. Cada um dos apartamentos dispõe de Sala, Quarto, WC, Kitchenette e Arrumos. A entrada principal faz-se por porta de segurança com sistema de disponibilização de chaves por código. A Kitchenette está equipada com placa elétrica, forno, exaustor, cilindro termoacumulador, máquina de lavar roupa e louça. Todo o edifício beneficiou de uma renovação profunda em 2010, incluindo o reforço estrutural bem como de todas as infra-estruturas, paredes interiores e cobertura novas. Os 2 apartamentos foram desenvolvidos a partir de uma fração única com 127 m2 de área bruta privativa. Para além da configuração existente a fração pode facilmente transformar-se num apartamento único T3 amplo e luminoso, permitindo uma vivência familiar de requinte no centro da cidade de Lisboa. A 2 minutos do Metro (Anjos ou Intendente), a 5 de miradouros e jardins públicos (Campo Mártires da Pátria, Monte Agudo, Martim Moniz,...), escolas e serviços públicos, hospitais (São José, Dona Estefânia,...). Inserido no centro urbano da freguesia de Arroios em Lisboa, numa zona cheia de vida e atividade urbana, este imóvel é ideal para um investimento muito rentável no curto e no longo prazo Fale comigo agora. Agende uma Visita, apresente uma Proposta. Obtenha uma simulação de financiamento pelos nossos especialistas em Intermediação de Crédito. Trabalhamos com várias Entidades Bancárias e podemos encontrar a melhor opção para o seu caso.

Fração no 1º andar de moradia localizada em local calmo de Figueira de Castelo Rodrigo. Três quartos, cozinha com acesso a um terraço e casa de banho de serviço. Acesso ao aproveitamento de sótão com mais quatro divisões. Tem ainda uma construção secundária com fração T1, ideal para investimento. Destaque ainda para o agradável jardim. Ficou curioso? Ligue com a nossa equipa e agende a sua visita.

Ideal para quem procura um local calmo e familiar! Situado numa zona nobre, com forte crescimento e bons acessos, este apartamento fica situado na Quinta da Portela. Esta zona dispõe de outros serviços de suporte como padaria, cabeleireiro, ginásio, restaurantes, parque infantil, clínicas de saúde, entre outros. A urbanização da Portela dispõe de ciclovia e largos passeios que permitem um acesso seguro para desportistas e pedestres, e pontos de acesso a transportes públicos junto ao edifício. Situa-se a menos de 2 quilómetros de vários pólos de ensino superior, como o Instituto Superior Engenharia de Coimbra, e o Polo 2 da Universidade de Coimbra (Faculdade de Ciências e Tecnologias). O apartamento situa-se no 3 piso e tem 90 m2 de área privativa. Tem acesso gratuito às piscina do condomínio. A fração é composta por sala, cozinha equipada, dois quartos, dois WC e hall de entrada. O aquecimento ambiente e de água é assegurado por esquentador. Paredes interiores e exteriores com isolamento térmico e janelas duplas. Garagem tipo aparcamento, com lugar para dois carros. Excelentes condições!

Fração A Procura um apartamento novo, de luxo e no centro do Funchal? Este poderá ser o ideal para si! Localizado numa zona calma e com um clima espetacular todo o ano, este empreendimento situa-se a escassos minutos do Centro do Funchal onde encontrará todo o tipo de serviços ao seu dispor. Nas proximidades do empreendimento encontrará vários hospitais, o lindíssimo Jardim de Santa Luzia, a universidade ISAL e transportes públicos. O edifício Torrinha é um prédio exclusivo com apenas 12 apartamentos grandes, construídos com materiais e acabamentos de qualidade e oferece aos moradores um ginásio, piscina com amplo solário, estacionamento para visitas e um parque infantil. Os seus apartamentos serão construídos com os melhores materiais e acabamentos grande qualidade, para que tenha o melhor conforto possível. Usufruirá também, de varandas amplas, pré-instalação de sistema de som, ar-condicionado, aspiração central e cozinha totalmente equipada. Não perca esta oportunidade de poder viver no centro do Funchal com o melhor conforto possível. Não hesite em contactar! Daniel Santos | (+351) 968 552 708

Fração B Procura um apartamento novo, de luxo e no centro do Funchal? Este poderá ser o ideal para si! Localizado numa zona calma e com um clima espetacular todo o ano, este empreendimento situa-se a escassos minutos do Centro do Funchal onde encontrará todo o tipo de serviços ao seu dispor. Nas proximidades do empreendimento encontrará hospitais, o lindíssimo Jardim de Santa Luzia, a universidade ISAL e transportes públicos. O edifício Torrinha é um prédio exclusivo com apenas 12 apartamentos grandes, construídos com materiais e acabamentos de qualidade e oferece aos moradores um ginásio, piscina com amplo solário, estacionamento para visitas e um parque infantil. Os seus apartamentos serão construídos com os melhores materiais e acabamentos de grande qualidade, para que tenha o melhor conforto possível. Usufruirá também, de varandas amplas, pré-instalação de sistema de som, ar-condicionado, aspiração central e cozinha totalmente equipada. Não perca esta oportunidade de poder viver no centro do Funchal com o melhor conforto possível. Não hesite em contactar! Daniel Santos | (+351) 968 552 708

FRAÇÃO C Procura um apartamento novo, de luxo e no centro do Funchal? Este poderá ser o ideal para si! Localizado numa zona calma e com um clima espetacular todo o ano, este empreendimento situa-se a escassos minutos do Centro do Funchal onde encontrará todo o tipo de serviços ao seu dispor. Nas proximidades do empreendimento encontrará hospitais, o lindíssimo Jardim de Santa Luzia, a universidade ISAL e transportes públicos. O edifício Torrinha é um prédio exclusivo com apenas 12 apartamentos grandes, construídos com materiais e acabamentos de qualidade acima da média e oferece aos moradores um ginásio, piscina com amplo solário e um parque infantil. Os seus apartamentos serão construídos com materiais e acabamentos de grande qualidade, para que tenha o melhor conforto possível. Usufruirá também, de varandas amplas, pré-instalação de sistema de som, ar-condicionado, aspiração central e cozinha totalmente equipada. Não perca esta oportunidade de poder viver no centro do Funchal com o melhor conforto possível. Não hesite em contactar! Daniel Santos (+351) 968 552 708

FRAÇÃO I Procura um apartamento novo, de luxo e no centro do Funchal? Este poderá ser o ideal para si! Localizado numa zona calma e com um clima espetacular todo o ano, este empreendimento situa-se a escassos minutos do Centro do Funchal onde encontrará todo o tipo de serviços ao seu dispor. Nas proximidades do empreendimento encontrará vários hospitais, o lindíssimo Jardim de Santa Luzia, a universidade ISAL e transportes públicos. O edifício Torrinha é um prédio exclusivo com apenas 12 apartamentos grandes, construídos com materiais e acabamentos de qualidade acima da média e oferece aos moradores um ginásio, piscina com amplo solário e um parque infantil. Os seus apartamentos serão construídos com materiais e acabamentos grande qualidade, para que tenha o melhor conforto possível. Usufruirá também, de varandas amplas, pré-instalação de sistema de som, ar-condicionado, aspiração central e cozinha totalmente equipada. Não perca esta oportunidade de poder viver no centro do Funchal com o melhor conforto possível. Não hesite em contactar! Daniel Santos | (+351) 968 552 708

Conheça esta excelente moradia T4 no centro de Fernão Ferro pronta a estrear no centro de Fernão Ferro. Descubra a oportunidade de comprar uma fantástica moradia no centro de Fernão Ferro com excelente relação qualidade/preço e com características muito atrativas. Fernão Ferro, uma das freguesias do concelho do Seixal, tem-se destacado como uma excelente opção para quem procura uma moradia numa zona tranquila e de fácil acesso a Lisboa e às praias da margem sul. A diversidade de ofertas torna este local ideal para famílias, investidores e até para quem procura sua primeira casa. A moradia geminada T4 multifamiliar em Fernão Ferro, localizada na Rua António Sérgio com a Rua D. Dinis, é um edifício coletivo com três frações habitacionais e uma loja de comércio. A construção começou no início de 2024, com previsão de conclusão e escrituras até o final do ano. Frações Esta moradia encontra-se na fase final de construção, numa das melhores zonas de Fernão Ferro e está inserida num lote com 3 moradias e uma loja. Fração A (T4): Vendido Fração B (T4 com dois pisos): Em Venda Fração C (T3): Vendido Fração D (Loja): Vendido Detalhes da Fracção B T4 A moradia é composta por: Piso 0 hall de entrada sala - 25,92 m2 quarto - 10,24 m2 cozinha - 14,25 m2 casa-de-banho - 3,90m2 Piso 1 quarto - 14,81 m2 quarto - 11,52 m2 hall - 6,72 m2 wc - 5,37 m2 suíte - quarto 15,90 m2+ casa-de banho 4,93 m2 Áreas Fracção B - Habitação Área de implantação 79,63 m2 Piso 1 - Área Bruta Construção 79,63 m2 Piso 2 - 73 m2 Área Bruta Construção Total B - 152,63 M2 Área Logradoro - 53,45 m2 Pernilagem 300% Equipamentos das moradias Recuperador de calor Ar condicionado Vidros duplos Janelas em PVC Estores automáticos Cozinha totalmente equipada Aspiração central Portões automáticos Alarme Vídeo-porteiro Churrasqueira Painéis solares Este projeto representa uma excelente oportunidade de investimento em Fernão Ferro, com alta qualidade nos acabamentos e características modernas. Preço 395.000,00 euros Prazo previsto de entrega e respetivas escrituras Dezembro de 2024 Porque Fernão Ferro é a Melhor Opção para Comprar Moradia? Localizada estrategicamente entre o campo e a cidade, Fernão Ferro oferece o equilíbrio perfeito para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas próximo aos principais centros urbanos (Azeitão, Sesimbra, Quinta do Conde, Costa de Caparica e Lisboa). O crescimento desta freguesia nas últimas décadas trouxe infraestruturas modernas e opções de lazer, sem perder a essência de uma zona residencial pacata e segura. Aqui, podemos encontrar desde moradias T3 e T4 a apartamentos modernos, todas localizadas em zonas privilegiadas com excelentes acessos. Porque é que Fernão Ferro é a Melhor Opção para Comprar uma Moradia? Localizada estrategicamente entre o campo e a cidade, Fernão Ferro oferece o equilíbrio perfeito para quem deseja viver num ambiente tranquilo, mas próximo aos principais centros urbanos. O crescimento desta freguesia nas últimas décadas trouxe infraestruturas modernas e opções de lazer, sem perder a essência de uma zona residencial pacata e segura. Aqui, podemos encontrar estas moradias T3 e T4 modernos, todas localizadas numa zona privilegiada com excelentes acessos. Quais as Vantagens de Comprar uma Moradia T4 em Fernão Ferro? Ideal para quem procura espaço ou tem uma família grande, uma moradia T4 é uma excelente opção. Estas moradias T4 na freguesia de Fernão Ferro são bastante amplas, e contam com áreas exteriores generosas. Têm quatro quartos, sendo ideais para famílias com crianças, onde cada membro pode ter seu próprio espaço com total privacidade. O que Esperar de uma Moradia T3 Duplex em Fernão Ferro? Uma moradia T3 duplex oferece uma solução prática para famílias que precisam de mais espaço sem abrir mão da modernidade. Essas moradias geralmente são distribuídas em dois pisos, com uma divisão clara entre áreas sociais e íntimas. No piso 0, podemos encontrar a sala e cozinha em open space, ideal para quem gosta de integrar os espaços, enquanto o piso superior é reservado para os quartos, proporcionando maior privacidade. Fernão Ferro é o lugar perfeito para encontrar moradias T3 duplex, com preços acessíveis e localizadas em zonas tranquilas, mas próximas de tudo que a cidade tem a oferecer. Quais os Benefícios de Comprar uma Moradia em Fernão Ferro em 2024? O mercado imobiliário em Fernão Ferro está em pleno crescimento. Com várias opções de moradias novas e modernas, 2024 é um ótimo ano para investir em uma casa em Fernão Ferro. Além disso, o desenvolvimento contínuo da infraestrutura local, com novos acessos e serviços, valoriza ainda mais os imóveis na região. Adquirir uma moradia em Fernão Ferro significa viver com tranquilidade e qualidade, mas com acesso rápido às principais vias que ligam a Lisboa e Setúbal. T3 ou T4: Como Escolher a Moradia Ideal? A escolha entre uma moradia T3 (V3) ou T4 (V4) depende das suas necessidades familiares. Enquanto uma moradia T3 pode ser ideal para uma família pequena ou média, uma moradia T4 oferece mais espaço e é indicada para famílias maiores. Porque Fernão Ferro é o Lugar Ideal para Encontrar a Casa dos Seus Sonhos? Fernão Ferro oferece um estilo de vida tranquilo, com a vantagem de estar perto de grandes centros urbanos. As moradias disponíveis nesta região são modernas, eficientes e desenhadas para atender às necessidades de uma vida familiar confortável. Seja uma moradia T3, T4, geminada ou isolada, Fernão Ferro tem algo para todos os gostos e estilos de vida. Além disso, os preços acessíveis e as infraestruturas em desenvolvimento tornam esta freguesia um dos locais mais atrativos para quem procura comprar uma casa perto de Lisboa, mas com a tranquilidade de viver num ambiente mais rural. Pontos de interesse perto de Fernão Ferro Fernão Ferro, uma freguesia tranquila na Margem Sul do Tejo, possui uma localização estratégica perto de várias atrações naturais e culturais. Alguns dos maiores pontos de interesse incluem: Parque Natural da Arrábida – A poucos minutos de Fernão Ferro, este parque oferece trilhos naturais com vistas deslumbrantes sobre o Atlântico e vegetação luxuriante, perfeito para quem gosta de natureza e caminhadas. Sesimbra – Próxima a Fernão Ferro, esta cidade costeira é conhecida pelas suas praias e pelo Castelo de Sesimbra, oferecendo uma combinação de história e lazer. Setúbal – Outra cidade próxima, famosa pelo peixe fresco, praias e a Serra da Arrábida, além de atrações culturais como o Forte de São Filipe. Roteiro do Seixal – Para quem quer explorar mais da Margem Sul, o Seixal oferece um centro histórico interessante com a sua baía e o Museu Naval, ideal para passeios culturais. comprarvendercasa.pt

Empreendimento BARROKA by Vila Sá O Melhor da Natureza e Conforto em Aveiro No Cais de São Roque, uma das zonas mais privilegiadas e em expansão de Aveiro, nasce o BARROKA by Vila Sá, um empreendimento pensado para proporcionar uma vivência de qualidade, conforto e proximidade à natureza. A localização única, junto à Ria de Aveiro, permite desfrutar de paisagens deslumbrantes e de um ambiente tranquilo, sem abdicar da conveniência urbana. Com um layout otimizado e duas frentes amplas, a fração 3B, situada no primeiro piso, oferece uma experiência de habitação inigualável, combinando luminosidade, privacidade e vistas privilegiadas. Frente Noroeste: Esta frente proporciona uma vista direta para a Ria de Aveiro, uma paisagem deslumbrante onde é possível observar frequentemente flamingos e outras aves aquáticas. Com uma varanda de 9,82 m², que comunica com a suíte e um dos quartos, cria-se um espaço exterior perfeito para contemplar a natureza e relaxar ao final do dia. Frente Oeste: A ampla varanda de 20,53 m², orientada para o pôr do sol, comunica com a sala/cozinha em open space e um dos quartos, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa, ideal para momentos de lazer ao ar livre e refeições com uma vista deslumbrante sobre o horizonte de Aveiro. Este T3 foi concebido para maximizar a ligação com o exterior, oferecendo aos seus moradores a oportunidade única de contemplar a beleza natural da Ria e desfrutar de espetaculares pores do sol todos os dias. Espaços Funcionais e Design Contemporâneo A fração 3B privilegia o design contemporâneo e a fluidez dos espaços. A sala e a cozinha em open space, banhadas por luz natural, criam um ambiente harmonioso e funcional, perfeito para o dia a dia e para convívios. As varandas amplas oferecem uma extensão natural das áreas interiores, ideais para relaxar e aproveitar a paisagem envolvente. Infraestruturas Exclusivas Um Estilo de Vida Completo Inserido num condomínio fechado, o BARROKA by Vila Sá oferece infraestruturas que elevam a qualidade de vida: Piscina comum, ideal para momentos de descontração e lazer. Ginásio, totalmente equipado, permitindo manter uma rotina saudável sem sair de casa. Zona de lazer, um espaço acolhedor para convívios e momentos de descanso. Materiais e Acabamentos de Excelência Cada detalhe da fração 3B foi cuidadosamente selecionado para garantir robustez, conforto e estética: Estrutura sólida: Betão armado, assegurando durabilidade máxima. Isolamento térmico e acústico: Paredes exteriores com revestimento ETICS (sistema Capoto). Iluminação e climatização: Fitas LED embutidas, ar condicionado Daikin e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Caixilharia premium: Alumínio com corte térmico e blackouts elétricos Luxaflex. Cozinha e sanitários: Equipamentos de marcas de referência (Sanindusa e Grohe), com design moderno e funcional. Uma Localização Privilegiada A fração 3B oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana. Situada a poucos passos da Ria de Aveiro, permite o contacto direto com a natureza, proporcionando momentos únicos de observação de aves e de paisagens tranquilas. Além disso, está próxima de escolas, comércio, serviços e transportes, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e praias da região. Porquê escolher o BARROKA by Vila Sá? Este empreendimento é mais do que um conjunto de apartamentos é um investimento em qualidade de vida. Com varandas amplas, vistas deslumbrantes, acabamentos premium e infraestruturas exclusivas, o BARROKA by Vila Sá destaca-se como a opção ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e em harmonia com a natureza. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro da habitação em Aveiro!

numa localização privilegiada de nogueira da regedoura, muito próximo da cidade de espinho e em zona habitacional calma, apresentamos o empreendimento living nogueira, espaço ideal para se viver com qualidade e conforto.   os apartamentos de tipologia t3 contam com amplos terraços ou varandas, pensados para usufruir com tranquilidade e bem estar da casa ideal para se viver. este edifício de linhas modernas e sóbrias dispõe das mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. todos os apartamentos incluem pelo menos um lugar de garagem na cave. o prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. para sua maior comodidade o imóvel apresenta as seguintes características: -caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos; -- -estores elétricos; -tetos falsos com iluminação led; -pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;    - bomba de calor e caldeira mural a gás; -porta de segurança e portão da garagem automático. a cozinha em termolaminado fica equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico combinado. apartamentos desde 230 000,00 euros fração d: 207m2 230.000,00 euros fração i: 180m2 230 000,00 euros fração j:178m2 235 000,00 euros fração o:173m2  240 000,00 euros fração p:190m2 245 000,00 euros caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de crédito habitação autorizados pelo banco de portugal e, juntamente com a ezata, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir finalmente em casa.

Empreendimento BARROKA by Vila Sá Um Novo Marco Habitacional em Aveiro No Cais de São Roque, em plena expansão, nasce o BARROKA by Vila Sá, um empreendimento pensado para proporcionar uma vivência de qualidade, aliando conforto, modernidade e proximidade à Ria de Aveiro. Este projeto destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo equilíbrio perfeito entre o meio urbano e as áreas verdes envolventes. Com um layout otimizado e três frentes bem orientadas, a fração 1I, situada no quinto piso, é ideal para quem procura um lar moderno e funcional. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Frente Nordeste: Com uma varanda de 6,37 m² que se estende ao longo dos três quartos, cria um espaço exterior adicional perfeito para relaxar e desfrutar da paisagem. Frente Sudeste: Uma ampla janela de 2,70 metros ilumina naturalmente a zona de cozinha e sala em open space, conferindo maior amplitude e conforto ao espaço. Frente Sudoeste: A varanda de 10,43 m², com acesso direto à sala e à cozinha, é ideal para momentos de lazer ao ar livre. O arrumo adjacente de 7,72 m² oferece praticidade adicional para organização do dia a dia. Este T3 foi projetado para proporcionar privacidade, conforto e um ambiente harmonioso, sendo a opção perfeita para quem deseja um estilo de vida moderno e tranquilo. Espaços Funcionais e Design Contemporâneo O design contemporâneo dos apartamentos privilegia a luminosidade natural e o conforto. A cozinha e a sala em open space criam um espaço de convívio fluido, ideal para famílias e momentos de lazer. As varandas amplas e os quartos com roupeiros embutidos asseguram uma experiência de habitação prática e moderna. Infraestruturas Exclusivas Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece: Piscina comum, ideal para momentos de lazer e descontração. Ginásio, proporcionando a conveniência de manter uma rotina ativa sem sair de casa. Zona de lazer, um espaço convidativo para convívios ou momentos de pausa. Materiais e Acabamentos de Excelência Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir robustez, funcionalidade e estética. Estrutura sólida: Betão armado para máxima durabilidade. Isolamento térmico e acústico: Paredes exteriores com revestimento ETICS (sistema Capoto). Iluminação e climatização: Fitas LED embutidas, ar condicionado mural e bomba de calor Daikin. Caixilharia premium: Alumínio com corte térmico, complementado por blackouts elétricos Luxaflex. Cozinha e sanitários: Equipamentos de marcas de referência (Sanindusa, Grohe) e mobiliário elegante. Uma Localização que Combina o Melhor de Dois Mundos O BARROKA by Vila Sá está integrado numa das zonas mais promissoras de Aveiro, a poucos passos de escolas, comércio, serviços e transportes. Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e às praias da região, este é o lugar perfeito para quem procura uma ligação fluida entre a vida urbana e o contacto com a natureza. Por Que Escolher o BARROKA by Vila Sá? Mais do que uma casa, este empreendimento oferece uma oportunidade de investir em qualidade de vida. As amplas varandas, os acabamentos superiores e a integração perfeita com o ambiente envolvente fazem do BARROKA by Vila Sá uma escolha criteriosa para quem procura um lar que reflete sofisticação e funcionalidade. Agende a sua visita e descubra o futuro da habitação em Aveiro. Esta fração (Piso 5 Fração 1I) faz parte de um conjunto de 46 frações a serem construídas no âmbito do processo n.º 1/2020/94 da Câmara Municipal de Aveiro, com Alvará de Licenciamento de Obras e Construção n.º 240/22. A data prevista para a sua conclusão é Setembro de 2024.

Empreendimento BARROKA by Vila Sá Um Novo Marco Habitacional em Aveiro No Cais de São Roque, em plena expansão, nasce o BARROKA by Vila Sá, um empreendimento pensado para proporcionar uma vivência de qualidade, aliando conforto, modernidade e proximidade à Ria de Aveiro. Este projeto destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo equilíbrio perfeito entre o meio urbano e as áreas verdes envolventes. Com um layout otimizado e três frentes bem orientadas, a fração 1G, situada no quarto piso, é ideal para quem procura um lar moderno e funcional. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Frente Nordeste: Com uma varanda de 6,37 m² que se estende ao longo dos três quartos, cria um espaço exterior adicional perfeito para relaxar e desfrutar da paisagem. Frente Sudeste: Uma ampla janela de 2,70 metros ilumina naturalmente a zona de cozinha e sala em open space, conferindo maior amplitude e conforto ao espaço. Frente Sudoeste: A varanda de 10,43 m², com acesso direto à sala e à cozinha, é ideal para momentos de lazer ao ar livre. O arrumo adjacente de 7,72 m² oferece praticidade adicional para organização do dia a dia. Este T3 foi projetado para proporcionar privacidade, conforto e um ambiente harmonioso, sendo a opção perfeita para quem deseja um estilo de vida moderno e tranquilo. Espaços Funcionais e Design Contemporâneo O design contemporâneo dos apartamentos privilegia a luminosidade natural e o conforto. A cozinha e a sala em open space criam um espaço de convívio fluido, ideal para famílias e momentos de lazer. As varandas amplas e os quartos com roupeiros embutidos asseguram uma experiência de habitação prática e moderna. Infraestruturas Exclusivas Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece: Piscina comum, ideal para momentos de lazer e descontração. Ginásio, proporcionando a conveniência de manter uma rotina ativa sem sair de casa. Zona de lazer, um espaço convidativo para convívios ou momentos de pausa. Materiais e Acabamentos de Excelência Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir robustez, funcionalidade e estética. Estrutura sólida: Betão armado para máxima durabilidade. Isolamento térmico e acústico: Paredes exteriores com revestimento ETICS (sistema Capoto). Iluminação e climatização: Fitas LED embutidas, ar condicionado mural e bomba de calor Daikin. Caixilharia premium: Alumínio com corte térmico, complementado por blackouts elétricos Luxaflex. Cozinha e sanitários: Equipamentos de marcas de referência (Sanindusa, Grohe) e mobiliário elegante. Uma Localização que Combina o Melhor de Dois Mundos O BARROKA by Vila Sá está integrado numa das zonas mais promissoras de Aveiro, a poucos passos de escolas, comércio, serviços e transportes. Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e às praias da região, este é o lugar perfeito para quem procura uma ligação fluida entre a vida urbana e o contacto com a natureza. Por Que Escolher o BARROKA by Vila Sá? Mais do que uma casa, este empreendimento oferece uma oportunidade de investir em qualidade de vida. As amplas varandas, os acabamentos superiores e a integração perfeita com o ambiente envolvente fazem do BARROKA by Vila Sá uma escolha criteriosa para quem procura um lar que reflete sofisticação e funcionalidade. Agende a sua visita e descubra o futuro da habitação em Aveiro. Esta fração (Piso 4 Fração 1G) faz parte de um conjunto de 46 frações a serem construídas no âmbito do processo n.º 1/2020/94 da Câmara Municipal de Aveiro, com Alvará de Licenciamento de Obras e Construção n.º 240/22. A data prevista para a sua conclusão é Setembro de 2024.

Empreendimento BARROKA by Vila Sá Um Novo Marco Habitacional em Aveiro No Cais de São Roque, em plena expansão, nasce o BARROKA by Vila Sá, um empreendimento pensado para proporcionar uma vivência de qualidade, aliando conforto, modernidade e proximidade à Ria de Aveiro. Este projeto destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo equilíbrio perfeito entre o meio urbano e as áreas verdes envolventes. Com um layout otimizado e três frentes bem orientadas, a fração 1L, situada no sexto piso, é ideal para quem procura um lar moderno e funcional. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Frente Nordeste: Com uma varanda de 6,37 m² que se estende ao longo dos três quartos, cria um espaço exterior adicional perfeito para relaxar e desfrutar da paisagem. Frente Sudeste: Uma ampla janela de 2,70 metros ilumina naturalmente a zona de cozinha e sala em open space, conferindo maior amplitude e conforto ao espaço. Frente Sudoeste: A varanda de 10,43 m², com acesso direto à sala e à cozinha, é ideal para momentos de lazer ao ar livre. O arrumo adjacente de 7,72 m² oferece praticidade adicional para organização do dia a dia. Este T3 foi projetado para proporcionar privacidade, conforto e um ambiente harmonioso, sendo a opção perfeita para quem deseja um estilo de vida moderno e tranquilo. Espaços Funcionais e Design Contemporâneo O design contemporâneo dos apartamentos privilegia a luminosidade natural e o conforto. A cozinha e a sala em open space criam um espaço de convívio fluido, ideal para famílias e momentos de lazer. As varandas amplas e os quartos com roupeiros embutidos asseguram uma experiência de habitação prática e moderna. Infraestruturas Exclusivas Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece: Piscina comum, ideal para momentos de lazer e descontração. Ginásio, proporcionando a conveniência de manter uma rotina ativa sem sair de casa. Zona de lazer, um espaço convidativo para convívios ou momentos de pausa. Materiais e Acabamentos de Excelência Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir robustez, funcionalidade e estética. Estrutura sólida: Betão armado para máxima durabilidade. Isolamento térmico e acústico: Paredes exteriores com revestimento ETICS (sistema Capoto). Iluminação e climatização: Fitas LED embutidas, ar condicionado mural e bomba de calor Daikin. Caixilharia premium: Alumínio com corte térmico, complementado por blackouts elétricos Luxaflex. Cozinha e sanitários: Equipamentos de marcas de referência (Sanindusa, Grohe) e mobiliário elegante. Uma Localização que Combina o Melhor de Dois Mundos O BARROKA by Vila Sá está integrado numa das zonas mais promissoras de Aveiro, a poucos passos de escolas, comércio, serviços e transportes. Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e às praias da região, este é o lugar perfeito para quem procura uma ligação fluida entre a vida urbana e o contacto com a natureza. Por Que Escolher o BARROKA by Vila Sá? Mais do que uma casa, este empreendimento oferece uma oportunidade de investir em qualidade de vida. As amplas varandas, os acabamentos superiores e a integração perfeita com o ambiente envolvente fazem do BARROKA by Vila Sá uma escolha criteriosa para quem procura um lar que reflete sofisticação e funcionalidade. Agende a sua visita e descubra o futuro da habitação em Aveiro. Esta fração (Piso 6 Fração 1L) faz parte de um conjunto de 46 frações a serem construídas no âmbito do processo n.º 1/2020/94 da Câmara Municipal de Aveiro, com Alvará de Licenciamento de Obras e Construção n.º 240/22. A data prevista para a sua conclusão é Setembro de 2024.

Empreendimento BARROKA by Vila Sá Um Novo Marco Habitacional em Aveiro No Cais de São Roque, em plena expansão, nasce o BARROKA by Vila Sá, um empreendimento pensado para proporcionar uma vivência de qualidade, aliando conforto, modernidade e proximidade à Ria de Aveiro. Este projeto destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo equilíbrio perfeito entre o meio urbano e as áreas verdes envolventes. Com um layout otimizado e 2 frentes bem orientadas, a fração 3A, situada no primeiro piso, é ideal para quem procura um lar moderno e funcional. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Frente Nordeste: Com uma varanda de 6,37 m² que se estende ao longo dos três quartos, cria um espaço exterior adicional perfeito para relaxar e desfrutar da paisagem. Frente Sudoeste: A varanda de 10,43 m², com acesso direto à sala e à cozinha, é ideal para momentos de lazer ao ar livre. O arrumo adjacente de 7,72 m² oferece praticidade adicional para organização do dia a dia. Este T3 foi projetado para proporcionar privacidade, conforto e um ambiente harmonioso, sendo a opção perfeita para quem deseja um estilo de vida moderno e tranquilo. Espaços Funcionais e Design Contemporâneo O design contemporâneo dos apartamentos privilegia a luminosidade natural e o conforto. A cozinha e a sala em open space criam um espaço de convívio fluido, ideal para famílias e momentos de lazer. As varandas amplas e os quartos com roupeiros embutidos asseguram uma experiência de habitação prática e moderna. Infraestruturas Exclusivas Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece: Piscina comum, ideal para momentos de lazer e descontração. Ginásio, proporcionando a conveniência de manter uma rotina ativa sem sair de casa. Zona de lazer, um espaço convidativo para convívios ou momentos de pausa. Materiais e Acabamentos de Excelência Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir robustez, funcionalidade e estética. Estrutura sólida: Betão armado para máxima durabilidade. Isolamento térmico e acústico: Paredes exteriores com revestimento ETICS (sistema Capoto). Iluminação e climatização: Fitas LED embutidas, ar condicionado mural e bomba de calor Daikin. Caixilharia premium: Alumínio com corte térmico, complementado por blackouts elétricos Luxaflex. Cozinha e sanitários: Equipamentos de marcas de referência (Sanindusa, Grohe) e mobiliário elegante. Uma Localização que Combina o Melhor de Dois Mundos O BARROKA by Vila Sá está integrado numa das zonas mais promissoras de Aveiro, a poucos passos de escolas, comércio, serviços e transportes. Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e às praias da região, este é o lugar perfeito para quem procura uma ligação fluida entre a vida urbana e o contacto com a natureza. Por Que Escolher o BARROKA by Vila Sá? Mais do que uma casa, este empreendimento oferece uma oportunidade de investir em qualidade de vida. As amplas varandas, os acabamentos superiores e a integração perfeita com o ambiente envolvente fazem do BARROKA by Vila Sá uma escolha criteriosa para quem procura um lar que reflete sofisticação e funcionalidade. Agende a sua visita e descubra o futuro da habitação em Aveiro. Esta fração (Piso 1 Fração 3A) faz parte de um conjunto de 46 frações a serem construídas no âmbito do processo n.º 1/2020/94 da Câmara Municipal de Aveiro, com Alvará de Licenciamento de Obras e Construção n.º 240/22. A data prevista para a sua conclusão é Setembro de 2024.

Empreendimento BARROKA by Vila Sá Um Novo Marco Habitacional em Aveiro No Cais de São Roque, em plena expansão, nasce o BARROKA by Vila Sá, um empreendimento pensado para proporcionar uma vivência de qualidade, aliando conforto, modernidade e proximidade à Ria de Aveiro. Este projeto destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo equilíbrio perfeito entre o meio urbano e as áreas verdes envolventes. Com um layout otimizado e três frentes bem orientadas, a fração 1C, situada no segundo piso, é ideal para quem procura um lar moderno e funcional. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Frente Nordeste: Com uma varanda de 6,37 m² que se estende ao longo dos três quartos, cria um espaço exterior adicional perfeito para relaxar e desfrutar da paisagem. Frente Sudeste: Uma ampla janela de 2,70 metros ilumina naturalmente a zona de cozinha e sala em open space, conferindo maior amplitude e conforto ao espaço. Frente Sudoeste: A varanda de 10,43 m², com acesso direto à sala e à cozinha, é ideal para momentos de lazer ao ar livre. O arrumo adjacente de 7,72 m² oferece praticidade adicional para organização do dia a dia. Este T3 foi projetado para proporcionar privacidade, conforto e um ambiente harmonioso, sendo a opção perfeita para quem deseja um estilo de vida moderno e tranquilo. Espaços Funcionais e Design Contemporâneo O design contemporâneo dos apartamentos privilegia a luminosidade natural e o conforto. A cozinha e a sala em open space criam um espaço de convívio fluido, ideal para famílias e momentos de lazer. As varandas amplas e os quartos com roupeiros embutidos asseguram uma experiência de habitação prática e moderna. Infraestruturas Exclusivas Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece: Piscina comum, ideal para momentos de lazer e descontração. Ginásio, proporcionando a conveniência de manter uma rotina ativa sem sair de casa. Zona de lazer, um espaço convidativo para convívios ou momentos de pausa. Materiais e Acabamentos de Excelência Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir robustez, funcionalidade e estética. Estrutura sólida: Betão armado para máxima durabilidade. Isolamento térmico e acústico: Paredes exteriores com revestimento ETICS (sistema Capoto). Iluminação e climatização: Fitas LED embutidas, ar condicionado mural e bomba de calor Daikin. Caixilharia premium: Alumínio com corte térmico, complementado por blackouts elétricos Luxaflex. Cozinha e sanitários: Equipamentos de marcas de referência (Sanindusa, Grohe) e mobiliário elegante. Uma Localização que Combina o Melhor de Dois Mundos O BARROKA by Vila Sá está integrado numa das zonas mais promissoras de Aveiro, a poucos passos de escolas, comércio, serviços e transportes. Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e às praias da região, este é o lugar perfeito para quem procura uma ligação fluida entre a vida urbana e o contacto com a natureza. Por Que Escolher o BARROKA by Vila Sá? Mais do que uma casa, este empreendimento oferece uma oportunidade de investir em qualidade de vida. As amplas varandas, os acabamentos superiores e a integração perfeita com o ambiente envolvente fazem do BARROKA by Vila Sá uma escolha criteriosa para quem procura um lar que reflete sofisticação e funcionalidade. Agende a sua visita e descubra o futuro da habitação em Aveiro. Esta fração (Piso 2 Fração 1C) faz parte de um conjunto de 46 frações a serem construídas no âmbito do processo n.º 1/2020/94 da Câmara Municipal de Aveiro, com Alvará de Licenciamento de Obras e Construção n.º 240/22. A data prevista para a sua conclusão é Setembro de 2024.

T1 Kit Em Construção Com garagem Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3899 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 Kit com 47.70 m2 de área coberta. Localização: Bombeiros Voluntários da Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) 1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 1.80 m2 Kitchenette com 22.80 m2 Quarto com 12 m2 WC privativo com 4.10 m2 WC de serviço com 1.70 m2 A obra terá início no Segundo Semestre de 2024 e termina em 24 meses. T1 Kit disponíveis: Fração G – 53 m2 – 139.900€ Fração BH - 57 m2 – 149.900€ Fração H e O – 53.5 m2 – com varanda – 148.900€ Fração P – 53.5 m2 – com varanda – 149.900€ Fração X - 53.5 m2 – com varanda – 155.900€ Fração BJ - 54 m2 – com terraço - 179.900€ Fração BP e BQ - 53 m2 – com varanda - 154.900€ Fração BT – 57 m2 – com varanda - 159.900€ Fração BZ e CA – 53 m2 – com varanda - 155.900€ Fração CE – 57 m2 – com varanda - 160.900€ Fração CK e CL – 53 m2 – com varanda - 159.900€ Fração CO – 57 m2 – com varanda - 165.900€ Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.