Fraccao 07

(ref.: 20.12/026 - 18 - fracção exacta - senhora da hora) moradia v4 nova com três frentes em vila nova da telha; 04 suítes; todos os quartos com varanda; wc de serviço; sala com recuperador de calor; piso flutuante especial com madeira; toda a carpintaria da casa em madeira laqueada; isolamento térmico e acústico; revestimento externo em capoto; aspiração central; caixilharia de alumínio com vidros duplos; pré-instalação de ar condicionado; pré-instalação de painel solar; estores eléctricos; cave com wc, recuperador de calor e acessos interno e externo; anexos no logradouro com wc; lavandaria; churrasqueira; garagem fechada para 02 carros; todas as dependências com luz directa; portas até o tecto com fechaduras magnéticas; exposição solar nascente/sul/poente a zona dispõe de estação de metro, comércio e serviços, além de estar a poucos minutos do aeroporto. fracção exacta 11 anos de experiência rede imobiliária com 20 lojas intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento tratamos de toda a documentação sem custos junte-se a nós!

Apresentamos um excelente investimento quer para venda, quer para colocar no mercado de arrendamento ao longo prazo ou mesmo para alojamento local. Prédio urbano com PIP (pedido de informação previa) aprovado para 11 apartamentos T0 com áreas entre 27 e 35 m2 e a maioria com Logradouro. Imóvel localizado numa das zonas mais emblemáticas e características da cidade de Lisboa, com uma história riquíssima e em crescente reputação e investimento, Benfica, que apresenta as seguintes composições: ? Área Total de intervenção: 322,00 m2; ? Área Total de Implantação: 250,84 m2; ? Área Bruta de construção: 448.26 m2; ? Área total de logradouro: 71,16 m2; ? Área Permeável: 65,65 m2; ? Percentagem Permeabilidade: 70 % * Tipologias: 11 - T0 ÁREAS BRUTAS PRIVATIVAS - Piso 0 ? Fracção 1 (T0): 35,15 m2; ? Fracção 2 (T0): 38,58 m2; ? Fracção 3 (T0): 36,00 m2; ? Fracção 4 (T0): 35,07 m2; ? Fracção 5 (T0): 36,56 m2; ? Fracção 6 (T0): 35,76 m2 Piso 1 ? Fracção 7 (T0): 35,03 m2; ? Fracção 8 (T0): 35,04 m2; ? Fracção 9 (T0): 35,08 m2; ? Fracção 10 (T0): 38,86 m2; ? Fracção 11 (T0): 35,75 m2 Área bruta privativa (ABP) Total: 396,88 m2 Áreas Úteis de uso comum ? ? Compartimento Lixos 9,23 m2; ? 1.02 ? Átrio 13,58 m2; ? 1.03 ? Hall comum 9,31 m2; ? Total 32,12 m2; ? Área Útil Total 347,18 m2; Áreas exteriores (AE): ? AE01: (jardim privativo) (Fracção 06) 15,72 m2; ? AE02: (jardim comum) (Fracção 01 e 03) 33,81 m2; ? AE03: (jardim privativo) (Fracção 02) 21,56 m2; ? AE04: (varandim) (Fracção 07) 4,24 m2; ? AE05: (Área Exterior Comum) 13,46 m2; Dada a sua excelente localização, é-lhe garantido um local que proporciona bem-estar e centralidade,... #ref:AH2286-MG

(ref.: 807195051 - loja 07 - vila lusa - gondomar) apartamento tipologia t3, localizado em artéria principal da cidade próximo às escolas secundárias de valbom, zona calma, beneficiada de vistas verdes, nas proximidades de comércio e serviços nas mediações. inserido em prédio habitacional, dois andares por piso, com elevador, garagem na cave, arrecadação no sótão, com duas varandas sendo uma delas marquise, com vistas agradáveis sobre cidade do porto, dragão e freixo. andar composto por: -cozinha equipada, com marquise e despensa, - sala ampla com varanda de vistas a poente, - hall de quartos com roupeiros embutidos, - quartos com grandes áreas, sendo um deles com varanda virada nascente, - wc completo com coluna de chuveiro, - wc de serviço na área social do imóvel, - garagem na cave do prédio, acesso por rampa com portão automático, e com fracção de estacionamento no exterior, - área de arrumos situada no topo do prédio 5 m2, excelente oportunidade de negócio, imóvel a necessitar de algumas obras de actualização, bom investimento, com boa rentabilidade em zona com transportes públicos. marque já a sua visita!

Terreno construção c/ 75 mt de frente EN222, c/casarão (19.0/035) (ref.: 19.0/035 - 05 - fracção exacta - gaia centro) terreno para construção com 10.470 m2, junto en222. já teve projecto aprovado para construção de 4100 m2 acima do solo de habitação. com 75 metros de frente e acesso para a en222 e para as traseiras com acesso por outra rua. o terreno na sua maior parte e segundo o p.d.m., está em área urbana de tipologia mista, com capacidade de edificação de índice 0,40. poder-se-á construir todo o tipo de uso, ou seja, habitação (já teve um pip aprovado para 4100 m2 de área de habitação), comércio, serviços, equipamentos, armazéns, etc., com exclusão de determinada indústria não compatível. ideal para instalação de grande superfície comercial, tal como stand de automóveis, hipermercado, cash&carry, armazéns ou simplesmente habitação ou ainda as duas coisas, fazendo a parte destinada a comércio com frente para a en222 e habitação com acesso pela rua de trás. tem acesso pela rua de trás, onde tem casa de r/c e 1º andar c/ 6 divisões, dependências para lavoura e pátio. tem uma área de implantação de 570 m2 e uma área bruta de construção de 630 m2. a casa não tem condições de habitabilidade e foi construída em data anterior a 07 de agosto de 1951 pelo que está dispensada de licença de habitabilidade (inscrita na matriz em 1937).

(ref.: 8071910019 - loja 07 - vila lusa - gondomar) fracção destinada a comércio inserida no centro comercial mafavis com muita passagem e bastantes negócios envolventes. loja com duas montras, serviu como pronto-a-vestir durante 10 anos sendo que ainda se encontra montada com dois provadores e espaço para escritório, com alguma mobília ainda disponível. marque a sua visita