Fraccao h area

Apartamento T3 inserido em edifico situado, num concelho, BARREIRO, com 500 Anos de História, em que existe uma simbiose entre o património e a modernidade, UM EMPREENDIMENTO COM REQUINTE E EXCLUSIVIDADE. Disfrute de Qualidade e Conforto, em local calmo e tranquilo (Freguesia de Barreiro e Lavradio), cuja envolvente é simultaneamente constituída por Zonas Verdes e de Lazer, bem como de variados Espaços Comerciais e Serviços. Tudo isto junto à principal entrada da Cidade do Barreiro. O Edifício em causa, tem como Previsão de Escritura, até 30 de JUNHO de 2024, é constituído por 30 frações, em que todas as tipologias são caracterizadas por acabamentos de qualidade e divisões com áreas Agradáveis. O apartamento possui Garagem e Cozinha Totalmente Equipada, bem como VARANDA. Projeto assente no rigor das soluções construtivas e nas exigentes e actuais normas de edificação residencial, que são sinónimo de durabilidade, PARA QUE TODOS OS MOMENTOS PASSADOS NO SEU LAR, SEJAM ÚNICOS. Fração com área bruta de 129 m2, localizada no Piso 1 / Fracção H, com Sala Comum, Cozinhac/despensa, WC Social, Suite, 2 Quartos, Hall, Churrasqueira, Lugar de Estacionamento e Varanda com 15 m2, aos quais se acrescentam os seguintes: ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS COZINHAS ? Móveis de Cozinha inferiores e superiores lacados a branco e bancadas e lava loiça em pedra acrílica Ref. Tipo Silestone; a mesma será equipada com: balde do lixo, baldes de recolha selectiva, porta talheres, móveis superiores de 90cm; iluminação LED embutida nos módulos superiores; ? Electrodomésticos AEG de encastrar: frigorifico tipo 'side by side', forno (cozedura vapor), micro-ondas, máquina de café... #ref:ID 01001041-321

H - Com área de 116,90m2, com casa de banho, grande montra, 2 janelas de acesso ao terraço e 2 frentes. Dá para transformar em apartamento T3 com box para 4 Automóveis e arrumos. I - Com área de 91,00m2, 5 casas de banho, 2 janelas de acesso ao terraço, 2 montras, 3 frentes + Armazém com área de 147,10m2 no piso inferior, com acesso ao interior de viaturas. Dá para transformar em T2 com box para 4 automóveis. Nota importante: São 2 artigos, podem ser vendidas separadas ou em conjunto. Valor negociável ou permuta por apartamento. Também têm viabilidade para poder transformar a H e I, em 2 apartamentos com box para 8 carros.

Apartamento T1 ? 1.º Esquerdo Frente (H) ? Cais das Pedras, Porto 155.000? Este empreendimento resulta da reabilitação de dois edifícios. Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao rio Douro e a uma curta distância do centro histórico do Porto e do hospital Sto. António, o empreendimento é constituído por 16 apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1 e T1+1, dois deles com logradouro e dois com vista rio. A intervenção respeita as características arquitectónicas do edifício, tanto nos sistemas estruturais e construtivos como formais, de forma a preservar a sua identidade. Assim, tirando partido da pré-existência, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Fracção inserida no 1.º piso de um edifício sem elevador de r/c mais 3 pisos, localizado a escassos metros do Cais das Pedras e da igreja de Massarelos e a pouco mais de 1,5 km da Ribeira do Porto, estando também relativamente próximo de todos os pontos turísticos, localizados no Centro Histórico da Cidade. Área Coberta ? 45 m2 Área Bruta ? 45 m2 Ideal para Habitação própria ou para Investimento! Sendo apelativo para investimento através do regime de Alojamento Local. Apartamento constituído por sala com kitchenette com grandes janelas que lhe conferem elevado grau de luminosidade, um wc completo com base de duche mais um quarto com roupeiro embutido. Acabamentos: - Estrutura do edifício em lage de betão - Pavimento interior em soalho de madeira de pinho - Cozinha com moveis termolaminados - Peças sanitárias e acessórios da Sanindusa - Porta de entrada - com fechadura de segurança na fracção e no edifício com... #ref:75851

Apartamento T1 ? 1.º Esquerdo Frente (H) ? Cais das Pedras, Porto Este empreendimento resulta da reabilitação de dois edifícios. Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao rio Douro e a uma curta distância do centro histórico do Porto e do hospital Sto. António, o empreendimento é constituído por 16 apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1 e T1+1, dois deles com logradouro e dois com vista rio. A intervenção respeita as características arquitectónicas do edifício, tanto nos sistemas estruturais e construtivos como formais, de forma a preservar a sua identidade. Assim, tirando partido da pré-existência, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Fracção inserida no 1.º piso de um edifício sem elevador de r/c mais 3 pisos, localizado a escassos metros do Cais das Pedras e da igreja de Massarelos e a pouco mais de 1,5 km da Ribeira do Porto, estando também relativamente próximo de todos os pontos turísticos, localizados no Centro Histórico da Cidade. Área Coberta ? 45 m2 Área Bruta ? 45 m2 Ideal para Habitação própria ou para Investimento! Sendo apelativo para investimento através do regime de Alojamento Local. Apartamento constituído por sala com kitchenette com grandes janelas que lhe conferem elevado grau de luminosidade, um wc completo com base de duche mais um quarto com roupeiro embutido. Acabamentos: - Estrutura do edifício em lage de betão - Pavimento interior em soalho de madeira de pinho - Cozinha com moveis termolaminados - Peças sanitárias e acessórios da Sanindusa - Porta de entrada - com fechadura de segurança na fracção e no edifício com fechadura... #ref:75851

(ref.: 21.sd/209 - h - 01 - fracção exacta - sede) o condomínio covelo flats está implantado num lote trapezoidal com 450m2, rua sem saída na envolvente das escolas secundária filipa de vilhena e básica do covelo, parque do covelo e da unidade de saúde do covelo. é uma zona residencial consolidada do porto, a dois passos da constituição, do marquês e do nó da vci (acesso ao centro da cidade), muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro marquês a 10 minutos a pé). a localização e acessibilidades desta zona posicionam-na como uma excelente alternativa para residir em relação à baixa ou à boavista/foz. projeto | covelo flats para este lote foi aprovado o projeto de um edifício, com 5 pisos e recuado, que integra 12 apartamentos (1 t0, 1 t1, 2 t2, 6 t3, 1 t3 duplex e 1 t4 duplex). no rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos outros andares, à garagem e aos três apartamentos deste piso. a garagem dispõe de 10 lugares de estacionamento (um por apartamento de tipologia t2 ou superior), equipados com fichas para carga de veículos elétricos, com acesso de veículos por monta-carros. dois dos apartamentos do rés-do-chão e os duplex do último piso dispõem de terraços privativos. a obra teve início em 4 de janeiro de 2021 e tem uma duração prevista de 14 meses. fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 17 lojas no distrito do porto e mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta rigor, competência e uma atitude focada permanentemente na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiame

(ref.: 21.2/001 - 17 - fracção exacta - alto da maia) moradia t2 renovada à areosa e a 1.5km do h.s.joão já se encontra em obras! constituída por 2 pisos, sendo que: rés-do-chão: cozinha mobilada e equipada open space, sala, casa de banho completa c 1º piso: 2 quartos e wc completa de apoio; já se encontra em processo de recuperação, sendo que as canalizações, instalações elétricas e pavimento será todo renovado. imagens meramente ilustrativas. localização/acessibilidades: - 700m do continente bom dia areosa; - 1,5km do hospital s.joão; - 1,5km do metro (polo universitário); com transportes púbicos (stcp) nas imediações. agenda a sua visita. fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

T2 + 1 - Areosa (a 5 minutos das Faculdades (H.S.João) Ref.: 2997 Apartamento T2+1, localizado numa zona central, ao cruzamento da Areosa. Com o conforto de ter todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, e transportes necessários à vida quotidiana. 2 quartos amplos com roupeiros embutidos e uma varanda grande fechada de ligação entre ambos. O quarto +1 com roupeiro e boa área para escritório. Cozinha totalmente equipada (placa + forno + máquina lavar louça + frigorífico + microondas), com mesa de armários de apoio. Área de lavandaria com máquina de lavar. 1 Casa de banho completa (polivan) + 1 casa de banho de serviço. Casa toda mobilada e pronta a habitar. Com lugar de garagem. Excelente local, dada a facilidade de acesso aos diversos pontos da cidade. A 5 min. do HSJoão e Pólo Universitário. Zona servida por rede de transportes STCP: * Linha 701 - Ligação: Codiceira Bolhão * Linha 702 - Ligação: Travagem Bolhão * Linha 703 - Ligação: Sonhos Cordoaria * Linha 704 - Ligação: Codiceira Boavista * Linha 706 - Ligação: Ermesinde (Estação Comboios) H.S.João * Linha 707 - Ligação: Ermesinde (Arregadas) H.S.João * Linha 205 - Ligação: Campanhã (Estação Comboios Castelo do Queijo (Praia) * Linha 305 - Ligação: H.S.João Cordoaria * Linha 803 - Ligação: Boavista Rio Tinto (Esc. Secundária) * Linha 804 - Ligação: H.S.João S. Pedro da Cova * Linha 805 - Marquês Rio Tinto (Estação) * Camioneta 'Maia Transportes' - Ligação: maia (Centro) Porto (Centro) * Camionetas 'Maré' - Ligações: Matosinhos / Leça S. Roque / Areosa Condições para arrendamento: Apresentação de comprovativos de rendimentos 2 Rendas + caução Exige-se fiador

(ref.: 20.2/100 - 17 - fracção exacta - alto da maia) óptima para converter em residencial de estudantes ou airbnb para turistas, com projecto para alojamento local atualmente contém: uma casa principal com 4 quartos, sala, cozinha e quarto de banho no primeiro piso. (cave, res-do-chão e primeiro andar) garagem e mais 2 quartos no piso inferior. o quintal tem 12 pequenas casas de 15 a 20m² (4 arrendadas) - passível da reabilitação ser inserida no programa reabilitar para arrendar do ihru área total: 756m² localização: situado à entrada no cruzamento desta com a dr. campos monteiro em s. mamede de infesta (próximo ao ameal). a 800 m do hospital s. joão, do centro universitário e da escola politécnica. com transportes públicos à porta. marque já a sua visita

Vende: T2 Feup/ H.S.João C/ Acabamentos de Luxo (Condomínio Residencial) Apartamento c/1 frente Orientação solar: Sul Área coberta: 90m2; Área descoberta: 8 m2; Áreas: Hall de entrada com 4m2; Hall dos quartos com 4m2; Quartos com 12/12m2; Sala comum com 25m2; WC completo com 4 m2; Cozinha com 8 m2; Lavandaria com 4 m2; Varanda com 8 m2; Arrumos com 4 m2; Acabamentos: Pavimento dos quartos, sala e hall em jotobá; Pavimento da cozinha em granito; Pavimento do WC em mármore; Paredes gerais pintadas; Caixilharia simples; Vidros duplos; Roupeiros; Aquecimento central; Fogão sala; Cozinha equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar a loiça e micro-ondas; C/Garagem; C/ Elevador; Condomínio no valor de 53EUR/mês. Localização: Feup / H.S.João Freguesia: Paranhos Serviço de transportes, farmácias e supermercados; 215.000EUR

T1 Luxo Mobilado & Equipado, Próx. Antas / H. S. João Paranhos Referência: #3575 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 80 m2 de área coberta e 6 m2 de área descoberta. Localizado na Rua Professor António Cruz, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Nordeste. Dispõe de uma ampla varanda. Prédio de 2005 composto por 6 pisos e elevador. Dispõe de 1 lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente e com ótimo acesso a rede de transportes públicos. Zona Envolvente: Faculdade Lusíada. Loja do Cidadão Faculdade de Engenharia. Escola Básica da Areosa. Hospital de São João e IPO. Polo Universitário. Escola de Condução do Polo Universitário Correios Conde Ferreira 10min a pé para o metro H S Joao; metro dos combatentes Principais Características Imóvel: Hall de entrado bastante amplo, teto falso com focos Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado maquina de lavar louça, maquina lavar roupa e micro-ondas) com acesso à lavandaria. Sala bastante ampla orientada a nordeste.com varanda 1 quarto com roupeiro embutido orientado a nordeste. WC completo. Caixilharia simples. Vidros duplos. Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall do quarto com 4 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 10 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Recuado (Último Andar) H. Conde Ferreira CTT, Paranhos Referência: #3907 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 78 m2 de área coberta. Área descoberta (Terraço) com 20 m2. Localização: 3min do H. Conde Ferreira, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes, orientação solar: Nascente/Poente. Prédio de 1985 composto por 4 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Imóvel arrendado por 650€ (contrato até novembro de 2025). Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Avenida Fernão Magalhães: (305, 402, 805, 806) Autocarros diretos à estação de Metro Hosp. São João e à baixa do Porto; - 15min a pé Metro Salgueiros - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 5CC6+FX Porto 1min a pé CTT 3min a pé Hospital Conde Ferreira 300m a pé Via Verde 350m a pé Avenida Fernão Magalhães 700m a pé Colégio Júlio Dinis 700m Entrada e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno e máquina de lavar loiça) com acesso ao terraço Sala bastante ampla orientado a poente com acesso ao terraço 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente com acesso à varanda WC completo com base banheira Caixilharia simples Vidros simples Lareira Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Sala comum com 30 m2 Quartos com 14/12 m2 WC completo com 5 m2 Cozinha com 10 m2 Varandas com 8/6 m2 Terraço com 20 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Recuado (Último Andar) Com Terraços H. Conde Ferreira / CTT, Paranhos Referência: #3907 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 78 m2 de área coberta. Área descoberta (Terraços) com 40 m2. Localização: 3min do H. Conde Ferreira, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes, orientação solar: Nascente/Poente. Prédio de 1985 composto por 4 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Imóvel arrendado por 640€ (Contrato de arrendamento de 2 anos e termina em novembro de 2024). Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Avenida Fernão Magalhães: (305, 402, 805, 806) Autocarros diretos à estação de Metro Hosp. São João e à baixa do Porto; - 15min a pé Metro Salgueiros - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 5CC6+FX Porto 1min a pé CTT 3min a pé Hospital Conde Ferreira 300m a pé Via Verde 350m a pé Avenida Fernão Magalhães 700m a pé Colégio Júlio Dinis 700m Entrada e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno e máquina de lavar loiça) com acesso ao terraço Sala bastante ampla orientado a poente com acesso ao terraço 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente com acesso ao terraço WC completo com base banheira Caixilharia simples Vidros simples Lareira Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Sala comum com 30 m2 Quartos com 12/13 m2 WC completo com 5 m2 Cozinha com 10 m2 Terraços com 20/20 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kitchenette Novo Mobilado & Equipado, H. S. João Referência: 3421 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 55 m2 de área coberta. Localizado próximo ao H. S. João, São Mamede de Infesta. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver. Apartamento novo, totalmente mobilado. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Poente. Dispõe de uma ampla varanda. Prédio de 2020 composto por 2 pisos, sem elevador. Não dispõe de lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condomínio incluído Obs.: Está incluído uma limpeza semana ao apartamento. Zona Envolvente: 59PW+CW Hotel Axis Porto Galeria Comercial Campus S. João Parque Infantil Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Farmácia São João 100m Supermercados e zona comercial Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça, micro-ondas e máquina de lavar a roupa e de secar) 1 quarto Kitchenette em madeira WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Quarto com 14 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 5 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliária.

T1 Kit Novo Mobilado & Equipado, H. S. João Referência: 3420 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 55 m2 de área coberta. Localizado próximo ao H. S. João, São Mamede de Infesta. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver. Apartamento novo, totalmente mobilado. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Poente. Dispõe de uma ampla varanda. Prédio de 2020 composto por 2 pisos, sem elevador. Não dispõe de lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condomínio incluído Obs.: Está incluído uma limpeza semana ao apartamento. Zona Envolvente: 59PW+CW Hotel Axis Porto Galeria Comercial Campus S. João Parque Infantil Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Farmácia São João 100m Supermercados e zona comercial Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça, micro-ondas e máquina de lavar a roupa e de secar) 1 quarto Kitchenette em madeira WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Quarto com 14 m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 5 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Luxo Mobilado & Equipado, Próx. Antas / H. S. João Paranhos Referência: #3575 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 80 m2 de área coberta. Localizado na Rua Professor António Cruz, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Nordeste. Prédio de 2005 composto por 6 pisos, com elevador, 1 lugar de garagem para um carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente e com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CF6+VX Porto Faculdade Lusíada. Loja do Cidadão Faculdade de Engenharia. Escola Básica da Areosa. Hospital de São João e IPO. Polo Universitário. Escola de Condução do Polo Universitário Correios Conde Ferreira 10min a pé para o metro H S Joao; metro dos combatentes Principais Características Imóvel: Hall de entrado bastante amplo, teto falso com focos Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinada máquina de lavar louça, máquina lavar roupa e micro-ondas) com acesso à lavandaria. Sala bastante ampla orientada a nordeste com acesso à varanda 1 quarto com roupeiro embutido orientado a nordeste. WC completo. Caixilharia simples. Vidros duplos. Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall do quarto com 4 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 10 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.