Fraccao m 235 000

Edifício a iniciar construção no Porto, próximo ao no do Carvalhido, com 4 pisos, que integra 14 apartamentos (1 T0+1, 3 T1, 7 T2, 1 T2+1 e 2 T3). No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais. Com a exceção dos dois apartamentos poente do rés-do-chão, todos os outros dispõem de terraços privativos. A obra terá inicio em Outubro de 2021 com duração prevista de 14 meses. Disponibilidades: T0+1 68 m2 - 170.000 T1 desde 63 m2 com área exterior desde 175.000 T2 desde 72 m2 com área exterior desde 235.000 andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso. A garagem dispõe de 16 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0, T1 ou T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Com exceção dos dois apartamentos poente do rés-do-chão, todos os outros dispõem de terraços privativos. Mapa de Acabamentos: REVESTIMENTOS: PAVIMENTOS: -zonas secas: soalho flutante. -zonas humidas: musaico ceramico retificado tipo Magrês. PAREDES: -zonas secas: placa pupla gesso projetado pintado. -zonas humidas: -cozinha- aglomerado de marmore compacto 12mm entre moveis. -wc - mosaico ceramico retificado tipo Magrês. TETOS: -zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões - cozinhas: armários MDF revestidos a melamina branca. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório e armário em MDF lacado - Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda corpo em vidro - Espelho incorporado nos revestimentos das paredes - Tormeiras misturadoras monocomando EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Dierre ou equivalente. - Janelas em caixilharia de alumínio com

Edifício a iniciar construção no Porto, próximo ao no do Carvalhido, com 4 pisos, que integra 14 apartamentos (1 T0+1, 3 T1, 7 T2, 1 T2+1 e 2 T3). No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais. Com a exceção dos dois apartamentos poente do rés-do-chão, todos os outros dispõem de terraços privativos. A obra terá inicio em Outubro de 2021 com duração prevista de 14 meses. Disponibilidades: T0+1 68 m2 - 170.000 T1 desde 63 m2 com área exterior desde 175.000 T2 desde 72 m2 com área exterior desde 235.000 andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso. A garagem dispõe de 16 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0, T1 ou T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Com exceção dos dois apartamentos poente do rés-do-chão, todos os outros dispõem de terraços privativos. Mapa de Acabamentos: REVESTIMENTOS: PAVIMENTOS: -zonas secas: soalho flutante. -zonas humidas: musaico ceramico retificado tipo Magrês. PAREDES: -zonas secas: placa pupla gesso projetado pintado. -zonas humidas: -cozinha- aglomerado de marmore compacto 12mm entre moveis. -wc - mosaico ceramico retificado tipo Magrês. TETOS: -zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões - cozinhas: armários MDF revestidos a melamina branca. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa. - Lavatório e armário em MDF lacado. - Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda corpo em vidro. - Espelho incorporado nos revestimentos das paredes. - Tormeiras misturadoras monocomando. EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Dierre ou equivalente. - Janelas em caixilharia de alumíni

(ref.: m/00976 - hinogalático investimentos imobiliários unipessoal, lda) excelente moradia t3 de 2 frentes e 3 pisos, como nova em gandra - paredes, com grandes áreas interiores. de linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade, encontra-se equipada com ar condicionado nos quartos, sala e cozinha, vidros duplos e portas em alumínio oscilo-batentes por toda a moradia, estores elétricos, aspiração central, cozinha equipada, recuperador de calor, pisos em madeira, porta de segurança, terraço na parte exterior, varandas nos quartos, sala com 37m2, cozinha/copa com 23,25m2, garagem individual fechada e automática para dois veículos automóveis com 37,80m2, arrumo/lavandaria, entre outros detalhes de qualidade. quartos com roupeiros um dos quais com 19m2 suite e varanda está situada junto à estrada nacional porto - paredes, junto ao polo universitário da cespu, hipermercado pingo doce, centro de saúde e outros comércios e serviços na zona envolvente. a dois minutos do acesso à auto-estrada a4 (nó de campo) e a cerca de 15 minutos de automóvel do aeroporto e da cidade do porto. certificado energético: "b" área: 248 m2 valor: 235.000€ ref: hino_par1001 marque já a sua visita! teremos todo o gosto em ajudar a escolher o seu imóvel. menos

T3 no centro de Alfama 235.000 T3 Duplex 60 m2 equipado e mobilado no centro do bairro típico de Alfama a 5mn da Baixa de Lisboa. Com vista para o Rio Tejo. Excelente luz natural. Último andar (3º andar, sem elevador) de um prédio antigo com fachada e cobertura remodelada. Para Investimento ou habitação própria. Características específicas 60 m² construídos T3 1 casa de banho Segunda mão/bom estado Orientação Sul, Este Certificação energética: F (válido até 2030) Composição: Piso Inferior: - 1 quarto casal - Casa de Banho - Cozinha - Sala - Escadas de acesso ao piso superior Piso Superior: 2 Quartos Zona envolvente: - Feira da Ladra - Estação de Santa Apolónia e Metro - Inúmeros meios de transporte públicos - ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida Instituto universitário em Lisboa- Miradouro de Santo Estêvão- Museu do Fado - Museu Militar de Lisboa - Igreja de São Vicente de Fora - Palácio de São Vicente - Miradouro das Portas do Sol - Miradouro de Santa Luzia - Panteão Nacional - Jardim do Castelo de São Jorge - Centro de Estudos Judiciários - Cruise Pirs Lisboa - Jardim Botto Machado - Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central - Hospital de São José - Diversos Serviços Públicos - Comércio Diversos Entre becos e vielas, recantos fadistas e ruas floridas, há muito para (re)descobrir em Alfama, o bairro mais antigo e tradicional de Lisboa. Apesar da invasão turística, ainda consegue manter a alma genuína, como se fosse uma autêntica aldeia no meio da agitação da capital Alfama é um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a sua arquitetura apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um caráter de alegria e tranquilidade. Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Fácil de se perder, mais fácil ainda de se encontrar! Marque já a sua visita! Disponibilizamos acompanhamento gratuito se necessitar

Apartamento em construção, acabado em Abril de 2022! Magnifico T2 com areas generosas, situado perto do Hospital de Faro. Este apartamento compreende uma cozinha em open-space para a sala de estar / jantar. Dois quartos sendo um deles em suite. Um terraço de 100m2 de usufruto privado da fracção. Ainda tem um lugar de garagem na cave e uma arrecadação. Este apartamento permite-lhe viver a poucos minutos a pé do centro da cidade, sendo que tem acessos rápidos para se deslocar a São Brás, Auto-estrada A22, praia de Faro ou Olhão por exemplo. Sem ter de passar pela confusão do transito da cidade. Se quiser mais informações não hesite em contactar! Temos T2 à partir de 255.000 e T3 à partir de 298.800. #ref: 64443

(ref.: rt/0007 - alma da casa) apartamentos t3 novos em são pedro da cova: fracção e (1º andar) 230.000€ - esq tras - área bruta construtiva 121,41 m2 + varanda c/ 2,46 m2 + lugar de garagem c/ 12,25 m2 fracção g (1º andar) 240.000€ - esq frente - área bruta construtiva 128,45 m2 + varanda c/ 4,15 m2 + lugar de garagem c/ 11,76 m2 fracção h (1º andar) 255.000€ - área bruta construtiva 137,27 m2 + varanda c/ 4,15 m2 + lugar de garagem c/ 12,25 m2 fracção i (2º andar) 232.500€ - esq tras - área bruta construtiva 121,41 m2 + varanda c/ 2,46 m2 + lugar de garagem c/ 12,25 m2 fracção k (2º andar) 242.500€ - esq frente - área bruta construtiva 128,45 m2 + varanda c/ 4,15 m2 + lugar de garagem c/ 11,76 m2 fracção l (2º andar) 257.500€ - área bruta construtiva 137,27 m2 + varanda c/ 4,15 m2 + lugar de garagem c/ 13,23 m2 fracção m (3º andar) 235.000€ - esq tras- área bruta construtiva 121,41 m2 + varanda c/ 2,46 m2 + lugar de garagem c/ 11,76 m2 fracção o (3º andar) 245.500€ - esq frente - área bruta construtiva 128,45 m2 + varanda c/ 4,15 m2 + lugar de garagem c/ 11,76 m2 fracção p (3º andar) 260.000€ - área bruta construtiva 137,27 m2 + varanda c/ 4,15 m2 + lugar de garagem c/ 15,47 m2 caracteristicas relevantes: isolamento acústico; tectos falsos em todo o apartamento; sancas de luz indireta e projetores de led; tomadas tv na sala, cozinha e quartos; portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme; armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada; pavimento em soalho flutuante ac5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço); estores elétricos; sistema de aspiração central; ar condicionado (quartos e sala); cozinha: moveis em mdf hidrofogo lacado creme; balcões em silestone; pavimento em grés porcelânico retificado; parede pintada; eletrodoméstico da marca siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) e

Novos Apartamentos T3 - Edificio "São Pedro Design I" na freguesia de São Pedro da Cova, GondomarT3 Fracção E - 230 000? (área útil 102,94m2)T3 Fracção I - 232 500? (área útil 102,94m2)T3 Fracção M - 235 000? (área útil 102,94m2)T3 Fracção G - 240 000? (área útil 111,93m2)T3 Fracção K - 242 500? (área útil 111,93m2)T3 Fracção O - 245 000? (área útil 111,93m2)T3 Fracção H - 255 000? (área útil 120,31m2)T3 Fracção L - 257 500? (área útil 120,31m2)T3 Fracção P - 260 000? (área útil 120,31m2)Situado numa zona predominantemente residencial, bem servida de transportes e serviços.Características relevantes Isolamento Acústico  Tectos falsos em todo o apartamento Sancas de luz indirecta e projectores de Led Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme Armários e roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho (halls, quartos, sala e wc) Estores eléctricos Sistema de aspiração central Ar condicionado (quartos e sala)Cozinha Móveis em MDF hidrófogo lacado a creme Balcões em silestone Pavimento em grés porcelânico rectificado Parede pintada Electrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça), exaustorda marca Cata e frigorifico Side by Side da marca Beko ou frigorifico americano equivalente Torneira misturadora preta Tanque / Armário na LavandariaCasas de banho Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico rectificado Projectores de Led e luzes indirectas Armários de lavatorio suspensos e lacados a creme Louças sanitárias suspensas Torneiras pretas Resguardos de base de chuveiro Suite equipada com chuveiro de parede e de mão Zona exterior Painéis solares para aquecimento de águas  Fachada em capoto e outro material ainda a definir Isolamento térmico pelo exterior Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial Ecopontos no interior e exterior das habitações Vídeo porteiro com ecrã a coresNas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: Facil acessibilidade à rede de transportes públicos Supermercados Pindo Doce, Lidl, Continente e mercados locais Com rápido acesso à IC29 A 10 minutos da estação de metro em Fânzeres Escolas, Creche, Infantário e ATL Todo o tipo de comércio e serviços  Piscinas municipais a 5 minutosPara além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.? O Seu Sonho Começa Aqui!? Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:? Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;? Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos? só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;? Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133

Venda Apartamentos T3 Novos em Real - Braga Empreendimento de Qualidade e prestigio, localizado numa zona tranquila, muito próximo do centro da Cidade, bem como de serviços, escolas e zonas de lazer que lhe permitem viver com a qualidade de vida que sempre desejou! Edifício constituído por 5 Andares e com 4 habitações por piso, possui 2 elevadores. Equipamentos: - Ar Condicionado; - Videoporteiro; - Portão Automático c/ comando à distância; - Instalação de Bomba de Calor; - Caixilharia em Alumínio Termolacado de Rutura Térmica c/ Vidros Duplos; - Estores Elétricos; - Recuperador de Calor; - Cozinha Equipada c/ forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico e máquina de lavar loiça. Outras Opções no empreendimento de Tipologia T3 A - Esquerdo - Piso 0 - 200.000 ? E - Esquerdo - Piso 1 - 205.000 ? G - Direito Frente - Piso 1 - 220.000 ? I - Esquerdo - Piso 2 - 210.000 ? K - Direito Frente - Piso 2 - 225.000 ? M- Esquerdo - Piso 3 - 215.000 ? O - Direito Frente - Piso 3 - 230.000 ? Q - Esquerdo - Piso 4 - 220.000 ? S - Direito Frente - Piso 4 - 235.000 ? U - Esquerdo - Piso 5 - 225.000 ? W- Direito Frente - Piso 5 - 240.000 ? #ref:6276 m

(ref.: 6-m-000558 - agência margem sul) vendemos esta moradia t2 dúplex situada mesmo no centro da cidade do montijo, junto à rua da mimosa e farmácia montepio. actualmente temos a tipologia t1 mas pode fazer aproveitamento do sótão passar para o chamado t2 dúplex. também tem possibilidade de ser feito um projecto para reconstruir e solicitar efectuar uma moradia tipo t1+1. esta moradia já teve projecto aprovado pela c.m. do montijo para essa possibilidade, mas o mesmo encontra-se caducado. é necessário pedir nova licença e efectuar novo projecto. para venda 125.000€ como está. para venda antes de começar as obras e toda terminada, 225.000€ a moradia depois de terminada irá ser vendida por 235.000€ marque já a sua visita e faça a sua proposta. ajudamos a tratar de toda a documentação necessária.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. O edifício está implantado num terreno com 1000 m² em Paranhos, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S.João/Paranhos), o que indicia um potencial valorização elevado e seguro. O edifício está a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídio). De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. Excelente oportunidade de investimento! ?Paranhos, Porto ?? Em projeto - Obra inicia em MAR/23 e estará concluída em Setembro 2024. Apartamento T1 C/varanda no piso 2 constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala Open Space; - WC completo; - Hall de acesso aos quartos; - 1 quarto com roupeiro embutido; - Lugar de garagem. Equipamentos diversos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores LED; - Vídeo Porteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. Outras frações disponíveis: Piso 2 - T1 - 51,0 + 13,5 m2 - 227.500? (Fração 2.3) Piso 3 - T1 - 52,8 + 13,2 m2 - 230.000? (Fração 3.2) Piso 4 - T1 - 50,4 + 9,4 m2 - 227.500? (Fração 4.4) - T1 - 51,0 + 13,5 m2 - 232.500? (Fração 4.3) - T1 - 52,8 + 13,2 m2 - 232.5000? (Fração 4.2) Piso 5 - T1 - 50,4 + 9,4 m2 - 230.000? (Fração 5.4) - T1 - 52,8 + 13,2 m2 - 235.000? (Fração 5.2) Piso 6 - T1 - 50,4 + 9,4 m2 - 232.500? (Fração 6.4) - T1 - 52,8 + 13,2 m2 - 237.500? (Fração 6.2)

Apartamento situado numa das principais Avenidas da Cidade de Olhão. O Apartamento situa-se no 4 andar num edifício com elevador, constituído por 4 amplos quartos com roupeiros, 1 dos quartos em suite, excelente sala, 3 casas de banho, hall e corredor, cozinha com despensa e uma marquise, persianas eléctricas e pré instalação de ar condicionado, e sistema de video porteiro. Excelente vista para a Avenida, apartamento com muita luz solar, e acesso por elevador ao estacionamento na cave. De salientar a área deste Imóvel, localizado em plena Avenida, perto de Farmácia e de diversos serviços. Excelente oportunidade Detalhes do imóvel Distrito Faro Concelho Olhão Freguesia Olhão Estado Usado Referência 360P-348 Natureza Apartamento Tipologia T4 Área útil 182.2 m Área Bruta 210 m Categoria Energética Venda 235 000 EUR Características do Imóvel Divisões Casa(s) de Banho 3 Closet Corredor Cozinha(s) Despensa(s) Hall de Entrada Hall de Quartos Sala(s) 1 Suite(s) Total quarto(s) 4 Varandas

Apartamento T2 à venda na rua Doutor António José de Almeida, 8, Quinta do Marquês - Nova Oeiras 235. 000 EUR Neg. 87 m construídos + arrecadaçao 4' andar com 2 elevadores 2 quartos grandes a nascente. Zona relvada comum para os pequenos brincarem. O andar está habitável mas poderia beneficiar de uma modernização. NAO quero ser contactada por Imobiliarias ou Mediadores, etc.

- Projecto arquitectónico de elevada qualidade construtiva com amplas varandas e terraços ao seu dispor; - Excelentes vistas sobre a cidade do Porto, Rio Douro e as suas pontes do Infante e Freixo; - Disposição solar Nascente/Sul/Poente. ÓPTIMA LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE GAIA COM EXCELENTES ACESSOS - 400 m do El Corte Inglês e a 500 m do Metro de Superfície; - Acesso directo à autoestrada A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo; - Transportes públicos, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. ACABAMENTOS GERAIS - Electrodomésticos Bosch; - Ar condicionado; - Domótica. Nome: REPUBLICA RESIDENCES Ref: OD/00005 FICHA TÉCNICA Pisos: 6 Pisos subterrâneos: 1 Total de unidades: 30 Vendidos: 15 Reservados: 7 Disponíveis: 8 PISO 0 T1 51,39m2 = VENDIDO T1 62,71m2 = VENDIDO T2 91,20m2 = RESERVADO T2+1 104,05m2 = 235.500 EUR T3 115,81m2 = 282.000 EUR PISO 1 T1 51,39m2 = VENDIDO T2 86,96m2 = VENDIDO T2 90,82m2 = VENDIDO T2+1 104,05m2 = 227.500 EUR T3 115,81m2 = VENDIDO PISO 2 T1 51,39m2 = VENDIDO T2 86,96m2 = VENDIDO T2 90,82m2 = VENDIDO T2+1 104,05m2 = 230.500 EUR T3 115,81m2 = 267.000 EUR PISO 3 T1 51,39m2 = VENDIDO T2 86,96m2 = VENDIDO T2 90,82m2 = RESERVADO T2+1 104,05m2 = 232.500 EUR T3 115,81m2 = VENDIDO PISO 4 T1 51,39m2 = VENDIDO T2 86,96m2 = VENDIDO T2 90,82m2 = RESERVADO T2+1 104,05m2 = RESERVADO T3 115,81m2 = 273.000 EUR PISO 5 T1 51,39m2 = VENDIDO T2 86,96m2 = RESERVADO T2 90,82m2 = RESERVADO T2+1 104,05m2 = RESERVADO T3 115,81m2 = 278.000 EUR

Ref: 24.6/073 AMI: 8866 Terreno urbanizável Viabilidade para residencial em altura (apartamentos), residencial unifamiliar (moradias), terciário escritórios, terciário comércio, terciário hotéis e industrial 3 andares edificáveis Superfície total do terreno 40.000 m² Superfície edificável 25.000 m² Acesso via urbana FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Ref: 24.6/059 AMI: 8866 Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1 FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.