Fracoes rch

Prédio no Centro de Ílhavo destinado a comércio e habitação para remodelar (ref.: avr/00088 - cn aveiro) prédio constituído por rch, primeiro andar e cave, situado no centro de ílhavo, com licença para comercio e habitação. no rch possui um bar funcional, com quase todos os equipamentos, ar condicionado, e esplanada em frente ao bar, sala/arrumação, duas casas de banho, e cozinha. no primeiro andar é constituído por habitação com cave, o imóvel tem áreas grandes, tem um terraço com vista para a frente do prédio, bastante amplo. pode ser remodelado para um t4, ou dividir em duas frações. venha conhecer, marque já a sua visita.

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/nascente com 145.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 51.90 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel...

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/poente com 162.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 11.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/nascente com 163.70 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 9.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/poente com 140 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 49.20 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

T2 Inserido no Rch, de prédio familiar, sem elevador, constituído por 3 frações. Tem uma distribuição muito eficaz, contribuindo para um conforto e funcionalidade. Composto por dois wc, um de serviço na suite e um completo, sala, dois quartos, cozinha, despensa e jardim. Exposição solar nascente /poente. Excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade, situado a curta distância do centro. Zona calma, ideal para habitação própria ou investimento. Viva com conforto e qualidade de vida. Quem somos O Grupo Aliados II, é composto por um conjunto de profissionais no ramo imobiliário e aliamos o conhecimento fruto de formação intensa ao trabalho no terreno desde 2010. O resultado traduz-se numa equipa com sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de qualquer imóvel, identificando com facilidade as principais características que interessarão aos potenciais clientes compradores dos imóveis em carteira, acompanhando os proprietários e compradores em todo o processo de compra e venda. Fazemos parte do Grupo Aliados, Porto ? Rede CENTURY 21 e formamos uma estrutura jovem, mas com larga experiência, podendo orgulhosamente dizer que o caminho percorrido foi de sucesso, com vínculos inequívocos com os nossos clientes. É com este espírito de fidelização de clientes, através de um serviço profissional que conduzimos o Grupo Aliados II, convidando-vos assim a visitar-nos na Rua da Alegria 2033 - Porto. (ref:C0412-00242)

(ref.: prt/00822 - cn porto) apartamento t2 em construção com varanda e lugar de garagem localização excepcional, em matosinhos sul, junto à foz, muito próximo da praia e do parque da cidade, a terceira fase de um complexo habitacional de referência no grande porto - nautilus iii. apartamento t2 no 1 andar, virado a nascente, composto por sala com varanda, cozinha equipada, dois quartos com roupeiros, um deles suite e mais uma casa de banho completa de apoio. acabamentos aquecimento central por radiadores caldeira mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento painel solar caixilharia em alumínio c/ corte térmico, vidros duplos estores elétricos, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico video porteiro a cores cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado da marca zanuzzi pavimento: madeira de carvalho, multicamada c/ 4mm de madeira nobre na sala, quartos, wc social roupeiros com portas folheadas em madeira de carvalho portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho porta de segurança fachada ventilada revestida com pedra azul lagoeira; sala de condomínio na cobertura com copa e is ecoponto na casa dos lixos no rch elevadores elétricos com funcionamento silencioso, energeticamente eficiente - classe a isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; portas corta fogo nas áreas comuns; sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens e nas zonas comuns; para mais informações marcações de visita, contacte-nos. chave nova porto, lic. ami 7142 rua oliveira monteiro, 1130, 4250-357 porto,*** *** ***,*** *** ***

Identificação do imóvel: ZMPT547414 Descrição do imóvel: APARTAMENTO T3, Rch, com 2 frentes, terraço privativo e lugar de garagem. A 4 minutos do GaiaShopping e a 5 minutos da Estação de Comboios da Madalena, em zona residencial calma e muito próximo da praia da Madalena. Localização e envolvente: Localização na Travessa das Oliveiras, nº68. Edifício em condomínio fechado, freguesia Mafamude e Vilar do Paraíso, cidade de Vila Nova de Gaia. O edifício está localizado numa zona calma e de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na zona envolvente existe muita oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, escolas,...) e transportes públicos (autocarros). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): - Prédio urbano em propriedade horizontal, formado por 10 Corpos, com 2.820,00 m2 de área coberta, logradouro com 1.388,20 m2 de superfície descoberta, tendo a parte sobrante do terreno ficado afecto ao alargamento de arruamento, construção de baías de estacionamento e passeios. O prédio é formado por 147 frações autónomas. Zonas comuns conforme o estipulado no artigo 1421º do código civil. Nº de pisos: 8 Fração (de acordo com a Caderneta Predial) - Áreas / m²: - Área Bruta Privativa: 122,5000 m² - Área Bruta Dependente 46,0000 m² Descrição do prédio de acordo com a Certidão Registo Predial da Conservatória de Vila Nova de Gaia: - Área Total: 4208,2 m² - Área Coberta: 2820 m² - Área Descoberta: 1388,2 m² - Edifício de duas caves, rés do chão com logradouro, cinco andares, seis andares e 7º andar recuado. - Matriz nº: 7187. - Natureza: Urbana. - Freguesia: Mafamude e Vilar do Paraíso. Principais... #ref:ZMPT547414