Gaia s

(ref.: 8228_q - jaime pinto - soc. med. imob., lda - lic. ami 445) quinta 6.300 m2 e casas velhas. portugal, v. n. gaia, s. félix marinha. vende-se quinta de 6.300 m2, a 3,5 km do mar, em s. félix da marinha, v. n. de gaia. em local semi-rural, soalheiro e tranquilo. propriedade plana, vedada, quase retangular. possui casas em ruínas, várias dependências, água própria, água pública, eletricidade e vários serviços úteis ao dia a dia nas imediações. adequada para modernizar e adaptar a residência permanente, instituição, instalação desportiva ou para uso misto de residência e agricultura. jpp tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. preço de venda no estado atual: 452.000 €. referência interna de venda: 8228.

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Gaia t2 condomínio fechado excelente apartamento t2 com 94m2, em condomínio fechado, com lugar de garagem. Hall de entrada luminoso, com armário embutido de apoio, sala ampla com recuperador de calor, cozinha espaçosa, equipada com eletrodomésticos novos, lavandaria de boas dimensões, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um suite, dois wc completos com banheira e ainda uma boa despensa. Pré instalação de aquecimento central, piso em carvalho francês, caixilharias e vidros duplos, com corte térmico e acústico. Muita luminosidade e boa exposição solar. O apartamento situa-se ao nível do segundo andar, em prédio com elevador, áreas ajardinadas, estacionamento exterior, parque infantil. Zona tranquila e maioritariamente habitacional, muito bem servida de transportes públicos (autocarro e comboio), serviços como bancos e correios, comércio (supermercados, cabeleireiros, padarias, cafés, ginásios e outros), escolas e espaços verdes. ótimos acessos à autoestrada. Recentemente renovado: piso, canalização e chuveiros, armários e eletrodomésticos da cozinha. Um apartamento que prima pela qualidade da construção, o conforto e a privacidade. Ambiente familiar. Venha conhecer conosco a sua casa! Selva de pedra imobiliária let's find home Ref.: CV0052021

A.S.S | Agentes imobiliários apresenta um apartamento novo Tipologia T2+1 localizado no coração de Gaia, a 50 metros Avenida e próximo metro, el corte inglês e câmara de Gaia.Tendo a mais-valia de ser novo, o apartamento apresenta excelentes áreas, 2 frentes, sendo composto por uma sala espaçosa, cozinha equipada com lavandaria, uma espaçosa suite com zona vestir servida 2 roupeiros, para que o parceiro não reclame, quarto espaçoso com roupeiro, hall de entrada com roupeiro, hall dos quartos com grande roupeiro, casa de banho completa com poliban.O apartamento fica num piso com apenas mais uma habitação, possui ar condicionado e tem lugar de garagem na Cave. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máq. de lavar louça, combinado e micro-ondas), wc?s com louças suspensas, Painéis solares, Estores elétricos, Tetos com focos Led embutidos em todas as divisões, Pavimento em madeira flutuante de 8mm, Cerâmicos retificados, Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, carpintaria lacado branco.Saliento as vistas sobre a cidade do Porto e Gondomar.Com uma localização excelente, e ótima rede viária, a 2 passos da avenida da república e acesso VCI de Gaia, noto a facilidade e rapidez chegar às travessias sobre o rio Douro, ás praias, ao lado oriental de Gaia ou deslocar-se para o sul do pais. O imóvel fica próximo ao el Corte Inglês, Pingo Doce, repartições de finanças e com todo o tipo de apoios, seja de cariz comercial como de serviços, além da excelência rede de transportes públicos, dos quais saliento o metro.A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOSAdquirindo ou vendendo através de nós, poderá contar com o acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Prestamos todo o apoio que o cliente necessite. Análise da possibilidade de CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM QUAISQUER CUSTOS. ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário. AVALIAÇÃO do seu imóvel. ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

T2 NOVO - Vila Nova de Gaia (Centro Urbano) Ref: 3022 Apartamento inserido em Empreendimento NOVO. Muito bem localizado, numa área muito central de Vila Nova de Gaia. A 500m da estação de comboio Coimbrões e a menos de 1km da estação de comboio das Devesas. Com comercio e serviços à porta (cafés, padaria, bancos, talho, mini-mercado, analises clinicas e centro de saúde num raio de 100m) Características da Construção: * Carpintaria em folha de madeira de carvalho; *Roupeiros com portas de abrir; * *Tetos falsos com alheta em todas as divisões; *Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado da marca LOVE TILES; *Paredes dos wc's em material retificado da marca LOVE TILES; *Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos; *Cozinhas equipadas com móveis com acabamento em termolaminado mate; * Balcão das cozinhas e forra entre móveis em pedra natural; *Pavimento de quartos, salas e wc's de serviço em soalho flutuante carvalho; * Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca; * Pré-instalação de ar-condicionado; *Portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamento; *Portas de segurança de acesso às habitações; *Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada; *Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas; *Pavimento dos hall's comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca LOVE TILES; *Paredes dos hall's comuns revestidas com cerâmica da marca LOVE TILES; * Tetos falsos nos hall's comuns; * Elevador; *Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico; *Instalação de bomba de calor individualizadas ou painéis solares; Pormenores de interesse: Autocarros à porta - 30metros: *904 fim de linha: aos Aliados (Porto) *903 fim de linha: Mercado Bom Sucesso (Porto) *11M 12M Acesso autoestrada *A1 Porto/Lisboa a 650m 2 min de carro. *Gaia Shopping 1,5km. *Avenida da República de Gaia a curta distância 2km. *Arrábida shopping 2,5km. Aeroporto 16km Marque hoje a sua visita!

Vila Nova de Gaia (Centro Urbano) Ref: 3022 Apartamento inserido em Empreendimento NOVO. Muito bem localizado, numa área muito central de Vila Nova de Gaia. A 500m da estação de comboio Coimbrões e a menos de 1km da estação de comboio das Devesas. Com comercio e serviços à porta (cafés, padaria, bancos, talho, mini-mercado, analises clinicas e centro de saúde num raio de 100m) Características da Construção: Carpintaria em folha de madeira de carvalho, Roupeiros com portas de abrir, Tetos falsos com alheta em todas as divisões, Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado da marca LOVE TILES, Paredes dos wc's em material retificado da marca LOVE TILES, Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos, Cozinhas equipadas com móveis com acabamento em termolaminado mate, Balcão das cozinhas e forra entre móveis em pedra natural, Pavimento de quartos, salas e wc's de serviço em soalho flutuante carvalho, Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca, Pré-instalação de ar-condicionado, Portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamento, Portas de segurança de acesso às habitações, Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada, Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas, Pavimento dos hall's comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca LOVE TILES, Paredes dos hall's comuns revestidas com cerâmica da marca LOVE TILES, Tetos falsos nos hall's comuns, Elevador, Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico, Instalação de bomba de calor individualizadas ou painéis solares; Pormenores de interesse: Autocarros à porta - 30metros: *904 fim de linha: aos Aliados (Porto) *903 fim de linha: Mercado Bom Sucesso (Porto) *11M 12M Acesso autoestrada *A1 Porto/Lisboa a 650m 2 min de carro. *Gaia Shopping 1,5km. *Avenida da República de Gaia a curta distância 2km. *Arrábida shopping 2,5km. Aeroporto 16km VISITE!

A.S.S | Agentes imobiliários vende apartamento em novo empreendimento, com tipologiaT2, ultimo andar com terraço, ótima localização na freguesia de SantaMarinha, lugar de Coimbrões, V. N. de Gaia.O empreendimento composto por 14 apartamentos de tipologiasT1, T1+1, T2 e duas lojas, todos com lugar de estacionamento no logradouro doprédio, possui acabamentos modernos e qualidade.Em particular, apresentamos um: apartamento T2 | terraço | sudesteApresenta-se com áreas generosas, sem desperdícios, salientamosa cozinha equipada com placa vitro-cerâmica, forno, extração mecânica, combinadoe micro-ondas, balcão das cozinhas e forra entre móveis em pedra natural, pavimento de quartos, salas e wc´s de serviço em soalho flutuante carvalho, carpintaria em folha de madeira de carvalho; roupeiros com portas de abrir; pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em materialretificado; pré-instalação de ar-condicionado, paredes dos wc`s em materialretificado, tetos falsos com alheta em todas as divisões; instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca, com espelhos embutidosjunto ao lavatório dos banhos; caixilharia em alumínio com corte térmico evidro duplo termolacada, portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamentoe portas de segurança de acesso às habitações; assegurando uma movimentaçãoprática, funcional e cómoda nos seus espaços interiores.Integrado num pequeno edifício, constituído por 14habitações de tipologia T1, T1+1 e T2 e duas lojas, servido de 1 elevador, asua qualidade de construção é excelente, quer pela utilização e corretaaplicação de materiais de qualidade que asseguram uma maior longevidade, eainda, pela elevada eficiência térmica e acústica, contribuindo para obem-estar.Próximo da Estação de Comboios de Coimbrões e da Estação deComboios das Devesas, conta com autocarros à porta e acessos rápidos àsautoestradas e à Avenida da República (V. N. Gaia).Nas proximidades podemos encontrar, centro de saúde,clínicas, agências bancárias, supermercados (como o El Corte Inglês e o PingoDoce Mariani), o Gaiashopping, o Leroy Merlin, a Media Markt, tais comodiversos restaurantes, cafés e serviços, e lojas de comércio tradicional. Situado a poucosminutos da cidade do Porto, possuindo ótimas acessibilidades.O término da obra está previsto para outubro de 2022.A.S.S.| AGENTES IMOBILIÁRIOSAdquirindo ou vendendoo seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte comacompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.CONFIE nonosso trabalho, não se irá arrepender, sabemos o quanto nos Dedicamose trabalhamos pararesponder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.Temosa plena consciência que nenhuma outra imobiliária investe mais do que nós parao servir.Algunsdos nossos serviços:Análiseà viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO,SEM CUSTOS.ESCLARECIMENTOS relacionadoscom o mercado imobiliário.AVALIAÇÃO doseu imóvel.ACOMPANHAMENTO durantee após o processo de venda e compra do imóvel.Possibilidade de efetuarmos OBRAS demelhoramento no seu imóvel.CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA,com as melhores parcerias do mercado.Estamosao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?CONTACTE-NOS,contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.

Apartamento T1+1 novo, em excelente localização no centro urbano de Vila Nova de Gaia. Edifício constituído por frações T1, T1+1 e T2. Comércio e serviços à porta (cafés, padaria, bancos, talho, mini mercado, analises clinicas e centro de saúde num raio de 100m. -A 500m da estação de comboio Coimbrões. -A menos de 1km da estação de comboio das Devesas. -Autocarros à porta - 30metros: 904 fim de linha: aos Aliados (Porto) 903 fim de linha: Mercado Bom Sucesso (Porto) 11M 12M Acesso autoestrada A1 Porto/Lisboa a 650m 2 min de carro. Gaia Shopping 1,5km. Avenida da República de Gaia a curta distância 2km. Arrábida shopping 2,5km. Aeroporto 16km ------------------------ Carpintaria em folha de madeira de carvalho; Roupeiros com portas de abrir; Tetos falsos com alheta em todas as divisões; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado da marca LOVE TILES; Paredes dos wc`s em material retificado da marca LOVE TILES; Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos; Cozinhas equipadas com móveis com acabamento em termolaminado mate; Balcão das cozinhas e forra entre móveis em pedra natural; Pavimento de quartos, salas e wc`s de serviço em soalho flutuante carvalho; Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca; Pré-instalação de ar-condicionado; Portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamento; Portas de segurança de acesso às habitações; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termo lacada; Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas; Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca LOVE TILES; Paredes dos hall`s comuns revestidas com cerâmica da marca LOVE TILES; Tetos falsos nos hall`s comuns; 1 Ascensor; Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico; Instalação de bomba de calor individualizadas ou painéis solares; Com 1 lugar de estacionamento ------------ Saiba mais, antecipe-se!

A.S.S | Agentes imobiliários, vende um ótimo apartamento T3 ?duplex?, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, ótima Localização a menos de 2 km de Santo Ovídio / centro de Gaia, zona com transportes públicos e comercio.O apartamento localizado no último andar, possui 2 frentes e umas vistas desafogados, num dos seus pisos podemos encontrar uma sala com acesso ao terraço, salientamos o facto de ter recuperador de calor, temo uma cozinha equipada com móvel dispenseiro, hall entrada, hall dos quartos com roupeiro, 2 quartos suite com vistas mar, 3 casas de banho, 1 completa com base de duche e as 2 das suites. No outro piso encontramos uma sala, um quarto, uma casa de banho, arrumo, este piso tem entrada independente.Temo garagem individual para 1 viatura.Zona com bons apoios de cariz comercial, com restaurantes, mercearias, pão quente, boa rede de transporte públicos e boas acessibilidades ao centro de Gaia, Gaiashopping Ai / IC2 / A44 / IC29.A.S.S | AGENTES IMOBILIÁRIOS, surge no mercado com um posicionalmente virado para o seu cliente.Da nossa parte, poderá contar com o acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo, assim como prestamos todo o apoio que o cliente necessite.CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

T2 RECUADO ULTIMO ANDAR NOVO (EM FASE DE CONSTRUÇÃO) - COIMBRÕES. VILA NOVA DE GAIA -Carpintaria em folha de madeira de carvalho; -Roupeiros com portas de abrir; -Tetos falsos com alheta em todas as divisões; -Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado da marca LOVE TILES; -Paredes dos wc`s em material retificado da marca LOVE TILES; -Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos; -Cozinhas equipadas com móveis com acabamento em termolaminado mate; -Balcão das cozinhas e forra entre móveis em pedra natural; -Pavimento de quartos, salas e wcs de serviço em soalho flutuante carvalho; -Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca; -Pré-instalação de ar-condicionado; -Portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamento; -Portas de segurança de acesso às habitações; -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada; -Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas; -Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca LOVE TILES; -Paredes dos hall`s comuns revestidas com cerâmica da marca LOVE TILES; -Tetos falsos nos hall`s comuns; -1 Ascensor; -Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico; -Instalação de bomba de calor individualizadas ou painéis solares Gaia. -Comercio e serviços à porta (cafés, padaria, bancos, talho, mini-mercado, analises clinicas e centro de saúde num raio de 100m. -A 500m da estação de comboio Coimbrões. -A menos de 1km da estação de comboio das Devesas. -Autocarros à porta - 30metros: -Acesso autoestrada A1 Porto/Lisboa a 650m 2 min de carro. -Gaia Shopping 1,5km. -Avenida da República de Gaia a curta distância 2km. -Arrábida shopping 2,5km. -Aeroporto 16km MARQUE VISITA!!!

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Este apartamento para arrendamento em Vila Nova de Gaia, perto da Estação de metro de Santo Ovidio é um: - T2+1 na Quinta dos Cedros - Mafamude - V.N.Gaia; - Próximo á estação de Metro de Santo Ovidio e João II; - Sala, cozinha e lavandaria virados a poente e quartos a nascente; - 2 Wc completos, sendo um deles da suite; - 2 quartos com roupeiro amplo em porta de correr com espelhos; - 1 varanda no quarto simples, virado a nascente; - 1 varandinha na lavandaria virada a poente; - Despensa; - Lareira na sala; - no 1º andar; - c/ elevador; - Lugar de Garagem; - Facilidade no parqueamento exterior gratuito; - Aquecimento - Rodeado de todo o tipo de serviços e comércio diverso; - Escolas (Instituto Superior Politécnico de Gaia, Escola Profissional de Gaia, Escola básica Cabo-mor, Escola Secundaria António Sérgio, Jardim escola João de Deus, Vilanovense Futebol Clube e outras; - Ginásios; - Supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, quiosques, drogaria, entre outros; - Acessos rápidos e eficientes ás vias A1, A29, A32, A44 e Av. da República; - Próximo da Decathlon; Gaia Shoping; Arrábida Shoping; Diversos Hospitais Públicos e privados, Centro de Saúde de Mafamude; - Duas pequenas varandas; - Cozinha equipada c/ frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, máquina -lavar louça; exaustor, esquentador. Condições de arrendamento:. 3 rendas - a primeira e a ultima e sendo +1 de caução a ser entregue no fim do contrato com a verificação das mesmas condições de que foi recebido.. Preferencia por arrendamento de Longa duração: superior a 2 anos.. Pronto a ocupar. Sem mobília, só os equipamentos de... #ref:ZMPT542979

Apartamento T2 para venda em Coimbrões, Santa marinha e S. Pedro Da Afurada, Gaia, bem localizado em zona de moradias e com vistas desafogadas, bem servido de acessos rodoviários, transportes Públicos e comercio e serviços.O apartamento T2 esta localizado em prédio com 2 elevadores, tem 2 frentes, e caracteriza-se por ter cozinha com mobiliário de qualidade, com lavandaria ao fundo, 2 quartos um com varanda em L, sala de 15 m2, hall de entrada com wc serviço, casa de banho completa com janela e corredor na zona dos quartos.O imóvel tem lugar de garagem na cave.O imóvel está esquipado com os eletrodomésticos / equipamentos que as fotografias mostram.A sua localização é de excelência, junto a serviços e comercio tradicional, farmácia, Ginásios, restaurantes e cafés, mercenários e de supermercado e com excelentes acessibilidades, pois fica, junto acesso autoestrada, ligação centro Gaia, /raias, cidade do Porto e Sul do pais, a outras zonas de muita procura. Chamo atenção para a sua boa rede de transportes públicos incluindo comboio. (carreira privadas e STCP  12M; 901, 903, 906, 907, 11M, 12M, 904 / Apeadeiro de Coimbrões)-- Ponte do Freixo a 8,6 km em acesso rápido,- Ponte Arrabida a 4,3 km  em auto-estrada,- ponte infante  a 7,1 km,- Arrabida shopping a 3,5 km;- Gaia shopping a 1,3 km,- El corte ingles a 3,4 km,- praia a 4,5 km,- Aeroporto a 18,1 kmA.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOSAdquirindo ou vendendo através de nós o seu imóvel, poderá contar com o acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. CONFIE no nosso trabalho, não se irá arrepender, sabemos o quanto nos dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.Temos a plena consciência que nenhuma outra imobiliária investe mais do que nós para o servirAlguns dos nossos serviços:Análise da possibilidade de CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM QUAISQUER CUSTOS.ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário.AVALIAÇÃO do seu imóvel.ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel.Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel.CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado.Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

V.N. Gaia T4 último piso no Empreendimento Magnólia City Park 2, com 2 lugares de garagem, 2 frentes nascente/poente ambas com varanda e 2 suítes com luz direta. 5º e último piso, varanda nos quartos suite, sala e cozinha. Wcs das suítes com luz direta e closet na suite principal. Vistas amplas e maravilhosas sobre a cidade e o parque natural. Pronto a Habitar em Dezembro de 2022. Empreendimento Magnólia city Park 2, o mais prestigiado Empreendimento no centro de Gaia, junto ao Mercadona e Parque Natural da Lavandeira, na Rua João Silva Pinto, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Excelente perceção de qualidade e diferenciação do mercado. Ótima localização em Gaia ACABAMENTOS ? Eletrodomésticos SMEG - Série: DSN (linha premium SMEG) ? Porta de segurança DIERRE PRESTIGE ? HIBRY - com fechadura eletrónica ? Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ? Ar Condicionado por ventiloconvectores - Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor ? Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa - Cozinhas e WC?s ? Caixilharia de alumínio 70/80, com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, estores com isolamento térmico ? Vídeo porteiro digital ? Pré-certificação energética A+ ? Torneiras Grohe - Cozinhas e WC?s. ? Loiças sanitárias ? Geberit - Tampo Slim e sistema Rimfree. ? Piso em madeira ? Ribadão ? Cerâmicos ? Revigrés - Grés Porcelânico Excelentes acessos; 10 minutos a pé do Metro, El Corte Inglés em plena Avenida da República; 5 minutos de carro do Centro do Porto; Acesso direto à VCI; 4 km da rotunda da Boavista. Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólias floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Para arrendamento, apartamento T2, boas áreas e ótima localização na zona Barrosa, Santa Marinha, em Gaia. O imóvel está muito bem distribuído, com a zona de estar e zona privativa bem delineada e separada, apresentando uma sala com varanda, com bonita vista para os jardins, nela podemos encontrar ainda um recuperador de calor, cozinha equipada com acesso à varanda, quarto com roupeiro e acesso a grande varanda com vista para jardins, uma suite também com roupeiro, 2 WC (completo, suíte), hall entrada e hall quartos com bom roupeiro. O acesso ao andar é feito por 2 elevadores, obviamente pela escadaria, temos na cave um lugar de garagem e arrumos. A sua localização é de excelência, ao centro de Gaia, muito próximos ao Hotel Holliday Inn, ao Conservatório Regional de Música de Gaia, ao jardim Soares dos Reis e na zona comercial mais nobre de Gaia. Nas imediações encontramos ainda escolas e colégios de referência a uma distância curta, em circuito pedonal, temos ainda bons apoios de cariz comercial e serviços como Piscinas municipais, parques de lazer, farmácias, Câmara Municipal, correios, El Corte Inglês, Hospital de Gaia e metro. Apresenta ótima rede de transportes públicos, estando a menos de 1km do metro e estação de comboios. ___________________________________ A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Pedimos que confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. Alguns dos nossos serviços: Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS. ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário. AVALIAÇÃO do seu imóvel. ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos OBRAS de

(ref.: mad/00864 - cn madalena) lote de terreno, para venda, s. félix marinha, vila nova de gaia. caracterização lote situado em s. félix da marinha, concelho de vila nova de gaia, destinado a habitação, comércio, serviços hoteleiros e serviços,. apresenta viabilidade de construção para r/c + 3 pisos inserido em lote de 1.580m2, teve um estudo de área de construção de 6738m2, em 4 pisos acima da cota de soleira e 1 pisos em cave. o lote de terreno urbano destina-se a habitação multifamiliar e estacionamentos. acessibilidades: loteamento com muito bons acessos, situado em s. félix da marinha localizado a 5 min do acesso à a1, 5 min das estações cp da granja e de espinho e a 500m da praia. para mais informações e para agendamento de visitas, contacte-nos: chave nova madalena.

T2 Renovado c/ Lugar de Garagem em S. Félix da Marinha (GN/01368) (ref.: gn/01368 - cn gaia norte) apartamento t2 renovado, para venda, num 3º andar com elevador, situado em s. félix da marinha, vila nova de gaia, próximo do clube de futebol. com 80m2 de área bruta, 75m2 de área útil, 1 frente (poente), é composto por hall entrada, sala comum com varanda, lareira e recuperador de calor, cozinha equipada com (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), hall, 2 quartos com roupeiros, wc completo com banheira e lugar de garagem. excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. localização: - 250m do intermarché de arcozelo; - 500m da escola eb2/3 sophia mello breyner; - 550m do clube de futebol de s. félix da marinha; - 550m da escola secundária arquitecto oliveira ferreira; - 1200m da junta de freguesia; - 1700m das praias; para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

T2 Com Terraço, Hosp. Eduardo S. Silva, Vila N. Gaia Referência: #3664 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 80 m2 de área coberta Localizado próximo ao Hosp. Eduardo Santos Silva, Vila Nova de Gaia. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Excelente Terraço Ultimo Piso com 38,8 m2. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, com box para 2 carros e arrumos. Valor do Condominio: 50EUR/Mês Zona Envolvente: Escola Básica de 1 CEB de Laborim Hosp. Eduardo Santos Silva Parque de Laborim LIDL Piscina Municipal Hosp. Vila Nova de Gaia 5min a pé Farmácia Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a roupa) Sala bastante ampla orientada a poente 2 quartos com roupeiros embutidos WC s completos com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall do quarto com 2 m2 Quartos com 12/14 m2 Sala comum com 20 m2 WC s completos com 4/4 m2 Cozinha com 4 m2 Terraço com 38,8 m2 Arrumos com 4,7 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 C/ Varandas Próximo dos CTT, Barrosa / Vila Nova de Gaia Referência: #3819 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 100 m2 de área coberta. Localização: Próximo ao Correio CTT, V. Nova de Gaia, Porto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Excelentes varandas viradas a nascente. Prédio composto por 8 pisos, com elevadores e com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 200m Escola Básica da Bandeira 7min a pé Loja CTT 300m Clínica da Liga 300m Centro Comercial (Aviadores) 500m Colégio de Gaia 750m Hospital Vila Nova de Gaia 11min a pé Metro João de Deus Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno e combinado) 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente 2 WC’s completos com banheira / base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Lareira Áreas: Hall de entrada com 8 m2 Quartos com 15/15 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 10 m2 Lavandaria com 3 m2 WC ’s completos com 5/5 m2 Varandas com 4/3 m2 Arrumos com 5 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Excelente Apartamento de Tipologia T1 Novo em fase de construção -com 75 m2 + 14 m2 de varanda, virado a Nascente, em pleno centro de Gaia, com vistas deslumbrantes de Cidade e Mar, com as seguintes características: Carpintaria em madeira de faia / branco lacado; Roupeiros com portas de abrir/correr tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado ou equivalente; Paredes dos wc`s em material retificado ou equivalente/estucadas e pintadas; espelhos nos wc´s e banhos balcão das cozinhas em pedra; Pavimento de quartos, salas, circulações e wc´s de serviço em soalho flutuante e/ou em cerâmica; Pré-instalação de ar-condicionado portão automático de acesso aos lugares de garagens coletivas portas de segurança caixilharia em alumínio com vidro duplo cozinhas equipadas com placa, forno e combinado pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica paredes dos hall`s comuns gesso/pintado/madeira tetos falsos nos hall`s comuns com iluminação embutida/gesso 2 elevadores, 2 banhos completos guardas de varanda em estrutura de inox e vidro revestimentos exteriores capoto pintado / revestimento cerâmico e outros bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200L classificação energética entre A e B Lugar de garagem. Conclusão prevista para Agosto de 2020 Ligue já e marque sua visita ou peça mais informações a um comercial!

(ref.: gn/01188 - cn gaia norte) apartamento t2, para venda, num 2º e último andar, situado em serzedo, vila nova de gaia, no edifício reguengo, a 900m da junta de freguesia. o imóvel tem 116m2 de área bruta, 94m2 de área útil e é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda com barbecue, cozinha ampla com lavandaria, hall com roupeiro, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 wc's, lugar de garagem (15m2) e arrumos (7m2) na cave. caixilharia dupla e piso em lamparquet. boa localização, próximo de escolas, comércio e serviços. localização: - 900m da junta de freguesia de serzedo; - 2km do complexo desportivo de s. félix da marinha; - 2,6km da escola eb2/3 sophia mello breyner; para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

Localização de excelência para acesso ao Porto, Shopping Gaia, av República (13min a pé ao metro D.JoãoII e 17min ao El Corte Inglés). 2 andar com elevador, arrumos e garagem coberta ampla, com fácil manejo do veículo, além de acesso direto ao elevador. Frente NASCENTE propiciando Iluminação natural em todos os cómodos com vista para agradável praceta. Cozinha com placa/forno elétricos, exaustor, armários e arrumo dentro do apartamento (com aprox. 3m2) e outro na garagem. Casa de Banho reformada de raiz. Aquecedor a gás. Conforto e praticidade no dia-a-dia, escolas, farmácias, shopping, ginásio, Hospital Privado de Gaia, mercados, lojas/serviços, restauração, moda e lazer. Auto-carros (STCP e EspSanto) para o Porto, praias e centro de Gaia próximos (a 160m). Vizinhança tranquila e familiar. Condições para o arrendamento: -- total de 3 rendas = 2 meses (1 e última rendas) + 1 caução; -- FIADOR; -- IMPRESCINDÍVEL: documentação ref. a rendimentos do(s) inquilino(s) e do fiador. (((IRS do último ano e nota de liquidação + 3 últimos recibos de vencimento))). == NÃO NECESSITAMOS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA ==

Mais um espaçoso apartamento tipologia T2, com 2 frentes para venda em Vilar de Andorinho, concelho de Gaia, está inserido em prédio constituído de r/ch e 2 andares, sendo o rés do chão destinado a estabelecimentos comerciais.O imóvel localizado no 2º e último andar, apresenta uma área útil de x m², e bruta num total de x m2 é muito solarengo, possui sala com acesso a grande marquise, grande cozinha com acesso a mesma marquise, e nela encontramos ainda divisão para arrumos e lavandaria, na outra frente temos 2 quartos, tendo um deles varanda com vistas desafogadas, 2 WC, hall entrada e corredorO imóvel fica num 2º andar e não tem elevador nem garagem.Bem localizado, na zona de Balteiro, Vilar de andorinho, encontramos bons acessos, transportes públicos e escolas nas imediações a sua localização relativamente a vários pontos de interesse: Aeroporto Sá Carneiro (Porto): 19 minutos Ponte do Freixo: 9 minutos Ponte Arrábida: 14 minutos Ponte infante: 15 minutos Hospital Santos Silva / Hosp. Central Gaia/Espinho: 5 minutos Autoestrada IP1 / A20: 3 minutos Autoestrada A29: 4 minutos Autoestrada A32: 5 minutos Rotunda / Metro Santo Ovídeo: 7 minutos Estrada N222: 2 minutos Lidl Avintes: 2,2 km Continente e Lidl Vila D?Este: 2,5 km parque municipal da Lavandeira: 9 minutos Parque biológico de Gaia: 4 minutos Zoo de Santo Inácio a 4 minutos Centro dos Carvalhos a 5 minutos Igreja paroquial de Vilar de Andorinho a 4 minutosA.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOSAdquirindo ou vendendo através de nós o seu imóvel, poderá contar com o acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Prestamos todo o apoio que o cliente necessite. Análise da possibilidade de CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM QUAISQUER CUSTOS. ESCLARECIMENTOS relacionado com o mercado imobiliário. AVALIAÇÃO do seu imóvel. ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

T2 em Santa Marinha com lugar de garagem coberto, arrumo e acesso direto ao elevador, em ótimo estado de conservação (casa de banho remodelada). Bem localizado em área residencial e tranquila, próximo a serviços, lazer, escolas, transportes: - Padaria (pão quente), Restaurante, Frutaria, a 150m; - Gaia Shopping (1,0 km); - Hospital da Trofa (350 m); - Escola Profissional de Gaia (110 m) e Escola Secundária Antônio Sergio (350 m); - Jardim Soares dos Reis (450 m) e El Corte Inglês/Metro João de Deus (15min. a pé). - Auto-carros próximos (a 200m - STCP e Esp.Santo) para o Porto, Gaia e Espinho, direto às praias e respetivos centros das cidades. Arejado e iluminado (2 frentes), possui sala, dois quartos, cozinha ampla equipada com placa, forno e móveis à medida, marquise com lavandaria, uma casa de banho totalmente remodelada com base de duche e resguardo, todas as janelas com estores externos. Áreas ajardinadas no entorno. Ambiente agradável próximo a tudo necessário para a vida prática. Condições para o arrendamento: -- total de 3 rendas = 2 meses (primeira e última rendas) + 1 caução; -- FIADOR; -- IMPRESCINDÍVEL: documentação ref. a rendimentos do(s) inquilino(s) e do fiador. (((IRS do último ano e nota de liquidação + 3 últimos recibos de vencimento))). == NÃO NECESSITAMOS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA ==

T1+1 NOVO c/ garagem - Vila Nova de Gaia. Ref.: 3021. Características da Construção: * Carpintaria em folha de madeira de carvalho; * Roupeiros com portas de abrir; * Tectos falsos com alheta em todas as divisões; * Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado da marca LOVE TILES; * Paredes dos wc's em material retificado da marca LOVE TILES; * Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos; * Cozinhas equipadas com móveis com acabamento em termo laminado mate; * Balcão das cozinhas e forra entre móveis em pedra natural; * Pavimento de quartos, salas e wc's de serviço em soalho flutuante carvalho; * Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca; * Pré-instalação de ar-condicionado; * Portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamento; * Portas de segurança de acesso às habitações; * Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada; * Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extracção mecânica, combinado e micro-ondas; * Pavimento dos hall's comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca LOVE TILES; * Paredes dos hall's comuns revestidas com cerâmica da marca LOVE TILES; * Tetos falsos nos hall's comuns; * Elevador; * Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico; * Instalação de bomba de calor individualizadas ou painéis solares; A Viplar surgiu no Mercado Imobiliário em 1995, como resultado da larga experiência acumulada e atualizada dos seus administradores no Ramo Imobiliário, desde a conceção do projecto, ao conhecimento dos materiais utilizados, visando um aconselhamento personalizado e profissional às partes envolventes no negócio. Ouvimos quem quer comprar, quem quer vender, quem quer arrendar, e cada situação é tratada e analisada de forma particular e individual. Principais Serviços: - Pesquisar oportunidades de Investimento; - Pesquisar terrenos para fins residenciais, industriais, turísticos, etc.; - Comercializar Empreendimentos habitacionais/comerciais, moradias, andares, terrenos, quintas, armazéns, estabelecimentos Novos e Usados; - Comercializar prédios para remodelação e reabilitação; - Colaborar na área do financiamento, estudos do mercado e marketing imobiliário. Viplar é sinónimo de SEGURANÇA, CREDIBILIDADE e SATISFAÇÃO. E porque cada imóvel é um Projeto, um Sonho, temos a Nossa Porta Aberta para os concretizar, adaptando a realidade à sua necessidade. Esperamos, por isso continuar a merecer a vossa distinção.

(ref.: od2/00585 - cn oliveira do douro 2) apartamento t1 novo (em construção), para venda, situado na freguesia de santa marinha em vila nova de gaia, zona do candal, junto à vl8. empreendimento douro heritage residences com 1 frente (poente), 57m2 de área, é composto por sala e cozinha open space, wc, quarto com roupeiro, varanda (8,30m2), lugar de garagem e arrumo. piso: 3º andar exposição solar: poente área: 57m2 área varanda: 8,30m2 lugar de garagem: 11m2 área arrumo: 2,05m2 empreendimento douro heritage residences em fase de construção, situado na freguesia de santa marinha, concelho de vila nova de gaia, na zona do candal, junto à vl8 (rua 28 de janeiro). um condomínio fechado numa localização premium, próximo da marginal do rio douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre a cidade do porto e gaia. a 750m do arrábida shopping e a 950m do acesso à ponte da arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às autoestradas e transportes públicos. zona de futura linha do metro do porto com ligação ao campo alegre. o empreendimento é composto por um total de 83 frações habitacionais de tipologias t1, t1+1, t2 e t3. todas as frações possuem varanda(s) ou terraço, estacionamento(s) e arrumos e o condomínio terá sala de condomínio e zonas de lazer. acabamento de qualidade superior! cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e tampo cozinha silestone; caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos; sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores; bombas de calor de classe de eficiência a+; wcs louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da porcelanosa; tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação; pavimento laminado porcelanosa classe ac6; madeir

Excelente T2 com fácil acesso ao Porto (Via Eng. Edgard Cardoso a 700mts.), proximidade ao Shopping Gaia e Continente a 800mts, av República (13min a pé ao metro D.JoãoII e 17min ao El Corte Inglés). 2o. andar com elevador, arrumo + garagem coberta e ampla, com fácil manejo do veículo, além de acesso direto ao elevador. Frente NASCENTE e Iluminação natural por todo o imóvel. 2 Varandas + Lavandaria. Proteção térmica com janelas duplas e estores; vistas para agradável praceta. Cozinha com placa/forno elétricos, exaustor, armários e despensa com aprox. 3m2, além dos armários dos quartos. Muita arrumação. Casa de Banho reformada de raiz. Aquecedor a gás. Conforto e praticidade no dia-a-dia, escolas, farmácias, shopping, ginásio, Hospital Privado de Gaia, mercados, lojas/serviços, restauração, moda e lazer. Auto-carros (STCP e EspSanto) para o Porto, praias e centro de Gaia próximos (a 160m). Vizinhança tranquila e familiar. Condições para o arrendamento: -- total de 3 rendas = 2 meses (primeira e última rendas) + 1 caução; -- FIADOR; -- IMPRESCINDÍVEL: documentação ref. a rendimentos do(s) inquilino(s) e do fiador. (((IRS do último ano e nota de liquidação + 3 últimos recibos de vencimento))). == NÃO NECESSITAMOS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA ==

T1 Duplex S/Mobília, Arrábida Shopping, Vila Nova de Gaia Referência: #3690 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 58.90 m2 de área coberta. Localização: 4min a pé da Arrábida Shopping, Vila Nova de Gaia. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Excelente varanda virada a sul. Prédio de 2004 composto por 5 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Lavandaria inserida no edifício, comum a todas as habitações. Zona Envolvente: 49R6+WW 300m Arrábida Shopping 450m Loja de cidadão V.N. de Gaia 1min a pé Farmácia Arrábida Shopping 500m Auchan V. N. Gaia 10min a pé Colégio Horizonte 10min Centro do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas) Sala orientada a sul com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Ar condicionado Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quarto com 12 m2 Sala com 10 m2 Cozinha com 6 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 3 m2 Apartamento disponível a partir de 1 de setembro de 2023. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

(ref.: mad/01386 - cn madalena) apartamento t2, para venda, em s. félix da marinha, vila nova de gaia, distrito do porto. localizado a nível de um segundo piso, com elevador, a 300 metros da praia de brito e do hotel sol verde. excelente apartamento t2, com 90m² de área útil, em excelente estado de conservação, com vistas desafogadas de mar, 2 frentes solares (sul/nascente), lugar de garagem e arrumo com 10m², numa das zonas mais nobres e de referencia da freguesia de s. félix da marinha e a um passo da cidade de espinho.. a zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso rápido à praia. na envolvente, é possível encontrar supermercados (lidl, pingo doce, continente), centro de saúde e diversos serviços. também encontramos um rápido acesso ao centro de espinho e de vila nova de gaia. valências tais como: - condomínio fechado; - 300 metros da praia; - certificação energética classe c; - alarme; - aquecimento central em todas as divisões; - caixilharia dupla em todos os cómodos e nos quartos ainda com vidro duplo; - pavimento em madeira (sala, hall's e quartos); - cozinha equipada com electrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorifico e caldeira); - suite; - grandes roupeiros com muita arrumação; - elevador; - lugar de garagem + arrumo com 10m². o lugar de estacionamento é amplo, de fácil acesso e extremamente seguro; - acesso às garagens apenas com chaves (tanto através da escadaria como de elevador). composição do imóvel: - hall de entrada equipado com videoporteiro; - cozinha equipada com electrodomésticos; - lavandaria equipada com esquentador e preparada para colocação das máquinas; - sala comum servida de dois ambientes; - wc de apoio à zona social e a um dos quartos; - hall amplo que permite uma entrada de luz incrível para todos os cómodos, através da suite (orientada a sul); - dois quartos com roupeiros embutidos, um

(ref.: gn/00464 - cn gaia norte) terreno para construção de moradia, para venda, situado em s. félix da marinha, vila nova de gaia, a 2,5km da praia. lote com 462m2 e viabilidade para construção de moradia com 3 frentes. excelente localização próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e bons acessos à auto estrada. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)