Galeria paris

(ref.: 124851023-114 - remax majestic) situado na emblemática rua galeria de paris, zona de elevado valor histórico da cidade do porto (baixa do porto). este espectacular prédio para recuperação possui 6 pisos, sendo cave, r/c, 1º, 2º, 3º, 4º e águas furtadas. há um projeto na câmara municipal do porto para ampliar e recuperar o edifício. são propostos 6 apartamentos t0, 1 apartamento t1 e 2 apartamentos t2 duplex. entretanto há possibilidade de alterações e transformar pisos inteiros em t2 ou t3. os pisos inferiores, r/c e cave, estão preparados para um restaurante, situação que será mantida no novo projeto. a licença de construção está válida para ser levantada até 30/11/2020. o imóvel possui um grande potencial para investimento, numa zona privilegiada, próximo a importantes pontos turísticos da cidade do porto. cave e r/c: espaço destinado a comércio. 1º piso: espaço destinado a serviços 2º, 3º e 4º pisos: habitação áreas área do terreno: 144m2 área bruta: 877m2 localização o prédio está em uma localização privilegiada da cidade do porto, de fácil acesso a todo tipo de transportes e serviços: - 200m da reitoria da universidade do porto; - 250m da avenida dos aliados (praça da liberdade); - 300m da torre dos clérigos; - 700m da sé do porto; - 1km da ribeira do porto; - 5 minutos a pé da estação de metro dos aliados; - 7 minutos a pé da estação de metro são bento. o edifício e a zona onde este se insere, permite ao seu comprador, rentabilizar o investimento de diversas formas. existe potencial para posterior arrendamento habitacional das frações, candidatura para alojamento local. a rua galerias de paris é uma conhecida rua da baixa do porto, com muito movimento local e turístico. muito conhecida também pela vida nocturna, com a proximidade de bares e estabelecimentos nas imediações. excelente oportunidade de investimento! ligue e venha conferir!;id re/max:*************

O edifício encontra-se em construção e é composto por 6 apartamentos de 40m2 a 98m2: um apartamento T1 com logradouro interior, um grande terraço e jardim, 4 estúdios no 1º e 2º andar e um apartamento T1 duplex no 3º andar. Os modernos apartamentos são construídos segundo um plano de reabilitação tradicional com estrutura em madeira, de acordo com as melhores exigências acústicas e térmicas. O plano prevê um elevador ao lado da escadaria central. Um parque urbano romântico à porta, a 200 metros de uma futura estação de metro com ligação ao centro histórico e ao aeroporto (abertura em +/- 2024), o Art District do Porto no "quintal", o Palácio de Cristal, Museu Soares dos Reis, várias faculdades e o maior hospital da cidade ao redor do cone, atrações turísticas como Clérigos, Biblioteca Lelo e Galeria Paris a uma curta distância e restaurantes tradicionais e badalados, bares e lojas por toda a parte. Mapa de Acabamentos I PAVIMENTOS ZONAS COMUNS Mosaico hidráulico artesanal 20x20cm da Azulima APARTAMENTOS Soalho maciço de pinho nacional SANITÁRIOS Mosaico de marmorite Marmol 40x40 da ACL PÁTIOS Terraway e gravilha JARDIM Relva natural PAREDES DIVISÓRIAS Gesso cartonado com isolamento em lã de rocha SANITÁRIOS Azulejo cerâmico liso 20x10 da Primus Vitória APAINELADOS Paineis de MDF com acabamento lacado liso acetinado TETOS ZONAS COMUNS E AP Gesso cartonado com isolamento acústico COBERTURA Forro de madeira de pinho com acabamento lacado acetinado PORTAS Portas de madeira com acabamento lacado liso acetinado Acessórios e ferragens com acabamento em aço inox escovado Fechadura de segurança nas portas de acesso a frações JANELAS Caixilharia certificada da AMCA, oscilo-batente em madeira maciça de kambala com vidros duplos Caixilharia certificada da Cortizo, série de correr minimalista em perfis de alumínio com vidros duplos Clarabóias VELUX com vidros duplos e estore black-out interior Portadas interiores em MDF acabamento lacado liso acetinado Black-out interior no piso 0 ARMÁRIOS Roupeiros com interiores em melanina e exteriores e porta em MDF, acabamento lacado liso acetinado Ferragens com acabamento em aço inox escovado COZINHAS Armários com estrutura interior em melanina hidrófuga e exteriores e portas em MDF hidrófugo acabamento lacado liso acetinado Bancada em mármore estremoz Eletrodomésticos encastráveis: frigorífico, forno combinado, placa, maq. Lavar louça/roupa Iluminação Led de bancada integrada CASAS DE BANHO Louça sanitária da Sanindusa Bases de duche da ASD Torneiras da Bruma Resguardos de duche com vidro temperado Móvel de lavatório com gaveta, interiores em melanina e exteriores em MDF, acabamento lacado liso acetinado

Duplex T1 com 67.25m2 e varanda de 5.5m2 mesmo no Centro da Cidade do Porto, próximo das Galerias de Paris. Facilidades de acesso a todo o tipo de serviços. A cerca de 2 minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Câmara Municipal, a 300 metros da Estação de Metro dos Aliados. O apartamento dispõe de uma varanda privada e conta com uma decoração moderna e atual. Os hóspedes podem preparar refeições caseiras na kitchenette totalmente equipada. A poucos passos, a Rua da Galeria de Paris apresenta uma variedade de restaurantes e bares. A uma curta caminhada, os hóspedes podem visitar uma das livrarias mais bonitas do mundo, a Libraria Lello. A posição central deste apartamento significa que os hóspedes estão apenas a 15 minutos a pé das margens do Rio Douro, com terraços de Verão e artistas de rua. A icónica Estação Ferroviária de São Bento fica a 8 minutos a pé e apresenta paredes em azulejos com temas históricos. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro pode ser alcançado em 25 minutos de carro a partir da propriedade e também é acessível através de metro.

Duplex T1 com 67.25m2 e varanda de 5.5m2 mesmo no Centro da Cidade do Porto, prximo das Galerias de Paris. Facilidades de acesso a todo o tipo de servios. A cerca de 2 minutos a p da Avenida dos Aliados e da Cmara Municipal, a 300 metros da Estao de Metro dos Aliados. O apartamento dispe de uma varanda privada e conta com uma decorao moderna e atual. Os hspedes podem preparar refeies caseiras na kitchenette totalmente equipada. A poucos passos, a Rua da Galeria de Paris apresenta uma variedade de restaurantes e bares. A uma curta caminhada, os hspedes podem visitar uma das livrarias mais bonitas do mundo, a Libraria Lello. A posio central deste apartamento significa que os hspedes esto apenas a 15 minutos a p das margens do Rio Douro, com terraos de Vero e artistas de rua. A icnica Estao Ferroviria de So Bento fica a 8 minutos a p e apresenta paredes em azulejos com temas histricos. O Aeroporto Internacional Francisco S Carneiro pode ser alcanado em 25 minutos de carro a partir da propriedade e tambm acessvel atravs de metro.

Identificação do imóvel: ZMPT547643 Apartamento T0 localizado na Rua João das Regras, na freguesia de Santo Ildefonso, no centro do Porto e inserido num edifício com R/Ch mais 4 andares (prédio NÃO tem elevador). - Alvará de Licença de Utilização Nº 191, emitido pela Câmara Municipal de Porto. - Área Bruta Privativa: 32 M2 - Tipologia T0 O apartamento apresenta-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Cozinha - Lavandaria - Sala - Marquise - 1 casas de banho Outras características: - 1º piso - Excelente luminosidade (nascente) - Vistas desafogadas - A 5 min da Baixa Portuense Pontos próximos e distâncias: • Metro Trindade - 600 metros • Câmara do Porto – 650 metros • Galeria de Paris – 1200 metros • Paragem de autocarro STCP - 102 metros • Farmácia Aliança - 750 metros • Centro Hospitalar do Porto (Santo António) - 1800 metros • Rua de Santa Catarina - 550 metros (6 min. a pé) 3 razões para trabalharcom a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe... #ref:ZMPT547643

(ref.: 4050 - ajmartinho - mediação imobiliária) t3 duplex, edifício centenário com 3 pisos localizado na baixa do porto, galeria de paris, junto à igreja dos clérigos, sem elevador, duas frentes,. composto por dois pisos 2 e 3 andar, no 1 andar possui uma sala comum, uma cozinha equipada, um wc, uma sala de banho, varanda. no 2 andar com dois quartos e uma sala banho. excelente para habitação permanente ou para estudantes condições de arrendamento: - contrato mínimo de um ano, preferencialmente períodos superiores - pagamento de duas rendas iniciais (mês inicial e mês de antecipação) - pagamento de caução 1.200€ - fiadores de preferência - sem fiador (dependendo dos rendimentos apresentados); - irs dos intervenientes + recibos de vencimento dos últimos 3 meses

(ref.: 4052 - ajmartinho - mediação imobiliária) escritorio situado no 1º andar de um edifício centenário com 3 pisos localizado na baixa do porto, galeria de paris, junto à igreja dos clérigos, edifício sem elevador, sem garagem, duas frentes, destinado para comercio ou serviços, composto por duas salas trabalho, com excelentes áreas, uma receção, varanda e casa de banho, zonas de trabalho com ranários estante embutidos, prateleiras, iluminação calha técnica para eletricidade e rede computadores.. excelente localização, próprio para advogados, arquitetos, clinica etc,, o piso esta dividido em salas com excelente pé direito,, janelas amplas com portadas e acesso a varanda condições de arrendamento: - contrato mínimo de um ano, preferencialmente períodos superiores - pagamento de duas rendas iniciais (mês inicial e mês de antecipação) - pagamento de caução 1.200€ - fiadores de preferência - sem fiador (dependendo dos rendimentos apresentados); - irs dos intervenientes + recibos de vencimento dos últimos 3 meses

T3 Duplex, edifício centenário com 3 pisos localizado na baixa do Porto, Galeria de Paris, junto à igreja dos clérigos, sem elevador, duas frentes, destinado para habitação: Composto por dois pisos 2 e 3 andar, pé direito 4 metro, no 1 andar possui uma sala comum com área de 25 m2, uma cozinha 8 m2 equipada, um wc, uma sala de banho área de 12,12 m2 + uma varanda e um quarto com 10 m2. No 2 andar com dois quartos área de 21 e 17 m2 e uma sala banho 11.93 m2. Excelente para habitação permanente ou para estudantes Condições de arrendamento: - Contrato mínimo de um ano, preferencialmente períodos superiores - Pagamento de duas rendas iniciais (mês inicial e mês de antecipação) - Pagamento de caução 1.200 euros - Fiadores de preferência - Sem Fiador (dependendo dos rendimentos apresentados); - IRS dos intervenientes + Recibos de vencimento dos últimos 3 meses -Não aceitamos arrendamentos sazonais

Apartamento T0 com 36.25 m2 e varanda de 5.5m2 com licença para Alojamento Local no centro histórico do Porto, a cerca de 2 minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Câmara Municipal, a 300 metros da Estação de Metro dos Aliados. O apartamento dispõe de uma varanda privada e conta com uma decoração moderna e atual. Os hóspedes podem preparar refeições caseiras na kitchenette totalmente equipada. A poucos passos, a Rua da Galeria de Paris apresenta uma variedade de restaurantes e bares. A uma curta caminhada, os hóspedes podem visitar uma das livrarias mais bonitas do mundo, a Libraria Lello. A posição central deste apartamento significa que os hóspedes estão apenas a 15 minutos a pé das margens do Rio Douro, com terraços de Verão e artistas de rua. A icónica Estação Ferroviária de São Bento fica a 8 minutos a pé e apresenta paredes em azulejos com temas históricos. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro pode ser alcançado em 25 minutos de carro a partir da propriedade e também é acessível através de metro.

T1 Duplex de 63.00m2 e varanda de 6.6 com vistas sobre a cidade, a cerca de 2 minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Câmara Municipal, a 300 metros da Estação de Metro dos Aliados. O apartamento dispõe de uma varanda privada e conta com uma decoração moderna e atual. Os hóspedes podem preparar refeições caseiras na kitchenette totalmente equipada. A poucos passos, a Rua da Galeria de Paris apresenta uma variedade de restaurantes e bares. A uma curta caminhada, os hóspedes podem visitar uma das livrarias mais bonitas do mundo, a Libraria Lello. A posição central deste apartamento significa que os hóspedes estão apenas a 15 minutos a pé das margens do Rio Douro, com terraços de Verão e artistas de rua. A icónica Estação Ferroviária de São Bento fica a 8 minutos a pé e apresenta paredes em azulejos com temas históricos. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro pode ser alcançado em 25 minutos de carro a partir da propriedade e também é acessível através de metro.

Apartamento T0 com 36.25 m2 e varanda de 5.5m2 com licena para Alojamento Local no centro histrico do Porto, a cerca de 2 minutos a p da Avenida dos Aliados e da Cmara Municipal, a 300 metros da Estao de Metro dos Aliados. O apartamento dispe de uma varanda privada e conta com uma decorao moderna e atual. Os hspedes podem preparar refeies caseiras na kitchenette totalmente equipada. A poucos passos, a Rua da Galeria de Paris apresenta uma variedade de restaurantes e bares. A uma curta caminhada, os hspedes podem visitar uma das livrarias mais bonitas do mundo, a Libraria Lello. A posio central deste apartamento significa que os hspedes esto apenas a 15 minutos a p das margens do Rio Douro, com terraos de Vero e artistas de rua. A icnica Estao Ferroviria de So Bento fica a 8 minutos a p e apresenta paredes em azulejos com temas histricos. O Aeroporto Internacional Francisco S Carneiro pode ser alcanado em 25 minutos de carro a partir da propriedade e tambm acessvel atravs de metro.

T1 Duplex de 63.00m2 e varanda de 6.6 com vistas sobre a cidade, a cerca de 2 minutos a p da Avenida dos Aliados e da Cmara Municipal, a 300 metros da Estao de Metro dos Aliados. O apartamento dispe de uma varanda privada e conta com uma decorao moderna e atual. Os hspedes podem preparar refeies caseiras na kitchenette totalmente equipada. A poucos passos, a Rua da Galeria de Paris apresenta uma variedade de restaurantes e bares. A uma curta caminhada, os hspedes podem visitar uma das livrarias mais bonitas do mundo, a Libraria Lello. A posio central deste apartamento significa que os hspedes esto apenas a 15 minutos a p das margens do Rio Douro, com terraos de Vero e artistas de rua. A icnica Estao Ferroviria de So Bento fica a 8 minutos a p e apresenta paredes em azulejos com temas histricos. O Aeroporto Internacional Francisco S Carneiro pode ser alcanado em 25 minutos de carro a partir da propriedade e tambm acessvel atravs de metro.