Gandaresa

Moradia gandaresa para recuperar/ reabilitar, em Vagos, inserida num lote de 930 m2. A moradia tem 14 metros de frente. Esta moradia é anterior a 1951, nunca tendo sido até à data feita nenhuma intervenção. Encontra na parte traseira um amplo logradouro/ quintal com árvores de fruto e com muito potencial para transformar num excelente jardim. A área de construção atual é de 226 m2. Se procura moradia para reconstruir no centro de Vagos, ligue-me e agende a sua visita!

Fantástica quintinha gandaresa num lugar de excelência no Paço. Área exterior soberba e muito bem cuidada. Sistema de rega automática e poço. Cozinha rústica e adega para convívios.A casa tem 3 quartos, sendo um deles suite.Tem 1 WC completo, aquecimento central alimentado a lenha, lareira em pedra, tectos em madeira, flutuante nos quartos e área privada, tijoleira nas salas e cozinha. Tem ainda painéis solares, janelas e portas em madeira nórdica com vidro duplo. Refª do Imóvel: 14672

Moradia Gandaresa térrea que oferece uma experiência única, com acesso ao terraço por escadas, onde se desfruta de uma vista desafogada sobre o Rio Boco e o icônico Hotel Vista Alegre. A construção, de inspiração rústica e ecológica, apresenta uma estrutura e caixilharia em madeira, pavimentos em betão e cerâmica, paredes de adobe e telhado em telhas de barro. A harmonia com o ambiente é uma prioridade, promovendo a sustentabilidade e preservação cultural, além de valorizar o conceito de simplicidade e rusticidade, elementos que se destacam por toda a propriedade. Com uma área bruta de construção de 255,60 m² e inserida num terreno generoso de 14.964 m², a propriedade é dividida entre a área de construção, espaços destinados à agricultura e um pinhal, proporcionando diversas oportunidades de uso e aproveitamento. No interior, a moradia dispõe de múltiplos quartos versáteis, que podem ser adaptados para várias finalidades, como áreas de descanso, ateliês criativos ou escritórios, atendendo tanto a necessidades de trabalho quanto de às de lazer. Esta habitação conta ainda com duas casas de banho, sendo uma equipada com base de duche e outra com banheira, garantindo conforto e funcionalidade. A cozinha é um dos destaques da propriedade, com duas áreas de estilo rústico. Numa delas, encontra-se uma salamandra, uma lareira e, nas proximidades, um forno a lenha, ideal para momentos aconchegantes e refeições tradicionais. A habitação oferece também espaços de convivência, com uma sala que se destaca pelo bar integrado e uma ampla garrafeira, perfeita para receber amigos e familiares. Todo o mobiliário atualmente presente no imóvel está incluído no valor de venda. Esta propriedade é ideal para grandes famílias que procuram um estilo de vida rural, com a possibilidade de desenvolver atividades agrícolas ou de criação de animais, sem abrir mão da proximidade com os serviços e conveniências da cidade de Aveiro. Além disso, o imóvel oferece um excelente potencial de investimento para quem deseja implementar um projeto de turismo rural, beneficiando da localização privilegiada e da autenticidade do ambiente. A aquisição desta quinta pode ser com recurso a financiamento bancário, assim como poderá também ser financiado o projeto de reabilitação da mesma, quer num objetivo de habitação própria permanente ou habitação secundária.

A cerca de 4 km de Ílhavo e 5 km de Aveiro, encontra-se esta moradia Gandaresa, que oferece várias potencialidades tanto para investidores como para particulares que procurem uma casa de habitação própria. A moradia é composta por 3 quartos espaçosos, uma sala acolhedora, uma cozinha funcional, uma casa de banho e um sótão, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tradição e conforto. No exterior, a propriedade dispõe de dois espaços que podem ser convertidos num T1 ou T2, ampliando as opções de utilização, seja para habitação própria ou arrendamento. Além disso, conta com um alpendre, um pátio desafogado e um pequeno quintal, proporcionando um espaço exterior agradável e privativo. Este imóvel será escriturado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, o que significa que será vendido sem licença de utilização. Esta é uma oportunidade interessante para investidores com experiência em regularização de imóveis ou para quem procura um projeto de reabilitação e valorização patrimonial. Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, perto das principais cidades da região de Aveiro, sendo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura um lar com características únicas.