Gondomar moradia junto c
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Moradia V3 c/ logradouro e arrecadação - Casas Novas - Colares - (ref.: 03jp089 - charib imobiliária villa) moradia antiga que já passou por diversas fases de remodelação, a última das quais há cerca de 6 anos. ótimo estado de conservação e imenso potencial para investimento ou habitação própria permanente. inserida num lote de terreno com 110m2, esta moradia é composta por 2 pisos, logradouro c/ duche e churrasqueira e ainda 1 arrecadação exterior. na última remodelação ocorrida há sensivelmente 6 anos foram aplicados materiais com extremo bom gosto, dando a este imóvel um toque clássico e simultaneamente conforto, tais como soalho de tábua corrida, salamandra e também ar condicionado na sala. também a aplicação de janelas com vidros duplos e sistema de oscilo-batente lhe conferem mais conforto. situada na pitoresca aldeia de casas novas, junto às belas aldeias de almoçageme e do penedo, e a pouca distância das bonitas praias da adraga e praia grande, assim como do ponto mais ocidental do continente europeu - o cabo da roca. não perca esta oportunidade de investimento, seja numa perspetiva de habitação própria permanente, casa de férias e/ou fins de semana, ou ainda como alojamento local, aproveitando o sítio calmo onde se insere e a proximidade a pontos turísticos como praia da adraga, praia grande, praia das maçãs, azenhas do mar, e até mesmo sintra e cascais, bem como a monumentos tão emblemáticos tais como: palácio de monserrate, quinta da regaleira, palácio da pena, castelo dos mouros, palácio da vila de sintra, chalet da condessa, convento dos capuchos, convento da peninha e outros. contacto do consultor:** ** ** *** ***************
315.000 €
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Moradia T5 c/ quintal e garagem - Urbanização do Bonito, Entroncamento Moradias isoladas, projetadas para proporcionar aos residentes um espaço de qualidade, amplo e agradável. Nota: as fotografias e filmagens apresentadas são meramente ilustrativas, com base em construções anteriores, de forma a exemplificar o tipo de acabamentos e materiais utilizados neste tipo de construção. Situadas na Urbanização do Bonito, junto à albufeira, onde pode desfrutar de um espaço tranquilo rodeado pela natureza e pelo meio envolvente. As moradias possuem áreas generosas, com acabamentos e materiais nobres e de qualidade, elevando ao máximo o conforto e o bem estar, de forma a poder proporcionar agradáveis momentos de lazer e em família. Ao nível do rés do chão encontramos uma sala de áreas generosas com lareira com recuperador que ajuda a criar a separação de ambientes, uma despensa, um quarto com roupeiro embutido, wc de serviço e uma cozinha completamente equipada: - forno - micro-ondas - placa vitrocerâmica - exaustor - combinado - máquinas de lavar roupa e loiça No piso superior, 2 suites com um fantástico closet, 3 quartos com roupeiro embutido e um wc completo. CARACTERÍSTICAS EXTERIORES - Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica com janelas em oscilo batente; - Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual; - Gradeamentos exteriores em inox e vidro laminado; - Jardim; - Garagem; - Churrasqueira e forno; - Iluminação ambiente nocturna; - Ligação á rede de gás natural. EQUIPAMENTOS ESPECIAIS - Video porteiro com reconhecimento de código; - Portões exteriores automatizados; - Sistema de aquecimento de águas com painéis solares; - Aspiração central; - Porta de entrada em alumínio a imitar madeira com fechadura de segurança; - Ar condicionado nos quartos e sala; - Pré-instalação de som; - Móveis da cozinha em termo-laminado e bancadas em quartzo natural; - Vidro lacado entre móveis; - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava- -loiça em inox, balde ecológico, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça OUTROS ACABAMENTOS INTERIORES - Revestimentos e pavimentos em grés cerâmico polido rectificado; - Louças sanitárias suspensas Roca; - Móveis suspensos com design moderno com tampos em pedra natural polida; - Banheira de hidromassagem na wc principal; - Duche na W. C privativa; - Torneiras com design moderno; - Espelhos; - Tetos falsos em pladur c/iluminação embutida e indirecta; - Pavimento estratificado de madeira na sala e quartos; - Portas interiores brancas e puxadores em inox; - Roupeiros brancos, forrados e divididos com prateleiras gavetas e varões Elegância, irreverência e conforto num espaço único! Fale connosco. Fundada com base em anos de experiência no sector imobiliário e de construção, a missão da RB Imóveis é oferecer soluções simples, transparentes e personalizadas a cada um dos seus clientes. Integrando serviços no processo de compra ou venda da casa, desde a procura do imóvel, ao crédito, projeto de construção ou renovação, até às suas mudanças, com recurso a tecnologia, simplicidade processual e burocrática, a RB Imóveis é a solução ?serviço completo? que precisa. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.
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(ref.: ar/03903 - cn arrábida) moradia t4+escritorio. c/ box p/ 4 carros. baguim do monte. gondomar moradia t3+escritorio. nova, em construção. 2 frentes baguim do monte. moradia t3 nova, 2 frentes baguim do monte moradia constituída com 3 pisos cave: cave é constituída por garagem, lavandaria, escritório. - garagem para 4 carros - lavandaria - portão da garagem é seccionado de painéis com automatismo. - lavandaria e escritório leva porta com aro de alumínio e um vidro fosco, duas janelas para o exterior rés-do-chão: -rés do chão é constituído por sala com 66 m², cozinha, wc e escritório - sala pavimento em flutuante. - casa banho de serviço, pavimento em flutuante. -paredes em azulejo. - louças da marca sanitana (sanita completa, lavatório e misturadora). - cozinha pavimento em flutuante. - móveis de cozinha (em uma parede completa de móveis), uma ilha no meio - eletrodomésticos da marca aeg, banca de louça em inox, misturadora, máquina de lavar louça, fogão, placa, combinado, micro-ondas 1º andar é constituído: - 3 quartos com roupeiros, suites e hall. pavimentos do hall e quartos são revestidos a madeira flutuante, ref. deco: cor carvalho cada suite tem um roupeiro embutido. três casas banho são revestidas a azulejo e tijoleira louças: marca sanitana. as três suites têm, base de chuveiro, resguardos todas levam: sanita, móvel de lavatório, misturadoras cada á escolha, cada, w/c suite. móvel wc traseira fica em jardim terra preta e relva como evidencia no projeto. muros de vedação têm aproximado 150 cm altura com acabamento em areado e pintado a cor do edifício. -frente tem rampa de acesso a garagem e pequeno espaço jardim. acesso principal a casa em degraus revestidos a granito. portão e porta principal são chapeados em alumínio. muro frente, acabamento areado e acabamento igual casa, tem portão de homem de acesso a casa e portão de acesso garagem automatizados e chapeados. aquecimento de águas sanitári
473.000 €
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(ref.: 21.4/109 - 11 - fracção exacta - espinho) esmoriz - moradia individual c/ piscina localizada a 300 metros da praia e junto á avenida principal. área do terreno 20x34,5 = 690,00 m2 área de implantação 133 m2. envolvência: ténis, mar, estação c.f. a 900 m. escolas, infantários, ginásios, supermercado etc. moradia v4 com duas suites e dois quartos com uma casa de banho de apoio. todas as casas de banho têm janela. piscina 52 m2 - c/ prancha e escada metálica. tem um furo de captação de água para abastecimento da piscina com motor. zona envolvente do terreno (passeios e pátios a sul, nascente e norte) a tijoleira rústica e a envolver a piscina placas retangulares de cimento e grânulos de mármore (pousadas). a moradia é recuada em 5 metros na frente e nos lados do terreno, na retaguarda está recuada 12,5 m. nas águas furtadas, com pé direito de 1,60 altura mínima a 3,00 máxima, foi posteriormente construída uma suite com uma casa de banho completa com chuveiro, saleta e quarto com pavimento em tijoleira rústica e a escada de acesso em madeira de mogno. a saleta dá acesso a um pátio (terraço) protegido dos ventos. áreas: - cave (sala de jogos) 49 m2 - r/chão sala e 3 quartos e 2 casas de banho despensa e cozinha 105 m2 - águas furtadas 49 m2 - garagem 28 m2 todas as dependências têm radiadores água com caldeira a gás de cidade e as casas de banho com toalheiros aquecidos sistema de alarme de intrusão com sistema vídeo. quartos têm armários roupeiros embutidos em madeira de mogno. todos os vãos de janelas são em vidros duplos e portadas de persianas amovíveis exteriores em alumínio lacado. as casas de banho do rés-do-chão são de pavimento em mármore, banquetas de lavatório em granito com armários de portas inferiores. os azulejos são aplicados na diagonal com remates pintados á mão envolventes em cada uma das paredes. idêntica solução foi aplicada na cozinha, sendo o pavimento desta em tijoleira rústic
345.000 €
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(ref.: hous3414951 - sara santos negócios) moradia t3 c/ 3 suites, cozinha equipada, terraço, som ambiente, roupeiros a 2 min do metro, transportes, escolas e comercio...etcobs. não tem garagem somos uma empresa jovem e dinâmica, que apesar de recente, já conta com muitos anos de experiência na área do imobiliário. situada no centro de vila nova de gaia, temos como parâmetros de trabalho, a seriedade e a inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à mediação imobiliária. com o n.º de licença ami 9721, promovemos a venda e o arrendamento de imóveis novos e usados essencialmente na áreas do grande porto e santa maria da feira. ***************
225.000 €
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Moradia Bi-Familiar com entradas independentes, localizada em zona calma de moradias, usufruindo de uma boa exposição solar, com vistas desafogadas sobre as serras. O imóvel é composto: 1º andar T2+1 Hall entrada; 2 quartos; cozinha; sala com varanda; Despensa; wc completo R/Chao T3 Sala; cozinha; 3 quartos; wc completo; despensa Cave Espaço amplo para arrumos Espaço exterior Terraço e logradouro com 500m2 para parqueamento e jardim Principais distâncias: Centro de Gondomar - 5Km Porto- 12 Km Vila Nova de Gaia - 15km Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. IMIN-Imobiliária
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Moradia Geminada, de 1º Andar, Logradouro e Varanda, a 5 minutos a pé da praia de São Martinho do Porto,, 20 minutos da Praia da Nazaré, a 20 minutos de Caldas da Rainha e a 35 minutos de Leiria, composta por 1 sala de estar e jantar, 1 cozinha, 3 quartos, 2 casas-de-banho, arrecadação e garagem. A moradia encontra-se mobilada e dispõe de cozinha equipada. A moradia está localizada em zona habitacional, com excelentes acessos e encontra-se delimitada por muro em alvenaria, com entrada através de portão grande e de um outro mais pequeno. Nas traseiras existe um espaço de logradouro, plano e amplo, onde pode criar um espaço de lazer com privacidade. A moradia dispõe de uma excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente. Uma moradia ótima para viver com todas as comodidades necessárias e pronta a habitar, para quem procura a tranquilidade junto ao mar. Se o que procura é uma casa em local tranquilo, seguro e com acesso fácil a todos os serviços, esta moradia é uma excelente opção. Situada junto à bela Costa de Prata, região costeira do litoral de Portugal, banhada pelo Oceano Atlântico, onde se situam inúmeras praias e vastas planícies, esta região tem uma natureza muito própria, com um clima agradável, que proporciona a quem aqui vive ou ao turista, qualidade de vida. Nesta região existe uma enorme diversidade de ofertas orientadas para o turismo natural, cultural (sítios classificados pela UNESCO, castelos, igrejas, parques naturais e vilas históricas) e gastronómico. Acesso rápido a todas as comodidades. A Propriedade situa-se a 20 min Nazaré, a 5 min a pé da praia de São Martinho de Porto, a 20 min de Caldas da Rainha, 35min Leiria, a 45 km Santuário de Fátima, a 120 km Aeroporto Lisboa. Acesso rápido autoestradas A8 (Lisboa-Aveiro) com ligações a A1 (Lisboa-Porto)
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Moradia isolada, V4, com garagem fechada, churrasqueira e zona de apoia à mesma. Boa área de jardim e rega automática. Totalmente vedada, com 2 acessos a viaturas e 1 acesso pedonal. Boas vistas e zona muito tranquila. Situada em Fontanelas, a cerca de 5 minutos da Praia da Aguda e a 10 minutos das Azenhas do Mar e Praia das Maçãs, construída no ano de 1999, inserida num terreno com 749m2 e com boa exposição solar. Cozinha mobilada e equipada; Caixilharia de alumínio com vidros duplos; Aquecimento central; Pré-instalação para painéis solares para aquecimento térmico; Sala estar/jantar com cerca de 50m2 e lareira; Pavimento em madeira e portas em madeira de cerejeira, são características que tornam este imóvel distinto e uma ótima oportunidade de investimento. A moradia é composta por 4 quartos, 1 dos quais é em suite c/ cerca de 19m2. Os restantes quartos medem entre 14 e 16m2 e todos dispõem de roupeiro de boas dimensões. 4 casas de banho no total, das quais 3 são dentro da moradia e 1 na área de lazer exterior, junto à zona de churrasqueira e da sala que lhe dá apoio. Sala de grandes dimensões, cerca de 50m2, com zonas de jantar e de estar devidamente separadas, e cozinha mobilada e equipada. Se procura viver em zona tranquila e bonita, próximo das praias, em pleno concelho de Sintra, tem aqui uma excelente oportunidade! Não hesite em contactar-me! Contacto do consultor: 96 43 93 007 [email protected]
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Moradia v4 de 3 frentes com excelente exposição solar nascente poente. O R/C composto por hall de entrada amplo, sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso a cozinha espaçosa e saída para a varanda e terraço, despensa, wc completo, garagem com janela e portão elétrico de acesso direto ao hall de entrada. No 1 piso por uma escadaria toda em madeira de alta qualidade, encontra 3 quartos todos com roupeiros embutidos e boas áreas, todos com uma boa exposição solar, 1 wc completo e arrumos, dispõe ainda de suite muito ampla com acesso a closet privativo e wc completo, as 3 janelas proporcionam um ambiente arejado e muito luminoso. Todas as divisões contam com aquecimento central com covectores, garantindo uma maior poupança e durabilidade de um ambiente confortável. 2 piso tem um escritório amplo com cerca de 60 m2, dispondo ainda de arrumos e possibilidade de wc Na cave acesso por escadaria em mármore encontra salão para festas de aproximadamente 120m2, com luz direita, 2 janelas Grandes e porta de acesso a espaço exterior com uma área de 60m2 amplo, pode ser usado para piscina ou jardim Dispõe ainda pela moradia várias áreas de arrumos individuais, aproveitando o máximo todo o espaço da mesma. Área envolvente Esta moradia está localizada em zona central, de fácil acesso a auto estradas Porto/ Espinho, metro a 5 minutos acesso a vários transportes. Dispõe nas proximidades de: -Farmácias -Restaurantes -Supermercados -Shopping -Escolas/ colégios -Ginásios -Zonas verdes Viver em Vila de Gaia, o melhor dos serviços no centro, com a tranquilidade e qualidade
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Moradia T4 de estilo clássico, com excelentes áreas, construída de raiz em 2009 e feita com os melhores materiais, localizada a poucos minutos da vila de Óbidos. Propriedade composta por casa principal com hall de entrada com roupeiro, sala de estar com lareira e recuperador de calor (32m2), cozinha com móveis em madeira (20m2), três quartos muito luminosos (15m2), uma suíte com vistas desafogadas (20m2), casa de banho (8m2) e casa de máquinas convertível em casa de banho (3m2). Está equipada com aquecimento central (piso radiante elétrico) com regulação digital e independente por divisão. Junto à moradia tem sala de estar (32m2) decorada ao estilo rústico tradicional português, com teto em madeira e parede em pedra, garagem para três carros (45m2) e sobre a mesma tem terraço com vista panorâmica para os campos em redor (25m2). Jardim na frente da moradia e na traseira tem zona de lazer bastante reservada, toda arborizada em volta, com jardim relvado e florido, pérgula em madeira, um lago e com espaço para colocação de piscina. O terreno tem algum declive, estando dividido em pequenos socalcos com algumas árvores de fruto e zona de culturas, num total de cerca de 3.500m2, contando ainda com um bosque na parte inferior, também ele com cerca de 3.500m2. A propriedade está devidamente documentada, estando disponíveis todas as plantas do imóvel. Existe possibilidade de venda com piscina já incluída, mediante atualização de valor. Situada em povoação tranquila, com os serviços básicos (cafés, restaurante e mini-mercado) e em rua de acesso a residentes (sem saída), está a cerca de 5 minutos de Óbidos, do Bombarral e dos acessos à autoestrada, a 15 minutos de Caldas da Rainha, a 20 minutos das praias da Costa de Prata e a 50 minutos de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. English Translation: Classic style 4 bedroom villa, with excellent areas, built from scratch in 2009 and made with the best materials, located just minutes from the village of Óbidos. Property consisting of main house with entrance hall with wardrobe (6m2), living room with fireplace and stove (32m2), kitchen with wooden furniture (20m2), three very bright bedrooms (15m2), a suite with open views. (20m2), bathroom (8m2) and engine room convertible into a bathroom (3m2). It is equipped with central heating (electric underfloor heating) with digital and independent regulation per room. Next to the house there is a living room (32m2) decorated in the traditional Portuguese rustic style, with a wooden ceiling and stone wall, a garage (45m2) for three cars and on top of it has a terrace (25m2) with panoramic views of the surrounding countryside.. Garden at the front of the house and at the back has a very reserved leisure area, all fenced around, with lawn and flowered garden, wooden pergola, a lake and space for a swimming pool. The land has some slope, being divided into small terraces with some fruit trees and a cultivation area, in a total of about 3,500m2, with a forest at the bottom, also with about 3,500m2. The property is fully documented and all the floor plans of the property are available. There is a possibility of sale with pool already included, by updating the value. Located in a quiet village with basic services (cafes, restaurant and mini-market) and on a street with access to residents (dead end), it is about 5 minutes from Óbidos, Bombarral and the access to the highway, 15 minutes from Caldas da Rainha, 20 minutes from the beaches of the Silver Coast and 50 minutes from Lisbon.
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Moradia T4 inserida em lote de terreno com cerca de 6.700m2, situada em zona plena de natureza e excelente vista panorâmica para a Serra do Montejunto e campos em redor. Composta por sala de estar com lareira e zona de refeições, cozinha equipada, despensa, quatro quartos, todos eles têm roupeiro, sendo um deles suite com closet e duas casas de banho. Tem sótão com zona de lazer, sala de jogos, parte mais reservada transformada em quarto e vários arrumos. (Equipada com aquecimento central.) Junto à moradia tem anexo composto por cozinha equipada, zona de refeições, sótão para arrumos, casa de máquinas, casa de banho e garagem. No exterior tem zona de lazer bastante reservada, com telheiro e churrasqueira. Tem jardim em toda a área circundante e os acessos são todos pavimentados. Terreno com declive suave, com algumas árvores de fruto e um enorme potencial agrícola ou actividades de lazer. Situada em povoação sossegada, a menos de 5 minutos do Bombarral e dos acessos à A8, a cerca de 15 minutos de Óbidos, a 20 minutos das praias da Costa de Prata e a 50 minutos de Lisboa.
370.000 €
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Moradia contemporânea T4 com boas áreas, em construção, situada em zona tranquila, junto à Lagoa de Óbidos. Rés do chão composto por uma suite, cozinha equipada, em open space com a sala de estar, com recuperador de calor, despensa e uma casa de banho. No 1º andar tem três quartos, sendo um deles suite e uma casa de banho. No exterior tem jardim na frente e zona de lazer com churrasqueira e piscina. Localizada a menos de 5 minutos da praia do Bom Sucesso e Rei Cortiço, a cerca de 10 minutos de Óbidos, a 15 minutos de Caldas da Rainha, a 20 minutos de Peniche e a 55 minutos de Lisboa. *As informações apresentadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. English Translation: Contemporary 4 bedroom villa with good areas, under construction, located in a quiet area, next to Lagoa de Óbidos. Ground floor comprising a suite, equipped kitchen, in open space with the living room, with fireplace, pantry and a bathroom. On the 1st floor there are three bedrooms, one of which is a suite and a bathroom. Outside there is a garden in front and a leisure area with barbecue and swimming pool. Located less than 5 minutes from Bom Sucesso and Rei Cortiço beach, about 10 minutes from Óbidos, 15 minutes from Caldas da Rainha, 20 minutes from Peniche and 55 minutes from Lisbon. Traduction Francaise: Villa contemporaine de 4 chambres avec de bonnes zones, en construction, située dans un quartier calme, à côté de Lagoa de Óbidos. Rez-de-chaussée comprenant une suite, cuisine équipée, en espace ouvert avec le séjour, avec cheminée, cellier et une salle d'eau. Au 1er étage il y a trois chambres dont une suite et une salle de bain. Dehors, il y a un jardin devant et une aire de loisirs avec barbecue et piscine. Situé à moins de 5 minutes de Bom Sucesso et de la plage de Rei Cortiço, à environ 10 minutes d'Óbidos, 15 minutes de Caldas da Rainha, 20 minutes de Peniche et 55 minutes de Lisbonne.
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(ref.: matosinhos/m/05995 - casas na hora - loja matosinhos) moradia t4 de rés-do-chão e 1º andar em valbom, gondomar. características gerais: - sistema etics de isolamento no exterior e colocação de janelas duplas para isolamento; - canalização nova; - terreno com 160m2; - 2 anexos remodelados com telha sandwich e painéis solares; - garagem com 30m2; rés-do-chão: - 2 arrumos com 4m2 cada; - cozinha com 10m2 com móvel, banca da teka e exaustor; - sala com 12m2; - quarto com 12m2; - casa de banho completa com banheira; 1º andar: - hall de entrada e corredor; - 3 quartos com 9m2, 10m2 e 13m2; - 1 casa de banho localização: - transportes públicos a 5 minutos a pé (01 e 22 para campanhã; 16 para gondomar); - a 5 minutos dos rio douro; - a 10 minutos do freixo; - a 10 minutos do centro de gondomar; - mercearia, café com padaria e frutaria na mesma rua; - próximo à escola secundária de valbom. agende já a sua visita:*** *** *** /*** *** *** luís monteiro
180.000 €
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(ref.: matosinhos/m/06103 - casas na hora - loja matosinhos) moradia t4 de rés-do-chão e 1º andar em valbom, gondomar. características gerais: - sistema etics de isolamento no exterior e colocação de janelas duplas para isolamento; - canalização nova; - terreno com 160m2; - 2 anexos remodelados com telha sandwich e painéis solares; - garagem com 30m2; rés-do-chão: - 2 arrumos com 4m2 cada; - cozinha com 10m2 com móvel, banca da teka e exaustor; - sala com 12m2; - quarto com 12m2; - casa de banho completa com banheira; 1º andar: - hall de entrada e corredor; - 3 quartos com 9m2, 10m2 e 13m2; - 1 casa de banho localização: - transportes públicos a 5 minutos a pé (01 e 22 para campanhã; 16 para gondomar); - a 5 minutos dos rio douro; - a 10 minutos do freixo; - a 10 minutos do centro de gondomar; - mercearia, café com padaria e frutaria na mesma rua; - próximo à escola secundária de valbom. agende já a sua visita:*** *** *** /*** *** *** luís monteiro
180.000 €
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(ref.: matosinhos/m/06233 - casas na hora - loja matosinhos) moradia t4 de rés-do-chão e 1º andar em valbom, gondomar. características gerais: - sistema etics de isolamento no exterior e colocação de janelas duplas para isolamento; - canalização nova; - terreno com 160m2; - 2 anexos remodelados com telha sandwich e painéis solares; - garagem com 30m2; rés-do-chão: - 2 arrumos com 4m2 cada; - cozinha com 10m2 com móvel, banca da teka e exaustor; - sala com 12m2; - quarto com 12m2; - casa de banho completa com banheira; 1º andar: - hall de entrada e corredor; - 3 quartos com 9m2, 10m2 e 13m2; - 1 casa de banho localização: - transportes públicos a 5 minutos a pé (01 e 22 para campanhã; 16 para gondomar); - a 5 minutos dos rio douro; - a 10 minutos do freixo; - a 10 minutos do centro de gondomar; - mercearia, café com padaria e frutaria na mesma rua; - próximo à escola secundária de valbom. agende já a sua visita:*** *** *** /*** *** *** luís monteiro
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