Grupo joao filho lda

(ref.: t22365 - predial pereira & filho) rio tinto / areosa / circunvalação junto a comércio e serviços, com transportes à porta, próximo do hospital s. joão e das faculdades. como novo, de 3 frentes, totalmente renovado em 2021 (construção de 2007), com vistas panorâmicas e com muita luz natural. inserido num prédio, composto de cave, r/c e 5 andares, servidos por 2 elevadores composição: hall entrada c/ tecto c/ focos led, corredor c/ janelas amplas d/ acesso ao terraço c/ 44m2, sala comum c/ 22,10m2, banho de serviço c/ luz direta, c/móvel+espelho, cozinha c/ 9,75m2 c/ móveis termolaminados brancos, tampo em granito, c/ placa de indução, forno, máquina lavar louça e combinado, lavandaria c/ cilindro, hall quartos, banho completo c/ móvel+espelho e poliban c/ resguardo, 2 quartos c/ 10,82m2 e 12,60m2, ambos c/ roupeiro. lugar de garagem p/1 carro e arrumos. pavimentos em tijoleira e soalho flutuante, paredes pintadas a liso, caixilharia alumínio, c/janelas duplas (só nos quartos), vidros duplos, persianas elétricas, portão automático c/ comando, ar condicionado (quartos e sala comum), vídeo porteiro, madeiras interiores lacadas a branco, gás canalizado, aspiração central, porta de segurança. para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: predial pereira & filho soc. mediação de imobiliária, lda. a merecer a sua confiança, desde 1989

Junto a comércio e serviços, com transportes à porta, próximo do Hospital S. João e das Faculdades. Como novo, de 3 frentes, totalmente renovado em 2021 (construção de 2007), com vistas panorâmicas e com muita luz natural. Inserido num prédio, composto de cave, r/c e 5 andares, servidos por 2 elevadores Composição: Hall entrada c/ tecto c/ focos led, corredor c/ janelas amplas d/ acesso ao terraço c/ 44m2, sala comum c/ 22,10m2, banho de serviço c/ luz direta, c/móvel+espelho, cozinha c/ 9,75m2 c/ móveis termolaminados brancos, tampo em granito, c/ placa de indução, forno, máquina lavar louça e combinado, lavandaria c/ cilindro, hall quartos, banho completo c/ móvel+espelho e poliban c/ resguardo, 2 quartos c/ 10,82m2 e 12,60m2, ambos c/ roupeiro. Lugar de garagem p/1 carro e Arrumos. Pavimentos em tijoleira e soalho flutuante, paredes pintadas a liso, caixilharia alumínio, c/janelas duplas (só nos quartos), vidros duplos, persianas elétricas, portão automático c/ comando, ar condicionado (quartos e sala comum), vídeo porteiro, madeiras interiores lacadas a branco, gás canalizado, aspiração central, porta de segurança. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989

Prédio Vista Mar em frente à praia da Poça Estoril 5 Apartamentos Novos para venda (ref.: 8001080-7322 - abelha z imobiliária, lda.) é na histórica vila do estoril, frente à praia da poça, a 50 metros da areia, que encontramos este edifício tradicional completamente restaurado e divido em 5 excelentes apartamentos t3, t2, t1 e t0 com magnifica vista de mar. agradáveis terraços privados equipados com mobiliário jardim ideal para zona de relax e refeições. os apartamentos estão totalmente equipados e mobilados com materiais de primeira e extremo gosto no que toca a decoração, misturando o estilo casual chick com o rústico sea feal, típico de uma habitação que terá um conceito tanto de férias como de habitação permanente. todos os apartamentos têm arrecadação equipada com máquina de lavar armários e onde se encontra o termo acumulador independente para cada um, bem como sistemas de vigilância, alarme de intrusão, detector de fumos e inundação, fechaduras electrónicas e cofres. contam também com ar condicionado independentes frio e quente, janelas oscilo-batentes de vidros duplos e térmicos. venha conhecer esta pérola no coração do estoril a 300 metros do casino do estoril, 1,5 km do centro de cascais, 20 km de lisboa e 25 km do aeroporto. poderá também desfrutar do paredão da linha que se encontra a 5 passos de distância que serve de acesso pedonal, circuito jogging e acesso às praias que se encontram entre s. joão do estoril e cascais. edifício está completamente preparado e equipado para funcionar como alojamento local ou para arrendamento de longa duração com um rendimento acima da média devido à magnifica remodelação que foi executada e ao extremo bom gosto dos seus interiores e exteriores com todos os detalhes, bem como à localização de excelência. venha conhecer e marque visita com a maria joão mella através do ************* (whatsapp). a equipa da az real estate, grupo abelhaz & cashouse, sediada na

(ref.: 8001080-7322f - abelha z imobiliária, lda) apartamento t1+1 vista frontal de mar, 50 metros da praia - estoril - arrendamento disponível a partir de 1 de abril 2023. apartamento t1+1 vista frontal de mar 62m2 com cozinha plano aberto e casa de banho com duche e wc social. hall de entrada lindíssimo e espaçoso que sobe para uma agradável sala comum com cozinha integrada, totalmente equipado e mobilado com materiais de primeira e extremo bom gosto no que toca a decoração, misturando o estilo casual chick com o rústico sea feal, típico de uma habitação que terá um conceito tanto de férias como de habitação permanente. um bom quarto e mais uma divisão que poderá ser quarto ou escritório ou closet, servido de um wc e ainda um wc social. existe ainda uma arrecadação equipada com máquina de lavar armários e onde se encontra o termo acumulador independente para cada um bem como sistemas de vigilância, alarme de intrusão, detector de fumos e inundação, fechaduras electrónicas e cofres. contam também com ar condicionado independentes frio e quente, janelas oscilo-batentes de vidros duplos e térmicos. estacionamento com dístico para residentes. venha conhecer esta pérola no coração do estoril a 300 metros do casino do estoril, 1,5 km do centro de cascais, 20 km de lisboa e 25 km do aeroporto. poderá também desfrutar do paredão da linha que se encontra a 5 passos de distância que serve de acesso pedonal, circuito jogging e acesso às praias que se encontram entre s. joão do estoril e cascais. venha conhecer e marque visita com a maria joão mella através do ************* (whatsapp). a equipa da az real estate, grupo abelhaz & cashouse, sediada na guia - cascais, opera nesta atividade há mais de 20 anos. com ética e profissionalismo, prima por prestar um serviço de excelência em todas as etapas do negócio. dedicada aos clientes, a az real estate transforma a transação imobiliária numa experiência a repetir. o nosso objet

(ref.: 3390 - ern - mediação imobiliária, lda) apartamento t2+1 p/ venda ao cruzamento do amial ref 3390 área útil: 94m2; hall de entrada; sala de 22m2; 2 quartos (1 c/ varanda); o +1 dá para quarto (não tem luz natural); cozinha; despensa; marquise; 2 instalações sanitárias (1 completa c/ banheira); 2 frentes - nascente / poente. edifício c/ 1 elevador; condomínio: cerca de €35/mês; ano de construção: 1994; o edifício já sofreu obras no exterior c/ revestimento de capoto; não possui lugar de garagem. imóvel vendido no estado em que se encontra (podendo ser vendido totalmente remodelado). excelente localização, está situado a 450 metros do cruzamento do amial, e a 600 metros do centro. próximo do hospital de s. joão / ipo / polo universitário. comprou ou arrendou um imóvel? agora é hora de o ajudarmos a transformá-lo à sua imagem. dentro do grupo ern temos a ern construções que conta com 10 anos de experiência em remodelações, construção, design de interiores e decoração, a nível nacional. contacte-nos e saiba como o podemos ajudar a concretizar este desafio.

(ref.: 3410 - ern - mediação imobiliária, lda) terreno c/ 1466m2 p/ venda areosa ref 3410 área total: 1466m2; composto por 2 lotes; viabilidade para construção de 10 apartamentos t2 e 2 lojas. imóvel com viabilidade de construção de prédio para venda junto ao cruzamento da areosa e a 1900 metros do hospital de s. joão. excelente investimento. comprou ou arrendou um imóvel? agora é hora de o ajudarmos a transformá-lo à sua imagem. dentro do grupo ern temos a ern construções que conta com 10 anos de experiência em remodelações, construção, design de interiores e decoração, a nível nacional. contacte-nos e saiba como o podemos ajudar a concretizar este desafio.

(ref.: 3425 - ern - mediação imobiliária, lda) t2+1 p/ arrendamento ao cruzamento de monte dos burgos ref 3425 área: 100m2; hall de entrada; sala; 2 quartos; o +1 dá para escritório; cozinha; marquise; 1 instalação sanitária completa; 1 lugar de garagem; 2 frentes: norte / sul. edifício c/ elevador; caixilharia dupla nos quartos. imóvel para arrendamento junto à circunvalação, a 600 metros do cruzamento de monte dos burgos e a 700 metros do acesso à vci. zona habitacional, com comercio, serviços, transportes públicos, bons acessos e próximo do hospital de s. joão e polo universitário. comprou ou arrendou um imóvel? agora é hora de o ajudarmos a transformá-lo à sua imagem. dentro do grupo ern temos a ern construções que conta com 10 anos de experiência em remodelações, construção, design de interiores e decoração, a nível nacional. contacte-nos e saiba como o podemos ajudar a concretizar este desafio.

(ref.: 3408 - ern - mediação imobiliária, lda) moradia bifamiliar t5 p/ venda pedrouços ref 3408 área útil: 163m2; 2 pisos: 1º e 2º andar; piso de entrada: hall de entrada, sala de 21m2 c/ recuperador de calor, 2 varandas; quarto (escritório), cozinha equipada, despensa e 1 instalação sanitária completa. piso superior: 4 quartos (sendo 1 suite); 1 varanda e 1 instalação sanitária completa. exterior: jardim, logradouro, garagem c/ 51,80m2. ar-condicionado video porteiro ano de construção: 1999 imóvel renovado para venda em pedrouços. situado em zona residencial muito tranquila, a 250 metros de supermercado e a 2,5 km do polo universitário / hospital de s. joão. bons acessos e facilidade em transportes públicos. comprou ou arrendou um imóvel? agora é hora de o ajudarmos a transformá-lo à sua imagem. dentro do grupo ern temos a ern construções que conta com 10 anos de experiência em remodelações, construção, design de interiores e decoração, a nível nacional. contacte-nos e saiba como o podemos ajudar a concretizar este desafio.

(ref.: 3408 - ern - mediação imobiliária, lda) moradia bifamiliar t5 totalmente independente p/ venda pedrouços ref 3408 área útil: 163m2; 2 pisos: 1º e 2º andar; 4 frentes; entradas independentes; área exterior privativa e independente; acesso à garagem privativo e independente. piso de entrada: hall de entrada, sala de 21m2 c/ recuperador de calor, 2 varandas; quarto (escritório), cozinha equipada, despensa e 1 instalação sanitária completa. piso superior: 4 quartos (sendo 1 suite); 1 varanda e 1 instalação sanitária completa. exterior: jardim, logradouro, garagem c/ 51,80m2. ar-condicionado video porteiro ano de construção: 1999 imóvel renovado para venda em pedrouços. situado em zona residencial muito tranquila, a 250 metros de supermercado e a 2,5 km do polo universitário / hospital de s. joão. bons acessos e facilidade em transportes públicos. comprou ou arrendou um imóvel? agora é hora de o ajudarmos a transformá-lo à sua imagem. dentro do grupo ern temos a ern construções que conta com 10 anos de experiência em remodelações, construção, design de interiores e decoração, a nível nacional. contacte-nos e saiba como o podemos ajudar a concretizar este desafio.

Terreno Urbano com 27.000M2 para venda - Gulpilhares - Vila Nova de Gaia (ref.: 8001080-7878c - abelha z imobiliária, lda.) fantástico terreno com 27.000m2 localizado no norte do país, com pip aprovado para habitação unifamiliar. este tem capacidade para mais de 50 lotes com uma área total de implantação cerca de 11.000m2 (0.35 de índice), e 0.65 índice de construção total. não perca a oportunidade de poder construir habitações em zonas a poucos metros de praias com vasto areal e envolvidas por sistemas dunares em formação, e com vista total de mar. as praias são de areal fino e de pequenas pedras, tendo como envolvente agradáveis espaços de restauração e bar. em pleno areal está implantada a conhecida capela do senhor da pedra. nas redondezas poderá descobrir o corredor verde da ribeira do espírito santo também conhecido por passadiços da ribeira do espírito santo. um percurso linear de aproximadamente 2.5 km, com início ou fim junto à capela do senhor da pedra, praia de miramar, onde desagua a ribeira do espírito santo e fim ou início junto do jardim de santa maria adelaide, em arcozelo. esta região conta também com o clube de golf miramar, um dos mais antigos e tradicionais campos do país. os nove buracos, em que alguns dos "tees" estão situados sobre dunas de areia, são quase sempre acompanhados por uma paisagem marítima típica da costa norte do país. o histórico percurso de miramar foi traçado em 1934 por mackenzie ross e remodelado recentemente pelo arquiteto howard swan, que lhe acrescentou cerca de 100 metros. o terreno tem uma localização e áreas bastante favoráveis para construção tanto de habitação tipo condomínio bem como poderá ser aproveitado para unidades hoteleiras. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a equipa da az real estate, grupo abelhaz & cashouse, sediada na guia - cascais, opera nesta atividade h

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a equipa da az real estate, grupo abelhaz & cashouse, sediada na guia - cascais, opera nesta atividade há mais de 20 anos. com ética e profissionalismo, prima por prestar um se

Loja para venda com 217 m2, situada na Penha de França, para investimento pois encontra-se arrendada por 2.250 mês, com contrato até 2028. Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2 - Área bruta dependente (cave): 121,2 m2. A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio. O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos. Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho. No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial. Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos. Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços. Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico. Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais Venha conhecer, marque já uma visita. A Central Lisbon é uma empresa do Grupo Central, uma verdadeira 'One Stop Shop' do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário - intermediação de crédito*, gestão de imóveis, alojamento local, obras de remodelação, conciergerie, gestão de seguros e serviços de consultoria. * Maxfinance Central é uma marca da Gerex Lda, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907. #Portugal #relocatetoportugal #immigration #relocation #goldenvisa #lisboasouthbay #lisbonsouthbay #realestateportugal #RealEstateInvestor #realestatelisbonsouthbay #realestatelisboasouthbay #investment