Guardian sun isolamento termico xps

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3 recuperada apresentando características modernas e confortável um ambiente contemporâneo e elegante. O interior é muito iluminado e arejado, com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente projetados. Composta por um agradável hall de entrada que do acesso as restante divisões e que confere com a cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, combinado e micro-ondas), em open space com a sala, a integração da sala da cozinha em um espaço aberto proporciona uma sensação de amplitude e facilita a interação entre os ambientes. Dois quartos suites equipados com casa de banho com base de duche italiana, terceiro quarto que pode ser também um escritório ideal para que trabalha a partir de casa, casa de banho social equipada com base de duche italiano. A Moradia apresenta diversos materiais de padrão superior, garantindo qualidade e durabilidade, os estores térmicos elétricos com comando proporcionam praticidade e eficiência energética, enquanto as janelas de bloqueio térmico/acústico REHAU com vidro duplo (6mm+4mm) Guardian Sun garantem isolamento térmico e acústico a clarabóia Velux no telhado da sala contribui para uma excelente iluminação natural, criando espaços luminosos e arejados. O telhado com bloqueio térmico XPS reforça ainda mais a eficiência energética da Moradia. No exterior encontra se um espaço com cerca de 70 m2 de onde se encontra a zona de convívio ou lazer, equipado de bancada com lava-loiça tornando se o espaço ainda mais funcional e agradável. O portão automático de entrada proporciona segurança e privacidade ao imóvel. Esta moradia disponibiliza o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e funcionalidade, tornando-a uma escolha ideal para uma vida tranquila e prática no concelho de Alcanena. Viver no concelho de Alcanena é uma experiência enriquecedora, repleta de história, cultura e belezas naturais. Localizado na região de Santarém, em Portugal, Alcanena oferece uma qualidade de vida única para seus habitantes. Aqui estão alguns motivos pelos quais é bom viver nessa região: Tradição e História: Alcanena tem raízes profundas na história de Portugal. Suas ruas estreitas, casas antigas e monumentos contam a história de séculos passados. A tradição está presente em festas populares, artesanato e gastronomia local. Natureza Deslumbrante: A paisagem natural é um dos maiores atrativos. As colinas verdejantes, os vales e os rios proporcionam cenários deslumbrantes para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de contemplação. Gastronomia Regional: A culinária local é rica em sabores autênticos. Pratos como o 'Ensopado de Borrego' e os doces conventuais são verdadeiras iguarias. Comunidade Acolhedora: Os habitantes de Alcanena são conhecidos por sua hospitalidade e simpatia. A sensação de comunidade é forte, e os vizinhos se conhecem e se ajudam. Proximidade com Outras Cidades: Alcanena está estrategicamente localizada, permitindo fácil acesso a cidades próximas, como Santarém, Fátima e Tomar. Essa proximidade oferece oportunidades culturais, comerciais e de lazer. Artesanato e Indústria Têxtil: Alcanena é famosa por sua indústria têxtil e produção de tapetes. Os artesãos locais criam peças únicas, mantendo viva a tradição. Qualidade de Vida Tranquila: A tranquilidade do ambiente rural, combinada com a proximidade de serviços essenciais, proporciona uma qualidade de vida equilibrada. Em resumo, viver em Alcanena é se conectar com a história, a natureza e a cultura portuguesa de maneira autêntica. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST95404ST

(ref.: cs-607 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) fantástico apartamento t3 reconstruído (igual a novo) na foz do douro, a poucos metros da avenida do brasil e ás conhecidas praias do molhe e do homem do leme. acabamentos gerais: - porta original reforçada e com fechadura de segurança; - pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; - portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; - caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado - tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação led; - louças sanitárias da sanidusa, torneiras monocomando de parede; - móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf hidrófugo lacado; - móveis de cozinha com frentes em mdf hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em silestone. frente para a sala folheada a carvalho; - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos bosch; - lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, wireless; estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun; ** a classe c do certificado energético é anterior à intervenção efetuada no imóvel. para beneficiar o conforto térmico/acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - colocação de isolamento com placas de poliestireno extrudido pelo interior de todas as paredes exteriores; - colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos; - colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento; - colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; - colocação de bomba d

(ref.: cs-621 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) fantástico apartamento t3 reconstruído (igual a novo) na foz do douro, a poucos metros da avenida do brasil e ás conhecidas praias do molhe e do homem do leme. acabamentos gerais: - porta original reforçada e com fechadura de segurança; - pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; - portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; - caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado - tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação led; - louças sanitárias da sanidusa, torneiras monocomando de parede; - móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf hidrófugo lacado; - móveis de cozinha com frentes em mdf hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em silestone. frente para a sala folheada a carvalho; - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos bosch; - lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, wireless; estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun; ** a classe c do certificado energético é anterior à intervenção efetuada no imóvel. para beneficiar o conforto térmico/acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - colocação de isolamento com placas de poliestireno extrudido pelo interior de todas as paredes exteriores; - colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos; - colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento; - colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; - colocação de bomba d

(ref.: ss0126 - sara santos negócios) tipologia: t3 estado: novo ano de reconstrução: 2022 reconstruido área bruta priv. total: 152m2 117,5 pátio: traseiras 14 varanda: lateral 6 garagem: individual (box) 14,75 frentes: 3 acabamentos * porta de segurança blindada; gerais: * pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; * portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; * tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; * louças sanitárias da arch valadares; * aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * zona: predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos outras informações: * certificado energético classe c válido até 27/11/2027 valor de condomínio: 40,00€ / mês notas: a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção. para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos; colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos; colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+. móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun. obs. trata-se dum r/c

(ref.: ss0125 - sara santos negócios) tipologia: t3 estado: novo ano de reconstrução: 2022 reconstruido área bruta priv. total: 152m2 117,5 pátio: traseiras 14 varanda: lateral 6 garagem: individual (box) 14,75 frentes: 3 acabamentos * porta de segurança blindada; gerais: * pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; * portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; * tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; * louças sanitárias da arch valadares; * aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * zona: predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos outras informações: * certificado energético classe c válido até 27/11/2027 valor de condomínio: 40,00€ / mês notas: a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção. para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos; colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos; colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+. móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun. obs. trata-se dum r/c

T3 Remodelado com acabamentos de luxo perto da Avenida Brasil - Foz do Douro - Edifício construído em meados dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original. - Lugar de garagem e arrumos - Edifício com dois elevadores - 2 varandas (Dois quartos varanda contigua e varanda na sala) - 3 Frentes - Porta original reforçada e com fechadura de segurança; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; - Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando de parede; - Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - Estores elétricos em alumínio c isolamento térmico; - Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; - Valor de Condomínio: 54eur mês Notas: - A Classe C do certificado energético é anterior à intervenção. Para beneficiar o conforto térmico acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - Colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos; - Colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento; - Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun; - Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+ - Móveis das casas de banho com frente em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF hidrófugo Lacado; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone. Frente para a sala folheada a Carvalho; - Caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado. A pouco metros da praia do Molhe, na Foz, no Porto.

ESPETACULAR MORADIA TÉRREA T4 COM 220M2 DE ÁREA, PISCINA E JARDIM INTERIOR NA QUINTA DAS LARANJEIRAS EM FERNÃO FERROA Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro na margem sul de Lisboa a apenas 20 kms do centro de Lisboa e a 8 Km da costa atlântica, faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal.A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância, é uma escolha mais que acertada para viver e desfrutar de toda a qualidade de vida que merece.A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa.Aqui existem várias escolas, todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família.Esta localização privilegiada permite uma conjugação única: um ambiente tranquilo e perto da praia, sendo uma oportunidade única de viver com o máximo de qualidade de vida e com o mínimo de tempo em deslocações, um verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade.Moradia implantada em lote com grande dimensão, com 520 m2 de uso exclusivo da moradia.Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 210m2 de área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10m2 para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio.Algumas das características de construção da moradia com todos os acabamentos de uma moradia de excelência:• 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.• Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.• Bancadas de cozinha e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.• Zona de lavandaria/despensa.• Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.• Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.• Estores eléctricos em todas as janelas.• Sistema de aspiração central.• Porta de segurança.• Videoporteiro a cores.• Jardim Interior.&bullPátio interior de acesso exclusivo da Suite principal.• Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.• Duches termoestáticos da marca GROHE.• Torneira da cozinha com duche da marca GROHE.• Cuba lava-loiça dupla de encastre.• Loiças suspensas da marca ROCA.• Bases de duche em resina sintética.• Resguardos de duche.• Espelhos com iluminação LED e touch control.• Nichos na zona dos duches.• Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias, cozinha, alpendre e anexo.• Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.• Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).• Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.• Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha.• Estrutura da moradia com caixa de ar.• Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.• Alvenarias exteriores com bloco térmico.• Rufos em zinco nas platibandas.• Isolamento em tela na cobertura.• Portão de viaturas automático.• Portas interiores lacadas a branco.• Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.• Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.Descrição das áreas da moradia:• Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62m2 em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior.• Jardim interior com 11 m2.• Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com placa de indução, extractor de tecto bem como uma área refeições.• Lavandaria/Despensa com 5 m2 de área com ligação para máquina de roupa.• Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar.• Master Suite com uma área total de 38 m2 (repartidos entre 21 m2 de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m2). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m2.• Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close.• Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada.• Segunda Suite com 20 m2 de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética.• Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos.• Quarto/escritório com 12 m2 de área, com roupeiros embutidos.• Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de extenso jardim e anexo de apoio ao jardim e piscina.• Anexo com 10 m2 de apoio ao jardim com casa de banho de apoio à piscina.• Equipada com termossifão e painéis para aquecimento de águas quentes sanitárias, preparação para painéis solares, aspiração central, instalação completa do sistema multi-split de ar condicionado na sala e quartos/escritório.• Preparada para instalação de recuperador a lenha ventilado.• Tetos falsos com luzes Led embutidas e sancas para cortinados.• Sala com luzes indiretas em sanca.• Caixilharia PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema oscilo-batente.• Porta de segurança.• Portão de entrada de viaturas automático.• Pérgula de grandes dimensões.• Grande espaço exterior com aproximadamente 300m2.• Piscina com zona de praia.• Duche exterior para apoio à piscina.• Orientação solar da moradia totalmente virada a SUL/Poente.• Estrutura da casa com caixa de ar.• Sistema de isolamento exterior tipo ETICS/Capotto.• Construção com bloco térmico.• Zona calma

Situado numa localização privilegiada na zona oriental da cidade do Porto, com uma vasta oferta de serviços de proximidade, de fácil acesso a diversas infraestruturas de mobilidade, saúde, educação, comercial e de desporto, com a baixa da cidade a poucos minutos de distância. MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIORES - Revestimento fachada frontal em pedra. - Revestimento fachada traseira em ETICS INTERIORES ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar; - Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro- - Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício. APARTAMENTOS (Materiais tipo) - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED; - Aquecimento central: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada Riga, Sucupira ou Jatobá com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça do tipo Riga, Sucupira ou Jatobá; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); COZINHAS E ROUPEIROS - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar; - Mecanismo autoclismo da marca Geberit; - Móveis suspensos e espelho; - Resguardo e base de duche em pedra mármore tratada. CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS TÉCNICOS dos APARTAMENTOS - Paredes separadoras da caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento ultra-térmico e acústico de alta densidade. - Os pisos entre apartamentos são compostos por madeira maciça, manta acústica, caixa de ar, telas acústicas cruzadas, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado, camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico

T3 Renovado com lugar de garagem, varanda e Terraço á Boavista Edifício construído no final dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos. Tem quatro habitações por piso, exceto no último, que tem apenas duas habitações. Possui dois elevadores. Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico. O imóvel foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo. ACABAMENTOS GERAIS Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior; Frentes de armários e rodapés em MDF lacado; Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado; Corredores Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado; Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho envernizado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED; Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas, pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala; Cozinha Rodapés em MDF Lacado; Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m; Paredes da cozinha estucadas e pintadas; Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Portas em MDF lacado a toda a altura; Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita. Casa de banho de serviço Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

T2 79m2 | Bonfim EXTERIORES - Revestimento fachada frontal em pedra. - Revestimento fachada traseira em ETICS INTERIORES ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica vídeo porteiro- - Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício. APARTAMENTOS (Materiais tipo) - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED; - Aquecimento central: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada Riga, Sucupira ou Jatobá com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça do tipo Riga, Sucupira ou Jatobá; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); COZINHAS E ROUPEIROS - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar; - Mecanismo autoclismo da marca Geberit; - Móveis suspensos e espelho; - Resguardo e base de duche em pedra mármore tratada. CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS

Excelente Apartamento T3 no ultimo piso, com terraço a Poente e Varanda a Nascente, localizado a 100m da Casa da Música. Este apartamento foi completamente reconstruído com acabamentos de qualidade superior. Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente. Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. Caraterísticas: Divisões: Varandas(2), Suite(s)(1), Open Space, Kitchenette(1), Hall de Quartos(1), Cozinha(s)(1), Corredor, Closet, Casa de Banho Privativa(1), Casa de Banho Partilhada(1), Casa de banho de serviço(1), Hall de Entrada(1), Sala(s)(1) Zona Envolvente: Autoestrada, Praça Táxis, Posto de Combustível, Metro, Mercado, Hospital, Ginásio, Farmácia, Estacionamento, Espaços Verdes, Centro Comercial, Zona Comercial, Centro da Cidade, Escola, Vista para Cidade, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos, Banco Equipamentos: Elevador(2)Infraestruturas: Garagem(1) Venha visitar..

Apartamento T3  totalmente renovado c/terraço na casa da música Boavista   O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.    Situa-se num sexto andar, edifício com 2 elevadores, apartamento com 169m2 de área bruta.   Características:   Hall de entrada; Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, Máquina Lavar Louça e exaustor; Arrumos; Sala; Suite completa; três quartos; Uma casa de banho completa + 1 de serviço; Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo. Terraço poente - acesso pela sala e cozinha; Varanda Nascente - acesso por dois quartos.   Acabamentos: Porta de segurança blindada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; Louças sanitárias da Arch Valadares; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor; Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado,  tampos em Mármore ou MDF Lacado. Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone; Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado ou Folheado a Carvalho;   Edifício construído no final dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos. Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico. A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.   “ O Seu Sonho Começa Aqui!”   Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.   COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos  uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária,  Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.    

Apartamento T3  totalmente renovado c/terraço na casa da música Boavista O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.   Situa-se num sexto andar, edifício com 2 elevadores, apartamento com 169m2 de área bruta. Características:  Hall de entrada; Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, Máquina Lavar Louça e exaustor; Arrumos; Sala; Suite completa; três quartos; Uma casa de banho completa + 1 de serviço; Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo. Terraço poente - acesso pela sala e cozinha; Varanda Nascente - acesso por dois quartos. Acabamentos: Porta de segurança blindada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; Louças sanitárias da Arch Valadares; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor; Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado,  tampos em Mármore ou MDF Lacado. Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone; Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado ou Folheado a Carvalho; Edifício construído no final dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos.Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico. A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros.A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ? O Seu Sonho Começa Aqui!? Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:? Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;? Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos? só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;? Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no B

Apartamento T3 totalmente redesenhado e reconstruído com terraço e varanda, ótima exposição solar Nascente / poente, situado no 6 e.último piso, com dois elevadores lugar de garagem e arrumo Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas Rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado Paredes estucadas, pintadas Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala! Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior Frentes de armários e rodapés em MDF lacado Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado Paredes estucadas e pintadas Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado! Corredores Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho envernizado Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado Paredes estucadas e pintadas Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED! Cozinha Rodapés em MDF Lacado Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m Paredes da cozinha estucadas e pintadas Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material Cozinha totalmente equipada, Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor! Corredores Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho envernizado Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado Paredes estucadas e pintadas Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED! Atributos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos! Proximidades Escolas, centro comercial, farmácia, comércio variado Transportes públicos, táxis Acessos: 110 Metros do Metro 900 Metros do Metro 8 Minutos do Parque da Cidade A Equipa Senhor Casa! REF: SC182040

Edifício construído no final dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos. Tem quatro habitações por piso, exceto no último, que tem apenas duas habitações. Possui dois elevadores. Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico. A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). Varanda/ Terraço: Varanda a nescente + Terraço a poente; Frentes: 2; Exposição solar: Nascente / Poente; Porta de segurança blindada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; Louças sanitárias da Arch Valadares; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor; Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Mármore ou MDF Lacado. Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone; Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado ou Folheado a Carvalho; O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo.