Habitacao anexa

(ref.: 20220222 - maisinova) localiza-se no alto alentejo, junto á aldeia da caridade, a 3km de reguengos de monsaraz e próximo da estrada nacional évora - reguengos (a35 km de évora). o monte do barrocal situa-se numa zona privilegiada, a 12 km do grande lago de alqueva (maior lago artificial da europa, e a cerca de 20 km de espanha. a 122 km do aeroporto de badajoz e a 166 km de lisboa. a herdade têm uma área total de 42,5 hectares. a área da vinha têm 20,5 hectares área de implantação do edifício são 409 m2 de área coberta, incluído duas caves, com área bruta de construções de 520m2 e uma área de logradouro de 2180m2. existe uma habitação anexa e diversas divisões com área total de 106 m2, com terra em pousio de 21,5 hectares, onde se encontra incluída uma horta com árvores de fruto, poço, ribeiro e área de criação de suínos. informação muito importante: - 6000m2 de uma das parcelas integram o perímetro urbano da aldeia da caridade. - 15 hectares dos 20,05 de vinha têm sistema de rega. existem na propriedade um total de 5 poços de agua. - dispomos de uma lista de 62 itens que estarão incluídos na compra, assim como maquinas agrícolas acessórios, equipamento de oficina, acessórios de trabalho agrícola, etc. herdade dividida em 5 artigos: 1º - 13,6 hectares de vinha (aragonês, alicante bouchet, touringa franca, arinto, syrah e antão vaz), 4 hectares foram plantados em 2009, o restante foi plantado em 2011). 2º - 7,42 hectares de vinha (trincadeira, aragonês, tinta caiada e alicante bouchet) - plantado em 2003. 3º - 21, 5 hectares pousio (inclui espaço vedado para horta e área de criação de suínos. 4º - 2180 m2 de casa de monte com logradouro. 4º - 106 m2 de casa anexa ao monte e logradouro. composição da casa principal: - 5 quartos - duas casas de banho - uma cozinha equipada (12m2) - uma dispensa - duas salas de refeições, uma com 24,6 m2 e outra com 16,5. - uma sala de estar com lareira. - uma varand

(ref.: 5-m-000094 - agência cartaxo) vivenda composta por r/ch, garagem, garrafeira, churrasqueira, e arrumos com logradouro e terreno; 1º andar com sala de estar, copa, cozinha, 5 quartos, 2 casas de banho, circulação e hall + habitação anexa com sala, cozinha, wc, quarto e arrumos e terreno com 2 poços

Cod. Ext. 7084 MORADIA DE ALDEIA, com anexos e quintal próximo Na pequena aldeia de Troxeiros, Pínzio, concelho de Pinhel, mas a poucos quilómetros da Guarda, vende-se uma casa de habitação que tem mais uma casa anexa, palheiros e quintal próximos. Pronta a escriturar! Poderão ser incluídos na venda mais 2 terrenos localizados na mesma aldeia. VENDE-SE LOTE DE PROPRIEDADES CONSTITUÍDO POR UM ARTIGO URBANO, Prédio em Propriedade Total, com: - Moradia para habitação, de alvenaria em pedra e tijolo, com terraço; - Mais uma casa anexa de alvenaria em pedra, com aproximadamente 30 m² de implementação e entrada independente; - Na servidão próxima, em frente à casa, mas separado pela rua, tem 1 telheiro e arrumos com 45 m² inseridos num terreno - quintal - com mais do que os 133 m² registados de área. A casa principal, destinada a habitação, tem 90 m² de ABC, 45 m² de implementação. Divide-se em 2 pisos e 7 divisões, tem anexa uma outra casa térrea, descrita como palheira, com entrada independente. Possui 2 portas de entrada: - À esquerda a primeira entrada com acesso à parte mais antiga da moradia, entre pisos escadaria em madeira e soalho de madeira. - A porta da direita dá acesso à área mais recente da moradia, possui já placa de betão entre pisos. Apesar de possuir 2 entradas independentes, a casa está interligada no seu interior. Todas as infraestruturas ligadas: água, esgotos e eletricidade. Encontra-se a necessitar de obras de restauro e modernização no seu interior. Piso térreo | rés-do-chão: No piso térreo temos hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior. Pequena divisão com uma casa de banho completa com duche e uma despensa. Porta de ligação à parte mais recente da casa, onde encontramos um corredor com acesso direto para a rua, segunda entrada, sala ampla e cozinha tradicional com lareira e local de fumeiro. Piso superior | 1º andar: À esquerda da escadaria, com soalho em madeira, possui 2 quartos, uma casa de banho, sala ampla com acesso ao terraço; à direita da escadaria encontramos mais 2 quartos, com janelas para o terraço e uma pequena despensa. A casa térrea, geminada com a habitação principal, mas independente, encontra-se ampla e possui telhado em bom estado. UM ARTIGO RÚSTICO: - Um terreno ligado ao quintal por muro de alvenaria em pedra, com poço de água. Terreno de cultura com oliveiras e vinha com uma área de 852 m². O quintal e o terreno encontram-me interligados entre si e são murados toda a volta. Na venda pode-se ainda incluir: - Um terreno de cultura e pastagem, que fica próximo à casa, na mesma rua de acesso, com uma área de 2325 m². Este terreno tem orografia regular, maioritariamente plano, uma nascente de água a necessitar de ser limpa. - Mais um terreno rústico, localizado na periferia da aldeia, difícil acesso. Terreno de pastagem com 1,085 hectare - 10.850 m². Tem orografia irregular, declive de ligeiro a acentuado. De momento encontra-se como mato. LOCALIZAÇÃO A moradia e os terrenos localizam-se na pequena aldeia de Troxeiros. Pertence à freguesia de Pínzio, concelho de Pinhel, região rica em património cultural e histórico, mas muito próximo da Guarda É uma aldeia típica beirã que se situa a 3 Km da autoestrada A25, 20 Km da Guarda e a 23 Km de Vilar Formoso, Espanha. Com bom acesso e fácil parqueamento automóvel. Aldeia com marcas da sua ruralidade e habitações predominantemente graníticas. A economia assenta na agricultura e um quotidiano rural. Um local calmo, onde pode desfrutar de uma vida rural em pleno. A aldeia dista 20 minutos da Guarda (20 km) sede de distrito, de Pinhel (20 km) sede de concelho e de Vilar Formoso (23 km) fronteira com Espanha. Expertimo N/ Ref. CAS_2537 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Moradia com 4 assoalhadas e parte anexa com 3 divisões assoalhadas extra, localizada na Madorna, zona da Parede. No RC apresenta-se uma sala de estar com 20 m2, ampla sala de jantar, com lareira, com 35 m2 e casa de banho de serviço com 2 m2; ampla cozinha remodelada com 30 m2 e pequena despensa para arrumação. Dispõe de mosaico na sala e cozinha. No 1º andar temos hall de acesso aos 3 quartos de 5 m2; casa de banho completa (com banheira) de 6 m2; suite de 16 m2 (com casa de banho completa de 5 m2 com base duche) com roupeiro embutido de 3 portas, com acesso a varanda e piso superior com churrasqueira e espaço para arrumos; quarto de 22 m2 com roupeiro embutido de 3 portas e quarto de 14 m2 com roupeiro embutido de 2 portas. Colocação de soalho flutuante no hall e quartos. Colocação de caixilharia nova com vidros duplos e estores eléctricos. Na parte anexa, dispõe de cozinha a ser renovada e mais 3 assoalhadas, com casa de banho completa e acesso a pequeno logradouro com espaço para churrasqueira. Localizada em zona de moradias e num bairro muito calmo e familiar. Com proximidade a comércio, restauração e rápido acesso à auto-estrada A5 e via marginal que dá acesso às praias da linha de Cascais. Em fase final de remodelação. Nota: A atribuição da Certificação Energética foi anterior à remodelação. Venha visitar com a Veigas Colinas e não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila, das mais nobres e conceituadas do Concelho de Cascais e perto de Lisboa. Tratamos do seu financiamento gratuitamente, com protocolos com as melhores entidades bancárias e um dos melhores especialista em crédito bancário à habitação. English House with 4 rooms and an annex with 3 extra rooms, located in Madorna, Parede. In the RC there is a living room with 20 m2, a large dining room, with a fireplace, with 35 m2 and a service bathroom with 2 m2; large remodeled kitchen with 30 m2 and small pantry for storage. It has mosaic in the living

(ref.: 801229016 - loja 01 - vila lusa - gaia) terreno para moradia de 3 frentes (nascente / sul/ poente) com 270 m2 implantação de edifício de habitação unifamiliar com 2 pisos acima do solo; com a área de implantação de 62,50m2, e uma área de construção de 125m2; é ainda autorizada uma construção anexa com a área de implantação e de construção de 21m2, e de uma construção anexa destinada a garagem com a área de implantação e de construção de 42m2. moradia rc e 1ºandar, com anexos e piscina transportes públicos. 850 metros do no a29 e zona industrial dos terços

Cod. Ext. 7084 CASA DA SERRA PARA REABILITAÇÃO, oportunidade de investimento no centro urbano de uma aldeia na Serra da Estrela em conjunto com um olival separado »» se procura um recanto de fim-de-semana, numa pequena aldeia rural da Serra da Estrela, para fim-de-semana, férias ou alojamento local e de fácil reabilitação, esta poderá ser a sua oportunidade. No centro da pequena e bonita 'Aldeia da Serra', do concelho de Celorico da Beira. Com exposição solar a noroeste. Vende-se em conjunto uma casa rústica tradicional desta região, em pedra de granito, para reabilitar e um terreno rústico com olival plantado próximo da casa. A Casa de habitação de rés-de-chão e 1º andar - 2 pisos - com 3 divisões, está implementada num terreno de 92,18 metros quadrados e com área bruta de construção de 139,75 metros quadrados. Fácil de reabilitar e rapidamente colocar em funcionamento. Realça-se a sua traça antiga, o alpendre e uma pequena divisão anexa separa do corpo principal da casa. A casa possui estacionamento privativo no largo. Em conjunto a venda inclui um artigo rústico, com 465 metros quadrados, com um olival plantado cerca de 20 oliveiras, que fica situado próximo da casa. »» Uma propriedade para um recanto acolhedor para férias, fins-de-semana ou até para alojamento local. »» Possibilidade de venda conjunta com o imóvel referência: CAS_2054 - casa anexa, geminada, com 66 metros quadrados de área bruta de construção. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: A casa localiza-se no centro da aldeia de Aldeia da Serra, num vale orientado de NE / NO, tendo ao fundo o termo de Celorico da Beira e o Vale do rio Mondego. A aldeia apresenta vista magnifica que se estende do Vale do Mondego até à Serra da Marofa e Terras de Riba-Côa. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. A região beneficia de microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Linhares: 15 km, Gouveia: 24 Km, Parapente: 15 Km, Praias Fluviais a partir de 5 Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela e estância de Ski: 64 Km. E principais cidades: Celorico da Beira (sede de concelho): 0,7 Km, Guarda (sede de distrito): 29 km, Viseu: 74 km, Coimbra: 129 km, Lisboa: 343 km, Porto: 173 km, Espanha: 60 km Celorico da Beira é o concelho mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo da Serra da Estrela (inigualável a qualquer outra localidade do país), é considerado Capital do Queijo Serra da Estrela. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos. A aldeia possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Expertimo N/ Ref. CAS_2055 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Casa de dois pisos, construída em estilo tradicional, está localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, oferecendo um ambiente sereno e agradável. A casa é ideal para quem procura um retiro pacífico, mas com fácil acesso à vida local, uma vez que se encontra perto da rua principal da aldeia. Estrutura: A casa é distribuída por dois pisos, com uma disposição funcional e acolhedora. O interior é banhado por luz natural, que entra abundantemente através das janelas, criando um ambiente luminoso e arejado em todos os espaços. Loja anexa: Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a loja anexa, com acesso direto à rua principal da aldeia. Este espaço comercial oferece inúmeras possibilidades, podendo ser utilizado para fins comerciais, como uma pequena loja, oficina ou até mesmo convertido em uma área adicional para a residência, dependendo das necessidades do novo proprietário. Zona envolvente: A propriedade está inserida numa área verde e tranquila, ideal para quem valoriza a proximidade com a natureza e deseja um espaço que combine a serenidade do campo com a conveniência de estar a uma curta distância dos principais serviços e infraestruturas da aldeia. Com uma distribuição prática e um potencial imenso tanto para habitação quanto para uso comercial, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um imóvel de carácter único e versátil. A aldeia de Orca é conhecida pelo seu ambiente sereno e pelas belas paisagens naturais que a rodeiam. Apesar de estar numa zona rural, a localização da propriedade oferece fácil acesso às principais estradas e vias de comunicação, permitindo deslocações rápidas para cidades próximas como o Fundão, Castelo Branco ou Covilhã, onde se encontram todos os serviços necessários, desde escolas, supermercados, centros de saúde e outras infraestruturas. A região é também rica em atividades ao ar livre, com trilhos, zonas de lazer e uma comunidade local acolhedora. Se está à procura de um projeto com grande potencial num local pacato e repleto de charme, esta é a oportunidade ideal para si. Explore todas as possibilidades que esta propriedade oferece e comece a planear o seu futuro numa das regiões mais bonitas e serenas do país. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB96316

(ref.: 318/m/02511 - comprarcasa évora) na avenida papa joão paulo ii, em mourão, encontra esta moradia unifamiliar t4, com garagem e quintal. o imóvel tem 205 m2, distribuídos por 2 pisos, sendo que ao nível do rés do chão é composto por: hall de entrada com escadas de acesso para o 1º piso, cujo vão tem divisão para arrumos; salão de 40 m2 com ar condicionado e lareira, que permite o acesso ao quintal à semelhança da cozinha, enriquecida com 1 despensa; suite, com wc completo comum à zona social do rés do chão, ao qual se acede através de um pequeno hall de distribuição com roupeiro. anexa à habitação existe uma garagem com portão automático e ligação ao quintal posterior. ao nível do 1º andar tem: hall de distribuição; suite com roupeiro e closet; wc completo e 2 quartos com roupeiro e ar condicionado. na parte frontal da habitação, existe um logradouro, que se encontra pavimentado, tendo canteiro arborizado, à semelhança do quintal posterior, com 152 m2 e formato em l, que se revela como uma extensão da zona social da moradia. é enriquecido por: anexo para arrumos e 2 alpendres, sendo que 1 deles tem churrasqueira e forno a lenha. encontra-se totalmente murado, sendo o lugar ideal, para usufruir de agradáveis momentos de convívio e lazer ao ar livre. apesar de estar a necessitar de alguma manutenção, destacam-se no imóvel alguns pontos fortes, que merecem ser evidenciados, tais como: as áreas amplas; a qualidade dos acabamentos; a luminosidade natural, visto que possui janelas em todas as divisões; o amplo espaço exterior; ter painéis solares para aquecimento das águas e a localização próxima do centro de mourão, o que o coloca perto de um leque variado de oferta de comércio e serviços. mourão é uma vila tradicional alentejana, com um invejável património histórico, onde se destacam, de entre outros: o castelo de mourão, que ocupa uma posição dominante sobre a localidade e a igreja matriz de nossa sen

Localizado na Rua da Taga, junto ao Pingo Doce, numa zona vocacionada para habitação. Trata-se de uma zona consolidada onde se podem encontrar edifícios multifamiliares de cércea e idades díspares e moradias. O nível de comércio, serviços e equipamentos de apoio pode ser considerado como bom, existindo na proximidade hipermercados, clinicas e serviços variados. Descrição do imóvel: Apartamento de tipologia T3, de 3 frentes, boa iluminação natural e orientação solar Nordeste, zona anexa à cozinha para lavandaria, arrumos e despensa. Descrição do Prédio (conforme Caderneta Predial): 'Bloco E - Prédio destinado a 12 habitações constituído de R/C, 1º, 2º, 3º e 4º andares, esquerdo, centro e direito e 3 lojas para comércio no R/C. Constituído em propriedade horizontal.' Principais características desta habitação: O imóvel é um apartamento de tipologia T3, com varanda. A construção do edifício é datada do final dos anos 80, possuindo estrutura em betão armado. Este apartamento T3 na Rua Taga, em Telões, Amarante, possui 3 frentes e é constituído por: - hall de entrada/corredor, - cozinha mobilada e equipada com forno, fogão, exaustor e cilindro, - lavandaria, - despensa, - sala de estar e jantar com varanda, - WC de serviço, - 3 quartos amplos e com muita luz natural. - Recentemente renovado. Os pavimentos são em flutuante nas zonas secas e em material cerâmico nas zonas húmidas, as paredes são estanhadas e pintadas nas zonas secas, e em material cerâmico nas zonas húmidas, tetos estucados e pintados. Possui caixilharia em madeira com estores. Acessibilidades: O imóvel localiza-se próximo da N 210 (sensivelmente 800m), que por sua vez permite a... #ref:ZMPT542771

Fabulosa Quinta do inicio do Sec. XX,localizada a 5 Km SE das Caldas da Rainha, com acesso a partir do centro da aldeia da Matoeira, por estrada privada de terra batida, que percorre toda a propriedade. Prédio Urbano Descrição: Quatro casas de habitação e uma arrecadação, num terreno de 1.994m2 + prédio com 2 pisos (r/c para garagem e 1º piso para habitação) • Casa 1 – casa principal com 13 divisões, cozinha, duas casas de banho e corredor de distribuição • Casa 2 – casa contígua à principal, com 4 divisões, cozinha, casa de banho e uma dependência anexa • Casa 3 – casa independente de 1 piso, com 3 divisões, cozinha e casa de banho • Casa 4 – casa independente de 1 piso, com 3 divisões, cozinha e casa de banho • Casa 2 pisos – casa independente de 2 pisos, com garagem e arrumos no piso térreo e 6 divisões, cozinha, casa de banho e corredor • Arrecadações – conjunto de construções contíguas e com comunicação interior, usadas para arrecadação de produtos, equipamentos e materiais afectos à actividade agro-florestal da quinta Infraestruturas: rede de água e rede electricidade. Fossa asséptica para esgotos domésticos Data de construção: casas e arrecadações do princípio do séc XX. O edificio de 2 pisos é de meados do séc XX. Prédio Rústico A quinta com 34 ha, encontra-se inserida em espaço florestal e agro-florestal, com excepção de uma zona de 5.350m2 junto à aldeia da Matoeira que se encontra em espaço urbano de nível 3 (permite área bruta de construção de 1.551,50m2. A maioria da propriedade está em reserva ecológica nacional. A floresta é essencialmente constituída por eucaliptos com idade variada (9,5 ha) e pinhal manso (9,25 ha) com cerca de 2 anos. Existem algumas zonas com mato, alguns sobreiros e outras espécies florestais autóctones. VENHA VISITAR E FAÇA A SUA PROPOSTA! A Veigas Imobiliária é uma marca de mediação imobiliária 100% portuguesa. Uma personalidade marcante e orig

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO A um passo de Lisboa, no concelho de Odivelas, a zona da Póvoa de Santo Adrião é uma excelente solução de habitação pela localização geográfica privilegiada. Junto à A8, rapidamente estamos em Lisboa pela Calçada de Carriche, Loures, Odivelas, Parque das Nações Este apartamento fica no epicentro da freguesia, mesmo em frente do edifício da Junta. Esta centralidade proporciona um acesso fácil a todo o tipo de comércio, transportes públicos e serviços, sendo de sublinhar a existência de um supermercado a escassos 20, 25 metros de distância, uma escola Básica a 500 metros ou mesmo um campo de futebol a 200 metros. Situado no terceiro piso de um prédio sem elevador, este Apartamento foi já alvo de intervenção há cerca de 10, 12 anos. Nessa altura a tipologia original T3 deu lugar a um mais arejado e funcional T2 com varandas fechadas nos quartos (a Poente) e sala (a Nascente) que deixam passar muita luz natural para toda a habitação. Áreas simpáticas para a zona dão um leque alargado de soluções futuras. O chão do hall, sala e quartos é em flutuante, enquanto que o da cozinha e casas-de-banho são em mosaico. Não havendo roupeiros embutidos nos quartos, os mesmos têm dimensão suficiente para comportar a colocação de peças de mobiliário para arrumação de roupas ou outros. Em compensação, existe um roupeiro embutido no hall para apoio e oferta de mais arrumação. A cozinha, em madeira, inclui extrator de fumos e esquentador e, anexa, existe uma sempre importante dispensa que aumenta significativamente o espaço de arrumação. De sublinhar ainda a existência de 2 Wc's, um deles em suite, bem como a existência de lareira. Uma... #ref:LX91436NM

É com entusiasmo que a Viver nas Ondas apresenta uma residência exclusiva, verdadeiramente única, na deslumbrante localidade de Castelo Branco. Esta requintada moradia T4, de arquitetura moderna, é uma obra-prima que se destaca pela sua estética contemporânea e pelos detalhes luxuosos que a tornam uma residência excecional. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Interior Harmonioso: Ao cruzar o limiar desta propriedade, encontrará um piso térreo habilmente concebido. A cozinha totalmente equipada, aliada à elegante copa, cria um espaço funcional e refinado para os entusiastas da culinária. A espaçosa sala de estar, equipada com ar condicionado, lareira com recuperador a pellets e acesso direto ao espaço exterior, oferece um refúgio acolhedor e convidativo. A sala de jantar, anexa à sala de estar e conectada à cozinha, proporciona uma fluidez perfeita. Este nível inclui também um quarto (ou escritório) e um WC completo, elevando a praticidade e versatilidade do espaço. Elegância no 1º Piso: O primeiro andar revela três suites, cada uma com acesso a varandas privativas que oferecem vistas panorâmicas. Este é um santuário privado e sereno, ideal para momentos de descanso e tranquilidade. Oasis Exterior: A propriedade é complementada por um espaço exterior encantador. A piscina, equipada com sistema de tratamento a sal, destaca-se como o ponto focal, proporcionando momentos refrescantes sob o sol radiante. O pavimento cerâmico tipo deck e a área relvada em redor da piscina criam um ambiente sofisticado. A presença de uma zona com barbecue junto à piscina completa a experiência de lazer ao ar livre. Características Distintas: Esta moradia dispõe de uma garagem com estacionamento automóvel, uma zona técnica bem equipada e generosas áreas de arrumação. A implementação de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, bomba de calor e sistema de ar condicionado garantem eficiência energética e conforto ao longo de todas as estações. A aspiração robotizada e o sistema de domótica para controlo da intensidade da luz conferem à residência uma aura de modernidade e inteligência. Excelência Residencial: Em resumo, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas imponentes, qualidade de construção, acabamentos modernos e de excelência. A caixilharia de topo, a lareira com recuperador a pellets, o sistema de ar condicionado e a exposição solar notável são apenas algumas das características que proporcionam um nível incomparável de conforto. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida diferenciado em Castelo Branco. Localização Privilegiada: Situada em Castelo Branco, esta residência beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo proximidade a todas as comodidades locais e uma envolvente natural que aprimora a qualidade de vida dos seus habitantes. Serviços: Centro de Saúde de Castelo Branco: A presença do Centro de Saúde assegura cuidados médicos acessíveis e de qualidade para os residentes da região. Instituições de Ensino: Escolas primárias, secundárias e instituições de ensino superior oferecem uma variedade de opções educacionais para crianças, adolescentes e adultos. Serviços Públicos: A proximidade de serviços públicos essenciais, como correios e repartições, facilita a vida quotidiana dos moradores. Transportes: Rede Rodoviária: Castelo Branco possui uma boa rede rodoviária, proporcionando fácil acesso a outras áreas urbanas e vias de comunicação importantes. Transportes Públicos: Sistema de transportes públicos, incluindo autocarros urbanos e interurbanos, conectam diferentes partes da cidade, facilitando as deslocações. Estação Ferroviária de Castelo Branco: Para deslocações mais longas, a estação ferroviária oferece opções de transporte ferroviário, conectando a cidade a outras regiões. Comércio: Centros Comerciais: Castelo Branco conta com centros comerciais que abrigam uma variedade de lojas, boutiques, restaurantes e cinemas, proporcionando uma experiência completa de compras e entretenimento. Mercados Locais: Mercados tradicionais oferecem produtos frescos, alimentos locais e uma experiência autêntica de compras. Farmácias: Diversas farmácias na área garantem o acesso a medicamentos e aconselhamento farmacêutico para os residentes. Supermercados e Mercearias: Grandes supermercados e mercearias locais oferecem uma ampla gama de produtos para as necessidades diárias dos moradores. Restaurantes e Cafés: A diversidade gastronómica de Castelo Branco é evidenciada pela presença de restaurantes e cafés que oferecem desde pratos tradicionais a culinárias internacionais. Parques e Áreas de Lazer: Parques urbanos proporcionam espaços verdes e oportunidades para atividades ao ar livre, contribuindo para a qualidade de vida dos residentes. Esta descrição ressalta a rica oferta de serviços, a eficiente rede de transportes e a variedade de opções de comércio na envolvente de Castelo Branco, tornando-a uma escolha atrativa e prática para os futuros residentes. Descubra as inúmeras qualidades desta propriedade exclusiva agendando a sua visita com a experiente equipa da Viver nas Ondas. Uma oportunidade única para apreciadores da verdadeira excelência residencial. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

É com entusiasmo que a Viver nas Ondas apresenta uma residência exclusiva, verdadeiramente única, na deslumbrante localidade de Castelo Branco. Esta requintada moradia T4, de arquitetura moderna, é uma obra-prima que se destaca pela sua estética contemporânea e pelos detalhes luxuosos que a tornam uma residência excecional. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Interior Harmonioso: Ao cruzar o limiar desta propriedade, encontrará um piso térreo habilmente concebido. A cozinha totalmente equipada, aliada à elegante copa, cria um espaço funcional e refinado para os entusiastas da culinária. A espaçosa sala de estar, equipada com ar condicionado, lareira com recuperador a pellets e acesso direto ao espaço exterior, oferece um refúgio acolhedor e convidativo. A sala de jantar, anexa à sala de estar e conectada à cozinha, proporciona uma fluidez perfeita. Este nível inclui também um quarto (ou escritório) e um WC completo, elevando a praticidade e versatilidade do espaço. Elegância no 1º Piso: O primeiro andar revela três suites, cada uma com acesso a varandas privativas que oferecem vistas panorâmicas. Este é um santuário privado e sereno, ideal para momentos de descanso e tranquilidade. Oasis Exterior: A propriedade é complementada por um espaço exterior encantador. A piscina, equipada com sistema de tratamento a sal, destaca-se como o ponto focal, proporcionando momentos refrescantes sob o sol radiante. O pavimento cerâmico tipo deck e a área relvada em redor da piscina criam um ambiente sofisticado. A presença de uma zona com barbecue junto à piscina completa a experiência de lazer ao ar livre. Características Distintas: Esta moradia dispõe de uma garagem com estacionamento automóvel, uma zona técnica bem equipada e generosas áreas de arrumação. A implementação de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, bomba de calor e sistema de ar condicionado garantem eficiência energética e conforto ao longo de todas as estações. A aspiração robotizada e o sistema de domótica para controlo da intensidade da luz conferem à residência uma aura de modernidade e inteligência. Excelência Residencial: Em resumo, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas imponentes, qualidade de construção, acabamentos modernos e de excelência. A caixilharia de topo, a lareira com recuperador a pellets, o sistema de ar condicionado e a exposição solar notável são apenas algumas das características que proporcionam um nível incomparável de conforto. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida diferenciado em Castelo Branco. Localização Privilegiada: Situada em Castelo Branco, esta residência beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo proximidade a todas as comodidades locais e uma envolvente natural que aprimora a qualidade de vida dos seus habitantes. Serviços: Centro de Saúde de Castelo Branco: A presença do Centro de Saúde assegura cuidados médicos acessíveis e de qualidade para os residentes da região. Instituições de Ensino: Escolas primárias, secundárias e instituições de ensino superior oferecem uma variedade de opções educacionais para crianças, adolescentes e adultos. Serviços Públicos: A proximidade de serviços públicos essenciais, como correios e repartições, facilita a vida quotidiana dos moradores. Transportes: Rede Rodoviária: Castelo Branco possui uma boa rede rodoviária, proporcionando fácil acesso a outras áreas urbanas e vias de comunicação importantes. Transportes Públicos: Sistemas de transportes públicos, incluindo autocarros urbanos e interurbanos, conectam diferentes partes da cidade, facilitando as deslocações. Estação Ferroviária de Castelo Branco: Para deslocações mais longas, a estação ferroviária oferece opções de transporte ferroviário, conectando a cidade a outras regiões. Comércio: Centros Comerciais: Castelo Branco conta com centros comerciais que abrigam uma variedade de lojas, boutiques, restaurantes e cinemas, proporcionando uma experiência completa de compras e entretenimento. Mercados Locais: Mercados tradicionais oferecem produtos frescos, alimentos locais e uma experiência autêntica de compras. Farmácias: Diversas farmácias na área garantem o acesso a medicamentos e aconselhamento farmacêutico para os residentes. Supermercados e Mercearias: Grandes supermercados e mercearias locais oferecem uma ampla gama de produtos para as necessidades diárias dos moradores. Restaurantes e Cafés: A diversidade gastronómica de Castelo Branco é evidenciada pela presença de restaurantes e cafés que oferecem desde pratos tradicionais a culinárias internacionais. Parques e Áreas de Lazer: Parques urbanos proporcionam espaços verdes e oportunidades para atividades ao ar livre, contribuindo para a qualidade de vida dos residentes. Esta descrição ressalta a rica oferta de serviços, a eficiente rede de transportes e a variedade de opções de comércio na envolvente de Castelo Branco, tornando-a uma escolha atrativa e prática para os futuros residentes. Descubra as inúmeras qualidades desta propriedade exclusiva agendando a sua visita com a experiente equipa da Viver nas Ondas. Uma oportunidade única para apreciadores da verdadeira excelência residencial. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T3 com 125 m2 de área útil, com garagem e pequena arrecadação anexa, localizado a 500 metros da Universidade do Minho (Polo de Guimarães). Destacando a exposição solar Nascente/Sul. Com bons acessos às principais vias de circulação rodoviária que permite sair e entrar na cidade de forma cómoda e rápida, usufruindo também de todo o comércio que circunda a zona habitacional, desde supermercado, talho, restaurantes, padarias, posto de abastecimento, clínica de várias especialidades e farmácia. Com excelentes áreas, esta habitação tem duas frentes e é composta por uma sala espaçosa com pavimento cerâmico italiano de alta qualidade e com varanda, cozinha muito espaçosa com inúmeros armários lacados para louça e arrumos sendo todos os equipamentos encastrados ou embutidos, semi equipada com caldeira, máquina de lavar-loiça, placa de fogão e forno. Aquecimento central em todas as divisões. Duas casas de banho completas, sendo a principal com banheira e a privativa com cabine de duche. Quartos com boas áreas, pavimento madeira flutuante, sendo um delas uma suite matrimonial com quarto de banho privativo e quarto de vestir com espaços para guarda-roupas, dois quartos com janelas e um com varanda. Com despensa para arrumação.

Quinta no Louredo com habitação T2+2. Com agradável Alpendre, é composta por 2 Quartos (1 deles com zona anexa que permite converter em closet e/ou wc para Suite), 2 salas, 2 WC completos, Cozinha com despensa. Garagem com 27 m2 e arrecadação com 8.5m2, com acesso directo interior para a moradia. Inserida num Terreno com 2 ha, toda vedada, com furo de água que abastece a casa e assegura a rega.Com Luz eléctrica da Rede.Diversas árvores de fruto (Laranjeiras, Tangerineiras, Nogueiras, Figueiras, Oliveiras Centenárias, etc.)Boas acessibilidades.Situada a 5 km do Centro Histórico da Cidade de Évora. Refª do Imóvel: 014.203.048

(ref.: 125061012-59 - re/max oceanus) villa pax, com casa original de estilo brasileiro, totalmente recuperada há cerca de 15 anos, respeitando a traça original, nomeadamente nos tectos trabalhados em estuque, rodapés altos em madeira, mosaico hidráulico, etc. a casa principal é de tipologia t5 + biblioteca, sendo que três dos quais são suites, com caldeira a gasóleo para aquecimento central e produção de água quente, música ambiente em todas as divisões, soalho em tábua corrida e escadas originais em madeira de riga. para além da moradia, existe também uma capela com altar original, salão de jogos, ginásio com jacuzzi, ringue multiusos, garagem fechada para dois carros, vários lagos de jardim, iluminação exterior, poço com bomba, árvores centenárias, rega automática, relvado bem cuidado, árvores de fruto, etc. anexa à propriedade principal existe uma antiga casa de caseiro, atualmente em ruínas e que poderá ser recuperada. localiza-se junto à estação de comboio de barroselas, a 15 km de viana do castelo, a 22 km de ponte de lima e a 63km do aeroporto francisco sá carneiro (aeroporto do porto). casa de férias, organização de eventos, exploração turística, ou até mesmo para habitação própria, são várias as possibilidades e potencialidades desta agradável quintinha! venha conhecer! espero por si! _______________________________________________________________________________________________ "villa pax" 15 km from viana do castelo "villa pax", with original house of brazilian style, totally remodeled 15 years ago, respecting the original, namely in stucco works, high wooden plinths, hydraulic mosaic, etc. the main house 5 bedrooms, 3 of them suites, dining room, living room, library, with system for central heating and hot water production, ambient music in all divisions, hardwood floorboards and original stairs in "riga" wood. in addition to the villa, there is also a chapel with original altar, games room,

(ref.: 125061012-49 - re/max oceanus) villa pax, com casa original de estilo brasileiro, totalmente recuperada há cerca de 15 anos, respeitando a traça original, nomeadamente nos tectos trabalhados em estuque, rodapés altos em madeira, mosaico hidráulico, etc. a casa principal é de tipologia t5 + biblioteca, sendo que três dos quais são suites, com caldeira a gasóleo para aquecimento central e produção de água quente, música ambiente em todas as divisões, soalho em tábua corrida e escadas originais em madeira de riga. para além da moradia, existe também uma capela com altar original, salão de jogos, ginásio com jacuzzi, ringue multiusos, garagem fechada para dois carros, vários lagos de jardim, iluminação exterior, poço com bomba, árvores centenárias, rega automática, relvado bem cuidado, árvores de fruto, etc. anexa à propriedade principal existe uma antiga casa de caseiro, atualmente em ruínas e que poderá ser recuperada. localiza-se junto à estação de comboio de barroselas, a 15 km de viana do castelo, a 22 km de ponte de lima e a 63km do aeroporto francisco sá carneiro (aeroporto do porto). casa de férias, organização de eventos, exploração turística, ou até mesmo para habitação própria, são várias as possibilidades e potencialidades desta agradável quintinha! venha conhecer! espero por si! _______________________________________________________________________________________________ "villa pax" 15 km from viana do castelo "villa pax", with original house of brazilian style, totally remodeled 15 years ago, respecting the original, namely in stucco works, high wooden plinths, hydraulic mosaic, etc. the main house 5 bedrooms, 3 of them suites, dining room, living room, library, with system for central heating and hot water production, ambient music in all divisions, hardwood floorboards and original stairs in "riga" wood. in addition to the villa, there is also a chapel with original altar, games room,

MORADIA RÚSTICA, INDEPENDENTE COM 10.000M2 DE TERRENOCONTEMPORÂNEA E TRADICIONAL, UCHA - BARCELOSExemplo único da utilização de uma estrutura tradicional existente com projecto de renovação utilizando técnicas construtivas tradicionais aliadas às modernas com preservação da traça original da “casa de quinta” e ampliação para criar um imóvel perfeitamente enquadrado com todas as comodidades de uma habitação contemporânea.Encontra-se inserido num magnífico terreno de 10.000m2 parcialmente em zona de construção, tem acesso independente e novo, porém há possibilidade de a entrada ser realizada por zona anexa rústica que se pretende funcione como garagem e anexos.Para além do aspecto tradicional, caracteriza-se pela generosidade dos espaços, excelente sala, sendo de salientar a enorme cozinha onde se pretendia realizar também sala de dia, com fogão a lenha criando um ambiente acolhedor e tradicional, o R/C completa-se, para além da instalação sanitária de serviço, com um quarto extra.No piso superior encontramos 3 suites completas com instalação sanitária, sendo a principal espectacular, incluindo bancos (namoradeiras) originais em pedra. Será de referir que no hall dos quartos temos um alpendre/varandão com acesso ao jardim por escadaria monumental exterior.A obra encontra-se em conclusão, com estrutura base realizada, parte das infra-estruturas e alguns revestimentos interiores, apesar de inacabada está em óptimas condições e pronta a ser terminada, excelente oportunidade.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita ao imóvel. Para consultoria personalizada na procura do ideal para si, não hesite diga-nos o que procura. Refª do Imóvel: MIBC-2374

Apartamento T2+1, no centro de Olhão. Localizado na Rua de Olivença, a sul da estrada Nacional 125, numa zona habitacional tranquila, perto da Escola Secundária Dr Francisco Fernando Lopes, a 150 m do centro comercial Ria Shopping de Olhão, de fácil acesso pedonal e perto de todos os serviços. O apartamento encontra-se num prédio de 4 pisos com 8 fogos destinados a habitação, 2 apartamentos por piso, no 3º andar sem elevador, é constituído por 2 quartos com acesso a uma agradável varanda aberta com uma vista fantástica sobre a cidade, no lado da frente do prédio, 2 casas de banho completas ? 1 casa de banho com uma base de duche e outra casa de banho com banheira, sala e cozinha com acesso a uma marquise fechada dividida entre um 3º quarto e zona de arrumação anexa, contando ainda com uma pequena despensa fechada. O apartamento é espaçoso, tem boas áreas interiores com cerca de 125 m2, tem bastante luz natural e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Marque já a sua visita! (ref:C0366-00159)

Casa antiga toda em pedra para restauro com mais de 150 anos, anexa com casa de caseiro Vista incrível para o vale do rio Douro e socalcos nas montanhas. Boa opção para turismo de habitação ou lar senior. (a casa fica situada freguesia de Barqueiros - Concelho de Mesão Frio - Distrito de Vila Real) FRACÇÃO EXACTA +10 anos de experiência Rede imobiliária com 16 lojas Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento Tratamos de toda a documentação sem custos Partilhamos os nossos imóveis Junte-se a nós!

(ref.: a/01289 - hinogalático investimentos imobiliários unipessoal, lda) excelente apartamento com amplo terraço. 3 quartos com roupeiros embutidos. um dos quartos tem casa de banho privativa e closet. sala ampla com virada a poente com. cozinha mobilada e equipada com lavandaria anexa. 2 casa de banho completas sala e quartos com acesso ao terraço. lugar de garagem para 1 carro situado junto a todo o tipo de comércio, bem servido de transportes públicos nomeadamente o metro, escolas e serviços. excelente investimento para habitação própria

Fracção autónoma destinada a habitação situada num bloco multifamiliar composto por nove pisos, fracção situada no quinto andar do prédio urbano sito na Rua Cidade Halle, ns. 19/21 (Monte Formoso), União das Freguesias de Eiras e S. Paulo de Frades, concelho e cidade de Coimbra, descrito na 2 Conservatória do Registo Predial de Coimbra sob o n. 2551 da freguesia supra, e inscrito na referida matriz sob o art. 1382-V, da referida União de freguesias supra, fachada principal orientada a Sul, com três fachadas expostas no exterior a Sul, Nascente e Norte. Tipologia T4, composto de quatro quartos (três com roupeiros), sala comum, cozinha e sala de refeições anexa, despensa, duas casas de banho e circulação interna com duas varandas (a Sul e Norte), todas as divisões com luz natural. A.T.: 134,525 m2., (Área 122,825m2. Dependente: 11,70 m2). Certificado Energético válido até 03/03/2030; Fracção autónoma - Garagem 29 - individual e fechada com luz natural no R/C do interior do imóvel, excelentes acessos, com 18,90m2. Inscrita na matriz predial urbana sob o art. 1382-AR no mesmo prédio habitacional; Fracção autónoma, Arrumo fechado, n. AR 1 na Cave interior do imóvel, com 3,725m2. Afectação: Arrecadações e Arrumos, Inscrita na matriz predial urbana sob o art. 1382- BU no mesmo prédio habitacional; Fracção autónoma, Arrumo fechado, n. AR 9 na Cave interior do imóvel, com 3,705m2. Afectação: Arrecadações e Arrumos, Inscrita na matriz predial urbana sob o art. 1382-CE no mesmo prédio habitacional. NOTA: A venda será exclusivamente na totalidade das quatro fracções supra identificadas. Imóvel bem localizado, óptima conservação com vistas extraordinárias e exposição solar, com dois elevadores, transportes públicos, farmácia, supermercados e cafés. Localização: GPS: 40.222501 - 8.435376 Marque uma visita - 963094439 - Mateus Barreirinhas.

Apartamento T2 em Matosinhos Sul em excelente estado de conservação de duas frentes nascente e poente. sala com recuperador de calor Cozinha mobilada e equipada com grande lavandaria anexa. Dois bons quartos com armários embutidos sendo um suite. Duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de chuveiro Aquecimento Central, gás canalizado, Vidros duplos Lugar de Garagem e Arrumo na cave situado numa zona de excelência com todo o tipo de comércio serviços e transportes públicos. Excelente para habitação própria.

REBAIXA PREÇO - Fracção autónoma destinada a habitação situada num bloco multifamiliar composto por nove pisos, fracção situada no quinto andar do prédio urbano sito na Rua Cidade Halle, ns. 19/21 (Monte Formoso), União das Freguesias de Eiras e S. Paulo de Frades, concelho e cidade de Coimbra, descrito na 2 Conservatória do Registo Predial de Coimbra sob o n. 2551 da freguesia supra, e inscrito na referida matriz sob o art. 1382-V, da referida União de freguesias supra, fachada principal orientada a Sul, com três fachadas expostas no exterior a Sul, Nascente e Norte. Tipologia T4, composto de quatro quartos (três com roupeiros), sala comum, cozinha e sala de refeições anexa, despensa, duas casas de banho e circulação interna com duas varandas (a Sul e Norte), todas as divisões com luz natural. A.T.: 134,525 m2., (Área 122,825m2. Dependente: 11,70 m2). Certificado Energético D, válido até 03/03/2030; Fracção autónoma - Garagem 29 - individual e fechada com luz natural no R/C do interior do imóvel, excelentes acessos, com 18,90m2. Inscrita na matriz predial urbana sob o art. 1382-AR no mesmo prédio habitacional; Fracção autónoma, Arrumo fechado, AR 1 na Cave interior do imóvel, com 3,725m2. Afectação: Arrecadações e Arrumos, Inscrita na matriz predial urbana sob o art. 1382- BU no mesmo prédio habitacional; Fracção autónoma, Arrumo fechado, AR 9 na Cave interior do imóvel, com 3,705m2. Afectação: Arrecadações e Arrumos, Inscrita na matriz predial urbana sob o art. 1382-CE no mesmo prédio habitacional. NOTA: A venda será exclusivamente na totalidade das quatro fracções supra identificadas. Imóvel bem localizado, óptima conservação com vistas extraordinárias e exposição solar, com dois elevadores, transportes públicos, farmácia, supermercados e cafés. Localização: GPS: 40.222501 - 8.435376 Marque uma visita - 963094439 - Mateus Barreirinhas.

É na rua de Serralves que se encontra este apartamento de 3 assoalhadas com ótima luminosidade num 2º andar sem elevador. Este imóvel dispõe de excelente lugar de garagem/estacionamento com capacidade para um carro e uma mota e ainda de uns amplos arrumos (com cerca de 20m2) com luz natural, que poderão funcionar como escritório. Dada a sua localização privilegiada a poucos metros do Museu de Serralves tem facilidade de acesso às principais vias de comunicação incluindo VCI ou a autoestrada, sendo ainda servido a poucos minutos de todo o tipo de estabelecimentos de ensino, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e espaços culturais. Características: - Sala com lareira - 2 quartos ambos com roupeiros - 1 WC completo - 1 WC de serviço - Cozinha equipada com placa (fogão), forno e exaustor - Lavandaria anexa à cozinha - 1 lugar de garagem com capacidade para 1 carro e 1 mota - Arrumos/arrecadação Pelo exposto trata-se de uma excelente oportunidade quer para habitação quer para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A MF Associados é uma equipa de profissionais do mercado imobiliário que nasceu da experiência dos seus lideres, Fernando Martins e Rogério Forte. Uma equipa de profissionais dedicados e focados em prestar aos nossos clientes um serviço de excelência, com agentes especializados na venda, arrendamento, acompanhamento de compradores (mercado nacional e internacional), e todos os serviços do ramo imobiliário, utilizando os meios adequados de promoção, online, impressos e diretos, garantindo ao cliente o melhor negócio, conduzido em total segurança e sem sobressaltos! Uma equipa a pensar em si!

(ref.: ss0043 - sara santos negócios) terreno de gaveto para construção de moradia unifamiliar de 4 frentes. situado na urbanização quinta de espírito santo em arcozelo. urbanização em fase de remodelação de passeios, jardins, vias de circulação. terreno com todas as infraestruturas necessárias (gás, água, luz, saneamento) próxima de escolas, comercio, acesso a29. a 10 minutos do porto e 3 minutos da praia da aguda. detalhes do lote: - lote 28 - área do lote: 525,00m2 - área de implantação máxima - acima da cota de soleira: 138,40m2 - área de implantação máxima - abaixo da cota de soleira: 212,50m2 - área de construção máxima - habitação: 365,80m2 - área de construção máxima - aparcamento (cave): 100,90m2 - número de pisos acima da cota de soleira: 2 - número de pisos abaixo da cota de soleira: 1 (opcional) - construção anexa/garagem (opcional): área de implantação e construção: 30m2 neste momento, o lote possui: - levantamento topográfico. - projeto de arquitetura com respetiva alteração de alvará de loteamento de acordo com projeto. - projeto de especialidades. - mapa de quantidades. os projetos encontram-se prontos para dar entrada na gaiaurb por comunicação prévia e iniciar a construção. notas: - imagens 3d da moradia do projeto. - caso exista interesse no projeto, poderei enviar mais detalhes e agendar reunião para falar sobre o mesmo. - o preço de 115.000€ não inclui levantamento topográfico, projetos de especialidades nem mapa de quantidades. - preço do terreno com tudo incluído: 129.500€. somos uma empresa que conta com muitos anos de experiência na área do imobiliário. situada no centro de vila nova de gaia, temos como parâmetros de trabalho, a seriedade e a inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à mediação imobiliária. com o n.º de licença ami 9721, promovemos a venda e o arrendamento de imóveis novos e usados essencialmente na áreas do grande porto e santa m

Fantástica casa de Quinta localizado na freguesia de Romariz, concelho de Santa Maria da Feira. Trata-se de uma Casa de Quinta de tipologia rural de pedra, do século XVIII, completamente renovada, vedado e murado com muros de granito com altura superior a 2 metros. Imóvel constituído, por casa de habitação com 383m2, jardim com 121m2 e área agrícola com 1383. Moradia, constituída por dois pisos, com pátio de entrada todo pavimentado em lajeado de granito. O rés do chão composto por duas grandes salas ao nível do jardim com alpendre para o pátio (uma sala de estar está equipada com fogão de sala), duas cozinhas (uma cozinha completa com lareira e devidamente equipada e outra cozinha com carácter rústico e forno a lenha tradicional), uma adega com lagar em granito, duas áreas de arrumos, uma lavandaria, uma suite independente e ainda uma casa wc de apoio à zona de cozinha e sala de jantar. O 1º piso, é constituído por três grandes quartos tipo suite com casa de banho completa privativa (sendo duas suites com entradas independentes, uma com sala e outra com quarto de vestir), mais três quartos com uma casa de banho completa, um escritório/biblioteca com fogão de sala e duas zonas de circulação com boa iluminação natural e escadaria interior de acesso ao r/c. A área de anexos independentes é constituída por uma garagem para dois carros e alpendre para mais dois lugares de estacionamento coberto, assim como uma área de arrumos agrícolas e casa das máquinas. O jardim é um espaço fantástico, composto por eira e espigueiro tradicional da época, com nascente de água e por um grande tanque. O terreno envolvente à casa distribui-se a sul e poente e caracteriza-se por um conjunto de áreas ajardinadas com canteiros de plantas decorativas e espaços amplos de relva. Todas as árvores são de sombra, de porte adulto e de espécie diversificada, todas elas em bom estado. A área agrícola anexa situa-se num plano mais baixo, em relação ao jardim da casa, permitindo um enquadramento paisagístico do vale agrícola. A moradia tem pavimentos interiores em soalho de madeira exótica, caixilharia em madeira lacada, janelas com vidro duplo, sistema de aquecimento central a gás. O jardim tem sistema automático de rega, água de mina e poço e com a acesso a todas as infraestruturas. Esta fantástica propriedade tem grandes potencialidades para aproveitamento em Turismo Rural. Desfruta de boa acessibilidade, tem boa exposição solar (vertente nascente/sul) e identifica-se como um local de muita tranquilidade, com uma vista panorâmica com características agrícolas de alguma ruralidade e de componente verde muito forte. Este é o momento, MUDDA a tua Vida! Agendamos visita? Equipa Catarina Jorge: [email protected] 916800027 A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Magnífico apartamento situado no Alto dos Moinhos em zona prestigiada de Benfica a 200mts do Metro e na proximidade da Escola dos Maristas. 4 assoalhadas com area útil de 130m2 e um terraço de 60m2 e Box de 40m2 para 2 carros. Grande sala com Lareira de 32m2 e cozinha de 15,30m2. Os quartos são muito generosos em termos de areas, e um dos WC tem 7,30. Existem 2 WC completas mas é possível, um 3 WC social. Os quartos tem areas de 19,76m2, 14,80 m2 e 14,75m2 e um deles com o acesso ao Terraço. Excelente oportunidade de remodelar a seu gosto e transformar este apartamento, com novos materiais. Ou caso não queira obras o apartamento está em muito bom estado e pronto a habitar, a escolha é sua. O terraço confere a este apartamento, a possibilidade de usufruir de ar livre e exposição solar e sentir-se muito bem a trabalhar remotamente, por exemplo. Ideal para famílias, muito espaço para todos e conforto e a comodidade do Metro para ir até ao Teatro ou passear por Lisboa onde lhe apetecer sem ter de levar o carro. A garagem é excelente para 2 carros eléctricos (pois tem electricidade anexa à fração), e tem muita arrumação, e de pé alto de 6m, pode fazer 2 pisos. A localização é TOP! Excelente zona residencial com acesso rápido a todas as zonas centrais da grande Lisboa em poucos minutos. Excelente opção para habitação de médicos, pois está na proximidade dos Hospitais das Luisiadas, da Luz, Cruz Vermelha e do Hospital de Santa Maria. Externato Marista de Lisboa a 95m, Supermercado a 150m, Centro de Saúde, Parque Infantil, Palácio e Jardim Beau Séjour, Cafés e Restaurantes na proximidade. Fácil acesso para a Universidade Católica e Cidade Universitária, Praça de Espanha, Entrecampos e centro histórico de Lisboa. Acessos rápidos ao Eixo N/S, CRIL. A2, Estação de comboios de Sete Rios e Benfica. A 200m do Metro Linha Azul, Alto dos Moinhos. A uma paragem de metro do Centro Comercial Colombo, e 3 e... Referência: 53106

(ref.: ss0409 - sara santos negócios) a zona envolvente do terreno é servida de bons acessos locais estando próxima do nó de ligação com a autoestrada a1, transportes públicos, comercio, restauração e diversos serviços. a sua localização proporciona um conjunto de ofertas de lazer e bem-estar a distâncias reduzidas, destacando-se de entra várias os seguintes exemplos: quinta do fojo a uma distância aproximada de 0,50 km praias de vila nova de gaia a uma distância aproximada de 2,0 km; miradouro do estuário do douro a uma distância aproximada de 2,0 km; douro marina e a freguesia de são pedro da afurada a uma distância aproximada de 1,7 km. carateristicas gerais e potencial construtivo do terreno: o terreno tem uma área total de 472m², com profundidade de 21.5 metros e frente de 22.0 metros para a rua particular do meiral. excelente exposição solar e vista mar. o terreno apresenta capacidade construtiva com possibilidade de construção de edifício de habitação multifamiliar, composto por duas moradias unifamiliares geminadas (licenciamento de arquitetura em fase de aprovação). o licenciamento instruído, pressupõem a edificação de duas moradias cada uma com três frentes com a fachada frontal voltada para a rua particular do meiral. cada moradia terá uma área de implantação aproximadamente 110m², composta por r/chão + piso 1 + piso recuado (com uma área de aproximadamente 40m2), perfazendo um total de área de construção por moradia de aproximadamente 240m2. existindo ainda a possibilidade de edificar um piso enterrado (cave), com a mesma área de implantação da moradia. de realçar que o imóvel está localizado na área de reabilitação urbana (a.r.u) da cidade de vila nova de gaia, beneficiando desta forma de vários benefícios fiscais. como é o caso do benefício do iva à taxa reduzida de 6% na construção, prevista na verba 2.23 da lista i anexa ao civa, aplicável às empreitadas de reabilitação urbana real

(ref.: ss0411 - sara santos negócios) a zona envolvente do terreno é servida de bons acessos locais estando próxima do nó de ligação com a autoestrada a1, transportes públicos, comercio, restauração e diversos serviços. a sua localização proporciona um conjunto de ofertas de lazer e bem-estar a distâncias reduzidas, destacando-se de entra várias os seguintes exemplos: quinta do fojo a uma distância aproximada de 0,50 km praias de vila nova de gaia a uma distância aproximada de 2,0 km; miradouro do estuário do douro a uma distância aproximada de 2,0 km; douro marina e a freguesia de são pedro da afurada a uma distância aproximada de 1,7 km. carateristicas gerais e potencial construtivo do terreno: o terreno tem uma área total de 472m², com profundidade de 21.5 metros e frente de 22.0 metros para a rua particular do meiral. excelente exposição solar e vista mar. o terreno apresenta capacidade construtiva com possibilidade de construção de edifício de habitação multifamiliar, composto por duas moradias unifamiliares geminadas (licenciamento de arquitetura em fase de aprovação). o licenciamento instruído, pressupõem a edificação de duas moradias cada uma com três frentes com a fachada frontal voltada para a rua particular do meiral. cada moradia terá uma área de implantação aproximadamente 110m², composta por r/chão + piso 1 + piso recuado (com uma área de aproximadamente 40m2), perfazendo um total de área de construção por moradia de aproximadamente 240m2. existindo ainda a possibilidade de edificar um piso enterrado (cave), com a mesma área de implantação da moradia. de realçar que o imóvel está localizado na área de reabilitação urbana (a.r.u) da cidade de vila nova de gaia, beneficiando desta forma de vários benefícios fiscais. como é o caso do benefício do iva à taxa reduzida de 6% na construção, prevista na verba 2.23 da lista i anexa ao civa, aplicável às empreitadas de reabilitação urbana real