Harmonious its outdoor spaces

Espetacular apartamento T2 no Condomínio Avenida Brasil, único em venda. Empreendimento inserido na frente marítima Atlântica do Porto. Pela sua localização privilegiada na cidade do Porto, oferece uma oportunidade de usufruto de vistas e comodidades habitacionais notáveis. Resultando da união de dois volumes distintos (reabilitação de um edifício existente e construção de um novo), distingue ambientes únicos a cada uma das nove frações habitacionais. O edifício novo, resultando da composição de uma estrutura de betão pré-fabricada, proporciona espaços fluídos e contínuos, em contacto visual direto com o mar. Além do usufruto comum do espaço de logradouro exterior, os apartamentos dispõem ainda de espaços individualizados para arrumos. Áreas Úteis: Hall de entrada 6 m2 Sala de estar e jantar 30 m2 Cozinha 7,5 m2 Banho de serviço e lavandaria 3 m2 Quarto 1 14 m2 Quarto 2 11 m2 Instalação sanitária 5 m2 Varanda 7 m2 Varanda 9 m2 Arrumo 3,5 m2 Área de logradouro comum: 176 m2 MATERIAIS Tecto em pladur pintado Paredes estanhadas pintadas Pavimento em madeira em espinha envernizado Rodapés e guarnições em madeira envernizada Closets equipados Paredes em mármore Móveis lacados Louças Duravit suspensas Duches de hidromassagem COZINHA Tampo de mármore e armários lacados lha em mármore Equipamentos de classe A, incluindo placa elétrica, forno, exaustor, frigorifico e congelador LAVANDARIA Máquinas de lavar e secar roupa VARANDAS Guarda metálica pintada Pavimento em deck ACESSOS Escadas comuns em betão Claraboias comuns de iluminação natural CONFORTO E SEGURANÇA Caixilharia em madeira e alumínio certificada Pré-instalação de ar condicionado Caldeira a gás para aquecimento de águas Aquecimento por piso radiante Ventilação mecânica em espaços interiores Iluminação automática nas áreas comuns, acionada por sensores de presença Alarme incluindo central de deteção de intrusão de fuga de gás e de inundação Sistema de combate a incêndios através de coluna seca Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de Carbono nas garagens Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância As apresentações do projeto são feitas no nosso escritório, sito na Rua da Agra, nº. 242, na Foz do Douro As imagens são 3D. Spectacular 2 bedroom apartment in the Avenida Brasil Condominium, a development inserted in the Atlantic seafront of Porto. Due to its privileged location in the city of Porto, it offers an opportunity to enjoy remarkable views and housing facilities. Resulting from the union of two distinct volumes (rehabilitation of an existing building and construction of a new one), it distinguishes unique environments to each of the nine housing fractions. The new building, resulting from the composition of a prefabricated concrete structure, provides fluid and continuous spaces, in direct visual contact with the sea. In addition to the common use of the outdoor patio space, the apartments also have individualized storage spaces. The property will be sold fully equipped and with new high-end furniture. Useful Areas: Entrance hall 6 m2 Living and dining room 30 m2 Kitchen 7.5 m2 Service bath and laundry 3 m2 Room 1 14 m2 Room 2 11 m2 Sanitary installation 5 m2 Balcony 7 m2 Balcony 9 m2 Storage 3.5 m2 Common patio area: 176 m2 MATERIALS Painted plasterboard ceiling Painted tinned walls Wood floor in lacquered spine Lacquered wood skirting and trim Equipped closets Marble walls Lacquered furniture Suspended Duravit Crockery Hydromassage showers KITCHEN Marble top and lacquered cabinets marble d'o. Class A equipment, including electric hob, oven, hood, refrigerator and freezer LAUNDRY Washing machines and dryers BALCONIES Painted metallic guard Decking ACCESS Common concrete stairs Common natural lighting skylights COMFORT AND SAFETY Wooden and certified aluminum frames Pre-installation of air conditioning Gas boiler for water heating Underfloor heating Mechanical ventilation indoors Automatic lighting in common areas, triggered by presence sensors Alarm including gas leak and flood intrusion detection plant Fire fighting system through dry column Automatic fire and carbon monoxide poisoning system in garages Garage gate with electric motor and remote control The presentations of the project are made in our office, located in Rua da Agra, no. 242, at Foz do Douro The images are 3D.

Apartamento de 3 assoalhadas localizado no coração da cidade de Rio Maior. Prestigiado por todo o comércio e serviços nas proximidades, desde lojas de comércio tradicional, ginásios, supermercados e espaços de necessidade, tais como farmácias, Bancos e Câmara Municipal, este apartamento dispõe ainda de um parque à porta, que poderá tornar-se bastante útil caso tenha algum animal de estimação. O apartamento, datado de 1980, necessita de alguma obra de melhoramentos e melhoramentos de actualização. Localizado ao nível de um 6º andar num prédio com elevador, este apartamento de 75 m2 contém uma boa disposição solar (Nascente - Ponte) e áreas agradáveis. Dispõe apenas de uma casa de banho. Apenas a 50 minutos de carro do Aeroporto e a meia hora das praias (Peniche). A sua proximidade com o parque natural da Serra de Aire e Candeeiros também lhe permite passeios e aventuras ao ar livre. Não hesite e marque a sua visita. 3-room apartment located in the heart of Rio Maior city. Prestigious for all trade and services at the door, from traditional shops, gymnasiums, supermarkets and spaces of need such as pharmacies, banks and city hall this apartment also has a park at the door that if you have any pets you can become quite useful. The apartment, dated 1980, needs some improvement work and updating improvements. Located on the 6th floor, in a building with elevator, this 75 sqm apartment contains a good solar layout (East - Bridge) and pleasant areas. It only has one bathroom. Just 50 minutes drive from the airport and half an hour from the beaches (Peniche). Its proximity to the natural park of Serra de Aire and Candeeiros also allows you to go for walks and outdoor adventures. Do not hesitate to book your visit.

Fantástico apartamento T2 na Lapa, o bairro residencial mais exclusivo de Lisboa. O apartamento está em perfeitas condições, tendo sido renovado e decorado com bom gosto pelo seu proprietário em 2018. É um apartamento no rdc, com uma área externa de 80m2, incluindo um terraço e um jardim. O apartamento tem chao de madeira, roupeiros nos quartos e janelas com vidros duplos. A área de estar é aberta e acolhedora, incluindo uma área de refeições, uma cozinha e uma sala de estar, todas com vista para o terraço e o jardim. A cozinha está totalmente equipada e inclui acabamentos exclusivos, como as bancadas em pedra de Lioz. Inúmeros lugares de estacionamento nas proximidades e possibilidade de obter uma autorização de estacionamento residencial na rua por 12 ? por ano. ____________________________________________________________________________ Fantastic 2 bedroom apartment in Lapa, the most exclusive residential neighbourhood in Lisbon. The apartment is in perfect condition, having been tastefully renovated and decorated by its owner in 2018. It is a ground floor apartment with an 80m2 outdoor space comprising of terrace and garden. The apartment has wooden floors, wardrobes in both bedrooms and double glazed windows. The living space is open and inviting, comprising of dining area, kitchen and living, all overlooking the terrace and garden. The kitchen is fully equipped and includes exclusive finishes such as the Lioz marble countertops. Plenty of parking spaces nearby and possibility to obtain an on-street residential parking permit for ?12 per year. ____________________________________________________________________________ Fantastique appartement de 2 chambres à Lapa, le quartier résidentiel le plus exclusif de Lisbonne. L'appartement est en parfait état, ayant été rénové et décoré avec goût par son propriétaire en 20