Hipercentro areosa

Armazém No Centro Empresarial Hipercentro / H. São João, Paranhos Referência: #4032 Descrição do Armazém: - Área coberta com 582 m2. Orientação solar: 1 frente: Nascente. Armazém Inserido no Centro Empresarial Hipercentro. Principais Características Imóvel: Entrada independente Armazém com bastante luz natural Rede elétrica e rede de água, em boas condições Vigilância 24h Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida Pavimento em epóxi Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro Infraestrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. O Centro Empresarial Hipercentro, dispõe de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias: • Serviços integrados no Hipercentro, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto • Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Valor taxa de Condomínio (ano 2024): 395,76/mês. Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Zona Envolvente: 5CH7+PH Porto 100m Hipercentro Areosa 120m a pé Escola de Condução Areosa 240m a pé InvictaSaúde - Clínica Central Da Areosa 400m a pé Liga Portuguesa Contra o Cancro 550m a pé Lidl Areosa 700m a pé MCOUTINHO 10min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Areosa: (205, 305, 701, 702, 703, 704, 803, 805 etc.) autocarros direto às estações de Metro do Marques/Hospital São João. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Armazém Centro Empresarial Hipercentro / H. São João, Paranhos Referência: #3975 Descrição do Armazém: - Área coberta com 464 m2. Orientação solar: 1 frente: Nascente. Armazém Inserido no Centro Empresarial Hipercentro. Principais Características Imóvel: Rede elétrica e rede de água, totalmente novas Sistema de deteção de incendio Pré-instalação de telecomunicações Pavimento em epóxi Armazém com bastante luz natural 3 casas-de-banho e uma área cacifos Vigilância 24h Zona Envolvente: 5CH7+PH Porto 100m Hipercentro Areosa 120m a pé Escola de Condução Areosa 240m a pé InvictaSaúde - Clínica Central Da Areosa 400m a pé Liga Portuguesa Contra o Cancro 550m a pé Lidl Areosa 700m a pé MCOUTINHO 10min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – Areosa: (205, 305, 701, 702, 703, 704, 803, 805 etc.) autocarros direto às estações de Metro do Marques/Hospital São João. Valor taxa de Condomínio: 315,52€/mês (ano 2024). Condições contratuais: • Prazo contratual de acordo com a lei geral • Período mínimo de permanência é de 1 ano; • Pré-aviso de acordo com a lei geral; • Fiador e Letra e documento de autorização de preenchimento ou Garantia bancária. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2+1 Próximo à Igreja Areosa, Paranhos Referência: #3659 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 + 1 com 90 m2 de área coberta e 12 m2 de área descoberta. Localizado próximo à Igreja Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Prédio de 1995, composto por 5 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Valor do Condomínio: +/- 40EUR/Mês Zona Envolvente: 5CH7+9Q Porto Centro Social da Paróquia da Areosa Pavilhão Desportivo da Areosa Hipercentro Areosa Escola de condução Areosa Via Verde Farmácia Vaz 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Sala bastante ampla orientada a norte com acesso direto à varanda 2 quartos orientados a Sul com acesso direto à varanda Cozinha orientada a norte com acesso direto à varanda 3 roupeiros 1 WC completo com banheira 1 WC completo com base de duche Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Hall do quarto com 6 m2 Quartos com 12/12/9 m2 Sala comum com 26 m2 WCs completos com 4/4 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 6 m2 Marquise com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Renovado Travessa da Areosa, Paranhos Referência: #3357 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Localização: Travessa da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prédio de 1992 composto por 4 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomínio: 30EUR/Mês Zona Envolvente: 5CH7+8P Porto Escola EB2/3 da Areosa 50m Costa Cabral Hipercentro Areosa Farmácia Vaz Rotunda da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Sala bastante ampla orientada a sul Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros simples Áreas: Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Cozinha com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Renovado Travessa da Areosa, Paranhos Referência: #3357 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Localização: Travessa da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prédio de 1992 composto por 4 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomínio: 30€/Mês Zona Envolvente: 5CH7+8P Porto Escola EB2/3 da Areosa 50m Costa Cabral Hipercentro Areosa Farmácia Vaz Rotunda da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Sala bastante ampla orientada a sul Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros simples Áreas: Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Cozinha com 6 m2 Lavandaria com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1+1 C/Novo Travessa da Areosa, Paranhos Referência: #3253 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1+1 com 65 m2 de área coberta. Localizado na Travessa da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Excelente varanda virada a sul. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CH7+9Q Porto Hipercentro Areosa Retunda Areosa Via Verde Loja do Cidadão PCDIGA Farmácia Vaz 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e Máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quarto com 5 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 5 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Anexo com 10 m2 Disponível 1 de outubro de 2022 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Garagem, Escola Condução Areosa, Paranhos Referência: #3754 Descrição da garagem: Localizado Junto à Escola de Condução da Areosa. Lugar de garagem para 1 carro, com cerca de 12 m2. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos e todo o tipo de serviços. Condomínio incluído Zona Envolvente: 5CH7+MM Porto Rotunda da Areosa Escola de condução Hipercentro Areosa LIDL 10min Hosp. São João/ Polo Universitário/IPO Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Garagem, Escola Condução Areosa, Paranhos Referência: #3754 Descrição da garagem: Localizado Junto à Escola de Condução da Areosa. Lugar de garagem para 1 carro, com cerca de 12 m2. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos e todo o tipo de serviços. Condomínio incluído Zona Envolvente: 5CH7+MM Porto Rotunda da Areosa Escola de condução Hipercentro Areosa LIDL 10min Hosp. São João/ Polo Universitário/IPO Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 130 m2 de área coberta. Localização: Igreja da Areosa, Continente Asprela, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Excelentes varandas. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, com garagem fechada para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: Igreja da Areosa Continente Asprela Rua Costa Cabral Escola condução Polo Universitário Farmácia Costa Cabral Hipercentro Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e micro-ondas) Quartos com roupeiros embutidos 1 Suite com roupeiro embutido WC s completos com banheira, sendo um com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Ar condiconado Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 16/14/13 m2 Quarto +1 com armário 3m2 Sala comum com 35 m2 Cozinha com 8 m2 WC s completos com 4 m2 Varandas com 4/3 m2 Lavandaria com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Renovado - Rua da Areosa, Paranhos Referência: #3812 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 90 m2 de área coberta. Localização: Rua da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Excelente Varanda. Prédio de 1986 composto por 5 pisos, elevadores e sem lugar de garagem. Apartamento todo remodelado (com cozinha nova). Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomínio: 38€/mês Apartamento arrendado. Zona Envolvente: 5CH7+59 Porto 200m da Rua Costa Cabral 1min a pé Hipercentro Areosa 500m Continente Asprela 10min Loja Cidadão / Antas 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico). Sala bastante ampla orientada a nascente, com acesso à varanda Quartos com roupeiros WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 15/14 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 10 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Renovado - Rua da Areosa, Paranhos Referência: #3812 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 90 m2 de área coberta. Localização: Rua da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Excelente Varanda. Prédio de 1986 composto por 5 pisos, elevadores e sem lugar de garagem. Apartamento todo remodelado (com cozinha nova). Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomínio: 38EUR/mês Apartamento arrendado. Zona Envolvente: 5CH7+59 Porto 200m da Rua Costa Cabral 1min a pé Hipercentro Areosa 500m Continente Asprela 10min Loja Cidadão / Antas 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico). Sala bastante ampla orientada a nascente, com acesso à varanda Quartos com roupeiros WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 15/14 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 10 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 C/ 2 Frentes Nascente/Poente - Rua da Areosa, Paranhos Referncia: #3812 Descrio Prdio: Excelente apartamento T2 com 90 m2 de rea coberta. Localizao: Rua da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Excelente Varanda. Prdio de 1986 composto por 5 pisos, elevadores e sem lugar de garagem. Apartamento todo remodelado (com cozinha nova). Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomnio: 38eur/ms Apartamento arrendado por 800eur (incio do contrato 1 de julho de 2023). Zona Envolvente: 5CH7+59 Porto 200m da Rua Costa Cabral 1min a p Hipercentro Areosa 500m Continente Asprela 10min Loja Cidado / Antas 15min a p do Polo Universitrio da Asprela, Hospital de So Joo e IPO. Principais Caractersticas Imvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico). Sala bastante ampla orientada a nascente, com acesso varanda Quartos com roupeiros WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples reas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 15/14 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 10 m2 Varanda com 4 m2 Marque j a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilirios.

T2 Com Varanda - Rua da Areosa, Paranhos Referência: #3760 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 100 m2 de área coberta. Localização: Próximo à Rua costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Norte/Sul. Excelente Varanda. Prédio de 1986 composto por 5 pisos, elevadores e sem lugar de garagem. Apartamento todo remodelado (com cozinha nova). Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Zona Envolvente: 5CH7+59 Porto 200m da Rua Costa Cabral Hipercentro Areosa Farmácia Vaz Restaurante Yuko Continente Asprela 10min Loja Cidadão / Antas 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico). Sala bastante ampla orientada a nascente, com acesso a varanda Quartos com roupeiros embutidos WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quartos com 12/12 m2 Sala comum com 25 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 8 m2 Varanda com 4 m2 Disponível a partir de 1 de fevereiro de 2023. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Com Varanda - Rua da Areosa, Paranhos Referência: #3760 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 100 m2 de área coberta. Localização: Próximo à Rua costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Norte/Sul. Excelente Varanda. Prédio de 1986 composto por 5 pisos, elevadores e sem lugar de garagem. Apartamento todo remodelado (com cozinha nova). Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Zona Envolvente: 5CH7+59 Porto 200m da Rua Costa Cabral Hipercentro Areosa Farmácia Vaz Restaurante Yuko Continente Asprela 10min Loja Cidadão / Antas 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico). Sala bastante ampla orientada a nascente, com acesso a varanda Quartos com roupeiros embutidos WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quartos com 12/12 m2 Sala comum com 25 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 8 m2 Varanda com 4 m2 Disponível a partir de 1 de fevereiro de 2023. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Arrenda: T1 Travessa da Areosa, Hipercentro Apartamento disponível a 1 de Agosto de 2020. Apartamento com 1 frente Orientação solar: Sul Área coberta: 60 m2 Áreas: Quarto com 16 m2; WC completo com 6 m2; Sala comum com 20m2, Cozinha com 8m2; Lavandaria com 4 m2; Acabamentos: Pavimento do quarto e sala em parquet; Pavimento WC e cozinha em cerâmica; Paredes gerais pintadas; Caixilharia dupla; Vidros simples; 1 Roupeiro; Cozinha equipada com placa; forno; frigorífico e máquina de lavar a roupa. Informações Gerais: Apartamento totalmente remodelado, mobilado e equipado. Sem lugar de garagem. Condomínio incluído. Certificado Energético: Em curso Localização: Travessa da Areosa / Hipercentro Freguesia: Paranhos Serviço de transportes, farmácias e supermercados; 575EUR

T3 Renovado Igreja da Areosa / Continente Asprela, Paranhos Referência: #3762 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 130 m2 de área coberta. Localização: Igreja da Areosa, Continente Asprela, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Norte. Excelentes varandas. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, com lugar de garagem para 2 carros e arrumos. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CG7+F8 Porto Igreja da Areosa Continente Asprela Rua Costa Cabral Escola condução Polo Universitário Farmácia da Areosa Hipercentro da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e micro-ondas) Quartos com roupeiros embutidos 1 Suite com roupeiro embutido WC ´s completos com banheira, sendo um com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 13/13/14 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 8 m2 WC ‘s completos com 4/6 m2 Varandas com 4/6 m2 Despensa com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Próximo à Areosa / Costa Cabral, Paranhos Referência: #3772 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 55 m2 de área coberta. Localização: Areosa / Costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Excelente varanda virada a Poente. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CH8+RC Porto Rotunda da Areosa Farmácia da Areosa LIDL Hipercentro da Areosa Caixa Geral de Depósitos Galp 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno e frigorifico) 1 Quarto com roupeiro orientado a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Quarto com 10 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 2 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Areosa / Costa Cabral / LIDL, Paranhos Referência: #3778 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 47 m2 de área coberta. Localização: junto à Areosa, LIDL, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Prédio de 2006 composto por 4 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CH8+QQ Porto Rotunda da Areosa Farmácia da Areosa LIDL Hipercentro da Areosa Galp 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno e combinado) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quarto com 15 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 4 m2 WC completo com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Próximo à Rotunda da Areosa / Lidl, Paranhos Referência: #0550 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 120 m2 de área coberta. Localização: Rotunda da Areosa, LIDL, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente / Poente. Excelentes varandas. Prédio composto por 5 pisos, com elevador e com uma Box para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CH8+MR Porto Rotunda da Areosa LIDL Hipercentro da Areosa Galp 5min do Shopping Parque Nascente 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno e combinado) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com banheira Caixilharia simples lareira Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Hall dos quartos com 6 m2 Quartos com 12/12/12 m2 Sala comum com 25 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 6 m2 Wc privativo com 6 m2 Varandas com 4/4 m2 Despensas com 2/2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Igreja da Areosa, Doce Alto/Paranhos Referência: #3700 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 64 m2 de área coberta. Localizado na Praceta Bernarda Ferreira Lacerda, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Excelente varanda virada a Poente. Prédio de 2001 composto por 6 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Excelentes acessos às principais vias, como VCI, A1, A3 e centro da cidade. Ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: Igreja da Areosa Pingo Doce (Costa Cabral) Restaurante Yukko Doce Alto (Confeitaria) Hipercentro (Anitex) da Areosa 10min a pé FEUP (Polo Universitário), Hospital de São João. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Quarto com 14 m2 Cozinha com 8 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 remodelado Situado perto da igreja da Areosa e ao Hipercentro 10min. a pé do Pólo Universitário - 1.4Km Metro do São João 1.5Km Transportes e comércio à porta 2 frentes Cozinha equipada com placa de fogão a gás, forno e frigorífico e exaustor novo Não é mobilado 1 wc Roupeiros embutidos Pavimento em madeira nos quartos Sala e hall pavimento em cerâmica Orientação solar Sul / Nascente Janelas com vidro duplo Vídeo porteiro Não tem varandas Gás canalizado Lugar de garagem p/ 1 carro 4 andar e último piso - com elevador Área bruta privativa 104m2 Área bruta dependente 16m2 Valor 195.000eur valor negociável Temos fotos do imóvel

Escritóriono Centro Empresarial na Areosa. Fração BC3· Área: 30 m2· Valorrenda: 330,00€/mês· Valor taxade Condomínio (ano 2024): 20,40/mêsDespesas de consumo de luz, água e telecomunicações são acargo do inquilino. Descrição: · Escritório situado no primeiroandar, com bastante luz natural, totalmente remodelado. Pavimento flutuante.· Acessoa casa-de-banho privativa. · Possuide videoporteiro e sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizadorda portaria principal do Hipercentro.· Inclui ainda, pré-instalação de arcondicionado. Escritório inserido no Centro Empresarial comserviços e infraestruturas comuns, tais como: Portaria 24h por dia.· Equipapermanente de manutenção de construção civil.· Limpeza deáreas comuns.· RedeIndustrial de água.· Rede deenergia de média tensão. · Rede deincêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.· Posto deexpedição de correio.· Rede defibra ótica· Parque deestacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias.· Restaurantes.· CentrosComerciais.· Hospitalcentral.· Pólouniversitário.· Colégios.· Transportespúblicos.· Praça detáxis.· Aeroporto.· Portomarítimo.· Estação doMetro.Condições contratuais: - Prazo contratual de acordo com a lei geral - Período mínimo de permanência é de 1ano; - Pré aviso de acordo com a lei geral; - Duas Rendas - FiadorOBS - Sem cauçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritóriono Centro Empresarial na Areosa. Fração BC3· Área: 30 m2· Valorrenda: 330,00€/mês· Valor taxade Condomínio (ano 2024): 20,40/mêsDespesas de consumo de luz, água e telecomunicações são acargo do inquilino. Descrição: · Escritório situado no primeiroandar, com bastante luz natural, totalmente remodelado. Pavimento flutuante.· Acessoa casa-de-banho privativa. · Possui videoporteiro e sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizadorda portaria principal do Hipercentro.· Inclui ainda, pré-instalação de arcondicionado. Escritório inserido no Centro Empresarial comserviços e infraestruturas comuns, tais como: Portaria 24h por dia.· Equipapermanente de manutenção de construção civil.· Limpeza deáreas comuns.· RedeIndustrial de água.· Rede deenergia de média tensão. · Rede deincêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.· Posto deexpedição de correio.· Rede defibra ótica· Parque deestacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias.· Restaurantes.· CentrosComerciais.· Hospitalcentral.· Pólouniversitário.· Colégios.· Transportespúblicos.· Praça detáxis.· Aeroporto.· Portomarítimo.· Estação doMetro.Condições contratuais: - Prazo contratual de acordo com a lei geral - Período mínimo de permanência é de 1ano; - Pré aviso de acordo com a lei geral; - Duas Rendas - FiadorOBS - Sem cauçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritóriono Centro Empresarial na Areosa. Fração BC3· Área: 30 m2· Valorrenda: 330,00€/mês· Valor taxade Condomínio (ano 2024): 20,40/mêsDespesas de consumo de luz, água e telecomunicações são acargo do inquilino. Descrição: · Escritório situado no primeiroandar, com bastante luz natural, totalmente remodelado. Pavimento flutuante.· Acessoa casa-de-banho privativa. · Possui videoporteiro e sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizadorda portaria principal do Hipercentro.· Inclui ainda, pré-instalação de arcondicionado. Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias.· Restaurantes.· CentrosComerciais.· Hospitalcentral.· Pólouniversitário.· Colégios.· Transportespúblicos.· Praça detáxis.· Aeroporto.· Portomarítimo.· Estação doMetro.Condições contratuais: - Prazo contratual de acordo com a lei geral - Período mínimo de permanência é de 1 (um) ano; - Pré aviso de acordo com a lei geral; - Duas Rendas - FiadorOBS - Sem cauçãoPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com umaárea ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades. Fração AR· Área:1.827 m2· Valorrenda: 18.500,00€/mês· Valortaxa de Condomínio (ano 2024): 1.242,36/mêsDespesas de consumo de luz, água etelecomunicações são a cargo do inquilino. Descrição:· Acessopara cargas e descargas por uma entrada com portão de fole (acesso pelointerior do Hipercentro).· Entradaindependente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo depessoas (torniquetes).· Hallde entrada/receção composto por 5 gabinetes· Zonade armazém em openspace.· Mezaninecom uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidadetotal para a zona de armazém· Pavimentoem epóxi· Redeelétrica e rede de água, em boas condições· Sistemade deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal doHipercentro· Casas-de-banhoM/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida· Infraestrutura de sistema de intrusão· Pré-instalaçãode telecomunicações· Equipamentode sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.· Todoo armazém tem bastante luz naturalCentro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como: Portaria 24h por dia.· Equipapermanente de manutenção de construção civil.· Limpeza deáreas comuns.· RedeIndustrial de água.· Rede deenergia de média tensão.· Licença deutilização com possibilidade de instalação de indústria.· Rede deincêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.· Posto deexpedição de correio.· Rede defibra ótica· Parque deestacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias.· Restaurantes.· CentrosComerciais.· Hospitalcentral.· Pólouniversitário.· Colégios.· Transportespúblicos.· Praça detáxis.· Aeroporto.· Portomarítimo.· Estação doMetro.Condições contratuais:Prazo contratual de acordo com a lei geralPeríodo mínimo de permanência é de 1ano;Pré aviso de acordo com a lei geral;Duas RendasFiadorOBS - Sem cauçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com umaárea ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades. Fração AR· Área:1.827 m2· Valorrenda: 18.500,00€/mês· Valortaxa de Condomínio (ano 2024): 1.242,36/mêsDespesas de consumo de luz, água etelecomunicações são a cargo do inquilino. Descrição:· Acessopara cargas e descargas por uma entrada com portão de fole (acesso pelointerior do Hipercentro).· Entradaindependente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo depessoas (torniquetes).· Hallde entrada/receção composto por 5 gabinetes· Zonade armazém em openspace.· Mezaninecom uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidadetotal para a zona de armazém· Pavimentoem epóxi· Redeelétrica e rede de água, em boas condições· Sistemade deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal doHipercentro· Casas-de-banhoM/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida· Infraestrutura de sistema de intrusão· Pré-instalaçãode telecomunicações· Equipamentode sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.· Todoo armazém tem bastante luz naturalCentro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como: Portaria 24h por dia.· Equipapermanente de manutenção de construção civil.· Limpeza deáreas comuns.· RedeIndustrial de água.· Rede deenergia de média tensão.· Licença deutilização com possibilidade de instalação de indústria.· Rede deincêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.· Posto deexpedição de correio.· Rede defibra ótica· Parque deestacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias.· Restaurantes.· CentrosComerciais.· Hospitalcentral.· Pólouniversitário.· Colégios.· Transportespúblicos.· Praça detáxis.· Aeroporto.· Portomarítimo.· Estação doMetro.Condições contratuais:Prazo contratual de acordo com a lei geralPeríodo mínimo de permanência é de 1ano;Pré aviso de acordo com a lei geral;Duas RendasFiadorOBS - Sem cauçãoPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 Rua Horácio Marçal, Paranhos Referência: #2966 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Localização: Rua Horácio Marçal, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientação solar: Nascente. Prédio de 2008 composto por 7 pisos, com elevador e com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com todo o tipo de serviços e comercio à porta. Zona Envolvente: Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa 2min a pé Continente Bom dia 5min a pé Hipercentro Areosa 8min a pé Rotunda da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno e combinado) Sala bastante ampla orientada a nascente Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia dupla Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Sala comum com 20 m2 Quarto com 15 m2 Cozinha com 6 m2 Wc completo com 5 m2 Arrumos com 4 m2 Disponível 1 de junho de 2023. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Rua Horácio Marçal, Paranhos Referência: #2966 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Localização: Rua Horácio Marçal, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientação solar: Nascente. Prédio de 2008 composto por 7 pisos, com elevador e com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com todo o tipo de serviços e comercio à porta. Zona Envolvente: Escola Básica 2/3 Ciclo Areosa 2min a pé Continente Bom dia 5min a pé Hipercentro Areosa 8min a pé Rotunda da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno e combinado) Sala bastante ampla orientada a nascente Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia dupla Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Sala comum com 20 m2 Quarto com 15 m2 Cozinha com 6 m2 Wc completo com 5 m2 Arrumos com 4 m2 Disponível 1 de junho de 2023. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Rua Horácio Marçal, Paranhos Referência: #3801 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Localização: Rua Horácio Marçal, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientação solar: Nascente. Prédio de 2008 composto por 7 pisos, com elevador e com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com todo o tipo de serviços e comercio à porta. Zona Envolvente: 5CG6+W9 Porto Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa 2min a pé Continente Bom dia 5min a pé Hipercentro Areosa 8min a pé Rotunda da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno e combinado) Sala bastante ampla orientada a nascente Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia dupla Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Sala comum com 16 m2 Quarto com 10 m2 Cozinha com 8 m2 Wc completo com 5 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 4 m2 Disponível 1 de julho de 2023. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 C/ 2 Frentes, Nascente/Poente, Rua da Areosa Paranhos Referência: #3863 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 70 m2 de área coberta. Localização: Rua da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Excelente localização. Prédio de 1978 composto por 4 pisos, sem elevador e sem lugar de garagem. Apartamento a precisar de pequena intervenção. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomínio: 18€/mês Zona Envolvente: 5CH7+59 Porto 200m da Rua Costa Cabral 1min a pé Hipercentro Areosa 500m Continente Asprela 10min Loja Cidadão / Antas 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno). Sala bastante ampla orientada a nascente Quartos com roupeiros WC completo com banheira Lareira Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quartos com 10 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 3 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.