Horta comunitaria

Identificação do imóvel: ZMPT552553 Apartamento T3 na Rua de Avilhó, 644 1ºAndar Direito, em Custóias, Matosinhos com as seguintes caracteristicas: • Apartamento com área total de 126,3m2 e com área útil de 94m2. • Varanda marquisada com acessos pela sala e cozinha, voltada a sul. • Varanda num dos quartos. • Situado no 1ºAndar, com elevador • O interior é composto por hall de entrada, corredor, sala, cozinha, três quartos sendo um suite, e duas casas de banho completas • Armário embutidos em dois dos quartos, todos os quartos estão orientados para a Rua de Avilhó, um dos quartos tem varanda • Apartamento com um Lugar de garagem e espaço para arrumos (fração autónoma) • Facilidade de estacionamento junto e nas redondezas do prédio Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, e transportes. Na envolvente, é também possível usufruir de escola básica 1ºCEB de Santiago, EB se Santiago EB1/J1, Escola de Música Nuno Batista. Ginásio no empreendimento em frente ao Apartamento. Piscina de Custóias. Horta Biológica de Custóias, Horta Comunitária de Custóias, Largo do Souto, Parque de Merendas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: ~ • Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples • Pavimentos cerâmicos na Sala, Cozinha, Casa de Banho e Hall de Entrada. • Pavimentos em Parquet nos quartos e corredor. • Cozinha equipada com exaustor • Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na varanda da cozinha • 1 lugares de estacionamento e espaço para arrumos, na cave do prédio (fração autónoma... #ref:ZMPT552553

Apartamento T3 em Vestiaria com garagem box fechada, com 113 m2, junto a escola, restaurante, cafés e à junta de freguesia. O condomínio dispõe de zona ajardinada junto aos apartamentos e uma pequena horta comunitária. Imóvel ideal para investimento, em excelente estado de conservação, com 1 suite com varanda, 2 quartos, casa de banho, sala de estar com varanda e cozinha. Áreas muito generosas e uma excelente exposição solar. Fica situado a 5m de carro da cidade de Alcobaça, 15m da praia da Nazaré, 20m da praia de São martinho do Porto e a 1h do aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita. #ref: 45265

Apartamento T2 muito luminoso e com uma vista fabulosa, composto por: Hall de entrada com roupeiros 12m², cozinha com marquise 30m², varanda, Wc com janelas 8m² e dois quartos com 14m² e 9m². Com cerca de 65+20m2, encontra-se em um prédio muito bem cuidado com dois elevadores, acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, em uma praceta muito calma no Alto de S. João. Varanda virada a poente, comum a todas as divisões, com vista lateral do Rio Tejo. Conta com um lugar de garagem, e um gradeado para arrecadação. Com um excelente parque com horta comunitária e miradouro fantástico sobre o rio Tejo. Ótima localização, junto a todo o tipo de comércio e serviços, 10 metros da Av. Afonso III e do Centro de Saúde de São João, bem como da paragem autocarro 37B, 718, 742 e a 3 minutos da estação de Sta. Apolônia e a 6 minutos do metro das Olaias. #ref:APTMB075 (2)

(ref.: 124851177-9 - remax majestic) imperdível moradia t4, em guifões, matosinhos. se procura conforto, tranquilidade e espaço a 5minutos da azáfama do cento de matosinhos, esta é sem dúvida a casa ideal para si e para a sua família. este imóvel, de 4 pisos conta com 4 quartos, 4 casas de banho e 3 cozinhas eestá distribuído da seguinte forma: - cave: garagem para 2 carros com portão automático; wc de apoio com polibã; salão com cozinha e acesso ao terraço. - 1º andar: sala ampla com lareira; cozinha mobilada e com equipamentos embutidos, tais como microondas, forno e placa da marca aeg e máquina de lavar louça teka; lavandaria com divisória em vidro; wc de apoio; acesso ao espaço exterior; - 2º andar: 3 quartos; 1 suite, com varanda e banheira de hidromassagem; wc de apoio aos restantes quartos, com polibã. - sotão: espaço amplo com arrumação; móveis embutidos com duas camas incluídas; duas janelas de acesso a todo o vão do telhado. zona exterior: amplo espaço privado na zona traseira; cozinha com churrasqueira, forno a lenha e fogão; esta moradia dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, gás canalizado, bomba de calor com capacidade de 3000l aquecida por 3 painéis solares, sistema de som e focos em todas as divisões, chão em carvalho (exceto cozinha, lavandaria e wc), caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos com corte térmico, porta blindada, sistema de alarme com ligação à policia e aos bombeiros e videoporteiro. outra vantagem deste imóvel é a horta comunitária disponilizada pela câmara municipal de matosinhos, que se situa nas traseiras desta, o que garante que não haverá construção futura. os acessos são facilitados pela proximidade à a4 e rede de transportes públicos, como a estação de metro de curtóias e cândido dos reis a apenas 1,5km. o centro de matosinhos e de leça da palmeira fica a apenas 7 minutos de carro. nas suas mediações conta comcom

Nota Importante: Só particulares, não pretendemos agências nem agentes imobiliários. Apartamento com boas áreas e com bastante luminosidade. São Miguel das Encostas é uma zona calma e tranquila, com fácil estacionamento e acessos excelentes. Com jardins infantis e Horta Comunitária na sua envolvência, assim como boas vias e diversos negócios locais. Muito boa zona para famílias com crianças. É um T1 convertido em T1+1 através da expansão da arrecadação e aufere de varanda com uma vista desafogada e pacifica. Está designado como uma "2º Subcave", porém o apartamento tem a altura de um 1º andar, o que se traduz numa boa vista e bastante luz. Tem um pé direito de 2,88 metros de altura. (algo cada vez mais raro) O Edifício tem duas portas de acesso. Uma principal (Avenida de São Miguel) e outra na rua por trás (Rua de Santa Clara ao lado da LPDA- Veterinário). Foi agora renovado na sua pintura e na total limpeza do imóvel. A localização é privilegiada e oferece na proximidade comércio, serviços e transportes. Bons acessos à auto estrada A5 Lisboa-Cascais (2minutos de carro), a 5 minutos de carro das instalações da universidade Nova de Carcavelos e do futuro centro empresarial. Também: - A5 (Cascais-Lisboa) a 2 minutos de carro. - Do apartamento à Praia de Carcavelos são 7 minutos de carro e a pé entre 15 a 20 minutos. - Centro de Lisboa a 15minutos. -Veterinário LPDA - Liga Portuguesa dos Direitos do Animal -Lavandarias self service - Supermercados & mini mercados (Mercado local, Amanhecer, Pingo Doce, Aldi, Intermaché) - Escolas (escola secundária de carcavelos, Escola secundária quinta do marquês, Escola básica do 1º ciclo do arneiro, Agrupamento de escolas conde de Oeiras, Escola secundária fernando lopes graça) - Farmácias (farmácia Godinho Silveira, farmácia ribeiro, farmácia primavera, farmácia de carcavelos, farmácia do junqueiro) Colégio Quinta do Lago. Papelaria Talho Notários Centro Carcavelos: 2,8 km CUF São Domingos de Rana: menos de 900 metros. Hospital da Luz Oeiras: 6,5 km CTT: 1,1 km Shopping Oeiras Parque: 6 km Tagus Parque 6/7 km Centro Cascais: 12,6 km Marcação de visitas por email e chat/ Depois de uma primeira abordagem contacto por telefone. *Nota Importante: Só particulares, não pretendemos agências nem agentes imobiliários. Pedimos a vossa compreensão.

Apartamento T3 amplo, em excelente estado. Hall de entrada amplo. Cozinha com eletrodomésticos, exceto maquina lavar roupa. Despensa, Sala com recuperador de calor, fica com mesa, cadeiras e móvel. Marquise Suite com roupeiro. Casas de banho com moveis novos. Garagem Individual com prateleiras para arrumos. Acesso a horta comunitária nas traseiras do prédio, uso exclusivo dos moradores. 1 andar. Zona sossegada, próximo do centro da cidade, com boas acessibilidades, também a autoestrada, e com várias valências e infraestruturas importantes para a correria do dia a dia: estação de comboios, supermercados, farmácia, escolas, entres outras. Disponível para visitas com marcação. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO N.º: 0004314 Tratamos do seu crédito habitação. Procuramos o melhor financiamento. #ref:APA_1290

(ref.: prtbv/00005 - cn porto - boavista) fantástico t4 com 4 frentes localizado num condomínio privado junto ao parque de serralves, com excelentes acessos às principais vias rápidas e a 5 minutos da foz do douro e da avenida da boavista. áreas bastante generosas com vistas desafogadas e varanda com acesso da cozinha e da sala de estar virada a poente. este condomínio prima pela abundância de espaços verdes, passando inclusivé um riacho no seu interior, conferindo-lhe um ambiente calmo e tranquilo que lhe permitirá escapar da correria da cidade. possui também segurança 24h, espaço comum para festas/reuniões e até uma horta comunitária que foi criada pelos residentes e é unicamente utilizada por estes. a sala de estar é virada a sul/poente e tem um total de 59m2, dividida por um lance de escadas que proporciona a criação de um espaço mais reservado que pode ser utilizado como escritõrio ou sala de jantar. a parte da sala que fica em open space tem uns generosos 45m2, acesso a duas varandas, lareira com recuperador de calor e acesso direto à cozinha através de uma porta de correr. a zona privativa está claramente separada da zona de lazer por um desnível de 3 degraus. nesta zona podemos encontrar uma suite e 3 quatros adicionais, sendo que 2 deles estão junto de duas casas de banho completas, havendo a possibilidade de serem facilmente transformados em suites. todos os quartos têm roupeiros embutidos e um deles tem ainda varanda. no hall de entrada podemos encontrar ainda uma casa de banho de serviço decorada com um estilo bastante contemporâneo e que permite manter esta divisão entre zona privativa e social. existe ainda uma lavandaria ao lado da cozinha com muita arrumação e espaço para duas máquinas (lavar e secar). este apartamento tem ainda incluídos 2 lugares de garagem cobertos e uns arrumos. marque já a sua visita e deslumbre-se com a sensação de calma e tranquilidade que este lhe proporciona!

Localizado numa zona nobre da cidade, este condomínio fechado tem 2.300 m2 de Áreas Verdes e de Lazer nesta primeira fase. No total do empreendimento, serão cerca de 15.500 m2. Situado na Alameda das Antas, na mais recente zona residencial central da cidade do Porto, junto ao Estádio do Dragão, o Antas Atrium beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, uma eficiente rede de transportes e excelentes acessos, com a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e a estação de metro do Estádio do Dragão. Características do empreendimento: Sala de condomínio, área de lavandaria, área Infantil Interior, parque infantil exterior, horta comunitária, zona de bem-estar com ginásio, piscina e área de relaxamento, parque de bicicletas, pontos de carga de carros elétricos. Projectado com as mais modernas normas de construção, garante estética, salubridade e segurança. Acabamentos de luxo. Características do apartamento: Varanda, lugar de garagem e arrecadação. 5º piso virado a Este e 7º piso virado a Oeste T1 Alameda das Antas Located in a prime area of ​​the city, this closed condominium has 2,300 m2 of Green and Leisure Areas in this first phase. In total, there will be around 15,500 m2. Located in Alameda das Antas, in the most recent central residential area of ​​the city of Porto, next to Estádio do Dragão, Antas Atrium benefits from a wide range of shops, services, educational establishments, an efficient transport network and excellent access, with proximity to Via de Cintura Interna (VCI) and the Estádio do Dragão metro station. Features of the enterprise: Condominium room, laundry area, Indoor Children's area, playground exterior, community garden, wellness area with gym, swimming pool and relaxation area, bicycle park, charging points for electric cars. Designed with the most modern construction norms, it guarantees aesthetics, health and safety. Luxury finishes. Apartment features: Balcony, parking space and storage room. 5th floor facing East and 7th floor facing Oest

T1 Kit C/ Piscina Mobilado b'&' Equipado, Estádio do Dragão Referência: #3950 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 kit com 62 m2 de área coberta. Localização: 300m a pé Estádio do Dragão, Campanhã. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prédio composto por 6 pisos, com elevadores e um lugar de garagem para 1 carro. Apartamento novo, pronto a estrear, totalmente mobilado e equipado em condomínio fechado “Antas Atrium”, com serviço de vigilância 24 horas/dia, Horta comunitária, parque infantil exterior, sala de condomínio, ginásio bicicletário, piscina interior aquecida e sistema de videovigilância instalado. Encontra-se a escassos metros do Centro Comercial Alameda Shopping, Estádio do Dragão, e à Loja do Cidadão com rápidos acessos à Via de Cintura Interna e diversos transportes públicos, nomeadamente a estação de Metro do estádio do Dragão. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 550m a pé Metro Estádio do Dragão (Linha A, B, E, F); - Autocarros – Avenida Fernão Magalhães: (301, 305, 401, 402, 805, 806) autocarros diretos à estação de Metro de Marques e à Baixa do Porto. Zona Envolvente: 5C67+H6 Porto 300m Estádio do Dragão 350m a pé Escola Básica do 1.º CEB / JI das Antas 400m a pé Alameda Shop b'&' Spot 500m a pé Antas / Loja do Cidadão 550m a pé Metro Estádio do Dragão 600m a pé Igreja das Antas 800m Entrada e Saída VCI Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça e roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall do quarto com 4 m2 Kitchenette com 28 m2 Quarto com 15 m2 WC completo com 6 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Novo C/ Garagem, Estádio do Dragão / Antas, campanhã Referência: #3983 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 115 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Prédio composto por 13 pisos, com elevadores e um lugar de garagem para 1 carro. Apartamento novo, pronto a estrear, com serviço de vigilância 24 horas/dia, Horta comunitária, parque infantil exterior, sala de condomínio, ginásio bicicletário, piscina interior aquecida e sistema de videovigilância instalado. Encontra-se a escassos metros do Centro Comercial Alameda Shopping, Estádio do Dragão, e à Loja do Cidadão com rápidos acessos à Via de Cintura Interna e diversos transportes públicos, nomeadamente a estação de Metro do estádio do Dragão. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno e micro-ondas) Sala bastante ampla orientado a nascente com acesso à varanda Quartos com roupeiros embutidos orientado a nascente WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall do quarto com 6 m2 Hall dos quartos com 6 m2 Kitchenette com 26 m2 Quartos com 12/12/12 m2 Despensa com 3 m2 WC completo com 4 m2 WC de serviço com 3 m2 Zona Envolvente: 5C67+H6 Porto 300m Estádio do Dragão 350m a pé Escola Básica do 1.º CEB / JI das Antas 400m a pé Alameda Shop b'&' Spot 500m a pé Antas / Loja do Cidadão 550m a pé Metro Estádio do Dragão 600m a pé Igreja das Antas 800m Entrada e Saída VCI Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 550m a pé Metro Estádio do Dragão (Linha A, B, E, F); - Autocarros – Avenida Fernão Magalhães: (301, 305, 401, 402, 805, 806) autocarros diretos à estação de Metro de Marques e à Baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

As duas suites (uma delas com closet) apresentam piso de elevada qualidade, em soalho de madeira multicamada com acabamento a carvalho e verniz mate, que se estende às restantes divisões da casa (exceto na cozinha, varanda, lavandaria e WCs, onde o piso é em cerâmico). A lavandaria foi estrategicamente posicionada na área central da planta do imóvel, permitindo uma fácil gestão das tarefas do quotidiano. A sala de 36,94 m2 comunica com a varanda, convidando ao usufruto de jantares em família ou amigos, acompanhados pelas cores únicas do pôr-do-sol do Rio Douro, sempre em privacidade. A cozinha enquadra-se na sala ao estilo americano, com um prático balcão para refeições rápidas. Está equipada com frigorífico, máquina de lavar louça, forno, placa e micro-ondas da marca Küppersbusch e exaustor TEKA. A varanda tem tapa-vistas de madeira, garantindo assim total privacidade. Com um total de 3 WCs (com louças suspensas), lavandaria, lugar de garagem para duas viaturas, arrecadação e varanda orientada a Sudoeste com vista para o Rio Douro, este apartamento revela-se assim uma excelente oportunidade para viver, em segurança, na emblemática cidade do Porto, numa zona de excelência e cheia de história. Zona envolvente: Inserido no coração da freguesia de Massarelos, este apartamento fica a um passeio de distância do Rio Douro, que se estende a perder de vista com uma localização central única que permite aceder rapidamente à Avenida da Boavista e ao centro histórico da cidade. Os jardins e espaços de lazer deste condomínio fechado, oferecem uma vivência única em família ou amigos, com salão de festas, campo de pádel, horta comunitária, parque infantil, bicicletário e ginásio. Localização exata - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/HN7Ay6TqVhGM6GfW7 Pontos de interesse próximos e distâncias: A 25 m da paragem de autocarro Salgueiro Maia (à porta) A 400 m do Supermercado Continente Bom dia (4 minutos a pé) A 600 m da farmácia Maia (10 minutos a pé) A 650 m da paragem de elétrico (bonde) Bicalho (10 minutos a pé) A 700 m do Museu Romântico do Porto (10 minutos a pé) A 750 m da Escola Secundária Infante D. Henrique (10 minutos a pé) A 800 m da Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto (10 minutos a pé) A 800 m dos Jardins do Palácio de Cristal (12 minutos a pé) A 1,1 km da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto (15 minutos a pé) A 1,1 km do Shopping Cidade do Porto (5 minutos de carro) A 1,3 km do Centro de Saúde (8 minutos de carro) A 1,6 km do Jardim Botânico do Porto (5 minutos de carro) A 4,7 km da Ponte da Arrábida (8 minutos de carro) A 3 km da Estação de São Bento (13 minutos de carro) A 14 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (15 minutos de carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento. Fale connosco para obter mais informações!